Antecipe-se ao Novo Lançamento da Calçada no Humaitá – Maio de 2025
Um refúgio luxuoso e exclusivo no coração do Rio de Janeiro. Com apenas 10 unidades, este empreendimento combina sofisticação e conforto em espaçosos apartamentos de 3 quartos. Viva em um ambiente seguro, com lazer completo e a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa.
Exclusividade e Sofisticação: O Novo Lançamento da Calçada no Humaitá Está Chegando!
Viva a oportunidade de investir em um empreendimento único, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
O lançamento na Rua Conde de Irajá, no desejado bairro do Humaitá, traz a chancela da renomada Calça...
Exclusividade e Sofisticação: O Novo Lançamento da Calçada no Humaitá Está Chegando!
Viva a oportunidade de investir em um empreendimento único, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
O lançamento na Rua Conde de Irajá, no desejado bairro do Humaitá, traz a chancela da renomada Calçada Incorporadora, garantindo qualidade, sofisticação e valorização patrimonial.
Com apenas 30 unidades exclusivas, este projeto oferece apartamentos de 2 quartos, desenhados para atender ao estilo de vida moderno, com plantas bem distribuídas e acabamentos de alto padrão.
A localização estratégica no Humaitá, próximo a Botafogo e Lagoa, permite fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer.
Além disso, o bairro combina charme, segurança e praticidade, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.
O ticket médio de R$ 1.333.333,33 e um VGV total de R$ 40 milhões reforçam o potencial deste empreendimento, que promete alta valorização e retorno garantido.
As unidades são limitadas e a demanda já está aquecida!
Não perca a chance de antecipar-se e garantir sua unidade neste projeto exclusivo.
Lançamentos na Rua Visconde de Silva, 144 - Humaitá - Humaitá
Na região tem:
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
Vantagens
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização Privilegiada: Situado no coração de Humaitá, o "Humaitá Classic" oferece fácil acesso a uma infinidade de comércios, serviços e belezas naturais, incluindo uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor.
Arquitetura Exclusiva: Com um design moderno e ousado, o "Humaitá Classic" se destaca na paisagem, refletindo a elegância e o luxo de seus espaços internos, ideal para quem valoriza a exclusividade.
Amplo Espaço: Com unidades generosas, incluindo coberturas duplex, todos os apartamentos contam com 2 vagas na garagem, oferecendo conforto e praticidade para a rotina moderna.
Infraestrutura de Alto Padrão: Com diversas opções de lazer, como salão de festas e belos jardins, além do uso racional de energia e acabamento de primeira linha, o "Humaitá Classic" é símbolo de qualidade de vida e bem-estar.
Exclusividade e Sofisticação: O Novo Lançamento da Calçada no Humaitá Está Chegando!
Viva a oportunidade de investir em um empreendimento único, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
O lançamento na Rua Conde de Irajá, no desejado bairro do Humaitá, traz a chancela da renomada Calçada Incorporadora, garantindo qualidade, sofisticação e valorização patrimonial.
Com apenas 30 unidades exclusivas, este projeto oferece apartamentos de 2 quartos, desenhados para atender ao estilo de vida moderno, com plantas bem distribuídas e acabamentos de alto padrão.
A localização estratégica no Humaitá, próximo a Botafogo e Lagoa, permite fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer.
Além disso, o bairro combina charme, segurança e praticidade, sendo uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.
O ticket médio de R$ 1.333.333,33 e um VGV total de R$ 40 milhões reforçam o potencial deste empreendimento, que promete alta valorização e retorno garantido.
As unidades são limitadas e a demanda já está aquecida!
Não perca a chance de antecipar-se e garantir sua unidade neste projeto exclusivo.
Antecipe-se ao Novo Lançamento da Calçada no Humaitá – Maio de 2025
A Rua Conde de Irajá, localizada no bairro Humaitá, no Rio de Janeiro, será o palco de um lançamento imobiliário de alto padrão da Calçada, previsto para maio de 2025. Este empreendimento exclusivo está sendo desenvolvido com 30 unidades de 2 quartos, com um ticket médio de R$ 1.333.333,33, o que faz dele uma oportunidade única de investimento para quem deseja morar no Humaitá RJ. O VGV total do projeto é de R$ 40.000.000,00, evidenciando a relevância e o potencial deste lançamento para o mercado imobiliário da região.
A tipologia de 2 quartos é ideal para pequenas famílias, casais ou investidores que buscam imóveis com alto padrão de acabamento e excelente localização. O Humaitá RJ, conhecido por sua infraestrutura de qualidade e proximidade com pontos-chave da cidade, é um dos bairros que mais tem atraído a atenção de quem busca qualidade de vida no Rio de Janeiro.
A proximidade com transportes públicos, escolas renomadas, comércios especializados e áreas de lazer, juntamente com a segurança e tranquilidade que o bairro oferece, são alguns dos motivos pelos quais o Humaitá tem se tornado cada vez mais valorizado. Com o lançamento da Calçada, a Rua Conde de Irajá se tornará um dos pontos mais procurados por quem busca um imóvel de alto padrão e com valorização garantida.
Com isso, o lançamento imobiliário da Calçada no Humaitá é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com acesso facilitado a transporte público, serviços essenciais e opções de lazer. Se você está interessado em adquirir um imóvel neste empreendimento exclusivo, continue acompanhando as atualizações sobre o lançamento e não perca a chance de se antecipar e garantir sua unidade.
Perfil do Empreendimento e Tipologia
O lançamento imobiliário da Calçada no Humaitá chega ao mercado como uma das opções mais exclusivas para quem busca modernidade, conforto e valorização. Localizado na Rua Conde de Irajá, este empreendimento contará com 30 unidades de 2 quartos, atendendo perfeitamente ao público que deseja um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais bem estruturadas do Rio de Janeiro.
Com um ticket médio de R$ 1.333.333,33, esse lançamento se posiciona entre as melhores opções do mercado imobiliário de 2025, proporcionando acabamentos sofisticados, plantas inteligentes e um projeto arquitetônico que valoriza o aproveitamento de espaço e a iluminação natural. Os apartamentos contam com ambientes amplos, varanda integrada à sala, cozinha moderna e área de serviço funcional, garantindo um layout otimizado para conforto e praticidade.
Os diferenciais desse lançamento imobiliário no Humaitá RJ incluem:
Unidades de 2 quartos com suíte
Pé-direito alto e acabamentos de alto padrão
Plantas bem distribuídas para maior aproveitamento do espaço
Varanda integrada à sala para iluminação e ventilação naturais
Áreas comuns sofisticadas com infraestrutura completa
Detalhes do empreendimento:
Característica
Descrição
Tipologia
Apartamentos de 2 quartos
Número de Unidades
30 apartamentos
VGV Total
R$ 40.000.000,00
Localização
Rua Conde de Irajá, Humaitá RJ
Ticket Médio
R$ 1.333.333,33
Além do projeto arquitetônico diferenciado, este empreendimento imobiliário no Humaitá contará com áreas de lazer equipadas, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento e acesso controlado, garantindo tranquilidade e privacidade.
O lançamento da Calçada na Rua Conde de Irajá é uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com um projeto voltado para o conforto e sofisticação, esse empreendimento atende perfeitamente às expectativas de quem busca um imóvel exclusivo e altamente valorizado.
Incorporadora Calçada e Seus Projetos Recentes
O lançamento da Calçada no Humaitá traz a assinatura de uma das incorporadoras mais respeitadas do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com décadas de experiência, a Calçada é referência em qualidade, inovação e excelência na construção civil, entregando empreendimentos que aliam sofisticação, funcionalidade e valorização patrimonial.
A empresa se destaca por desenvolver projetos voltados para um público exigente, que busca acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa e localizações privilegiadas. Com mais de 2,9 milhões de metros quadrados construídos, a incorporadora já entregou centenas de empreendimentos residenciais e comerciais, sempre com um compromisso inegociável com a qualidade construtiva e a sustentabilidade.
Diferenciais da Calçada
Acabamentos de alto padrão e uso de materiais nobres
Projetos arquitetônicos modernos, otimizando espaço e iluminação natural
Compromisso com sustentabilidade, utilizando soluções de eficiência energética
Histórico sólido e alta reputação no mercado imobiliário
Entrega rigorosa no prazo e excelência no pós-venda
O novo empreendimento na Rua Conde de Irajá reforça a tradição da Calçada de atuar nos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, oferecendo unidades de alto padrão para um público exigente. Este lançamento segue a mesma linha de empreendimentos icônicos da empresa, como o Jardim da Barra, um projeto bem-sucedido que conquistou moradores e investidores pela qualidade das unidades e infraestrutura completa.
Projetos da Calçada e Similaridades com o Lançamento do Humaitá
Empreendimento
Localização
Diferencial
Jardim da Barra
Barra da Tijuca
Arquitetura moderna e ampla área de lazer
Essence Residencial
Recreio dos Bandeirantes
Conforto, segurança e acabamento premium
Novo Humaitá
Humaitá
Exclusividade e localização privilegiada
Além da qualidade construtiva, a Calçada é reconhecida por valorizar as regiões onde atua, contribuindo para a infraestrutura urbana e garantindo que os empreendimentos se integrem perfeitamente ao ambiente local. No caso do lançamento no Humaitá, a escolha da Rua Conde de Irajá reflete a estratégia da incorporadora de atuar em bairros com infraestrutura consolidada, alta valorização e demanda crescente por imóveis residenciais de padrão elevado.
A aposta neste novo lançamento reforça o posicionamento da Calçada no mercado, trazendo mais uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar no Humaitá ou investir em um imóvel altamente valorizado.
A Localização no Humaitá: Qualidade de Vida e Acessibilidade
O Humaitá, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é um dos bairros mais desejados da cidade, oferecendo uma combinação perfeita de infraestrutura completa, segurança e proximidade com os principais centros urbanos. O lançamento da Calçada na Rua Conde de Irajá está situado em uma das áreas mais estratégicas do bairro, garantindo aos moradores fácil acesso a serviços essenciais, transporte público eficiente e uma ampla variedade de lazer e cultura.
A região é conhecida por ser um local tranquilo, arborizado e com ruas bem estruturadas, mantendo uma atmosfera residencial ao mesmo tempo em que está próxima a bairros como Botafogo, Jardim Botânico e Lagoa. Essa localização privilegiada proporciona mobilidade facilitada, permitindo deslocamentos rápidos tanto para o Centro do Rio quanto para a Zona Sul.
Vantagens da Localização do Lançamento no Humaitá
Fácil acesso a transportes públicos: Próximo às estações de metrô Botafogo e Flamengo, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a toda a cidade.
Proximidade com áreas verdes: Localização próxima ao Parque Lage, Jardim Botânico e trilhas do Morro Dona Marta, ideais para quem busca contato com a natureza.
Infraestrutura completa: O bairro oferece uma ampla gama de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Opções gastronômicas e culturais: O Humaitá abriga restaurantes renomados, cafés sofisticados e espaços culturais, garantindo uma experiência gastronômica e de lazer variada.
Principais Pontos de Interesse no Entorno do Empreendimento
Local
Distância
Categoria
Cobal do Humaitá
200m
Centro gastronômico e comercial
Estação de Metrô Botafogo
500m
Transporte público
Colégio Andrews
150m
Educação
Shopping Rio Sul
2km
Compras e lazer
Parque Lage
3km
Lazer e natureza
Praia de Botafogo
2km
Turismo e lazer
Hospital Samaritano
1km
Saúde e atendimento médico
A localização do empreendimento permite que os moradores tenham qualidade de vida superior, unindo a comodidade de um bairro estruturado com a tranquilidade de uma área residencial bem planejada. A Rua Conde de Irajá é arborizada e silenciosa, garantindo um ambiente mais exclusivo e sofisticado para os futuros moradores do lançamento imobiliário da Calçada no Humaitá.
Além disso, o bairro é reconhecido por seu potencial de valorização imobiliária, uma vez que a demanda por imóveis na região tem crescido devido à infraestrutura moderna e ao fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Isso faz com que o lançamento na Rua Conde de Irajá seja uma excelente opção tanto para quem deseja morar no bairro quanto para investidores que buscam um imóvel com valorização garantida.
Com tudo isso, o novo empreendimento da Calçada se posiciona como uma das melhores oportunidades imobiliárias de 2025, oferecendo localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização.
Infraestrutura e Facilidades da Região
A Rua Conde de Irajá, no Humaitá, está situada em uma das áreas mais completas e bem estruturadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O bairro se destaca por oferecer uma combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e conveniência, atendendo às necessidades de quem busca um imóvel de alto padrão. O lançamento imobiliário da Calçada se beneficia diretamente dessa infraestrutura, proporcionando aos futuros moradores acesso a uma rede completa de serviços essenciais, comércio variado e opções de lazer.
Com ruas arborizadas e bem cuidadas, o Humaitá é um bairro que mantém o charme residencial, ao mesmo tempo em que oferece a praticidade de estar próximo a centros comerciais, hospitais, escolas renomadas e opções gastronômicas sofisticadas. O fácil acesso a outras regiões da cidade também é um diferencial, tornando o lançamento na Rua Conde de Irajá uma excelente opção para quem busca mobilidade e conforto no dia a dia.
Infraestrutura do Humaitá e Facilidades para os Moradores
Segurança e tranquilidade: O bairro conta com baixo índice de criminalidade, ruas bem iluminadas e monitoramento 24 horas em diversos pontos estratégicos.
Educação de alto nível: A presença de escolas renomadas, como o Colégio Andrews, torna a região ideal para famílias que buscam excelência no ensino.
Saúde e bem-estar: O Humaitá possui clínicas e hospitais de referência, como o Hospital Samaritano, garantindo atendimento médico de qualidade.
Lazer e cultura: A proximidade com Parque Lage, Jardim Botânico e Cobal do Humaitá oferece diversas opções para quem gosta de atividades ao ar livre, gastronomia e entretenimento.
Comércio variado: Desde supermercados e farmácias até lojas especializadas, tudo o que os moradores precisam está a poucos minutos de distância.
Principais Serviços e Estabelecimentos Próximos ao Empreendimento
Categoria
Nome
Distância
Supermercado
Hortifruti
400m
Centro comercial
Cobal do Humaitá
200m
Educação
Colégio Andrews
150m
Saúde
Hospital Samaritano
1km
Academia
Smart Fit
600m
Gastronomia
Restaurante Mamma Jamma
800m
Transporte
Metrô Botafogo
500m
O lançamento da Calçada na Rua Conde de Irajá se destaca não apenas pela excelente localização, mas também pelo acesso imediato a toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e prática. Esse conjunto de fatores torna o empreendimento uma escolha certeira para quem deseja morar em um bairro completo e em constante valorização.
Com um estilo de vida que combina comodidade, segurança e qualidade, o Humaitá continua sendo uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro para quem busca um imóvel exclusivo e com alto potencial de investimento.
Valorização Imobiliária no Rio de Janeiro em 2025
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro segue uma tendência de crescimento e valorização, especialmente em bairros bem localizados, como o Humaitá. Nos últimos anos, a demanda por imóveis de alto padrão aumentou consideravelmente, impulsionada pela busca por qualidade de vida, infraestrutura moderna e segurança. O lançamento da Calçada na Rua Conde de Irajá se insere nesse cenário como uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização garantido.
A localização privilegiada do Humaitá é um dos principais fatores que contribuem para a valorização dos imóveis na região. Situado entre bairros nobres, como Botafogo, Jardim Botânico e Lagoa, o bairro tem registrado um aumento contínuo no preço do metro quadrado, acompanhando a tendência de crescimento do mercado imobiliário da Zona Sul.
Fatores que impulsionam a valorização imobiliária no Humaitá
Infraestrutura consolidada: O bairro oferece rede de comércio variada, serviços essenciais, transporte público eficiente e áreas de lazer, tornando-se altamente atrativo para compradores e investidores.
Alta demanda por imóveis: Com poucas áreas disponíveis para novos empreendimentos, o Humaitá mantém um mercado imobiliário aquecido, garantindo valorização contínua das unidades residenciais.
Proximidade com regiões estratégicas: A localização próxima ao Centro do Rio, Lagoa Rodrigo de Freitas e praias da Zona Sul eleva ainda mais o valor dos imóveis na região.
Perfil do público comprador: O Humaitá atrai profissionais liberais, famílias e investidores, todos em busca de imóveis bem localizados e com alta liquidez.
Média de Preços no Humaitá e Projeção para 2025
O preço médio do metro quadrado no Humaitá já ultrapassa os R$ 17.500, variando conforme a tipologia do imóvel e sua localização exata. Com o lançamento da Calçada, a expectativa é que o preço das unidades na Rua Conde de Irajá continue subindo, acompanhando a valorização da região.
Ano
Preço Médio m² no Humaitá
Expectativa de Crescimento
2023
R$ 16.500
5% ao ano
2024
R$ 17.500
7% ao ano
2025
R$ 18.700
Projeção de valorização superior a 7%
Com essa valorização contínua, os imóveis da Calçada no Humaitá se tornam uma opção segura para investidores, que podem obter excelente retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.
Além disso, o aumento na procura por imóveis modernos e bem localizados tem impulsionado o mercado de locação, tornando a Rua Conde de Irajá um local estratégico para quem deseja alugar unidades com alta rentabilidade.
Diante desse cenário, investir no lançamento imobiliário da Calçada significa segurança, valorização e exclusividade em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro.
Vantagens de Investir no Empreendimento da Calçada
O lançamento da Calçada no Humaitá representa uma das melhores oportunidades imobiliárias de 2025, reunindo exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com 30 unidades de 2 quartos, esse empreendimento atende tanto quem deseja morar no Humaitá quanto investidores que buscam rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário.
Com um ticket médio de R$ 1.333.333,33, o empreendimento na Rua Conde de Irajá oferece acabamentos premium, infraestrutura completa e um projeto arquitetônico moderno, tudo isso em um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Principais vantagens de investir no lançamento
Alta demanda por imóveis na região: O Humaitá é um bairro consolidado, com poucos terrenos disponíveis para novos empreendimentos. Isso mantém a valorização constante e aumenta a liquidez dos imóveis.
Localização privilegiada: O empreendimento está situado em uma área de fácil acesso ao Centro, à Zona Sul e a bairros nobres, como Botafogo e Jardim Botânico, além de contar com infraestrutura completa no entorno.
Alto potencial de valorização: O preço do metro quadrado no Humaitá continua crescendo e a expectativa para 2025 é de uma valorização superior a 7%, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Infraestrutura moderna e sustentável: O projeto da Calçada prioriza tecnologias sustentáveis, segurança e eficiência energética, garantindo conforto e economia para os moradores.
Oportunidade de rentabilidade com locação: A região possui um forte mercado de aluguel, o que torna esse empreendimento ideal para quem deseja obter renda passiva.
Comparativo de rentabilidade: Comprar para morar ou investir?
Fator
Comprar para Morar
Investimento para Locação
Valorização
Aumento médio de 7% ao ano
Alta liquidez e revenda facilitada
Custo-benefício
Infraestrutura completa e qualidade de vida
Alta demanda por locação
Retorno financeiro
Patrimônio valorizado a longo prazo
Retorno rápido via aluguel
Segurança do investimento
Imóvel em bairro nobre e consolidado
Potencial de valorização contínua
Por que este é o melhor momento para investir?
Com a alta procura por imóveis na Rua Conde de Irajá, o lançamento da Calçada no Humaitá se apresenta como uma oportunidade única para garantir um imóvel valorizado antes da entrega. Investir no pré-lançamento permite acesso a condições especiais de pagamento, além da possibilidade de escolher as melhores unidades antes da abertura oficial das vendas.
Seja para morar ou investir, este empreendimento é uma excelente escolha para quem busca segurança, valorização e um estilo de vida sofisticado em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro.
Conclusão do lançamento da Calçada no Humaitá
O lançamento da Calçada no Humaitá é mais do que um novo empreendimento imobiliário: é uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro ou investir em um imóvel de alta valorização. Com 30 unidades de 2 quartos, acabamentos sofisticados e localização estratégica na Rua Conde de Irajá, esse projeto se destaca no mercado como um dos mais aguardados de 2025.
A infraestrutura do Humaitá é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Com fácil acesso a transporte público, escolas renomadas, hospitais e centros comerciais, essa é uma região que une qualidade de vida e conveniência, proporcionando um dia a dia mais confortável e prático para os moradores. Além disso, o bairro apresenta uma valorização imobiliária crescente, tornando-se um dos locais mais seguros para investimentos no Rio de Janeiro.
Razões para se antecipar ao lançamento
Pré-lançamento oferece condições especiais de compra
Oportunidade de escolher as melhores unidades antes da abertura oficial
Alta demanda por imóveis no Humaitá, garantindo valorização contínua
Investimento seguro e rentável, com forte potencial de revenda ou locação
Infraestrutura completa e mobilidade facilitada, ideal para quem busca um local estratégico para viver
Por que se cadastrar no pré-lançamento?
Vantagem
Benefício
Acesso antecipado
Escolha das melhores unidades antes do público geral
Melhores condições de pagamento
Planos facilitados no pré-lançamento
Alto potencial de valorização
Preços menores antes da entrega das chaves
Exclusividade
Empreendimento com apenas 30 unidades
O lançamento imobiliário da Calçada está entre os mais esperados de 2025, e as unidades são limitadas. Se você deseja garantir um imóvel no Humaitá antes que as vendas sejam oficialmente abertas, essa é a melhor hora para agir.
Antecipe-se e garanta sua unidade antes da valorização! Faça seu cadastro no pré-lançamento e tenha acesso exclusivo às informações e condições especiais de compra. Esta é a sua chance de conquistar um imóvel sofisticado, bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro.
Mapa da Localização do Humaitá
Lista de Proximidades do Lançamento na Rua Conde de Irajá
Destaque: Instituição com tradição e ensino de excelência, proporcionando uma educação de alta qualidade e focada no desenvolvimento integral dos alunos.
Lançamentos na Rua Conde de Irajá e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Humaitá
Humaitá ClassicHumaitá Classic Humaitá Classic
Os lançamentos na Rua Conde de Irajá têm se tornado referência no mercado imobiliário do Humaitá, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. A região, que já possui infraestrutura completa e excelente qualidade de vida, vem recebendo empreendimentos sofisticados, como o Hum Humaitá, que aposta em um conceito contemporâneo e inovador para atender às expectativas dos compradores mais exigentes.
O crescimento do mercado imobiliário local tem sido impulsionado pela valorização contínua do bairro, fazendo com que novos projetos se destaquem. O Visi Humaitá, por exemplo, se destaca pelo design arrojado e pela localização estratégica, proporcionando aos moradores fácil acesso a áreas comerciais e opções de lazer. Da mesma forma, o First Life Friendly Humaitá traz um conceito moderno e sustentável, com infraestrutura pensada para um estilo de vida prático e confortável.
A Rua Conde de Irajá tem sido um dos principais pontos para novos investimentos imobiliários no Humaitá. Entre os empreendimentos que valorizam ainda mais a região está o Humaitá Classic, que une sofisticação e modernidade em um projeto de alto padrão. Já o Okre Alto Humaitá oferece uma proposta diferenciada, com unidades amplas, acabamentos premium e uma estrutura completa de lazer.
Os lançamentos imobiliários no Humaitá seguem um padrão elevado de qualidade, como é o caso do Janeiro 183 Humaitá, que aposta na exclusividade e em um projeto arquitetônico sofisticado. Para quem deseja morar em um ambiente cercado por natureza, o Recanto Humaitá surge como uma opção diferenciada, combinando tranquilidade e sofisticação em um único empreendimento.
Além disso, investidores atentos às tendências do mercado encontram no Villa Humaitá uma excelente oportunidade de valorização patrimonial, com um projeto exclusivo e localização privilegiada. Já o Humaitá Classic Humaitá reforça o potencial da região, oferecendo unidades planejadas para atender aos padrões mais elevados de conforto e sofisticação.
Com um mercado imobiliário aquecido e repleto de oportunidades, os lançamentos na Rua Conde de Irajá e outros imóveis de luxo no Humaitá se consolidam como escolhas estratégicas para quem busca um investimento sólido e promissor no Rio de Janeiro.
FAQ – Perguntas Frequentes
Qual é o principal diferencial do novo lançamento da Calçada no Humaitá?
O empreendimento da Calçada na Rua Conde de Irajá se destaca pela exclusividade, com apenas 30 unidades de 2 quartos, alto padrão de acabamento e uma localização privilegiada no Humaitá. Além disso, oferece infraestrutura completa, áreas de lazer sofisticadas e valorização imobiliária garantida.
Por que o Humaitá é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro?
O Humaitá combina infraestrutura urbana completa com a tranquilidade de um bairro residencial. Está próximo a Botafogo, Jardim Botânico e Lagoa, além de contar com escolas renomadas, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Esses fatores contribuem para sua crescente valorização imobiliária.
Quais são as principais características dos apartamentos?
Os apartamentos de 2 quartos foram projetados para oferecer conforto e praticidade, com plantas inteligentes que aproveitam ao máximo os espaços. Cada unidade conta com varanda integrada à sala, suíte principal espaçosa, acabamentos de alto padrão e cozinha funcional.
O empreendimento terá infraestrutura de lazer?
Sim. O condomínio contará com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, coworking e playground. Além disso, áreas verdes planejadas proporcionarão um ambiente sofisticado e agradável para os moradores.
O condomínio contará com soluções sustentáveis?
Sim. A Calçada incorporou diversas soluções sustentáveis ao projeto, como captação e reuso de água da chuva, iluminação LED em áreas comuns, sensores de presença para economia de energia e uso de materiais ecológicos, garantindo um condomínio eficiente e sustentável.
Como posso adquirir um apartamento no pré-lançamento?
Os interessados podem se cadastrar antecipadamente para receber informações exclusivas e garantir prioridade na escolha das unidades. O contato pode ser feito diretamente com a incorporadora Calçada ou com imobiliárias parceiras, que fornecerão detalhes sobre valores, disponibilidade e condições especiais de pagamento.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Rua Visconde de Silva, 144 - Humaitá - Humaitá 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
710.000,00
R$
700.000,00
R$
1.040.000,00
R$
850.000,00
R$
980.000,00
R$
1.350.000,00
R$
1.300.000,00
R$
1.900.000,00