Viva Frente ao Mar com 3 Vagas Exclusivas no Endereço Mais Valorizado do Leblon
Imagine acordar todos os dias com a vista definitiva para o mar mais cobiçado do Rio de Janeiro. No Mar Delfim Moreira, você encontra apartamentos de 333m² com 3 vagas de garagem e box individual, no trecho mais nobre da Avenida Delfim Moreira, 120.
Cada unidade é única, ocupando um andar inteiro e proporcionando privacidade total, além de um cenário cinematográfico da sua varanda com cortina de vidro integrada.
O projeto assinado por nomes como Safira Engenharia, Balassiano Engenharia e Cité Arquitetura entrega excelência em cada detalhe: hall social privativo, 4 suítes amplas, sala de 120m², e infraestrutura completa para adega climatizada e ar-condicionado VRF.
Um empreendimento que une exclusividade, segurança de alto nível e a experiência única de viver com o oceano aos seus pés.
Esta é a oportunidade de conquistar o imóvel dos seus sonhos no Leblon, com a garantia de valorização e um estilo de vida incomparável. Não perca essa chance única!
Exclusividade e Sofisticação no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira
O Mar Delfim Moreira, localizado na privilegiada Avenida Delfim Moreira, 120, no sofisticado bairro do Leblon, é o verdadeiro sinônimo de exclusividade para quem busca viver de frente para a praia mais charmosa do Rio de Janeiro. Este empreendimento ultraexclusivo, com apenas 7 unidades, oferece o que há de mais requintado em termos de arquitetura, segurança e conforto. Entre seus diferenciais, destaca-se o impressionante Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira, com planta inteligente, vista panorâmica e hall social privativo.
Cada residência foi desenhada para maximizar a integração entre os ambientes internos e a beleza natural do entorno, oferecendo 333 m² de área privativa, com 4 suítes perfeitamente distribuídas. O destaque vai para a suíte master, que contempla impressionantes 35 m² com vista direta para o oceano. Uma sala de estar de 120 m² integrada a uma varanda infinita transforma a experiência de morar no Mar Delfim Moreira em um verdadeiro espetáculo diário.
A sofisticação dos acabamentos se alia à funcionalidade de um projeto de alto padrão. O apartamento conta com infraestrutura para adega climatizada, sistema de ar-condicionado VRF, elevadores com biometria e cortina de vidro integrada à varanda frontal. As três vagas de garagem oferecem ainda box individual no subsolo, um diferencial raro em lançamentos de luxo no Rio.
Os moradores desfrutam de áreas comuns desenhadas para proporcionar bem-estar absoluto: uma elegante piscina climatizada, uma sauna úmida com sala de repouso para relaxamento profundo, uma moderna academia equipada para rotinas exigentes e um espaço de reuniões com vista espetacular para o mar. Tudo isso protegido pelo sistema de segurança de última geração da Haganá, referência nacional em soluções de alto padrão.
Além dos acabamentos impecáveis e da arquitetura assinada pela renomada Cité Arquitetura, com interiores projetados pela sofisticada Figueiredo Fischer Arquitetura, o Mar Delfim Moreira reforça sua excelência em cada detalhe. É um empreendimento voltado para um público que não abre mão da exclusividade, da segurança e do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.
Dados do Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira:
Característica
Detalhe
Área Privativa
333 m²
Número de Suítes
4
Número de Vagas de Garagem
3 vagas + box individual
Sala de Estar
120 m²
Suíte Master
35 m² com vista frontal para o mar
Infraestrutura
Adega, VRF, Biometria nos Elevadores
Varanda Integrada
Com cortina de vidro
Segurança
Sistema Haganá com eclusas e guarita blindada
Áreas Comuns
Piscina climatizada, sauna, academia, sala de reuniões
Viver neste imóvel é garantir uma experiência única e diferenciada de moradia. Moradores contam com o privilégio de contemplar o nascer e o pôr do sol sobre o Atlântico, da sua própria varanda. Tudo isso em um edifício que preza por privacidade absoluta: cada andar abriga apenas um apartamento, proporcionando tranquilidade e exclusividade dignas dos melhores empreendimentos do mundo.
Em termos de mercado, o Leblon já é reconhecido como uma das regiões mais valorizadas do país, e a Avenida Delfim Moreira é o seu ápice. Em 2024, o metro quadrado médio atingiu impressionantes R$ 24.119, com crescimento de 7% em relação ao ano anterior, reafirmando a sólida tendência de valorização que torna o investimento em imóveis na região uma decisão acertada.
O estilo de vida privilegiado proporcionado pela localização é outro grande atrativo. A poucos passos do edifício, o residente encontra um conjunto ímpar de facilidades e entretenimento, como o icônico Shopping Leblon, repleto de grifes internacionais e restaurantes de alto padrão. Para as compras do dia a dia, o bairro oferece opções como o Supermercado Zona Sul e o Pão de Açúcar, ambos a poucos minutos de distância.
No quesito gastronomia, a diversidade e a qualidade são garantidas por estabelecimentos consagrados, como o sofisticado Sushi Leblon, especializado na culinária japonesa contemporânea, e o tradicional Restaurante Janeiro, com sua proposta inovadora de cozinha de autor frente ao mar.
A proximidade com pontos turísticos como o encantador Mirante do Leblon e a belíssima Praia do Leblon enriquece ainda mais o cotidiano dos moradores. A atmosfera segura e acolhedora do bairro, somada à infraestrutura moderna do Mar Delfim Moreira, criam a combinação perfeita entre vida urbana e contato com a natureza.
Com a assinatura da Safira Engenharia e da Balassiano Engenharia, duas referências em alto padrão no Rio de Janeiro, o Mar Delfim Moreira não é apenas mais um imóvel: é um legado para quem valoriza exclusividade, arte e qualidade de vida. O empreendimento reforça o compromisso dessas construtoras com a excelência, a pontualidade e a valorização patrimonial.
Neste primeiro contato com o Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira, é impossível não se encantar com o conjunto de atributos que o torna um dos lançamentos mais desejados do mercado de alto padrão carioca.
Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira
Leblon e Avenida Delfim Moreira: Um Cenário de Prestígio e Valorização
Morar na Avenida Delfim Moreira, no bairro do Leblon, é vivenciar o melhor que a zona sul do Rio de Janeiro pode oferecer em termos de luxo, segurança e qualidade de vida. Considerada uma das ruas mais valorizadas do país, a Delfim Moreira se destaca pela sua localização à beira-mar, pelo fácil acesso a outros bairros nobres e por oferecer uma infraestrutura urbana completa, que atende todas as necessidades dos seus moradores.
O cenário da Praia do Leblon, com seu calçadão arborizado, ciclovias planejadas e segurança reforçada, cria uma atmosfera de alto padrão que poucos endereços no mundo conseguem oferecer. Ao caminhar pela orla, é possível apreciar a vista que se estende do Arpoador até o majestoso Morro Dois Irmãos, cartão-postal da cidade. Essa combinação única de natureza exuberante e vida urbana moderna torna o Leblon ainda mais desejado por investidores e moradores exigentes.
Outro grande atrativo da localização é a proximidade com centros educacionais de excelência. Em poucos minutos é possível chegar ao Colégio Santo Agostinho, referência em ensino de alta performance, e ao Colégio Liessin, que se destaca pela formação acadêmica e cultural sólida. A presença dessas instituições de ensino renomadas eleva ainda mais o valor de mercado dos imóveis situados na região.
Além disso, a Avenida Delfim Moreira oferece uma mobilidade ímpar. A poucos metros do empreendimento, o morador encontra acesso rápido à Estação Antero de Quental do metrô, que conecta de forma prática o Leblon aos principais pontos da cidade. Para quem prefere se deslocar de bicicleta, o bairro dispõe de uma malha cicloviária bem estruturada, interligando a orla às ruas internas e à Lagoa Rodrigo de Freitas.
A valorização imobiliária na região é outro ponto de destaque. Segundo dados atualizados de 2024, os imóveis na Avenida Delfim Moreira atingiram um valor médio de R$ 9,57 milhões, com um crescimento de 125% no período de 2023 a 2024. Esses números comprovam que investir em um imóvel como o Mar Delfim Moreira é garantir uma aplicação sólida e segura no mercado de luxo.
Principais Vantagens de Morar na Avenida Delfim Moreira:
Vista definitiva para o mar
Acesso direto ao calçadão e ciclovias
Proximidade com escolas de elite
Mobilidade facilitada pelo metrô
Alto índice de valorização imobiliária
Vida urbana integrada à natureza
Comparativo de Valorização – 2023/2024:
Localização
Valorização (%)
Valor Médio Atual (R$)
Avenida Delfim Moreira
125%
9,57 milhões
Avenida Vieira Souto (Ipanema)
98%
8,3 milhões
Avenida Atlântica (Copacabana)
72%
5,6 milhões
O ambiente do Leblon é perfeito para todas as fases da vida. Jovens profissionais encontram acesso rápido a centros empresariais e culturais; famílias têm à disposição escolas, parques e segurança; e idosos desfrutam da tranquilidade e da infraestrutura que oferecem qualidade de vida superior. É um bairro onde a tradição se une à modernidade em perfeita harmonia.
O calçadão da Avenida Delfim Moreira é um convite diário à prática de atividades físicas ao ar livre. Seja uma caminhada ao amanhecer, uma pedalada relaxante ou uma corrida vespertina, o cenário natural composto pelo mar, pela areia branca e pela vegetação nativa transforma qualquer exercício em um momento de contemplação e bem-estar.
Para quem busca lazer e cultura, o Leblon também não decepciona. O bairro abriga o famoso Teatro Casa Grande, que apresenta espetáculos de renome nacional e internacional. Nas proximidades, encontra-se ainda o charmoso Cine Leblon, um dos cinemas mais tradicionais da cidade, que oferece uma programação diferenciada em ambiente intimista.
A segurança é outro ponto forte da região. A Avenida Delfim Moreira e seus arredores contam com patrulhamento intensivo, monitoramento de câmeras e presença constante de equipes de apoio tanto do setor público quanto de sistemas de segurança privada. O próprio Mar Delfim Moreira reforça esse cuidado com sua guarita blindada, acesso com eclusas e identificação biométrica, assegurando total tranquilidade aos seus moradores.
Facilidades próximas à Avenida Delfim Moreira:
Colégio Santo Agostinho (Educação de excelência)
Colégio Liessin (Ensino forte e culturalmente rico)
Estação Antero de Quental (Mobilidade urbana rápida)
Shopping Leblon (Compras de alto padrão)
Praia do Leblon (Natureza e lazer)
Mirante do Leblon (Vista panorâmica e turismo)
Teatro Casa Grande (Cultura e entretenimento)
Investir ou residir em um endereço como o Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira é ter a certeza de integrar um seleto grupo de pessoas que valorizam o que existe de melhor no mundo: localização privilegiada, infraestrutura completa, segurança reforçada e uma qualidade de vida excepcional.
Facilidades e Serviços Exclusivos no Entorno do Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira
O entorno do Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira oferece aos moradores um verdadeiro oásis de serviços premium, lazer sofisticado e conveniência diária. Viver na Avenida Delfim Moreira, além do privilégio de contemplar a vista deslumbrante do oceano, proporciona acesso imediato a uma ampla gama de estabelecimentos renomados, que garantem praticidade e qualidade de vida em cada detalhe da rotina.
Para quem valoriza a boa gastronomia, a região abriga alguns dos restaurantes mais sofisticados do Rio de Janeiro. Estão a poucos minutos do Mar Delfim Moreira ícones como o elegante Gero Leblon, reconhecido pela alta gastronomia italiana e ambiente refinado, e o tradicional Zuka, especializado em grelhados contemporâneos de altíssimo nível. Já para experiências de brunch e cafés diferenciados, o charmoso Talho Capixaba oferece uma variedade de pães artesanais e delícias gastronômicas que conquistam locais e turistas.
No universo das compras, a proximidade com centros de compras exclusivos é um enorme diferencial. Além do já renomado Shopping Leblon, o morador do Mar Delfim Moreira tem fácil acesso ao Rio Design Leblon, que reúne marcas de luxo como Louis Vuitton, Gucci e Montblanc, além de restaurantes de chefs estrelados. A conveniência de ter à disposição shoppings de alto padrão fortalece ainda mais a atratividade do endereço.
A infraestrutura de saúde também é um ponto alto. Próximo ao empreendimento está a Clínica São Vicente, referência médica em diversas especialidades, garantindo acesso rápido a atendimento de excelência. O Hospital Adventista Silvestre, localizado nas proximidades, é outra opção para cuidados médicos de qualidade, completando a sensação de segurança e conforto que a região oferece.
Principais Restaurantes Próximos ao Mar Delfim Moreira:
Restaurante
Especialidade
Distância Aproximada
Gero Leblon
Alta gastronomia italiana
750 metros
Zuka
Grelhados contemporâneos
600 metros
Talho Capixaba
Cafés e padaria gourmet
500 metros
CT Boucherie
Carnes nobres
850 metros
Giuseppe Grill Leblon
Alta gastronomia brasileira
1 km
Além dos restaurantes de prestígio, o Leblon oferece uma variedade de mercados e lojas especializadas que suprem todas as necessidades com praticidade e sofisticação. Estabelecimentos como o Hortifruti Leblon, localizado na Rua Gilberto Cardoso, oferecem frutas, legumes e produtos orgânicos frescos, enquanto o Zona Sul Express da Rua General Artigas é ideal para compras rápidas de itens gourmet e utilidades domésticas.
Supermercados e Lojas Gourmet no Leblon:
Hortifruti Leblon (Rua Gilberto Cardoso, 321)
Zona Sul Express (Rua General Artigas, 120)
Pão de Açúcar Leblon (Av. Afrânio de Melo Franco, 290)
La Fruteria Leblon (Rua Conde de Bernadotte, 26)
Para momentos de lazer e vida ao ar livre, além das já citadas praias e mirantes, o bairro oferece parques e praças que embelezam a vida cotidiana. A poucos minutos do Mar Delfim Moreira, encontra-se a encantadora Praça Antero de Quental, ponto de encontro para atividades físicas, eventos culturais e feiras de artesanato aos finais de semana. A Praça Cazuza, um tributo ao famoso cantor brasileiro, também está próxima e é um espaço de contemplação e memória afetiva.
A região é também privilegiada em opções de educação de alta qualidade. Além dos colégios já mencionados, há a presença da Escola Parque, que adota uma proposta pedagógica inovadora e humanista, e da Universidade Veiga de Almeida – Campus Leblon, que oferece cursos de graduação e pós-graduação de excelência.
Opções de Ensino Próximas ao Mar Delfim Moreira:
Instituição
Nível de Ensino
Distância Aproximada
Escola Parque
Educação infantil e fundamental
1 km
Universidade Veiga de Almeida – Leblon
Graduação e Pós-graduação
1,2 km
Para quem deseja unir conveniência à prática esportiva, o bairro abriga ainda academias de ponta, como a Bodytech Leblon, que oferece treinos personalizados e infraestrutura moderna, e o Smart Fit Leblon, ideal para rotinas práticas e flexíveis.
Academias e Esportes no Leblon:
Bodytech Leblon (Rua José Linhares, 245)
Smart Fit Leblon (Rua Ataulfo de Paiva, 1228)
Beach Tennis na Praia do Leblon (próximo ao Posto 11)
O bairro ainda proporciona acesso facilitado a espaços culturais, como a Livraria da Travessa, um ícone da cena literária carioca, e a Galeria de Arte Ipanema, com exposições de artistas contemporâneos renomados.
Morar no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira significa, portanto, estar inserido em um ecossistema de sofisticação e serviços que enriquece o estilo de vida dos residentes e valoriza ainda mais o investimento feito em uma das áreas mais cobiçadas do Brasil.
O Estilo de Vida Único no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira
Viver no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira é embarcar em uma jornada de exclusividade absoluta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida em níveis máximos. O projeto do Mar Delfim Moreira foi idealizado para oferecer uma experiência que vai além da moradia tradicional, priorizando a integração perfeita entre arquitetura contemporânea, sofisticação e a exuberância da natureza carioca.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento está no conceito de plantas totalmente personalizáveis, permitindo que cada morador ajuste os ambientes de acordo com suas preferências e necessidades específicas. O projeto valoriza espaços amplos, iluminação natural abundante e ventilação cruzada, proporcionando ambientes arejados e agradáveis em todas as estações do ano.
Outro aspecto que diferencia o Mar Delfim Moreira é a infraestrutura para instalação de adega climatizada, um luxo para apreciadores de vinhos finos que desejam manter suas coleções em perfeitas condições. A climatização dos ambientes também é otimizada com o moderno sistema VRF (Variable Refrigerant Flow), que oferece eficiência energética e conforto térmico superior.
Diferenciais Técnicos do Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira:
Recurso
Descrição
Personalização de Planta
Ajuste dos espaços conforme a necessidade
Sistema de Ar-Condicionado VRF
Eficiência energética e climatização individual
Adega Climatizada
Infraestrutura completa para vinhos finos
Elevadores com Biometria
Segurança e exclusividade no acesso
Cortina de Vidro Integrada à Varanda
Vista panorâmica sem obstruções
Infraestrutura para Automação Residencial
Preparação para sistemas inteligentes
A exclusividade também se manifesta nas áreas comuns, onde a privacidade é respeitada em todos os momentos. A piscina climatizada, voltada para o interior do terreno, foi desenhada para oferecer tranquilidade e contemplação. Já a sauna úmida, acompanhada de uma sofisticada sala de repouso, proporciona momentos de relaxamento profundo, ideais para quem deseja escapar da correria cotidiana.
O espaço de reuniões com vista para o mar é um atrativo à parte. Pensado para atender tanto encontros profissionais quanto reuniões informais, esse ambiente sofisticado proporciona a atmosfera perfeita para decisões importantes, inspiradas pela grandiosidade do oceano Atlântico.
Facilidades Comuns Exclusivas no Mar Delfim Moreira:
Piscina climatizada para relaxamento e lazer
Sauna úmida com sala de repouso integrada
Espaço fitness com equipamentos de última geração
Espaço de reuniões com vista panorâmica para o mar
Bicicletário com ponto de recarga para bikes elétricas
Sistema completo de segurança desenvolvido pela Haganá
Um dos grandes diferenciais de segurança do Mar Delfim Moreira é o uso de tecnologias avançadas para proteção dos moradores. O acesso ao condomínio é controlado por eclusas para veículos e pedestres, que funcionam como barreiras físicas contra intrusos. A guarita blindada com vidros de alta resistência garante segurança e agilidade no controle de acesso, enquanto o monitoramento 24 horas reforça a proteção em todos os ambientes.
Sistema de Segurança do Mar Delfim Moreira:
Item
Descrição
Guarita Blindada
Proteção reforçada para controle de acesso
Eclusas para Pedestres e Veículos
Barreiras físicas automáticas
Controle de Acesso com Biometria
Exclusividade e segurança nas entradas
Monitoramento 24h com Câmeras
Vigilância contínua de todas as áreas
Sistema de Comunicação de Emergência
Interligação rápida em situações críticas
Ao considerar o projeto arquitetônico do Mar Delfim Moreira, é impossível não destacar o trabalho da premiada Cité Arquitetura. Reconhecida por sua abordagem inovadora e contemporânea, a Cité trouxe para o empreendimento linhas elegantes, volumes bem definidos e um design que valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade. Os interiores, assinados pela renomada Figueiredo Fischer Arquitetura, complementam o projeto com materiais nobres, iluminação estratégica e soluções que elevam a experiência de morar.
A relação com o entorno também é parte integrante do conceito de vida no Mar Delfim Moreira. A varanda contínua, com fechamento em cortina de vidro, integra a sala de estar ao cenário exterior, criando uma conexão sensorial com o oceano que vai muito além da visão. Essa integração proporciona momentos únicos: acordar com a brisa do mar, ouvir o som das ondas e contemplar o pôr do sol diretamente do conforto do seu lar.
Arquitetura e Design no Mar Delfim Moreira:
Fachada contemporânea e atemporal
Linhas elegantes e volumes bem definidos
Varanda contínua com integração total
Acabamentos nobres em todas as unidades
Interiores com iluminação e climatização planejadas
Morar no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira é viver um estilo de vida onde o luxo não é apenas visual, mas se manifesta em cada pequeno detalhe pensado para o bem-estar, para a exclusividade e para a harmonia com o cenário natural incomparável do Leblon. Mais do que um endereço de prestígio, é um convite para uma vida plena, confortável e inspiradora.
Conclusão: A Oportunidade Única do Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira
Em um mercado imobiliário tão competitivo e criterioso como o do Leblon, o Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira se destaca como um produto absolutamente raro e exclusivo. São poucos os lançamentos que reúnem localização estratégica, padrão construtivo elevado, personalização de planta e uma vista definitiva para o mar. Essa união de atributos transforma o Mar Delfim Moreira em um dos projetos mais desejados do Rio de Janeiro, tanto para quem busca uma moradia excepcional quanto para quem visa um investimento seguro e altamente valorizado.
A exclusividade do empreendimento é um fator que impacta diretamente sua valorização. Com apenas 7 unidades, sendo 6 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex, a oferta extremamente limitada garante que a procura por essas residências se mantenha alta ao longo do tempo. A valorização da Avenida Delfim Moreira nos últimos anos, que atingiu 125% entre 2023 e 2024, comprova o forte potencial de ganho patrimonial que este endereço proporciona.
Dados de Valorização no Leblon (2024):
Indicador
Valor
Valorização na Avenida Delfim Moreira
125%
Preço médio m² no Leblon
R$ 24.119
Preço médio dos imóveis na Delfim Moreira
R$ 9,57 milhões
A diferenciação do Mar Delfim Moreira também se reflete nos acabamentos e serviços que o condomínio oferece. Desde o hall social exclusivo para cada unidade até a infraestrutura de segurança de padrão internacional, cada aspecto foi pensado para entregar o mais alto nível de bem-estar, privacidade e conforto aos moradores.
Outro ponto fundamental é a capacidade de atender a diferentes perfis de moradores. O empreendimento é ideal tanto para famílias que buscam espaço e segurança, quanto para investidores que valorizam ativos escassos e de alta liquidez. O mercado imobiliário de luxo, especialmente em bairros como o Leblon, mantém um comportamento resiliente a crises econômicas, justamente pela escassez de terrenos e imóveis disponíveis.
Principais Motivos para Investir no Mar Delfim Moreira:
Localização no endereço mais valorizado do Leblon
Oferta limitada de unidades (exclusividade garantida)
Valorização acelerada e contínua
Qualidade construtiva de padrão internacional
Integração perfeita entre luxo e natureza
Potencial de alta liquidez no mercado de revenda
Adquirir uma unidade no Mar Delfim Moreira é também fazer parte de um seleto grupo que valoriza não apenas o endereço, mas a experiência única que morar na Avenida Delfim Moreira oferece. O projeto se diferencia de outros lançamentos da cidade pela combinação entre arquitetura autoral, serviços de alto padrão e a presença incomparável do oceano como moldura permanente.
Comparativo de Lançamentos no Leblon (2024):
Empreendimento
Número de Unidades
Metragem
Localização
Preço Médio
Mar Delfim Moreira
7
333 m² a 485 m²
Av. Delfim Moreira
A partir de R$ 33.900.000
Outro lançamento na Ataulfo de Paiva
20
180 m²
Rua Ataulfo de Paiva
R$ 15.000.000
Empreendimento na General San Martin
30
150 m²
Rua General San Martin
R$ 12.500.000
Enquanto outros empreendimentos oferecem uma quantidade maior de unidades, áreas comuns compartilhadas e menores metragens, o Mar Delfim Moreira aposta em uma abordagem boutique, focada em privacidade absoluta, espaços generosos e vista eterna para o mar. Essa filosofia faz toda a diferença tanto para a valorização futura quanto para a experiência de moradia no presente.
Aspectos que Diferenciam o Mar Delfim Moreira:
Apenas 1 apartamento por andar
Vista frontal definitiva para o oceano
Área social com 120 m² integrados à varanda
Suíte master com 35 m² e vista para o mar
Personalização de layout e acabamentos
Sistema de segurança com padrão corporativo
Viver ou investir no Apartamento 3 Vagas Box Individual Delfim Moreira é optar pela excelência em todos os sentidos. É garantir que o seu patrimônio esteja vinculado ao metro quadrado mais desejado do Rio de Janeiro, cercado pelas melhores escolas, restaurantes, praias, centros culturais e toda a infraestrutura que apenas o Leblon pode oferecer.
Ao escolher o Mar Delfim Moreira, o comprador não adquire apenas um imóvel: conquista um estilo de vida único, marcado pela sofisticação, pela exclusividade e pela certeza de estar em um dos endereços mais admirados e valorizados do Brasil.
Localização Privilegiada na Avenida Delfim Moreira, Leblon
Investir em imóveis de luxo no Leblon é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, exclusividade e valorização imobiliária garantida. A Rua Delfim Moreira, localizada no Leblon, é um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, oferecendo proximidade com a praia, infraestrutura de alto padrão e uma das melhores qualidades de vida da cidade. Quem investe nessa região tem acesso não apenas a uma excelente localização, mas também a um ambiente privilegiado, ideal para quem deseja aproveitar o melhor da cidade.
A Rua Delfim Moreira é sinônimo de sofisticação e prestígio. Morar nesse endereço é ter acesso a uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro, com opções de lazer, gastronomia e serviços de alta qualidade. O bairro do Leblon, por sua vez, se destaca por sua segurança, opções culturais e pela facilidade de acesso a outras regiões da cidade. Por isso, se você está em busca de imóveis para investir, a Rua Delfim Moreira é um ponto estratégico para quem deseja garantir um retorno financeiro sólido.
Entre as opções mais exclusivas de imóveis de luxo, o Stay Ludolf Leblon é uma das melhores escolhas. Com um design contemporâneo e localização privilegiada, o Stay Ludolf é ideal para quem deseja morar no Leblon com toda a exclusividade e conforto que o bairro proporciona. Além disso, a valorização desse tipo de imóvel no Leblon é constante, garantindo um excelente investimento seguro.
Outro empreendimento de alto padrão na região é o Maris Mozak Lançamento, que combina luxo e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas do Rio. Morar no Maris Mozak é estar perto de tudo o que o Leblon tem a oferecer, como a praia, restaurantes renomados e lojas de luxo. A valorização desse imóvel é quase garantida, uma vez que o Leblon continua sendo um dos bairros mais procurados para quem busca valorização imobiliária.
O Villa Mozak Leblon é outra excelente opção de investimento. Com uma infraestrutura de ponta e um design sofisticado, este imóvel oferece o máximo em termos de conforto e exclusividade. Se você busca um imóvel em um condomínio de alto padrão, o Villa Mozak Leblon é uma escolha que promete não apenas qualidade de vida, mas também um bom retorno financeiro.
O Ludolf 47 Leblon também se destaca como uma excelente opção de investimento no Leblon. Localizado em um dos pontos mais privilegiados do bairro, esse imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, sofisticação e fácil acesso às principais vias da cidade. Para quem deseja um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas, o Ludolf 47 é uma excelente escolha.
Se você busca um imóvel com um design único e localização estratégica, o Afânio Mozak é a opção ideal. Com acabamentos de alto nível e situado em uma área de fácil acesso aos pontos mais importantes do Rio, o Afânio Mozak garante valorização imobiliária contínua e é perfeito para quem deseja morar no coração do Leblon.
O Conde de Cascais é outra excelente opção de imóvel de luxo para quem deseja investir no Leblon. Com uma infraestrutura moderna e uma localização privilegiada, o empreendimento oferece o que há de melhor em termos de conforto e sofisticação. O alto potencial de valorização imobiliária dessa região torna o Conde de Cascais uma excelente oportunidade para investidores.
O Barto 144 Mozak Leblon Condomínio de Alto Padrão é mais uma excelente opção de investimento no Leblon. Este condomínio de luxo oferece toda a exclusividade que o bairro proporciona, com apartamentos amplos e uma infraestrutura completa. A localização estratégica e o design sofisticado tornam o Barto 144 uma excelente escolha para quem deseja um imóvel exclusivo em um dos bairros mais procurados do Rio.
Por fim, o Igarapava 53 Leblon C é uma opção imperdível para quem busca um imóvel de luxo no Leblon. Localizado em uma das regiões mais exclusivas e procuradas da cidade, o Igarapava 53 oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e sofisticação, com a garantia de valorização imobiliária a longo prazo.
Investir em imóveis de luxo na Rua Delfim Moreira e no Leblon é uma escolha estratégica para quem busca valorização imobiliária e qualidade de vida. A combinação de localização, infraestrutura de alto padrão e alto potencial de valorização torna o Leblon um dos melhores bairros do Rio de Janeiro para quem deseja investir em imóveis de luxo. Ao optar por um desses empreendimentos, você estará não apenas garantindo um excelente retorno financeiro, mas também adquirindo uma propriedade em um dos bairros mais exclusivos do Rio.
FAQ – Perguntas Frequentes
O que é o Mar Delfim Moreira e quais são seus diferenciais?
O Mar Delfim Moreira é um empreendimento exclusivo localizado na Avenida Delfim Moreira, no Leblon. Ele se destaca por oferecer apenas 7 unidades, com 4 suítes, vista panorâmica para o mar, e áreas comuns de alto padrão, como piscina climatizada, sauna, academia e espaço de reuniões. Outro diferencial é a privacidade, com 1 apartamento por andar, além de um sistema de segurança de última geração e infraestrutura de alto nível, incluindo sistema de ar-condicionado VRF e elevadores com biometria.
Qual a área e o layout dos apartamentos do Mar Delfim Moreira?
Cada apartamento possui uma área privativa de 333 m², distribuída em 4 suítes, incluindo uma suíte master de 35 m² com vista frontal para o mar. A sala de estar tem 120 m² e é integrada a uma varanda infinita com cortina de vidro, proporcionando uma experiência única de convivência com a natureza. O empreendimento também oferece personalização de planta e acabamentos de alto padrão.
Como está a valorização imobiliária na Avenida Delfim Moreira?
A valorização imobiliária na Avenida Delfim Moreira é impressionante. Em 2024, a área registrou uma valorização de 125%, com o preço médio de imóveis atingindo R$ 9,57 milhões. Esse crescimento expressivo é uma das razões para investir no Mar Delfim Moreira, pois a localização oferece alto potencial de ganho patrimonial.
Quais são os serviços e comércios próximos ao Mar Delfim Moreira?
A região ao redor do Mar Delfim Moreira oferece uma ampla gama de serviços de alto padrão. Estão a poucos minutos o Shopping Leblon, o Rio Design Leblon, supermercados como o Zona Sul e o Pão de Açúcar, além de restaurantes renomados como o Gero Leblon e o Zuka. A área também conta com escolas de excelência, como o Colégio Santo Agostinho, e opções culturais como o Teatro Casa Grande.
Quais são os diferenciais de segurança no Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira adota um sistema de segurança de última geração, com guarita blindada, eclusas para pedestres e veículos, e monitoramento 24 horas. Além disso, o acesso ao empreendimento é controlado por biometria, garantindo máxima segurança e privacidade para os moradores.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.