Apartamento com varanda um gourmet e vista livre no Golf Olímpico Rio de Janeiro

O diferencial de um apartamento com varanda gourmet no Golf Olímpico não está apenas na estética, mas na funcionalidade e valorização patrimonial que esse recurso oferece. A configuração dos imóveis do EPIC Américas II integra as varandas aos ambientes internos com fluidez, ampliando o espaço útil e favorecendo a personalização conforme o estilo de vida dos moradores. Essas unidades estão entre as mais procuradas por famílias e investidores que desejam aliar conforto ao potencial de valorização, uma vez que esse tipo de planta é considerado premium no mercado imobiliário atual.

Outro destaque são as tipologias disponíveis no empreendimento, que contemplam desde apartamentos tipo com 2 suítes até coberturas lineares com mais de 200 m². A flexibilidade permite atender perfis diversos, desde jovens casais a famílias maiores, todos buscando um estilo de vida sofisticado, seguro e próximo à natureza. As garden houses e coberturas duplex oferecem ainda mais exclusividade, com layouts diferenciados e áreas externas privativas.

A qualidade de vida vai além da planta: ela está no entorno. O Bosque da Barra, por exemplo, é um verdadeiro refúgio verde a poucos minutos do residencial. Ideal para caminhadas, piqueniques ou simplesmente contemplação, esse parque urbano é um dos grandes atrativos da região. Já a Praia da Barra da Tijuca, com sua extensa faixa de areia e águas ideais para esportes aquáticos, completa o cenário de lazer ao ar livre que transforma o cotidiano em momentos especiais.

A localização também proporciona acesso a instituições como o Colégio Santo Agostinho, a Escola Parque e a British School, reforçando o caráter familiar do bairro. Na área da saúde, destaca-se o Hospital Vitória, com infraestrutura moderna e excelência médica. Tudo isso contribui para tornar a Barra da Tijuca uma região de altíssima qualidade urbana e elevada demanda por imóveis de alto padrão.

As tipologias disponíveis no EPIC Américas II demonstram como a arquitetura atende diferentes perfis:

As facilidades para o dia a dia incluem:

• Farmácias de rede como Drogaria Pacheco, Drogasil e Farmalife
• Gastronomia variada com bares e restaurantes como Boteco Rio’s, Bar do Adão, Belmonte e o Quiosque do Português
• Proximidade com pontos turísticos como a Ilha da Gigóia e a trilha da Pedra da Gávea

O EPIC Américas II não é apenas um empreendimento imobiliário – é a realização de um estilo de vida que une exclusividade, conforto e conveniência, com uma das localizações mais desejadas da cidade.

Lazer elevado ao extraordinário: o universo completo de comodidades do EPIC Américas II

Ao considerar um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico, é essencial analisar tudo o que vai além das paredes do imóvel. O EPIC Américas II entrega muito mais do que plantas bem distribuídas e acabamentos sofisticados — o empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa e cuidadosamente planejada para todas as idades e estilos de vida. Cada metro quadrado das áreas comuns foi projetado para ampliar a experiência de moradia, transformando o residencial em um verdadeiro clube exclusivo.

As áreas de lazer do EPIC Américas II estão distribuídas entre o térreo e os andares superiores, com destaque para o rooftop, onde o morador desfruta de uma vista panorâmica privilegiada da Barra da Tijuca. Essa localização estratégica permite a contemplação de paisagens exuberantes, enquanto se desfruta de piscinas, lounges e ambientes gourmet com um padrão de resort cinco estrelas. O projeto paisagístico, assinado por Benedito Abbud, imprime sofisticação em cada detalhe, com vegetação nativa e espaços que conectam os moradores à natureza sem sair de casa.

O térreo oferece uma sequência de espaços que atendem todas as faixas etárias e preferências: brinquedoteca, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva, academia equipada com tecnologia de ponta, sauna, sala de massagem, piscina infantil e adulto com deck molhado. Há ainda ambientes voltados ao convívio social, como salões de festas, lounges externos, churrasqueiras e espaços coworking, que se tornaram essenciais para quem busca aliar vida pessoal e profissional em um mesmo lugar.

Para além da estrutura interna, o entorno do EPIC Américas II amplia ainda mais as possibilidades de lazer. A região do Golf Olímpico é cercada por áreas verdes, praças urbanizadas e ciclovias, ideais para caminhadas ao ar livre e passeios em família. A poucos minutos do empreendimento está o Campo Olímpico de Golfe, um dos principais legados esportivos dos Jogos Rio 2016, que hoje é um espaço aberto ao público, oferecendo aulas e infraestrutura para iniciantes e profissionais.

O lazer no entorno é complementado por centros culturais e educacionais de destaque. Um exemplo é o Centro Cultural EarthLab, que oferece atividades educativas voltadas à sustentabilidade e à ciência, além de eventos ao ar livre para crianças e adultos. Ainda na mesma região, o Espaço Itanhangá Golfe proporciona aulas e eventos sociais em um ambiente elegante e integrado à natureza.

A área de lazer do EPIC Américas II foi desenhada para proporcionar conforto e bem-estar em todas as estações do ano:

E para quem valoriza experiências gastronômicas e momentos em família, a região oferece diversas alternativas sofisticadas. O entorno conta com estabelecimentos como o Pobre Juan, restaurante de carnes premium com ambiente refinado; o Gero Trattoria, com cozinha italiana de alto padrão; e o Outback Steakhouse, que alia descontração com pratos icônicos. Esses locais estão localizados a poucos minutos do condomínio, nos principais centros gastronômicos da região.

Veja outras opções próximas ao empreendimento para momentos de lazer fora de casa:

• Espaço Tom Jobim: polo cultural com apresentações artísticas e feiras temáticas
• UP Time Music Bar: ambiente intimista com música ao vivo e coquetelaria autoral
• Cinemark Village Mall: salas de cinema de última geração com poltronas premium
• Café do Alto: ideal para brunchs, com cardápio inspirado na culinária nordestina
• Barzin Rio Live: referência em entretenimento noturno com programação variada

Essa variedade de opções reforça o conceito de viver com praticidade e prazer, onde o lazer começa dentro de casa, mas se estende ao bairro com a mesma qualidade. O EPIC Américas II propõe um estilo de vida vibrante, onde cada dia é uma oportunidade de desfrutar o melhor que o Golf Olímpico e a Barra da Tijuca podem oferecer.

A valorização imobiliária do Golf Olímpico: potencial de crescimento e retorno garantido

Investir em um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico não se limita à realização do sonho da casa própria de alto padrão, mas representa uma decisão estratégica com foco na valorização imobiliária contínua. O entorno do EPIC Américas II, dentro da Barra da Tijuca, se destaca como um dos pontos com maior projeção de crescimento urbano e aumento de demanda por imóveis residenciais de luxo na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este cenário é impulsionado por uma série de fatores econômicos, urbanísticos e estruturais que elevam a atratividade para investidores e famílias que desejam segurança patrimonial a médio e longo prazo.

Diferente de regiões já saturadas, o Golf Olímpico ainda possui espaço para crescimento ordenado, com grande parte da infraestrutura urbana recente, fruto dos investimentos feitos para os Jogos Olímpicos de 2016. O legado dessas obras gerou expansão viária, melhoria no transporte público, criação de novos corredores verdes e modernização de equipamentos urbanos. Um dos grandes catalisadores dessa valorização é o plano de revitalização das áreas do entorno, incluindo projetos paisagísticos, nova iluminação pública, ciclovias e calçadas amplas que aumentam a caminhabilidade do bairro.

Essas melhorias geraram um impacto direto nos índices de valorização da região. Dados atualizados do mercado mostram que o valor médio do metro quadrado nos arredores do Golf Olímpico subiu de forma consistente nos últimos três anos, ultrapassando os R$ 11.000/m² em alguns empreendimentos de alto padrão. O EPIC Américas II se posiciona nesse cenário como um dos produtos imobiliários com melhor custo-benefício da categoria, considerando a entrega técnica do projeto e a localização estratégica em meio à natureza e aos grandes eixos comerciais e corporativos.

Comparado a outras áreas nobres do Rio, como Lagoa, Gávea ou mesmo Recreio dos Bandeirantes, o Golf Olímpico apresenta uma curva ascendente de valorização mais acelerada. Enquanto bairros consolidados tendem à estabilidade, o Golf Olímpico ainda possui margem para expansão, com o diferencial de oferecer infraestrutura de alto padrão sem os gargalos urbanos das zonas mais antigas. Isso amplia o potencial de retorno sobre o investimento (ROI), especialmente para quem busca rendimento com locação ou revenda nos próximos cinco a dez anos.

Veja a evolução de preços médios no entorno do Golf Olímpico:

Os dados reforçam a escolha inteligente de quem adquire uma unidade no EPIC Américas II com foco patrimonial. Mas a atratividade vai além dos números. O perfil do comprador da região também influencia diretamente a valorização. A proximidade de centros de inovação tecnológica e de ensino superior atrai profissionais qualificados, executivos de multinacionais e familiares de estudantes de alto desempenho, o que eleva o nível de exigência e de valorização dos imóveis.

O entorno ainda oferece comodidades que valorizam o estilo de vida e justificam os investimentos na área. Confira algumas instituições e serviços que reforçam esse diferencial:

• Centro Universitário IBMR: polo de excelência em saúde, tecnologia e negócios
• Escola Eleva: referência em educação bilíngue com metodologia internacional
• Escola Suíço-Brasileira: educação multicultural voltada para a formação global
• CLINIPED – Clínica Pediátrica Barra: centro médico especializado para o público infantil
• Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen: sede de grandes empresas e escritórios

Além dos centros educacionais e corporativos, o bairro está cercado por vias estratégicas que facilitam o escoamento e a integração com outras regiões. O projeto de expansão do BRT Transoeste e o corredor Transolímpica criaram uma malha viária que conecta com rapidez o Golf Olímpico a pontos como Recreio, Jacarepaguá, Deodoro e Centro da cidade, agregando mais valor à localização.

Outros pontos que influenciam positivamente na valorização do imóvel na região:

• Elevada procura por unidades com 3 suítes e varanda gourmet, que lideram o ranking de valorização no pós-pandemia
• Redução significativa da taxa de vacância nos empreendimentos novos da Barra da Tijuca
• Implantação de zonas verdes e parques lineares, previstos no plano diretor urbano da Zona Oeste
• Crescimento de polos de serviços premium e gastronomia de alto padrão, como os restaurantes do Village Mall

A soma desses fatores torna evidente o momento propício para aquisição no EPIC Américas II, unindo alto padrão construtivo, localização estratégica e projeção de valorização acima da média do mercado. Para quem busca segurança, sofisticação e retorno financeiro, o Golf Olímpico é hoje uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro.

Infraestrutura completa: conectividade, serviços e mobilidade no entorno do EPIC Américas II

Ao escolher um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico, é fundamental considerar não apenas a qualidade do imóvel, mas também tudo o que a região oferece em termos de infraestrutura urbana, mobilidade e serviços essenciais. O entorno do EPIC Américas II se destaca por proporcionar uma combinação de acessibilidade facilitada, rede completa de serviços e conectividade estratégica, criando um cenário perfeito para viver com comodidade e praticidade.

O bairro da Barra da Tijuca, onde está inserido o empreendimento, é considerado um dos mais bem planejados da cidade, com ruas largas, avenidas arborizadas e um sistema viário projetado para suportar o crescimento urbano com fluidez. A Avenida Salvador Allende, por exemplo, faz conexão direta entre o Golf Olímpico e a Avenida das Américas, sendo uma das principais rotas de ligação entre os condomínios residenciais e os centros comerciais, educacionais e hospitalares da região. Essa via também integra o traçado dos corredores BRT, como o Transcarioca e o Transolímpica, que oferecem linhas expressas e estações integradas com ciclovias e passarelas modernas.

O grande diferencial urbano está no modelo de mobilidade inteligente adotado na região. Moradores do EPIC Américas II têm fácil acesso a diferentes modais de transporte público, como:

• BRT Transoeste e Transolímpica, com estações próximas e tempo reduzido de deslocamento
• Linha 4 do Metrô, com integração pela Estação Jardim Oceânico
• Linhas municipais de ônibus com rotas para o Centro, Zona Sul e Aeroporto Santos Dumont
• Proximidade com o Terminal Alvorada, o principal hub de integração da Zona Oeste

Além disso, a região está equipada com centros comerciais e postos de atendimento essenciais, garantindo autonomia para resolver as necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos. A poucos minutos do empreendimento, estão distribuídos supermercados de grande porte como o Zona Sul Supermercados, Mundial e SuperPrix, além de conveniências 24h como o Shell Select e lojas de rede como Americanas Express e Drogaria Venâncio.

A malha de conectividade com pontos estratégicos da cidade também merece destaque. Veja o tempo médio de deslocamento a partir do EPIC Américas II para os principais destinos urbanos do Rio de Janeiro:

Outro ponto forte da infraestrutura do entorno são os serviços de saúde e bem-estar. A região do Golf Olímpico é atendida por clínicas de excelência e hospitais de referência, como:

• Hospital Municipal Lourenço Jorge – unidade de emergência com atendimento 24h
• Unimed Barra – centro médico particular com atendimento em diversas especialidades
• Amil Espaço Saúde – estrutura de atendimento integrada a planos corporativos
• Clínica Rio Check-Up – referência em exames de rotina e diagnósticos preventivos

Na área de bem-estar e atividades físicas, a região conta com academias modernas e clubes esportivos como:

• Bodytech Rio2 – academia premium com estrutura completa de musculação e aulas
• Smart Fit Salvador Allende – opção acessível e com funcionamento estendido
• Clube da Aeronáutica – complexo esportivo com quadras, piscinas e área social
• Espaço Nirvana Barra – especializado em yoga, meditação e atividades holísticas

A oferta de serviços se estende ao lazer e entretenimento, com presença de centros culturais, teatros e escolas de música. Um exemplo é o Teatro Nathalia Timberg, conhecido por abrigar espetáculos variados, cursos e workshops. Já o Espaço Cultural Escola de Dança Valéria Martins atua como referência na formação artística de crianças e adultos.

Abaixo, uma visão geral das facilidades disponíveis no entorno:

• Restaurantes delivery gourmet, como Gula Gula, Delírio Tropical e Le Dépanneur
• Salões de beleza e clínicas estéticas, como o Studio Lilly Estética Avançada
• Pet shops e serviços veterinários 24h, como o Vet Barra
• Estúdios de pilates, como o Corpo e Movimento Pilates Studio
• Lavanderias express e serviços de costura com entrega

Essa infraestrutura de apoio, combinada à localização privilegiada, transforma o EPIC Américas II em um verdadeiro núcleo de facilidades urbanas. Morar no Golf Olímpico é, hoje, sinônimo de qualidade de vida integrada a uma cidade moderna e em constante evolução, onde tudo está a poucos minutos de casa.

Sofisticação arquitetônica e design exclusivo: o padrão elevado de construção do EPIC Américas II

Morar em um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico significa mais do que adquirir um imóvel: é integrar-se a um projeto arquitetônico de excelência, onde cada elemento foi pensado para refletir sofisticação, funcionalidade e estética refinada. O EPIC Américas II eleva o conceito de moradia de alto padrão com um conjunto de soluções modernas que valorizam não apenas o imóvel, mas o estilo de vida dos seus moradores.

A arquitetura do empreendimento foi idealizada pelo renomado escritório FEU Arquitetura, que incorporou linhas contemporâneas, fachadas com volumetrias dinâmicas e grandes panos de vidro que favorecem a iluminação natural. Esse projeto se diferencia por harmonizar elementos urbanos com toques de natureza, criando uma conexão fluida entre os espaços internos e a paisagem ao redor do condomínio. As varandas amplas, com design integrado aos ambientes sociais, reforçam essa integração, tornando o cenário perfeito para momentos de contemplação e convivência.

O projeto de interiores é assinado por Carlos Rossi Arquitetura, especialista em ambientações que unem beleza e funcionalidade. O uso de materiais nobres, iluminação planejada e paleta cromática elegante compõem espaços que estimulam conforto visual e sensorial. As áreas comuns seguem o mesmo padrão de requinte, com mobiliário contemporâneo, detalhes em madeira e pedras naturais, além de elementos decorativos que remetem ao lifestyle cosmopolita e sofisticado.

O empreendimento oferece um padrão construtivo diferenciado, desde as fundações até os acabamentos. Um dos principais diferenciais está no uso de materiais de alta durabilidade, como porcelanatos premium, esquadrias de alumínio anodizado, guarda-corpos em vidro temperado e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos. As unidades contam ainda com infraestrutura completa para automação residencial, permitindo controle de iluminação, som ambiente, climatização e cortinas por meio de aplicativos.

Outro destaque é o investimento em eficiência energética e sustentabilidade. O projeto contempla sistema de reuso de águas pluviais, sensores de presença em áreas comuns, iluminação em LED e elevadores com tecnologia de baixo consumo. Além disso, a implantação paisagística valoriza espécies nativas e soluções de irrigação automatizada, reduzindo o impacto ambiental e promovendo o equilíbrio térmico do ambiente.

Veja os diferenciais técnicos que compõem o padrão construtivo do EPIC Américas II:

Além dos acabamentos premium, as áreas comuns foram concebidas como verdadeiros ambientes de convivência de alto nível. O hall de entrada de cada torre possui pé-direito duplo, iluminação cênica e recepção com controle de acesso. Os salões de festas e lounges gourmet apresentam decoração elegante, com mobiliário assinado por designers e iluminação indireta que valoriza cada detalhe do ambiente.

O paisagismo, elaborado por Benedito Abbud, é mais um fator que eleva o projeto a um patamar superior. Árvores frutíferas, espelhos d’água e jardins com espécies nativas se integram ao desenho das áreas comuns, criando recantos de contemplação e bem-estar. Caminhos arborizados, praças internas e alamedas de convivência garantem tranquilidade e contato direto com a natureza, mesmo dentro do perímetro urbano.

Para os moradores que desejam personalização, o EPIC Américas II também disponibiliza opções de modulação interna das unidades durante a fase de construção, o que permite adaptar espaços como home offices, adegas ou até mesmo salas de cinema privativas, conforme a planta escolhida.

Confira outros elementos que compõem o padrão elevado de acabamento:

• Fechaduras eletrônicas com biometria
• Janelas com venezianas integradas e black-out
• Ponto de gás e infraestrutura para churrasqueira elétrica na varanda
• Louças e metais de marcas renomadas como Deca e Roca
• Tomadas USB instaladas nos principais pontos dos ambientes

Todos esses recursos reforçam o posicionamento do empreendimento como referência de morar bem com design, tecnologia e exclusividade. O cuidado com a arquitetura e os acabamentos se traduz na valorização permanente do patrimônio, além de garantir uma experiência de moradia sofisticada e funcional.

Vizinhança nobre e estilo de vida premium: o cotidiano ao redor do EPIC Américas II

Escolher um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico é optar por viver em uma vizinhança onde tudo reflete um estilo de vida elevado, seguro e prático. A localização do EPIC Américas II, no coração da Barra da Tijuca, proporciona mais do que conveniência: oferece uma experiência de rotina imersa em conforto, com opções de lazer, gastronomia, cultura e educação que atendem aos mais altos padrões. Cada dia vivido na região é uma soma de possibilidades que transformam o simples em excepcional.

Uma das principais características da vizinhança do Golf Olímpico é o perfil urbanístico horizontalizado, com ruas largas, arborização planejada e baixa densidade de ocupação vertical. Isso contribui para um ambiente silencioso, seguro e sofisticado, atraindo moradores que valorizam a tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os polos dinâmicos da cidade. A presença de condomínios de alto padrão, como o Rio2, Majestic e o Mandarim, reforça o conceito de exclusividade e cria uma rede de infraestrutura e serviços compartilhados que beneficia toda a comunidade local.

Um dos grandes diferenciais do dia a dia ao redor do EPIC Américas II é a oferta de clubes, centros esportivos e atividades recreativas de alto nível. Moradores têm acesso fácil a espaços como o Rio Sport Center, referência em treinamento funcional e esportes coletivos; o Espaço Libertas, voltado à qualidade de vida e terapias integrativas; e o Espaço Vivo, que promove práticas como yoga, meditação e pilates com vista para áreas verdes. Essas estruturas fomentam uma rotina ativa, voltada à saúde física e ao bem-estar mental, pilares essenciais de um estilo de vida premium.

A vida social também é bastante ativa na região, com cafés, restaurantes e wine bars que oferecem experiências refinadas. Locais como o Itacoa Barra, com cardápio orgânico e sazonal, o sofisticado Cortés Asador, especializado em cortes argentinos, e o elegante Abbraccio Cucina Italiana, no Shopping Metropolitano, representam apenas uma fração do que o bairro tem a oferecer para momentos de celebração e encontros casuais.

A rotina de quem vive nessa região é facilitada pela variedade de comércios e serviços no entorno imediato. Desde pet centers como o Animalife, até lavanderias premium e cafés com co-working como o Working Coffee Rio, tudo está a poucos passos de distância. Isso torna o cotidiano mais dinâmico e elimina a dependência de grandes deslocamentos para resolver tarefas simples.

Confira a diversidade de estabelecimentos de alto padrão ao redor do EPIC Américas II:

Além disso, a região conta com centros de estética e bem-estar com atendimento personalizado, como o Espaço Sorella, especializado em tratamentos dermatológicos e rejuvenescimento facial; e o Estúdio B de Beleza, voltado para serviços capilares e maquiagem profissional. Esses estabelecimentos atendem a um público exigente, que prioriza atendimento exclusivo e produtos de alta qualidade.

A vizinhança também valoriza a vida ao ar livre. Aos fins de semana, moradores costumam frequentar a Feira Orgânica do Rio2, um espaço de convivência com produtos frescos, gastronomia artesanal e atividades culturais para crianças. Há também grupos de corrida e bike que utilizam o trajeto entre o Golf Olímpico e o Parque Olímpico, ideal para treinos ao ar livre em ambiente seguro e arborizado.

Outros atrativos que compõem o dia a dia no Golf Olímpico:

• Escolas de idiomas de alto padrão como a Cultura Inglesa Rio2 e o CCAA Barra
• Cursos de música e artes no Ateliê da Arte RJ, com aulas para todas as idades
• Creches bilíngues, como a Treehouse Learning Center, voltadas ao público infantil
• Serviços de delivery gourmet e chefs particulares disponíveis por aplicativo
• Eventos gastronômicos e feiras de vinhos promovidos pelos condomínios da região

Esse cotidiano cercado de excelência transforma cada detalhe da rotina em algo prazeroso e fluido. O morador do EPIC Américas II experimenta um verdadeiro estilo de vida cinco estrelas, onde a infraestrutura urbana, os serviços disponíveis e a qualidade humana da vizinhança formam uma combinação perfeita entre luxo discreto, funcionalidade e bem-estar.

Conclusão: por que o EPIC Américas II é o investimento ideal no Golf Olímpico

Ao considerar todos os fatores que envolvem a aquisição de um apartamento com varanda gourmet e vista livre no Golf Olímpico, chega-se inevitavelmente à constatação de que o EPIC Américas II representa uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário na Barra da Tijuca. Muito além de um simples imóvel, ele entrega um conceito de vida que integra design, localização estratégica, valorização contínua e sofisticação em cada detalhe — atributos que o posicionam como uma joia rara em meio à crescente oferta da região.

Uma das grandes forças deste empreendimento é sua capacidade de atender múltiplos perfis de compradores. Desde o investidor que busca segurança patrimonial e alto retorno sobre o capital aplicado, até famílias que desejam qualidade de vida, segurança e praticidade para o dia a dia, o EPIC Américas II se adapta às necessidades com versatilidade e eficiência. Isso se deve, em parte, ao seu conjunto amplo de tipologias, à infraestrutura de lazer completa, à presença de tecnologia embarcada e, principalmente, à localização privilegiada — em uma área que está entre as mais promissoras do Rio de Janeiro.

Outro ponto crucial está na visão de longo prazo: o entorno do Golf Olímpico segue em expansão e modernização, com projetos urbanos em curso, novos eixos comerciais e a chegada de estabelecimentos de padrão internacional. A região tem se destacado pela atratividade para empresas multinacionais e centros corporativos, o que impulsiona a demanda por imóveis de alto padrão e mantém aquecido o mercado de locações residenciais e corporativas. Essa movimentação contínua garante um cenário de valorização sustentável para os imóveis ali instalados.

Um olhar mais técnico revela como o EPIC Américas II se diferencia em relação aos principais pilares que definem a excelência em empreendimentos de luxo:

Com base nessas qualidades, é possível listar os principais benefícios de escolher o EPIC Américas II como investimento:

• Alta liquidez imobiliária, graças à localização e padrão construtivo
• Baixo índice de vacância em imóveis com varanda gourmet e vista livre
• Rentabilidade acima da média para locações de médio e longo prazo
• Perfil de público qualificado, ideal para aluguéis corporativos e de temporada
• Baixo custo de manutenção, devido à tecnologia predial eficiente
• Valorização constante do entorno, impulsionada por melhorias viárias e novos empreendimentos

Além disso, o imóvel proporciona um diferencial raro: a experiência emocional. A sensação de abrir a porta da varanda e se deparar com um horizonte livre, verde e sereno é um privilégio que poucos imóveis no Rio de Janeiro conseguem oferecer. O contato visual com o campo de golfe, os finais de tarde coloridos sobre as copas das árvores e o silêncio preservado por um zoneamento inteligente criam um ambiente que une luxo e bem-estar de forma genuína.

A seguir, outros elementos que sustentam a escolha segura pelo empreendimento:

• Proximidade com sedes olímpicas adaptadas para uso civil, como o Parque Olímpico e o Velódromo
• Futuras obras de revitalização viária entre a Avenida Abelardo Bueno e a Estrada dos Bandeirantes
• Novos polos gastronômicos em expansão na região do Centro Metropolitano
• Atração de investimentos privados e públicos voltados à cultura, saúde e mobilidade urbana
• Crescimento do número de colégios bilíngues e internacionais, reforçando o perfil familiar da região

Em síntese, o EPIC Américas II simboliza uma escolha inteligente, tanto sob a ótica da racionalidade financeira, quanto do estilo de vida aspiracional. Com um conjunto completo de atributos que o diferenciam no mercado, ele entrega uma experiência de moradia única, que alia exclusividade, praticidade e projeção de crescimento. Investir nesse empreendimento é garantir, hoje, um patrimônio sólido e valorizado para o futuro.

Mapa da Localização

Lista de Proximidades da Localização do EPIC Américas II

Restaurantes:

1. Gabbiano Ristorante
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante italiano renomado, oferecendo pratos sofisticados em um ambiente elegante, proporcionando uma experiência gastronômica de alto nível.
2. Pobre Juan
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em cortes nobres de carne, este restaurante oferece uma atmosfera refinada e pratos de qualidade excepcional, ideal para apreciadores da alta gastronomia.

Farmácias:

1. Drogaria Venancio
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de produtos de saúde e beleza, garantindo praticidade e atendimento de qualidade próximo ao imóvel.
2. Drogaria Pacheco
   • Distância: 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Rede tradicional de farmácias oferecendo medicamentos e produtos de bem-estar, assegurando conveniência para os moradores da região.

Shoppings:

1. VillageMall
   • Distância: 1 km (~3 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping de luxo com lojas de grifes internacionais, cinema VIP e opções gastronômicas sofisticadas, proporcionando uma experiência de compras exclusiva.
2. BarraShopping
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores centros comerciais da América Latina, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, atendendo a todas as necessidades dos moradores.

Mercados:

1. Zona Sul Supermercados
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com seleção de produtos gourmet e importados, proporcionando conveniência e qualidade para as compras do dia a dia.
2. Pão de Açúcar
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de supermercados conhecida pela variedade de produtos e serviços diferenciados, oferecendo praticidade e conforto aos moradores.

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, reconhecida pela excelência acadêmica e infraestrutura moderna, ideal para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.
2. British School
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Escola internacional que oferece currículo britânico, proporcionando ensino de alto padrão e preparando os alunos para universidades ao redor do mundo.

Esta seleção de estabelecimentos próximos evidencia a conveniência e o estilo de vida sofisticado que a Barra da Tijuca oferece, tornando-a uma localização privilegiada para a aquisição de um imóvel de luxo.

EPIC Américas II e Outro Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca

Investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade, e o EPIC Américas II é um exemplo claro do que a região tem a oferecer. Localizado em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, o EPIC Américas II é um empreendimento que alia sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Se você está buscando imóveis de alto padrão, o Coupe Tower Porsche Consulting é uma opção que combina modernidade e exclusividade, oferecendo uma verdadeira experiência de luxo na Barra da Tijuca. Outro projeto que se destaca é o Amanay Residências, com um design inovador e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e alto potencial de valorização.

Além desses, o Metropolitan Dream é um empreendimento de luxo que oferece infraestrutura de ponta e um ambiente ideal para quem busca viver com exclusividade e conforto. Se você procura um imóvel com uma vista deslumbrante e uma localização impecável, o Insigna Península é uma excelente opção, com arquitetura moderna e foco no bem-estar dos moradores. O Arte Design Barra também é uma escolha acertada, com um projeto arquitetônico único e espaços pensados para quem valoriza o design e a funcionalidade.

Para quem busca um imóvel sofisticado e com total infraestrutura, o Vivaz Metropolitano Barra é a escolha perfeita, oferecendo uma experiência completa e acessibilidade a todos os pontos da Barra. O Marine Barra Residence é outro projeto de luxo que proporciona uma vivência única, com espaços amplos e um conceito moderno de morar bem. Por fim, o Woods Park Design by EDSA oferece uma proposta inovadora de integração com a natureza, com design moderno e um ambiente exclusivo. O EPIC Américas II, junto a esses outros empreendimentos de luxo na Barra da Tijuca, oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis de alto padrão e garantir uma valorização sólida e duradoura.

FAQ – Perguntas Frequentes