Descubra o exclusivo Coupé Tower na Barra da Tijuca. O empreendimento combina luxo, sofisticação e inovação para redefinir o padrão de moradia de alto nível
Descubra o Novo Ícone de Sofisticação na Barra da Tijuca – O Extra Fase 1!
Unidades exclusivas, localização estratégica e infraestrutura premium aguardam você! Seja um dos primeiros a conhecer detalhes sobre este lançamento imperdível.
O Extra Barra da Tijuca Fase 1 é o mais aguardado...
Descubra o Novo Ícone de Sofisticação na Barra da Tijuca – O Extra Fase 1! Unidades exclusivas, localização estratégica e infraestrutura premium aguardam você! Seja um dos primeiros a conhecer detalhes sobre este lançamento imperdível.
O Extra Barra da Tijuca Fase 1 é o mais aguardado lançamento residencial de Março de 2025, localizado na privilegiada Avenida das Américas, 1510, coração da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.
Com 394 unidades distribuídas em 10 blocos de 10 andares, este empreendimento oferece uma variedade única de imóveis, incluindo studios a partir de 35m², apartamentos de 2 a 4 quartos (até 140m²), charmosos apartamentos garden com áreas externas privativas e luxuosas coberturas duplex.
Ideal tanto para quem busca conforto quanto para quem deseja investir em imóveis de alto padrão com VGV de R$ 600 milhões.
O empreendimento apresenta uma infraestrutura completa de lazer, com piscinas, academia moderna, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas recreativas para todas as idades.
Sua segurança é garantida por portaria 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso, enquanto as práticas sustentáveis, como iluminação inteligente, coleta seletiva e reaproveitamento de água da chuva, refletem o compromisso com o meio ambiente.
Tudo isso em uma localização que conecta você aos principais pontos da Barra, como Barra Shopping, Village Mall, escolas de prestígio, hospitais e o BRT, além das praias paradisíacas da região.
Com condições flexíveis de pagamento e alto potencial de valorização, o Extra Barra é a escolha certa para quem busca um lar sofisticado ou um investimento promissor. Aproveite a oportunidade de personalizar seu imóvel, adequando-o ao seu estilo de vida.
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O Extra Barra da Tijuca Fase 1 é o mais aguardado lançamento residencial de Março de 2025, localizado na privilegiada Avenida das Américas, 1510, coração da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.
Com 394 unidades distribuídas em 10 blocos de 10 andares, este empreendimento oferece uma variedade única de imóveis, incluindo studios a partir de 35m², apartamentos de 2 a 4 quartos (até 140m²), charmosos apartamentos garden com áreas externas privativas e luxuosas coberturas duplex.
Ideal tanto para quem busca conforto quanto para quem deseja investir em imóveis de alto padrão com VGV de R$ 600 milhões.
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Apartamento Extra Barra da Tijuca Fase 1 Preço 6Apartamento Extra Barra da Tijuca Fase 1 Preço 7
O empreendimento Extra Barra da Tijuca Fase 1 surge como uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, combinando modernidade, conforto e qualidade de vida. Situado na prestigiada Avenida das Américas, esse lançamento promete revolucionar o mercado imobiliário da Barra, com um projeto ambicioso e altamente atrativo tanto para moradores quanto para investidores.
Com 394 unidades distribuídas em 10 blocos, o condomínio oferece uma ampla gama de opções que atendem às mais diversas necessidades. Desde studios compactos e funcionais a apartamentos amplos e sofisticados, a diversidade de plantas é um dos grandes diferenciais do Extra Barra. Além disso, o empreendimento destaca-se pela proximidade com centros comerciais, opções de lazer e uma infraestrutura de transporte que facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.
A localização privilegiada não apenas proporciona acesso rápido a pontos estratégicos do bairro, como também garante aos moradores uma vista panorâmica da região, valorizando ainda mais o investimento. A Barra da Tijuca, reconhecida por seu alto padrão de vida, consolida-se como um dos destinos mais desejados do Rio, e o Extra Barra faz jus a essa reputação com um projeto que integra beleza arquitetônica, sustentabilidade e inovação.
Diferenciais do Empreendimento
Projeto Arquitetônico Moderno: Assinado por profissionais renomados, o Extra Barra combina elegância e funcionalidade, com design que harmoniza com o ambiente ao redor.
Infraestrutura Completa: Áreas comuns projetadas para oferecer conforto e entretenimento, incluindo piscinas, academias, espaços gourmet e áreas de convivência.
Sustentabilidade: Iniciativas como coleta seletiva de resíduos, iluminação inteligente e acessibilidade para pessoas com deficiência reforçam o compromisso com o meio ambiente.
Segurança Avançada: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acessos são apenas algumas das medidas implementadas para garantir a tranquilidade dos moradores.
Impacto no Mercado Imobiliário Local
O lançamento do Extra Barra reflete o constante crescimento e valorização da região. A Barra da Tijuca já é conhecida por seus imóveis de alto padrão, e o empreendimento chega para atender a uma demanda crescente por residências modernas e bem localizadas. Com um VGV de R$ 600 milhões, o projeto não só representa uma oportunidade de investimento promissora, mas também contribui para a dinamização do mercado local, atraindo atenção de compradores exigentes.
Opções de Plantas e Tipologias do Extra Barra da Tijuca: Variedade para Todos os Estilos de Vida
Um dos grandes atrativos do empreendimento Extra Barra da Tijuca está na sua diversidade de opções de plantas e tipologias. Com imóveis que variam entre 35 m² e 140 m², o projeto foi cuidadosamente planejado para atender diferentes perfis de moradores, desde jovens profissionais que buscam praticidade e funcionalidade até famílias que desejam espaço, conforto e sofisticação. Cada unidade é desenhada com acabamentos de alto padrão, layouts modernos e áreas otimizadas para oferecer o máximo de aproveitamento.
O condomínio oferece um total de 394 unidades residenciais, distribuídas em 10 blocos de 10 andares. Os imóveis estão divididos entre studios, apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, sendo um dos lançamentos mais completos da região. Esse leque de opções possibilita que futuros moradores escolham o imóvel ideal conforme suas necessidades e preferências.
Tipologias Disponíveis
Studios Localizados no Bloco 1, de frente para a Avenida das Américas, os studios têm 35 m² e são ideais para quem busca um espaço funcional e compacto, perfeito para o estilo de vida contemporâneo. Com ambientes integrados e versáteis, essa opção é bastante atrativa para solteiros ou investidores que desejam adquirir imóveis com alta liquidez.Detalhes dos Studios:
Tamanho: 35 m².
Layout: Cozinha integrada, sala de estar e quarto no mesmo espaço.
Potencial de uso: Moradia individual ou aluguel de curta duração, devido à localização privilegiada.
Apartamentos Tipo Os apartamentos tradicionais são perfeitos para famílias que valorizam conforto e espaço. Disponíveis em configurações de 2, 3 ou 4 quartos, essas unidades possuem acabamentos de alto padrão e layouts bem planejados. Além disso, os moradores terão a possibilidade de personalizar as plantas, ajustando detalhes como acabamentos, materiais e até a disposição dos cômodos.Configurações Disponíveis:
2 quartos com suíte e vagas de garagem.
3 quartos com suíte e vagas de garagem.
4 quartos com suíte e vagas de garagem.
Apartamentos Garden Para quem busca a exclusividade de um espaço ao ar livre privativo, os apartamentos garden são a escolha ideal. Essas unidades, além de contar com as configurações de 2, 3 ou 4 quartos, possuem uma área externa ampla que pode ser utilizada como um terraço ou um ambiente de convivência. Essa tipologia é perfeita para famílias que desejam integrar conforto interno e lazer ao ar livre.Diferenciais dos Gardens:
Áreas externas que podem ser transformadas em espaço gourmet ou jardins privativos.
Conexão entre os ambientes internos e externos, criando uma sensação de casa.
Ideais para quem tem crianças ou animais de estimação.
Coberturas Duplex Para quem deseja o máximo de sofisticação, as coberturas duplex do Extra Barra oferecem espaços amplos e luxuosos. Com configurações de 3 ou 4 quartos, essas unidades contam com áreas sociais amplas no piso inferior e terraços no piso superior. Esses terraços podem ser equipados com piscinas, churrasqueiras ou áreas gourmet privativas, criando um ambiente perfeito para receber convidados.Características das Coberturas:
Configurações: 3 ou 4 quartos, sendo alguns suítes.
Terraço privativo com possibilidades de personalização.
Ambiente ideal para quem valoriza luxo e exclusividade.
Resumo das Plantas do Extra Barra
Tipologia
Quartos
Área (m²)
Características
Studios
1
35
Espaço compacto e funcional, ideal para solteiros.
Apartamentos Tipo
2 a 4
65 a 140
Plantas modernas com acabamentos de alto padrão.
Apartamentos Garden
2 a 4
65 a 140
Área externa privativa com potencial de personalização.
Coberturas Duplex
3 a 4
140
Luxo com terraço privativo, piscina e espaço gourmet.
Diferenciais na Personalização das Unidades
Um grande destaque do empreendimento é a possibilidade de personalização das unidades. A construtora permitirá que os compradores escolham acabamentos, materiais e até façam ajustes na planta, garantindo que o imóvel reflita o estilo e as preferências dos futuros moradores. Essa flexibilidade é um diferencial raro e agrega ainda mais valor ao investimento.
Por que isso é vantajoso?
O imóvel pode ser adaptado para atender necessidades específicas de cada comprador.
A personalização aumenta o conforto e a satisfação do proprietário.
Imóveis personalizados têm maior valor de revenda no futuro.
Fale com a nossa equipe para conhecer a tabela de plantas completa e as possibilidades de personalização! Confirme para continuar com a próxima parte.
Infraestrutura Completa e Áreas de Lazer do Extra Barra: Qualidade de Vida ao Seu Alcance
O Extra Barra da Tijuca Fase 1 foi projetado para oferecer uma infraestrutura moderna e completa, pensada nos mínimos detalhes para atender às necessidades de lazer, segurança e comodidade dos seus moradores. Com uma gama de áreas comuns voltadas para o entretenimento e bem-estar, o empreendimento não é apenas um lugar para morar, mas também para viver momentos únicos em família e com amigos. A estrutura do condomínio reflete o alto padrão de qualidade que já é marca registrada dos imóveis na Avenida das Américas, um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Lazer para Todas as Idades
O conceito do Extra Barra é proporcionar uma experiência de moradia que valorize o bem-estar e a convivência entre os moradores. Para isso, o condomínio contará com espaços de lazer diversificados, que atendem a todas as faixas etárias e promovem uma vida mais ativa e integrada.
Piscinas Modernas e Convidativas
Piscina adulto com design sofisticado, perfeita para relaxar após um dia agitado.
Piscina infantil segura e com estrutura planejada para as crianças se divertirem.
Deck molhado para aproveitar o sol com conforto.
Espaços Fitness e Bem-Estar
Academia totalmente equipada com aparelhos modernos para treinos de alta performance.
Área para práticas de yoga, pilates ou alongamento, promovendo equilíbrio físico e mental.
Pista de caminhada integrada aos jardins, permitindo exercícios ao ar livre.
Ambientes para Socialização
Salões de festas climatizados e decorados para comemorações inesquecíveis.
Espaço gourmet exclusivo para jantares especiais e encontros em grupo.
Churrasqueiras ao ar livre, ideais para confraternizações em família ou com amigos.
Espaços Infantis e Recreativos
Playground moderno e seguro, desenvolvido para estimular a criatividade das crianças.
Brinquedoteca equipada com jogos e atividades educativas.
Quadra poliesportiva para crianças, adolescentes e adultos praticarem esportes.
Segurança de Ponta: Um Condomínio Protegido e Tranquilo
Além de oferecer lazer e comodidade, o Extra Barra se destaca pela infraestrutura de segurança avançada. Como um empreendimento de luxo, todas as medidas foram tomadas para garantir o máximo de tranquilidade aos moradores e seus visitantes.
Características de Segurança do Condomínio:
Portaria 24h: Controle de entrada e saída com profissionais capacitados.
Monitoramento por Câmeras (CFTV): Sistema de vigilância completo em todas as áreas comuns.
Controle de Acessos: Identificação por biometria ou cartões exclusivos para moradores.
Cercas de Segurança: Proteção perimetral eletrônica.
Essas medidas asseguram que os moradores aproveitem as áreas comuns e privadas com total tranquilidade, um diferencial indispensável para quem busca qualidade de vida.
Sustentabilidade e Inovação: Um Condomínio Consciente
O Extra Barra não se destaca apenas pelo luxo e conforto, mas também por adotar práticas de sustentabilidade e inovação em sua infraestrutura. A preocupação com o meio ambiente está presente em cada detalhe do empreendimento, refletindo o compromisso da construtora com a preservação ambiental e a redução de impactos ecológicos.
Iniciativas Sustentáveis:
Coleta Seletiva de Resíduos: Pontos estratégicos para separação de lixo reciclável, orgânico e não reciclável.
Iluminação Inteligente: Sensores de presença nas áreas comuns, reduzindo o consumo energético.
Acessibilidade Total: Rampas e elevadores adaptados para Pessoas com Deficiência (PCDs).
Uso Eficiente de Água: Sistemas de reaproveitamento de água da chuva para irrigação dos jardins.
Essas práticas não só contribuem para um futuro mais sustentável, como também reduzem custos operacionais do condomínio, tornando a experiência de moradia mais econômica a longo prazo.
Vantagens da Infraestrutura Completa
Abaixo, listamos os principais benefícios que a infraestrutura do Extra Barra oferece aos moradores:
Item
Descrição
Lazer Completo
Piscinas, playgrounds, academias e espaços gourmet para maior qualidade de vida.
Segurança Avançada
Monitoramento 24 horas, portaria segura e controle de acessos eficiente.
Sustentabilidade
Iniciativas verdes que contribuem para o meio ambiente e a economia.
Acessibilidade Total
Projetado para atender moradores com diferentes níveis de mobilidade.
Áreas Sociais Integradas
Salões de festa, churrasqueira e áreas gourmet para integração entre moradores.
Por Que a Infraestrutura do Extra Barra é Um Grande Atrativo?
Morar no Extra Barra significa ter acesso a um mundo de conveniências e facilidades sem sair do condomínio. Com uma infraestrutura de lazer completa, segurança impecável e práticas sustentáveis, o empreendimento proporciona o que há de melhor no mercado imobiliário da Barra da Tijuca.
Além disso, esses elementos valorizam ainda mais o imóvel, especialmente para quem pensa em investir na região. Com o crescimento constante do mercado imobiliário no Rio de Janeiro, imóveis que oferecem uma estrutura completa tornam-se ainda mais atrativos e têm maior potencial de valorização.
Localização Privilegiada do Extra Barra: A Conexão Perfeita entre Conforto e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes do Extra Barra da Tijuca Fase 1. Situado na prestigiada Avenida das Américas, 1510, o empreendimento está em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura moderna, vasta oferta de serviços e acesso facilitado a outras áreas da cidade. Morar na Barra da Tijuca é sinônimo de praticidade, qualidade de vida e proximidade com tudo o que há de melhor.
A Avenida das Américas é o principal eixo da região e conecta os moradores a importantes centros comerciais, hospitais, escolas, academias, restaurantes e praias. Essa posição estratégica, aliada à modernidade do bairro, faz do Extra Barra uma oportunidade única tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um investimento imobiliário com alta rentabilidade.
Acessibilidade e Mobilidade Urbana: Um Bairro Bem Conectado
A Barra da Tijuca é referência em mobilidade urbana graças à presença de vias amplas, transporte público eficiente e ligações rápidas com outras regiões do Rio de Janeiro. O Extra Barra se beneficia diretamente dessa infraestrutura, oferecendo aos moradores mais facilidade para seus deslocamentos diários.
Principais Pontos de Acesso e Proximidades:
Linha Amarela: Rota direta para bairros importantes como Jacarepaguá e Zona Norte.
Avenida Ayrton Senna: Conecta a Barra à Linha Amarela e ao Recreio dos Bandeirantes.
BRT Transcarioca: Estação de ônibus de alta capacidade próxima ao empreendimento, facilitando o acesso ao aeroporto e outras regiões.
Praias da Barra e Recreio: Localizadas a poucos minutos de carro, perfeitas para quem aprecia lazer ao ar livre e contato com a natureza.
Além disso, as opções de transporte alternativo, como ciclovias bem planejadas, permitem que os moradores realizem deslocamentos curtos com rapidez e segurança.
Infraestrutura Completa ao Redor: Tudo o que Você Precisa, ao Seu Alcance
A região da Barra da Tijuca é reconhecida por oferecer uma infraestrutura urbana de alto padrão. O Extra Barra está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam sem precisar ir muito longe.
Centros Comerciais e Shopping Centers:
Barra Shopping: Um dos maiores shoppings da América Latina, com centenas de lojas, cinemas e uma ampla praça de alimentação.
Village Mall: Espaço luxuoso com grifes renomadas, restaurantes sofisticados e um ambiente exclusivo.
Rio Design Barra: Perfeito para quem busca lojas de decoração e moda de alto padrão.
Educação de Excelência:
Colégio Santo Agostinho e Escola Parque: Instituições renomadas que oferecem ensino de alta qualidade.
Universidades: A proximidade com instituições de ensino superior, como a Universidade Estácio de Sá, também é um diferencial para estudantes.
Saúde e Bem-Estar:
Hospital Barra D’Or e Centro Médico RioMar: Referências em atendimento médico e de saúde na região.
Academias como Smart Fit e centros de crossfit localizados a poucos minutos do empreendimento.
Gastronomia e Entretenimento:
Restaurantes variados na Avenida das Américas, que incluem opções de alta gastronomia e redes de fast food.
Casas de show e bares badalados para quem aprecia a vida noturna da Barra.
Comparação com Outros Empreendimentos da Região
Embora a Barra da Tijuca seja repleta de opções de moradia de alto padrão, o Extra Barra Fase 1 se destaca no mercado. Abaixo, segue uma comparação com características comuns de empreendimentos similares na região, demonstrando os diferenciais deste lançamento exclusivo.
Aspecto
Extra Barra
Empreendimentos Próximos
Localização
Avenida das Américas, próxima ao Barra Shopping.
Localizações boas, mas mais afastadas da avenida principal.
Tipologias
Studios, apartamentos tipo, gardens e coberturas.
Geralmente limitados a 2 ou 3 tipologias.
Personalização de Plantas
Sim, com possibilidade de customização.
Em muitos casos, plantas fixas sem ajustes.
Infraestrutura de Lazer
Piscinas, áreas infantis, espaço fitness e gourmet.
Boa, mas menos completa e moderna.
Sustentabilidade
Coleta seletiva, iluminação inteligente.
Sustentabilidade pouco presente.
Essa tabela deixa claro que o Extra Barra oferece um conjunto mais robusto de vantagens em relação aos demais empreendimentos próximos. A combinação de localização estratégica, tipologias variadas e infraestrutura diferenciada torna este projeto único na região.
Valorização Imobiliária: Um Investimento Promissor
A Barra da Tijuca tem sido uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro nas últimas décadas, e o lançamento do Extra Barra reforça ainda mais essa tendência. Estar localizado em um ponto estratégico, próximo a centros comerciais e de lazer, é um fator que aumenta o potencial de valorização dos imóveis do empreendimento.
Por que o Extra Barra é um excelente investimento?
Alta Demanda: A Barra da Tijuca é uma região desejada por diferentes perfis de moradores, o que garante alta procura por imóveis na área.
Infraestrutura Crescente: Com melhorias constantes em transporte e serviços, o bairro continua atraindo novos investimentos e moradores.
Localização Premium: Imóveis localizados na Avenida das Américas são particularmente valorizados devido à sua proximidade com os principais pontos de interesse.
Potencial de Revenda e Aluguel: A diversidade de tipologias permite que os imóveis atendam tanto quem busca moradia quanto investidores interessados em locação de curto ou longo prazo.
Resumo dos Benefícios da Localização do Extra Barra
Benefício
Descrição
Proximidade com o Comércio
Acesso fácil a shoppings, mercados e serviços essenciais.
Mobilidade Urbana
Conexão direta com vias principais, transporte público e ciclovias.
Opções de Lazer
Praias, parques e centros gastronômicos ao redor.
Valorização do Imóvel
Localização privilegiada garante aumento do valor ao longo do tempo.
A localização estratégica do Extra Barra transforma o empreendimento em uma oportunidade única para quem busca a combinação perfeita de conforto, conveniência e valorização imobiliária. Deseja continuar descobrindo os detalhes deste projeto? Avance para a próxima parte! Confirme para continuar.
Preço e Condições de Pagamento do Extra Barra: Um Investimento que Une Custo-Benefício e Exclusividade
O Extra Barra da Tijuca Fase 1 não é apenas um lançamento imobiliário sofisticado, mas também uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de alto padrão com condições acessíveis e flexíveis. Mesmo sem valores específicos divulgados, é possível afirmar que o empreendimento terá preços altamente competitivos, levando em consideração sua localização privilegiada, infraestrutura completa e a qualidade do projeto.
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões, o Extra Barra se consolida como um dos projetos mais significativos do mercado imobiliário na Barra da Tijuca para 2025. Investidores e moradores terão à disposição condições atrativas de financiamento e formas de pagamento adaptadas a diferentes perfis de compradores, tornando o sonho de morar em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro uma realidade.
Fatores que Justificam o Preço
Embora o preço final das unidades ainda não tenha sido oficialmente divulgado, o Extra Barra é um empreendimento que entrega um alto custo-benefício, justificando cada centavo investido. Confira os fatores que influenciam a precificação:
Localização Premium A Avenida das Américas, além de ser o eixo principal da Barra da Tijuca, é uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária no Rio. A proximidade com shoppings, escolas, hospitais e opções de lazer agrega valor ao empreendimento.
Diversidade de Plantas e Tipologias A oferta de imóveis que variam de 35 m² a 140 m², com opções de studios, apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, permite que diferentes perfis de compradores encontrem o imóvel ideal. Essa diversidade amplia o público-alvo e aumenta a competitividade do projeto no mercado.
Infraestrutura Completa A extensa lista de áreas comuns e de lazer, incluindo piscinas, academias, playgrounds, espaços gourmet e segurança 24h, faz com que os imóveis sejam entregues com um padrão de qualidade que poucos empreendimentos oferecem.
Sustentabilidade e Tecnologia As iniciativas de sustentabilidade, como coleta seletiva, iluminação inteligente e reaproveitamento de água, destacam o Extra Barra no mercado, proporcionando uma experiência de moradia moderna e consciente.
Condições de Pagamento: Flexibilidade e Acessibilidade
O Extra Barra será lançado com condições de pagamento flexíveis, alinhadas às práticas mais competitivas do mercado imobiliário. Essas condições são um atrativo para quem deseja adquirir um imóvel sem comprometer o orçamento ou deseja utilizar o empreendimento como forma de investimento.
Possíveis Opções de Pagamento:
Entrada Facilitada: Parcelamento do sinal de entrada durante o período de obra, com valores acessíveis e adaptados ao comprador.
Financiamento Bancário: Parceria com bancos renomados para oferecer taxas de juros competitivas e prazos longos de pagamento.
Saldo na Entrega: Parte do valor pode ser quitada apenas no momento da entrega das chaves, garantindo maior tempo para planejamento financeiro.
Personalização de Planos: Negociação direta com a construtora para personalizar o plano de pagamento conforme a necessidade do comprador.
Essas opções permitem que diferentes perfis de compradores – desde investidores até famílias – tenham acesso facilitado ao empreendimento, o que também amplia a liquidez e a atratividade do projeto.
Simulação de Financiamento: Como Pode Funcionar?
Para ilustrar como as condições podem ser acessíveis, simulamos um exemplo genérico baseado em práticas comuns no mercado imobiliário de alto padrão.
Exemplo de Simulação:
Valor do Imóvel: R$ 900.000 (referência de mercado para imóveis similares na região).
Entrada: 20% do valor (R$ 180.000) – possibilidade de parcelamento durante a obra.
Saldo Financiado: R$ 720.000.
Prazo do Financiamento: 30 anos (360 meses).
Taxa de Juros: 9% ao ano.
Nesse caso, a parcela mensal do financiamento ficaria em torno de R$ 5.800, dependendo das condições específicas oferecidas pelo banco. Vale lembrar que, ao optar por uma entrada maior, as parcelas mensais podem ser significativamente reduzidas.
Vantagens Financeiras ao Investir no Extra Barra
Investir no Extra Barra é sinônimo de segurança e rentabilidade. Além de morar em um empreendimento de altíssimo padrão, os compradores podem se beneficiar de uma série de vantagens financeiras.
Valorização Contínua A Barra da Tijuca é um dos bairros com maior valorização imobiliária no Rio de Janeiro, graças à sua infraestrutura e demanda constante. Comprar um imóvel no Extra Barra hoje significa adquirir um patrimônio com potencial de valorização expressivo nos próximos anos.
Baixo Custo de Manutenção As iniciativas sustentáveis, como iluminação eficiente e reaproveitamento de recursos, ajudam a reduzir os custos de condomínio, aumentando ainda mais o custo-benefício para os moradores.
Renda Extra com Aluguel Para investidores, o Extra Barra oferece uma oportunidade única de geração de renda. Imóveis bem localizados na Barra possuem alta procura para locação, especialmente entre famílias, estudantes e profissionais que trabalham na região.
Resumo das Condições Financeiras e Benefícios
Aspecto
Detalhes
Entrada Facilitada
Parcelamento durante a obra, reduzindo o impacto no orçamento.
Financiamento Bancário
Taxas competitivas e prazos longos, facilitando o acesso ao imóvel.
Personalização de Pagamento
Negociação direta com a construtora para planos adaptados ao comprador.
Valorização do Imóvel
Localização estratégica garante aumento do valor patrimonial ao longo dos anos.
Potencial de Renda Extra
Alta liquidez para locação, tornando o imóvel atrativo para investidores.
Por Que o Preço do Extra Barra é Competitivo?
Apesar de se tratar de um empreendimento de alto padrão, o Extra Barra oferece um custo-benefício superior quando comparado a outros imóveis similares na região. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa e condições de pagamento flexíveis torna este lançamento uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar na Barra da Tijuca.
Está interessado em conhecer os preços e condições detalhadas? Entre em contato agora mesmo e solicite uma simulação personalizada ou a tabela de preços! Confirme para continuar com a próxima parte.
Por Que Investir no Extra Barra da Tijuca? Um Lançamento Único e Promissor
O lançamento do Extra Barra da Tijuca Fase 1 é muito mais do que um projeto imobiliário: é uma oportunidade de conquistar um imóvel em um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. Tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca um investimento sólido e rentável, este empreendimento reúne características que o destacam no mercado, como localização privilegiada, infraestrutura completa e condições de pagamento atrativas.
Com uma proposta que mescla modernidade, exclusividade e inovação, o Extra Barra vai além das expectativas de seus futuros moradores. A seguir, entenda os principais motivos que fazem deste lançamento uma excelente opção de compra.
Alta Valorização Imobiliária: Um Patrimônio que Cresce com o Tempo
A Barra da Tijuca é amplamente reconhecida por sua alta valorização imobiliária, resultado direto de sua infraestrutura moderna, localização estratégica e crescente procura por imóveis na região. Nos últimos anos, o bairro tem registrado uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado no Rio de Janeiro, especialmente em áreas próximas à Avenida das Américas, onde está situado o Extra Barra.
Fatores que Contribuem para a Valorização do Extra Barra:
Expansão da Infraestrutura Urbana: A região continua recebendo investimentos em transporte, como a ampliação do BRT, melhorias em vias e a modernização de espaços públicos.
Crescimento Econômico da Região: O bairro atrai grandes empresas, centros comerciais e redes de serviços, aumentando sua relevância no cenário carioca.
Demanda Constante: Com a qualidade de vida que oferece, a Barra da Tijuca mantém uma alta demanda por imóveis residenciais e comerciais, garantindo valorização constante.
Comprar uma unidade no Extra Barra significa adquirir um patrimônio que não apenas proporciona conforto e sofisticação, mas também é uma escolha inteligente para proteção e aumento do capital ao longo do tempo.
Perfil Diversificado de Compradores: Ideal para Moradia e Investimento
O Extra Barra foi cuidadosamente projetado para atender diferentes perfis de compradores, oferecendo unidades que se adaptam às mais variadas necessidades. Desde jovens profissionais até famílias maiores, o empreendimento possui características que o tornam acessível e atrativo para todos.
Perfis de Compradores Beneficiados pelo Extra Barra:
Moradia Familiar: Com apartamentos tipo e gardens que oferecem até 4 quartos, o Extra Barra é ideal para famílias que buscam espaço, segurança e lazer completo para seus filhos.
Investidores: A localização estratégica e a alta procura por imóveis na Barra garantem um ótimo retorno financeiro para quem deseja investir em locação ou revenda.
Profissionais Jovens e Estudantes: Os studios compactos e funcionais são perfeitos para quem busca praticidade, com fácil acesso ao transporte público e proximidade a centros comerciais e universidades.
Além disso, as condições de pagamento facilitadas permitem que mais pessoas possam realizar o sonho de adquirir um imóvel de alto padrão.
Diferenciais do Empreendimento: Exclusividade em Cada Detalhe
O Extra Barra não é apenas mais um lançamento imobiliário. Ele se diferencia por entregar características únicas, que o destacam mesmo em um mercado altamente competitivo como o da Barra da Tijuca. Esses diferenciais não apenas agregam valor ao imóvel, mas também garantem uma experiência de moradia superior para os futuros residentes.
Diferenciais Exclusivos do Extra Barra:
Personalização das Unidades: Possibilidade de customizar plantas e acabamentos para atender aos gostos e preferências individuais.
Conceito de Lazer Completo: Infraestrutura moderna, com espaços de convivência, academias, piscinas e áreas infantis, projetados para proporcionar conforto e diversão a todas as idades.
Sustentabilidade e Conforto: Iniciativas como reaproveitamento de recursos, coleta seletiva e iluminação inteligente, aliadas à acessibilidade total em todos os espaços do condomínio.
Segurança de Alto Nível: Monitoramento 24h, portaria com controle de acesso e sistemas de vigilância modernos garantem total tranquilidade.
Essas características tornam o Extra Barra uma escolha segura e vantajosa, seja para uso próprio ou como uma forma de investimento.
Comparação com Empreendimentos da Barra da Tijuca: O Que Torna o Extra Barra Superior?
O mercado imobiliário da Barra da Tijuca conta com uma série de empreendimentos de alto padrão, mas o Extra Barra se destaca por oferecer um pacote completo de vantagens que outros projetos nem sempre conseguem igualar. Abaixo, veja uma comparação objetiva com outros empreendimentos próximos:
Aspecto
Extra Barra
Empreendimentos Próximos
Tipologias Variadas
Studios, apartamentos tipo, gardens e coberturas
Em geral, limitada a 2 ou 3 tipologias
Personalização de Plantas
Sim
Raramente oferecida
Infraestrutura Sustentável
Coleta seletiva, iluminação inteligente
Ausente ou pouco explorada
Localização
Avenida das Américas, principal eixo da Barra
Geralmente em ruas secundárias ou afastadas
Potencial de Valorização
Alto, devido à localização e infraestrutura
Variável
Essa comparação reforça o posicionamento único do Extra Barra, que alia uma localização imbatível à infraestrutura completa e um projeto arquitetônico inovador.
Vantagens para Investidores: Alta Lucratividade e Renda Passiva
Investir no Extra Barra é uma decisão estratégica para quem deseja alta lucratividade e retorno garantido. A localização privilegiada e a qualidade do projeto fazem com que as unidades sejam altamente procuradas para aluguel ou revenda.
Benefícios do Investimento no Extra Barra:
Alta Liquidez: A Barra da Tijuca possui uma das maiores demandas por imóveis residenciais e comerciais do Rio, garantindo facilidade de revenda ou locação.
Valorização Garantida: A proximidade de centros comerciais, escolas e transporte público impulsiona o valor de mercado do imóvel.
Potencial de Renda Passiva: Com unidades de tipologia diversificada, é possível atender diferentes públicos de locatários, como famílias, jovens profissionais e estudantes.
Resumo das Razões para Investir no Extra Barra
Motivo
Descrição
Localização Estratégica
Avenida das Américas, próximo a shoppings, escolas, hospitais e praias.
Infraestrutura Completa
Áreas de lazer, segurança 24h e sustentabilidade integrada ao projeto.
Alta Valorização
A Barra da Tijuca segue como uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Diversidade de Unidades
Tipologias que atendem a diferentes perfis de compradores e investidores.
Facilidade de Pagamento
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O Extra Barra da Tijuca Fase 1 é a união perfeita entre localização privilegiada, infraestrutura de excelência e condições de pagamento flexíveis. Seja para morar ou investir, o empreendimento oferece tudo o que você precisa para fazer um negócio seguro e vantajoso.
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Mapa da Localização da Barra da Tijuca
Lista de Proximidades do Empreendimento Extra na Barra da Tijuca
Extra fase 1 e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca
Marine BarraMarine BarraMarine Barra
A Barra da Tijuca é conhecida por abrigar alguns dos empreendimentos mais exclusivos e sofisticados do Rio de Janeiro, tornando-se um destino atrativo para quem busca investir em imóveis de luxo. Entre as opções destacadas está o Extra fase 1, uma oportunidade única para aqueles que desejam residir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O local oferece uma combinação ideal de modernidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, atendendo tanto a investidores quanto a famílias.
O cenário imobiliário da região é diversificado e inclui empreendimentos de alto padrão como o Coupé Tower Porsche Consulting, que se destaca pelo design inovador e consultoria estratégica, ideal para quem valoriza exclusividade. Outra excelente oportunidade é o Amanay Residências, um projeto que une sofisticação e integração com a natureza, proporcionando uma experiência única.
Para quem busca opções voltadas ao bem-estar e sustentabilidade, o Insigna Península é uma excelente escolha, com foco em conforto e convivência em harmonia com áreas verdes. Já o Metropolitan Dream oferece um conceito futurista e localização estratégica, perfeito para quem busca praticidade e acessibilidade.
A Barra também conta com projetos icônicos, como o Arte Design Barra, que combina arte e arquitetura em um só lugar, além do Vivaz Metropolitano Barra, uma opção mais acessível que mantém o padrão de qualidade e comodidade da região.
Se a preferência é por empreendimentos que valorizam o lazer e a vista privilegiada, o Marine Barra Residence e o Woods Park Design by EDSA são escolhas ideais, oferecendo áreas de lazer completas e paisagens encantadoras.
Além disso, o Americas Golf Barra da Tijuca atrai investidores pela proximidade a campos de golfe e infraestrutura de luxo, enquanto o Gaea Home Resort apresenta um conceito de resort integrado, perfeito para quem busca tranquilidade e exclusividade. Por fim, o B Unique Barrinha Residence é ideal para quem deseja um estilo de vida sofisticado em uma área mais reservada da Barra.
Esses empreendimentos comprovam que investir na Barra da Tijuca não é apenas uma decisão estratégica, mas também uma forma de garantir conforto, valorização patrimonial e um estilo de vida incomparável. Explore as opções e encontre o imóvel ideal para atender às suas necessidades e sonhos.
FAQ – Perguntas Frequentes
Qual a distância dos principais restaurantes em relação ao empreendimento Extra na Barra da Tijuca?
Os restaurantes Gurumê Barra e Outback Steakhouse Barra estão localizados a aproximadamente 600 m e 800 m do empreendimento, respectivamente, cerca de 8 a 10 minutos a pé.
Quais farmácias estão próximas ao Extra na Barra da Tijuca?
As farmácias Drogaria Venancio e Drogaria Pacheco estão a 500 m e 700 m de distância, cerca de 6 a 9 minutos a pé.
Quais shoppings estão perto do empreendimento Extra na Barra da Tijuca?
Os shoppings Downtown e Città America ficam a 700 m e 1 km de distância, respectivamente, a aproximadamente 9 e 12 minutos a pé.
Onde posso encontrar mercados próximos ao Extra na Barra da Tijuca?
O mercado Zona Sul está a 600 m de distância (cerca de 8 minutos a pé) e o Hortifruti está a 900 m (aproximadamente 11 minutos a pé).
Quais escolas particulares ficam próximas ao Extra na Barra da Tijuca?
As escolas Escola Americana do Rio de Janeiro – Unidade Barra e Colégio Santo Agostinho Barra estão localizadas a cerca de 3 km e 2,5 km, respectivamente, aproximadamente 10 e 8 minutos de carro.
Quais empreendimentos de luxo estão na Barra da Tijuca?
Além do Extra fase 1, a Barra da Tijuca oferece opções como o Coupé Tower Porsche Consulting, Amanay Residências, Insigna Península, Metropolitan Dream, Arte Design Barra, Vivaz Metropolitano Barra, Marine Barra Residence, Woods Park Design by EDSA, Americas Golf Barra da Tijuca, Gaea Home Resort e B Unique Barrinha Residence. Todos oferecem infraestrutura de alto padrão e exclusividade.
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Lançamentos na Av. Antonio Evaristo de Moraes Filho, 251 - Barra da Tijuca - Cobertura Barra da Tijuca 
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