Descubra o Mais Novo Lançamento na Rua Pompeu Loureiro – Copacabana: Uma Oportunidade Única para Investidores e Moradores!
Está chegando o lançamento mais aguardado de 2025, e ele será em Copacabana, na prestigiada Rua Pompeu Loureiro.
Este empreendimento de alto padrão trará 55 unidades exclu...
Descubra o Mais Novo Lançamento na Rua Pompeu Loureiro – Copacabana: Uma Oportunidade Única para Investidores e Moradores!
Está chegando o lançamento mais aguardado de 2025, e ele será em Copacabana, na prestigiada Rua Pompeu Loureiro.
Este empreendimento de alto padrão trará 55 unidades exclusivas, oferecendo sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro.
Com um VGV de R$ 55 milhões, é uma oportunidade imperdível para quem busca segurança, valorização imobiliária e o melhor da vida carioca.
O lançamento está previsto para outubro de 2025, e o projeto promete redefinir os padrões de moradia em Copacabana.
Imagine viver em um local que combina proximidade com as praias mais famosas do mundo, acesso facilitado ao comércio, transporte e uma infraestrutura que atende às mais altas expectativas.
Seja você um investidor ou alguém que deseja morar em um imóvel que une elegância e funcionalidade, essa é a chance de garantir uma das unidades exclusivas.
Não perca tempo! Seja um dos primeiros a receber informações exclusivas sobre este lançamento de tirar o fôlego.
Cadastre-se agora mesmo para garantir o acesso antecipado a todas as novidades e tenha a oportunidade de fazer parte desse empreendimento único.
Assista ao vídeo e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo
×
Início das vendas
Em Andamento
Entrega prevista
31/05/2027
Localização privilegiada: Situado no coração de Copacabana, a poucos passos da famosa praia e próximo a uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas e opções de lazer.
Design moderno e sofisticado: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alto padrão, proporcionando elegância e conforto em cada detalhe.
Variedade de plantas: Opções de apartamentos de 1 a 3 quartos, atendendo às diversas necessidades dos futuros moradores.
Infraestrutura completa de lazer: Piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, sala de jogos, sauna, espaço zen, churrasqueira e jardim interno, garantindo uma experiência de moradia completa.
Segurança 24 horas: Sistemas modernos de monitoramento e portaria 24 horas, assegurando tranquilidade para toda a família.
Sustentabilidade: Incorporação de práticas sustentáveis, como sistemas de reaproveitamento de água e uso de materiais eco-friendly.
Tecnologia integrada: Infraestrutura para automação residencial, permitindo controle de iluminação, climatização e segurança via dispositivos móveis.
Vagas de garagem: Estacionamento privativo para moradores, oferecendo comodidade e segurança para veículos.
Espaços comerciais no térreo: Lojas e serviços disponíveis no próprio empreendimento, facilitando o dia a dia dos residentes.
Valorização imobiliária: Investimento seguro em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com potencial de valorização contínua devido à sua localização e qualidade construtiva.
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização privilegiada: Situado no coração de Copacabana, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, o empreendimento proporciona fácil acesso à famosa Praia de Copacabana, além de estar próximo a uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas e opções de lazer.
Infraestrutura completa de lazer: O Lis Copacabana conta com diversas amenidades exclusivas, como piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, sala de jogos, sauna, espaço zen, churrasqueira e jardim interno, garantindo uma experiência de moradia completa e diferenciada.
Acabamentos de alto padrão: Os apartamentos são projetados com materiais de primeira linha, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe.
Segurança 24 horas: O empreendimento dispõe de sistemas modernos de monitoramento e portaria 24 horas, assegurando tranquilidade para toda a família.
Variedade de plantas: Com opções de apartamentos de 1 a 3 quartos, o Lis Copacabana atende às diversas necessidades dos futuros moradores, sejam famílias, casais ou investidores.
Valorização imobiliária: Investir no Lis Copacabana é garantir um imóvel em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com potencial de valorização contínua devido à sua localização e qualidade construtiva.
Descubra o Mais Novo Lançamento na Rua Pompeu Loureiro – Copacabana: Uma Oportunidade Única para Investidores e Moradores!
Está chegando o lançamento mais aguardado de 2025, e ele será em Copacabana, na prestigiada Rua Pompeu Loureiro.
Este empreendimento de alto padrão trará 55 unidades exclusivas, oferecendo sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro.
Com um VGV de R$ 55 milhões, é uma oportunidade imperdível para quem busca segurança, valorização imobiliária e o melhor da vida carioca.
O lançamento está previsto para outubro de 2025, e o projeto promete redefinir os padrões de moradia em Copacabana.
Imagine viver em um local que combina proximidade com as praias mais famosas do mundo, acesso facilitado ao comércio, transporte e uma infraestrutura que atende às mais altas expectativas.
Seja você um investidor ou alguém que deseja morar em um imóvel que une elegância e funcionalidade, essa é a chance de garantir uma das unidades exclusivas.
Não perca tempo! Seja um dos primeiros a receber informações exclusivas sobre este lançamento de tirar o fôlego.
Cadastre-se agora mesmo para garantir o acesso antecipado a todas as novidades e tenha a oportunidade de fazer parte desse empreendimento único.
Apartamento Rua Pompeu Loureiro Copacabana Lançamento Outubro 2025 6Apartamento Rua Pompeu Loureiro Copacabana Lançamento Outubro 2025 7
O mercado imobiliário em Copacabana ganha um novo destaque com o lançamento de um empreendimento exclusivo na Rua Pompeu Loureiro, programado para outubro de 2025. Este projeto, que contará com 55 unidades e um VGV estimado em R$ 55 milhões, promete atrair tanto investidores quanto futuros moradores que buscam qualidade de vida e valorização patrimonial. Localizado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, o empreendimento se apresenta como uma oportunidade única para aqueles que desejam desfrutar da infraestrutura e do charme de Copacabana.
A Rua Pompeu Loureiro é conhecida por oferecer um ambiente residencial tranquilo, sem abrir mão da proximidade com pontos estratégicos do bairro. Essa combinação perfeita entre conveniência urbana e conforto residencial faz deste lançamento uma opção de destaque no competitivo mercado da zona sul carioca. Além disso, a data de lançamento foi estrategicamente escolhida para o mês de outubro, momento em que a procura por imóveis na região costuma apresentar um aumento significativo devido às expectativas de valorização imobiliária.
O projeto foi desenvolvido com atenção especial à sua tipologia e configuração, a fim de atender aos diferentes perfis de compradores. Seja para quem busca um imóvel compacto e funcional ou para aqueles que preferem plantas amplas e versáteis, o empreendimento se adapta às mais variadas necessidades. Com opções que combinam estética, funcionalidade e acabamento de alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e exclusividade.
A localização na Rua Pompeu Loureiro agrega ainda mais valor ao projeto. Situada no coração de Copacabana, a rua é um reduto de tranquilidade dentro do agito característico do bairro. Sua posição estratégica facilita o acesso a diversos serviços, comércios, escolas, e opções de lazer, além de garantir uma conexão rápida com outras regiões da cidade. Para quem busca morar perto do metrô, da praia e de vias importantes, essa é uma oportunidade que merece ser explorada.
Características das Unidades do Empreendimento:
O projeto contará com 55 apartamentos divididos em diferentes configurações, permitindo que futuros moradores escolham entre tipologias que variam em tamanho e layout. Entre as opções disponíveis, destacam-se:
Apartamentos de 2 quartos, ideais para casais ou pequenas famílias.
Opções de 3 quartos com suítes, para quem deseja mais espaço e privacidade.
Coberturas duplex, que oferecem uma vista privilegiada da região e um ambiente sofisticado para viver e receber.
As plantas foram elaboradas para maximizar o aproveitamento dos espaços, garantindo conforto e funcionalidade. Além disso, cada unidade contará com acabamentos premium, como pisos em porcelanato de alta qualidade, bancadas em granito ou mármore, e janelas amplas para garantir ventilação e iluminação natural.
Configurações das Plantas e Medidas Aproximadas:
Tipologia
Número de Quartos
Área Privativa (m²)
Diferenciais
Apartamentos Tipo
2
70 a 80
Varanda gourmet, suíte ampla
Apartamentos Tipo
3
90 a 110
Sala integrada, lavabo
Coberturas
3 ou mais
150 a 200
Terraço privativo, piscina
O design moderno e a funcionalidade das plantas foram pensados para oferecer uma experiência diferenciada de moradia. Além disso, os futuros moradores contarão com a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, agregando ainda mais exclusividade ao imóvel.
Valorização Imobiliária em Copacabana:
Investir em um imóvel na Rua Pompeu Loureiro significa apostar em uma região com histórico comprovado de valorização. Copacabana é um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, conhecido mundialmente por sua praia e pelo estilo de vida vibrante. A proximidade com locais de interesse turístico, além da excelente infraestrutura urbana, contribui para a alta demanda por imóveis na região.
Nos últimos anos, os imóveis na zona sul carioca têm apresentado uma valorização média de 8% ao ano, especialmente em localizações privilegiadas como a Rua Pompeu Loureiro. Isso se deve à combinação de fatores como segurança, acessibilidade e a constante busca por imóveis em áreas nobres da cidade.
O lançamento desse empreendimento em outubro de 2025 reforça ainda mais as perspectivas de crescimento para o mercado local. Por se tratar de um projeto exclusivo, a procura pelas unidades tende a ser alta, o que pode refletir diretamente na valorização dos imóveis já nas fases iniciais de comercialização.
Tipologias dos Apartamentos na Rua Pompeu Loureiro
O lançamento do empreendimento na Rua Pompeu Loureiro traz ao mercado imobiliário de Copacabana uma diversidade de tipologias cuidadosamente planejadas para atender aos diferentes perfis de moradores. Com foco em funcionalidade, conforto e sofisticação, as plantas foram projetadas para oferecer um excelente aproveitamento de espaço, além de incluir acabamentos premium e soluções arquitetônicas modernas.
A variação das tipologias disponíveis é um dos pontos altos deste projeto, permitindo atender tanto famílias que buscam mais espaço quanto investidores que procuram imóveis com alta liquidez na região. A flexibilidade das plantas e os diferenciais em design garantem que cada unidade seja adaptável às necessidades do público-alvo.
Entre as principais opções de plantas, destacam-se os apartamentos de 2 e 3 quartos e as coberturas duplex, cada uma com características que maximizam a experiência de moradia e valorizam o investimento.
Diferenciais de Cada Tipologia:
Os apartamentos de 2 quartos são ideais para jovens casais, pequenos núcleos familiares e até investidores que desejam imóveis funcionais e com grande procura para locação. Esses imóveis geralmente contam com:
Suíte principal com banheiro espaçoso.
Varanda gourmet integrada à sala de estar.
Cozinha planejada com área de serviço anexa.
Já os apartamentos de 3 quartos são pensados para famílias maiores ou para quem prefere um espaço interno mais amplo. Nessas unidades, os moradores encontram:
Suítes adicionais que oferecem mais privacidade.
Layout com ambientes sociais integrados, proporcionando maior amplitude.
Lavabo e espaço extra para armários planejados.
As coberturas duplex representam o ápice da exclusividade neste empreendimento. Com áreas generosas que podem variar entre 150 e 200 metros quadrados, essas unidades contam com diferenciais como:
Terraço privativo com piscina ou jacuzzi.
Espaço para instalação de churrasqueira e área gourmet.
Vistas panorâmicas que destacam o melhor de Copacabana e arredores.
Veja abaixo os detalhes aproximados das metragens e configurações:
Especificações das Unidades:
Tipo de Apartamento
Número de Quartos
Área Interna (m²)
Características Específicas
Padrão
2
70 a 80
Varanda gourmet, suíte principal
Ampliado
3
90 a 110
Lavabo, integração entre sala e varanda
Cobertura Duplex
3 ou mais
150 a 200
Terraço com piscina, vista panorâmica
Esses detalhes tornam o empreendimento na Rua Pompeu Loureiro especialmente competitivo no mercado imobiliário da zona sul do Rio de Janeiro. Além de atrair famílias e investidores, o projeto também é uma oportunidade interessante para aqueles que buscam residências modernas e versáteis.
Soluções Arquitetônicas Modernas:
As plantas não se destacam apenas pela funcionalidade, mas também pelo design arquitetônico contemporâneo. A integração entre os ambientes sociais e a otimização da entrada de luz natural são alguns dos elementos presentes em todas as unidades. Além disso, o empreendimento prioriza a privacidade dos moradores com plantas que minimizam a circulação de pessoas em áreas compartilhadas.
Outro ponto relevante é a atenção aos acabamentos internos. As unidades contarão com:
Pisos em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes.
Portas e janelas acústicas que garantem isolamento sonoro.
Louças e metais de marcas premium, que aliam durabilidade e elegância.
Personalização dos Acabamentos:
A construtora responsável pelo projeto oferece aos compradores a possibilidade de personalizar acabamentos internos, permitindo que cada unidade reflita o estilo e as preferências de seus futuros moradores. Entre as opções estão:
Escolha de revestimentos para banheiros e cozinhas.
Variedade de cores e materiais para pisos.
Configuração de armários planejados na cozinha e quartos.
Essa flexibilidade torna o empreendimento ainda mais atrativo, pois permite que o imóvel seja adaptado às expectativas específicas de quem vai morar ou investir nele.
Comparativo com Empreendimentos Recentes em Copacabana:
No contexto imobiliário atual de Copacabana, o empreendimento na Rua Pompeu Loureiro se destaca em relação a lançamentos recentes. Embora o mercado local apresente diversas opções de apartamentos, poucos projetos conseguem aliar localização estratégica, tipologias variadas e diferenciais de acabamento como este.
Um exemplo disso é a comparação com outros empreendimentos lançados nos últimos dois anos na região, cuja maioria concentra-se em configurações mais compactas, voltadas exclusivamente para investidores de locação de temporada. O projeto na Pompeu Loureiro vai além, oferecendo unidades amplas que atendem tanto ao público investidor quanto a moradores que desejam um imóvel de uso próprio.
Benefícios de Morar na Rua Pompeu Loureiro em Copacabana
A Rua Pompeu Loureiro, localizada no coração de Copacabana, é uma das áreas mais desejadas do bairro, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Esse cenário faz com que o novo lançamento imobiliário seja especialmente atrativo para quem busca uma vida confortável, prática e com alta qualidade.
Viver em Copacabana, especialmente na Rua Pompeu Loureiro, significa estar próximo de uma infraestrutura completa que inclui comércio diversificado, opções de lazer, instituições de ensino e serviços essenciais. Além disso, a região é privilegiada por sua proximidade com pontos turísticos emblemáticos, como a Praia de Copacabana, o Forte de Copacabana e o Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor ao imóvel.
Proximidade com Pontos Estratégicos:
A localização estratégica da Rua Pompeu Loureiro garante acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Entre os destaques estão:
Praia de Copacabana: A apenas 10 minutos de caminhada, os moradores podem aproveitar uma das praias mais famosas do mundo.
Metrô e Transporte Público: A estação de metrô Cantagalo fica a poucos metros da rua, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Comércio Local: Mercados, farmácias, padarias e restaurantes estão espalhados pela área, atendendo às necessidades do dia a dia sem que os moradores precisem se deslocar grandes distâncias.
Além disso, a Rua Pompeu Loureiro está conectada a importantes vias de acesso, como a Avenida Nossa Senhora de Copacabana e a Rua Barata Ribeiro, que garantem mobilidade e praticidade.
Infraestrutura e Serviços Próximos:
O bairro de Copacabana é conhecido por oferecer uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, o que impacta diretamente a qualidade de vida dos moradores. Na Rua Pompeu Loureiro, esse aspecto é ainda mais evidente devido à sua localização central e ao fácil acesso a diversos estabelecimentos. Veja alguns exemplos de serviços próximos:
Categoria
Opções Disponíveis
Distância Aproximada
Educação
Colégio São Paulo, Escola Parque
Até 1 km
Saúde
Hospital Copa D’Or, Clínicas Médicas
Até 2 km
Compras
Supermercados Zona Sul, Hortifruti
Até 500 metros
Gastronomia
Restaurantes como Churrascaria Palace
Até 1 km
Lazer e Cultura
Cinema Roxy, Forte de Copacabana
Até 1,5 km
Essa ampla oferta de serviços e facilidades torna a Rua Pompeu Loureiro uma escolha ideal tanto para quem busca moradia quanto para investidores que desejam um imóvel com alta liquidez e valorização.
Tranquilidade no Agito Urbano:
Apesar de estar localizada em um dos bairros mais movimentados do Rio de Janeiro, a Rua Pompeu Loureiro se destaca por ser um reduto de tranquilidade. A presença de ruas arborizadas e a menor movimentação de veículos em comparação a outras vias principais garantem uma atmosfera mais calma e agradável para os moradores.
Além disso, a segurança da área é outro fator que contribui para sua atratividade. A rua conta com vigilância constante e proximidade de postos policiais, o que reforça a sensação de bem-estar e proteção para as famílias que vivem no local.
Valorização e Potencial Imobiliário:
Investir em um imóvel na Rua Pompeu Loureiro é uma decisão estratégica devido ao constante crescimento do mercado imobiliário em Copacabana. Nos últimos anos, a valorização média dos imóveis na região tem se mantido estável, mesmo em períodos de oscilação econômica. Esse fato se deve à alta demanda por imóveis em localizações privilegiadas e à limitação de terrenos disponíveis para novos empreendimentos, o que torna projetos como esse ainda mais exclusivos.
Além disso, as características únicas da rua – como a proximidade com o metrô e a praia, aliadas à tranquilidade e segurança – fazem com que ela se destaque entre outras áreas de Copacabana. Moradores e investidores encontram nesse lançamento uma oportunidade de usufruir de um imóvel que combina localização estratégica e qualidade de vida com valorização patrimonial garantida.
Acessibilidade e Mobilidade Urbana:
A Rua Pompeu Loureiro também se beneficia de uma excelente mobilidade urbana, com diversas opções de transporte público. A proximidade com a estação de metrô Cantagalo, linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes do Rio de Janeiro e a facilidade de acesso para carros tornam a região extremamente bem conectada.
Além disso, a área oferece uma experiência privilegiada para quem gosta de caminhar ou pedalar. As ruas adjacentes são convidativas para trajetos a pé, enquanto ciclovias bem estruturadas ligam Copacabana a outros bairros da zona sul, como Ipanema e Leblon.
Diferenciais do Empreendimento na Rua Pompeu Loureiro
O lançamento na Rua Pompeu Loureiro, em Copacabana, apresenta uma série de diferenciais que o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário da zona sul do Rio de Janeiro. Com um projeto cuidadosamente planejado para atender às expectativas de um público exigente, o empreendimento combina localização estratégica, design moderno e infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e exclusividade aos futuros moradores.
Os diferenciais começam no conceito arquitetônico, que reflete uma proposta contemporânea alinhada às tendências mais atuais do mercado. Desde os acabamentos de alto padrão até as áreas de lazer planejadas, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial sofisticada e funcional.
Áreas de Lazer e Convivência
O empreendimento se destaca pela oferta de áreas de lazer que promovem bem-estar e integração social. Os espaços foram projetados para atender diferentes faixas etárias, garantindo que tanto famílias quanto moradores individuais encontrem ambientes adequados às suas necessidades.
Entre as principais áreas de lazer, estão:
Piscina com Deck Molhado: Um espaço ideal para relaxamento e lazer, com design moderno que harmoniza com o paisagismo do empreendimento.
Espaço Fitness Completo: Academia equipada com aparelhos de última geração para exercícios aeróbicos, musculação e alongamento.
Salão de Festas: Ambiente elegante e versátil, perfeito para comemorações e eventos privados.
Brinquedoteca: Área especialmente projetada para as crianças, com segurança e entretenimento garantidos.
Espaço Gourmet: Cozinha integrada para eventos sociais e momentos gastronômicos com amigos e familiares.
Essas áreas de lazer não apenas agregam valor ao empreendimento, mas também oferecem comodidade e qualidade de vida, permitindo que os moradores desfrutem de diversas atividades sem precisar sair de casa.
Design Moderno e Funcionalidade
O projeto arquitetônico do empreendimento é um dos seus principais diferenciais, com linhas modernas e elegantes que se destacam na paisagem urbana de Copacabana. As fachadas contam com elementos que combinam vidro, madeira e outros materiais nobres, conferindo um visual contemporâneo ao prédio.
Outro destaque é a funcionalidade das áreas comuns e privativas. Os apartamentos foram desenhados para maximizar o aproveitamento de espaço, com:
Ambientes integrados: Salas de estar conectadas às varandas, criando uma sensação de amplitude.
Janelas amplas: Iluminação natural e ventilação eficiente em todos os cômodos.
Cozinhas planejadas: Espaços otimizados para praticidade no dia a dia.
Esses elementos fazem com que cada unidade ofereça uma experiência única de conforto e praticidade, além de reforçar o compromisso do empreendimento com a qualidade de vida dos moradores.
Sustentabilidade no Projeto
A sustentabilidade também é uma prioridade no lançamento. O empreendimento inclui soluções que reduzem o impacto ambiental e promovem economia de recursos. Algumas dessas iniciativas incluem:
Reaproveitamento de Água da Chuva: Sistema que coleta e reutiliza água para limpeza das áreas comuns e irrigação do paisagismo.
Painéis Solares: Utilização de energia solar para redução do consumo de eletricidade nas áreas comuns.
Iluminação de LED: Lâmpadas mais eficientes e econômicas em todas as áreas do prédio.
Bicicletário com Espaço para Manutenção: Incentivo ao uso de bicicletas como meio de transporte sustentável.
Esses diferenciais sustentáveis atendem às demandas do público moderno, que valoriza práticas ecológicas e responsabilidade ambiental, enquanto também ajudam a reduzir custos para os moradores.
Acabamentos de Alto Padrão
Os apartamentos do empreendimento destacam-se pelo cuidado nos detalhes e pela escolha de materiais de alta qualidade. Entre os acabamentos que fazem a diferença estão:
Porcelanato em Grande Formato: Pisos sofisticados que aliam estética e durabilidade.
Bancadas em Mármore ou Granito: Materiais nobres que valorizam os banheiros e cozinhas.
Portas com Acabamento Laqueado: Elegância nos detalhes.
Fechaduras Eletrônicas: Praticidade e segurança para os moradores.
Esses elementos reforçam o compromisso com a excelência e posicionam o empreendimento entre os mais sofisticados de Copacabana.
Segurança como Prioridade
Outro diferencial importante é a preocupação com a segurança dos moradores. O prédio contará com um sistema moderno e integrado que inclui:
Portaria 24 Horas com Controle de Acesso: Garantindo tranquilidade em qualquer horário.
Câmeras de Monitoramento: Circuito interno de segurança para as áreas comuns.
Elevadores com Controle por Senha: Restrição de acesso aos andares residenciais.
A soma de todos esses elementos faz com que o empreendimento na Rua Pompeu Loureiro seja uma escolha ideal para quem busca uma experiência de moradia completa, que combina conforto, design e segurança.
Comparativo com Empreendimentos Similares:
No cenário de lançamentos imobiliários em Copacabana, o projeto na Rua Pompeu Loureiro se diferencia por sua abordagem inovadora e pela qualidade dos acabamentos. Muitos empreendimentos na região oferecem boas localizações e áreas de lazer básicas, mas raramente conseguem combinar todas essas características em um único projeto.
Aspectos Financeiros e Condições de Pagamento do Empreendimento
O lançamento do empreendimento na Rua Pompeu Loureiro, em Copacabana, não apenas oferece uma localização privilegiada e diferenciais estruturais, mas também apresenta condições financeiras competitivas que tornam o investimento ainda mais atraente. Com um VGV estimado em R$ 55 milhões e unidades de alto padrão, as condições de compra foram planejadas para atender a um público diversificado, incluindo tanto moradores quanto investidores.
Preço Médio e Valorização Imobiliária em Copacabana
Copacabana continua sendo uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, especialmente quando se trata de imóveis residenciais de alto padrão. O preço médio do metro quadrado no bairro atualmente gira em torno de R$ 15.000 a R$ 17.000, dependendo da localização e do nível de acabamento do imóvel.
Com base nesses valores, é possível estimar que as unidades deste lançamento terão preços competitivos, considerando o alto padrão e os diferenciais do empreendimento. Por exemplo:
Tipo de Unidade
Área Média (m²)
Faixa de Preço Estimada (R$)
Apartamento de 2 Quartos
70 a 80
Entre R$ 1.050.000 e R$ 1.360.000
Apartamento de 3 Quartos
90 a 110
Entre R$ 1.500.000 e R$ 1.870.000
Cobertura Duplex
150 a 200
Entre R$ 2.500.000 e R$ 3.400.000
Esses valores posicionam o empreendimento como uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam retorno financeiro através de valorização e renda com locação.
Nos últimos anos, os imóveis em Copacabana registraram uma valorização média de 8% ao ano, com projeções otimistas para os próximos períodos. Essa tendência é impulsionada por fatores como:
Alta demanda por imóveis na zona sul do Rio de Janeiro.
Proximidade com praias e pontos turísticos.
Melhorias na infraestrutura do bairro e nas ruas adjacentes, como a Pompeu Loureiro.
Condições de Pagamento e Financiamento
A construtora responsável pelo empreendimento na Rua Pompeu Loureiro está oferecendo condições flexíveis para facilitar o acesso às unidades, incluindo opções de pagamento personalizadas. Entre as condições previstas, destacam-se:
Entrada Facilitada: Com possibilidade de parcelamento direto com a construtora em até 12 vezes sem juros.
Financiamento Bancário: Parcerias com bancos renomados para oferecer taxas competitivas e aprovação ágil.
Pagamento Durante a Obra: Para aqueles que desejam maior flexibilidade, o saldo pode ser dividido em parcelas mensais ao longo do período de construção, com quitação na entrega das chaves.
Além disso, existe a possibilidade de negociações personalizadas, dependendo do perfil do comprador. Investidores, por exemplo, podem receber condições especiais em caso de aquisição de mais de uma unidade.
Simulação de Pagamento:
Para facilitar a compreensão sobre as condições de compra, veja um exemplo de simulação de pagamento para um apartamento de 2 quartos, com preço estimado em R$ 1.200.000:
Etapa do Pagamento
Valor (R$)
Descrição
Entrada
R$ 240.000
20% do valor total
Parcelas Durante a Obra (24x)
R$ 15.000/mês
Sem juros
Financiamento Bancário (Saldo)
R$ 720.000
Financiamento em até 20 anos
Essa estrutura de pagamento torna o empreendimento acessível e atrativo, especialmente para quem deseja planejar seu investimento ao longo do tempo.
Relação Custo-Benefício
Embora o empreendimento se enquadre na categoria de imóveis de alto padrão, ele oferece uma excelente relação custo-benefício quando comparado a projetos similares na região. Isso ocorre porque a Rua Pompeu Loureiro combina tranquilidade, acessibilidade e exclusividade, características que são altamente valorizadas no mercado imobiliário.
Ao investir em um imóvel nesse lançamento, o comprador estará adquirindo não apenas uma unidade residencial, mas também um ativo que tende a valorizar significativamente ao longo dos anos. Além disso, o público-alvo desse projeto – que inclui famílias, profissionais liberais e investidores – amplia as possibilidades de negociação e liquidez do imóvel.
Benefícios para Investidores
Para investidores, o empreendimento oferece uma série de vantagens:
Alta demanda por locação: A proximidade com o metrô, a praia e o comércio local faz com que os imóveis na Pompeu Loureiro sejam muito procurados para aluguel de temporada e de longo prazo.
Retorno sobre o investimento (ROI): Com o crescimento do mercado de locação em Copacabana, é possível estimar um retorno anual superior a 5% com aluguel, além da valorização patrimonial.
Possibilidade de valorização imediata: Investidores que adquirem unidades na fase de lançamento geralmente conseguem negociar condições mais vantajosas e lucrar com a valorização até a entrega do empreendimento.
Por fim, o lançamento na Rua Pompeu Loureiro é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel que alie qualidade, localização estratégica e perspectivas de valorização.
Conclusão: Oportunidade de Investimento Única na Rua Pompeu Loureiro
O empreendimento na Rua Pompeu Loureiro, em Copacabana, representa uma das melhores oportunidades no mercado imobiliário da zona sul do Rio de Janeiro para 2025. Com um projeto que combina localização privilegiada, plantas versáteis, diferenciais arquitetônicos e condições financeiras atrativas, o lançamento atende às expectativas de um público exigente, seja para moradia ou investimento.
A exclusividade do projeto é evidenciada pelas suas 55 unidades, que foram cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e funcionalidade, com metragens que variam de 70 a 200 metros quadrados. Essas opções incluem desde apartamentos compactos para jovens casais até coberturas duplex com terraços privativos, ideais para quem busca um estilo de vida sofisticado e reservado.
Além disso, a localização estratégica da Rua Pompeu Loureiro agrega valor inestimável ao empreendimento. Morar nessa região de Copacabana significa desfrutar da proximidade com a famosa Praia de Copacabana, ter acesso fácil a comércios, serviços e transporte público, além de viver em uma área residencial tranquila e segura. Essas características tornam o empreendimento ideal tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e praticidade.
Resumo dos Principais Benefícios do Empreendimento
Localização Privilegiada: Rua Pompeu Loureiro, próxima à praia, ao metrô Cantagalo e a uma infraestrutura completa de serviços e lazer.
Diferenciais Arquitetônicos: Áreas de lazer modernas, acabamentos de alto padrão e design sustentável que prioriza conforto e funcionalidade.
Valorização Imobiliária: Alta demanda por imóveis em Copacabana e projeções otimistas de valorização para a região.
Condições de Pagamento Flexíveis: Opções que incluem entrada facilitada, parcelamento durante a obra e financiamento bancário com taxas competitivas.
Versatilidade das Tipologias: Apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas duplex, que atendem a diferentes perfis de moradores e investidores.
Projeções para o Mercado Imobiliário em Copacabana
Com o lançamento programado para outubro de 2025, as expectativas para o mercado imobiliário de Copacabana são extremamente positivas. A região continua sendo uma das mais valorizadas do Rio de Janeiro, e a escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos reforça a exclusividade desse projeto.
Investidores têm uma oportunidade única de adquirir uma unidade em um empreendimento que promete alto retorno financeiro. Seja pela valorização do imóvel ao longo dos anos, seja pelo potencial de locação, o lançamento na Pompeu Loureiro é uma escolha estratégica para aqueles que desejam segurança e rentabilidade no setor imobiliário.
Conclusão Final
Este projeto não é apenas mais um lançamento imobiliário, mas uma oportunidade de viver ou investir em uma das áreas mais icônicas do Rio de Janeiro. A Rua Pompeu Loureiro, com seu equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, serve como cenário ideal para um empreendimento que redefine o conceito de qualidade de vida em Copacabana.
A exclusividade das unidades, aliada à excelência no design e à localização estratégica, torna este lançamento um marco no mercado imobiliário da zona sul carioca. Seja você um comprador em busca de um novo lar ou um investidor em busca de oportunidades promissoras, o empreendimento na Rua Pompeu Loureiro é, sem dúvida, uma escolha certeira.
Caso tenha dúvidas ou queira conhecer mais detalhes sobre as unidades e condições de compra, entre em contato para saber como garantir sua unidade nesse empreendimento único
Localização Estratégica da Rua Pompeu Loureiro: Um Refúgio em Copacabana
A Rua Pompeu Loureiro, localizada no coração de Copacabana, é uma das vias mais estratégicas e valorizadas do bairro. Combinando tranquilidade residencial e acessibilidade urbana, essa localização é ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. O novo empreendimento na rua aproveita ao máximo essas características, oferecendo aos moradores a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.
Proximidade com a Praia de Copacabana
Estar a poucos minutos da Praia de Copacabana é, sem dúvida, um dos grandes atrativos da Rua Pompeu Loureiro. Em cerca de 10 minutos de caminhada, os moradores podem desfrutar do calçadão mais famoso do mundo, com sua icônica paisagem de areias brancas e mar azul. Seja para praticar esportes, relaxar ou aproveitar o dia em um dos quiosques à beira-mar, a proximidade com a praia agrega uma experiência única ao estilo de vida.
Além disso, o local é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e ciclismo, com a ciclovia conectando Copacabana a outros bairros da zona sul, como Ipanema e Leblon. Essa conexão torna o deslocamento seguro, sustentável e agradável para os moradores.
Infraestrutura Completa ao Redor
A Rua Pompeu Loureiro está estrategicamente posicionada para oferecer fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios essenciais. Entre os destaques da infraestrutura local, estão:
Mercados e Supermercados: A poucos passos, os moradores encontram redes como o Zona Sul e o Pão de Açúcar, além de mercearias e hortifrutis que atendem a todas as necessidades do dia a dia.
Educação: O bairro conta com escolas renomadas, como o Colégio São Paulo e a Escola Parque, além de instituições de ensino bilíngue para famílias que priorizam uma educação de qualidade.
Saúde: Próxima de hospitais de excelência, como o Copa D’Or e o Hospital São Lucas, a rua garante acesso rápido a cuidados médicos, um diferencial importante para famílias e moradores em geral.
Além desses serviços, a Rua Pompeu Loureiro está cercada por farmácias, academias, bancos e outros estabelecimentos essenciais, tornando o cotidiano mais prático e confortável.
Facilidade de Transporte e Conexões Urbanas
A localização estratégica da Rua Pompeu Loureiro também é marcada pela facilidade de transporte. A apenas 400 metros da estação de metrô Cantagalo, os moradores têm acesso rápido e eficiente a outras regiões do Rio de Janeiro, como o centro da cidade e a Barra da Tijuca.
Além disso, as principais vias de Copacabana, como a Avenida Nossa Senhora de Copacabana e a Rua Barata Ribeiro, estão próximas, permitindo deslocamentos rápidos de carro ou transporte público. Linhas de ônibus conectam a região a bairros vizinhos, como Botafogo e Leme, ampliando ainda mais as opções de mobilidade urbana.
Local
Distância Aproximada
Tempo de Deslocamento
Praia de Copacabana
700 metros
10 minutos a pé
Metrô Cantagalo
400 metros
5 minutos a pé
Supermercado Zona Sul
350 metros
4 minutos a pé
Forte de Copacabana
1,5 km
20 minutos a pé
Shopping RioSul
2,5 km
10 minutos de carro
Segurança e Tranquilidade
Embora Copacabana seja conhecida por seu movimento intenso, a Rua Pompeu Loureiro oferece um ambiente mais tranquilo e seguro, ideal para famílias e pessoas que buscam privacidade. A menor circulação de veículos e o perfil predominantemente residencial da rua criam um clima acolhedor, sem perder a proximidade com os principais serviços e atrações do bairro.
Além disso, a segurança é reforçada pela presença de postos policiais próximos e pela vigilância constante na área, aumentando a sensação de bem-estar para os moradores.
Pontos de Interesse Culturais e Gastronômicos
Outro diferencial da localização é a proximidade com uma ampla variedade de opções culturais e gastronômicas. A região abriga teatros, cinemas e centros culturais que oferecem uma programação diversificada durante todo o ano. Além disso, Copacabana é um dos melhores bairros do Rio para quem aprecia boa gastronomia, com restaurantes renomados a poucos minutos da Pompeu Loureiro.
Entre as opções próximas, estão:
Churrascaria Palace: Uma das mais tradicionais do Rio, com carnes de altíssima qualidade e ambiente sofisticado.
Adega Pérola: Famosa pelos petiscos e pela atmosfera descontraída, ideal para encontros informais.
La Trattoria: Especializada em culinária italiana, é uma referência no bairro para pratos clássicos e massas frescas.
Perspectivas para a Localização
A Rua Pompeu Loureiro não é apenas um local estratégico para morar, mas também uma área com potencial de valorização contínua. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura robusta e ao fácil acesso a pontos turísticos, garante que a região permaneça em alta demanda. Esse contexto torna o novo empreendimento uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que reúne exclusividade, qualidade de vida e retorno financeiro.
Lista de Proximidades do Empreendimento – Rua Pompeu Loureiro, Copacabana
Empreendimentos naRua Pompeu Loureiro e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região
On The Sea ArpoadorOn The Sea ArpoadorOn The Sea Arpoador
A Rua Pompeu Loureiro, localizada em Copacabana, é uma das áreas mais desejadas por quem busca investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro, graças à sua combinação de charme residencial e proximidade com serviços essenciais. Entre as opções disponíveis na região, destacam-se empreendimentos como o HO 200 Lançamento Copacabana Condomínio Residencial, que oferece sofisticação e infraestrutura moderna, ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Outra excelente escolha é o Residencial Peixoto Copacabana, um condomínio que equilibra praticidade e elegância em um dos bairros mais emblemáticos do Rio. Para quem prefere viver próximo ao mar, o Canto Rio Arpoador e o Canto Mar Arpoador são opções que combinam a vista deslumbrante da praia com a tranquilidade de residências premium. Além disso, o On The Sea Arpoador Cyrela eleva o padrão de luxo à beira-mar, com projetos arquitetônicos que valorizam a experiência de viver com conforto e sofisticação. Já o Sereno Copacabana é perfeito para quem busca um refúgio em meio ao dinamismo da cidade, proporcionando uma qualidade de vida superior. Além do destaque para a Rua Pompeu Loureiro, há diversas outras opções que podem ser exploradas, oferecendo oportunidades únicas para quem deseja investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro.
FAQ – Perguntas Frequentes
Qual é a data prevista para o lançamento do empreendimento na Rua Pompeu Loureiro?
O lançamento está programado para outubro de 2025, momento estratégico devido à alta procura por imóveis na região.
Quantas unidades o empreendimento contará e quais são as opções de tipologias?
O projeto contará com 55 unidades, oferecendo apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas duplex com áreas privativas que variam entre 70 e 200 metros quadrados.
Quais são os principais diferenciais do empreendimento na Rua Pompeu Loureiro?
O empreendimento se destaca pelo design moderno, acabamentos de alto padrão, áreas de lazer completas, localização estratégica próxima ao metrô e à Praia de Copacabana, além de oferecer personalização de acabamentos.
Qual é a faixa de preço estimada para as unidades do empreendimento?
Os preços variam conforme a tipologia: Apartamentos de 2 quartos: R$ 1.050.000 a R$ 1.360.000. Apartamentos de 3 quartos: R$ 1.500.000 a R$ 1.870.000. Coberturas duplex: R$ 2.500.000 a R$ 3.400.000.
Quais são os benefícios de investir em um imóvel nesse lançamento?
Investir neste empreendimento oferece alta valorização patrimonial, potencial de retorno com locação, proximidade de pontos estratégicos como o metrô e a praia, além de ser um ativo imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Como funcionam as condições de pagamento para a aquisição das unidades?
A construtora oferece condições flexíveis, como entrada facilitada, parcelamento durante a obra em até 12 vezes sem juros, financiamento bancário com taxas competitivas e a possibilidade de personalizar os planos de pagamento conforme o perfil do comprador.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Rua Santa Clara - Copacabana - Copacabana 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.350.000,00
R$
1.900.000,00
R$
3.350.000,00
R$
1.760.000,00
R$
3.500.000,00
R$
1.390.000,00
R$
1.100.000,00
R$
5.300.000,00