equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Cobertura Leblon 1 quarto
- 79Imóveis
- 3Construtoras
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Bairro Rio
Cobertura Leblon 1 quarto
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12 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Cobertura Leblon 1 quarto
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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lancamentoBarra da Tijuca
Breeze Inspire Residence
lancamentoBarra da Tijuca
Riio by Piero Lissoni
lancamentoFlamengo
Symphony Residences
lancamentoBotafogo
Ibiuna Vista Botafogo
Leblon
Ludolf 47 Leblon
R$ 2.040.000,00
- Quartos
- 1-2
- Área
- 40 – 90 m²
- Vagas
- 1-2
Leblon
Urquiza Leblon Residencial - Rua General Urquiza, 104
R$ 2.291.212,00
- Quartos
- 1-3
- Área
- 67 a 130 m²
- Vagas
- 1
Leblon
Bartô 144 Mozak Leblon
R$ 3.100.000,00
- Quartos
- 2-4
- Área
- 86 a 145m²
- Vagas
- 1-2
lancamentoBarra da Tijuca
Armani/Casa
lancamentoIpanema
Epitácio Pessoa 54
lancamentoIpanema
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Leblon
L’Azur Leblon Praia Studios
R$ 1.988.000,00
- Quartos
- 1-2
- Área
- 32 a 110 m²
- Vagas
- 1
lancamentoSão Conrado
Costa Niemeyer
lancamentoLaranjeiras
CÉU Laranjeiras
lancamentoIpanema
Garcia 111 Ipanema
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Construtoras ativas
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Guia editorial: Cobertura Leblon 1 quarto
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A bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 1 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 1 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
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A bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 1 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 1 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
Ver guia completoA bairro Cobertura Leblon 1 quarto reúne 79 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro.
Construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto
Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 1 quarto, com destaque para Brix, Aros, Artha. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
Os imóveis em Cobertura Leblon 1 quarto cobrem 2 faixas de preço, do segmento de entrada (R$ 1 a R$ 2 milhões) ao alto padrão (R$ 2 a R$ 5 milhões). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa.
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Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região.
Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025
Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes
Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro
Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe
Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025
Mobilidade Real No Leblon: Apartamento Na Planta Leblon Perto Do Metrô Antero De Quental 2025 Leblon é sinônimo de praticidade a pé. Se o seu critério é viver perto do metrô e medir essa caminhada com precisão, o Apartamento na planta Leblo
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NovoLeblonBartô 144 Mozak Leblon
R$ 3,1 mi2-4 qtos86 a 145m²
NovoLeblonUrquiza Leblon Residencial - Rua General Urquiza, 104
R$ 2,3 mi1-3 qtos67 a 130 m²
LeblonLudolf 47 Leblon
R$ 2 mi1-2 qtos40 – 90 m²
LeblonL’Azur Leblon Praia Studios
R$ 2 mi1-2 qtos32 a 110 m²
BotafogoIbiuna Vista Botafogo
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LaranjeirasCÉU Laranjeiras
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IpanemaLançamento na Avenida Vieira Souto 432
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IpanemaGarcia 111 Ipanema
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São ConradoCosta Niemeyer
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Barra da TijucaBreeze Inspire Residence
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IpanemaEpitácio Pessoa 54
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FlamengoSymphony Residences
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Italo Lyra
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