equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Cobertura Leblon 2 quartos
- 85Imóveis
- 3Construtoras
- 1Menções
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Bairro Rio
Cobertura Leblon 2 quartos
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18
Tipologia mais buscada
24 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Cobertura Leblon 2 quartos
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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lancamentoBarra da Tijuca
Breeze Inspire Residence
lancamentoBarra da Tijuca
Riio by Piero Lissoni
lancamentoFlamengo
Symphony Residences
lancamentoBotafogo
Ibiuna Vista Botafogo
Leblon
Sambaíba 323 Leblon
R$ 1.914.000,00
- Quartos
- 2-4
- Área
- 93 a 245m²
- Vagas
- 1
Leblon
Bartô 144 Mozak Leblon
R$ 3.100.000,00
- Quartos
- 2-4
- Área
- 86 a 145m²
- Vagas
- 1-2
lancamentoBarra da Tijuca
Armani/Casa
lancamentoIpanema
Epitácio Pessoa 54
lancamentoIpanema
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Leblon
L’Azur Leblon Praia Studios
R$ 1.988.000,00
- Quartos
- 1-2
- Área
- 32 a 110 m²
- Vagas
- 1
Leblon
Forma Leblon Bait
R$ 750.000,00
- Quartos
- 1-2
- Área
- 31 a 139 m²
- Vagas
- 1
Leblon
Igara Leblon
R$ 1.824.000,00
- Quartos
- 2-3
- Área
- 87 a 214 m²
- Vagas
- 1
Leblon
Brisa Leblon Mozak
R$ 2.150.000,00
- Quartos
- 2
- Área
- 72 a 176 m²
- Vagas
- 1-2
Leblon
Perfetto Residenziale | Leblon
R$ 2.350.000,00
- Quartos
- 2
- Área
- 92 a 186m2
- Vagas
- 1
Leblon
Timóteo Residencial Mozak
R$ 1.799.853,00
- Quartos
- 2-3
- Área
- 90 a 208 m²
- Vagas
- 1-2
lancamentoSão Conrado
Costa Niemeyer
lancamentoLaranjeiras
CÉU Laranjeiras
lancamentoIpanema
Garcia 111 Ipanema
Ruas com lancamentos ativos
Explore as ruas mais procuradas do Rio de Janeiro. Cada endereco agrega os empreendimentos mais recentes com precos atualizados.
Destaque1 imov.a partir deR$ 2,1MAvenida Visconde de Albuquerque
Venâncio Flores Ultima Unidade
Destaque1 imov.a partir deR$ 2,4MAvenida Afrânio De Melo Franco
Afrânio Mozak Leblon
Destaque1 imov.a partir deR$ 1,8MRua Igarapava
Igarapava 53 Leblon
- Destaque1 imov.a partir deR$ 2,0M
Rua General Urquiza, 16
L’Azur Leblon Praia Studios
- Destaque1 imov.a partir deR$ 1,8M
Rua Timóteo Da Costa
Timóteo Residencial Mozak
- Destaque1 imov.a partir deR$ 750 mil
R. Adalberto Ferreira
Forma Leblon Bait
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Cobertura Leblon 2 quartos
Atualizado em
A bairro Cobertura Leblon 2 quartos reúne 85 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos, com destaque para Bait Inc, Brix, INTI . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 2 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 500 mil a R$ 1 milhão ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 2 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 2 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe
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A bairro Cobertura Leblon 2 quartos reúne 85 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos, com destaque para Bait Inc, Brix, INTI . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Cobertura Leblon 2 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 500 mil a R$ 1 milhão ) ao alto padrão ( R$ 2 a R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Cobertura Leblon 2 quartos Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Cobertura Leblon 2 quartos: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé. Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região. Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe
Ver guia completoA bairro Cobertura Leblon 2 quartos reúne 85 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 3 construtoras no Rio de Janeiro.
Construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos
Identificamos 3 construtoras ativas em Cobertura Leblon 2 quartos, com destaque para Bait Inc, Brix, INTI. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
Os imóveis em Cobertura Leblon 2 quartos cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada (R$ 500 mil a R$ 1 milhão) ao alto padrão (R$ 2 a R$ 5 milhões). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa.
Como explorar Cobertura Leblon 2 quartos
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Esta é uma curadoria editorial agregada a partir dos artigos mais relevantes publicados em nosso blog. Confira abaixo um resumo dos destaques editoriais que abordam esta região.
Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon
Como a valorização evoluiu na Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon nos últimos cinco anos A Análise do Mercado Imobiliário na Rua Igarapava 21 Leblon revela uma trajetória de valorização expressiva e contínua, posiciona
Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025
Localização Nobre E Silêncio De Rua: Apartamento 2 Suítes Leblon Rua General Urquiza 16 Lançamento 2025 A vida diária no Leblon muda quando a porta de casa se abre para uma transversal clássica, arborizada e discreta. O Apartamento 2 Suítes
Morar em um apartamento de luxo no Leblon: Exclusividade, conforto e sofisticação no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro
Descubra a vida exclusiva no Leblon A vida no Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, combina exclusividade, conforto e sofisticação em um pacote irresistível. A vida nesse canto especial da cidade é como estar em férias pe
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NovoLeblonTimóteo Residencial Mozak
R$ 1,8 mi2-3 qtos90 a 208 m²
NovoLeblonPerfetto Residenziale | Leblon
R$ 2,4 mi2 qtos92 a 186m2
LeblonBrisa Leblon Mozak
R$ 2,1 mi2 qtos72 a 176 m²
LeblonIgara Leblon
R$ 1,8 mi2-3 qtos87 a 214 m²
LeblonForma Leblon Bait
R$ 750k1-2 qtos31 a 139 m²
LeblonBartô 144 Mozak Leblon
R$ 3,1 mi2-4 qtos86 a 145m²
LeblonSambaíba 323 Leblon
R$ 1,9 mi2-4 qtos93 a 245m²
LeblonL’Azur Leblon Praia Studios
R$ 2 mi1-2 qtos32 a 110 m²
BotafogoIbiuna Vista Botafogo
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LaranjeirasCÉU Laranjeiras
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IpanemaLançamento na Avenida Vieira Souto 432
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IpanemaGarcia 111 Ipanema
Consulte
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Corretor responsável
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134Os lançamentos em Cobertura Leblon 2 quartos são acompanhados por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.
- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Condomínios verificados
Condomínios em Cobertura Leblon 2 quartos
- Artsy Leblon Residence70 un.
- Gen Urquiza4 un.
- Alto Leblon3 un.
- Aristides Espinola3 un.
- Visconde De Albuquerque3 un.
- Almirante Guilhem2 un.
- Ataulfo De Paiva2 un.
- Condomínio Jardim Pernambuco2 un.
- General Artigas2 un.
- Praia Delfim Moreira2 un.
- EDIFÍCIO DIAMOND LEBLON - AV VIEIRA SOUTO 10260 un.
- TOM Delfim Moreira0 un.
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Cobertura Leblon 2 quartos -- 18 imoveis disponiveis