FENG TIJUCA RESIDENCIAL: Plantas Detalhadas e Metragens para seu Novo Apartamento na Tijuca

Descubra apartamentos de 1 a 3 quartos com varanda, lazer completo e opções de 53m² a 183m² no coração da Tijuca.

O Feng Tijuca Residencial, na Rua Garibaldi, 79, oferece 49 unidades com plantas inteligentes e bem distribuídas, projetadas para o estilo de vida contemporâneo na Tijuca. Os apartamentos tipo variam de 53,05 m² a 80,04 m², com opções de 1 a 3 quartos, enquanto as coberturas duplex apresentam metragens amplas de 142,80 m² a 183,28 m². Todas as unidades contam com varanda e vaga de garagem (1 por apartamento, 2 por cobertura). O empreendimento foi desenhado para atender a diversos perfis: casais jovens e profissionais (1 quarto), famílias em formação (2 quartos com suíte), e compradores de alta renda em busca de lazer privativo (coberturas de 3 quartos).

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Dados verificáveis

Buscando plantas inteligentes e bem dimensionadas na Tijuca? Descubra como o Feng Tijuca Residencial otimiza cada m² para seu conforto, com varanda em todas as unidades e lazer completo. Encontre a planta ideal para seu estilo de vida, seja 1, 2 ou 3 quartos.

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Plantas de 1 a 3 quartos, com metragens de 53,05 m² a 183,28 m².

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Todas as 49 unidades com varanda, garantindo iluminação e ventilação.

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1 vaga de garagem por apartamento e 2 por cobertura, totalizando 55 vagas.

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Lazer completo com cerca de 800 m², incluindo piscina, academia e coworking.

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Preços "a partir" de R$ 390 mil para 1 quarto (53,05 m²).

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Localização na Rua Garibaldi, 79, a menos de 1 km do metrô.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?As plantas de 2 quartos (66–80 m²) são pequenas para família?
As metragens de 66,79 a 80,04 m² para 2 quartos com suíte estão na faixa comum dos lançamentos recentes na Tijuca, que frequentemente variam entre 60-80 m². A compensação se dá pelo lazer completo do condomínio e pela varanda ampla, itens que valorizam a experiência familiar.
?A planta de 1 quarto (53 m²) é adequada para investimento/locação?
Com 53,05 m², a planta de 1 quarto do Feng Tijuca Residencial é superior à média de studios/1 quarto em bairros centrais do Rio (geralmente 30-45 m²), aumentando sua atratividade para locatários de médio prazo, como casais sem filhos ou profissionais em home office.
?Coberturas duplex com 3 quartos (142–183 m²) valem o prêmio?
As coberturas duplex do Feng, com 3 quartos e metragens de 142,80 a 183,28 m², oferecem previsão para instalação de piscina nos terraços e 2 vagas de garagem. O valor "a partir de R$ 985 mil" para ~144 m² indica um preço por m² competitivo frente a casas novas de padrão equivalente na Grande Tijuca.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Feng Tijuca Residencial possui 49 unidades, com plantas de 1 a 3 quartos.

Apartamentos tipo variam de 53,05 m² a 80,04 m².

Coberturas duplex oferecem metragens de 142,80 m² a 183,28 m².

Todas as unidades incluem varanda e 1 vaga de garagem (2 para coberturas).

O lazer do condomínio abrange cerca de 800 m², com piscina, academia e coworking.

Preços "a partir" de R$ 390 mil para 1 quarto (53,05 m²).

Localizado na Rua Garibaldi, 79, em um raio de 500m-1km de metrô e comércio.

As plantas de 2 quartos (66-80m²) são comuns em lançamentos recentes na Tijuca, compensadas pelo lazer.

Coberturas duplex têm previsão para instalação de piscina nos terraços.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais são as metragens disponíveis para os apartamentos no Feng Tijuca Residencial?+
O Feng Tijuca Residencial oferece apartamentos tipo de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 53,05 m² a 80,04 m². As coberturas duplex, por sua vez, possuem plantas amplas de 142,80 m² a 183,28 m², todas com varanda.
As plantas de 2 quartos são consideradas pequenas para famílias?+
As metragens dos apartamentos de 2 quartos (66,79 a 80,04 m²) estão alinhadas com os lançamentos recentes na Tijuca. A infraestrutura de lazer completa e a varanda ampla compensam a área privativa, sendo um trade-off aceitável para famílias que valorizam segurança e comodidade moderna.
As plantas de 1 quarto são boas para investimento ou locação?+
Sim, a planta de 1 quarto com 53,05 m² é maior que a média de studios/1 quarto no Rio, tornando-a atraente para locatários de médio prazo. A inclusão de varanda na sala e no quarto, além de 1 vaga de garagem, aumenta significativamente sua liquidez no mercado de locação.
As coberturas duplex do Feng Tijuca Residencial oferecem diferenciais que justificam o valor?+
As coberturas duplex, com 3 quartos e metragens entre 142,80 e 183,28 m², contam com previsão para piscina nos terraços e 2 vagas de garagem. Elas oferecem o benefício de uma "casa suspensa" com lazer privativo, segurança reforçada e manutenção simplificada, sendo competitivas em preço por m² frente a casas novas de padrão similar na Tijuca.
Onde posso encontrar o memorial descritivo completo e as plantas executivas?+
O memorial descritivo completo, plantas executivas e detalhes de acabamento interno (pisos, revestimentos, esquadrias) não são identificados em fontes públicas. Geralmente, esses documentos são disponibilizados apenas em materiais técnicos do incorporador ou corretor, mediante solicitação direta.

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Italo Lyra

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Quartos
1-3
Suítes
1-2
Metragem
53 a 183m²
Vagas
1-2
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Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2024
registro oficial
No mercado
2 anos
23 meses
Metragem
53 a 183m²
configurações
Tipologias
3
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no FENG TIJUCA RESIDENCIAL

  • Design contemporâneo com princípios do Feng Shui, criando espaços que fluem para otimizar a luz natural e a energia dos moradores.
  • Acabamentos de alto padrão e uma fachada integralmente revestida, garantindo longevidade e uma estética visualmente impactante.
  • Flexibilidade de plantas que permitem personalização, com suítes generosas e varandas que expandem o living para o exterior.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Apartamentos Tijuca
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