Ficha Técnica Completa

FENG TIJUCA RESIDENCIAL: Ficha Técnica Detalhada, Plantas e Diferenciais na Tijuca

Explore cada detalhe do seu futuro apartamento: metragens, vagas, lazer e inovações de sustentabilidade no coração da Tijuca.

O Feng Tijuca Residencial, localizado na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, é um condomínio multifamiliar que redefine o morar no bairro. Com 49 unidades cuidadosamente projetadas, oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 53 a 183 m², incluindo exclusivas coberturas duplex. Cada unidade conta com 1 ou 2 vagas de garagem, garantindo praticidade. Desenvolvido pela Portus Empreendimentos, com projeto arquitetônico assinado por LARQ Arquitetura e MELU Arquitetura, o empreendimento se destaca não só pela qualidade construtiva, mas também por sua proposta inovadora. As áreas comuns são um convite ao bem-estar, com lazer completo que inclui piscina, coworking, sauna, espaço gourmet e muito mais.

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Dados verificáveis

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01

49 unidades exclusivas, com opções de 1 a 3 quartos e metragens de 53 a 183 m².

02

55 vagas de garagem, garantindo mais de uma vaga para as coberturas duplex.

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Lazer completo com 800 m², incluindo piscina, coworking e sauna, para todas as idades.

04

Iniciativas sustentáveis como energia solar nas áreas comuns, coleta seletiva e reuso de águas.

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Projeto arquitetônico assinado por LARQ Arquitetura e MELU Arquitetura.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O prédio tem quantas unidades e vagas? Como é a pressão de garagem e elevador?
O Feng Tijuca Residencial possui 49 unidades totais e 55 vagas de garagem, sendo 1 por apartamento tipo e 2 por cobertura. Com 2 elevadores e apenas 7 unidades por pavimento tipo, a relação vaga/unidade é superior a 1, o que minimiza a pressão de uso em horários de pico, garantindo conforto e fluidez.
?Quais diferenciais de sustentabilidade e tecnologia constam na ficha técnica, além do marketing de Feng Shui?
O empreendimento integra sustentabilidade com energia solar nas áreas comuns, coleta seletiva e reuso de águas. Além disso, conta com um projeto de Feng Shui exclusivo, desenvolvido pela consultoria Casa Quântica. Detalhes específicos como marca/modelo de equipamentos ou memorial descritivo completo de materiais não são divulgados em fontes públicas, exigindo consulta direta à Portus.
?O lazer e áreas comuns são compatíveis com o número de unidades?
Com um terreno de 1.034,76 m² e 800 m² de lazer dedicados a apenas 49 unidades, o Feng Tijuca Residencial oferece um pacote de 'condomínio clube compacto'. A variedade de itens, como piscina, academia, coworking, espaço gourmet, kids, teen, redário, horta, playground, sauna, baby care e pet care, garante uma densidade de uso confortável, evitando superlotação.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Feng Tijuca Residencial está localizado na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, Rio de Janeiro.

O condomínio possui 49 unidades, variando de 1 a 3 quartos, com metragens entre 53 e 183 m².

São 55 vagas de garagem no total, garantindo 1 vaga para apartamentos tipo e 2 para coberturas.

O projeto arquitetônico é assinado por LARQ Arquitetura e MELU Arquitetura.

O lazer completo inclui piscina, coworking, academia, espaço gourmet, sauna, espaço kids e pet care.

O empreendimento incorpora energia solar nas áreas comuns, coleta seletiva e reuso de águas.

Um projeto exclusivo de Feng Shui foi desenvolvido pela consultoria Casa Quântica.

As tipologias incluem 36 apartamentos de 2 quartos, 7 de 1 quarto e 6 coberturas duplex.

O terreno tem 1.034,76 m² e a área total construída é de 6.103,97 m².

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais são as metragens e tipologias disponíveis no Feng Tijuca Residencial?+
O Feng Tijuca Residencial oferece apartamentos de 1 quarto (53,05 m²), 2 quartos (69,85 m² a 80 m²) e coberturas duplex de 3 quartos (144,71 m² a 183 m²), totalizando 49 unidades.
O empreendimento possui diferenciais de sustentabilidade?+
Sim, o Feng Tijuca Residencial conta com energia solar para as áreas comuns, sistema de coleta seletiva de lixo e reuso de águas, alinhando-se a práticas de moradia consciente.
Quem são os responsáveis pelo projeto arquitetônico do Feng Tijuca?+
O projeto arquitetônico do Feng Tijuca Residencial é uma colaboração entre os renomados escritórios LARQ Arquitetura e MELU Arquitetura, garantindo design e funcionalidade.
Quais são os itens de lazer e áreas comuns oferecidos?+
O condomínio dispõe de lazer completo com piscina adulto/infantil, academia, espaço gourmet, coworking, sala de reunião/podcast, espaço kids, espaço teen, redário, horta, playground, sauna a vapor, baby care e pet care.
Quantas vagas de garagem cada unidade possui?+
Os apartamentos tipo do Feng Tijuca Residencial contam com 1 vaga de garagem, enquanto as coberturas duplex possuem 2 vagas, totalizando 55 vagas para 49 unidades.
Há algum diferencial de bem-estar ou design no projeto?+
Sim, o empreendimento se destaca por um projeto de Feng Shui exclusivo, desenvolvido pela consultoria Casa Quântica, buscando harmonizar os ambientes e promover o bem-estar dos moradores.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Ficha Técnica do FENG TIJUCA RESIDENCIAL em Apartamentos Tijuca

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Ficha técnica completa do FENG TIJUCA RESIDENCIAL · edifício pronto em Apartamentos Tijuca. Inclui: especificações estruturais · sistemas (água · gás · elétrica · automação) · acabamentos efetivamente entregues · áreas comuns · vagas · pet-friendly · taxas (IPTU · condomínio · fundo de reserva). Tudo verificável · sem promessas de marketing · com análise pessoal Italo Lyra.

Quartos
1-3
Suítes
1-2
Metragem
53 a 183m²
Vagas
1-2
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Vida no condomínio

Feng Tijuca Residencial Area de Lazer: Desfrute de Lazer e Conforto Exclusivos

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Salão de Festas
Espaço Teen
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2024
registro oficial
No mercado
2 anos
23 meses
Metragem
53 a 183m²
configurações
Tipologias
3
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no FENG TIJUCA RESIDENCIAL

  • Design contemporâneo com princípios do Feng Shui, criando espaços que fluem para otimizar a luz natural e a energia dos moradores.
  • Acabamentos de alto padrão e uma fachada integralmente revestida, garantindo longevidade e uma estética visualmente impactante.
  • Flexibilidade de plantas que permitem personalização, com suítes generosas e varandas que expandem o living para o exterior.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Apartamentos Tijuca
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