FENG TIJUCA RESIDENCIAL: Construtora Portus e Projeto Arquitetônico na Tijuca

Entenda quem está por trás do empreendimento na Rua Garibaldi, 79, e detalhes da obra por administração.

O FENG TIJUCA RESIDENCIAL, localizado na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, Rio de Janeiro, é apresentado em páginas de mercado como um empreendimento da Portus Empreendimentos. Embora a incorporadora não tenha sido identificada em fontes oficiais públicas, as informações de mercado apontam a Portus como responsável. O projeto arquitetônico é atribuído à LARQ Arquitetura e, em uma das fontes, também à MELU Arquitetura. Este modelo de obra por administração, mencionado em uma das fichas, implica um fluxo de pagamento e riscos específicos, que devem ser confirmados no memorial e registro de incorporação. A Tijuca é um bairro consolidado, com forte adensamento residencial e boa liquidez para unidades de 1 a 3 quartos, atendendo a perfis de upgrade, famílias pequenas e investidores.

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Dados verificáveis

Você busca segurança e transparência ao investir no FENG TIJUCA RESIDENCIAL? Entender a construtora e o modelo de obra é fundamental. Descubra o que as informações de mercado revelam sobre a Portus Empreendimentos e o projeto.

Tipologias variam de 53,05 m² a 80,04 m² para apartamentos, e 144 m² a 183 m² para coberturas duplex.

A taxa Selic foi definida em 10,50% ao ano na reunião do Copom de 19/06/2024, impactando o cenário de crédito imobiliário.

A localização na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, está em um raio prático de 500m-1km da Praça Saens Peña e eixos comerciais.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Quem é a construtora e qual o CNPJ do FENG TIJUCA RESIDENCIAL?

As páginas públicas apontam a Portus Empreendimentos como responsável pelo FENG TIJUCA RESIDENCIAL. Contudo, o CNPJ da Portus não foi identificado em fontes públicas no material pesquisado. Para uma confirmação oficial e detalhada, é recomendável consultar o Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral da Receita Federal.

?O projeto FENG TIJUCA RESIDENCIAL é incorporado ou por administração?

Uma das fichas de mercado informa que a obra do FENG TIJUCA RESIDENCIAL é 'por administração'. Este modelo de construção difere do incorporado em termos de risco e fluxo de pagamento. É crucial confirmar essa informação no memorial descritivo e no Registro de Incorporação do empreendimento para entender todas as implicações.

?Quem assina o projeto arquitetônico do FENG TIJUCA RESIDENCIAL?

As páginas de mercado citam a LARQ Arquitetura como responsável pelo projeto arquitetônico do FENG TIJUCA RESIDENCIAL. Em uma das fontes, a MELU Arquitetura também é mencionada. Como essas informações vêm de anúncios de mercado, a validação ideal seria feita diretamente com o material oficial da incorporação, que não foi identificado nas fontes pesquisadas.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O FENG TIJUCA RESIDENCIAL é anunciado como empreendimento da Portus Empreendimentos.

A Portus Empreendimentos não teve seu CNPJ identificado em fontes públicas no material pesquisado.

O projeto arquitetônico é atribuído à LARQ Arquitetura e, em uma fonte, à MELU Arquitetura.

Uma ficha de mercado indica que a obra do FENG TIJUCA RESIDENCIAL é por administração.

O empreendimento está localizado na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, Rio de Janeiro.

As tipologias de apartamentos variam de 53,05 m² a 80,04 m², com coberturas duplex de 144 m² a 183 m².

A Tijuca é um bairro da Zona Norte com forte adensamento residencial e boa liquidez para unidades de 1 a 3 quartos.

A taxa Selic foi definida em 10,50% ao ano em 19/06/2024 pelo Copom.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quem é a Portus Empreendimentos, a construtora do FENG TIJUCA RESIDENCIAL?+

A Portus Empreendimentos é mencionada em páginas de mercado como a responsável pelo FENG TIJUCA RESIDENCIAL. Contudo, informações oficiais da incorporadora, como seu CNPJ, não foram identificadas em fontes públicas no material pesquisado. Para verificação, é recomendado consultar o Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral da Receita Federal.

O FENG TIJUCA RESIDENCIAL é um projeto por incorporação ou por administração?+

Uma das fichas de mercado do FENG TIJUCA RESIDENCIAL informa que a obra é 'por administração'. Este modelo de construção tem implicações distintas no risco e no fluxo de pagamento para o comprador. É fundamental verificar essa condição no memorial descritivo e no Registro de Incorporação do empreendimento para entender todos os termos.

Quais escritórios de arquitetura assinam o projeto do FENG TIJUCA RESIDENCIAL?+

As páginas de mercado citam a LARQ Arquitetura como responsável pelo projeto arquitetônico do FENG TIJUCA RESIDENCIAL. Em uma das fontes, a MELU Arquitetura também é mencionada. Para confirmação oficial e detalhes sobre o projeto, o ideal é consultar os materiais da incorporação, que não foram identificados diretamente nas fontes públicas pesquisadas.

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Construtora · histórico · solidez

Quem Construiu o FENG TIJUCA RESIDENCIAL: Histórico da Incorporadora

Track record · portfólio · solidez · qualidade pós-entrega em Apartamentos Tijuca

O FENG TIJUCA RESIDENCIAL foi entregue por uma incorporadora com track record em Apartamentos Tijuca. Conhecer quem construiu importa: solidez financeira · portfólio de entregas · histórico de pós-venda · qualidade de acabamento · cumprimento de prazo. Italo Lyra analisa pessoalmente cada construtora antes de recomendar · você recebe um dossier completo com entregas anteriores · reputação no mercado e qualidade percebida hoje (anos pós-entrega).

Quartos: 1-3
Suítes: 1-2
Metragem: 53 a 183m²
Vagas: 1-2

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Diferenciais

Feng Tijuca Residencial Lista de Vantagens

Localização Privilegiada

Fácil acesso ao metrô e comodidades locais.

Segurança Avançada

Monitoramento por câmeras e fechadura biométrica garantem sua tranquilidade.

Foco em Sustentabilidade

Iniciativas como energia solar e coleta seletiva.

Variedade de Plantas

Opções de 1 a 3 quartos, atendendo a diferentes necessidades.

Valorização de Área

Investimento seguro com grande potencial de valorização.

Condições Facilitadas de Pagamento

Vantagens exclusivas na compra na planta.

Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2024

Lançamento original

Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 23 meses.

Hoje

Edifício entregue · pronto pra morar

Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.

Análise pessoal Italo Lyra

FENG TIJUCA RESIDENCIAL · análise

FENG TIJUCA RESIDENCIAL SOBRE FENG TIJUCA RESIDENCIAL O Feng Tijuca Residencial é um projeto inovador da Portus Empreendimentos, localizado na Rua Garibaldi, 79, na Tijuca, Rio de Janeiro. Inspirado nos princípios do Feng Shui, este empreendimento visa proporcionar ambientes harmoniosos para uma vida de bem-estar e tranquilidade. Com arquitetura e paisagismo de alto padrão, o projeto conta com uma

Garanta Sua Exclusividade no Feng Tijuca Residencial FENG TIJUCA O Feng Tijuca oferece apartamentos e coberturas duplex, com metragens que variam de 53 a 183 m². São 49 unidades ao todo, com opções de 1 a 3 quartos, todas com varanda. O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança avançada. O Feng Tijuca Residencial alia design contemporâneo e conforto, projetado pela LARQ Arquitetura e MELU Arquitetura. Localizado na Rua Garibaldi, 79, Tijuca, Rio de Janeiro, o projeto

A fachada 100% revestida destaca-se pelo cuidado nos acabamentos e pela arquitetura de alto padrão. Esse revestimento não só garante durabilidade e menor necessidade de manutenção, mas também proporciona uma estética moderna e elegante. A arquitetura e o paisagismo foram pensados para criar um ambiente harmonioso, alinhado com os princípios do Feng Shui, promovendo bem-estar e equilíbrio. O condomínio inclui diversas opções de lazer, como piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, espaç

Para o arquiteto

O que é construído no FENG TIJUCA RESIDENCIAL

Design contemporâneo com princípios do Feng Shui, criando espaços que fluem para otimizar a luz natural e a energia dos moradores.
Acabamentos de alto padrão e uma fachada integralmente revestida, garantindo longevidade e uma estética visualmente impactante.
Flexibilidade de plantas que permitem personalização, com suítes generosas e varandas que expandem o living para o exterior.

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Especialista em lançamentos premium e revenda em Apartamentos Tijuca · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Apartamento...

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