Sua vida de alto padrão em Botafogo

Villa Caravelas Botafogo: Galeria de Fotos e Lifestyle Exclusivo na Zona Sul

Descubra o alto padrão de 139-145m² com lazer completo e a tranquilidade da Visconde de Caravelas.

Explore a galeria de fotos do Villa Caravelas Botafogo e visualize o seu futuro lar de alto padrão. Localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, este empreendimento boutique oferece apenas 10 unidades de 139 a 145 m², com 3 quartos e 2 suítes, em um prédio de 5 pavimentos com 2 elevadores. A galeria revela um projeto com sauna, spa, hidromassagem e academia, refletindo um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Botafogo, um bairro consolidado com valorização consistente, oferece mobilidade, serviços e vida cultural, e a Visconde de Caravelas se destaca por ser uma via residencial arborizada e mais silenciosa, a poucos minutos de eixos comerciais como Voluntários da Pátria e a Cobal Humaitá.

Atendimento direto Italo · CRECI-RJ J-34.134

Dados verificáveis

Imagine-se vivendo o alto padrão do Villa Caravelas. Explore cada detalhe da galeria de fotos e sinta a exclusividade que Botafogo oferece.

Apenas 10 unidades de 139-145 m² garantem exclusividade e baixa densidade, com 2 apartamentos por andar.

Localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, uma via residencial arborizada e tranquila em Botafogo.

Lazer completo com sauna, spa, hidromassagem e academia, conforme consistentemente divulgado.

Preço de lançamento a partir de R$ 14,3 mil/m² em 2023, alinhado à média de R$ 14-16 mil/m² do alto padrão em Botafogo.

Bairro com renda média acima da do município, suportando o ticket elevado e valorização consistente pós-2000.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?As fotos e a galeria representam mesmo o padrão entregue ou são só decorado de marketing?

As galerias mostram o apartamento decorado de referência e áreas comuns projetadas. Metragem (139–145 m²), tipologia (3 quartos, 2 suítes) e lazer (sauna, spa, hidromassagem, academia) são consistentes em diversas fontes, reduzindo o risco de divergência estrutural.

?O prédio é realmente tão exclusivo quanto a galeria sugere, ou tem mais torres e fluxo intenso?

Os dados confirmam: 1 torre, 5 pavimentos, 10 unidades, 2 por andar, 2 elevadores e 12 vagas de garagem. Isso valida um produto de baixa densidade, coerente com a narrativa visual de exclusividade da galeria, e é repetido por múltiplas fontes online.

?Há barulho ou circulação pesada que a galeria não mostra?

A Rua Visconde de Caravelas é descrita como 'via arborizada e tranquila'. Contudo, a proximidade com Voluntários da Pátria e acessos de túnel pode gerar variações de ruído dependendo da unidade (frente/fundos, altura). A experiência real de ruído/fluxo não aparece em dados oficiais e uma visita in loco em diferentes horários é recomendada para avaliação pessoal (não-identificado em fontes

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Villa Caravelas Botafogo está localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, Botafogo.

O empreendimento possui 10 unidades de 139 a 145 m², com 3 quartos e 2 suítes.

Cada unidade conta com 1 a 2 vagas de garagem, além de lazer completo com sauna, spa, hidromassagem e academia.

O prédio é de 5 pavimentos, com 2 elevadores e apenas 2 unidades por andar, garantindo exclusividade.

O valor de lançamento da unidade 101 foi a partir de R$ 1.998.479,12 (c. 139 m²), cerca de R$ 14,3 mil/m² em 2023.

Botafogo apresenta preço médio pedido de R$ 14-16 mil/m² em 2023-2024, com viés de alta real.

A Rua Visconde de Caravelas é uma transversal residencial, arborizada e mais silenciosa.

A proximidade com a Cobal Humaitá e o Túnel Rebouças são pontos de venda centrais do empreendimento.

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

As imagens da galeria de fotos do Villa Caravelas Botafogo são do apartamento decorado ou do imóvel real?+

As galerias disponíveis em portais são, em sua maioria, de 'apartamento decorado de referência' e áreas comuns projetadas. Detalhes como metragem (139–145 m²), tipologia (3 quartos, 2 suítes) e itens de lazer (sauna, spa, hidromassagem, academia) aparecem de forma consistente em diferentes sites, o que reduz o risco de divergência estrutural. Acabamentos finos específicos do decorado não são garantidos e devem ser checados no memorial descritivo (não-identificado em fontes públicas on-line).

O Villa Caravelas Botafogo é um empreendimento exclusivo, como sugerem as fotos da galeria?+

Sim, os dados convergem para um produto de baixa densidade e alta exclusividade. O empreendimento possui 1 torre, 5 pavimentos, apenas 10 unidades (2 por andar), 2 elevadores e 12 vagas de garagem. Essa configuração é coerente com a narrativa visual de exclusividade apresentada na galeria e é confirmada por diversas fontes online.

A Rua Visconde de Caravelas é realmente tranquila, ou há muito barulho que as fotos não mostram?+

A descrição comercial destaca a Rua Visconde de Caravelas como 'via arborizada e tranquila em Botafogo', sugerindo um ambiente mais residencial. No entanto, por estar perto de eixos como Voluntários da Pátria, Humaitá e acessos de túnel, a experiência real de ruído e fluxo pode variar por posição da unidade (frente/fundos, altura). Essa informação não aparece em dados oficiais e uma visita in loco em diferentes horários é recomendada para avaliação pessoal (não-identificado em fontes públicas).

Qual o perfil de comprador ideal para um imóvel como o Villa Caravelas Botafogo?+

Este empreendimento atrai principalmente compradores em upgrade (famílias que buscam mais espaço), profissionais liberais e executivos com alta renda familiar. Também é ideal para investidores de patrimônio que buscam preservação de capital em um ativo real na Zona Sul, com foco em aluguel residencial de padrão elevado devido à configuração de 3 quartos/2 suítes e 1-2 vagas.

Quem analisou e por que confiar

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Italo Lyra

Corretor Especialista em Lançamentos Premium · Rio de Janeiro

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Galeria · fotos reais · áreas comuns

Galeria de Fotos do Villa Caravelas Botafogo em Botafogo

Áreas comuns · decorado · perspectivas · todas as fotos reais

Galeria completa de fotos do Villa Caravelas Botafogo em Botafogo: áreas comuns (lounge · piscinas · academia · spa) · apartamento decorado de referência (acabamentos e mobília) · perspectivas externas · plantas técnicas. Cada imagem é real · do edifício pós-entrega · sem retoque marketing.

Quartos: 3
Suítes: 2
Metragem: 139 a 145m²
Vagas: 1-2

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Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Villa Caravelas Botafogo · Botafogo

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Villa Caravelas Botafogo. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.

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Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Villa Caravelas Botafogo Botafogo

Apartamento decorado real do Villa Caravelas Botafogo no Botafogo · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

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Villa Caravelas Botafogo - Perspectiva 1

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Plantas do Villa Caravelas Botafogo no Botafogo

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Vida no condomínio

Área de Lazer Extraordinária no Villa Caravelas!

Sauna

Spa

Hidromassagem

Academia

Área Gourmet

Piscina

Para o morador

Como se vive no Villa Caravelas Botafogo

Viva uma rotina de bem-estar com áreas de lazer exclusivas, incluindo sauna, spa e academia de alto nível para seu conforto diário.
Acesso pedestre a um charmoso polo gastronômico e boutiques de luxo, definindo um estilo de vida cosmopolita e conveniente.
Residenciais de 139 a 145m² projetados para privacidade e amplitude, ideais para quem busca um santuário pessoal de sofisticação.

Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, c...

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