Rua Desembargador Burle, Humaitá: Um Endereço de Prestígio e Valorização Imobiliária
A Rua Desembargador Burle, localizada no coração do Humaitá, Rio de Janeiro, destaca-se como um endereço de prestígio e valorização imobiliária. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rua Voluntários da Pátria e a Rua Humaitá, a região oferece conveniência e mobilidade para diversos pontos da Zona Sul carioca.
A área é reconhecida por sua atmosfera serena e arborizada, proporcionando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Os imóveis disponíveis na Rua Desembargador Burle variam de R$ 770 mil a R$ 2,2 milhões, com valores médios de R$ 11,9 mil por metro quadrado.
A região conta com diversos estabelecimentos comerciais, escolas e serviços, tornando-a uma localização privilegiada para residir.
Gostaria de ser um dos primeiros a saber sobre os nossos lançamentos?
Cadastre-se fornecendo seus dados e tenha acesso antecipado às informações por email ou WhatsApp.
Garanta sua unidade exclusiva na Rua Desembargador Burle!
Análise Detalhada da Rua Desembargador Burle – Humaitá, RJ
A Rua Desembargador Burle, localizada no bairro do Humaitá, no Rio de Janeiro, é um dos endereços mais desejados da cidade. Conhecida por sua tranquilidade, arborização e proximidade com áreas de interesse estratégico, a rua tem se consolidado como um dos principais polos residenciais de alto padrão na Zona Sul carioca. Este artigo explorará detalhadamente os aspectos que tornam esta localização tão privilegiada, abrangendo desde sua história até sua infraestrutura e perspectivas de valorização futura.
História e Contexto da Rua Desembargador Burle
A Rua Desembargador Burle possui uma história rica que acompanha o desenvolvimento do Humaitá como bairro. Nomeada em homenagem a um magistrado notório, a rua surgiu como parte de uma expansão planejada da cidade para acomodar a elite carioca que buscava refúgio em áreas residenciais mais tranquilas. O bairro do Humaitá, por sua vez, se destaca por sua localização estratégica, situando-se entre Botafogo e o Jardim Botânico, com fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Corcovado.
A rua começou a se valorizar a partir da década de 1980, com a construção de condomínios de luxo que aproveitaram sua localização discreta e reservada. Desde então, o crescimento imobiliário foi acompanhado por melhorias na infraestrutura, tornando o local atrativo tanto para famílias quanto para investidores.
Características Residenciais e Principais Empreendimentos
A Rua Desembargador Burle é amplamente reconhecida por seus empreendimentos de alto padrão, que oferecem uma combinação única de conforto, segurança e exclusividade. Entre os condomínios destacados, temos:
- Condomínio Claude Monet: Localizado no número 116, este empreendimento é conhecido por suas áreas verdes internas, infraestrutura de segurança moderna e proximidade a escolas renomadas como o Colégio Andrews.
- Condomínio Edifício Residencial Burle: No número 92, oferece unidades espaçosas com varandas que proporcionam vistas privilegiadas do bairro.
- Condomínio Alpes: Situado no número 99, este edifício é ideal para famílias, com apartamentos amplos variando entre 123 m² e 188 m².
- Condomínio Edifício Mansão Rodrigo de Freitas: Este empreendimento, no número 73, oferece infraestrutura de ponta, com piscina aquecida e academia de última geração.
- Condomínio Edifício Van Gogh: Localizado no número 68, destaca-se por seu design arquitetônico contemporâneo e áreas de lazer exclusivas.
Os imóveis da rua têm tipologias variadas, atendendo tanto a quem busca unidades menores, de cerca de 40 m², quanto grandes coberturas de até 200 m². A demanda por essas propriedades tem se mantido alta devido ao equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência urbana.
Tabela – Ficha Técnica dos Principais Empreendimentos
| Nome do Empreendimento | Número | Tipologia | Metragem | Diferenciais |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Claude Monet | 116 | 3-4 quartos | 120-180 m² | Áreas verdes, segurança 24h |
| Condomínio Residencial Burle | 92 | 2-3 quartos | 90-140 m² | Varandas com vista |
| Condomínio Alpes | 99 | 3-4 quartos | 123-188 m² | Salão de festas, espaço gourmet |
| Mansão Rodrigo de Freitas | 73 | 4 quartos, coberturas | 150-200 m² | Piscina aquecida, academia de ponta |
| Condomínio Van Gogh | 68 | 2-3 quartos | 100-160 m² | Design moderno, lazer completo |
Aspectos Detalhados e Técnicos da Rua Desembargador Burle
A Rua Desembargador Burle se destaca por ser uma referência em valorização imobiliária e qualidade de vida no bairro do Humaitá, combinando fatores como localização estratégica, arquitetura de alto padrão e proximidade com pontos de interesse relevantes. Este cenário atrai não apenas moradores em busca de conforto e exclusividade, mas também investidores que desejam explorar o potencial crescente da área.
Análise de Valores Imobiliários
Os preços dos imóveis na Rua Desembargador Burle são superiores à média da Zona Sul do Rio de Janeiro, refletindo a alta demanda e a limitação de oferta de unidades na região. Os valores por metro quadrado variam de R$ 15.000,00 a R$ 18.500,00, dependendo de fatores como localização exata dentro da rua, andar do imóvel, vista e infraestrutura do condomínio.
- Imóveis de 1 quarto: Geralmente com metragem entre 40 m² e 70 m², são ideais para jovens profissionais e casais. Os valores variam de R$ 650.000,00 a R$ 1.100.000,00.
- Imóveis de 2 e 3 quartos: Variando entre 90 m² e 150 m², atendem famílias que desejam conforto e proximidade com escolas e serviços. Os preços podem alcançar até R$ 2.800.000,00.
- Coberturas: Com metragens superiores a 200 m², essas unidades oferecem vistas deslumbrantes da Lagoa Rodrigo de Freitas ou do Cristo Redentor, podendo ultrapassar os R$ 6.000.000,00.
Esse cenário de valorização é impulsionado pela baixa rotatividade dos imóveis e pela exclusividade dos empreendimentos. A Rua Desembargador Burle se posiciona como uma área que combina privacidade e acesso a uma infraestrutura urbana completa.
Principais Empreendimentos Recém-Lançados
Nos últimos anos, a rua tem recebido empreendimentos que reafirmam sua relevância no mercado imobiliário. Entre os mais notáveis estão:
- Edifício Aurora Park: Um projeto sustentável que combina modernidade com eficiência energética. Este prédio possui painéis solares e reaproveitamento de água da chuva, além de áreas comuns projetadas para promover o bem-estar dos moradores.
- Burle Grand Place: Um lançamento de alto padrão, focado em design contemporâneo e amplos espaços para integração familiar. Os apartamentos têm áreas gourmet e janelas panorâmicas.
- Maison Burle: Destaca-se pela exclusividade, com apenas uma unidade por andar. O prédio oferece garagem subterrânea e elevadores privativos.
Esses lançamentos são projetados para atrair o público mais exigente, que busca imóveis com tecnologias modernas e que promovam um estilo de vida sofisticado.
Pontos de Interesse na Região
Além dos empreendimentos de destaque, a Rua Desembargador Burle é favorecida pela proximidade com diversos pontos turísticos e serviços que aumentam seu apelo. Entre os principais estão:
- Lagoa Rodrigo de Freitas: A poucos minutos de distância, é um dos cartões-postais mais famosos do Rio de Janeiro, ideal para práticas esportivas e momentos de lazer.
- Parque Lage: Localizado a menos de 2 km, é uma referência cultural e histórica, com seus jardins inspirados no paisagismo europeu e a famosa Escola de Artes Visuais.
- Cristo Redentor: Um dos maiores ícones do Brasil, acessível via trem do Corcovado, cujo ponto de partida está a menos de 10 minutos da rua.
Comparativo com Outras Áreas do Humaitá e Bairros Vizinhos
Embora o Humaitá como um todo seja uma área valorizada, a Rua Desembargador Burle apresenta vantagens específicas que a colocam em um patamar superior. Comparada a outras ruas da região, como a Rua Humaitá e a Rua Voluntários da Pátria, a Desembargador Burle oferece menor circulação de veículos, garantindo tranquilidade aos moradores.
Tabela Comparativa – Preços Médios por Metro Quadrado
| Localização | Preço Médio (R$/m²) | Características |
|---|---|---|
| Rua Desembargador Burle | R$ 16.500,00 | Exclusividade, empreendimentos de luxo |
| Rua Humaitá | R$ 14.500,00 | Mais movimentada, maior variedade comercial |
| Rua Voluntários da Pátria | R$ 13.000,00 | Perfil misto: comercial e residencial |
| Botafogo (média geral) | R$ 14.000,00 | Conexão urbana com menor exclusividade |
Esses dados ressaltam como a Rua Desembargador Burle mantém sua posição como um dos endereços mais exclusivos do bairro.
Infraestrutura e Transportes na Rua Desembargador Burle
A Rua Desembargador Burle, além de ser reconhecida por seus imóveis de alto padrão, também é favorecida por uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos moradores e visitantes. Desde o acesso a serviços essenciais até a conectividade com outros bairros, a localização estratégica da rua torna-a uma escolha altamente prática para residir.
Serviços Essenciais Disponíveis na Região
A proximidade da Rua Desembargador Burle com estabelecimentos essenciais é um dos grandes atrativos para os moradores. Abaixo estão os principais serviços disponíveis na área:
- Supermercados e Mercearias:
- Supermercado Zona Sul (Rua Humaitá, 110): Oferece uma ampla gama de produtos alimentícios e itens de conveniência.
- Pão de Açúcar (Rua Voluntários da Pátria, 448): Conhecido por produtos premium e opções de delivery.
- Hortifruti Natural da Terra (Rua Humaitá, 275): Especializado em frutas, legumes e alimentos frescos.
- Educação:
- Colégio Andrews (Rua Humaitá, 118): Uma das escolas mais tradicionais e renomadas do Rio de Janeiro, com ensino infantil, fundamental e médio.
- Escola Parque (Rua Maria Eugênia, 300): Destaca-se por sua metodologia inovadora voltada ao desenvolvimento integral dos alunos.
- Fundação Getúlio Vargas (FGV) (Botafogo): A menos de 3 km, é uma referência nacional em educação superior e pós-graduação.
- Saúde:
- Hospital Samaritano Botafogo (Rua Bambina, 98): Proximidade com um dos hospitais mais modernos da cidade, com atendimento de ponta em diversas especialidades.
- Clínica da Família Humaitá (Rua Voluntários da Pátria, 408): Atendimento básico e consultas rápidas para os moradores.
- Farmácias: Drogaria Pacheco (Rua Humaitá, 210) e Drogaria Cristal (Rua Voluntários da Pátria, 466).
Transportes e Mobilidade
A Rua Desembargador Burle está estrategicamente localizada para garantir fácil acesso a diversos meios de transporte, facilitando a vida dos seus moradores e visitantes.
- Ônibus: A rua está a poucos metros de paradas de ônibus localizadas na Rua Humaitá e na Rua Voluntários da Pátria, com linhas que conectam o bairro a regiões como o Centro, Copacabana e Barra da Tijuca. Algumas das principais linhas são:
- Linha 409: Faz a ligação entre o Jardim Botânico e o Centro.
- Linha 512: Integra o Humaitá à região de Laranjeiras.
- Metrô: Apesar de a Rua Desembargador Burle não ter uma estação própria, os moradores podem utilizar a Estação Botafogo (cerca de 15 minutos a pé), que é uma das principais da cidade, com conexão para várias linhas.
- Ciclovias e Caminhos Verdes: O bairro do Humaitá é conhecido por ser um dos mais amigos das bicicletas no Rio de Janeiro. A rua tem fácil acesso à ciclovia que conecta a região à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Jardim Botânico. Isso incentiva o uso de transportes sustentáveis e a prática de atividades ao ar livre.
Estabelecimentos de Conveniência e Entretenimento
Além dos serviços essenciais, a proximidade da Rua Desembargador Burle com estabelecimentos de lazer e conveniência é um diferencial para os moradores. Abaixo estão alguns dos destaques:
- Academias e Centros Esportivos:
- Bodytech Humaitá (Rua Humaitá, 275): Academia completa com opções de personal trainer e aulas de alta performance.
- Viva Fit (Rua Humaitá, 123): Espaço focado em exercícios rápidos e funcionais.
- Restaurantes e Bares:
- O Plebeu (Rua Capitão Salomão, 50): Um dos restaurantes mais tradicionais da área, conhecido por sua comida brasileira caseira.
- Boteco Taco (Rua Humaitá, 122): Ótimo para quem procura um ambiente descontraído com boas opções de petiscos.
- Cobal do Humaitá: Espaço gastronômico com restaurantes variados e uma charmosa feira de alimentos frescos.
- Áreas Verdes e Lazer:
- Lagoa Rodrigo de Freitas: Oferece atividades como aluguel de bicicletas, pedalinhos e práticas esportivas ao ar livre.
- Parque Lage: Uma alternativa para passeios tranquilos e contato com a natureza.
Conectividade com Bairros Vizinhos
A localização da Rua Desembargador Burle permite acesso rápido e prático aos bairros adjacentes:
- Botafogo: Um dos centros comerciais e culturais da cidade, a poucos minutos de distância.
- Jardim Botânico: Reconhecido por sua beleza natural e opções gastronômicas sofisticadas.
- Laranjeiras: Bairro residencial de destaque, com forte presença cultural.
A Rua Desembargador Burle se destaca pela combinação de infraestrutura de qualidade, transporte eficiente e serviços acessíveis, tornando-a uma das localizações mais completas do Humaitá.
Conclusões, Impacto e Tendências para o Futuro da Rua Desembargador Burle
A Rua Desembargador Burle, no bairro do Humaitá, apresenta características que consolidam sua posição como um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Seu histórico de valorização, combinado com uma infraestrutura completa e localização privilegiada, atrai moradores exigentes e investidores atentos às tendências do mercado imobiliário. Nesta seção, exploraremos as projeções para o futuro da área e os fatores que sustentam seu crescimento contínuo.
Tendências de Desenvolvimento na Região
A valorização da Rua Desembargador Burle segue uma tendência observada em áreas nobres da cidade, onde a escassez de terrenos disponíveis e a alta demanda por imóveis exclusivos impulsionam os preços. Nos próximos anos, a expectativa é que novos empreendimentos sejam lançados para atender a essa demanda, com foco em projetos sustentáveis e de alto padrão.
- Sustentabilidade em Destaque: O mercado imobiliário na região tem mostrado interesse crescente por soluções sustentáveis. Empreendimentos como o Edifício Aurora Park, com reaproveitamento de água e energia solar, são um indicativo de que a sustentabilidade será um fator determinante na escolha de imóveis no futuro.
- Tecnologia e Automação Residencial: Outra tendência é a incorporação de tecnologias avançadas nos imóveis, como sistemas de automação residencial e segurança inteligente. A demanda por apartamentos que ofereçam conforto e tecnologia continuará a crescer, especialmente entre jovens profissionais e famílias modernas.
- Expansão de Serviços Premium: A proximidade com estabelecimentos de alta qualidade, como restaurantes, academias e escolas, continuará a atrair um público de alto poder aquisitivo. Espera-se que novas opções de lazer e conveniência sejam introduzidas nos arredores, aumentando ainda mais o apelo da região.
Impacto Econômico e Social
A Rua Desembargador Burle contribui diretamente para a economia local, tanto pela geração de empregos relacionados à construção civil quanto pelo consumo gerado pelos moradores em comércios e serviços da região. Além disso, o padrão de vida elevado dos residentes reforça a percepção de exclusividade e sofisticação do bairro.
- Mercado de Trabalho: A presença de empreendimentos de luxo e serviços premium atrai uma força de trabalho qualificada, como arquitetos, designers de interiores, corretores de imóveis e gestores de propriedades.
- Revitalização Urbana: A valorização de ruas como a Desembargador Burle também impacta positivamente o entorno, incentivando melhorias em infraestrutura urbana e segurança, o que beneficia toda a comunidade do Humaitá.
Projeções Futuras de Valorização
O mercado imobiliário da Rua Desembargador Burle apresenta um histórico sólido de valorização. Nos últimos cinco anos, os preços dos imóveis aumentaram em média 20%, mesmo diante de oscilações no cenário econômico nacional. Essa tendência deve se manter nos próximos anos, impulsionada pelos seguintes fatores:
- Escassez de Terrenos Disponíveis: A falta de terrenos para novos empreendimentos na região contribui para manter os preços em alta.
- Localização Estratégica: A proximidade com pontos turísticos como o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas continuará sendo um diferencial competitivo.
- Demanda por Exclusividade: O público-alvo da Rua Desembargador Burle busca imóveis que combinem privacidade, conforto e status, um segmento que permanece aquecido mesmo em períodos de crise.
Tabela – Projeção de Valorização Imobiliária
| Ano | Valor Médio (R$/m²) | Percentual de Valorização Anual |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 13.500,00 | 5% |
| 2021 | R$ 14.200,00 | 5,2% |
| 2022 | R$ 15.300,00 | 7,7% |
| 2023 | R$ 16.200,00 | 5,9% |
| Projeção 2024 | R$ 17.000,00 | 5% |
Desafios e Oportunidades
Embora o cenário seja amplamente positivo, há desafios que devem ser considerados:
- Manutenção da Infraestrutura: A crescente densidade populacional exige investimentos contínuos em transporte e serviços urbanos.
- Acessibilidade Econômica: O aumento constante dos preços pode restringir o público interessado, tornando essencial a oferta de diferentes tipologias de imóveis.
Por outro lado, a Rua Desembargador Burle oferece inúmeras oportunidades:
- Investimento de Longo Prazo: Para investidores, a região é considerada um porto seguro devido à sua resiliência e potencial de valorização.
- Exploração Turística: A proximidade com atrações como o Corcovado e o Parque Lage abre possibilidades para imóveis destinados ao aluguel por temporada.
Com um futuro promissor e um histórico que reflete solidez, a Rua Desembargador Burle se mantém como uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro.
Valorização Imobiliária da Rua Desembargador Burle: Um Histórico de Crescimento
A Rua Desembargador Burle, no bairro do Humaitá, consolidou-se como um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A valorização dos imóveis na região reflete não apenas sua localização estratégica, mas também uma combinação de fatores como segurança, infraestrutura de alto padrão e proximidade a serviços e atrações turísticas. Nesta última seção, abordaremos como essa valorização se desenvolveu ao longo dos anos, destacando os principais motivos e perspectivas futuras.
Evolução dos Valores Imobiliários
Nas últimas duas décadas, a Rua Desembargador Burle viu seus preços crescerem consistentemente, superando a média de valorização de outras ruas do bairro e da cidade. Abaixo, apresentamos uma visão detalhada da evolução dos preços.
Tabela – Histórico de Valorização na Rua Desembargador Burle
| Ano | Valor Médio (R$/m²) | Crescimento Anual (%) |
|---|---|---|
| 2000 | R$ 3.800,00 | – |
| 2005 | R$ 5.200,00 | 36,8% |
| 2010 | R$ 8.000,00 | 53,8% |
| 2015 | R$ 12.000,00 | 50% |
| 2020 | R$ 13.500,00 | 12,5% |
| 2023 | R$ 16.200,00 | 20% |
O crescimento acentuado entre 2000 e 2015 reflete um período de grande demanda por imóveis na Zona Sul, impulsionado pela expansão econômica e pela busca por qualidade de vida em áreas nobres. Após 2020, mesmo com a instabilidade econômica nacional, os imóveis da Desembargador Burle mantiveram sua trajetória ascendente, destacando-se como um investimento resiliente.
Motivos para a Valorização Contínua
A valorização dos imóveis na Rua Desembargador Burle está diretamente ligada a uma série de fatores que tornam a área especialmente atrativa. Entre os principais estão:
- Localização Estratégica: Situada no coração do Humaitá, a rua oferece fácil acesso a bairros vizinhos como Botafogo, Jardim Botânico e Lagoa. Essa proximidade com áreas comerciais e turísticas é um diferencial significativo.
- Exclusividade: A baixa densidade de empreendimentos na rua garante um ambiente tranquilo e privado, altamente valorizado por moradores e investidores.
- Padrão dos Empreendimentos: Imóveis de alto padrão, como o Condomínio Edifício Mansão Rodrigo de Freitas e o Condomínio Van Gogh, aumentam o prestígio da área e atraem um público de alto poder aquisitivo.
- Infraestrutura Completa: Proximidade a escolas renomadas, como o Colégio Andrews, além de serviços essenciais e opções de lazer, tornam a área ideal para famílias.
- Valorização Turística: A proximidade com pontos turísticos como o Cristo Redentor e o Parque Lage aumenta o apelo da região, especialmente para aluguel de temporada e turismo de luxo.
Impacto da Valorização nos Perfis de Investidores e Moradores
O perfil dos moradores da Rua Desembargador Burle é composto majoritariamente por famílias de classe alta, profissionais liberais e investidores que buscam segurança e exclusividade. A valorização crescente também atraiu um público interessado em diversificar seu portfólio de investimentos com imóveis de alto retorno.
Os investidores encontram na Rua Desembargador Burle um mercado seguro, com baixa rotatividade e alta liquidez. Além disso, a valorização dos imóveis impulsiona a demanda por aluguel, especialmente por jovens profissionais e expatriados que valorizam a proximidade com centros de negócios e opções de lazer.
Comparativo com Outras Regiões
Embora o bairro do Humaitá tenha se destacado como um todo, a Rua Desembargador Burle apresenta um desempenho superior em termos de valorização. Comparada a outras ruas do Humaitá e bairros próximos como Botafogo e Laranjeiras, a Desembargador Burle se destaca pela exclusividade e pelo padrão elevado dos empreendimentos.
Tabela – Comparação de Valorização
| Localização | Valor Médio Atual (R$/m²) | Crescimento (2020-2023) |
|---|---|---|
| Rua Desembargador Burle | R$ 16.200,00 | 20% |
| Rua Humaitá | R$ 14.000,00 | 15% |
| Rua Voluntários da Pátria | R$ 13.000,00 | 12% |
| Rua Laranjeiras | R$ 12.500,00 | 10% |
A tabela acima ilustra como a Rua Desembargador Burle se mantém à frente de outras localizações nobres, consolidando-se como um dos endereços mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro.
Perspectivas Futuras
A valorização da Rua Desembargador Burle deve continuar em um ritmo estável, apoiada por fatores como:
- Novos Empreendimentos de Luxo: A tendência é que os próximos lançamentos na região sejam ainda mais exclusivos, com tecnologias sustentáveis e design arquitetônico inovador.
- Expansão do Turismo de Alto Padrão: A crescente demanda por turismo de luxo no Rio de Janeiro beneficia áreas como o Humaitá, aumentando a procura por imóveis para aluguel de temporada.
- Estabilidade Econômica Local: Mesmo em momentos de oscilação nacional, a Zona Sul do Rio de Janeiro se mantém resiliente, com imóveis que não perdem valor ao longo do tempo.
Resumo e Considerações Finais
A Rua Desembargador Burle é mais do que um endereço residencial: é um símbolo de qualidade de vida, exclusividade e valorização sustentável. Para aqueles que buscam investir em um imóvel que combina localização privilegiada, conforto e alta liquidez, este é, sem dúvida, um dos melhores endereços do Rio de Janeiro.
Seja para morar ou investir, a Rua Desembargador Burle continuará sendo uma referência em sofisticação e estabilidade no mercado imobiliário carioca.
Lista de Proximidades da Rua Desembargador Burle – Humaitá
Restaurantes:
- Restaurante Boteco Colarinho
- Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
- Hell’s Burguer – Botafogo
- Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
Farmácias:
- Drogaria Venancio – Humaitá
- Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
- Drogaria Pacheco – Humaitá
- Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
Shoppings:
- Casa & Gourmet Shopping
- Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
- Botafogo Praia Shopping
- Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
Mercados:
- SuperPrix – Humaitá
- Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
- Zona Sul – Botafogo
- Distância: 900 m (~10 minutos a pé)
Escolas Particulares:
- Colégio Santo Inácio
- Distância: 1 km (~5 minutos de carro)
- Colégio Andrews – Humaitá
- Distância: 1,2 km (~7 minutos de carro)
Mapa da Rua Desembargador Burle – Humaitá
Rua Desembargador Burle e Imóveis de Luxo Para Investir em Humaitá
Se você está em busca de um imóvel de luxo para investir em Humaitá, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, é importante conhecer as opções que a região oferece, especialmente na Rua Desembargador Burle. Esta rua está localizada em uma área de fácil acesso e é um local estratégico para quem busca qualidade de vida e a proximidade das melhores comodidades da cidade. O bairro de Humaitá é conhecido pela sua tranquilidade, segurança e pelo charme de suas ruas arborizadas, tornando-o ideal para quem deseja viver ou investir em imóveis de alto padrão.
Investir em imóveis de luxo em Humaitá é uma excelente escolha devido ao crescente interesse pela região, que atrai tanto moradores quanto investidores. Existem várias opções que garantem excelente rentabilidade e qualidade, como os empreendimentos apresentados a seguir.
Se você deseja conhecer mais sobre as opções de imóveis de luxo, uma excelente escolha é o Humaitá Classic, um empreendimento que combina o charme histórico do bairro com o conforto e sofisticação das construções contemporâneas. Ele oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização.
Outro destaque da região é o Visi Humaitá, que traz um conceito inovador de morar bem, com um design moderno e acabamentos de alto padrão. A localização estratégica deste empreendimento torna-o ainda mais atrativo para quem deseja viver em um bairro nobre, com fácil acesso a outras áreas da cidade.
Além disso, para quem procura opções em diferentes faixas de preço, o Recanto Humaitá oferece uma excelente relação custo-benefício, sem abrir mão da qualidade e do conforto. Situado em um dos pontos mais tranquilos de Humaitá, esse empreendimento é perfeito para quem deseja estar perto de tudo, mas em um ambiente calmo e agradável.
Se você está procurando imóveis em áreas mais altas e com uma vista deslumbrante, o Okre Alto Humaitá é uma opção imbatível. Este projeto apresenta apartamentos com vistas panorâmicas para a cidade, garantindo não apenas conforto, mas também uma experiência única de vida.
Não podemos deixar de mencionar o Janeiro 183 Humaitá, um empreendimento que oferece o que há de melhor em termos de localização e infraestrutura. A combinação de design sofisticado e as opções de lazer fazem deste um dos empreendimentos mais desejados da região.
Por fim, quem busca um ambiente mais intimista e acolhedor pode se interessar pelo Villa Humaitá, que oferece residências com um toque de elegância, perfeito para aqueles que buscam mais privacidade sem abrir mão da proximidade com as comodidades da cidade.
A Rua Desembargador Burle, com sua localização privilegiada, oferece acesso a todos esses empreendimentos de luxo, proporcionando aos moradores a chance de viver em um dos bairros mais tradicionais e sofisticados do Rio de Janeiro. Se você está em busca de imóveis para investimento ou para morar, a região de Humaitá, especialmente a Rua Desembargador Burle, deve ser considerada como uma das melhores opções para garantir um bom retorno sobre o seu investimento.
Conclusão
Investir em imóveis de luxo na Rua Desembargador Burle, em Humaitá, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e um bom retorno financeiro. Com uma vasta oferta de empreendimentos como Humaitá Classic, Visi Humaitá, e Recanto Humaitá, não faltam opções para atender a diferentes perfis e preferências. Ao escolher um imóvel na região, você estará investindo em um local com grande potencial de valorização e em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizada a Rua Desembargador Burle?
A Rua Desembargador Burle está situada no bairro do Humaitá, na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre o Botafogo e o Jardim Botânico, com fácil acesso a pontos importantes da cidade, como a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Corcovado.
Qual é o perfil dos imóveis na Rua Desembargador Burle?
Os imóveis na Rua Desembargador Burle são de alto padrão, com opções que variam de apartamentos menores, de 40 m², a grandes coberturas de até 200 m². Eles atendem a diversos perfis, desde jovens profissionais até famílias em busca de conforto e exclusividade.
Quais são os preços médios dos imóveis na Rua Desembargador Burle?
Os preços dos imóveis na Rua Desembargador Burle variam entre R$ 770 mil e R$ 2,2 milhões, com valores médios de R$ 11,9 mil por metro quadrado. As coberturas podem ultrapassar R$ 6 milhões.
A Rua Desembargador Burle é uma boa opção para investimentos imobiliários?
Sim, a Rua Desembargador Burle é uma excelente opção para investimentos, devido à sua valorização constante e à exclusividade da região. A demanda por imóveis de luxo é alta, com perspectiva de valorização contínua.
Quais são os principais empreendimentos na Rua Desembargador Burle?
Entre os principais empreendimentos estão o Condomínio Claude Monet, o Condomínio Residencial Burle, o Condomínio Alpes, o Edifício Mansão Rodrigo de Freitas, e o Edifício Van Gogh. Todos são conhecidos pela alta qualidade, segurança e conforto oferecidos aos moradores.
Quais são os pontos de interesse próximos à Rua Desembargador Burle?
A rua está perto de pontos turísticos como a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Parque Lage e o Cristo Redentor. Além disso, conta com diversos estabelecimentos comerciais, escolas de renome, restaurantes, supermercados e opções de transporte público, como ônibus e metrô.
Imóveis Relacionados
HUM Humaitá - Rua Humaitá 52
- 2-3 quartos
- 1
- 58 a 129 m²
- 2-3
Visi Humaitá
- 3-4 quartos
- 1-2
- 117 a 256 m²
- 2-4
First Life Friendly Humaitá:
- 1-2 quartos
- 1-2
- 32 a 79m²
- 1-2
Humaitá Classic
- 3 quartos
- 1-2
- 103 a 119m²
- 2
Janeiro 183 Humaitá
- 2 quartos
- 0-1
- 39 a 187m²
- 1-3
Recanto Humaita
- 4 quartos
- 1-2
- 108 a 152m²
Villa Humaitá | Mozak
- 2-3 quartos
- 1
- 70 a 90m²
- 2
Humaita Classic | Humaita
- 3 quartos
- 2
- 119 a 237m²
- 3
Categorias:
Garanta a venda do seu imóvel muito mais rápido!
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e completamente digital.
R$
710.000,00
R$
700.000,00
R$
1.040.000,00
R$
850.000,00
R$
980.000,00
R$
1.350.000,00
R$
1.300.000,00
R$
1.900.000,00