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Endereço verificado

Rua Jose Zanine Caldas - Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos BandeirantesZona Oeste
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 1.5 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Recreio dos Bandeirantes

Bairro

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Lançamentos Rua Jose Zanine Caldas - Recreio dos Bandeirantes

Guia editorial

Rua Jose Zanine Caldas - Recreio dos Bandeirantes

Lançamentos na Planta Rua José Zanine Caldas Recreio

Lançamentos na Rua José Zanine Caldas - O melhor do Recreio!

Lançamento Casas novas Rua José Zanine Caldas - o empreendimento está próximo, do ar puro da vegetação e como a relaxante vista do Maciço da Pedra Branca. Bem diante do empreendimento, excelente espaço de recreação e prática esportiva - Parque dos Atletas, externa ao seu condomínio. Tudo feito com a intenção de melhor bem estar para você.

Rua José Zanine Caldas - Infraestrutura

Mercados

Casas novas Rua José Zanine Caldas está numa área cercada por lojas de comércio variado, certamente, Prezunic - Av. das Américas, 13 850 - Recreio dos Bandeirantes ainda próximo, o Supermercados Mundial - Recreio - Av. das Américas, 13 701 - Recreio dos Bandeirantes. Muito pertinho do nosso endereço é fácil fazer suas compras. O lançamento Casas novas Rua José Zanine Caldas está num raio que abrange várias possibilidades de compras. O empreendimentos na área próxima a Estrada do Pontal tem, certamente, supermercados. seu futuro endereço está bem perto de abundante comércio, a saber, Supermarket - R. do Arquiteto, 368 - Recreio dos Bandeirantes ; também tem o Vianense Filial Recreio dos Bandeirantes - Av. das Américas, 16.701 - Recreio dos Bandeirantes esta loja fica muito perto e facilita as suas compras do dia a dia, então ao morar no você não terá que percorrer grandes distâncias para suas compras.

Restaurantes

Rua José Zanine Caldas tem por perto, certamente, locais próximo onde possa encontrar amigos, bater papo e fazer uma refeição em conjunto. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Na grande área de do Recreio dos Bandeirantes, de acordo com o lançamento, que oferece apartamentos novos em qualquer ponto, há onde comer bem. Dentre as muitas as opções de restaurantes, estão:
  • Km do Frango - Av. Salvador Allende, 4714
  • Subway - Av. Salvador Allende, 2983
  • Brisa Restô - Av. Salvador Allende, 6555
  • Empório D'gust Lanchonete -Av. Salvador Allende 6700

Lazer e compras

Rua José Zanine Caldas - a minutos do América Shopping na Av. das Américas, 15500 - Recreio dos Bandeirantes no qual estão lojas comerciais variadas, bem como sala de cinema. E rápido você está no Bandeirante Mall shopping , local de compras bem rápida do dia a dia. Além do que, o shopping possui academia e restaurantes, lazer para todas as idades, fica a minutos dessa infraestrutura. Rua José Zanine Caldas tem nos arredores, outra alternativa ao entretenimento, a saber, nos ajuda a viver nosso dia a dia. Então, um lugar pra você relaxar e encontrar o que precisa é o Recreio Shopping. Lá você encontra cinemas, lojas e opção para fazer refeição na área gourmet. além disso, o estacionamento é amplo e você poder deixar seu automóvel e fazer suas compras ou se divertir tranquilamente.

Mobilidade

Casas novas Rua José Zanine Caldas - são feitos pensando na rápida e fácil mobilidade . A saber, o empreendimento está próximo, também, aos estabelecimentos que oferecem serviços de saúde, educação, transportes públicos e privados, além de muitas e muitas opções de lazer, E muito melhor de tudo, é a facilidades de deslocamento até esses estabelecimentos prestadores de serviços. Rua José Zanine Caldas - além de possuírem localização privilegiada e fácil, também lhe dá a possibilidade para chegar aos mais diversos pontos da cidade, a saber. Conta, por exemplo, com farta oferta de serviços de transporte público: ônibus, táxis, carros por aplicativo. Ademais, o lançamento oferece a proprietários e aos usuários de salas comerciais a proximidade da Estação do BRT, a saber, o Recreio dos Bandeirantes conta com as seguintes estação - Ilha Pura.

Rua José Zanine Caldas: viva em lugar tranquilo

Rua José Zanine Caldas - a minutos, de área de puro contato com natureza. A saber, os parques naturais são:
  • Parque dos Atletas Av. Salvador Allende - local de grandes eventos como o Rock in Rio. Ao longo do ano o espaço é livre a práticas esportivas e outras finalidades.
  • Parque Ecológico Chico Mendes, ou Parque Natural Municipal Chico Mendes localizado na Av. Jarbas de Carvalho, 679 - Recreio dos Bandeirantes. Certamente, o parque é um lugar onde a se pode fazer piquenique. Vale frisar que o local conta com banheiro e estacionamento. Com tudo é uma excelente opção aos amantes da natureza. Dessa maneira, quem morar no terá a sua disposição em minutos esse belo recanto.
  • Parque Natural Municipal Marapendi -está situado à Av. Alfredo Balthazar da Silveira, 639-1575 - Recreio dos Bandeirantes. O local conta com três trilhas. É interessante notar, que em cada uma delas, te leva a pontos incríveis do parque. É bom deixar claro, que são trilhas simples de fazer.

Principais avenidas

  • Av. Salvador Allende - que atualmente é uma continuação da Transolímpica, entretanto, liga o Recreio dos Bandeirantes a Curicica. Seguindo na direção Sulacap você chega à Av. Brasil.
  • Av. das Américas - Esta é via essencial que liga o Recreio dos Bandeirantes a Barra da Tijuca, sobretudo, porque é onde estão instalados os grandes prédios comerciais, lojas, supermercados e shoppings.
  • Estrada do Bandeirantes - tem início na Taquara e termina no Recreio dos Bandeirantes - é uma via importante a quem deseja ir ao Pontal, Pedra de Guaratiba entre outros.
  • Transolímpica - é uma via expressa que atravessa grande parte da Taquara, com saída para Estrada dos Bandeirantes, isto é, ela é a continuação da Av. Salvador Allende.
  • Estrada Benvindo de Novaes - liga o Recreio dos Bandeirantes ao bairro de Vargem Pequena
  • Av. Lúcio Costa - esta via liga, os bairros do Recreio dos Bandeirantes a Barra da Tijuca, acima tudo, é interessante ressaltar que nesse percurso você pode contemplar o mar.
Rua José Zanine Caldas - tem no seu deslocamento por exemplo, percurso fácil. para quem necessita ir a outros lugares. As principais vias, contribuem com a rotina do novo proprietário receber os amigos e parentes em seu novo endereço.

Serviço de saúde

Rua José Zanine Caldas - a minutos do empreendimento tem, certamente, bem perto ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil - através das amplas avenidas bairro. De certo, as principais referências próximas ao no serviço de saúde, nas adjacências são: Rua José Zanine - no bairro do Recreio dos Bandeirantes bem como em áreas adjacentes, encontram-se, por exemplo, os seguintes hospitais:
  • Rio Mar- Av. Cândido Portinari, 555 - Barra da Tijuca
  • Hospital Barra D'Or -Av. Ayrton Senna, 3079 - Barra da Tijuca
  • Hospital Unimed-Rio - Av. Ayrton Senna, 2550 - Barra da Tijuca
  • Hospital Vitória Unidade Barra Da Tijuca -Av. Jorge Curi, 550 - Barra da Tijuca

Estabelecimentos de ensino

Rua José Zanine Caldas - você, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. Dentre a grande variedade de unidades de ensino estão muito perto do proprietário de um imóvel no, assim, vive bem no bairro que oferta serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, por exemplo, A saber a educação em colégios particulares, há em grande número próximos, por exemplo. E está proximidade serve ao você proprietário de um apartamento no
  • Escola Parque - Barra - R. Pedra de Itaúna, 111 - Barra da Tijuca,.
  • Escola Carolina Patrício - Unidade Recreio - R. Vitórino Fernandes, 275 - Recreio dos Bandeirantes.
  • MV1 Total Recreio - Av. das Américas, 17001 - Recreio dos Bandeirantes.
  • Centro Educacional Athenea - Estrada Benvindo de Novaes, 90 - Recreio dos Bandeirantes
  • Escola Carolina Patrício - Unidade Recreio - R. Vitórino Fernandes, 275 - Recreio dos Bandeirantes
  • Colégio Recanto - Av. Genaro de Carvalho, 1379 - Recreio dos Bandeirantes
  • Colégio St. Georges - Av. Genaro de Carvalho, 2638 - Recreio dos Bandeirantes

Quem preferir comprar sua casas nova na Rua José Zanine Caldas - certamente, terá por perto muitos estabelecimentos de ensino superior de boa qualidade. A saber:

casas nova na Rua José Zanine Caldas - certamente, terá por perto muitos estabelecimentos de ensino superior de boa qualidade. A saber:
  • Universidade Castelo Branco - Av. Salvador Allende 6700
  • Faculdade Gama E Souza - Rua Alberto Cavalcanti, 539 - Recreio dos Bandeirantes
  • Universidade Estácio da Sá - Campus Recreio - Av. Alfredo Balthazar da Silveira, 580 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Rua José Zanine Caldas - ambiente de alto nível

Ademais, somente, um lançamento Rua José Zanine Caldas - pensando em momentos prazerosos, que você terá no seu novo endereço.

Em sua essência, sem dúvida, é um bairro de uso misto - residencial e comercial. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no sue bem-estar bem junto de magnifica área verde.

A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga, fazem da Rua José Zanine Caldas- Recreio dos Bandeirantes o local ideal para morar, assim o é a escolha certa.

lançamento Rua José Zanine Caldas - pensando em momentos prazerosos, que você terá no seu novo endereço. Em sua essência, sem dúvida, é um bairro de uso misto - residencial e comercial. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no sue bem-estar bem junto de magnifica área verde. A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga, fazem da Rua José Zanine Caldas- Recreio dos Bandeirantes o local ideal para morar, assim o é a escolha certa.

O melhor imóvel do Rio de Janeiro na Barra da Tijuca - Planta Rua José Zanine Caldas Recreio

Se você procura um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca, precisa conferir essa maravilhosas casas à venda na Rua José Zanine Caldas. Localizada no Condomínio Parc des Palmiers, esta casa duplex conta com 4 suítes, sendo a master com closet, e acabamento de primeira linha, como piso porcelanato e planejados. Com uma área externa com churrasqueira e espaço gourmet, além de sauna e hidro, essa casa é o lugar perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o condomínio conta com quadras esportivas, creche e salão de festas.

Esta é a oportunidade de adquirir o melhor imóvel do Rio de Janeiro na Barra da Tijuca, em um condomínio fechado com segurança 24h e ótima localização.

Não perca mais tempo procurando as melhores ofertas de casas na região. Com a Lopes Enjoy, você tem a assessoria necessária para encontrar o imóvel dos seus sonhos e ainda contar com financiamento bancário pela Caixa Econômica. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse imóvel único no Parque das Palmeiras.

DNA Climático · Recreio dos Bandeirantes

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
49/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade75/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade15/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade65/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

Esta rua em Recreio dos Bandeirantes é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
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Contexto do bairro

Recreio dos Bandeirantes em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Recreio dos Bandeirantes e outros bairros.

  • 2

    Lançamentos ativos

    Recreio dos Bandeirantes possui 2 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    2 construtoras operam com lançamentos em Recreio dos Bandeirantes, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 1

    Lançamentos ativos

    O bairro Recreio dos Bandeirantes oferece 1 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Recreio dos Bandeirantes

+

Quais são as opções de imóveis novos disponíveis no Recreio dos Bandeirantes e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, o Recreio dos Bandeirantes apresenta dois lançamentos imobiliários ativos, com duas construtoras…

Em 2026, o Recreio dos Bandeirantes apresenta dois lançamentos imobiliários ativos, com duas construtoras diferentes operando. Isso indica uma boa diversidade de opções para quem busca um novo lar ou investimento na região (fontes internas de mercado).

+

Quais os tipos de apartamentos que posso encontrar à venda no Recreio dos Bandeirantes?

O Recreio dos Bandeirantes oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes…

O Recreio dos Bandeirantes oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Você pode encontrar desde studios compactos até coberturas espaçosas com vistas panorâmicas (fontes internas de mercado).

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O Recreio dos Bandeirantes é um bairro acessível em termos de preço em comparação com outros bairros da Zona Oeste?

Sim, o Recreio dos Bandeirantes se destaca pela sua acessibilidade. O índice de acessibilidade de preço é de…

Sim, o Recreio dos Bandeirantes se destaca pela sua acessibilidade. O índice de acessibilidade de preço é de 100/100 em relação à média da Zona Oeste, o que significa que é um dos bairros mais acessíveis da região (fontes internas de mercado).

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