Entrega Prevista Para O Apartamento Delfim Moreira 120

Além da localização inigualável, o Mar Delfim Moreira oferece diferenciais que o posicionam como um dos empreendimentos mais desejados do Rio. Cada unidade conta com:

• Hall social privativo, garantindo acesso exclusivo aos moradores;
• Três vagas de garagem por apartamento, mais um bicicletário com pontos para bicicletas elétricas;
• Elevadores com biometria, reforçando a segurança e a privacidade;
• Infraestrutura para adega climatizada e sistema de ar-condicionado VRF.

A segurança é outro ponto de destaque, com projeto elaborado pela empresa Haganá, especialista em soluções de proteção patrimonial. O condomínio conta com guarita blindada, controle rigoroso de acesso para pedestres e veículos, e sistemas avançados de monitoramento 24 horas.

Além disso, as áreas comuns foram pensadas para oferecer momentos de relaxamento e bem-estar, incluindo uma piscina climatizada, sauna úmida com sala de repouso e uma academia equipada com tecnologia de ponta, tudo com vista para a praia do Leblon.

Localização privilegiada e facilidades ao redor

O endereço Avenida Delfim Moreira, 120 está inserido no coração do Leblon, considerado um dos bairros mais valorizados do Brasil. A infraestrutura ao redor é completa, com acesso fácil a importantes serviços e estabelecimentos renomados:

• O sofisticado Shopping Leblon, localizado a menos de 10 minutos de carro, reúne marcas de luxo, restaurantes premiados e um cinema de última geração.
• A apenas alguns minutos de caminhada, encontra-se o tradicional Supermercado Zona Sul, ideal para compras do dia a dia com produtos selecionados.
• Para famílias, a proximidade do Colégio Santo Agostinho e do Colégio Liessin é um grande diferencial, oferecendo educação de excelência a poucos minutos de casa.
• Na área de saúde, destaca-se o Hospital Copa D’Or Leblon, referência em atendimento de alta complexidade.
• Quem busca gastronomia de alto nível pode desfrutar de restaurantes como o Sushi Leblon e o Restaurante Janeiro, que combinam excelência culinária com vistas espetaculares da praia.

Destaques de valorização e perspectivas futuras

Em 2024, o valor médio do metro quadrado no Leblon atingiu aproximadamente R$ 24.119, com valorização anual de 7%. Já na Avenida Delfim Moreira, os imóveis atingiram valores médios de R$ 9,57 milhões, registrando uma impressionante valorização de 125% entre 2023 e 2024.

Esses números comprovam o potencial de investimento na região, especialmente em empreendimentos de alto padrão como o Mar Delfim Moreira, que alia localização estratégica, exclusividade e valorização garantida.

Características Técnicas do Mar Delfim Moreira

Aqui estão os principais dados do empreendimento, organizados para facilitar a consulta:

Considerações Finais desta Parte

O Mar Delfim Moreira representa uma rara oportunidade de viver em um dos cenários mais desejados do Rio de Janeiro, com uma estrutura de luxo, segurança e exclusividade sem igual. Sua entrega prevista para 2026 traz não apenas a promessa de um novo lar, mas a certeza de um investimento sólido e altamente valorizado.

Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

agendar agora!

Leblon: A Infraestrutura de Alto Nível ao Redor do Mar Delfim Moreira 120

Morar na Avenida Delfim Moreira, 120 significa estar em um dos locais com a infraestrutura mais completa e sofisticada do Brasil. O Leblon é um bairro que alia charme, exclusividade e praticidade, oferecendo aos seus moradores uma gama de serviços de altíssimo padrão, com acesso rápido a tudo que é essencial para uma vida de qualidade.

A poucos minutos de caminhada do Mar Delfim Moreira, é possível encontrar desde renomadas instituições de ensino até mercados premium, restaurantes estrelados e opções de lazer para todas as idades. A combinação da infraestrutura urbana com o cenário natural da orla faz do Leblon um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Educação de Excelência: Escolas e Universidades Próximas

O Leblon concentra algumas das melhores instituições de ensino da cidade, proporcionando às famílias opções que vão desde a educação infantil até cursos superiores. Entre as principais instituições nas imediações do Mar Delfim Moreira, destacam-se:

• Colégio Santo Agostinho, referência tradicional em ensino de qualidade, localizado próximo à Rua João Lira.
• Colégio Liessin Scholem Aleichem, na Rua Professor Antônio Maria Teixeira, com forte base cultural e acadêmica.
• PUC-Rio (Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro), situada a poucos minutos de carro, no bairro vizinho da Gávea, reconhecida como uma das melhores universidades privadas da América Latina.

Essas opções garantem não apenas a qualidade educacional, mas também a comodidade de trajetos rápidos e seguros.

Compras e Conveniência: Shoppings e Supermercados

O comércio de alto padrão é outro destaque do entorno da Avenida Delfim Moreira, 120. Para as necessidades do dia a dia e momentos de lazer, moradores contam com:

• Shopping Leblon, na Avenida Afrânio de Melo Franco, reunindo lojas de grife como Louis Vuitton, Tiffany & Co., Apple Store, além de excelentes opções gastronômicas.
• Rio Design Leblon, focado em moda e design, perfeito para quem aprecia produtos exclusivos e ambiente refinado.

Para o abastecimento diário, as opções são variadas:

• Supermercado Zona Sul, com várias unidades próximas, incluindo uma na Rua General Artigas, com ampla variedade de produtos gourmet.
• Hortifruti Leblon, na Rua Gilberto Cardoso, especializado em produtos frescos e orgânicos.
• SuperPrix Supermercado, localizado na Rua General Urquiza, que oferece atendimento diferenciado e produtos premium.

Lazer, Cultura e Bem-Estar no Leblon

Viver no Mar Delfim Moreira também significa ter acesso facilitado a uma vida cultural rica e a práticas esportivas em meio à natureza. Os arredores oferecem:

• Mirante do Leblon, no final da orla, com uma das vistas mais bonitas da cidade.
• Praia do Leblon, ideal para atividades ao ar livre como corrida, ciclismo e esportes aquáticos.
• Teatro Casa Grande, um dos espaços culturais mais importantes da Zona Sul, na Avenida Afrânio de Melo Franco.
• Academia Bodytech Leblon, para quem busca treinos de alta performance, localizada na Rua José Linhares.

Esses espaços proporcionam uma qualidade de vida única, integrando saúde, cultura e lazer em um só lugar.

Pontos de Interesse Próximos

A região ao redor do Mar Delfim Moreira é repleta de locais que tornam a vida mais prática e prazerosa. Abaixo, estão alguns exemplos com suas localizações estratégicas:

Além disso, o Calçadão da Avenida Delfim Moreira é um convite diário para caminhadas relaxantes com vista permanente para o oceano.

Principais Vantagens de Morar Próximo à Avenida Delfim Moreira

O entorno do Mar Delfim Moreira oferece benefícios que fazem a diferença no dia a dia dos moradores, tais como:

• Facilidade de acesso a vias importantes como a Rua General San Martin e a Avenida Ataulfo de Paiva.
• Proximidade com centros médicos renomados, como a Clínica São Vicente, na Gávea.
• Variedade de farmácias 24 horas, como a Drogaria Pacheco e a Drogaria Venâncio.
• Acesso rápido a áreas verdes como o Jardim de Alah, um dos pontos de lazer mais tradicionais da Zona Sul.

O bairro conta ainda com uma infraestrutura completa de segurança pública e iluminação, além de projetos contínuos de revitalização urbana, que mantêm a região sempre valorizada e moderna.

Dados Atualizados de Valorização do Entorno

Os imóveis próximos à Avenida Delfim Moreira continuam em constante valorização. Segundo dados de mercado de 2025:

• Valorização média anual no Leblon: 7,2%.
• Valor médio do metro quadrado na orla: R$ 25.500,00.
• Tempo médio de venda de imóveis de alto padrão: 65 dias.

Esses dados demonstram a força e a liquidez do investimento em empreendimentos como o Mar Delfim Moreira.

Considerações Finais desta Parte

Com sua infraestrutura privilegiada, o entorno do Mar Delfim Moreira garante aos seus futuros moradores um cotidiano repleto de facilidades, segurança e experiências enriquecedoras. O Leblon é, sem dúvida, um dos poucos bairros que conseguem unir natureza exuberante, conveniência urbana e um altíssimo padrão de qualidade de vida.

Valorização Imobiliária na Avenida Delfim Moreira: Oportunidade Única

A Avenida Delfim Moreira, endereço do extraordinário empreendimento Mar Delfim Moreira, é hoje um dos principais símbolos da valorização imobiliária não apenas do Leblon, mas de todo o Rio de Janeiro. A combinação entre localização privilegiada, vista permanente para o mar e alta demanda por imóveis de luxo faz desta região um dos mercados mais sólidos e desejados do Brasil.

Investir em um imóvel no Mar Delfim Moreira é assegurar um patrimônio altamente valorizado, em uma região que segue registrando números expressivos ano após ano. Esta constância atrai não apenas famílias cariocas, mas também investidores de outras cidades e até do exterior, buscando segurança, rentabilidade e qualidade de vida em um dos cenários mais icônicos do país.

O Contexto de Valorização da Orla do Leblon

Com sua faixa litorânea recortada por edifícios de alto padrão e infraestrutura completa, o Leblon se destaca como o bairro mais caro da América Latina. Na Avenida Delfim Moreira, essa valorização é ainda mais acentuada pela raridade de lançamentos, a exclusividade dos empreendimentos e a escassez de terrenos disponíveis.

Em 2025, o metro quadrado de imóveis de frente para o mar na avenida ultrapassou os R$ 25.500,00, com uma média de negociação para unidades novas em torno de R$ 35.000,00/m². A valorização acumulada nos últimos três anos supera 19%, demonstrando a resiliência do mercado local mesmo diante de oscilações econômicas nacionais.

Além disso, empreendimentos que oferecem plantas amplas, segurança reforçada e integração com a paisagem, como o Mar Delfim Moreira, tendem a registrar uma liquidez muito acima da média, com unidades comercializadas em prazos inferiores a 70 dias após o lançamento.

Comparativo de Preço da Região

Para evidenciar a solidez do investimento, veja abaixo a comparação dos preços médios atuais em bairros próximos:

Como é possível observar, investir na orla do Leblon continua sendo sinônimo de alta rentabilidade e estabilidade patrimonial, especialmente em projetos diferenciados como o Mar Delfim Moreira.

Fatores que Impulsionam a Valorização

Alguns fatores são fundamentais para entender porque a região da Avenida Delfim Moreira continua em constante ascensão imobiliária:

• Escassez de terrenos disponíveis para novos lançamentos;
• Vistas definitivas para o mar, sem risco de futuras obstruções;
• Segurança pública reforçada, com monitoramento integrado;
• Alta procura por imóveis de luxo tanto para moradia quanto para investimento;
• Infraestrutura completa de lazer, educação e saúde a poucos minutos;
• Fácil acesso a pontos estratégicos como a Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim Botânico e Túnel Zuzu Angel.

Essa combinação de fatores cria um ambiente extremamente favorável para a valorização contínua dos imóveis localizados na orla do Leblon.

Infraestrutura Urbana e Mobilidade na Região

Além da privilegiada localização, a infraestrutura urbana também contribui para a valorização do Mar Delfim Moreira. A mobilidade no entorno é facilitada por diversas alternativas de transporte, como:

• Estações de Metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, que permitem acesso rápido a diversas regiões da cidade.
• Vias de ligação rápidas como a Avenida Ataulfo de Paiva e a Rua General San Martin.
• Ciclovias contínuas que conectam o Leblon à Lagoa Rodrigo de Freitas e a outros bairros da Zona Sul.

Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques urbanos, como o Parque Natural Municipal da Catacumba, enriquece ainda mais a qualidade de vida dos moradores da região.

Diferenciais do Mar Delfim Moreira como Investimento

Comparado a outros empreendimentos da orla, o Mar Delfim Moreira se destaca por alguns atributos únicos que o tornam ainda mais atrativo como investimento:

• Apenas 7 unidades exclusivas, garantindo privacidade e exclusividade.
• Personalização de planta disponível, atendendo perfis diferenciados de compradores.
• Acabamentos de altíssimo padrão, desde pisos nobres até sistemas de climatização modernos.
• Projeto de segurança com tecnologia de ponta da Haganá.
• Áreas comuns otimizadas, com foco em bem-estar e contemplação.

Esses fatores elevam o empreendimento a um patamar de sofisticação que poucos edifícios da cidade conseguem alcançar.

Projeção de Rentabilidade e Retorno de Investimento

Segundo projeções de especialistas do setor imobiliário, unidades do perfil do Mar Delfim Moreira apresentam um potencial de valorização de até 20% entre o lançamento e os primeiros dois anos de ocupação. Isso se deve à raridade do produto e à constante procura por imóveis à beira-mar no Leblon.

Além da valorização patrimonial, a renda potencial em caso de locação também é bastante expressiva. Estima-se que apartamentos com vista para o mar no Leblon possam alcançar aluguéis médios de até R$ 45.000,00 mensais para contratos de longo prazo, com índice de ocupação superior a 90%.

Lista de Facilidades Que Impulsionam o Valor do Entorno

Abaixo estão alguns dos principais atrativos que valorizam ainda mais o entorno do Mar Delfim Moreira:

• Shopping Rio Design Leblon, centro de moda e gastronomia;
• Escola Parque, referência em educação construtivista;
• Instituto Moreira Salles, polo cultural e artístico;
• Academia Estação do Corpo Leblon, na Rua General Urquiza;
• Praia do Arpoador, acesso fácil para atividades esportivas.

Cada uma dessas facilidades agrega valor não apenas para o dia a dia dos moradores, mas também para o potencial de investimento do imóvel.

Considerações Finais desta Parte

Investir no Mar Delfim Moreira é mais do que adquirir um imóvel: é participar de um mercado sólido, com valorização contínua e alta liquidez. A localização, os diferenciais construtivos e a infraestrutura ao redor consolidam o projeto como uma oportunidade singular no cenário imobiliário de luxo do Rio de Janeiro.

agendar agora!

Qualidade de Vida e Lazer: O Estilo de Vida ao Redor do Mar Delfim Moreira

A localização do Mar Delfim Moreira, na prestigiada Avenida Delfim Moreira, 120, não oferece apenas um endereço nobre, mas também um estilo de vida incomparável. O Leblon é reconhecido por proporcionar uma combinação rara de segurança, infraestrutura completa, espaços verdes e opções de lazer que enriquecem o dia a dia dos seus moradores.

Quem vive nesta região desfruta de um ambiente em que o bem-estar físico e emocional é promovido em cada esquina, seja pela prática de esportes ao ar livre, pelo contato com a natureza ou pela ampla oferta de cultura, gastronomia e lazer.

Lazer ao Ar Livre: Uma Extensão Natural do Lar

O entorno do Mar Delfim Moreira é privilegiado por diversas opções de lazer ao ar livre, ideais para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza:

• Parque do Penhasco Dois Irmãos, com trilhas e mirantes panorâmicos sobre a cidade.
• Praia do Leblon, com faixa de areia ampla, ideal para práticas como vôlei de praia, surfe e stand-up paddle.
• Calçadão da Delfim Moreira, que proporciona quilômetros de extensão para caminhadas e corridas, com vista contínua para o oceano.
• Pista Claudio Coutinho, localizada entre o Leblon e o Arpoador, perfeita para caminhadas com sombra natural.

Essa infraestrutura para práticas esportivas integra-se de forma natural ao cotidiano dos moradores, promovendo saúde e equilíbrio.

Gastronomia e Entretenimento: Opções de Alto Nível

O Leblon é um verdadeiro polo gastronômico e de entretenimento, reunindo restaurantes, cafés e casas de show que atendem a todos os gostos. Morar próximo ao Mar Delfim Moreira é ter acesso imediato a alguns dos melhores estabelecimentos da cidade, como:

• CT Boucherie, restaurante do renomado chef Claude Troisgros, focado em carnes nobres.
• Bráz Pizzaria, na Rua Maria Angélica, tradicional pela qualidade de suas pizzas.
• Zuka, restaurante contemporâneo premiado pela crítica gastronômica, localizado na Rua Dias Ferreira.
• Talho Capixaba, padaria e bistrô reconhecido pela excelência em pães artesanais e brunchs sofisticados.

Além disso, o bairro abriga centros culturais como o Teatro Petra Gold e o Instituto Moreira Salles, que promovem programação cultural regular.

Lista de Experiências de Lazer no Entorno

Confira algumas experiências únicas que os moradores do Mar Delfim Moreira podem desfrutar:

• Passeios de bicicleta pela ciclovia da Orla Leblon-Ipanema.
• Aulas de surfe com escolas especializadas na Praia do Leblon.
• Degustações de vinhos na Cave Nacional, a poucos minutos do empreendimento.
• Piqueniques nos gramados do Jardim de Alah.
• Sessões de cinema no Cine Leblon, referência em filmes alternativos e blockbusters.

Essas experiências enriquecem a vida cultural, esportiva e social dos moradores, consolidando a região como um espaço de bem viver.

Infraestrutura de Saúde e Bem-Estar

O acesso à saúde de excelência também é uma vantagem inegável para quem escolhe morar no Mar Delfim Moreira. O Leblon concentra algumas das melhores clínicas, hospitais e consultórios médicos do Rio de Janeiro:

A presença dessas instituições garante atendimento rápido e de alta qualidade, um fator importante tanto para famílias quanto para investidores preocupados com a infraestrutura do entorno.

Serviços e Conveniências ao Alcance

A rotina no Mar Delfim Moreira é facilitada pela proximidade com diversos serviços essenciais. A região conta com:

• Pet shops como o Animal Center Leblon, na Rua Carlos Góis.
• Lavanderias premium como a Quality Lavanderia, próxima à Rua Humberto de Campos.
• Academias de pilates e yoga como o Centro de Movimento Deborah Colker.
• Spas urbanos como o Thermas Leblon, oferecendo massagens e terapias relaxantes.

Esses serviços proporcionam ainda mais conforto e comodidade no dia a dia.

Mobilidade e Acesso Facilitado

Apesar de sua atmosfera residencial tranquila, o Leblon oferece uma mobilidade eficiente. Entre as facilidades disponíveis estão:

• Estações de metrô próximas: Antero de Quental e Jardim de Alah.
• Diversas linhas de ônibus interligando o bairro ao restante da cidade.
• Acesso fácil ao Túnel Zuzu Angel, permitindo conexão rápida com a Barra da Tijuca e Zona Oeste.
• Ciclovias que ligam o Leblon ao Arpoador, Copacabana e à Lagoa Rodrigo de Freitas.

Essa estrutura favorece deslocamentos rápidos, tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere o uso de bicicleta ou carro particular.

Tabela de Distâncias para Facilidades Próximas

Veja as distâncias aproximadas a partir do Mar Delfim Moreira:

Essa localização estratégica reforça a valorização contínua do imóvel, ao oferecer a combinação perfeita entre natureza, conveniência e mobilidade.

Considerações Finais desta Parte

O estilo de vida que cerca o Mar Delfim Moreira é a tradução perfeita do conceito de viver bem: saúde, lazer, cultura e infraestrutura reunidos em um só endereço. Mais do que um imóvel, trata-se da oportunidade de vivenciar o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer, todos os dias.

Conclusão: Mar Delfim Moreira 120, Entrega Prevista e Um Novo Padrão de Viver no Leblon

A entrega prevista para o Mar Delfim Moreira inaugura uma nova era de sofisticação e exclusividade na icônica Avenida Delfim Moreira, no coração do Leblon. Este empreendimento de altíssimo padrão transcende as expectativas ao oferecer aos seus moradores não apenas residências, mas uma verdadeira extensão do estilo de vida carioca mais admirado: o de quem busca excelência, localização privilegiada e integração total com a natureza.

Com previsão de entrega para 2026, o projeto consolida o conceito de morar bem no Rio de Janeiro, incorporando o que há de mais moderno em arquitetura, segurança e conforto, sem abrir mão da exclusividade que a região exige.

O Diferencial da Arquitetura e Personalização

Assinado pela Cité Arquitetura, o projeto do Mar Delfim Moreira se destaca pela contemporaneidade e pelo respeito à paisagem natural. O design das unidades valoriza a ventilação cruzada, a iluminação natural e a vista frontal permanente para o mar, proporcionando ambientes mais saudáveis e confortáveis.

Além disso, a possibilidade de personalização das plantas e dos acabamentos coloca os futuros moradores no centro do processo de criação de suas casas, permitindo adaptar cada espaço aos seus estilos de vida específicos — um diferencial raro mesmo entre empreendimentos de altíssimo padrão.

Sustentabilidade e Tecnologia Incorporadas ao Projeto

Outro aspecto que diferencia o Mar Delfim Moreira é a preocupação com a sustentabilidade. A estrutura do edifício inclui:

• Sistema de reuso de águas pluviais;
• Preparação para painéis solares nas áreas comuns;
• Iluminação LED de alta eficiência energética em todas as dependências compartilhadas;
• Sensores de presença para redução de consumo elétrico.

No quesito tecnologia, o edifício integra soluções de automação para controle de iluminação, climatização e segurança, oferecendo aos moradores praticidade e eficiência no dia a dia.

Proximidade com Áreas Naturais e de Lazer

Ao redor do Mar Delfim Moreira, a natureza é parte integrante do cenário urbano. Além da Praia do Leblon, o morador tem fácil acesso a outros importantes espaços de lazer e contemplação:

• Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para esportes aquáticos, caminhadas e piqueniques.
• Praia do Vidigal, menos movimentada e com trilhas ecológicas próximas.
• Parque do Jardim de Alah, recentemente revitalizado, com áreas de convivência e pistas de caminhada.

Esses locais ampliam as opções de lazer ao ar livre e reforçam a qualidade de vida na região.

Lista de Atividades que Elevam a Qualidade de Vida na Região

Quem escolhe o Mar Delfim Moreira pode desfrutar de atividades únicas no cotidiano:

• Passeios de caiaque e stand-up paddle na Lagoa Rodrigo de Freitas.
• Trilhas ecológicas no Morro Dois Irmãos.
• Aulas de yoga ao ar livre no Parque do Jardim de Alah.
• Degustação de cafés especiais nas cafeterias da Rua Dias Ferreira.
• Exposições de arte e fotografia no Instituto Moreira Salles.

A pluralidade de opções reforça o valor inestimável de viver em um endereço que oferece natureza, cultura e lazer a poucos passos de casa.

Panorama Atual e Futuro da Valorização

Com base nas tendências de mercado de 2025, o Leblon apresenta:

Esses números evidenciam que empreendimentos como o Mar Delfim Moreira não são apenas residências de alto padrão, mas ativos patrimoniais sólidos com potencial de alta rentabilidade.

Facilidades Exclusivas no Mar Delfim Moreira

Entre as comodidades planejadas para os moradores do empreendimento estão:

• Piscina climatizada com borda infinita;
• Sauna úmida com espaço de relaxamento;
• Academia equipada para treinos funcionais;
• Salão de reuniões com vista para o mar;
• Guarita blindada e sistema de segurança perimetral.

Cada uma dessas facilidades foi pensada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar contínuo.

A Exclusividade de um Empreendimento Boutique

Um dos grandes diferenciais do Mar Delfim Moreira é sua concepção como empreendimento boutique: poucas unidades, atendimento personalizado e foco absoluto na excelência construtiva. Em um cenário imobiliário onde a maioria dos lançamentos busca maximizar o número de unidades, o projeto vai na contramão, privilegiando a privacidade, o espaço e a exclusividade.

Com apenas 7 unidades, cada uma ocupa um andar inteiro, garantindo ambientes mais silenciosos, maior privacidade e uma experiência residencial mais próxima à de uma casa, mas com toda a segurança e infraestrutura de um condomínio de alto luxo.

Conclusão

O Mar Delfim Moreira é mais do que um endereço nobre: é uma extensão do estilo de vida sofisticado e vibrante que só o Leblon pode oferecer. A previsão de entrega para 2026 reforça a expectativa de um produto exclusivo, que une localização privilegiada, excelência construtiva e valorização garantida.

Viver no Mar Delfim Moreira é investir na melhor versão do Rio de Janeiro, onde cada detalhe foi pensado para entregar não apenas um lar, mas uma experiência única de bem-estar, conforto e prestígio.

Lista de Proximidades do Mar Delfim Moreira

Restaurantes

1. Restaurante Janeiro
   • Distância: ~100 m (~1 min a pé)
   • Destaque: Restaurante sofisticado com vista panorâmica para o mar, oferecendo culinária contemporânea em ambiente elegante.​
2. Fratelli Leblon
   • Distância: ~500 m (~6 min a pé)
   • Destaque: Tradicional restaurante italiano conhecido por suas massas artesanais e ambiente acolhedor.​

Farmácias

1. Drogaria Pacheco – Av. Ataulfo de Paiva, 1241
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Farmácia de rede com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde.​
2. Drogaria Venancio – Av. Bartolomeu Mitre, 617
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Farmácia tradicional com atendimento personalizado e serviços de saúde.​

Shoppings

1. Shopping Leblon
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, cinema e diversas opções gastronômicas.
2. Rio Design Leblon
   • Distância: ~1,7 km (~6 min de carro)
   • Destaque: Shopping elegante focado em decoração, moda e gastronomia sofisticada.​

Supermercados

1. Supermercado Zona Sul – Av. Ataulfo de Paiva, 566
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos gourmet, adega e padaria artesanal.​
2. Pão de Açúcar – Av. Afrânio de Melo Franco, 290
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Rede reconhecida por oferecer produtos de alta qualidade e excelente atendimento.​

Escolas Particulares

1. Colégio Santo Agostinho – Rua General Urquiza, 104
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência da educação infantil ao ensino médio.​
2. Colégio Liessin – Rua João Líra, 70
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.

Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon

Investir em imóveis de luxo no Leblon é uma das melhores escolhas para quem busca não apenas uma excelente qualidade de vida, mas também uma oportunidade de valorização imobiliária constante. O bairro, que é um dos mais exclusivos e cobiçados do Rio de Janeiro, oferece uma infraestrutura incomparável, com acesso fácil a praias, restaurantes renomados e uma vasta gama de serviços de alto nível. Se você está em busca de um imóvel de luxo para investir, o Leblon é a escolha perfeita, especialmente com opções como o Mar Delfim Moreira, que se destaca pela localização privilegiada e a sofisticação de suas unidades.

O Mar Delfim Moreira é uma das opções mais procuradas para quem deseja morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Localizado na famosa Avenida Delfim Moreira, o empreendimento é ideal para quem deseja viver com exclusividade e tranquilidade, tendo a Praia do Leblon como um dos seus principais atrativos. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre luxo, conforto e valorização imobiliária. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação, o Mar Delfim Moreira é uma opção imbatível.

Se você está em busca de mais opções de imóveis de luxo para investir no Leblon, o Stay Ludolf Leblon é uma excelente alternativa. Com um design moderno e localizado em um dos endereços mais cobiçados, o empreendimento é ideal para quem busca um imóvel sofisticado e com um alto potencial de valorização. Além disso, o Stay Ludolf Leblon oferece toda a infraestrutura necessária para um estilo de vida exclusivo.

Outro imóvel de luxo que merece destaque é o Maris Mozak Lançamento, que se posiciona como uma das opções mais atrativas para investidores. Localizado em uma região privilegiada, este lançamento traz consigo um design contemporâneo e um alto padrão de qualidade, garantindo um excelente retorno financeiro. O Maris Mozak é uma opção perfeita para quem busca um imóvel moderno e sofisticado no coração do Leblon.

O Villa Mozak Leblon também é uma excelente escolha para quem deseja um imóvel de luxo em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro. Este empreendimento oferece apartamentos espaçosos e bem acabados, além de uma infraestrutura de alto padrão, perfeita para quem busca viver com exclusividade e aproveitar tudo o que o bairro do Leblon tem a oferecer.

Outro excelente investimento é o Ludolf 47 Leblon, que se destaca por sua localização privilegiada e pela qualidade superior de seus acabamentos. Esse empreendimento é ideal para quem busca um imóvel de luxo em uma das áreas mais procuradas do Rio, com a garantia de valorização imobiliária ao longo dos anos.

Se você procura um imóvel mais intimista, o Afânio Mozak é uma excelente opção. Este empreendimento, localizado em um dos pontos mais cobiçados de Ipanema e Leblon, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e alto potencial de valorização. Sua localização estratégica e a exclusividade de seus apartamentos tornam o Afânio Mozak uma escolha de peso para investidores.

O Conde de Cascais também está entre as opções mais sofisticadas para quem busca investir em imóveis de luxo no Leblon. Com um projeto arquitetônico moderno e uma infraestrutura completa, o Conde de Cascais oferece a exclusividade e a elegância que os moradores do Leblon tanto procuram.

O Barto 144 Mozak Leblon Condomínio de Alto Padrão é outra excelente oportunidade de investimento no Leblon. Este condomínio de alto padrão oferece apartamentos amplos e bem distribuídos, além de contar com uma infraestrutura moderna e sofisticada, ideal para quem deseja viver com conforto e segurança em uma das regiões mais desejadas do Rio.

Por fim, o Igarapava 53 Leblon C também é uma ótima opção para quem busca um imóvel de luxo no Leblon. Localizado em um ponto estratégico, esse empreendimento oferece aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, com a proximidade de tudo o que o bairro tem a oferecer, além de ser uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.

Investir em imóveis de luxo no Leblon, como o Mar Delfim Moreira, é uma excelente maneira de garantir um retorno financeiro considerável e aproveitar todas as vantagens de viver em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Com a constante valorização imobiliária da região, não há dúvida de que o Leblon é uma das melhores opções para quem deseja investir em imóveis de alto padrão.

FAQ – Perguntas Frequentes