Imóveis Disponíveis na Rua Assis Brasil – Copacabana

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Introdução ao Mercado Imobiliário na Rua Assis Brasil – Copacabana

A Rua Assis Brasil, localizada no coração de Copacabana, destaca-se como um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Essa pequena e charmosa via, cercada por edificações de alto padrão e a poucos passos da icônica Praia de Copacabana, é um exemplo notável de como localização privilegiada e infraestrutura podem impulsionar o mercado imobiliário. Ao longo dos anos, a rua ganhou reputação por oferecer tranquilidade em meio ao ritmo acelerado de uma das regiões mais dinâmicas do país.

Situada entre ruas movimentadas como a Rua Barata Ribeiro e a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, a Rua Assis Brasil é essencialmente residencial, mas estrategicamente próxima a uma ampla gama de conveniências urbanas. Seja para moradores locais ou investidores, a região apresenta um apelo irresistível. A valorização da área é sustentada não apenas por sua localização central, mas também pela constante modernização das propriedades e pela proximidade de pontos turísticos mundialmente conhecidos.

Um dos fatores que mais impulsionam a atratividade dessa rua é a sua segurança. A rua possui controle de acesso em diversos pontos, garantindo tranquilidade para os residentes. Além disso, sua proximidade com a estação Cardeal Arcoverde do Metrô e a diversidade de transporte público disponível são elementos que agregam ainda mais valor.

A rua também é cercada por renomados estabelecimentos gastronômicos, como o Bistrô Lapamaki, conhecido por sua fusão entre culinária japonesa e ocidental, e o Adega Pérola, um bar que mistura tradição com sofisticação. Outro destaque é a rica oferta de serviços e lazer nas redondezas, que vão desde lojas de alto padrão até centros culturais e históricos.

Para entender a relevância da Rua Assis Brasil no mercado imobiliário, é essencial explorar não apenas suas características, mas também como ela se posiciona frente a outras ruas icônicas de Copacabana e do Rio de Janeiro como um todo. Essa análise começa com a identificação dos fatores que moldam seu cenário atual e das perspectivas futuras que ela oferece a investidores e residentes.

Tabela: Panorama Geral da Rua Assis Brasil

A Rua Assis Brasil, além de ser uma excelente escolha para moradia, também se posiciona como um destino de investimento promissor, devido ao equilíbrio entre sofisticação, praticidade e proximidade aos melhores atrativos de Copacabana.

Aspectos Técnicos e Dados Comparativos da Rua Assis Brasil – Copacabana

A Rua Assis Brasil apresenta um perfil imobiliário singular dentro do contexto de Copacabana, caracterizando-se por imóveis residenciais de alto padrão. A valorização dessa rua se destaca não apenas em comparação com a média do bairro, mas também com outras áreas residenciais nobres do Rio de Janeiro. Este fenômeno pode ser explicado por uma combinação de fatores técnicos que incluem localização, infraestrutura, segurança e perfil dos empreendimentos.

Análise Comparativa de Preços

Atualmente, o preço médio do metro quadrado na Rua Assis Brasil gira em torno de R$ 14.000,00, superando a média de ruas próximas, como a Rua Duvivier (R$ 12.500,00) e a Rua Ronald de Carvalho (R$ 11.800,00). Essa diferença reflete o alto padrão das propriedades na Assis Brasil, que frequentemente contam com acabamentos de luxo, áreas de lazer completas e vagas de garagem – algo raro em ruas menores de Copacabana.

Perfil dos Empreendimentos

Os imóveis na Rua Assis Brasil geralmente atendem a um público exigente, composto por famílias, investidores de alto poder aquisitivo e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os principais serviços e atrativos de Copacabana.

• Edifícios Modernizados: A maioria dos edifícios na rua passou por processos de renovação, incorporando novas tecnologias de segurança, fachadas contemporâneas e áreas de lazer como academias e piscinas.
• Diversidade de Tipologias: Enquanto grande parte dos imóveis são apartamentos amplos de três ou quatro quartos, há também opções mais compactas, com dois quartos e plantas funcionais, atendendo a diferentes perfis de moradores.
• Serviços Exclusivos: Muitos edifícios oferecem portaria 24h, serviço de manobrista e áreas comuns como salões de festas e playgrounds.

Perspectiva de Valorização

Nos últimos cinco anos, a valorização média anual na Rua Assis Brasil foi de cerca de 8%, ligeiramente acima da média de Copacabana (7%). Essa valorização é impulsionada por fatores como:

• Demanda Consistente: A procura por imóveis na rua permanece alta devido à localização privilegiada e perfil diferenciado.
• Investimentos em Infraestrutura: Projetos urbanos e melhorias no bairro têm contribuído para elevar o padrão de vida na região.
• Oferta Limitada: Por ser uma rua curta e estritamente residencial, a oferta de imóveis é limitada, aumentando seu valor.

Tabela: Valorização Anual Média (Últimos 5 Anos)

Diferenciais em Relação a Outras Ruas de Copacabana

A Rua Assis Brasil é frequentemente comparada com outras vias residenciais de Copacabana, mas se destaca por suas características únicas:

1. Tranquilidade: Diferentemente de ruas mais movimentadas, como a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, a Assis Brasil oferece um ambiente calmo, ideal para famílias e idosos.
2. Segurança: O controle de acesso na rua aumenta significativamente a sensação de segurança, fator decisivo para muitos compradores.
3. Proximidade com Serviços Premium: Embora seja residencial, está a poucos metros de serviços de alta qualidade, como o Supermercado Zona Sul e o restaurante Siri Mole, reconhecido por sua gastronomia nordestina refinada.

Impacto no Perfil de Moradores

A Rua Assis Brasil atrai principalmente:

• Profissionais Liberais e Executivos: Que buscam proximidade ao centro do Rio de Janeiro, mas preferem residir em áreas tranquilas.
• Investidores: Interessados na alta liquidez e rentabilidade dos imóveis.
• Famílias: Que valorizam a segurança e a proximidade de escolas renomadas, como o Colégio Andrews e o Colégio Sagrado Coração de Maria.

Com base nesses fatores técnicos e comparativos, fica evidente que a Rua Assis Brasil possui uma posição de destaque no mercado imobiliário de Copacabana, com diferenciais que a tornam um dos endereços mais valorizados e desejados da região.

Infraestrutura e Transportes na Rua Assis Brasil – Copacabana

A infraestrutura urbana e as opções de transporte são fatores determinantes para a qualidade de vida e o valor imobiliário de qualquer região. Na Rua Assis Brasil, em Copacabana, esses aspectos desempenham um papel essencial, contribuindo para a atratividade da área tanto para moradores quanto para investidores. A rua, além de oferecer tranquilidade e segurança, está estrategicamente posicionada em uma das áreas mais bem equipadas e acessíveis do Rio de Janeiro.

Serviços e Conveniências Próximas

A Rua Assis Brasil conta com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e estabelecimentos que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. Entre os mais destacados, encontram-se:

• Supermercados e Comércio:
  • Supermercado Zona Sul (Rua Barata Ribeiro): Reconhecido pela oferta de produtos de alta qualidade, incluindo importados e itens gourmet.
  • Mundial Supermercados (Avenida Nossa Senhora de Copacabana): Opção popular entre os moradores da região, com preços competitivos e grande variedade de produtos.
• Farmácias e Drogarias:
  • Drogaria Pacheco (Rua Barata Ribeiro): Atendimento 24 horas, ideal para emergências.
  • Drogaria Venancio (Avenida Nossa Senhora de Copacabana): Ampla oferta de medicamentos, produtos de higiene e cosméticos.
• Lojas e Boutiques:
  • Shopping Cassino Atlântico: Oferece lojas exclusivas de moda e decoração, além de uma galeria de arte de renome.
  • Galeria Menescal: Espaço tradicional de Copacabana, com lojas de artigos variados e serviços especializados.

Transporte Público

A localização da Rua Assis Brasil é amplamente favorecida por uma rede de transporte público eficiente, permitindo fácil acesso a diferentes áreas do Rio de Janeiro. Isso inclui:

• Metrô:
  • A Estação Cardeal Arcoverde, localizada a cerca de 500 metros da rua, conecta Copacabana ao centro do Rio, zona sul e bairros como Botafogo e Flamengo. O metrô é uma das opções mais utilizadas pelos moradores pela rapidez e acessibilidade.
• Linhas de Ônibus:
  • Diversas linhas de ônibus circulam pela Avenida Nossa Senhora de Copacabana e pela Rua Barata Ribeiro, garantindo conexão com outras regiões da cidade, como a Barra da Tijuca, o centro e a zona norte.
• Táxis e Aplicativos de Mobilidade:
  • Pontos de táxi são comuns nas proximidades, e o uso de aplicativos como Uber e 99 também é amplamente difundido, oferecendo alternativas rápidas e seguras.

Acessibilidade e Mobilidade Urbana

A Rua Assis Brasil se beneficia de um planejamento urbano que prioriza a mobilidade e o acesso fácil a diferentes partes do bairro e da cidade.

• Ciclovias e Caminhadas:
  • A proximidade com a Orla de Copacabana permite que moradores utilizem as ciclovias e calçadões da região para lazer ou transporte alternativo.
  • A rua também é uma excelente opção para caminhadas, devido à sua tranquilidade e segurança.
• Estacionamento:
  • Muitos prédios da rua contam com garagens privativas, um diferencial importante em um bairro onde vagas são disputadas.
  • Para visitantes, há estacionamentos pagos próximos, como os localizados na Rua Barata Ribeiro.

Infraestrutura de Lazer e Serviços Públicos

Além da excelente oferta de transporte, a infraestrutura ao redor da Rua Assis Brasil inclui diversas opções de lazer e serviços públicos que tornam a vida mais prática e agradável:

• Parques e Praças:
  • Parque Estadual da Chacrinha: Um refúgio verde em meio ao agito urbano, com trilhas, áreas para piqueniques e espaço para crianças.
  • Praça Cardeal Arcoverde: Além de ser um ponto de conexão para o metrô, é um espaço agradável para encontros e atividades ao ar livre.
• Equipamentos Públicos:
  • Posto de Saúde José Artur Rios (Rua Barata Ribeiro): Atendimento médico gratuito para moradores da região.
  • Delegacia de Polícia (12ª DP): Contribui para a segurança da área, com atendimento 24 horas.

Tabela: Transporte e Infraestrutura na Região

A infraestrutura de transporte e serviços da Rua Assis Brasil é um dos principais fatores que justificam sua constante valorização no mercado imobiliário. A combinação de uma rede de transporte eficiente, proximidade a serviços essenciais e opções de lazer garante aos moradores uma experiência de vida confortável e prática. Essa característica é especialmente relevante para famílias e profissionais que precisam de mobilidade e conveniência no dia a dia.

História da Rua Assis Brasil e de Copacabana

A Rua Assis Brasil, embora seja uma via relativamente pequena e residencial, está imersa na rica história de Copacabana, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Para compreender sua relevância no presente, é essencial explorar o contexto histórico que moldou tanto a rua quanto a região em que está inserida.

Origem de Copacabana

Copacabana, conhecida mundialmente como a “Princesinha do Mar”, começou a se desenvolver como bairro no final do século XIX. Antes disso, a área era predominantemente composta por terrenos agrícolas e algumas casas de pescadores. A abertura do Túnel Velho, em 1892, que conectava Botafogo à região, foi o marco inicial para a urbanização de Copacabana. A facilidade de acesso atraiu investidores e tornou possível o surgimento das primeiras construções residenciais e comerciais.

• Primeiros Habitantes: A região era ocupada por uma mistura de famílias de classe média, pequenos comerciantes e pescadores que se estabeleceram ao longo da orla e nos arredores.
• Transformação Urbana: O desenvolvimento acelerado começou na década de 1920, com o aterramento de áreas alagadas, abertura de novas ruas e a construção de prédios de estilo art déco, muitos dos quais permanecem como marcos arquitetônicos até hoje.

O Papel da Rua Assis Brasil no Desenvolvimento Local

Embora menos famosa que outras ruas da região, como a Avenida Atlântica ou a Rua Barata Ribeiro, a Rua Assis Brasil foi incorporada ao planejamento urbano durante o boom imobiliário do início do século XX. Sua localização estratégica, entre ruas importantes e próximas à orla, atraiu moradores que buscavam um equilíbrio entre proximidade às atividades urbanas e um ambiente mais tranquilo.

A rua manteve seu perfil predominantemente residencial desde a sua concepção, com edifícios que inicialmente eram casas unifamiliares, mas que foram sendo substituídas por prédios de médio e alto padrão ao longo das décadas. Essa transformação reflete o crescimento de Copacabana como um centro urbano denso e dinâmico.

Marco Histórico: A Evolução da Arquitetura

A arquitetura da Rua Assis Brasil oferece um vislumbre da evolução estilística de Copacabana:

• Anos 1930 a 1950: Período marcado pela predominância de edifícios de estilo art déco, que buscavam uma estética moderna e funcional.
• Anos 1960 a 1980: Construções mais altas começaram a surgir, impulsionadas pelo aumento da densidade populacional e pela valorização da área.
• Anos 2000 em diante: A renovação de edifícios antigos e a construção de empreendimentos de luxo elevaram ainda mais o padrão da rua, consolidando sua posição no mercado imobiliário de alto padrão.

Influência dos Pontos Históricos Próximos

A proximidade da Rua Assis Brasil com marcos históricos de Copacabana também contribuiu para sua relevância cultural e imobiliária. Alguns pontos importantes incluem:

1. Forte de Copacabana: Construído em 1914, o forte desempenhou um papel estratégico na defesa costeira do Rio de Janeiro e hoje abriga um museu e um café que atraem turistas e moradores.
2. Hotel Copacabana Palace: Inaugurado em 1923, o hotel é um ícone da sofisticação e uma das principais referências da região.

1. Igreja de Nossa Senhora de Copacabana: Um dos primeiros edifícios religiosos do bairro, que deu origem ao nome da região.

Eventos e Transformações Históricas

Copacabana passou por diversas transformações que impactaram diretamente a Rua Assis Brasil:

• Década de 1940: O bairro tornou-se um centro cultural e econômico, com o surgimento de cinemas, teatros e clubes noturnos que atraíam a elite carioca.
• Década de 1980: Enfrentou problemas de superlotação e infraestrutura defasada, que foram gradualmente solucionados com projetos de revitalização.
• Década de 2000 em diante: A valorização imobiliária voltou com força, impulsionada pela melhoria da segurança e pelo interesse em imóveis próximos à praia.

Eventos Recentes e Projetos Futuros

Nos últimos anos, Copacabana, incluindo a Rua Assis Brasil, se beneficiou de iniciativas de revitalização urbana promovidas pela prefeitura do Rio de Janeiro. Projetos como a modernização das ciclovias e o fortalecimento da segurança pública ajudaram a atrair novos moradores e investidores.

Linha do Tempo: Desenvolvimento da Rua Assis Brasil

A história da Rua Assis Brasil está profundamente conectada à evolução de Copacabana como bairro. Desde suas origens humildes até sua posição atual como um dos endereços mais valorizados do Rio, a rua reflete as mudanças sociais, econômicas e culturais que moldaram o Rio de Janeiro. Esse rico contexto histórico, combinado com sua localização privilegiada, é um dos fatores que tornam a Rua Assis Brasil uma das áreas mais procuradas e exclusivas da cidade.

Valorização Imobiliária da Rua Assis Brasil nos Últimos Anos

A Rua Assis Brasil, situada no coração de Copacabana, tem experimentado uma valorização imobiliária contínua, consolidando-se como um dos endereços mais desejados da zona sul do Rio de Janeiro. Essa valorização reflete a combinação de fatores como localização estratégica, proximidade de pontos turísticos, segurança e o aumento de empreendimentos de luxo que elevaram o padrão da região.

Evolução dos Preços do Metro Quadrado

Nos últimos cinco anos, a Rua Assis Brasil registrou um crescimento médio de 8% ao ano no preço do metro quadrado, superando a média de valorização geral de Copacabana, que foi de cerca de 7% no mesmo período. Essa tendência é atribuída ao perfil exclusivo da rua, onde a oferta limitada de imóveis cria um ambiente competitivo entre compradores.

• Preço Atual: R$ 14.000,00/m².
• Comparação Regional: Supera ruas próximas como a Rua Barata Ribeiro (R$ 12.500,00/m²) e a Rua Duvivier (R$ 12.000,00/m²).

Tabela: Valorização Média Anual

Motivos para a Valorização Imobiliária

1. Localização Estratégica:
   A proximidade da Praia de Copacabana e de pontos de interesse, como o Forte de Copacabana e a Praça Cardeal Arcoverde, torna a Rua Assis Brasil uma escolha preferida para moradores que desejam aproveitar o melhor da zona sul carioca.
2. Segurança e Exclusividade:
   A rua é conhecida por sua tranquilidade e pelo controle de acesso em algumas áreas, criando um ambiente protegido e confortável, especialmente para famílias e idosos.
3. Renovação Urbana e Infraestrutura:
   O aumento dos investimentos em melhorias na região, como a modernização das vias e o fortalecimento da segurança pública, contribuiu significativamente para a valorização.
4. Aumento de Empreendimentos de Luxo:
   Edifícios renovados e novos empreendimentos com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, academias e vagas de garagem, têm atraído investidores de alto padrão.
5. Demanda Crescente por Imóveis Premium:
   A busca por imóveis de alto padrão em áreas bem localizadas impulsiona os preços, especialmente em ruas que oferecem diferenciais como a Assis Brasil.

Análise Comparativa com Outras Áreas de Copacabana

Em comparação com outras ruas de Copacabana, a Rua Assis Brasil apresenta uma valorização superior, destacando-se como um endereço premium. Essa diferença reflete o perfil dos empreendimentos e as características da rua:

• Rua Assis Brasil: R$ 14.000,00/m² – perfil residencial exclusivo, alta segurança e localização privilegiada.
• Rua Barata Ribeiro: R$ 12.500,00/m² – área com maior fluxo de comércio e tráfego, menos privacidade.
• Avenida Nossa Senhora de Copacabana: R$ 11.800,00/m² – apesar da proximidade da praia, apresenta grande movimento e perfil misto residencial/comercial.

Tabela: Comparação de Preços e Características

Perspectivas Futuras de Valorização

Especialistas apontam que a valorização na Rua Assis Brasil deve continuar nos próximos anos, impulsionada por:

• Projetos Urbanos em Andamento: Melhorias em transporte público e áreas verdes próximas.
• Oferta Limitada de Imóveis: Com poucas unidades disponíveis, a demanda tende a manter os preços em alta.
• Atração de Investidores Internacionais: O Rio de Janeiro segue como um destino atrativo para estrangeiros, especialmente em bairros nobres como Copacabana.

Vantagens de Investir na Rua Assis Brasil

Investir em imóveis na Rua Assis Brasil oferece benefícios significativos:

1. Liquidez: A alta demanda por imóveis na região garante facilidade de revenda.
2. Rendimento com Aluguel: A proximidade de pontos turísticos e a valorização constante tornam a rua atrativa para locações de médio e longo prazo.
3. Qualidade de Vida: Além do retorno financeiro, os moradores desfrutam de uma infraestrutura completa e de um ambiente privilegiado.

A Rua Assis Brasil exemplifica como uma combinação de localização, segurança e exclusividade pode elevar o valor de uma área no mercado imobiliário. Com um histórico de valorização consistente e perspectivas promissoras, ela se consolida como uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.

Pontos Turísticos e Vantagens de Morar na Rua Assis Brasil – Copacabana

A localização privilegiada da Rua Assis Brasil, no coração de Copacabana, proporciona acesso fácil a uma vasta gama de pontos turísticos e atrativos que contribuem diretamente para a valorização imobiliária da região. A combinação de proximidade a ícones mundialmente conhecidos, infraestrutura de lazer e um ambiente residencial tranquilo faz da rua uma escolha ideal tanto para moradores quanto para investidores.

Principais Pontos Turísticos nas Proximidades

A Rua Assis Brasil está estrategicamente posicionada próxima a alguns dos maiores atrativos do Rio de Janeiro. Esses locais não apenas enriquecem a experiência de vida dos moradores, mas também aumentam significativamente o valor dos imóveis na região.

1. Praia de Copacabana
   • Distância: Menos de 10 minutos a pé.
   • A praia mais famosa do Brasil oferece um cenário icônico para caminhadas, esportes ao ar livre e eventos culturais. Além de sua beleza natural, a orla de Copacabana conta com quiosques modernos e restaurantes renomados.
2. Forte de Copacabana
   • Distância: 15 minutos a pé.
   • Um dos marcos históricos e culturais da cidade, o Forte oferece vistas deslumbrantes da praia e abriga o Museu Histórico do Exército e o famoso café Confeitaria Colombo, onde turistas e moradores desfrutam de uma experiência única.
3. Parque Estadual da Chacrinha
   • Distância: Cerca de 800 metros.
   • Um oásis verde em meio ao agito urbano, o parque é ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade.
4. Mirante do Leme
   • Distância: 20 minutos a pé.
   • Oferece uma vista panorâmica espetacular da praia de Copacabana e da cidade. É uma parada obrigatória para amantes de fotografia e turistas.
5. Praça Cardeal Arcoverde
   • Distância: 5 minutos a pé.
   • Além de ser um ponto central de mobilidade, com a estação de metrô de mesmo nome, a praça é um local agradável para encontros e eventos ao ar livre.

Benefícios de Morar na Região

Morar na Rua Assis Brasil vai além da localização; é sinônimo de conforto, segurança e acesso a um estilo de vida exclusivo. Abaixo, destacamos as principais vantagens:

1. Proximidade a Serviços e Comércio Premium

• Restaurantes e Bares:
  • Cervantes: Famoso pelos seus sanduíches clássicos.
  • Siri Mole e Cia: Gastronomia nordestina sofisticada.

• La Maison de L’Amitié: Restaurante francês requintado na região.
• Lojas e Boutiques:
  • O Shopping Cassino Atlântico é um ponto de referência para compras exclusivas, com lojas de moda e decoração de luxo.

2. Segurança e Privacidade

• A Rua Assis Brasil é conhecida por ser uma via tranquila e segura, com controle de acesso em alguns trechos e monitoramento constante.
• A presença de policiamento no bairro de Copacabana reforça a sensação de segurança para os moradores.

3. Qualidade de Vida

• Ambiente Tranquilo: Diferente das vias mais movimentadas de Copacabana, a Rua Assis Brasil mantém uma atmosfera residencial, ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade.
• Infraestrutura de Lazer: A proximidade com praças, parques e a praia permite que os moradores aproveitem uma rotina saudável e conectada à natureza.

4. Valorização Constante

A combinação de atrativos turísticos e infraestrutura de alta qualidade mantém a Rua Assis Brasil em constante valorização, tornando-a uma excelente escolha para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Tabela: Pontos Turísticos e Atrações Próximas

Estilo de Vida Sofisticado e Conectado

Os moradores da Rua Assis Brasil desfrutam de um estilo de vida que combina conveniência, exclusividade e contato com a natureza. Seja para quem aprecia gastronomia refinada, atividades culturais ou simplesmente um ambiente seguro para criar filhos, essa localização oferece tudo em um único pacote.

Mercado de Aluguel de Temporada

Outro ponto relevante é o potencial da Rua Assis Brasil para o mercado de aluguel de temporada. A proximidade com a praia e os pontos turísticos faz da região um destino cobiçado por turistas nacionais e internacionais. Isso representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em explorar o setor de turismo no Rio de Janeiro.

A Rua Assis Brasil não é apenas um endereço; é um estilo de vida. Sua proximidade com os principais pontos turísticos de Copacabana, combinada com infraestrutura de alta qualidade e um ambiente seguro, torna a região um dos lugares mais cobiçados para se viver e investir. Para quem busca uma localização que oferece o melhor do Rio de Janeiro, a Rua Assis Brasil é, sem dúvida, uma escolha inigualável.

Lista de Proximidades da Rua Assis Brasil – Copacabana

Restaurantes:

1. Restaurante La Trattoria
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Tradicional restaurante italiano, conhecido por massas artesanais e ambiente acolhedor.
2. Adega Pérola
   • Distância: 500 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Bar e restaurante com diversas opções de petiscos e pratos típicos brasileiros, perfeito para encontros casuais.

Farmácias:

1. Farmácia Pacheco Copacabana
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Atendimento ágil e completa linha de medicamentos e produtos de bem-estar.
2. Farmácia Venâncio Copacabana
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia moderna com ofertas regulares e ampla variedade de produtos.

Shoppings:

1. Shopping Cidade Copacabana
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping charmoso com lojas variadas, incluindo serviços e opções culturais.
2. RioSul Shopping Center
   • Distância: 3,5 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Ampla variedade de lojas e serviços em um ambiente moderno e agradável.

Mercados:

1. Pão de Açúcar Copacabana
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos gourmet e ampla variedade de itens para o dia a dia.
2. Supermercado Zona Sul Copacabana
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece produtos frescos e exclusivos, garantindo praticidade e qualidade próximas ao imóvel.

Escolas Particulares:

1. Escola São Paulo
   • Distância: 1,2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Escola reconhecida pela qualidade de ensino e abordagem pedagógica diferenciada.
2. Colégio Andrews – Unidade Copacabana
   • Distância: 1,5 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Tradição e excelência no ensino, com infraestrutura de alto nível.

Mapa da Rua Assis Brasil – Copacabana

Rua Assis Brasil e Outros Imóveis de Luxo Para Investir em Copacabana

A sofisticação de morar em Copacabana

A Rua Assis Brasil, localizada em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, é uma referência quando se fala em luxo, conveniência e valorização imobiliária. O cenário cultural e a proximidade com a praia tornam essa área ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo e dinâmico. Além disso, a região conta com empreendimentos modernos que representam o melhor da arquitetura contemporânea.

Entre as opções mais notáveis, destacamos o HO 200 Lançamento Copacabana Condomínio Residencial, um empreendimento que combina elegância com uma infraestrutura de alto padrão. Situado em uma localização privilegiada, ele proporciona conforto e exclusividade para os seus moradores.

Variedade de empreendimentos

A busca por imóveis de luxo em Copacabana não se limita apenas a um endereço. Outras alternativas incluem o charmoso Residencial Peixoto Copacabana, que une tradição e modernidade em uma das áreas mais desejadas do bairro. Para aqueles que buscam uma experiência ainda mais exclusiva, o Canto Rio Arpoador é uma escolha perfeita, situado a poucos passos do mar.

Outro destaque é o sofisticado Canto Mar Arpoador, que eleva os padrões de luxo e oferece vistas deslumbrantes do oceano. Para quem valoriza localização estratégica e design inovador, o On The Sea Arpoador Cyrela se destaca como uma opção premium, ideal para investimentos ou moradia.

Por que investir em Copacabana?

Copacabana é sinônimo de valorização e segurança no mercado imobiliário. Com infraestrutura completa, serviços de alto padrão e fácil acesso a pontos turísticos, o bairro mantém uma alta demanda por imóveis de luxo. Projetos como o Sereno Copacabana exemplificam como o bairro combina tradição e modernidade em uma oferta que atende tanto investidores quanto moradores.

Além do charme e exclusividade da Rua Assis Brasil, Copacabana oferece uma variedade de opções de imóveis de luxo para quem deseja investir ou morar com qualidade. Se você busca mais alternativas, explore também os empreendimentos como o HO 200 Lançamento, o Residencial Peixoto, e outros citados acima. Essas opções reforçam o potencial de investimento em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.

FAQ – Perguntas Fequentes