Apartamento na Gávea 3 Quartos Rua Rúbens Berardo 120m2

Sobre o Apartamento na Gávea 3 Quartos Rua Rúbens Berardo 120m2

• 120 m²
  Área útil
• 120 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 2
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos bairros mais sofisticados e tranquilos do Rio de Janeiro. Este apartamento de 120m² na Rua Rúbens Berardo, na Gávea, foi totalmente reformado e está pronto para oferecer conforto, elegância e exclusividade. Com cômodos amplos, linda varanda e um design moderno, essa é a oportunidade que você esperava para conquistar um imóvel diferenciado.

Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala em dois ambientes, cozinha planejada e 2 vagas de garagem, este imóvel une sofisticação e praticidade, proporcionando um estilo de vida privilegiado para você e sua família.

A Gávea: um bairro exclusivo e cercado pela natureza

Morar na Gávea significa viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. O bairro combina tranquilidade e segurança com uma infraestrutura completa, além de estar cercado pelo verde da Mata Atlântica.

Aqui, você terá acesso a:

• Shopping da Gávea, a apenas 5 minutos de distância.
• Fácil acesso ao Leblon, Lagoa e Jardim Botânico.
• Escolas e faculdades renomadas, como a PUC-Rio.
• Cafés, livrarias e restaurantes sofisticados.
• Supermercados, farmácias e bancos ao seu redor.

Além disso, a Gávea oferece fácil mobilidade para outras regiões da cidade, mantendo um ambiente residencial tranquilo e seguro.

Um apartamento reformado, moderno e aconchegante

Este imóvel passou por uma reforma completa, garantindo um acabamento impecável e um espaço planejado para oferecer conforto e sofisticação.

Destaques do imóvel:

• 120m² de área privativa, com excelente distribuição.
• Varanda ampla, proporcionando um espaço agradável e arejado.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade.
• Banheiro social adicional, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
• Sala espaçosa em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
• Cozinha planejada e moderna, integrada com área de serviço.
• Armários embutidos e iluminação indireta, para um ambiente sofisticado.
• 2 vagas de garagem, um diferencial essencial na região.

Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Este apartamento não só oferece um espaço confortável e bem planejado, mas também faz parte de um condomínio completo, que garante lazer e segurança para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil
• Academia moderna
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca e playground para crianças
• Salão de festas e espaço gourmet
• Sala de jogos e churrasqueira
• Portaria 24 horas e sistema de segurança

Aqui, você e sua família terão conforto, privacidade e diversas opções de lazer sem precisar sair de casa.

Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. Localização privilegiada na Gávea, a poucos minutos do Leblon.
2. Apartamento 100% reformado e pronto para morar.
3. Varanda ampla e ambientes planejados com sofisticação.
4. Condomínio com lazer completo e segurança 24h.
5. Oportunidade de investimento com alto potencial de valorização.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 120m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Espaço extra para relaxamento.
• Condomínio: Área de lazer completa, incluindo piscina e academia.
• Localização: Próximo ao Shopping da Gávea e principais serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

Este é o momento de garantir seu novo lar na Gávea!

Imóveis como este são disputados e não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um apartamento amplo, moderno e em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, essa é a oportunidade perfeita para você!

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Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Braseiro da Gávea
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Famoso por suas carnes grelhadas e ambiente descontraído, é um ponto de encontro tradicional na Gávea, oferecendo pratos saborosos e bem servidos.​
2. Guimas
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Bistrô charmoso que combina culinária francesa e brasileira, conhecido por seu ambiente acolhedor e pratos clássicos com toque contemporâneo.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência e fácil acesso para suas necessidades diárias.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos moradores locais.​

Shoppings:

1. Shopping da Gávea
   • Distância: Aproximadamente 550 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, restaurantes e teatros, proporcionando uma experiência de compras e lazer completa e sofisticada.​
2. Fashion Mall
   • Distância: Aproximadamente 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, oferecendo uma experiência de compras exclusiva.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade e diversidade para suas compras diárias.​
2. Hortifruti Gávea
   • Distância: Aproximadamente 550 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, focada no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Teresiano
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional com proposta pedagógica sólida, proporcionando um ambiente educativo estimulante e próximo ao seu lar.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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