O Aqua Village Catete redefine o conceito de morar bem, oferecendo uma experiência única de sofisticação e comodidade.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 1.190.000,00
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Aqua Village Catete: Luxo e Conforto
Apartamentoscom1-3suítes
56 a 210 m² de área primitiva
1-2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
1.190.000,00
2-3 quartos
2-3 banheiros
1-2 vagas
56 a 210 m²
Aqua Village Catete feito para você!
Descubra o Aqua Village Catete, onde luxo, conforto e modernidade se encontram em um empreendimento exclusivo com apartamentos, coberturas e casas duplex na histórica Rua Silveira Martins. Garanta Sua Exclusividade no Aqua Village Catete
Aqua Village Preço
Descubra o Aqua Village Residence Club, um lançamento imobiliário exclusivo no Catete que une design moderno, infraestrutura completa de lazer e diversas tipologias para atender ao seu estilo de vida. Com apartamentos, casas duplex e coberturas com áreas que variam de 70 m² a 210 m², de 2 a 3 quartos e preços competitivos – a partir de 1.190.000,00 –, este empreendimento proporciona conforto, segurança e praticidade. Aproveite as vantagens de morar em um condomínio com piscina, sauna, academia, espaços gourmet e muito mais.
Apartamento 2 Quartos: Conforto e Praticidade no Catete
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Vendas iniciadas em:
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Área de Lazer Completa e Sofisticada
O Aqua Village Catete oferece uma infraestrutura de lazer completa que atende a todas as idades. Com piscinas, sauna, brinquedoteca e muito mais, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos de relaxamento e diversão para toda a família. A área de lazer foi projetada para ser um verdadeiro refúgio, onde é possível desfrutar de atividades recreativas sem sair de casa. Este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis e viver com conforto e elegância.
Piscina Adulto: Ideal para relaxar e nadar em qualquer momento do dia.
Piscina Infantil: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Aqua Play: Área interativa com brinquedos aquáticos.
Bar da Piscina: Perfeito para socializar e desfrutar de bebidas refrescantes.
Deck Molhado: Local para relaxar ao sol com os pés na água.
Academia: Equipamentos modernos para manter a forma.
Espaço Gourmet: Ambiente ideal para eventos e confraternizações.
Salão de Festas: Perfeito para celebrações e eventos sociais.
Brinquedoteca: Espaço dedicado para diversão das crianças.
Salão de Jogos: Área para entretenimento e lazer.
Diferenciais do Aqua Village Catete
Localização no Catete: Bairro histórico e valorizado.
Projeto Arquitetônico: Assinado por renomados arquitetos.
Sustentabilidade: Práticas eco-friendly e eficiência energética.
Diversidade de Unidades: Apartamentos, gardens, coberturas e casas duplex.
Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais premium em todas as unidades.
Áreas Verdes Planejadas: Jardins e espaços verdes integrados.
Infraestrutura de Lazer: Completa e diversificada.
Facilidade de Acesso: Próximo ao metrô e principais vias.
Serviços e Comércio Próximos: Mercados, restaurantes e lojas.
História e Cultura: Proximidade com museus e pontos turísticos.
A melhor localização do Rio de Janeiro
Localizado na histórica Rua Silveira Martins, o Aqua Village Catete oferece uma localização privilegiada no coração do Rio de Janeiro. Este bairro charmoso combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a diversos serviços e comércios. Com fácil acesso ao metrô, mercados, restaurantes e ao Aterro do Flamengo, o Catete é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Morar no Aqua Village é estar perto de tudo o que você precisa, em um ambiente acolhedor e cheio de história.
As fotos do Aqua Village Catete capturam a essência do luxo e do conforto, destacando os acabamentos de alta qualidade e o design moderno. Cada imagem transmite uma sensação de elegância e bem-estar, convidando você a imaginar sua nova vida neste empreendimento exclusivo.
Aqua Village Catete 4Aqua Village Catete 5Aqua Village Catete 6
Aqua Village Catete
Aqua Village Catete: O Empreendimento de Luxo no Coração do Rio de Janeiro
O Aqua Village Catete é um empreendimento imobiliário inovador localizado na Rua Silveira Martins, no bairro do Catete, Rio de Janeiro. Desenvolvido pela renomada construtora TGB Imóveis, este projeto é mais do que apenas um conjunto residencial; ele representa uma nova era de moradia de luxo e conveniência na Zona Sul da cidade. Mas o que torna o Aqua Village tão especial? E por que ele é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida aliada a um investimento seguro?
Primeiramente, a localização privilegiada do Aqua Village no Catete oferece aos moradores acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades. Estar no coração de um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo dinâmicos do Rio de Janeiro significa ter a praticidade de mercados, restaurantes e estações de metrô a poucos passos de casa. A proximidade com o Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, também é um grande atrativo, proporcionando um espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer.
Além da localização, a TGB Imóveis, responsável pelo desenvolvimento do Aqua Village, traz consigo uma reputação de excelência e inovação no mercado imobiliário. Com mais de 45 anos de experiência e um portfólio que inclui mais de 15 mil unidades construídas, a TGB se destaca pela qualidade de seus projetos e pelo compromisso com a satisfação dos seus clientes. Este novo empreendimento não é diferente, combinando design sofisticado, arquitetura moderna e uma série de comodidades que garantem conforto e bem-estar aos moradores.
Infraestrutura e Benefícios Exclusivos do Aqua Village Catete
As unidades residenciais do Aqua Village são variadas, atendendo às diferentes necessidades e preferências dos futuros moradores. O empreendimento oferece apartamentos tipo, gardens, coberturas duplex e casas duplex, com metragens que variam de 56 a 210 m². As opções de 2 e 3 quartos, muitas vezes com suítes, garantem espaço e privacidade, enquanto as coberturas e casas oferecem adicionais como piscinas privativas e churrasqueiras, elevando o padrão de luxo e exclusividade.
Em termos de infraestrutura de lazer, o Aqua Village é incomparável. Com uma área de lazer completa que inclui piscina, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, academia, espaço gourmet e muito mais, o condomínio foi projetado para proporcionar uma experiência de vida completa. A presença de áreas verdes e iniciativas sustentáveis também reforçam o compromisso do empreendimento com o meio ambiente e a qualidade de vida dos moradores.
Além disso, o design do Aqua Village é assinado por nomes de peso na arquitetura e design de interiores: Feu Arquitetura e Studio Ro+ca. Estes profissionais são responsáveis por criar ambientes elegantes e funcionais, que se destacam pela beleza e praticidade. A fachada moderna e os interiores sofisticados refletem um cuidado minucioso com cada detalhe, garantindo que os moradores tenham uma experiência de vida única e prazerosa.
Portanto, ao explorar o Aqua Village Catete, é fácil perceber por que este empreendimento se destaca no mercado imobiliário. A combinação de localização estratégica, qualidade construtiva, variedade de unidades e uma infraestrutura de lazer completa faz do Aqua Village uma opção ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização.
Benefícios
Informações
Características
Localização Privilegiada
Rua Silveira Martins, Catete
Proximidade com mercados, restaurantes e metrô
Construtora Renomada
TGB Imóveis com 45 anos de experiência
Mais de 15 mil unidades construídas
Variedade de Unidades
Apartamentos tipo, gardens, coberturas duplex e casas duplex
Metragens de 56 a 210 m²
Infraestrutura de Lazer
Piscina, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, academia, espaço gourmet
Áreas verdes e iniciativas sustentáveis
Design Sofisticado
Feu Arquitetura e Studio Ro+ca
Ambientes elegantes e funcionais
Pontos Destacados:
Localização estratégica no bairro do Catete
Desenvolvido pela TGB Imóveis, com alta reputação
Variedade de unidades residenciais
Completa infraestrutura de lazer
Design sofisticado e funcional
Potencial de valorização do investimento
Visão Geral do Aqua Village Catete
O Aqua Village Catete é um empreendimento residencial localizado na Rua Silveira Martins, no coração do bairro Catete, Rio de Janeiro. O Catete é um bairro tradicional e histórico, conhecido por sua rica arquitetura, proximidade ao centro da cidade e facilidade de acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Viver no Catete significa estar cercado por importantes marcos culturais e históricos, como o Palácio do Catete e o Aterro do Flamengo, proporcionando aos moradores uma combinação única de tranquilidade e dinamismo urbano.
A construtora responsável pelo Aqua Village Catete é a TGB Imóveis, uma empresa de renome no mercado imobiliário carioca. Com mais de 45 anos de experiência, a TGB Imóveis é conhecida por sua excelência em qualidade e inovação. A empresa já entregou mais de 15 mil unidades residenciais, sempre mantendo um alto padrão de construção e design. Entre seus projetos notáveis estão o Taman Contemporâneo, que também se destaca por sua modernidade e sofisticação.
O Aqua Village Catete oferece uma variedade de unidades residenciais, incluindo apartamentos tipo, coberturas duplex e casas duplex. Os apartamentos variam de 56 a 105 m² e são disponíveis em configurações de 2 a 3 quartos, alguns com até 3 suítes. As coberturas duplex, por sua vez, possuem metragens generosas entre 112 e 210 m², oferecendo luxo e espaço adicional, incluindo áreas com churrasqueira e piscina privativa.
As casas duplex do empreendimento são projetadas para proporcionar um ambiente aconchegante e espaçoso, com opções de 87 a 124 m² e configuradas em 2 ou 3 quartos. Estas unidades se destacam pelos acabamentos de alta qualidade e pela distribuição inteligente dos espaços, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade.
Com sua localização privilegiada, arquitetura sofisticada e uma construtora de confiança, o Aqua Village Catete representa uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar na Zona Sul do Rio de Janeiro. Este empreendimento não apenas oferece um lugar para morar, mas também um estilo de vida completo, combinando modernidade, tradição e uma infraestrutura completa de lazer e conveniência.
Detalhes das Unidades Residenciais do Aqua Village Catete
Apartamentos e Coberturas
Tamanhos e Configurações
Os apartamentos e coberturas do Aqua Village Catete oferecem uma variedade de tamanhos e configurações para atender às necessidades dos moradores. As unidades variam de 56 a 210 m², com opções de 2 a 3 quartos.
Apartamentos Tipo
2 Quartos: 56 a 72 m²
3 Quartos: 94 a 105 m²
Apartamentos Garden
2 e 3 Quartos: Tamanhos a serem divulgados
Coberturas Duplex
2 Quartos: 112 m²
3 Quartos: 210 m²
Características de Luxo
Os apartamentos e coberturas do Aqua Village são projetados para proporcionar um estilo de vida luxuoso e confortável.
Piscina Privativa
Disponível nas coberturas, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Churrasqueira
Presente nas coberturas, perfeita para encontros sociais e celebrações.
Vagas de Garagem Cobertas
Todas as unidades incluem vagas de garagem, garantindo segurança e conveniência.
Design Moderno e Funcional
Projetado pela Feu Arquitetura e Studio Ro+ca, cada unidade apresenta um layout inteligente e acabamentos de alta qualidade.
Casas Duplex do Aqua Village Catete
Tamanhos e Configurações
As casas duplex do Aqua Village são espaçosas e bem planejadas, com tamanhos que variam de 87 a 124 m², e opções de 2 a 3 quartos.
Casas de 2 Quartos
87 a 89 m²
Casas de 3 Quartos
107 a 124 m²
Distribuição e Acabamentos
As casas duplex foram projetadas para oferecer uma distribuição inteligente dos espaços, maximizando o conforto e a funcionalidade.
Distribuição Inteligente
Cada casa possui uma distribuição que otimiza o uso do espaço, garantindo áreas de convivência amplas e confortáveis.
Acabamentos de Alta Qualidade
Utilização de materiais de primeira linha, proporcionando durabilidade e elegância.
Vagas de Garagem e Design Moderno
Vagas de Garagem Cobertas
Todas as casas duplex incluem vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e conveniência.
Design Moderno
As casas apresentam um design contemporâneo que se integra perfeitamente ao ambiente urbano do Catete, proporcionando um estilo de vida moderno e acolhedor.
As unidades residenciais do Aqua Village Catete combinam luxo, conforto e conveniência, proporcionando uma experiência de vida incomparável. O design moderno, a localização privilegiada e as diversas opções de unidades fazem deste empreendimento uma escolha ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado no Rio de Janeiro.
Infraestrutura de Lazer e Comodidades do Aqua Village Catete
Piscina e Sauna
As piscinas do Aqua Village Catete são projetadas para atender tanto adultos quanto crianças, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família. A piscina adulto é ampla e moderna, ideal para quem deseja nadar e se exercitar, enquanto a piscina infantil é segura e divertida, garantindo a diversão dos pequenos. Ao lado das piscinas, encontra-se o bar da piscina, um espaço perfeito para desfrutar de bebidas refrescantes e petiscos, criando um ambiente social agradável.
Além disso, o empreendimento oferece uma sauna completa, onde os moradores podem relaxar e descontrair após um longo dia. A sauna é equipada com todas as comodidades necessárias para proporcionar uma experiência revitalizante.
Outras comodidades incluem o Aqua Play, uma área dedicada às brincadeiras aquáticas, e o deck molhado, ideal para tomar sol e relaxar à beira da piscina.
Tabela de Comodidades Aquáticas:
Comodidade
Descrição
Piscina Adulto
Ampla e moderna, ideal para natação e exercícios
Piscina Infantil
Segura e divertida, projetada para crianças
Bar da Piscina
Espaço social para bebidas e petiscos
Sauna
Equipamento completo para relaxamento
Aqua Play
Área de brincadeiras aquáticas para crianças
Deck Molhado
Espaço para tomar sol e relaxar à beira da piscina
Brinquedoteca e Espaços para Crianças
A importância de espaços dedicados às crianças não pode ser subestimada. No Aqua Village Catete, a brinquedoteca é um local essencial para o desenvolvimento e entretenimento infantil. Este espaço é cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente seguro e estimulante, onde as crianças podem brincar e socializar. A brinquedoteca é equipada com brinquedos educativos e áreas temáticas que incentivam a criatividade e a interação.
Além da brinquedoteca, o empreendimento oferece um salão de jogos, que é uma excelente opção para as famílias. Este espaço é equipado com diversos jogos e atividades que garantem a diversão de crianças de todas as idades.
Lista de Espaços para Crianças:
Brinquedoteca com brinquedos educativos
Salão de jogos com diversas atividades
Áreas de recreação ao ar livre
Espaços temáticos que incentivam a criatividade
Espaços para Adultos
O Aqua Village Catete oferece uma variedade de espaços destinados ao bem-estar e à socialização dos adultos. A academia é completa e moderna, equipada com aparelhos de última geração, proporcionando um ambiente ideal para a prática de exercícios físicos. O espaço gourmet é perfeito para eventos e encontros sociais, equipado com todas as facilidades para preparar e desfrutar de refeições em grupo.
O salão de festas é outro destaque, oferecendo um ambiente elegante para celebrações e eventos. Este espaço é flexível e pode ser adaptado para diferentes tipos de eventos, desde festas familiares até reuniões corporativas.
Para momentos de relaxamento, o empreendimento conta com uma sala de massagem e uma sala de repouso, onde os moradores podem desfrutar de sessões de massagem e relaxar em um ambiente tranquilo. O coworking é uma adição valiosa para aqueles que trabalham de casa, oferecendo um espaço profissional e bem equipado para realizar suas atividades laborais.
Tabela de Comodidades para Adultos:
Comodidade
Descrição
Academia
Equipamentos de última geração para exercícios físicos
Espaço Gourmet
Facilidades completas para eventos e refeições em grupo
Salão de Festas
Ambiente elegante e flexível para celebrações e eventos
Sala de Massagem
Espaço tranquilo para sessões de massagem
Sala de Repouso
Ambiente relaxante para descanso
Coworking
Espaço profissional equipado para atividades laborais
O Aqua Village Catete combina conforto, conveniência e um ambiente sofisticado, proporcionando uma qualidade de vida elevada para seus moradores.
Tabela de Preços do Aqua Village Catete: Excelência e Conforto na Melhor Localização
O Aqua Village Catete oferece uma combinação perfeita de luxo e conveniência em suas unidades de 2 e 3 quartos, com preços que variam conforme o tamanho e a disposição das unidades. As unidades de 2 quartos (2Q), com área de 70m², possuem preços a partir de R$ 1.190.000, enquanto unidades mais amplas de 2 quartos estão disponíveis entre R$ 1.450.000 e R$ 1.550.000. As opções de pagamento são flexíveis, com valores de entrada (ato) a partir de R$ 154.700 e parcelas mensais de R$ 5.374 para as unidades de 70m², além de pagamentos semestrais e financiamento disponível de até R$ 773.500. As unidades de 3 quartos (3Q), com espaço de 97m², começam em R$ 1.620.000, com um ato de R$ 210.600, parcelas mensais de R$ 7.316 e financiamento de até R$ 1.053.000. Para unidades de 3 quartos de maior porte, os preços variam entre R$ 1.750.000 e R$ 1.950.000, e o financiamento pode chegar a R$ 1.137.500. Essas variações permitem que os futuros proprietários escolham a melhor opção que se adeque ao seu estilo de vida e capacidade financeira.
Além dos preços atrativos, o Aqua Village Catete destaca-se pela sua localização privilegiada e infraestrutura de lazer completa. Situado em uma área de fácil acesso, o empreendimento oferece segurança, conforto e uma gama de amenidades que incluem piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um condomínio que proporciona qualidade de vida, com valorização imobiliária garantida pela alta demanda da região. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece tanto bem-estar quanto uma excelente rentabilidade a longo prazo. Todas as informações de preços e condições de pagamento estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Característica
Unidade de 2 Quartos (70m²)
Unidade de 2 Quartos (variação de preço)
Unidade de 3 Quartos (97m²)
Unidade de 3 Quartos (variação de preço)
Preço Inicial
R$ 1.190.000
R$ 1.450.000 a R$ 1.550.000
R$ 1.620.000
R$ 1.750.000 a R$ 1.950.000
Área
70m²
70m²
97m²
97m²
Ato (Entrada)
R$ 154.700
R$ 188.500
R$ 210.600
R$ 250% (não especificado claramente)
31 Mensais
R$ 5.374
R$ 6.548
R$ 7.316
Não identificado claramente
4 Semestrais
R$ 16.363
R$ 19.938
R$ 22.275
Não identificado claramente
Financiamento
R$ 773.500
Não especificado
R$ 1.053.000
R$ 1.137.500
Parcela
R$ 29.750
Não aplicável
R$ 40.500
Não aplicável
Observações
Sujeito a alterações
Sujeito a alterações
Sujeito a alterações
Sujeito a alterações
Pontos Importantes:
Variedade de unidades: Disponibilidade de apartamentos de 2 e 3 quartos com diferentes tamanhos e configurações.
Preços e condições: Variações de preços conforme o tamanho da unidade, com condições de pagamento flexíveis, incluindo entrada, parcelas mensais e semestrais, além de opções de financiamento.
Localização e infraestrutura: Localização privilegiada e ampla gama de amenidades e facilidades.
Valorização e investimento: Oportunidade de valorização imobiliária e retorno a longo prazo.
Arquitetura e Design no Aqua Village Catete
Feu Arquitetura
Objetivo: Destacar a empresa responsável pela fachada.
Introdução à Feu Arquitetura
A Feu Arquitetura é uma renomada empresa no cenário arquitetônico, conhecida por seus projetos inovadores e esteticamente agradáveis. Com uma abordagem que combina modernidade e elegância, a Feu Arquitetura tem se destacado em diversos empreendimentos de alto padrão.
Design Moderno e Elegante das Fachadas
A fachada do Aqua Village Catete, projetada pela Feu Arquitetura, reflete um design contemporâneo que se integra harmoniosamente ao ambiente urbano do Catete. O uso de materiais de alta qualidade e a atenção aos detalhes proporcionam uma estética sofisticada, ao mesmo tempo em que garantem durabilidade e funcionalidade.
Características principais:
Materiais: Uso de vidro, aço e elementos naturais que criam uma fachada imponente e moderna.
Linhas Arquitetônicas: Linhas limpas e formas geométricas que conferem um aspecto minimalista e elegante.
Sustentabilidade: Integração de práticas sustentáveis, como o uso de vegetação nas varandas e sistemas de iluminação natural, que além de realçar a beleza do design, contribuem para a eficiência energética do edifício.
Studio Ro+ca
Objetivo: Apresentar os responsáveis pelo design de interiores.
Introdução ao Studio Ro+ca
O Studio Ro+ca é amplamente reconhecido por seu trabalho em design de interiores, combinando sofisticação com funcionalidade. Com uma vasta experiência no mercado, o estúdio é conhecido por criar ambientes que são ao mesmo tempo confortáveis e visualmente atraentes.
Design Interior Sofisticado e Funcional
Os interiores do Aqua Village Catete, assinados pelo Studio Ro+ca, destacam-se pela harmonia entre estética e praticidade. Cada detalhe é cuidadosamente planejado para maximizar o conforto dos moradores, ao mesmo tempo em que se mantêm os mais altos padrões de design.
Características principais:
Materiais de Alta Qualidade: Utilização de materiais premium, como mármore, madeira nobre e acabamentos metálicos, que garantem durabilidade e um aspecto luxuoso.
Layout Inteligente: Distribuição eficiente dos espaços internos, promovendo uma sensação de amplitude e fluidez entre os ambientes.
Elementos de Design: Integração de elementos decorativos que refletem um estilo moderno e sofisticado, como iluminação embutida, móveis de design assinado e obras de arte contemporâneas.
Tabela de Comparação: Feu Arquitetura vs. Studio Ro+ca
Aspecto
Feu Arquitetura
Studio Ro+ca
Foco Principal
Design de Fachadas
Design de Interiores
Materiais Utilizados
Vidro, aço, elementos naturais
Mármore, madeira nobre, acabamentos metálicos
Estilo
Moderno e minimalista
Sofisticado e funcional
Sustentabilidade
Integração de vegetação e iluminação natural
Eficiência espacial e uso de materiais premium
Vantagens de Morar no Aqua Village Catete
Localização Privilegiada
Viver no Catete oferece uma série de benefícios, principalmente pela localização privilegiada deste bairro histórico do Rio de Janeiro.
Proximidade com Serviços Essenciais
O bairro do Catete é conhecido por sua infraestrutura completa, proporcionando aos moradores fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais:
Mercados: Há diversos supermercados e mercearias à disposição, facilitando as compras do dia a dia.
Restaurantes: A região é rica em opções gastronômicas, com uma grande variedade de restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais.
Metrô: A proximidade com a estação de metrô do Catete garante uma mobilidade rápida e eficiente para outras áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário.
Acesso Fácil a Áreas de Lazer
Morar no Catete também significa estar perto de várias opções de lazer:
Aterro do Flamengo: Este é um dos maiores parques urbanos do mundo, oferecendo inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes variados. Além disso, o parque proporciona uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara, ideal para momentos de relaxamento e lazer com a família.
Praias: A curta distância de praias famosas, como Copacabana e Ipanema, permite que os moradores aproveitem o melhor do litoral carioca sem grandes deslocamentos.
Qualidade de Vida do Aqua Village Catete
A qualidade de vida no Catete é um dos grandes atrativos para quem busca um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Ambiente Tranquilo e Culturalmente Rico
O Catete oferece um ambiente residencial tranquilo, aliado a uma rica oferta cultural:
Opções de Lazer e Cultura: O bairro abriga o Palácio do Catete, que é um importante centro cultural com o Museu da República e seus belos jardins. Além disso, há diversas praças, teatros e centros culturais que oferecem uma ampla gama de atividades e eventos.
Ambiente Familiar: As ruas arborizadas e os espaços públicos bem cuidados tornam o bairro ideal para famílias que buscam um lugar seguro e agradável para viver.
Segurança e Infraestrutura Completa
A segurança e a infraestrutura do bairro são pontos altos que atraem novos moradores:
Condomínios Modernos: O Aqua Village Catete, por exemplo, oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, brinquedoteca, academia, espaço gourmet, salão de festas e muito mais. Esses espaços garantem que os moradores tenham todas as comodidades de que precisam sem sair do condomínio.
Segurança: O Catete é conhecido por ser um bairro seguro, com policiamento constante e uma comunidade ativa que zela pelo bem-estar coletivo. Além disso, os condomínios modernos oferecem sistemas de segurança avançados, como monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e câmeras de alta tecnologia, proporcionando ainda mais tranquilidade para os residentes.
Tabela de Benefícios da Localização e Qualidade de Vida
Benefícios
Detalhes
Proximidade com Serviços
Mercados, restaurantes variados, e estação de metrô
Áreas de Lazer
Aterro do Flamengo, praias próximas
Cultura e Lazer
Museu da República, teatros, praças, e centros culturais
Segurança
Policiamento constante, sistemas de segurança avançados nos condomínios
Infraestrutura Completa
Condomínios com áreas de lazer como piscinas, saunas, brinquedotecas, academias, espaços gourmet e salões de festas
Ambiente Familiar
Ruas arborizadas, espaços públicos bem cuidados
Tranquilidade
Bairro residencial tranquilo com diversas opções de lazer e cultura
Sustentabilidade e Inovação no Aqua Village Catete
Práticas Sustentáveis
Tecnologias Usadas para Eficiência Energética e Captação de Água da Chuva
O Aqua Village Catete incorpora diversas tecnologias avançadas para promover a sustentabilidade e a eficiência energética. Entre as principais inovações, destacam-se os sistemas de captação e reuso de água da chuva. Esses sistemas são projetados para coletar e armazenar a água da chuva, que posteriormente é tratada e utilizada em atividades não potáveis, como irrigação das áreas verdes e limpeza das áreas comuns. Essa prática não apenas reduz o consumo de água potável, mas também diminui a pressão sobre os recursos hídricos locais.
Além disso, o empreendimento utiliza painéis solares para a geração de energia elétrica, contribuindo para a redução do consumo de energia proveniente de fontes não renováveis. A implementação de iluminação LED em todas as áreas comuns e a utilização de sensores de presença ajudam a otimizar o consumo energético, garantindo maior eficiência e economia.
Uso de Materiais Eco-Friendly e Áreas Verdes Planejadas
O compromisso com a sustentabilidade também se reflete na escolha dos materiais de construção. O Aqua Village Catete utiliza materiais eco-friendly, como tintas e revestimentos à base de água, além de madeiras certificadas e produtos reciclados sempre que possível. Esses materiais não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também garantem um ambiente mais saudável para os moradores.
As áreas verdes são uma parte integral do planejamento do empreendimento. Jardins planejados com espécies nativas e resistentes ao clima local contribuem para a biodiversidade e ajudam a manter a temperatura mais amena. Essas áreas verdes não apenas proporcionam um ambiente agradável e esteticamente bonito, mas também melhoram a qualidade do ar e promovem um estilo de vida mais saudável.
Inovação Tecnológica
Tecnologias de Segurança e Automação Residencial
O Aqua Village Catete adota uma abordagem moderna para a segurança e o conforto dos seus moradores, implementando tecnologias de ponta em automação residencial. Os sistemas de segurança incluem monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e um circuito de câmeras de alta definição, garantindo um ambiente seguro e protegido. Além disso, cada unidade é equipada com sistemas de automação que permitem o controle remoto de iluminação, climatização e dispositivos eletrônicos, proporcionando praticidade e eficiência no dia a dia.
Contribuições para um Estilo de Vida Moderno e Sustentável
Essas inovações tecnológicas não apenas aumentam a segurança, mas também contribuem para um estilo de vida moderno e sustentável. A automação residencial permite uma gestão mais eficiente dos recursos energéticos, otimizando o uso de eletricidade e reduzindo desperdícios. Por exemplo, os sistemas de climatização inteligente ajustam automaticamente a temperatura dos ambientes com base na presença de pessoas e nas condições climáticas externas, proporcionando conforto com menor consumo de energia.
A integração dessas tecnologias reflete um compromisso com a inovação e a sustentabilidade, alinhando-se com as expectativas de um público que valoriza tanto a modernidade quanto a responsabilidade ambiental. As práticas sustentáveis e as inovações tecnológicas do Aqua Village Catete demonstram como é possível combinar luxo e sofisticação com um profundo respeito pelo meio ambiente e um compromisso com a sustentabilidade.
Tecnologias de Sustentabilidade e Inovação no Aqua Village Catete
Tecnologia
Descrição
Benefícios
Captação de Água da Chuva
Sistema para coleta e reuso de água da chuva
Redução do consumo de água potável
Painéis Solares
Geração de energia elétrica através de painéis solares
Diminuição do consumo de energia não renovável
Iluminação LED
Uso de iluminação LED em áreas comuns
Maior eficiência energética e economia
Materiais Eco-Friendly
Utilização de materiais reciclados e sustentáveis
Redução do impacto ambiental e ambiente mais saudável
Automação Residencial
Controle remoto de iluminação, climatização e dispositivos eletrônicos
Maior eficiência energética e conforto
Monitoramento e Segurança 24h
Sistemas de monitoramento e controle de acesso rigoroso
Ambiente seguro e protegido
Investimento e Valorização do Aqua Village Catete
Potencial de Valorização
O Aqua Village Catete é um empreendimento que promete uma valorização significativa devido a diversos fatores. A localização na Rua Silveira Martins, no bairro do Catete, é um dos principais atrativos. Este bairro histórico e culturalmente rico na Zona Sul do Rio de Janeiro é altamente valorizado por sua proximidade com o centro da cidade e pela qualidade de vida que oferece.
Dados sobre Valorização Imobiliária no Catete
Histórico de Valorização: O bairro do Catete tem apresentado uma valorização imobiliária constante nos últimos anos, impulsionada pela infraestrutura de serviços e pela proximidade com o centro da cidade.
Comparação com Outros Bairros da Zona Sul: Comparado a outros bairros da Zona Sul, como Botafogo e Flamengo, o Catete apresenta preços de imóveis mais acessíveis, porém com um potencial de valorização semelhante.
Proximidade a Infraestruturas de Lazer e Cultura: A proximidade ao Aterro do Flamengo, ao Museu da República e a diversas áreas de lazer contribui para a atratividade do bairro, impulsionando a valorização dos imóveis.
Tabela Comparativa de Valorização
Bairro
Valorização Anual (%)
Preço Médio (m²)
Catete
6%
R$ 12.000
Botafogo
5.5%
R$ 14.000
Flamengo
6.2%
R$ 13.500
Laranjeiras
5%
R$ 11.000
Comparativo com Outros Empreendimentos
O Aqua Village Catete se destaca por suas características únicas e pela combinação de luxo, modernidade e localização privilegiada. A seguir, apresentamos um comparativo com outros empreendimentos de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Características e Benefícios Comparativos
Empreendimento
Localização
Tipologia
Preço Médio (m²)
Características Exclusivas
Aqua Village Catete
Catete
Apartamentos, Casas
R$ 12.000
Piscina, Sauna, Brinquedoteca, Feu Arquitetura
Botafogo Prime
Botafogo
Apartamentos, Coberturas
R$ 14.500
Vista para o Pão de Açúcar, Academia Completa
Flamengo Royal
Flamengo
Apartamentos, Gardens
R$ 13.000
Área de Lazer Completa, Espaço Gourmet
Laranjeiras Luxury
Laranjeiras
Apartamentos
R$ 11.500
Jardim Privativo, Academia, Spa
Conclusão: Aqua Village Catete
Adquirir um imóvel no Aqua Village Catete oferece inúmeras vantagens que fazem deste empreendimento uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária. Este residencial de luxo, situado na Rua Silveira Martins, no histórico bairro do Catete, proporciona uma combinação única de conforto, conveniência e modernidade.
Vantagens Principais
Localização Privilegiada
A localização do Aqua Village Catete é um dos seus maiores atrativos. Situado no coração do Catete, o empreendimento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e facilidades, incluindo mercados, restaurantes, escolas e transporte público, como o metrô. A proximidade com o Aterro do Flamengo e outros pontos culturais e históricos aumenta ainda mais o apelo deste local.
Infraestrutura Completa de Lazer
O Aqua Village Catete foi projetado para oferecer uma infraestrutura de lazer completa que atende a todas as idades. As áreas comuns incluem piscina adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet, academia e salão de festas. Essas comodidades garantem momentos de lazer, relaxamento e convivência para toda a família, sem precisar sair do condomínio.
Arquitetura e Design de Alto Padrão
A parceria com renomados escritórios de arquitetura e design, como Feu Arquitetura e Studio Ro+ca, assegura que cada detalhe do Aqua Village Catete seja de alta qualidade. A fachada moderna e elegante, juntamente com os interiores sofisticados e funcionais, refletem um estilo de vida contemporâneo e requintado.
Variedade de Unidades Residenciais
O Aqua Village Catete oferece uma ampla variedade de unidades residenciais para atender às diferentes necessidades e preferências dos moradores. São apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex com metragens que variam de 56 a 210 m², além de 32 casas duplex com espaços generosos de 87 a 124 m². Essa diversidade permite que cada família encontre a unidade perfeita para seu estilo de vida.
Sustentabilidade e Inovação
O empreendimento incorpora práticas sustentáveis e tecnologias modernas para garantir eficiência energética e menor impacto ambiental. Entre as iniciativas estão o uso de materiais eco-friendly, sistemas de captação e reuso de água da chuva, além de áreas verdes planejadas que promovem a biodiversidade e um ambiente mais saudável.
Benefícios de Proximidades do Aqua Village Catete
O Aqua Village Catete está situado em uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, proporcionando aos seus moradores fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade com restaurantes renomados, supermercados bem abastecidos, escolas de alta qualidade e shoppings sofisticados permite um estilo de vida conveniente e confortável. Morar neste empreendimento significa estar a poucos passos de deliciosas opções gastronômicas, compras variadas e serviços essenciais, facilitando a rotina diária e elevando a qualidade de vida dos residentes.
Lista de Proximidades do Aqua Village Catete
Restaurantes
Adega Portugália – Portuguesa – Largo do Machado, 30
Butecão Gril & Bar – Restaurante Catete – Restaurante – R. do Catete, 106
Palácio Bar e Restaurante – Bufê – R. Buarque de Macedo, 87
Restaurante Catetelândia – Bufê – R. do Catete, 204
Oriental Restaurante – Restaurante árabe – Largo do Machado, 29 – Loja 15
Supermercados
Extra Mercado – Supermercado – Largo do Machado, 19/23
MercaDez Supermercado – Supermercado – R. do Catete, 110-112
Galeria Extra – Supermercado – Largo do Machado, 19
Rede Ultra Catete – Supermercado – R. do Catete, 154
Princesa Supermercados – Catete – Supermercado – R. do Catete, 120
Zona Sul Supermercado – Supermercado – R. Machado de Assis, 40
Farmácias
Drogarias Pacheco – Farmácia – R. do Catete, 248 – E 250
Holy Pharm Farmácia de Manipulação – Farmácia – R. Correia Dutra, 99 – Loja C
Farmácia Correa Dutra – Farmácia – R. Correia Dutra, 59
Drogaria RIC – Farmácia – R. das Laranjeiras, 122 – Loja A
Shopping RioSul – Shopping center – Rua Lauro Müller, 116
Shopping Flamix – Shopping center – R. Fernando Osório, 3B
Aqua Village Catete: FAQ – Perguntas Frequentes
Por que o Aqua Village Catete é considerado um empreendimento inovador no mercado imobiliário do Rio de Janeiro?
O Aqua Village Catete se destaca por sua inovação e luxo, incorporando uma arquitetura moderna e sofisticada com recursos sustentáveis avançados. Localizado na Rua Silveira Martins, no Catete, o projeto é desenvolvido pela TGB Imóveis, conhecida por sua excelência em construção. A proximidade com o Aterro do Flamengo e a facilidade de acesso a serviços e comodidades locais tornam o Aqua Village uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro.
Quais tipos de unidades residenciais estão disponíveis no Aqua Village Catete?
O Aqua Village Catete oferece uma diversidade de opções residenciais, incluindo apartamentos tipo, gardens, coberturas duplex e casas duplex. As metragens variam de 56 a 210 m², projetadas para atender diferentes necessidades e estilos de vida, muitas com suítes e amenidades de luxo como piscinas privativas e churrasqueiras, garantindo exclusividade e conforto.
Que facilidades e comodidades o Aqua Village Catete oferece para seus moradores?
A infraestrutura de lazer do Aqua Village é extensa e inclui piscina, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, academia e espaço gourmet. Além disso, o empreendimento promove a sustentabilidade com áreas verdes e iniciativas eco-friendly. Tais comodidades asseguram não só a valorização imobiliária, mas também uma qualidade de vida superior para todos os moradores.
Como a localização do Aqua Village Catete beneficia seus moradores no dia a dia?
Localizado no coração do Catete, o Aqua Village oferece conveniência excepcional com acesso fácil a mercados, restaurantes, estações de metrô e o Aterro do Flamengo. Esta localização estratégica facilita o acesso a diversas áreas do Rio de Janeiro, promovendo um estilo de vida dinâmico e prático.
Qual é a experiência dos desenvolvedores por trás do Aqua Village Catete?
A TGB Imóveis, desenvolvedora do Aqua Village, traz mais de 45 anos de experiência no setor imobiliário, com um histórico robusto que inclui mais de 15 mil unidades construídas. Esta experiência assegura a qualidade, inovação e confiabilidade em cada detalhe do empreendimento, reforçando a confiança dos investidores e moradores.
Como posso obter mais informações ou agendar uma visita ao Aqua Village Catete?
Para mais informações sobre o Aqua Village Catete ou para agendar uma visita e ver pessoalmente tudo o que este empreendimento tem a oferecer, interessados podem visitar o site oficial ou entrar em contato diretamente com a equipe de vendas. Eles estão prontos para ajudar a explorar as opções de moradia e discutir planos de pagamento e outras consultas.
Vantagens do Aqua Village Catete
Adquirir um imóvel no Aqua Village Catete é investir em uma vida de conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada, design moderno e áreas de lazer completas, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver bem. Cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência residencial única, garantindo qualidade de vida e valorização imobiliária.
Localização Privilegiada: Perto de serviços, comércio e transporte.
Design Moderno: Arquitetura assinada pela Feu Arquitetura e interiores pelo Studio Ro+ca.
Infraestrutura Completa: Áreas de lazer e convivência para todas as idades.
Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas e controle de acesso.
Qualidade de Vida: Ambientes planejados para conforto e bem-estar.
Valorização Imobiliária: Investimento seguro em uma região em crescimento.
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O Aqua Village Catete é uma escolha excepcional para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação, além de ser um excelente investimento para valorização imobiliária. Este empreendimento de luxo, localizado na Rua Silveira Martins no histórico bairro do Catete, é um destaque por oferecer uma combinação única de conforto, conveniência e modernidade. Semelhante ao Aqua Village, o Artis Mozak Ipanema também representa um padrão elevado de moradia em uma localização prestigiada.
Morar no Aqua Village Catete significa ter fácil acesso a uma série de comodidades e atrações culturais, assim como os moradores do Vista Ipanema Residencial aproveitam a proximidade com as belezas naturais e a infraestrutura urbana de Ipanema. O empreendimento no Catete oferece uma infraestrutura completa, com amenidades que garantem o bem-estar e a segurança dos moradores, características que você também pode encontrar no IPA 1117 Ipanema.
O design e a arquitetura do Aqua Village são pensados para maximizar o conforto e a estética, semelhante ao que se vê no Residencial Tempo Ipanema, onde cada detalhe é cuidadosamente planejado para refletir o estilo de vida moderno e sofisticado que os moradores desejam. Além disso, o bairro do Catete é conhecido por sua rica história e fácil acesso a outras regiões centrais da cidade, um benefício comparável ao que oferece o Residencial Redentor Ipanema.
A valorização imobiliária é um ponto forte do Aqua Village, assim como é para os residentes do 786 Prudente Ipanema, que também se beneficiam de um investimento seguro e rentável. Adquirir um imóvel no Aqua Village Catete não é apenas uma compra, é um investimento em um estilo de vida superior e em um futuro promissor.
