Apartamento no Humaitá 3 Quartos Rua Visconde de Caravelas 106m2

sOBRE O Apartamento no Humaitá 3 Quartos Rua Visconde de Caravelas 106m2

• 106 m²
  Área útil
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos bairros mais charmosos e bem localizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este apartamento no Humaitá é a definição de sofisticação, conforto e exclusividade, combinando uma localização privilegiada com um imóvel totalmente reformado e planejado por arquiteto.

Com 106m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma ampla sala, cozinha planejada e 1 vaga de garagem, oferecendo a praticidade e o requinte que você procura em um lar.

Humaitá: um bairro exclusivo e bem localizado

Morar no Humaitá é ter qualidade de vida e conveniência em um só lugar. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, pela proximidade com tudo o que a Zona Sul tem de melhor. Aqui, você estará cercado por serviços essenciais, lazer e uma mobilidade excepcional.

Você terá acesso a:

• Metrô e diversas opções de transporte a poucos metros.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos, garantindo comodidade.
• Restaurantes, bares e cafés renomados do Rio de Janeiro.
• Escolas e faculdades de alto nível na região.
• Facilidade de acesso ao Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas e Botafogo.

O prédio está localizado entre as Ruas Conde de Irajá e Capitão Salomão, garantindo fácil mobilidade para toda a cidade.

Um apartamento moderno, reformado e pronto para morar

Este imóvel passou por uma reforma completa com um projeto assinado por arquiteto, garantindo ambientes bem iluminados, espaços integrados e um acabamento sofisticado.

Destaques do imóvel:

• 106m² de área privativa, bem distribuídos para máximo aproveitamento.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.
• Sala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares.
• Cozinha planejada, equipada com móveis sob medida.
• Banheiro social adicional, garantindo praticidade para o dia a dia.
• Piso em taco restaurado, trazendo um charme único ao ambiente.
• Ar-condicionado Split em todos os cômodos, para máximo conforto térmico.
• 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região.
• Prédio com portaria e segurança em meio período.

Um imóvel sofisticado em um bairro valorizado

Este apartamento é ideal para quem busca exclusividade, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Além de um imóvel impecável, a localização garante um alto potencial de valorização, sendo também uma excelente opção para investimento.

Por que este imóvel é uma excelente escolha?

1. Localização privilegiada, próximo a escolas, transporte e comércio.
2. Apartamento 100% reformado e projetado por arquiteto.
3. Ambientes amplos e bem iluminados.
4. Vaga de garagem e portaria no prédio.
5. Potencial de valorização constante.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 106m² – Excelente aproveitamento dos espaços.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Praticidade no dia a dia.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Acabamentos: Piso em taco restaurado e ar-condicionado Split.
• Localização: Perto de escolas, metrô e principais serviços.
• Segurança: Prédio com portaria e sistema de monitoramento.

Seu novo lar no Humaitá está esperando por você – Agende uma visita!

Este é o momento ideal para garantir este apartamento incrível no Humaitá. Se você busca conforto, modernidade e praticidade, não perca essa oportunidade única!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Tragga Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante especializado em carnes grelhadas de alta qualidade, oferecendo um ambiente elegante e acolhedor para os amantes da boa gastronomia.
2. Botanica Bistrô
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Bistrô charmoso com ambiente aconchegante, servindo pratos contemporâneos com ingredientes frescos e selecionados, ideal para refeições leves e sofisticadas.

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e praticidade aos moradores.
2. Drogaria Venancio – Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma vasta gama de produtos farmacêuticos e de beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.

Shoppings:

1. Cobal do Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial dinâmico com diversas lojas, restaurantes e serviços, sendo um dos polos gastronômicos mais conhecidos da cidade.
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Grande centro comercial com uma variedade de lojas, praça de alimentação e opções de entretenimento, oferecendo uma experiência completa de compras.

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do dia a dia.
2. Hortifruti Humaitá
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos.

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional com excelência acadêmica, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio.
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional renomada que segue o currículo britânico, proporcionando educação bilíngue e multicultural aos estudantes.

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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