Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua José Linhares 80m2

Sobre o Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua José Linhares 80m2

• 80 m²
  Área útil
• 80 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, a poucos metros da Praia do Leblon, cercado pelo melhor que a Zona Sul tem a oferecer. Este apartamento de 80m² na Rua José Linhares é a definição de conforto, sofisticação e praticidade, localizado em um prédio com segurança 24 horas e em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla em dois ambientes, cozinha planejada e vaga de garagem, este imóvel está pronto para morar e possui acabamentos de alto padrão, tornando-se a escolha ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Leblon: um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro

Morar no Leblon significa viver cercado por conveniência, segurança e infraestrutura de alto nível. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer a melhor experiência de moradia.

Você estará próximo de:

• Praia do Leblon, a poucos passos do apartamento.
• Metrô Antero de Quental, a apenas 5 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais.
• As melhores escolas e faculdades da cidade.
• Shopping Leblon e diversas opções de lazer e gastronomia.

O prédio conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e exclusividade aos moradores.

Um imóvel elegante, funcional e pronto para morar

Este apartamento foi cuidadosamente reformado para oferecer o máximo de conforto, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e sofisticada.

Destaques do imóvel:

• 80m² de área privativa, bem distribuídos e aproveitados.
• Sala ampla em dois ambientes, ideal para receber visitas com conforto.
• 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e aconchego.
• Banheiro social moderno, com acabamentos refinados.
• Cozinha planejada e área de serviço integrada, funcionalidade no dia a dia.
• Piso porcelanato e armários embutidos, combinando sofisticação e praticidade.
• Posição solar Leste, garantindo iluminação natural e ambientes arejados.
• 1 vaga de garagem exclusiva, um diferencial valioso na região.

Exclusividade e sofisticação na melhor localização do Leblon

Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. As unidades bem localizadas no Leblon são altamente disputadas, e esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.

Motivos para não deixar essa chance escapar:

1. Localização privilegiada na quadra da praia.
2. Apartamento reformado e pronto para morar.
3. Vaga de garagem e segurança 24h no prédio.
4. Ótima distribuição dos espaços e acabamentos sofisticados.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 80m² – Bem distribuído e funcional.
• Quartos: 2 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Sofisticação nos acabamentos.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Posição solar: Leste – Ambientes bem iluminados.
• Acabamentos: Piso porcelanato e armários planejados.
• Localização: Próximo à praia, metrô e shoppings.
• Segurança: Prédio com portaria 24h, garantindo tranquilidade.

Seu novo lar está esperando por você – Agende uma visita!

Este é o momento certo para garantir este imóvel incrível no Leblon. Se você busca um lar sofisticado, em uma localização privilegiada e com acabamentos impecáveis, não perca essa oportunidade única!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Celeiro
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de pratos saudáveis e naturais, sendo uma referência em culinária leve e saborosa na região.​
2. CT Boucherie
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em carnes nobres com acompanhamentos variados, proporciona uma experiência gastronômica diferenciada aos apreciadores de boa carne.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogasmil
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. Galeria Cidade do Leblon
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Espaço com lojas variadas que atendem às necessidades do dia a dia, oferecendo praticidade aos moradores. ​Invexo

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do cotidiano.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ)
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de alta qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com currículo bilíngue e foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros com uma formação integral.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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