Apartamento no Leblon 4 Quartos Rua General Venâncio Flores 185m2

sOBRE O Apartamento no Leblon 4 Quartos Rua General Venâncio Flores 185m2

• 185 m²
  Área útil
• 185 m²
  Área total
• 4
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 5
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se vivendo no endereço mais cobiçado do Rio de Janeiro, em um apartamento amplo, sofisticado e com uma vista espetacular para o mar. Esta é uma oportunidade única de morar no Leblon, um dos bairros mais exclusivos da cidade, a poucos metros da praia e do metrô.

Este imóvel de alto padrão oferece 185m² de espaço privativo, 4 quartos (sendo 1 suíte), varanda ampla, cozinha planejada e 5 vagas de garagem, algo extremamente raro na região. Além disso, está localizado em um prédio com infraestrutura completa e segurança 24h.

Leblon: o melhor bairro para se viver no Rio de Janeiro

Morar no Leblon é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e exclusividade. O bairro conta com infraestrutura completa, segurança reforçada e um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil.

Aqui, você estará próximo de:

• Posto 12 da Praia do Leblon, a poucos passos de casa.
• Metrô Antero de Quental, a apenas 4 minutos de caminhada.
• Bares, restaurantes e cafés sofisticados.
• Supermercados, farmácias e bancos ao redor.
• Escolas e faculdades renomadas.

Além disso, o prédio está em centro de terreno, garantindo mais privacidade, segurança e espaços de lazer para os moradores.

Um apartamento exclusivo e pronto para morar

Este apartamento se destaca pelo acabamento impecável, espaços amplos e uma planta inteligente que valoriza cada metro quadrado.

Destaques do imóvel:

• 185m² de área privativa, distribuídos com sofisticação.
• Sala ampla e integrada, perfeita para momentos em família.
• Varanda com vista para o mar, proporcionando uma experiência única.
• 4 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social adicional, trazendo mais praticidade.
• Cozinha planejada com móveis sob medida e área de serviço.
• Piso sofisticado e armários embutidos em todos os cômodos.
• Ar-condicionado Split, para máximo conforto térmico.
• 5 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região.

Infraestrutura completa e segurança 24h

O prédio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo conforto e comodidade para toda a família.

Lazer e segurança no condomínio:

• Playground e salão de festas para momentos especiais.
• Portaria 24 horas e segurança reforçada.
• Amplas áreas comuns, garantindo privacidade e conforto.

Morar aqui é ter sofisticação, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

Por que este imóvel é um investimento único?

1. Localização privilegiada na Rua General Venâncio Flores, Leblon.
2. Vista para o mar e sol da manhã, garantindo luminosidade perfeita.
3. Apartamento pronto para morar, com acabamentos impecáveis.
4. Condomínio com lazer e segurança 24h.
5. Potencial de valorização elevado, sendo um dos imóveis mais exclusivos da região.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 185m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 4 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade no dia a dia.
• Garagem: 5 vagas – Um diferencial raro no Leblon.
• Varanda: Sim – Com vista para o mar.
• Condomínio: Lazer completo e segurança reforçada.
• Localização: A poucos minutos da praia e do metrô.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade.

Seu novo lar no Leblon espera por você – Agende uma visita!

Imóveis com essa metragem, localização e vista espetacular são raríssimos no mercado. Não perca a oportunidade de garantir esse apartamento único no Leblon!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Bar Jobi
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Bar tradicional e ponto de encontro no Leblon, conhecido por seu ambiente acolhedor e petiscos de qualidade.​
2. Boteco Belmonte
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Choperia elegante que oferece petiscos e culinária brasileira típica, sendo um ponto de encontro popular na região.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência aos moradores locais.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferecendo praticidade e confiança aos residentes da região.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de luxo com lojas de marcas internacionais, cinema e opções gastronômicas, proporcionando uma experiência de compras sofisticada.​Lançamentos RJ
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping que oferece um mix de lojas exclusivas e restaurantes renomados, sendo um ponto de referência em moda e gastronomia.​Lançamentos RJ

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro
   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino internacional que oferece educação de alta qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com currículo bilíngue e foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento acadêmico e valores éticos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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