Cobertura no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 165m2

Sobre o Cobertura no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 165m2

• 165 m²
  Área útil
• 165 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 3
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em uma cobertura duplex reformada, com um terraço amplo e uma vista espetacular do bairro do Flamengo. Um imóvel único, que reúne sofisticação, espaço e conforto em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com 165m² de área privativa, esta cobertura oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha planejada, dependência completa e um terraço incrível. E o melhor: são 3 vagas de garagem e um condomínio com lazer completo e segurança 24 horas.

Flamengo: um dos bairros mais valorizados do Rio

Morar no Flamengo significa estar em um dos bairros mais estratégicos e bem servidos da cidade. A Rua Paissandu é um endereço tradicional, repleto de serviços essenciais, lazer e mobilidade fácil para qualquer região do Rio.

Próximo ao imóvel, você terá acesso a:

• Metrô Flamengo, a apenas 10 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos a poucos metros.
• Praia do Flamengo e Aterro, perfeitos para lazer e esportes ao ar livre.
• Faculdades, escolas e cursos renomados.
• Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas da Zona Sul.

Seja para morar ou investir, esta cobertura é um imóvel de alto padrão com excelente valorização imobiliária.

Uma cobertura duplex elegante e bem distribuída

O design moderno e os acabamentos impecáveis fazem desta unidade um lar perfeito para quem busca exclusividade e conforto.

Destaques do imóvel:

• 165m² de área privativa, garantindo espaço e funcionalidade.
• Cobertura duplex com ambientes bem distribuídos.
• Amplo terraço, ideal para lazer e momentos especiais.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.
• Banheiro social, para maior praticidade no dia a dia.
• Sala espaçosa e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• Cozinha planejada com armários embutidos e iluminação indireta.
• Área de serviço e dependência completa.
• 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região.

Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Além do conforto e sofisticação do imóvel, o prédio oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina e espaço para relaxamento.
• Área de churrasqueira e salão de festas.
• Playground e brinquedoteca.
• Sala de jogos e academia bem equipada.
• Portaria 24 horas com segurança reforçada.

Por que esta cobertura é uma oportunidade única?

1. Localização privilegiada no Flamengo, a poucos minutos do metrô.
2. Cobertura duplex reformada, pronta para morar.
3. Terraço amplo e ambientes planejados.
4. 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região.
5. Condomínio com lazer completo e segurança 24h.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 165m² – Espaçosa e bem distribuída.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e sofisticação.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 3 vagas – Segurança e praticidade.
• Varanda/Terraço: Sim – Espaço ideal para lazer.
• Condomínio: Infraestrutura completa, incluindo piscina e academia.
• Localização: A poucos minutos do metrô e da Praia do Flamengo.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

Seu novo lar no Flamengo está esperando por você!

Esta cobertura não ficará disponível por muito tempo. Se você busca exclusividade, conforto e uma vista incrível no Flamengo, esta é a melhor escolha para viver com qualidade de vida e sofisticação.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Café Lamas
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Fundado em 1874, é um dos restaurantes mais tradicionais do Rio de Janeiro, conhecido por seu ambiente clássico e pratos típicos da culinária brasileira.​
2. Sushimar
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de pratos da culinária japonesa em um ambiente moderno e acolhedor, sendo uma opção apreciada pelos amantes de sushi.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência para os moradores da região.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade aos residentes locais.​

Shoppings:

1. Galeria Condor
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas e serviços, proporcionando uma experiência de compras conveniente no bairro do Flamengo.​
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: Aproximadamente 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings da cidade, oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. Casa do Pão
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Padaria e mercado local que oferece uma variedade de pães, doces e produtos alimentícios, atendendo às necessidades dos moradores.​

Escolas Particulares:

1. Externato Coração Eucarístico
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação infantil e fundamental, focada no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Escola Municipal Senador Corrêa
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Escola de ensino fundamental que proporciona educação de qualidade e está inserida na comunidade local.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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