Nascimento 245 Ipanema

Nascimento Silva 245 é um edifício residencial localizado em um bairro nobre do Rio de Janeiro. Com unidades modernas e elegantes, é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade maravilhosa.

Conforto e sofisticação inigualável!

Apartamentos com 4 suítes

185 até 377 m² de área primitiva

2 Vagas de
Garagem

Á partir de R$

5.500.000,00

4 quartos
5 banheiros
2 vagas
185 até 377 m²

Nascimento 245: Luxo e exclusividade em Ipanema

O Nascimento 245 é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Nascimento Silva, quase esquina com Joana Angélica, em Ipanema, Rio de Janeiro. É composto por apenas 5 unidades, sendo 4 apartamentos e 1 cobertura duplex, com plantas customizadas e acabamentos de alto padrão. O condomínio conta com segurança de última geração e tecnologia, além de estar situado em uma das melhores quadras de Ipanema, próximo a vários pontos turísticos e comodidades, como a Praia de Ipanema, a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Praça Nossa Senhora da Paz, restaurantes renomados, supermercados e academias. A construtora responsável pelo empreendimento é a Piimo, conhecida por seus projetos de imóveis de luxo na Zona Sul carioca.

Se você busca um imóvel de luxo com todas as comodidades que a Zona Sul do Rio de Janeiro oferece, não perca a chance de conhecer o Residencial Nascimento 245. Agende agora mesmo sua visita ao stand de vendas e saiba mais sobre esse lançamento incrível.

Vendas iniciadas em:

Consulte-nos

Exclusiva área de lazer do Nascimento 245 oferece conforto e sofisticação aos moradores

O Residencial Nascimento 245 conta com uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto e diversão sem precisar sair de casa. Entre os destaques estão a piscina aquecida, o lounge externo, o espaço gourmet com churrasqueira e o fitness center equipado com aparelhos de última geração. Além disso, o condomínio dispõe de sauna e área de descanso, tudo pensado para proporcionar momentos de relaxamento aos moradores. Sem dúvidas, um espaço perfeito para desfrutar com a família e amigos.

Piscina: Perfeita para relaxar, se exercitar ou se divertir em dias de calor.
Academia: Uma ótima maneira de se manter em forma sem sair de casa.
Cinema em casa: Perfeito para assistir a seus filmes e séries favoritos com conforto e privacidade.
Biblioteca / Sala de Leitura: Um lugar tranquilo para ler e estudar.
Parque Infantil: Um local seguro e divertido para as crianças brincarem.
Jardim Zen: Um espaço de tranquilidade e relaxamento.
Quadra Poliesportiva: Ótimo para praticar esportes e atividades ao ar livre.
Sala de Jogos: Para se divertir jogando bilhar, ping-pong ou videogames.
Spa: Um local luxuoso para relaxar e desfrutar de tratamentos de beleza e bem-estar.

diferenciais

Privilegiada Localização em Ipanema

O Nascimento 245 está localizado em uma das melhores quadras de Ipanema, na Rua Nascimento Silva, quase esquina com Joana Angélica. A região é conhecida por sua grande variedade de comodidades, como restaurantes, supermercados, academias, além de estar próximo a pontos turísticos famosos, como a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, a área conta com segurança de última geração e tecnologia, oferecendo aos moradores uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.

📍 Nascimento Silva IpanemaIpanemaRio de Janeiro

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Descubra a sofisticação e elegância do Residencial Nascimento 245 em nossa galeria de imagens exclusiva!

Perpectivas
Plantas
Decorado
Implantação

O Residencial Nascimento 245 é uma verdadeira obra de arte em forma de empreendimento imobiliário. Com seus acabamentos de alto padrão e plantas customizadas, os apartamentos e a cobertura duplex oferecem conforto e luxo aos moradores. Além disso, a localização privilegiada em uma das melhores quadras de Ipanema, próximo a pontos turísticos, comodidades e restaurantes renomados, é um dos grandes atrativos desse lançamento. Confira agora mesmo a galeria de imagens e encante-se com o que o Residencial Nascimento 245 tem a oferecer.

como está a obra?

Preparo do Terreno 30%

Fundação 0%

Estruturação 0%

Alvenaria 0%

Instalações 0%

Acabamento 0%

Início das vendas Contate-nos

Entrega Prevista Contate-nos

Tipologia:

Apartamentos
Apartamento Garden
Cobertura Duplex

Construtora:

Piimo

Total de Unidades:

Número de Torres:

Número de Elevadores:

Total de Vagas:

2 vagas

Baixe agora o e-book do empreendimento

O bairro de Ipanema ganhará mais um novo sofisticado condomínio, o Nascimento 245 da construtora Piimo. Então, o lançamento de alto padrão dispõe de imóveis aconchegantes, com plantas inteligentes e espaçosas. Desse forma, os moradores tem a oportunidade de viver em um dos mais charmosos e cobiçados bairros do mundo.

Localização

Primeiramente, o empreendimento fica na Rua Nascimento Silva, 245- Ipanema. Então, o lançamento está próximo a Rua Joana Angélica, além das Avenidas Epitácio Pessoa e Viera Souto. Desse modo, o Nascimento 245 está a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas e da praia de Ipanema. Bem como, o residencial da Piimo está localizado em dos lugares mais requintados de Ipanema, conhecido como roteiro cultural e gastronômico por acolher as principais referências de bares, restaurantes, livrarias e serviços da cidade. Por outro lado, o condomínio fica a poucos metros metrô de Ipanema.

De fato, Ipanema é uma referência de bairro que soube se reinventar com inteligência, valorizando e preservando sua história, mas ao mesmo tempo se reciclando e inovando por meio de serviços como gastronomia, moda e cultura, que se tornaram referência no Rio. Então, a segurança é fator essencial para a qualidade de vida de todos os cariocas. Por outro lado, a vizinhança tem ruas tranquilas, avenidas movimentadas e variadas opções de mobilidade. Além disso, tem vasta opções de serviços. Por exemplo, shoppings, mercados, conveniências, farmácias, espaços de beleza, academias de ginástica, instituições de ensino e hospitais e clinicais de saúde.

Nascimento 245 Ipanema – Condomínio

Antes de tudo, a construtora Piimo projetou um condomínio sofisticado e confortável para os seus moradores. Desse modo, o empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão, com serviços exclusivos para os seus moradores. Bem como, o Nascimento 245 integra recursos inovadores e ferramentas inteligentes de padrão internacional ao empreendimento residencial, promovendo segurança, conforto e privacidade aos seus moradores.

Nascimento 245 Ipanema – Composição

Primeiramente, o residencial Nascimento conta com planejamento que visa oferecer mais qualidade de vida a quem estiver pronto a explorar todo o seu potencial, seja para morar ou para investir. Desse modo, o projeto de alto nível, tem design arrojado e funcional, que valoriza e promove o bem-estar. Enfim, o lançamento da Piimo tem unidades up garden, apartamentos tipos e coberturas duplex. Além disso, as metragens dos imóveis vão 185m² até 377m² e são compostos por 4 suítes.

Up Garden

De fato, a unidade Up Garden do Nascimento 245 faz os moradores se sentirem vivendo em uma casa. Então, a planta dessa unidade é ampla e confortável, com 205m² de área total e é composta por 4 suítes. Bem como, o terraço garden, funciona como uma área de lazer exclusiva em um espaço ao livre. Além disso, tem direito a 1 vaga de garagem.

Apartamento Tipo

Então, o residencial Nascimento 245 Ipanema tem apartamentos de 4 suítes. De fato, são imóveis espaçosos e aconchegantes, com ambientes arejados e bem iluminados. Então, as plantas das unidades tem 185m² de metragem. Além disso, contam com uma bela vista para o bairro. Bem como, os moradores tem direito a 2 vagas de garagem.

Cobertura Duplex

A luxuosa unidade tem planta espaçosa e confortável. Dessa forma, a cobertura duplex do Nascimento 245 é composta por 4 suítes. Bem como, o imóvel tem um terraço no 2° pavimento, que funciona como uma área de lazer exclusiva, com vista para o bairro. Além disso, os moradores dessa unidade contam 2 vagas de garagem.

Ficha Técnica

Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura, Garden;
Plantas: Linear, Duplex;
Metragem Total: 185m² – 377m²
Quartos: 4;
Vaga de garagem: 1 – 2;
Tipo de obra: Administração;
Condomínio: Nascimento 245;
Endereço: Rua Nascimento Silva, 245 – Ipanema;
Unidades: 6;
Previsão de entrega: Agosto/2024.

Como adquirir o Nascimento 245 Ipanema Piimo?

A princípio, a Piimo oferece o condomínio Nascimento 245 pelo modelo de negócios denominado obra por administração, conhecido também como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

Então, diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.

Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.

Projeto Piimo

De fato, o Nascimento 245 é um projeto com assinatura de premiados arquitetos e designers, que possuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Desse modo, o projeto arquitetônico do empreendimento tem assinatura do escritório Cité Arquitetura. Por outro lado, o interior do condomínio é de responsabilidade do Studio Ro+Ca.

Nascimento 245 Ipanema – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado a tabela de preços do empreendimento e nem o valor inicial do condomínio do lançamento Nascimento 245. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Enfim, para saber os valores do residencial consulte-nos.

Piimo

Antes de tudo, a Piimo é uma incorporadora e construtora focada em empreendimentos na Zona Sul do Rio de Janeiro. Então, já desenvolveram condomínios de alto padrão em Ipanema, Lagoa, Botafogo e Flamengo. Desse modo, são focados na qualidade da construção e em produtos com alto valor agregado. Bem como, valorizam o atendimento personalizado aos seus clientes e tem orgulho de entregar todas as suas obras no prazo estimado.

Onde fica localizado o condomínio Nascimento 245 Piimo?

Fica localizado na Rua Nascimento Silva, 245 – Ipanema.

Quantas unidades tem no empreendimento Nascimento 245 Ipanema?

O condomínio da Piimo é composto por apenas 6 unidades.

Quais são as metragem dos imóveis do Nascimento 245 Ipanema?

Os imóveis do empreendimento tem metragens de 185m² a 377m².

Quantas suítes tem as unidades do condomínio Nascimento 245 Ipanema Piimo?

As unidades do residencial possuem 4 suítes.

Descubra as vantagens exclusivas do Nascimento 245: um empreendimento de alto padrão em Ipanema

Algumas das vantagens de morar no Nascimento 245 incluem a localização privilegiada em Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, próximo a vários pontos turísticos, comércios e comodidades. Além disso, o empreendimento oferece apartamentos exclusivos e personalizados, com acabamentos de alto padrão e tecnologia de última geração. A área de lazer completa e equipada, com piscina, sauna, fitness e espaço gourmet, é mais uma vantagem para quem busca conforto e qualidade de vida. Outro diferencial é a segurança, com sistema de monitoramento e controle de acesso de última geração, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família.

Localização: Situado em um dos bairros mais cobiçados do mundo, Ipanema, próximo a avenidas principais, bares, restaurantes, livrarias e serviços da cidade.
Qualidade de Construção: Projetado pela renomada construtora Piimo, conhecida pela alta qualidade e valor agregado em seus empreendimentos.
Condomínio Exclusivo: Com apenas 6 unidades, proporcionando exclusividade e privacidade.
Infraestrutura de Alto Padrão: Oferece infraestrutura de alto padrão, com serviços exclusivos para seus moradores, promovendo conforto e segurança.

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