Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho

A valorização imobiliária da região é impressionante. Em 2024, o preço médio do metro quadrado no Leblon chegou a R$ 24.119, refletindo um aumento de 7% em relação ao ano anterior. Especificamente na Avenida Delfim Moreira, a valorização foi ainda mais expressiva, com o valor médio dos imóveis transacionados alcançando aproximadamente R$ 9,57 milhões, um crescimento de 125% no período de 2023 a 2024. Este dado ressalta o potencial de investimento seguro e de alta rentabilidade que o Mar Delfim Moreira oferece.

Para quem valoriza a combinação de elegância, segurança e localização privilegiada, o Imóvel Delfim Moreira 120 surge como a escolha ideal. Com apenas sete unidades exclusivas, o projeto foi pensado para proporcionar o máximo de privacidade e sofisticação, características que se refletem na arquitetura contemporânea assinada pela renomada Cité Arquitetura e nos interiores elaborados pelo escritório Figueiredo Fischer Arquitetura.

A segurança do empreendimento é um capítulo à parte. O sistema é assinado pela Haganá, referência nacional em segurança residencial, e conta com guarita blindada, acesso por biometria e eclusas para pedestres e veículos. Cada detalhe foi projetado para oferecer a máxima tranquilidade aos moradores, reforçando o conceito de exclusividade que permeia todo o projeto.

As áreas comuns do condomínio também merecem destaque. Uma piscina climatizada, sauna úmida com sala de repouso e uma academia moderna foram cuidadosamente integradas ao projeto, criando espaços que promovem o bem-estar e a contemplação. Para momentos de negócios, o espaço de reuniões com vista para o mar oferece o cenário perfeito para encontros inspiradores.

Além dos aspectos técnicos e de infraestrutura, o entorno do Mar Delfim Moreira é um convite a um estilo de vida diferenciado. A poucos minutos de caminhada, é possível chegar ao tradicional Jobi, um dos bares mais famosos da cidade, onde o chope gelado e o ambiente acolhedor se tornam um ponto de encontro obrigatório para quem vive ou frequenta o bairro. Outra opção imperdível é o Bar da Praia, que combina drinks elaborados com uma vista espetacular da orla.

Para momentos culturais e de lazer, o bairro conta ainda com a facilidade de acesso ao Teatro Casa Grande e ao Teatro Oi Casa Grande, que oferecem uma programação variada de shows, peças teatrais e eventos culturais, enriquecendo ainda mais a vida dos moradores.

A gastronomia do Leblon é outro destaque à parte. Além do já citado Sushi Leblon, restaurantes como o Restaurante Janeiro oferecem experiências culinárias únicas, com pratos contemporâneos que combinam sabores sofisticados a um ambiente que celebra a beleza da praia. A diversidade de opções agrada a todos os paladares e faz do bairro um dos destinos gastronômicos mais valorizados do Rio de Janeiro.

Para as necessidades do dia a dia, o Pão de Açúcar localizado na Av. Afrânio de Melo Franco oferece uma gama completa de produtos de qualidade, enquanto o Supermercado Zona Sul complementa com variedade e conveniência.

Toda essa infraestrutura torna o Mar Delfim Moreira não apenas uma escolha para morar, mas um verdadeiro investimento de vida. Morar no Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho é desfrutar de uma localização estratégica, repleta de facilidades, charme, sofisticação e alta valorização.

A seguir, apresento uma organização de alguns pontos de interesse próximos:

Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

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Exclusividade e Infraestrutura no Entorno do Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho

Ao escolher o Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho, o futuro morador está garantindo muito mais do que uma residência à beira-mar: está abraçando uma vida de sofisticação integrada à infraestrutura urbana mais completa da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Leblon, além de seu charme natural, é um verdadeiro polo de conveniência, cultura e lazer, onde cada detalhe do cotidiano é elevado a outro patamar.

Na rotina diária, a proximidade com mercados, farmácias e centros de saúde é um diferencial inestimável. Em poucos minutos de caminhada a partir da Avenida Delfim Moreira, é possível acessar o Mundial Supermercados, que oferece uma ampla variedade de produtos nacionais e importados, além do Superprix Leblon, conhecido por seu atendimento premium e pela qualidade dos itens de hortifruti e padaria.

Outro aspecto que enriquece o entorno é a variedade de farmácias de referência. A menos de 800 metros do empreendimento, a Drogaria Venâncio e a Drogaria Pacheco proporcionam fácil acesso a medicamentos, produtos de beleza e saúde. Esses estabelecimentos, distribuídos estrategicamente pela região, oferecem também serviços de entrega rápida, fundamentais para quem busca comodidade no dia a dia.

No campo gastronômico, o Leblon se destaca por opções que vão muito além dos endereços mais tradicionais. Restaurantes como o Giuseppe Grill Leblon, especializado em carnes premium e reconhecido pela excelência no serviço, e o CT Boucherie, criado pelo renomado chef Claude Troisgros, são excelentes escolhas para experiências culinárias de alto nível a poucos minutos do Mar Delfim Moreira.

Para momentos de lazer e compras diferenciadas, destaca-se o Rio Design Leblon, que reúne grifes nacionais e internacionais, espaços de gastronomia e um ambiente intimista e sofisticado. Sua localização estratégica facilita o acesso rápido a marcas renomadas e a um lifestyle que combina elegância e conforto.

Lista de estabelecimentos de conveniência próximos ao Imóvel Delfim Moreira 120:

• Mundial Supermercados – produtos variados e atendimento de qualidade.
• Superprix Leblon – foco em produtos premium e frescos.
• Drogaria Venâncio – serviços de saúde e beleza.
• Drogaria Pacheco – ampla linha de medicamentos e conveniências.
• Giuseppe Grill Leblon – referência em cortes nobres de carne.
• CT Boucherie – gastronomia francesa de alta qualidade.
• Rio Design Leblon – shopping de boutiques e gastronomia refinada.

A mobilidade urbana também é um ponto forte da localização. Próximo ao Mar Delfim Moreira, encontra-se a Estação Antero de Quental do metrô, situada na Rua General Urquiza. Essa facilidade conecta o morador de forma rápida e prática a diversos pontos da cidade, como o centro financeiro no Centro do Rio, o Jardim Botânico, o Botafogo e até mesmo o Barra da Tijuca.

Principais opções de transporte próximas:

• Metrô Estação Antero de Quental – 1,1 km do imóvel.
• Linhas de ônibus Leblon-Centro – diversas opções na Avenida General San Martin.
• Ciclovias da Delfim Moreira – integradas com a orla da Zona Sul.
• Táxis e aplicativos – ampla oferta nas principais avenidas.

Para quem aprecia arte e cultura, o Leblon oferece uma série de espaços culturais. Próximo ao empreendimento está o Museu do Flamengo, dedicado à história de um dos maiores clubes do Brasil, ideal para visitas em família. Outro ponto de interesse é a Casa de Cultura Laura Alvim, localizada na Avenida Vieira Souto, que apresenta exposições, cinema e espetáculos de teatro em um ambiente acolhedor e cheio de charme carioca.

Além disso, o Instituto Moreira Salles, situado no bairro vizinho da Gávea, complementa o circuito cultural, oferecendo mostras de fotografia, literatura e música. Trata-se de uma instituição de referência no país, e está a poucos minutos de carro do Mar Delfim Moreira.

Tabela de pontos culturais nas proximidades:

Pensando em bem-estar, a região também é servida por academias e espaços esportivos de alto padrão. O Bodytech Leblon, localizado no Shopping Rio Design, é uma das academias mais completas da cidade, oferecendo equipamentos modernos, piscina semiolímpica e programas personalizados de treinamento. Outra opção é a Smart Fit Leblon, que se destaca pelo conceito de academia democrática, com planos acessíveis e infraestrutura de qualidade.

Academias e espaços de esporte próximos:

• Bodytech Leblon – alto padrão em estrutura e atendimento.
• Smart Fit Leblon – praticidade e economia no treino diário.
• Praia do Leblon – atividades ao ar livre como corrida, ciclismo e natação.

No campo da educação, além do já mencionado Colégio Santo Agostinho, há a presença de escolas de idioma de alto padrão como o Cultura Inglesa Leblon e o Yázigi Leblon, ambas referências no ensino de inglês, proporcionando mais oportunidades de crescimento pessoal e acadêmico para crianças, adolescentes e adultos.

Outro ponto que torna o entorno do Imóvel Delfim Moreira 120 extremamente desejado é a presença de hospitais de excelência como o Hospital São Vicente de Paulo, localizado na Tijuca, com fácil acesso, e a unidade de emergência do Hospital Copa D’Or, em Copacabana, que atendem com excelência em diversas especialidades.

Assim, quem escolhe viver no Mar Delfim Moreira não apenas adquire um imóvel de altíssimo padrão, mas também se insere em um dos ecossistemas urbanos mais completos do país, onde qualidade de vida, cultura, educação e lazer se encontram em harmonia.

As Facilidades de Morar no Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho

Morar no Imóvel Delfim Moreira 120, próximo ao Colégio Santo Agostinho, vai muito além da exclusividade do apartamento ou da vista deslumbrante para o mar. Trata-se de viver cercado por uma série de facilidades que tornam o dia a dia mais prático, sofisticado e conectado à melhor qualidade de vida que o Rio de Janeiro pode oferecer. A localização estratégica em pleno Leblon proporciona acesso a serviços variados que atendem às necessidades mais exigentes.

Um dos grandes diferenciais da região é a ampla rede de bancos e serviços financeiros disponíveis nas proximidades. Estabelecimentos como o Banco Itaú da Rua General Urquiza, o Bradesco na Avenida Ataulfo de Paiva e a agência do Santander na Rua Cupertino Durão oferecem praticidade para resolver assuntos bancários com rapidez, sem necessidade de grandes deslocamentos.

Além disso, o Leblon conta com ótimas opções de coworkings e espaços para trabalho remoto, como o Spaces Aníbal de Mendonça e o WeWork Ipanema Beach, ambos ideais para profissionais que valorizam ambientes de alto nível e localizações estratégicas. Essa facilidade atrai também empreendedores, autônomos e executivos que buscam a combinação perfeita entre morar e trabalhar no mesmo bairro.

Principais bancos e coworkings próximos:

• Banco Itaú – General Urquiza
• Bradesco – Ataulfo de Paiva
• Santander – Cupertino Durão
• Spaces – Aníbal de Mendonça
• WeWork – Ipanema Beach

Outro grande atrativo da região são os clubes e associações esportivas. O Clube Federal, localizado na Rua Jardim Botânico, é um espaço dedicado à prática de esportes como natação, futebol e tênis, oferecendo estrutura de primeira linha para atividades físicas em família. Além disso, o Clube Piraquê, às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas, proporciona acesso a atividades náuticas, academia e espaços de lazer em meio a um cenário natural privilegiado.

Lista de clubes e associações esportivas próximas:

• Clube Federal – esportes e lazer na Rua Jardim Botânico.
• Clube Piraquê – atividades náuticas e sociais na Lagoa.
• Academia Gávea – treinos personalizados e alta performance.

Os moradores do Mar Delfim Moreira também desfrutam da proximidade de centros religiosos de diferentes crenças, como a Paróquia Nossa Senhora da Paz em Ipanema e a tradicional Igreja de Santa Mônica, que oferecem missas, celebrações e atividades comunitárias. A diversidade de opções religiosas reforça o ambiente plural e acolhedor do bairro.

No quesito educação superior, o entorno é privilegiado pela presença de universidades renomadas. A poucos minutos de carro, encontram-se unidades da PUC-Rio (Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro), na Gávea, considerada uma das melhores universidades do país, e o campus da Estácio de Sá, em Ipanema, que oferece uma ampla variedade de cursos de graduação e pós-graduação.

Tabela de centros educacionais próximos ao imóvel:

Para a vida cultural, a região oferece cinemas charmosos como o Cine Leblon e o Kinoplex Leblon, que apresentam desde lançamentos comerciais até produções cults e festivais de cinema. Ir ao cinema a pé, sem a necessidade de deslocamentos longos, é uma facilidade que muitos moradores valorizam e que transforma os finais de semana em experiências ainda mais agradáveis.

Cinemas próximos para momentos de lazer:

• Cine Leblon – Rua Carlos Góis.
• Kinoplex Leblon – Shopping Leblon.

No que diz respeito à gastronomia alternativa e a experiências diferenciadas, é impossível não citar a presença de empórios e padarias premium. O Empório Jardim, localizado na Rua Visconde de Pirajá, é famoso por seus brunches sofisticados e ambiente acolhedor. A Padaria Rio Lisboa, na Rua General Urquiza, combina tradição e modernidade em seus produtos, sendo uma ótima opção para cafés da manhã e lanches rápidos.

Empórios e padarias próximos ao Mar Delfim Moreira:

• Empório Jardim – brunches e café gourmet.
• Padaria Rio Lisboa – tradição no Leblon.

O lazer ao ar livre é igualmente favorecido. A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas abre um leque de opções de atividades físicas, como aluguel de bicicletas, caiaques e pedalinhos, além de corridas e caminhadas em uma das pistas mais bonitas da cidade. A Ilha das Caiçaras, dentro da Lagoa, é um espaço de prática de remo que oferece uma experiência diferenciada para os amantes de esportes aquáticos.

Atividades ao ar livre próximas:

• Pista de corrida da Lagoa – 7,5 km de percurso.
• Aluguel de bicicletas – diversas estações ao redor da Lagoa.
• Escola de Remo na Ilha das Caiçaras – prática esportiva diferenciada.

Além de todos esses diferenciais, o futuro morador do Imóvel Delfim Moreira 120 ainda contará com a proximidade a hotéis de luxo, perfeitos para receber convidados e familiares com o máximo de conforto. O Janeiro Hotel e o tradicional Marina All Suites oferecem hospedagens sofisticadas, localizadas a poucos minutos do empreendimento.

Tabela de hotéis próximos:

Essas características confirmam que o Mar Delfim Moreira não é apenas um imóvel, mas a porta de entrada para um estilo de vida singular, onde cada detalhe ao redor foi cuidadosamente desenhado para quem exige o melhor.

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O Estilo de Vida no Entorno do Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho

Morar no Imóvel Delfim Moreira 120, ao lado do prestigiado Colégio Santo Agostinho, é integrar-se a um dos modos de vida mais valorizados e desejados da cidade. O bairro do Leblon oferece uma atmosfera única que combina exclusividade, natureza, serviços de alta qualidade e uma intensa vida cultural, elementos que formam o cenário perfeito para quem busca excelência em todos os aspectos do dia a dia.

O entorno do Mar Delfim Moreira é enriquecido pela presença de boutiques e galerias de arte que refletem a sofisticação da região. Destacam-se espaços como a Galeria Silvia Cintra + Box 4, referência em arte contemporânea, e a Galeria Tempo, especializada em arte fotográfica. Ambas oferecem exposições periódicas que conectam o morador a eventos culturais de renome internacional, contribuindo para uma vida social ativa e enriquecedora.

Principais galerias de arte próximas:

• Galeria Silvia Cintra + Box 4 – Rua das Acácias.
• Galeria Tempo – Rua Prudente de Morais.

Para aqueles que valorizam o bem-estar integral, o Leblon disponibiliza uma série de clínicas especializadas em estética, fisioterapia e medicina preventiva. Estabelecimentos como a Clínica Dra. Vanessa Metz, voltada para dermatologia e estética avançada, e a Clínica Livon, referência em ortopedia e reabilitação física, estão localizados a poucos minutos do empreendimento, proporcionando acesso fácil a tratamentos de ponta.

Tabela de clínicas de bem-estar e estética próximas:

A vida noturna do Leblon também é um espetáculo à parte, e morar no Mar Delfim Moreira permite aproveitar tudo isso sem abrir mão da privacidade. Além dos tradicionais bares já conhecidos, a região conta com novas opções de entretenimento, como o Bar Bracarense, famoso pelos petiscos premiados, e o Bar Academia da Cachaça, referência em drinks brasileiros e ambiente descontraído.

Locais para curtir a noite no entorno:

• Bar Bracarense – Rua José Linhares.
• Academia da Cachaça – Rua Conde Bernadotte.

O comércio de rua do Leblon também é um dos mais charmosos do Rio de Janeiro. A Rua Dias Ferreira, a apenas poucos minutos da Avenida Delfim Moreira, é um verdadeiro corredor gastronômico e cultural, reunindo livrarias como a Livraria Argumento e bistrôs renomados como o Bistrô Paris 6 Leblon. É o local ideal para passeios despretensiosos que terminam em excelentes refeições ou na compra de livros e artigos exclusivos.

Lista de destaques da Rua Dias Ferreira:

• Livraria Argumento – cultura e literatura.
• Bistrô Paris 6 Leblon – gastronomia francesa casual.
• Restaurante Quadrucci – alta cozinha italiana.

Outro diferencial do entorno é a variedade de espaços verdes e praças. Além da famosa orla, o bairro abriga a Praça Cazuza, um espaço agradável para caminhadas e lazer infantil, e a Praça Atahualpa, onde é possível praticar yoga, pilates ao ar livre e participar de feiras orgânicas nos fins de semana.

Praças e áreas verdes próximas:

• Praça Cazuza – homenagem ao cantor e espaço de convivência.
• Praça Atahualpa – atividades ao ar livre e eventos.

No que se refere ao atendimento médico de emergência, além dos hospitais já mencionados anteriormente, existe a presença de clínicas especializadas em atendimento rápido e particular, como a Clínica São Vicente Unidade Leblon, que oferece pronto-atendimento em diversas especialidades médicas e exames de imagem.

A conexão com a natureza é outro grande privilégio de quem escolhe viver na Avenida Delfim Moreira. Além da Praia do Leblon, existem trilhas acessíveis como a do Morro Dois Irmãos, cujo acesso se dá pelo Vidigal, bairro vizinho. A trilha oferece uma vista panorâmica espetacular da Zona Sul e é considerada uma das experiências mais marcantes da cidade.

Tabela de opções de trilhas próximas:

Além das trilhas, a proximidade com parques como o Parque da Catacumba proporciona atividades ao ar livre com segurança, como escalada, arvorismo e visitas guiadas, perfeito para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.

A educação bilíngue também se destaca no Leblon, com opções como o British School e a Escola Parque, que oferecem ensino em inglês e português em modalidades que valorizam o desenvolvimento integral das crianças e adolescentes. Esses diferenciais reforçam ainda mais o potencial do bairro para famílias que buscam qualidade acadêmica de ponta.

Lista de escolas bilíngues e de excelência próximas:

• The British School Rio de Janeiro – Unidade Zona Sul.
• Escola Parque Leblon – ensino integrado.

Por fim, para quem busca cultura popular, o Baixo Leblon, localizado nas proximidades da Avenida Ataulfo de Paiva, é um reduto tradicional de bares, restaurantes e música ao vivo, onde a boemia carioca encontra seu espaço em ambientes descontraídos, perfeitos para confraternizações entre amigos.

Com todas essas facilidades, viver no Imóvel Delfim Moreira 120 significa experimentar uma rotina onde tudo o que é essencial está a poucos passos de casa. É ter a certeza de um cotidiano leve, seguro, prático e repleto de experiências únicas que somente um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro pode proporcionar.

Viver no Coração do Leblon com a Melhor Infraestrutura Urbana

Ao analisar todos os aspectos que envolvem o Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho, torna-se evidente que investir nesse endereço é investir em qualidade de vida, valorização imobiliária e uma experiência urbana inigualável. No Leblon, a combinação entre natureza exuberante, comércio sofisticado, cultura vibrante e infraestrutura de alto padrão cria um ambiente propício para famílias, investidores e quem busca uma vida exclusiva de verdade.

Um dos grandes destaques que ainda não havia sido explorado é a proximidade a polos gastronômicos menos tradicionais, mas altamente refinados, como o Celeiro Leblon, localizado na Rua Dias Ferreira, famoso por seu cardápio de alimentação saudável e atendimento personalizado. Outro endereço que merece destaque é o Nola Leblon, restaurante que aposta em gastronomia contemporânea brasileira com uma proposta sofisticada e ambiente intimista.

Locais de gastronomia diferenciada próximos:

• Celeiro Leblon – comida saudável e fresca.
• Nola Leblon – cozinha brasileira contemporânea.

Em termos de serviços de conveniência, o entorno também conta com locais de suporte imediato como o Correios Leblon, situado na Avenida Ataulfo de Paiva, que facilita serviços de entrega e logística pessoal ou profissional. Além disso, a presença da unidade da Caixa Econômica Federal, próxima ao Shopping Leblon, garante acessibilidade a serviços bancários públicos e habitacionais.

Tabela de serviços de conveniência próximos:

Outro ponto de interesse para os moradores é o fácil acesso a centros de educação infantil de alta qualidade, como o Escola Parque Unidade Infantil, na Rua General Urquiza, especializada na primeira infância, com metodologia de ensino voltada para o desenvolvimento global das crianças.

Escolas de Educação Infantil próximas:

• Escola Parque Unidade Infantil – foco na primeira infância.
• Escola Americana do Rio de Janeiro – Unidade Leblon – educação bilíngue desde a infância.

O bairro ainda oferece diversas opções de serviços de beleza e estética. Próximo ao Mar Delfim Moreira, estão renomados salões de beleza como o Fashion Clinic Leblon, que oferece serviços de cabelo, maquiagem e estética de alta performance, e o Walter’s Coiffeur Leblon, conhecido pela excelência e tradição em atendimento.

Lista de serviços de beleza de alto padrão:

• Fashion Clinic Leblon – estética completa e atendimento premium.
• Walter’s Coiffeur Leblon – tradição e modernidade em beleza.

Para atividades de lazer cultural, a região é abastecida com eventos periódicos como a Feira da Praça General Osório, no bairro vizinho de Ipanema, famosa pela exposição de artesanatos, obras de arte e gastronomia local. Essa feira semanal é um verdadeiro ponto de encontro para moradores e visitantes em busca de cultura e lazer ao ar livre.

Ainda em termos de mobilidade urbana, a proximidade de vias importantes como a Avenida General San Martin e a Rua General Venâncio Flores facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, além de permitir fácil acesso à linha de ciclovias que conecta Leblon, Ipanema e Copacabana de maneira prática e sustentável.

Principais vias de acesso próximas:

• Avenida General San Martin – ligação principal com o centro do Leblon.
• Rua General Venâncio Flores – acesso rápido ao metrô e a outras praias da Zona Sul.

Um diferencial extremamente valorizado é a segurança reforçada na orla do Leblon, que inclui policiamento ostensivo, câmeras de monitoramento integradas e a atuação de patrulhamento tático especializado. Esses fatores tornam o bairro não apenas desejável, mas também seguro para moradores e visitantes.

No campo esportivo, além da proximidade com academias de renome, o entorno oferece aulas de yoga ao ar livre no Parque Natural Municipal da Catacumba e programas de corrida orientada ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas, promovendo a saúde e o bem-estar em ambientes naturais, sem necessidade de deslocamentos longos.

Tabela de atividades esportivas ao ar livre próximas:

O Leblon também é reconhecido pelas opções de eventos esportivos, como as maratonas de rua e os campeonatos de vôlei de praia, que ocorrem na orla durante todo o ano. Esses eventos, além de promoverem esporte e integração social, valorizam ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Para aqueles que valorizam práticas ecológicas, há coleta seletiva regular no bairro e pontos de coleta de resíduos eletrônicos e recicláveis, como o posto localizado na Praça Atahualpa, evidenciando a consciência ambiental da região.

Conclusão: O Melhor do Rio de Janeiro Está no Imóvel Delfim Moreira 120

Escolher viver no Imóvel Delfim Moreira 120 Perto Colégio Santo Agostinho é optar por um estilo de vida que combina o que há de melhor em infraestrutura, segurança, cultura, lazer, educação e contato com a natureza. É viver em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, cercado de facilidades que garantem uma rotina prática e sofisticada.

A localização estratégica, somada à exclusividade de apenas sete unidades residenciais, confere ao empreendimento um caráter único, onde cada detalhe do entorno contribui para uma experiência de moradia que vai além das expectativas. Seja pela presença de centros culturais renomados, restaurantes estrelados, praças arborizadas ou serviços de primeira linha, o bairro oferece uma vida completa sem precisar sair da vizinhança.

A valorização contínua da região, impulsionada pela demanda por imóveis de luxo no Leblon, transforma a aquisição de uma unidade no Mar Delfim Moreira não apenas em um sonho realizado, mas em um investimento sólido e seguro.

Por tudo isso, morar no Imóvel Delfim Moreira 120 significa fazer parte de um seleto grupo que desfruta do que há de mais exclusivo no Rio de Janeiro, com a certeza de viver cercado de beleza, conforto e qualidade em cada momento.

Lista de Proximidades do Mar Delfim Moreira

Restaurantes

1. Restaurante Janeiro
   • Distância: ~100 m (~1 min a pé)
   • Destaque: Restaurante sofisticado com vista panorâmica para o mar, oferecendo culinária contemporânea em ambiente elegante.​
2. Fratelli Leblon
   • Distância: ~500 m (~6 min a pé)
   • Destaque: Tradicional restaurante italiano conhecido por suas massas artesanais e ambiente acolhedor.​

Farmácias

1. Drogaria Pacheco – Av. Ataulfo de Paiva, 1241
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Farmácia de rede com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde.​
2. Drogaria Venancio – Av. Bartolomeu Mitre, 617
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Farmácia tradicional com atendimento personalizado e serviços de saúde.​

Shoppings

1. Shopping Leblon
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, cinema e diversas opções gastronômicas.
2. Rio Design Leblon
   • Distância: ~1,7 km (~6 min de carro)
   • Destaque: Shopping elegante focado em decoração, moda e gastronomia sofisticada.​

Supermercados

1. Supermercado Zona Sul – Av. Ataulfo de Paiva, 566
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos gourmet, adega e padaria artesanal.​
2. Pão de Açúcar – Av. Afrânio de Melo Franco, 290
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Rede reconhecida por oferecer produtos de alta qualidade e excelente atendimento.​

Escolas Particulares

1. Colégio Santo Agostinho – Rua General Urquiza, 104
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência da educação infantil ao ensino médio.​
2. Colégio Liessin – Rua João Líra, 70
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.

Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon

Investir em imóveis de luxo no Leblon é uma das melhores decisões para quem busca um patrimônio de alto valor e retorno financeiro garantido. O bairro do Leblon, situado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é sinônimo de sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária constante. Quando falamos em imóveis de luxo, a Avenida Delfim Moreira, com sua localização privilegiada, é uma das áreas mais procuradas, oferecendo acesso direto à praia e uma infraestrutura impecável.

A Avenida Delfim Moreira é um endereço de luxo no Leblon, onde se concentram diversos empreendimentos de alto padrão. Quem busca morar no Leblon, perto da praia e de todos os serviços essenciais, encontra na Delfim Moreira a combinação ideal de qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. A região é perfeita tanto para quem quer morar com exclusividade quanto para quem deseja investir em imóveis de luxo com a certeza de um bom retorno.

O Stay Ludolf Leblon é um excelente exemplo de imóvel de luxo na região. Este empreendimento oferece a combinação perfeita de design moderno e localização privilegiada, sendo uma opção altamente rentável para quem deseja morar no coração do Leblon. Além disso, sua infraestrutura e acabamentos de alto padrão fazem deste imóvel uma oportunidade única de investimento no bairro mais cobiçado do Rio.

Outro imóvel de luxo que se destaca é o Maris Mozak Lançamento, que oferece um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, com a qualidade de vida que só o Leblon pode proporcionar. O Maris Mozak é ideal para quem busca um imóvel sofisticado, mas também prático, e com grande potencial de valorização nos próximos anos.

A Villa Mozak Leblon também é uma excelente opção para quem busca imóveis de luxo com o melhor da infraestrutura e design. Com apartamentos de alto padrão, áreas de lazer exclusivas e uma localização estratégica no Leblon, esse empreendimento se destaca como uma das opções mais rentáveis para investidores que buscam imóveis em áreas com alto potencial de valorização.

Se você está buscando um imóvel que combine exclusividade, conforto e sofisticação, o Ludolf 47 Leblon é uma excelente escolha. Localizado em um dos pontos mais cobiçados do bairro, esse empreendimento oferece a privacidade e o luxo que os investidores do Leblon procuram, com a garantia de um retorno seguro a longo prazo.

A proximidade da Avenida Delfim Moreira com empreendimentos como o Afânio Mozak é mais um motivo para investir nessa localização. O Afânio Mozak traz um design arrojado e uma infraestrutura de primeira linha, oferecendo aos seus moradores o melhor que o Leblon tem a oferecer. Para quem deseja viver em um ambiente de alto luxo, este imóvel é uma escolha certeira.

Outro imóvel que se destaca na região é o Conde de Cascais. Localizado em uma das áreas mais nobres do Leblon, esse empreendimento é perfeito para quem deseja investir em imóveis de luxo com alto potencial de valorização. Com um design moderno e elegante, o Conde de Cascais é ideal para quem busca viver com sofisticação e exclusividade.

O Barto 144 Mozak Leblon Condomínio de Alto Padrão é uma excelente opção para quem busca um imóvel exclusivo, com infraestrutura completa e acabamento de altíssimo padrão. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Leblon, este condomínio é uma oportunidade imperdível para quem deseja garantir um imóvel de luxo com grande potencial de valorização ao longo dos anos.

Por fim, o Igarapava 53 Leblon C se destaca como uma das melhores opções de imóveis no Leblon. Este empreendimento é perfeito para quem busca viver em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, com a garantia de um excelente investimento imobiliário em uma localização estratégica.

Investir na Avenida Delfim Moreira e em outros imóveis de luxo no Leblon é uma decisão inteligente para quem deseja aproveitar o potencial de valorização da região e garantir um patrimônio de alto valor. Com uma infraestrutura de primeira linha e uma localização privilegiada, os imóveis de luxo no Leblon são opções ideais tanto para quem deseja morar com exclusividade quanto para quem busca um investimento seguro e rentável.

FAQ – Perguntas Frequentes