Jardim Botânico Recebe Novo Lançamento: Conheça o Prédio do Globo da Performance

O Prédio do Globo será um marco na região, unindo exclusividade e conveniência, além de oferecer um padrão arquitetônico diferenciado. Seus moradores terão o privilégio de viver em um ambiente cercado por infraestrutura completa e com fácil acesso aos melhores serviços e comércios do bairro.

Localização Estratégica e Infraestrutura do Jardim Botânico

O Jardim Botânico é um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, destacando-se não apenas pela sua beleza natural, mas também pela excelente infraestrutura e acessibilidade. O bairro faz divisa com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Humaitá e Gávea, o que garante fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Além disso, o bairro conta com diversas vias importantes, como a Rua Jardim Botânico, Rua Lopes Quintas e Rua Pacheco Leão, que ligam a área a outros pontos estratégicos do Rio.

A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos grandes diferenciais do bairro, proporcionando espaços para caminhadas, esportes ao ar livre e uma vista deslumbrante. Já a conexão com a Gávea traz fácil acesso ao Shopping da Gávea, um dos mais sofisticados da cidade, além de renomados restaurantes e centros culturais, como o Teatro dos Quatro e a PUC-Rio.

A infraestrutura do bairro conta com supermercados, farmácias, escolas, hospitais e uma grande oferta gastronômica e cultural, tornando a região ainda mais valorizada. Entre os destaques estão:

Principais Estabelecimentos e Serviços Próximos

A região também conta com opções sofisticadas de gastronomia, como o Grado, que traz um toque europeu para a culinária carioca, e o Escama, restaurante de frutos do mar comandado pelo renomado chef Ricardo Lapeyre. Além disso, o bairro oferece cafés charmosos, como o Empório Jardim, perfeito para quem busca um ambiente aconchegante e um excelente brunch.

O Prédio do Globo, além de estar inserido em uma área privilegiada, está cercado por uma infraestrutura completa, facilitando o dia a dia de seus moradores e garantindo mais qualidade de vida. A combinação de localização estratégica e conveniências faz com que o empreendimento tenha grande potencial de valorização.

Diferenciais e Projeto Arquitetônico do Prédio do Globo

O Prédio do Globo se destaca não apenas por sua localização privilegiada no Jardim Botânico, mas também por seu projeto arquitetônico sofisticado, que une modernidade, funcionalidade e alto padrão construtivo. A Performance, incorporadora responsável pelo lançamento, apostou em um design contemporâneo, que valoriza a integração dos espaços e o aproveitamento da iluminação natural.

O projeto prioriza a elegância e a praticidade, com um layout inteligente que maximiza o conforto dos moradores. As fachadas modernas e as varandas amplas proporcionam uma experiência diferenciada, permitindo que cada unidade tenha uma vista privilegiada da região. Além disso, o uso de materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados reforça o caráter exclusivo do empreendimento.

Sustentabilidade e Tecnologia Integrada

O Prédio do Globo incorpora conceitos sustentáveis para reduzir impactos ambientais e oferecer mais eficiência energética. Entre os diferenciais do projeto estão:

• Sistema de reaproveitamento de água da chuva, reduzindo o consumo hídrico do condomínio.
• Iluminação LED nas áreas comuns, garantindo maior economia de energia.
• Painéis solares para complementar a geração elétrica e reduzir custos condominiais.
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, atendendo às tendências do mercado.
• Automação nos apartamentos, permitindo controle remoto de iluminação, temperatura e segurança via smartphone.

Áreas Comuns e Lazer Exclusivo

O Prédio do Globo foi planejado para oferecer um conjunto completo de facilidades aos moradores, proporcionando lazer, bem-estar e segurança. Os espaços comuns foram projetados para atender diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores que buscam imóveis bem estruturados para valorização.

A combinação de lazer completo, tecnologia de ponta e arquitetura contemporânea coloca o Prédio do Globo em um novo patamar de empreendimentos na Zona Sul do Rio de Janeiro. A estrutura foi pensada para atender às demandas do público exigente, garantindo sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.

Com um conceito exclusivo e diferenciado, o Prédio do Globo representa uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir no Jardim Botânico, usufruindo de um espaço projetado para o futuro.

Perfil das Unidades e Tipologias do Prédio do Globo

O Prédio do Globo apresenta um conceito residencial sofisticado, com unidades que atendem tanto famílias que buscam conforto e exclusividade quanto investidores que desejam um imóvel valorizado no Jardim Botânico. Com um total de 126 unidades, o empreendimento conta com planta inteligente e acabamentos de alto padrão, garantindo um estilo de vida diferenciado aos moradores.

Os apartamentos foram projetados para oferecer amplitude e funcionalidade, com opções de 2 e 3 quartos, além de diferenciais como varandas espaçosas, suítes privativas e integração entre sala e cozinha. O layout das unidades prioriza o melhor aproveitamento dos espaços internos, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural.

Detalhes das Plantas e Especificações das Unidades

Além dos espaços internos bem distribuídos, as unidades do Prédio do Globo contam com pé-direito elevado, janelas amplas e acabamentos de alto padrão, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante.

Acabamentos e Diferenciais das Unidades

Cada apartamento foi planejado para aliar modernidade e funcionalidade, utilizando materiais nobres e tecnologia de ponta. Entre os diferenciais dos imóveis, destacam-se:

• Pisos em porcelanato de alta qualidade na sala e nos quartos.
• Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os cômodos.
• Cozinhas planejadas com bancadas em mármore e cuba esculpida.
• Banheiros com nichos embutidos e box até o teto.
• Esquadrias acústicas, garantindo mais privacidade e conforto térmico.

As varandas gourmet são um dos grandes atrativos das unidades, proporcionando um espaço exclusivo para receber convidados e aproveitar a vista privilegiada do bairro. Além disso, a integração entre sala e cozinha oferece mais fluidez e praticidade no dia a dia.

O Prédio do Globo foi desenvolvido para atender um público exigente, que busca sofisticação e conforto sem abrir mão da funcionalidade. A qualidade construtiva e a atenção aos detalhes fazem deste empreendimento uma opção diferenciada para quem deseja morar ou investir na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Oportunidade de Investimento e Valorização do Prédio do Globo

Investir no Prédio do Globo representa uma oportunidade única dentro do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro, especialmente no altamente valorizado Jardim Botânico. O bairro tem apresentado uma valorização imobiliária contínua, impulsionada pela sua infraestrutura completa, escassez de terrenos e crescente demanda por imóveis de alto padrão.

Atualmente, o preço médio do metro quadrado na região ultrapassa R$ 14.800,00, um dos mais elevados do Rio. Com o lançamento do Prédio do Globo, essa valorização tende a se intensificar, garantindo uma excelente projeção de retorno para os investidores. Além disso, imóveis na planta costumam gerar uma rentabilidade superior quando comparados a unidades prontas, pois permitem a compra com condições facilitadas e valorização expressiva até a entrega das chaves.

Fatores que impulsionam a valorização do Prédio do Globo

• Localização privilegiada no Jardim Botânico, cercado por áreas verdes, comércios e serviços de alto padrão.
• Escassez de novos terrenos na região, o que aumenta a demanda por empreendimentos de alto padrão.
• Infraestrutura moderna e sustentável, com tecnologia e automação integrada nas unidades.
• Tendências do mercado imobiliário em 2025, apontando para a alta procura por imóveis em bairros nobres e bem localizados.
• Facilidade de pagamento na planta, permitindo uma valorização progressiva até a conclusão da obra.

Comparação de Rentabilidade: Imóveis na Planta vs. Imóveis Prontos

Além da valorização patrimonial, a rentabilidade com locação no Jardim Botânico tem se mostrado uma estratégia atrativa para investidores. A alta procura por imóveis na região, seja para moradia ou aluguel de curto prazo, fortalece ainda mais o potencial do empreendimento.

O Prédio do Globo não apenas segue essa tendência, como se destaca dentro dela. O projeto da Performance atende aos padrões mais exigentes do mercado, tornando-se uma opção segura e altamente lucrativa para quem deseja investir na Zona Sul do Rio.

A Incorporadora Performance e Sua Credibilidade no Mercado Imobiliário

A Performance se consolidou como uma das principais incorporadoras do Rio de Janeiro, sendo reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos e pela entrega de projetos inovadores. Com um histórico sólido no mercado, a empresa se destaca pelo compromisso com acabamentos de alto padrão, localização estratégica e inovação arquitetônica. O Prédio do Globo, seu mais novo lançamento, reflete esses valores, unindo sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

A expertise da Performance na construção de empreendimentos de alto padrão é evidenciada pelo seu histórico de lançamentos bem-sucedidos na Zona Sul do Rio, região onde a demanda por imóveis de luxo segue em crescimento. A incorporadora tem como diferencial um rigoroso controle de qualidade, garantindo não apenas a excelência no acabamento, mas também a entrega dentro dos prazos estabelecidos.

Principais Diferenciais da Performance

• Projetos arquitetônicos modernos, alinhados com as tendências do mercado imobiliário.
• Uso de tecnologia e automação para oferecer mais conforto e praticidade aos moradores.
• Sustentabilidade incorporada aos empreendimentos, com sistemas de eficiência energética e reaproveitamento de recursos.
• Compromisso com prazos e qualidade, garantindo segurança aos investidores e compradores.
• Experiência consolidada no segmento de alto padrão, com empreendimentos reconhecidos pela sofisticação e exclusividade.

Empreendimentos de Referência da Incorporadora

A Performance já entregou diversos empreendimentos de luxo no Rio de Janeiro, sempre priorizando localização privilegiada e design inovador. Com um portfólio de projetos voltados ao público de alto padrão, a empresa vem se destacando como uma referência na construção de imóveis exclusivos.

​A Performance Empreendimentos Imobiliários possui um portfólio diversificado de empreendimentos no Rio de Janeiro. Abaixo, apresento uma tabela com cinco desses empreendimentos:​

Esses empreendimentos destacam-se pela qualidade e pela localização privilegiada, atendendo às diversas necessidades dos clientes no mercado imobiliário carioca.

O Prédio do Globo, por sua vez, mantém esse padrão de excelência e chega ao Jardim Botânico como um projeto que promete elevar ainda mais o nível dos lançamentos na região. O compromisso da Performance com inovação e qualidade faz desse empreendimento uma escolha segura para quem busca um imóvel de alto padrão com excelente potencial de valorização.

A trajetória da incorporadora no mercado imobiliário reforça a confiança dos compradores e investidores no Prédio do Globo, tornando esse lançamento uma oportunidade única dentro do setor.

Conclusão e Como Participar do Pré-Lançamento do Prédio do Globo

O Prédio do Globo chega ao Jardim Botânico como um dos empreendimentos mais aguardados da Zona Sul do Rio de Janeiro, unindo sofisticação, tecnologia e uma localização privilegiada. Com 126 unidades de 2 e 3 quartos, esse lançamento da Performance atende a um público exigente que busca conforto, segurança e valorização imobiliária.

A valorização constante do bairro e a escassez de novos terrenos fazem do Prédio do Globo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, a infraestrutura moderna, áreas comuns completas e sustentabilidade integrada reforçam o padrão elevado do empreendimento.

Vantagens Exclusivas do Prédio do Globo

• Localização estratégica no Jardim Botânico, cercado por comércio, lazer e áreas verdes.
• Alto potencial de valorização, devido à crescente demanda por imóveis na região.
• Arquitetura moderna e planta inteligente, com ambientes bem distribuídos e varandas espaçosas.
• Condomínio com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, coworking e spa.
• Tecnologia integrada, com automação residencial e energia sustentável.

Como Participar do Pré-Lançamento

A fase de pré-lançamento do Prédio do Globo oferece condições especiais para os primeiros compradores, além de acesso antecipado às informações detalhadas do projeto. Para garantir a melhor oportunidade, é fundamental se cadastrar na lista de espera e acompanhar as novidades sobre o lançamento.

Com a demanda crescente por imóveis no Jardim Botânico, garantir uma unidade no Prédio do Globo desde a fase inicial pode ser um diferencial competitivo. A Performance está oferecendo condições exclusivas para quem demonstrar interesse antecipado, tornando esse momento ideal para quem deseja adquirir um imóvel com alto padrão de qualidade e grande potencial de valorização.

Esse lançamento representa mais do que um novo empreendimento: trata-se de uma oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

Mapa da Localização do Jardim Botânico

Lista de Proximidades do Lançamento da Performance

Restaurantes:

1. Restaurante Olympe
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Restaurante renomado, com gastronomia sofisticada e uma proposta inovadora, perfeito para quem aprecia alta cozinha e uma experiência única.
2. Cipriani Restaurante
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)
   • Destaque: Oferecendo pratos italianos refinados em um ambiente de luxo, o Cipriani é uma opção excelente para quem busca uma experiência gastronômica de alto nível.

Farmácias:

1. Farmácia Pacheco Jardim Botânico
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia com uma vasta gama de produtos farmacêuticos e cosméticos, oferecendo conveniência e praticidade para os moradores do Jardim Botânico.
2. Farmácia Drogasmil Jardim Botânico
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia com um grande portfólio de produtos essenciais, ideal para suprir todas as necessidades diárias de saúde e bem-estar.

Shoppings:

1. Shopping Rio Sul
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings da cidade, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família.
2. Shopping Leblon
   • Distância: 4 km (~12 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping sofisticado com uma vasta seleção de lojas de grifes renomadas, cinema e uma excelente praça de alimentação.

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul Jardim Botânico
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos frescos, gourmet e de qualidade, facilitando as compras do dia a dia com conveniência e sofisticação.
2. Pão de Açúcar Jardim Botânico
   • Distância: 1,2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Supermercado de alto padrão com uma vasta gama de produtos frescos e gourmet, garantindo qualidade e praticidade nas compras diárias.

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho Jardim Botânico
   • Distância: 1,5 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Colégio com forte tradição educacional, oferecendo uma excelente formação acadêmica em uma localização privilegiada perto do Jardim Botânico.
2. Escola Sagrada Família Jardim Botânico
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição com ensino de excelência, focada no desenvolvimento integral dos alunos, com fácil acesso para as famílias da região.

Lançamentos da Performance Prédio do Globo e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Jardim Botânico

O Jardim Botânico, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, continua sendo um dos destinos mais desejados para quem busca imóveis de luxo com alto padrão de qualidade e localização privilegiada. Com uma atmosfera sofisticada e cercada pela natureza, a região tem se destacado por receber lançamentos exclusivos que combinam design moderno, inovação e conforto. Um dos empreendimentos que se destaca nesse cenário é o Performance Prédio do Globo, um lançamento que promete atrair investidores e moradores exigentes que valorizam a qualidade de vida e a sofisticação.

Além desse projeto emblemático, outros empreendimentos vêm consolidando o bairro como referência em moradias de alto padrão. O Benjamim Batista Jardim Botânico, por exemplo, é uma opção que une elegância e funcionalidade em uma proposta arquitetônica moderna. Da mesma forma, o Arte Jardim Botânico se destaca pelo design inovador e pela perfeita integração com a paisagem natural do bairro.

Para quem busca residências inteligentes e sustentáveis, o Puro Casas Inteligentes representa uma excelente escolha. Com um conceito inovador, esse empreendimento aposta na automação residencial e em soluções que priorizam eficiência energética e conforto. Outra opção que reforça a exclusividade do Jardim Botânico é o Matiz Jardim Botânico, que oferece uma proposta diferenciada de moradia, com acabamentos sofisticados e localização estratégica.

A sofisticação da região também pode ser vista em projetos como o Villa Thereza Jardim Botânico, que une tradição e modernidade para criar um ambiente residencial único. Já para aqueles que valorizam o contato com a natureza e a exclusividade, o Residencial Flora Jardim Botânico surge como uma excelente alternativa, proporcionando conforto e bem-estar em meio ao verde.

Outro destaque entre os lançamentos do bairro é o Jardins, um empreendimento pensado para oferecer conforto e sofisticação em um ambiente que valoriza a sustentabilidade. O Verde Jardim Botânico Mozak também segue essa linha, trazendo uma proposta arquitetônica moderna e integrada ao verde característico da região.

Para quem busca uma experiência de moradia diferenciada, o Botanique 211 é mais um projeto que reforça o status do Jardim Botânico como um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Com um design sofisticado e infraestrutura completa, esse lançamento se destaca como uma opção de investimento segura e valorizada.

Os lançamentos imobiliários no Jardim Botânico seguem uma tendência de alta valorização e exclusividade, tornando-se opções ideais para quem deseja aliar sofisticação, qualidade de vida e potencial de valorização patrimonial.

FAQ – Perguntas Frequentes