O Lançamento Aqua Village Catete é um empreendimento residencial de luxo localizado na histórica Rua Silveira Martins, no Catete, Rio de Janeiro. Desenvolvido pela TGB Imóveis, este projeto inovador oferece uma combinação única de elegância, conforto e modernidade. Com diversas opções de unidades, incluindo apartamentos, gardens, coberturas e casas duplex, o Aqua Village é ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em uma localização privilegiada.
Características Destacadas
Piscina Adulto e Infantil: Áreas dedicadas para relaxamento e diversão de toda a família.
Aqua Play: Espaço interativo para atividades aquáticas.
Sauna e Spa: Perfeitos para momentos de relaxamento e bem-estar.
Brinquedoteca e Salão de Jogos: Ambientes seguros e divertidos para crianças.
Espaço Gourmet e Salão de Festas: Ideais para eventos sociais e confraternizações.
Academia Completa: Equipamentos modernos para manter a saúde e a forma física.
Coworking: Espaço dedicado para trabalho remoto e reuniões.
Segurança 24h: Sistema de monitoramento e controle de acesso rigoroso para garantir a tranquilidade dos moradores.
Com uma infraestrutura de lazer completa e uma localização que oferece fácil acesso a diversos serviços e pontos culturais, o Aqua Village Catete é a escolha perfeita para quem deseja morar com estilo e conforto no coração do Rio de Janeiro. Você está pronto para transformar sua vida? Venha conhecer o Aqua Village Catete e descubra todas as vantagens de viver em um dos bairros mais charmosos da cidade.
A Excelência da TGB Imóveis no Aqua Village Catete
Quando se fala em empreendimentos de alta qualidade no Rio de Janeiro, a TGB Imóveis é uma referência que não pode ser ignorada. Mas o que torna esta construtora tão especial? Como a TGB Imóveis consegue se destacar em um mercado tão competitivo e exigente?
Fundada por Rogério Chor, a TGB Imóveis traz consigo uma vasta experiência de mais de 45 anos no mercado imobiliário. Com um histórico impressionante de mais de 15 mil unidades construídas, a empresa já alcançou um valor geral de vendas superior a R$ 10 bilhões. Não é à toa que a TGB Imóveis é sinônimo de segurança e confiança para investidores e compradores.
O Compromisso com a Qualidade e Inovação
A TGB Imóveis se diferencia por seu compromisso com a excelência e a inovação. Cada projeto é pensado nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade aos moradores. No caso do Aqua Village Catete, a parceria com a renomada Feu Arquitetura e o aclamado Studio Ro+ca garante um design arquitetônico moderno e sofisticado, que se integra harmoniosamente com o ambiente histórico do Catete.
Uma Abordagem Individualizada
A TGB Imóveis adota uma abordagem individualizada para cada projeto, buscando sempre superar as expectativas dos seus clientes. Este foco personalizado é evidente no Aqua Village Catete, onde cada unidade foi cuidadosamente planejada para atender às necessidades específicas dos futuros moradores. Seja em apartamentos, gardens, coberturas duplex ou casas duplex, a qualidade e a atenção aos detalhes são marcas registradas da construtora.
Sustentabilidade e Responsabilidade Social
Além da qualidade e inovação, a TGB Imóveis também se destaca por seu compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade social. O Aqua Village Catete incorpora práticas eco-friendly, como sistemas de captação e reuso de água da chuva, e utiliza materiais sustentáveis em sua construção. Este cuidado com o meio ambiente reflete a visão da TGB Imóveis de construir um futuro mais sustentável e responsável.
Ficha Técnica do Aqua Village Catete
Descrição Resumida
O Aqua Village Catete é um empreendimento residencial de luxo localizado na Rua Silveira Martins, 139, no bairro do Catete, Rio de Janeiro. O projeto, realizado pela TGB Imóveis, inclui 120 unidades distribuídas em apartamentos, gardens, coberturas duplex e casas duplex. Com metragens variando de 56 a 210 m², as unidades possuem 2 a 3 quartos e até 3 suítes, além de vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, destacando-se pelo design moderno e sofisticado.
Piscinas, Sauna, Brinquedoteca, Academia, Espaço Gourmet, Salão de Festas
Design
Feu Arquitetura (fachada), Studio Ro+ca (interiores)
Previsão de Entrega
2027
Localização do Aqua Village Catete
O Aqua Village Catete está localizado no número 139 da Rua Silveira Martins, no bairro do Catete, Rio de Janeiro. Esta localização privilegiada oferece aos moradores a combinação perfeita de tradição e modernidade, característica marcante da Zona Sul carioca.
Contextualização do Local
O bairro do Catete é um dos mais tradicionais e históricos do Rio de Janeiro. Conhecido por suas ruas arborizadas e casarões antigos, o Catete abriga importantes marcos culturais e históricos, como o Palácio do Catete, que foi residência oficial dos presidentes do Brasil até 1960 e hoje abriga o Museu da República. A Rua Silveira Martins, onde se encontra o Aqua Village, é um reflexo dessa rica herança histórica, oferecendo um ambiente tranquilo e charmoso para os moradores.
Morar no Aqua Village significa estar próximo a uma vasta gama de serviços e comodidades. O bairro possui uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e centros culturais. A proximidade com a estação de metrô Catete facilita a mobilidade, proporcionando um rápido deslocamento para outras áreas da cidade.
Qualidade de Vida e Lazer
Além da praticidade, a localização do Aqua Village oferece uma qualidade de vida excepcional. O empreendimento está próximo ao Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, que oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Esse ambiente proporciona um estilo de vida ativo e saudável, ideal para famílias e pessoas que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o contato com a natureza.
O Aqua Village Catete, situado na Rua Silveira Martins, 139, no Catete, Rio de Janeiro, é um empreendimento de luxo que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Desenvolvido pela TGB Imóveis, o projeto destaca-se por suas diversas opções de residências, incluindo apartamentos, coberturas e casas duplex, todas meticulosamente planejadas para atender às necessidades de diferentes perfis de moradores.
Apartamentos Tipo e Garden
Os apartamentos do Aqua Village são projetados com diferentes metragens e distribuições, proporcionando opções variadas para os futuros residentes. Os apartamentos tipo e garden variam entre 56 m² e 105 m², oferecendo unidades com 2 a 3 quartos, sendo que alguns incluem até 3 suítes. As plantas são desenhadas para otimizar o espaço, garantindo conforto e funcionalidade. Os apartamentos tipo de 2 quartos possuem metragens de 56 a 72 m², enquanto os de 3 quartos variam de 94 a 105 m². Os gardens, por sua vez, são suspensos e contarão com metragens que serão divulgadas em breve.
Coberturas Duplex
As coberturas duplex do Aqua Village são um destaque à parte, proporcionando um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Compostas por 2 ou 3 quartos, estas unidades possuem metragens que variam de 112 a 210 m², oferecendo até 3 suítes. As coberturas contam com vagas de garagem cobertas e são equipadas com churrasqueira e piscina, ideal para quem busca luxo e privacidade.
Casas Duplex
Além dos apartamentos, o Aqua Village oferece 32 casas duplex, que combinam elegância e conforto em cada detalhe. Com metragens que variam de 87 a 124 m², as casas possuem opções de 2 e 3 quartos, todos com vagas de garagem cobertas. As unidades destacam-se pelos acabamentos de alta qualidade e pela distribuição inteligente dos espaços, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para toda a família.
Opções de Lazer do Aqua Village Catete
O Aqua Village Catete é um empreendimento que promete proporcionar aos seus moradores uma experiência de vida completa, combinando conforto, funcionalidade e uma ampla variedade de opções de lazer. Localizado na Rua Silveira Martins, 139, no bairro do Catete, Rio de Janeiro, este condomínio exclusivo oferece uma série de comodidades que garantem o bem-estar e a diversão de toda a família.
Estrutura de Lazer
O Aqua Village Catete conta com uma infraestrutura de lazer bastante diversificada. Entre os principais atrativos, destacam-se:
Piscina: O condomínio possui piscinas para adultos e crianças, ideais para momentos de relaxamento e diversão em família.
Aqua Play: Uma área destinada a atividades aquáticas, perfeita para as crianças se divertirem em segurança.
Sauna e Spa: Espaços dedicados ao relaxamento, com sauna, sala de massagem e sala de repouso, proporcionando um ambiente tranquilo para desestressar após um dia agitado.
Academia: Equipamentos modernos para a prática de exercícios físicos, incentivando um estilo de vida saudável entre os moradores.
Espaço Gourmet: Área equipada para realização de eventos e confraternizações, perfeita para receber amigos e familiares.
Salão de Festas: Um espaço amplo e bem decorado, ideal para celebrações e eventos sociais.
Brinquedoteca e Playground: Áreas dedicadas ao entretenimento infantil, garantindo que as crianças tenham um ambiente seguro e divertido para brincar.
Salão de Jogos: Equipado com diversos jogos, este espaço é destinado ao lazer e entretenimento dos moradores.Preços e Benefícios de Investir no Aqua Village Catete
Investir em um imóvel no Aqua Village Catete é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam qualidade de vida, conforto e segurança, além de um retorno financeiro atraente. Vamos explorar os valores de investimento e os benefícios que fazem deste empreendimento uma escolha inteligente.
Valores de Investimento
O Aqua Village Catete oferece uma variedade de unidades, com preços que refletem a qualidade e a localização privilegiada do empreendimento. As opções variam entre apartamentos, gardens, coberturas duplex e casas geminadas, atendendo diferentes necessidades e orçamentos. Os valores aproximados são:
Apartamentos de 2 quartos: Valores não especificados, consulte diretamente para mais informações.
Apartamentos de 3 quartos: Valores não especificados, consulte diretamente para mais informações.
Casas de 2 quartos: Entre R$ 949.000 e valores superiores, conforme a unidade e suas especificações.
Casas de 3 quartos: Valores não especificados, consulte diretamente para mais informações.
Coberturas duplex: Valores não especificados, consulte diretamente para mais informações.
Os preços podem variar de acordo com a metragem, o número de suítes, a posição da unidade no empreendimento e outros fatores específicos. Para obter informações detalhadas sobre valores, é recomendável entrar em contato diretamente com os corretores responsáveis.
Preços do Lançamento Aqua Village Catete
Aqui está uma revisão das informações de valores com uma tabela complementar incluída para melhor visualização:
Preços das Unidades:
Unidades de 2 Quartos (2Q): Os preços variam entre R$ 1.190.000 e R$ 1.550.000, dependendo da localização dentro do empreendimento e do tamanho do apartamento. Existem unidades de 70m² com um valor de R$ 1.190.000 e outras com preços de até R$ 1.550.000, o que pode incluir uma vista privilegiada ou outros diferenciais.
Unidades de 3 Quartos (3Q): Os preços para estas unidades variam de R$ 1.620.000 a R$ 1.950.000. Estes apartamentos, que possuem 97m², oferecem mais espaço, ideal para famílias maiores ou para quem precisa de um ambiente mais amplo.
Condições de Pagamento:
Ato (Entrada):
Para as unidades de 2 quartos: O ato inicial varia de R$ 154.700 a R$ 188.500, dependendo do preço final do imóvel escolhido.
Para as unidades de 3 quartos: O ato inicial pode chegar a R$ 210.600, refletindo o valor mais alto das unidades.
Mensalidades:
As unidades de 2 quartos têm mensalidades de R$ 5.374 a R$ 6.548 durante 31 meses. Este valor pode variar dependendo da negociação e do plano de pagamento escolhido.
Para as unidades de 3 quartos, as mensalidades estão fixadas em R$ 7.316 durante 31 meses, refletindo o maior custo da unidade.
Parcelas Semestrais:
As unidades de 2 quartos possuem quatro parcelas semestrais de R$ 16.363 a R$ 19.938. Estes valores são cobrados a cada seis meses ao longo do período de pagamento, servindo como pagamentos intermediários.
As unidades de 3 quartos têm quatro parcelas semestrais de R$ 22.275, que, da mesma forma, são espaçadas em intervalos de seis meses.
Parcelas Finais:
Há uma parcela final para as unidades de 2 quartos no valor de R$ 29.750 e para as de 3 quartos de R$ 40.500. Esta parcela geralmente representa um montante maior pago ao final do financiamento, após o período das parcelas mensais e semestrais.
Financiamento:
Para os apartamentos de 2 quartos, o financiamento pode chegar até R$ 773.500 ou R$ 1.137.500, dependendo do valor total da unidade e do plano de financiamento.
Para as unidades de 3 quartos, o valor financiado pode chegar a R$ 1.053.000. Este financiamento oferece ao comprador a flexibilidade de pagar o restante do valor do imóvel de forma parcelada e acessível, estendendo-se por um período que facilita a aquisição.
Observação Importante:
Todos os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, o que significa que os interessados devem verificar as condições atuais no momento da compra.
Tabela Complementar de Valores e Condições de Pagamento
Tipo de Unidade
Preço Total
Ato (Entrada)
Mensalidades
Parcelas Semestrais
Parcela Final
Financiamento Máximo
2 Quartos (70m²)
R$ 1.190.000 a R$ 1.550.000
R$ 154.700 a R$ 188.500
R$ 5.374 a R$ 6.548
R$ 16.363 a R$ 19.938
R$ 29.750
R$ 773.500 a R$ 1.137.500
3 Quartos (97m²)
R$ 1.620.000 a R$ 1.950.000
R$ 210.600
R$ 7.316
R$ 22.275
R$ 40.500
R$ 1.053.000
Esta tabela oferece uma visão clara das diferentes opções de pagamento e dos valores envolvidos na compra de um imóvel no Aqua Village Catete, permitindo que compradores em potencial avaliem qual a melhor opção de acordo com sua capacidade financeira e preferência.
Localização Privilegiada
Localizado na Rua Silveira Martins, no bairro do Catete, Rio de Janeiro, o Aqua Village está próximo a uma vasta gama de serviços, incluindo mercados, restaurantes, escolas e metrô. Esta localização facilita o dia a dia dos moradores e valoriza o imóvel.
Infraestrutura Completa de Lazer
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, sala de massagem e coworking. Estas comodidades não apenas aumentam a qualidade de vida dos residentes, mas também adicionam valor ao investimento.
Design Moderno e Funcional
A fachada do empreendimento é assinada pela renomada Feu Arquitetura, enquanto os interiores são projetados pelo Studio Ro+ca, garantindo um ambiente sofisticado e moderno. Este cuidado com o design eleva o padrão de vida e valoriza o imóvel.
Segurança e Sustentabilidade
O condomínio conta com um sistema abrangente de segurança, incluindo monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e circuito de câmeras de alta tecnologia. Além disso, iniciativas de sustentabilidade, como o uso de materiais eco-friendly e sistemas de captação de água da chuva, são implementadas, refletindo um compromisso com o meio ambiente.
Proximidades do Aqua Village Catete
Localização e Acessibilidade
O Aqua Village Catete está situado na Rua Silveira Martins, 139, no bairro do Catete, Rio de Janeiro. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, essenciais para a conveniência dos moradores. A proximidade com o metrô e diversas linhas de ônibus facilita o deslocamento diário, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente.
Cultura e Lazer
O Catete é um bairro rico em história e cultura, com várias opções de lazer e entretenimento. Um dos principais pontos de interesse é o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República. Este museu oferece um mergulho na história política do Brasil e é um local ideal para passeios culturais. Além disso, o bairro possui diversas galerias de arte e espaços culturais que frequentemente promovem exposições e eventos.
Áreas Verdes e Atividades ao Ar Livre
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a proximidade com o Aterro do Flamengo é um grande atrativo. Este parque é um dos maiores parques urbanos do mundo e oferece várias opções de lazer, como caminhadas, ciclismo e áreas para piqueniques. A presença de áreas verdes contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores, oferecendo um espaço para relaxamento e exercícios físicos.
Comércio e Serviços
O bairro do Catete é conhecido por seu comércio diversificado. Nas proximidades do Aqua Village, há uma variedade de supermercados, lojas, restaurantes e bares, garantindo que os moradores tenham acesso fácil a todas as necessidades diárias. A Rua do Catete, por exemplo, é uma das principais vias comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de produtos e serviços.
Educação e Saúde
Em termos de educação, o bairro conta com diversas escolas e faculdades, oferecendo opções de ensino para todas as idades. Instituições de ensino renomadas garantem uma educação de qualidade para os moradores da região. Além disso, a proximidade com hospitais e clínicas médicas proporciona segurança e comodidade em termos de atendimento à saúde.
Vida Noturna e Gastronomia
A vida noturna no Catete é vibrante e diversificada, com inúmeros bares e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais sofisticados. A cada esquina, uma nova descoberta gastronômica pode ser feita, tornando o bairro um destino atraente para os amantes da boa comida e da vida noturna.
Aqua Village Catete e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Rio de Janeiro
Aqua Village Catete: Luxo e Exclusividade Surgindo na Região 31786 Prudente IpanemaAqua Village Catete: Luxo e Exclusividade Surgindo na Região 32
Descobrir o imóvel de luxo ideal no Rio de Janeiro significa explorar opções que combinam sofisticação, localização privilegiada e valor de investimento excepcional. Uma dessas opções notáveis é o Aqua Village Catete, que se destaca no bairro histórico do Catete, conhecido por sua bela arquitetura e proximidade com o centro da cidade.
Além do Aqua Village, investidores e futuros moradores podem encontrar propriedades exclusivas em Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio. Projetos como o Artis Mozak Ipanema, conhecido por seus acabamentos de alta qualidade e design moderno, oferecem uma vida urbana de luxo com uma vista deslumbrante para um dos bairros mais icônicos da cidade.
Não muito longe, o Vista Ipanema Residencial atrai aqueles que buscam exclusividade e conforto, com apartamentos que oferecem uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade, ideal para quem deseja estar próximo das vibrantes atividades culturais e sociais de Ipanema.
Para os amantes de arquitetura contemporânea e minimalista, o IPA 1117 Ipanema é uma escolha sem igual. Este empreendimento é sinônimo de inovação e exclusividade, com unidades que refletem o melhor em design moderno e sustentabilidade.
Outra opção incrível é o Residencial Tempo Ipanema, que promete não apenas uma moradia, mas um estilo de vida elevado. Com espaços bem planejados e amenidades de luxo, este é o lugar ideal para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto.
Por fim, para aqueles que valorizam a exclusividade e um endereço prestigiado, o Residencial Redentor Ipanema e o 786 Prudente Ipanema são escolhas perfeitas. Ambos oferecem uma vida de alto padrão com vistas deslumbrantes e acessos fáceis às melhores atrações do bairro.
Investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro nunca foi tão atraente. Com uma variedade de opções disponíveis, desde o histórico Aqua Village Catete até os modernos residenciais de Ipanema, cada imóvel oferece uma oportunidade única de viver e investir em um dos destinos mais cobiçados do mundo.
Aqua Village Catete: FAQ – Perguntas Frequentes
O que diferencia o Aqua Village Catete de outros empreendimentos no Rio de Janeiro?
O Aqua Village Catete se destaca pela sua combinação única de localização histórica e modernidade. Oferece uma variedade de opções residenciais que incluem apartamentos, gardens, coberturas e casas duplex, cada uma com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a infraestrutura de lazer completa e a segurança 24h garantem um estilo de vida excepcional em uma das áreas mais tradicionais do Rio de Janeiro.
Quais são as principais características das unidades no Aqua Village Catete?
As unidades no Aqua Village Catete variam de 56 a 210 m² e estão disponíveis em configurações de 2 a 3 quartos, com até 3 suítes. Todas as residências oferecem modernidade e conforto, com espaços bem planejados e acabamentos de alto padrão. As coberturas e casas duplex incluem extras como churrasqueiras e piscinas privativas, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado para seus moradores.
Quais facilidades de lazer e serviços o Aqua Village Catete oferece?
O Aqua Village Catete foi projetado para oferecer uma experiência de vida completa com uma ampla gama de facilidades de lazer. Isso inclui piscinas para adultos e crianças, sauna, spa, academia completa, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e áreas de coworking. Esses espaços foram criados para promover bem-estar e entretenimento para todos os moradores.
Qual é a importância da localização do Aqua Village Catete?
Localizado na Rua Silveira Martins, no bairro do Catete, o Aqua Village Catete oferece acesso direto a uma rica oferta cultural e histórica, além de estar próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e restaurantes. A proximidade com o metrô e principais vias também proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade, destacando-se pela conveniência e mobilidade urbana.
Como a sustentabilidade é integrada no Aqua Village Catete?
O Aqua Village Catete incorpora várias práticas sustentáveis, como sistemas de captação e reuso de água da chuva e o uso de materiais sustentáveis na construção. Essas iniciativas refletem o compromisso do empreendimento com o meio ambiente e com a promoção de um estilo de vida mais consciente e responsável.
Qual é o processo para adquirir uma unidade no Aqua Village Catete?
Para adquirir uma unidade no Aqua Village Catete, interessados devem entrar em contato com a TGB Imóveis para verificar a disponibilidade e agendar uma visita. O processo inclui uma consulta sobre opções de financiamento e personalização das unidades, garantindo que cada comprador encontre a melhor solução para suas necessidades e preferências.
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