Lançamento Condomínio LIS Copacabana: Sofisticação e Conforto

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana está no coração de um dos bairros mais icônicos do Brasil, proporcionando aos moradores um estilo de vida único, onde praia, lazer, cultura e serviços se encontram em perfeita harmonia.

A Rua Santa Clara, 127, onde o empreendimento está localizado, é uma das mais estratégicas de Copacabana, garantindo fácil acesso a comércio, transporte e lazer. O bairro conta com uma infraestrutura completa, oferecendo shoppings, restaurantes renomados, hospitais de excelência, escolas e diversas opções de entretenimento.

Vantagens de Morar no LIS Copacabana

• Proximidade da Praia – A apenas 400 metros da Praia de Copacabana, um dos cartões-postais mais famosos do mundo.
• Mobilidade e Transporte – Próximo às estações de metrô Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde, facilitando a locomoção pela cidade.
• Comércio e Serviços – Mercados, farmácias, academias e centros comerciais a poucos minutos de caminhada.
• Opções Gastronômicas – Restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os gostos e estilos.
• Lazer e Cultura – Teatros, cinemas e eventos ao ar livre garantem diversão para todas as idades.

O LIS Copacabana oferece a comodidade de morar em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, combinando praticidade e exclusividade em um só endereço.

Tipos de Apartamentos no LIS Copacabana: Escolha a Melhor Opção para Você

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana foi desenvolvido para atender a diferentes perfis de moradores e investidores, com tipologias variadas que garantem conforto e sofisticação.

Studios – Modernidade e Funcionalidade

• Área: 33,66 m²
• Descrição: Ideal para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam imóveis compactos e práticos.
• Diferenciais: Ambientes integrados, acabamento sofisticado e varanda para ampliar a sensação de espaço.

Apartamentos de 1 Quarto – Conforto e Privacidade

• Área: Entre 45 m² e 60 m²
• Descrição: Opção perfeita para quem busca mais conforto e privacidade, sem abrir mão da modernidade.
• Diferenciais: Cozinha planejada, varanda espaçosa e suíte confortável.

Apartamentos de 2 Quartos – Espaço para a Família

• Área: De 75 m² a 85 m²
• Descrição: Ideais para famílias que precisam de mais espaço e sofisticação.
• Diferenciais: Layout amplo, varanda gourmet e suítes espaçosas.

Coberturas Duplex e Lineares – Exclusividade e Luxo

• Área: Até 117,33 m²
• Descrição: A opção mais sofisticada do LIS Copacabana, com vistas privilegiadas da cidade.
• Diferenciais: Piscina privativa, deck de madeira, varandas espaçosas e acabamentos de alto padrão.

Independentemente da opção escolhida, os apartamentos do LIS Copacabana garantem conforto, tecnologia e um alto padrão de qualidade.

Investir no LIS Copacabana: Um Negócio Seguro e Rentável

Além de ser uma excelente opção para moradia, o Lançamento Condomínio LIS Copacabana se destaca como uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário no Rio de Janeiro.

Motivos para Investir no LIS Copacabana

• Alto Potencial de Valorização – Copacabana é uma das regiões mais desejadas do Rio, com constante demanda por imóveis.
• Retorno Atrativo – O bairro tem forte procura por aluguel de curta e longa temporada, garantindo renda recorrente aos investidores.
• Infraestrutura Completa – O empreendimento conta com áreas de lazer modernas, serviços compartilhados e segurança de ponta, aumentando sua atratividade.
• Parceria com Charlie – Especialistas em gestão de locação ajudam os proprietários a maximizar seus ganhos com aluguel.

Copacabana é um bairro consolidado e extremamente valorizado, o que faz do LIS Copacabana um investimento seguro e promissor.

Projeção de Retornos

Com base na demanda imobiliária e no turismo da região, a projeção de rentabilidade para investidores que alugam unidades no LIS Copacabana é uma das mais atrativas do mercado.

• Aluguel de curta temporada: rentabilidade média superior a 0,8% ao mês.
• Aluguel de longa temporada: retorno estimado entre 0,4% e 0,6% ao mês.

Com um mercado aquecido e demanda constante, investir no LIS Copacabana significa garantir valorização e rendimento contínuo.

Galeria de Imagens do Lis Copacabana

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

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Infraestrutura Completa do Lançamento LIS Copacabana: Conforto, Modernidade e Sustentabilidade

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana não se limita a oferecer apenas unidades residenciais sofisticadas. O projeto foi desenvolvido para garantir uma infraestrutura completa e inovadora, combinando conveniência, tecnologia e sustentabilidade. Cada detalhe do empreendimento foi cuidadosamente planejado para atender às exigências da vida moderna, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.

A estrutura do condomínio conta com áreas comuns equipadas e decoradas, espaços de lazer para todas as idades e soluções voltadas para a mobilidade urbana e a sustentabilidade. Com isso, o LIS Copacabana se destaca como um empreendimento referência em Copacabana, oferecendo um novo conceito de moradia para quem busca praticidade e exclusividade no Rio de Janeiro.

Áreas de Lazer e Convivência: Um Condomínio Pensado para o Bem-Estar

O LIS Copacabana foi idealizado para oferecer momentos de relaxamento e entretenimento sem sair de casa. Os espaços de lazer foram planejados para atender tanto aqueles que desejam praticidade no dia a dia quanto os que buscam um ambiente confortável para socializar e se divertir.

• Academia Equipada – Um espaço moderno com equipamentos de última geração, ideal para manter a rotina de exercícios físicos sem precisar sair do condomínio.
• Espaço Coworking – Ambiente projetado para quem trabalha em home office ou precisa de um local tranquilo para reuniões e produtividade.
• Mini Mercado Interno – Conveniência ao alcance dos moradores, permitindo a compra de itens essenciais sem precisar sair do condomínio.
• Lavanderia Compartilhada – Sistema pay-per-use para maior praticidade no dia a dia, garantindo economia e eficiência.
• Espaço Delivery – Área segura e organizada para o recebimento de encomendas, especialmente útil para quem utiliza serviços de compras online e delivery de alimentos.
• Bicicletário com Ponto para Bike Elétrica – Incentivo à mobilidade sustentável, oferecendo um local seguro para armazenar bicicletas e pontos de recarga para modelos elétricos.
• Ponto de Recarga para Carros Elétricos – Uma inovação essencial para quem busca um estilo de vida mais sustentável e tecnológico.

O projeto arquitetônico do LIS Copacabana valoriza áreas comuns modernas e integradas, proporcionando um ambiente confortável e funcional para seus moradores. A estrutura foi pensada para oferecer segurança, conveniência e sofisticação em cada detalhe.

Sustentabilidade e Tecnologia: Compromisso com o Futuro

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana se destaca não apenas pelo design e pela infraestrutura moderna, mas também pelo compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. O empreendimento incorpora soluções inovadoras para reduzir o impacto ambiental, garantindo mais economia e conforto para os moradores.

• Iluminação LED nas Áreas Comuns – Redução do consumo de energia elétrica, garantindo mais eficiência e menor impacto ambiental.
• Aproveitamento de Água da Chuva – Sistema de reuso para irrigação de jardins e limpeza das áreas comuns, promovendo a economia de recursos hídricos.
• Certificação Acústica e Térmica – Materiais e técnicas construtivas que garantem isolamento eficiente, proporcionando mais conforto térmico e redução de ruídos.
• Uso de Esquadrias de Alumínio e Vidros Especiais – Melhor isolamento e aproveitamento da iluminação natural, diminuindo o consumo de energia elétrica durante o dia.
• Gestão Inteligente de Resíduos – Espaços dedicados à coleta seletiva e reciclagem, incentivando práticas sustentáveis entre os moradores.

Essas soluções fazem do LIS Copacabana um empreendimento inovador e alinhado com as tendências do mercado imobiliário moderno, proporcionando um estilo de vida mais consciente e sustentável.

Segurança Avançada: Proteção para os Moradores

A segurança é um dos pilares do LIS Copacabana, e o empreendimento conta com tecnologia de ponta para garantir tranquilidade e proteção aos moradores.

• Monitoramento por Câmeras (CFTV) 24 Horas – Sistema moderno de videomonitoramento nas áreas comuns, garantindo segurança contínua.
• Acesso Controlado com Reconhecimento Facial – Entrada inteligente que aumenta a proteção e evita acessos não autorizados ao condomínio.
• Portaria com Controle Remoto e Automatizado – Garantia de maior segurança e comodidade no dia a dia.
• Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios – Equipado com sensores de fumaça e sprinklers, atendendo às mais rigorosas normas de segurança.

Esses diferenciais garantem um ambiente seguro e protegido, oferecendo tranquilidade para os moradores e seus familiares.

Destaques da Infraestrutura do LIS Copacabana

Recurso	Descrição
Academia Equipada	Espaço com aparelhos modernos e ambiente climatizado
Espaço Coworking	Ambiente ideal para trabalho remoto e reuniões
Lavanderia Compartilhada	Serviço pay-per-use para conveniência dos moradores
Mini Mercado Interno	Praticidade no dia a dia com itens essenciais à disposição
Espaço Delivery	Área organizada para recebimento de encomendas
Ponto de Recarga para Carros Elétricos	Infraestrutura moderna para veículos sustentáveis
Bicicletário	Espaço dedicado para bicicletas e modelos elétricos
Iluminação LED	Maior eficiência energética nas áreas comuns
Aproveitamento de Água da Chuva	Sistema para economia de recursos hídricos
Segurança com CFTV 24h	Monitoramento completo para proteção dos moradores
Acesso por Reconhecimento Facial	Tecnologia moderna para garantir segurança e controle de entrada

Oportunidade Única de Moradia e Investimento

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana não é apenas um empreendimento moderno e sofisticado, mas também uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel seguro e valorizado. Com infraestrutura completa e localização estratégica, o condomínio se posiciona como um dos melhores lançamentos imobiliários da Zona Sul do Rio de Janeiro.

A combinação entre lazer, segurança, sustentabilidade e tecnologia faz do LIS Copacabana um empreendimento único, preparado para atender às demandas do mercado moderno. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.Tipologias de Apartamentos no LIS Copacabana: Opções para Todos os Estilos de Vida

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana se destaca por oferecer uma ampla variedade de unidades residenciais, atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores. Com opções que variam de 33,66 m² a 117,33 m², o empreendimento conta com studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas duplex e lineares. Cada uma dessas tipologias foi projetada com um conceito moderno, funcional e sofisticado, proporcionando o máximo de conforto e eficiência no aproveitamento dos espaços.

A distribuição inteligente dos ambientes garante uma experiência única de moradia, combinando acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa e localização privilegiada. Além disso, os apartamentos foram concebidos para oferecer versatilidade e praticidade no dia a dia, sendo ideais tanto para quem busca um novo lar quanto para aqueles que desejam um investimento altamente rentável.

Studios: Compactos, Funcionais e Sofisticados

Os studios do LIS Copacabana são a escolha perfeita para quem busca praticidade e um espaço otimizado. Com um design inteligente e moderno, essas unidades garantem ambientes integrados, iluminação natural privilegiada e um layout eficiente.

• Área: 33,66 m²
• Ambientes integrados: Sala, quarto e cozinha dispostos de forma funcional
• Ideal para solteiros, jovens casais e investidores
• Varanda privativa: Amplitude e bem-estar para os moradores
• Acabamentos modernos e infraestrutura tecnológica

A disposição dos studios permite um aproveitamento total da metragem, com móveis planejados, janelas amplas e espaços bem distribuídos. Essas unidades são ideais para quem valoriza a mobilidade e um estilo de vida dinâmico, aproveitando ao máximo as vantagens da localização estratégica do LIS Copacabana.

Apartamentos de 1 Quarto: Conforto e Privacidade em um Espaço Bem Planejado

Os apartamentos de 1 quarto foram desenvolvidos para oferecer mais privacidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem deseja um espaço mais amplo e exclusivo.

• Metragem variável entre 45 m² e 60 m²
• Quarto espaçoso com suíte
• Sala ampla e integrada à cozinha
• Varanda privativa com vista privilegiada
• Design contemporâneo e acabamentos sofisticados

Essa tipologia é ideal para casais, profissionais que trabalham remotamente ou investidores que desejam rentabilidade garantida. A integração dos ambientes cria uma sensação de amplitude e aproveitamento inteligente do espaço, permitindo diferentes possibilidades de decoração e personalização.

Apartamentos de 2 Quartos: Espaço para a Família e Conforto Garantido

Para quem busca mais espaço e conforto, os apartamentos de 2 quartos do LIS Copacabana são a escolha perfeita. Com uma planta bem distribuída e ambientes generosos, essas unidades proporcionam conforto para famílias ou para quem deseja um espaço extra para home office ou hóspedes.

• Metragem entre 75 m² e 85 m²
• Suíte principal e segundo quarto versátil
• Sala de estar ampla e iluminada
• Varanda gourmet: um diferencial exclusivo para momentos especiais
• Cozinha funcional e área de serviço integrada

Os apartamentos de 2 quartos garantem uma experiência residencial diferenciada, unindo modernidade, praticidade e conforto em um só lugar. Com ambientes bem iluminados e ventilados, essas unidades valorizam cada metro quadrado, proporcionando um estilo de vida equilibrado e sofisticado.

Coberturas Duplex e Lineares: Exclusividade e Sofisticação no Ponto Mais Nobre de Copacabana

Para aqueles que buscam o máximo de exclusividade e requinte, as coberturas duplex e lineares do LIS Copacabana oferecem uma experiência única de moradia, com espaços amplos, vistas panorâmicas e acabamentos premium.

• Metragem entre 93 m² e 117,33 m²
• Coberturas duplex com ambientes distribuídos em dois pavimentos
• Coberturas lineares com plantas amplas e bem planejadas
• Varandas generosas e áreas externas privativas
• Deck com piscina exclusiva e espaço gourmet

A exclusividade das coberturas é um dos grandes atrativos do empreendimento, proporcionando uma experiência diferenciada para quem deseja um lar sofisticado e confortável. Os moradores dessas unidades contam com um espaço generoso para momentos de lazer e descanso, tudo isso em um dos bairros mais desejados do Brasil.

Comparação das Tipologias de Apartamentos do LIS Copacabana

Tipologia	Metragem	Diferenciais
Studios	33,66 m²	Ambientes integrados, varanda privativa, ideal para solteiros e investidores
1 Quarto	45 m² – 60 m²	Suíte espaçosa, varanda, sala ampla, perfeita para casais e profissionais remotos
2 Quartos	75 m² – 85 m²	Suíte principal, varanda gourmet, excelente para famílias ou quem deseja mais espaço
Cobertura	93 m² – 117,33 m²	Piscina privativa, deck, espaço gourmet, vista panorâmica

Qual Tipologia do LIS Copacabana é Ideal para Você?

A escolha do apartamento ideal depende do seu estilo de vida e necessidades. Se você busca praticidade e funcionalidade, os studios são uma ótima opção. Para quem precisa de mais espaço, os apartamentos de 1 e 2 quartos oferecem maior conforto e privacidade. Já as coberturas são indicadas para aqueles que desejam um imóvel exclusivo, com acabamentos sofisticados e áreas externas privativas.

Além disso, independentemente da tipologia escolhida, todas as unidades do LIS Copacabana garantem qualidade, sofisticação e alta valorização no mercado imobiliário.

Invista no LIS Copacabana e Garanta um Imóvel Exclusivo no Rio de Janeiro

Seja para moradia ou investimento, adquirir uma unidade no LIS Copacabana é uma decisão estratégica e altamente vantajosa. O condomínio oferece um mix de unidades que atende a diferentes perfis de compradores, proporcionando rentabilidade segura e valorização garantida.

Valorização Imobiliária do LIS Copacabana: Um Investimento Seguro e Lucrativo

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana não é apenas um empreendimento residencial sofisticado, mas também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Rio de Janeiro. Situado em Copacabana, um dos bairros mais icônicos e desejados do Brasil, o LIS Copacabana oferece altíssimo potencial de valorização e retorno financeiro, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

A demanda por imóveis na região se mantém aquecida ano após ano, impulsionada pelo turismo, pela infraestrutura completa do bairro e pela localização privilegiada. A proximidade com a praia, o acesso fácil a transporte público e a grande oferta de serviços garantem que os apartamentos no LIS Copacabana sejam altamente procurados para moradia e locação.

Por Que Investir no LIS Copacabana?

O mercado imobiliário de Copacabana se destaca por sua estabilidade e constante valorização, fatores que fazem do LIS Copacabana um investimento seguro e promissor. Confira os principais motivos para investir neste lançamento:

• Alta Demanda por Locação – Copacabana atrai tanto moradores quanto turistas, garantindo alta liquidez para aluguel de curto e longo prazo.
• Baixa Vacância – A procura por imóveis na região é constante, o que reduz o risco de períodos sem ocupação para investidores que optam pela locação.
• Apreciação Contínua do Imóvel – A valorização imobiliária em Copacabana supera a média do Rio de Janeiro, oferecendo ganhos sólidos no médio e longo prazo.
• Infraestrutura de Alto Padrão – O LIS Copacabana conta com diferenciais que aumentam seu valor de mercado, como segurança, tecnologia e áreas de lazer completas.
• Parceria com a Charlie – A administração profissional da Charlie permite que investidores maximizem seus retornos sem preocupações com a gestão do aluguel.

Projeção de Valorização e Rentabilidade

Os dados do mercado imobiliário indicam que imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro apresentam uma valorização média anual de 8% a 12%. No caso do LIS Copacabana, a projeção é ainda mais otimista devido à combinação de fatores como localização privilegiada, modernidade do empreendimento e escassez de lançamentos na região.

Além da valorização do imóvel, o investimento em locação no LIS Copacabana pode proporcionar rentabilidade mensal superior a outros tipos de aplicações financeiras, com retornos atrativos tanto para aluguel de longa duração quanto para locações por temporada.

Comparação de Rentabilidade do LIS Copacabana com Outros Investimentos

Tipo de Investimento	Rentabilidade Média Anual
Imóveis em Copacabana	8% – 12%
Poupança	6% – 7%
Tesouro Direto	9% – 10%
Bolsa de Valores	10% – 15% (com alta volatilidade)

Enquanto investimentos em renda fixa oferecem rentabilidade limitada e o mercado de ações apresenta altos riscos, o LIS Copacabana combina valorização imobiliária consistente e geração de renda passiva, sendo uma escolha sólida para quem deseja segurança financeira e crescimento patrimonial.

Locação por Temporada: Uma Alternativa Lucrativa

A localização estratégica do LIS Copacabana faz dele uma opção extremamente atrativa para locação por temporada, especialmente devido ao alto fluxo de turistas que visitam o bairro anualmente. Segundo dados do setor de turismo, Copacabana recebe milhões de visitantes por ano, impulsionados por eventos como Réveillon, Carnaval e conferências internacionais.

Vantagens da Locação por Temporada no LIS Copacabana:

• Diárias Elevadas – Os imóveis na região têm altíssimo valor por diária, proporcionando retorno superior ao aluguel tradicional.
• Ocupação Garantida em Alta Temporada – A procura por acomodações temporárias cresce significativamente em feriados e eventos especiais.
• Flexibilidade para o Proprietário – O investidor pode escolher entre manter o imóvel alugado continuamente ou utilizá-lo em períodos específicos.
• Gestão Profissional de Locação – Com a parceria da Charlie, os investidores podem contar com serviços especializados para maximizar seus lucros sem preocupações com a administração do imóvel.

A curta distância até a praia de Copacabana e a proximidade com pontos turísticos fazem do LIS Copacabana uma das melhores opções de investimento para quem deseja explorar o mercado de aluguel por temporada.

Cenários de Retorno Sobre o Investimento (ROI) no LIS Copacabana

Tipo de Locação	Rentabilidade Mensal Estimada
Aluguel Tradicional	0,4% – 0,6% sobre o valor do imóvel
Locação por Temporada	0,8% – 1,5% sobre o valor do imóvel

Os números indicam que a locação por temporada pode dobrar os rendimentos do investidor, tornando o LIS Copacabana um dos empreendimentos mais lucrativos para esse modelo de negócio.

Depreciação Zero: Um Imóvel Sempre Atualizado

Diferente de outros empreendimentos antigos de Copacabana, que exigem constantes reformas e modernizações para manter sua competitividade no mercado, o LIS Copacabana já nasce com diferenciais exclusivos que garantem sua atualização constante e valorização contínua.

Principais Diferenciais que Mantêm o LIS Copacabana Competitivo no Mercado:

• Design Arquitetônico Moderno – Fachada imponente e estrutura inovadora, assinada por escritórios renomados.
• Infraestrutura de Alto Nível – Academia, coworking, minimercado, lavanderia pay-per-use e espaço delivery.
• Sustentabilidade e Tecnologia – Iluminação LED, reaproveitamento de água e esquadrias de alto desempenho.
• Segurança de Última Geração – Monitoramento 24h, reconhecimento facial e portaria automatizada.

Esses elementos fazem com que o LIS Copacabana permaneça valorizado ao longo dos anos, garantindo que o imóvel nunca perca seu atrativo para novos compradores e locatários.

O Bairro de Copacabana: O Endereço Perfeito para Morar e Investir

Morar no Lançamento Condomínio LIS Copacabana significa viver no coração de um dos bairros mais icônicos e desejados do Brasil. Copacabana, conhecido mundialmente por sua famosa praia e infraestrutura completa, é um dos destinos mais valorizados do Rio de Janeiro, tanto para moradores quanto para investidores. Sua combinação única de beleza natural, opções de lazer, segurança e acessibilidade faz com que seja um local perfeito para quem busca qualidade de vida e rentabilidade imobiliária.

O bairro é um verdadeiro símbolo do estilo de vida carioca, oferecendo tudo o que é necessário para o dia a dia: mercados, farmácias, shoppings, escolas, hospitais e uma vasta rede de transporte público. Além disso, sua proximidade com o Centro e outras regiões da Zona Sul facilita deslocamentos e aumenta ainda mais sua valorização.

Viver em Copacabana: O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Mobilidade

O grande diferencial de Copacabana é a sua infraestrutura completa, que atende a todos os perfis de moradores, desde famílias até jovens profissionais e investidores que desejam explorar o mercado de locação. O bairro proporciona tudo ao alcance de poucos passos, tornando a experiência de morar ali muito mais prática e prazerosa.

• Transporte Facilitado – Com várias estações de metrô, pontos de ônibus e ciclovias, Copacabana permite que os moradores se desloquem rapidamente para qualquer ponto da cidade.
• Acesso a Serviços Essenciais – Supermercados, padarias, academias, farmácias e bancos estão distribuídos por toda a região, garantindo praticidade no dia a dia.
• Opções de Entretenimento – Cinemas, teatros, bares e restaurantes renomados tornam a vida noturna e cultural do bairro uma das mais movimentadas do Rio.
• Áreas Verdes e Esporte ao Ar Livre – O calçadão de Copacabana, a Praia do Leme e o Parque Estadual da Chacrinha são opções para quem gosta de atividades ao ar livre.

Pontos de Interesse e Distâncias Estratégicas

A localização do LIS Copacabana, na Rua Santa Clara, 127, oferece acesso rápido a diversos pontos estratégicos da cidade. Confira algumas distâncias a partir do condomínio:

• Praia de Copacabana – 400 metros (5 minutos a pé).
• Metrô Siqueira Campos – 300 metros (3 minutos a pé).
• Shopping Rio Sul – 10 minutos de carro.
• Aeroporto Santos Dumont – 15 minutos de carro.
• Centro do Rio de Janeiro – 20 minutos de metrô.

Essa localização privilegiada torna o LIS Copacabana um dos empreendimentos mais bem posicionados do Rio de Janeiro, facilitando a vida de seus moradores e agregando ainda mais valor ao imóvel.

Lazer e Cultura em Copacabana: Entretenimento para Todos os Gostos

Além da praia, Copacabana oferece uma infinidade de atividades culturais e de lazer para todas as idades. Desde eventos anuais grandiosos até pequenas atrações do dia a dia, o bairro proporciona um estilo de vida vibrante e dinâmico.

• Réveillon de Copacabana – A festa de Ano Novo da praia de Copacabana é uma das maiores do mundo, atraindo milhões de turistas e valorizando ainda mais os imóveis na região.
• Eventos Musicais e Culturais – O bairro recebe frequentemente grandes shows, peças de teatro e festivais gastronômicos.
• Museus e Centros Culturais – Espaços como o Museu Histórico do Exército, o Forte de Copacabana e a Casa de Cultura Laura Alvim enriquecem a vida cultural dos moradores.
• Vida Noturna Movimentada – Bares tradicionais, casas de show e restaurantes de alto nível fazem de Copacabana um dos melhores locais para quem aprecia boa gastronomia e entretenimento noturno.

Educação e Saúde: Infraestrutura de Primeiro Mundo

Para famílias e profissionais que desejam morar no LIS Copacabana, a oferta de instituições de ensino e hospitais renomados é um fator decisivo. O bairro conta com uma excelente infraestrutura nesses setores, proporcionando mais segurança e qualidade de vida para seus moradores.

Principais Escolas e Universidades Próximas

• Colégio Sagrado Coração de Maria – Tradição e ensino de qualidade a poucos minutos do empreendimento.
• Colégio Andrews – Instituição renomada com ensino de excelência.
• Universidade IBMR – Opção de ensino superior com campus próximo ao LIS Copacabana.
• PUC-Rio e UFRJ – Ambas a cerca de 20 minutos de distância, acessíveis pelo metrô.

Principais Hospitais e Clínicas na Região

• Hospital Copa Star – Um dos hospitais mais modernos do Brasil, referência em atendimento de alta qualidade.
• Hospital São Lucas – Opção tradicional e confiável na região.
• UPA Copacabana – Unidade de pronto atendimento para emergências.
• Clínicas e Consultórios – Diversas opções de especialidades médicas no bairro.

Com essa infraestrutura robusta, o LIS Copacabana atende a todos os perfis de moradores, garantindo segurança, comodidade e acesso fácil a serviços essenciais.

Copacabana: Um dos Bairros Mais Valorizados do Rio de Janeiro

O mercado imobiliário de Copacabana continua aquecido devido à constante valorização dos imóveis e à alta demanda por locação. Nos últimos anos, a região manteve um crescimento sustentável, impulsionado pelo turismo, pela infraestrutura completa e pela segurança da área.

Fatores que Garantem a Valorização de Imóveis em Copacabana

• Alta procura por moradia e locação – O bairro atrai desde jovens profissionais até aposentados e investidores internacionais.
• Proximidade com a praia e qualidade de vida elevada – Fatores que tornam Copacabana um dos endereços mais desejados do país.
• Infraestrutura consolidada – Diferente de bairros emergentes, Copacabana já conta com serviços completos e acesso facilitado a qualquer ponto do Rio.
• Baixa oferta de novos empreendimentos – A escassez de terrenos na região valoriza ainda mais lançamentos como o LIS Copacabana.

Oportunidade Única de Morar ou Investir no LIS Copacabana

O LIS Copacabana reúne localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, consolidando-se como uma das melhores oportunidades imobiliárias do Rio de Janeiro.

Se você deseja morar em um dos bairros mais desejados do país ou garantir um investimento altamente rentável e seguro, este é o momento ideal para adquirir sua unidade no Lançamento Condomínio LIS Copacabana.

A melhor localização do Rio de Janeiro

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Lançamentos na Rua Santa Clara, 127 - CopacabanaCopacabanaRio de Janeiro

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Lista de Proximidades do Lis Copacabana

Restaurantes:

1. Restaurante Duo
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Pecorino Bar & Trattoria – Península
   • Distância: 700 m (~8 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio – Península Open Mall
   • Distância: 550 m (~7 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco – Av. das Américas
   • Distância: 1 km (~5 minutos de carro)

Shoppings:

1. Península Open Mall
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. BarraShopping
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

1. SuperPrix – Península
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
2. Zona Sul – BarraShopping
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro – Barra
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
2. Colégio Santo Agostinho – Barra
   • Distância: 3,5 km (~12 minutos de carro)

Diferenciais do LIS Copacabana: Modernidade, Exclusividade e Tecnologia

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana se destaca no mercado imobiliário por oferecer um conjunto de diferenciais exclusivos, que garantem mais conforto, praticidade e segurança para seus moradores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, aliando design sofisticado, soluções tecnológicas e infraestrutura de alto padrão.

Seja para moradia ou investimento, o LIS Copacabana não é apenas mais um empreendimento na Zona Sul do Rio de Janeiro, mas sim um conceito inovador de habitação, onde modernidade e exclusividade caminham lado a lado.

Design Arquitetônico de Alto Padrão e Materiais Sofisticados

O LIS Copacabana foi projetado por arquitetos renomados, que desenvolveram um empreendimento moderno, elegante e funcional. A fachada imponente combina elementos contemporâneos com materiais de alta qualidade, garantindo harmonia estética e sofisticação.

Os acabamentos internos seguem o mesmo padrão, utilizando pisos em porcelanato, bancadas em granito e esquadrias de alumínio com vidro especial, que favorecem a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Além disso, os apartamentos foram planejados para maximizar o aproveitamento do espaço, proporcionando mais conforto e bem-estar aos moradores.

Automação Residencial e Tecnologia Inteligente

Um dos grandes diferenciais do LIS Copacabana é a incorporação de tecnologia inteligente nas unidades e nas áreas comuns. O empreendimento conta com soluções que facilitam o dia a dia dos moradores, tornando a experiência de moradia mais prática e segura.

• Infraestrutura para automação residencial – Permite a instalação de sistemas de controle remoto para iluminação, temperatura e eletrodomésticos.
• Wi-Fi nas áreas comuns – Conectividade garantida para moradores e visitantes.
• Acesso por reconhecimento facial – Tecnologia que proporciona mais segurança e comodidade na entrada do condomínio.
• Tomadas USB nas unidades – Conveniência para carregar dispositivos eletrônicos sem a necessidade de adaptadores.
• Elevadores de alta performance – Maior velocidade e eficiência no deslocamento interno do prédio.

Essas inovações colocam o LIS Copacabana em um novo patamar de modernidade, oferecendo tecnologia de ponta integrada ao dia a dia dos moradores.

Áreas Comuns Planejadas para Comodidade e Convivência

Além dos apartamentos sofisticados, o LIS Copacabana conta com uma infraestrutura de áreas comuns completas e bem distribuídas, promovendo um ambiente ideal para o lazer, a socialização e a praticidade no dia a dia.

• Hall de entrada elegante e climatizado – Um espaço de recepção sofisticado para moradores e visitantes.
• Salão de coworking – Ambiente profissional equipado para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para reuniões.
• Lavanderia compartilhada OMO Pay-Per-Use – Mais comodidade e economia, sem a necessidade de adquirir máquinas de lavar individuais.
• Espaço delivery com lockers inteligentes – Permite o recebimento seguro de encomendas e entregas, ideal para quem utiliza serviços como e-commerce e aplicativos de entrega.
• Mini mercado interno – Conveniência para compras rápidas, sem a necessidade de sair do condomínio.
• Academia moderna e equipada – Um espaço completo para a prática de atividades físicas sem precisar pagar academia externa.

Esses espaços foram projetados para garantir mais praticidade no dia a dia, permitindo que os moradores tenham tudo o que precisam sem sair do condomínio.

Sustentabilidade e Eficiência Energética: Compromisso com o Meio Ambiente

O LIS Copacabana também se diferencia por seu compromisso com a sustentabilidade, incorporando tecnologias e soluções que reduzem o impacto ambiental e promovem mais eficiência no consumo de recursos.

• Iluminação 100% LED – Redução significativa no consumo de energia elétrica.
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva – Utilizado para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns.
• Esquadrias especiais para maior eficiência térmica – Diminui a necessidade do uso de ar-condicionado.
• Bicicletário com ponto para bike elétrica – Incentivo ao transporte sustentável.
• Ponto de recarga para carros elétricos – Infraestrutura moderna para veículos movidos a energia limpa.

Essas iniciativas colocam o LIS Copacabana na vanguarda da sustentabilidade, garantindo mais economia para os moradores e um menor impacto ambiental.

Segurança Reforçada para Tranquilidade dos Moradores

A segurança é um dos fatores mais importantes na escolha de um imóvel, e o LIS Copacabana foi desenvolvido para oferecer proteção máxima e tranquilidade para seus moradores. O empreendimento conta com sistemas modernos de monitoramento e controle de acesso, garantindo um ambiente seguro para todos.

• Câmeras de monitoramento (CFTV) 24h – Vigilância constante em todas as áreas do condomínio.
• Controle de acesso com reconhecimento facial – Sistema de identificação biométrica para evitar a entrada de pessoas não autorizadas.
• Portaria remota com atendimento digital – Segurança reforçada sem a necessidade de porteiro físico.
• Sistema de combate a incêndios atualizado – Equipado com sensores de fumaça e sprinklers automáticos.

Com esses recursos, os moradores do LIS Copacabana podem desfrutar de mais tranquilidade e proteção no dia a dia, sem preocupações com segurança.

Diferenciais Exclusivos do LIS Copacabana

Diferencial	Descrição
Arquitetura Moderna	Design inovador e acabamentos sofisticados
Automação Residencial	Tecnologia integrada para mais praticidade
Wi-Fi nas Áreas Comuns	Conectividade garantida em todo o condomínio
Academia Equipada	Espaço fitness completo e climatizado
Coworking Moderno	Ambiente para trabalho remoto e reuniões
Lavanderia Pay-Per-Use	Sistema prático e econômico para os moradores
Espaço Delivery	Lockers inteligentes para recebimento de encomendas
Bicicletário e Ponto para Bike Elétrica	Incentivo à mobilidade sustentável
Ponto de Recarga para Carros Elétricos	Infraestrutura moderna e sustentável
CFTV 24h e Controle de Acesso	Segurança reforçada com monitoramento contínuo

Por Que Escolher o LIS Copacabana?

O LIS Copacabana vai além de um simples imóvel de alto padrão. Ele representa um novo conceito de moradia urbana, onde tecnologia, conforto e sustentabilidade se unem para proporcionar a melhor experiência de vida.

Se você procura um imóvel moderno, seguro e altamente valorizado, o LIS Copacabana é a opção perfeita. Seja para morar ou investir, este empreendimento reúne todas as vantagens de um condomínio de alto nível, localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

Garanta sua unidade agora e viva com exclusividade no melhor lançamento imobiliário de Copacabana!

Condições de Pagamento do LIS Copacabana: Facilidade para Adquirir seu Imóvel dos Sonhos

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana não apenas se destaca por sua infraestrutura sofisticada e localização privilegiada, mas também pelas condições de pagamento facilitadas, que permitem que compradores e investidores adquiram sua unidade com mais flexibilidade e planejamento financeiro.

A Performance Empreendimentos Imobiliários desenvolveu um plano de pagamento estratégico, permitindo que os compradores possam investir em uma unidade sem comprometer sua liquidez. O financiamento pode ser realizado de forma parcelada, e há condições exclusivas para quem deseja pagamento à vista ou financiamento bancário.

Planos de Pagamento para Todos os Perfis de Compradores

Os compradores do LIS Copacabana podem escolher entre diversos planos de pagamento, adaptados para diferentes necessidades e perfis financeiros. Confira as opções disponíveis:

• Entrada facilitada em até 10% do valor total – Parcelamento da entrada para maior acessibilidade.
• Parcelamento direto com a construtora – Possibilidade de pagar parte do imóvel em prestações mensais.
• Pagamento via financiamento bancário – Opção para quem deseja financiar o saldo devedor em instituições financeiras.
• Descontos especiais para pagamento à vista – Condições diferenciadas para quem optar por quitar o valor total antecipadamente.
• Uso de FGTS – O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado para compor parte do pagamento.

Essas opções tornam o LIS Copacabana acessível a um público mais amplo, garantindo que investidores e futuros moradores tenham flexibilidade na aquisição da unidade.

Simulação de Pagamento para um Studio de 33,66 m²

Etapa do Pagamento	Valor Estimado
Valor do Imóvel	R$ 829.000,00
Entrada (10%)	R$ 82.900,00
Sinal (2%)	R$ 16.580,00 (dividido em 2 parcelas)
Mensais (10%)	26 parcelas de R$ 3.188,46
Semestrais (8%)	4 parcelas de R$ 16.580,00
Financiamento Bancário (69,9%)	R$ 579.471,00 a partir de maio/2027

Essa simulação mostra como é possível adquirir um imóvel no LIS Copacabana sem necessidade de um grande desembolso inicial, facilitando a compra para quem deseja investir com segurança e planejamento.

Vantagens de Financiamento e Crédito Imobiliário

Para quem deseja financiar parte do valor do imóvel, o LIS Copacabana é elegível para financiamento bancário, o que permite que os compradores escolham a melhor instituição financeira para suas necessidades.

Os benefícios do financiamento incluem:

• Prazos flexíveis – Possibilidade de pagamento em até 30 anos.
• Taxas de juros competitivas – Instituições oferecem diferentes condições, permitindo a escolha da melhor opção.
• Uso do FGTS – O saldo do Fundo de Garantia pode ser utilizado para reduzir o valor financiado ou pagar parte das parcelas.
• Análise de crédito simplificada – Procedimentos ágeis para aprovação e liberação do financiamento.

A equipe de vendas do LIS Copacabana oferece suporte completo na simulação e aprovação do crédito, garantindo um processo de compra mais seguro e sem complicações.

Valorização Garantida: Seu Investimento Crescendo ao Longo dos Anos

Além das condições facilitadas de pagamento, um dos maiores benefícios de adquirir uma unidade no LIS Copacabana é a certeza da valorização do imóvel. Copacabana é uma das regiões com maior demanda imobiliária do Rio de Janeiro, o que significa que os imóveis tendem a se valorizar significativamente ao longo do tempo.

Estudos do mercado imobiliário indicam que imóveis em Copacabana valorizam entre 8% e 12% ao ano, dependendo da localização e do padrão do empreendimento. O LIS Copacabana, por ser um lançamento de alto padrão em uma área nobre do bairro, tem potencial ainda maior de valorização.

Comparação de Valorização de Imóveis em Copacabana

Ano	Valor Médio do m² em Copacabana	Valorização Acumulada
2018	R$ 10.000,00	–
2019	R$ 10.800,00	+8%
2020	R$ 11.600,00	+16%
2021	R$ 12.500,00	+25%
2022	R$ 13.600,00	+36%
2023	R$ 14.800,00	+48%

Com base nessas projeções, adquirir um imóvel no LIS Copacabana significa garantir um investimento sólido e altamente rentável, seja para revenda futura ou para geração de renda com locação.

Facilidade na Aquisição e Segurança Jurídica

A compra de uma unidade no LIS Copacabana é um processo seguro e transparente, com documentação regularizada e assessoria completa para os compradores. A Performance Empreendimentos Imobiliários garante que todas as unidades estão registradas e prontas para aquisição, proporcionando mais tranquilidade e segurança na negociação.

Além disso, o empreendimento cumpre todas as exigências legais para financiamentos bancários, tornando o processo de compra mais simples e acessível.

Passo a Passo para Adquirir sua Unidade no LIS Copacabana

1. Escolha sua unidade – Selecione a tipologia que melhor atende às suas necessidades (studio, 1 quarto, 2 quartos ou cobertura).
2. Simulação de pagamento – Avalie as opções de pagamento e financiamento disponíveis.
3. Análise de crédito (se necessário) – Caso opte por financiamento bancário, a equipe auxiliará na aprovação do crédito.
4. Assinatura do contrato – Formalização da compra com total segurança jurídica.
5. Pagamento das parcelas – Conforme o plano escolhido no contrato.
6. Recebimento das chaves – Conquista do seu novo imóvel no coração de Copacabana!

Aproveite as Condições Especiais de Lançamento!

Os primeiros compradores do LIS Copacabana terão acesso a condições especiais de pagamento e descontos exclusivos. Essa é a melhor oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão em Copacabana com valores acessíveis e flexibilidade de pagamento.

Seja para moradia ou investimento, o LIS Copacabana reúne todas as vantagens que um comprador busca: localização privilegiada, infraestrutura de alto nível, valorização garantida e condições de pagamento flexíveis.

Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade no melhor lançamento imobiliário de Copacabana!

Lis Copacabana e Outros Empreendimentos e Luxo Para Investir na Região

O Lançamento Condomínio LIS Copacabana é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com sofisticação e conforto em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Este empreendimento oferece unidades modernas em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, garantindo praticidade, segurança e qualidade de vida para seus moradores. Localizado em uma região estratégica de Copacabana, o empreendimento proporciona fácil acesso a tudo o que o bairro tem a oferecer, desde a famosa praia até as opções de comércio e lazer. Para quem também tem interesse em outras opções de lançamentos, o OUI Ipanema Studios oferece estúdios modernos em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema. O Vista Ipanema Residencial e o Ipanema Almar também são excelentes alternativas, com empreendimentos inovadores e de alto padrão. Para quem busca mais opções em Ipanema, o Belavista Ipanema Residencial e o Residencial Redentor Ipanema são opções perfeitas, enquanto o Bronze Ipanema Studios oferece uma proposta mais compacta e prática, sem abrir mão da qualidade e da localização.

FAQ – Perguntas Frequentes