Lançamento Em Março – Barra Da Tijuca – Extra Fase 1

O Lançamento Residencial Extra Barra da Tijuca é sinônimo de modernidade e inovação. O projeto foi desenvolvido com o objetivo de oferecer uma experiência de moradia completa, com foco na qualidade de vida, segurança e personalização. Cada detalhe do empreendimento reflete o compromisso da construtora em atender às necessidades dos futuros moradores.

O primeiro bloco, localizado de frente para a Avenida das Américas, será dedicado aos studios de 35 m² e contará ainda com seis lojas comerciais em sua base, proporcionando maior comodidade e serviços aos residentes. Já os demais blocos abrigam unidades mais amplas, como apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, com layouts cuidadosamente projetados para otimizar os espaços internos e oferecer conforto máximo.

Destaques das Tipologias

• Studios: Ideais para quem busca praticidade e funcionalidade, com 35 m² bem aproveitados.
• Apartamentos Tipo: Disponíveis com 2, 3 ou 4 quartos, incluindo suítes e amplas salas de estar.
• Apartamentos Garden: Opções com áreas externas privativas, perfeitas para quem gosta de um terraço exclusivo.
• Coberturas Duplex: Projetadas para quem busca luxo e sofisticação, com áreas sociais amplas e terraços privativos com piscina e churrasqueira.

Além disso, o Extra Fase 1 contará com vagas de garagem para todos os imóveis, garantindo praticidade e segurança para os moradores e visitantes.

VGV e Potencial do Empreendimento

Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões, o Extra Fase 1 se consolida como um dos maiores lançamentos residenciais da Barra da Tijuca para o próximo ano. Esse número reflete não apenas a grandiosidade do projeto, mas também a confiança no mercado imobiliário da região, que segue aquecido e atrativo tanto para moradores quanto para investidores.

Empreendimentos desse porte costumam apresentar excelente valorização imobiliária, especialmente em uma localização tão privilegiada. A Avenida das Américas é um dos endereços mais desejados da cidade, sendo a principal via de ligação da Barra com outros bairros importantes, como Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá. Essa localização estratégica, aliada à infraestrutura completa do condomínio, faz do Extra Fase 1 um investimento altamente seguro e promissor.

O Extra Fase 1 oferece não apenas moradia de alto padrão, mas também uma oportunidade de investimento com retorno garantido. Com a constante valorização dos imóveis na Barra da Tijuca, adquirir uma unidade nesse lançamento significa investir em um patrimônio que tende a se valorizar ao longo do tempo.

Para quem deseja alugar o imóvel, a localização próxima a centros comerciais e empresariais é um atrativo a mais. A região possui alta demanda por imóveis residenciais e comerciais, garantindo boas perspectivas de rentabilidade.

Entre os pontos que justificam o investimento estão:

• Localização estratégica: Próximo a shopping centers, restaurantes e serviços essenciais.
• Alta demanda por imóveis na região: Especialmente por unidades modernas e bem localizadas.
• Infraestrutura completa: Incluindo lazer, segurança e acessibilidade.

O Lançamento Residencial Extra Barra da Tijuca Fase 1 se destaca como uma das melhores oportunidades imobiliárias de 2025. Sua localização privilegiada, aliada à qualidade do projeto e às opções diversificadas de plantas, atende a diferentes perfis de moradores, desde jovens profissionais até famílias maiores.

Com uma proposta que une sofisticação, conforto e conveniência, o Extra Fase 1 promete redefinir o conceito de moradia na Barra da Tijuca. Se você está em busca de um imóvel que ofereça qualidade de vida, valorização imobiliária e exclusividade, não perca a oportunidade de conhecer esse lançamento.

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Detalhes Técnicos E Infraestrutura Do Empreendimento

O Lançamento Residencial Extra Fase 1, na Barra da Tijuca, foi planejado para oferecer aos seus moradores uma experiência única de conforto, segurança e praticidade. Mais do que um conjunto de apartamentos, trata-se de um projeto residencial de grande porte, composto por 394 unidades distribuídas em 10 blocos de 10 andares cada. Este empreendimento não é apenas um reflexo da grandiosidade da Barra da Tijuca, mas também da inovação e qualidade que a construtora entrega em cada detalhe.

Com plantas bem distribuídas, que variam de 35 m² a 140 m², o projeto atende a diferentes necessidades e estilos de vida. Desde studios compactos e funcionais, voltados para pessoas solteiras ou casais, até coberturas duplex luxuosas, com espaço interno e área de lazer privativa, há opções para todos os perfis. Outro diferencial importante é a possibilidade de personalização das plantas, o que permitirá que cada comprador molde seu imóvel de acordo com seu gosto e preferências pessoais.

Detalhamento das Tipologias Disponíveis

O empreendimento se destaca pela variedade de imóveis disponíveis, proporcionando liberdade de escolha para atender diferentes públicos. Confira as opções:

• Studios:
  Localizados no primeiro bloco, de frente para a Avenida das Américas, os studios são ideais para quem busca funcionalidade em um espaço otimizado de 35 m². Esses imóveis foram projetados com layouts modernos e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, sendo perfeitos para profissionais ou estudantes que desejam morar sozinhos.
• Apartamentos Tipo:
  São unidades versáteis, com 2, 3 ou 4 quartos, destinadas a famílias que desejam conforto sem abrir mão de praticidade. Cada unidade foi projetada com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e suítes que garantem mais privacidade. Os apartamentos tipo incluem também vagas de garagem, proporcionando comodidade aos moradores.
• Apartamentos Garden:
  As unidades garden são uma escolha perfeita para quem gosta de espaços ao ar livre. Elas contam com áreas externas privativas, que podem ser transformadas em terraços, jardins ou espaços de convivência. Disponíveis com 2, 3 ou 4 quartos, essas unidades oferecem uma experiência diferenciada de moradia, ideal para famílias com crianças ou para quem gosta de receber convidados.
• Coberturas Duplex:
  Pensadas para quem busca o máximo de luxo e sofisticação, as coberturas duplex são compostas por amplas áreas internas e terraços exclusivos. Com 3 ou 4 quartos, essas unidades possuem um pavimento inferior dedicado às áreas sociais e um pavimento superior com espaços de lazer privativos, que podem incluir piscina, churrasqueira e áreas de convivência ao ar livre.

Ficha Técnica do Empreendimento

Lazer Completo e Infraestrutura Exclusiva

A área de lazer do Extra Fase 1 foi projetada para atender às mais diversas necessidades dos moradores, oferecendo espaços voltados para o bem-estar, a convivência e o relaxamento. A infraestrutura condominial é um dos grandes destaques do empreendimento, posicionando-o como uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo.

Confira alguns dos principais espaços de lazer:

• Piscinas adulto e infantil: Ideais para quem deseja relaxar ou praticar exercícios aquáticos sem sair de casa.
• Espaço fitness: Academia equipada com aparelhos modernos, voltada para a prática de atividades físicas.
• Salão de festas: Ambiente sofisticado para a realização de eventos e confraternizações.
• Espaços gourmet: Perfeitos para receber amigos e familiares em jantares e celebrações especiais.
• Playground e brinquedoteca: Áreas destinadas ao entretenimento e segurança das crianças.
• Churrasqueiras: Ideais para reuniões descontraídas em família ou entre amigos.
• Áreas verdes e jardins planejados: Espaços que promovem o contato com a natureza e o relaxamento dos moradores.

A proposta do condomínio é oferecer ambientes que não apenas atendam às necessidades diárias, mas que proporcionem momentos de lazer e convivência para todas as idades.

Segurança e Tecnologia Avançadas

O Extra Fase 1 também se destaca pelo alto nível de segurança oferecido aos moradores. A construtora investiu em tecnologias modernas de controle de acesso e monitoramento, garantindo tranquilidade e proteção para todas as unidades.

Os principais recursos incluem:

• Portaria 24 horas: Controle de entrada e saída com vigilância contínua.
• Câmeras de segurança (CFTV): Monitoramento constante de todas as áreas comuns.
• Controle de acesso: Sistema automatizado para registro e verificação de visitantes.
• Cercamento eletrônico: Garantindo a proteção perimetral do condomínio.

Além disso, o condomínio foi projetado com foco na sustentabilidade e acessibilidade, com iniciativas como coleta seletiva de resíduos, iluminação por sensores de presença em áreas comuns e rampas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Por Que Escolher o Extra Fase 1?

O Extra Fase 1, além de ser um marco na arquitetura da Barra da Tijuca, entrega diferenciais que justificam plenamente o investimento. Entre os destaques, está a possibilidade de personalização dos acabamentos e layouts internos, uma tendência que tem ganhado força no mercado de imóveis de alto padrão.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e acabamentos de qualidade superior, o empreendimento atende tanto às demandas de quem busca moradia quanto aos investidores que procuram retorno garantido.

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Localização E Mobilidade: A Estratégia Perfeita Na Avenida Das Américas

Um dos maiores trunfos do Lançamento Residencial Extra Fase 1 é sua localização privilegiada na Avenida das Américas, 1510, no coração da Barra da Tijuca. Este endereço icônico da Zona Oeste do Rio de Janeiro conecta os moradores às principais vias, serviços, opções de lazer e pontos turísticos da região. Localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, fatores indispensáveis para quem busca um imóvel na Barra.

A Avenida das Américas: Um Polo de Conectividade e Conveniência

A Avenida das Américas é reconhecida como o eixo principal da Barra da Tijuca, sendo o ponto de ligação entre bairros importantes, como o Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá e até mesmo o Centro do Rio. Sua importância estratégica não se limita ao transporte, mas também à sua infraestrutura robusta, que inclui uma ampla gama de serviços e estabelecimentos comerciais.

Para os futuros moradores do Extra Fase 1, estar localizado nesta via significa ter acesso facilitado a:

• Shoppings: O condomínio está próximo ao Barra Shopping, Village Mall e Downtown, centros comerciais que oferecem desde lojas de luxo até entretenimento completo, como cinemas e restaurantes renomados.
• Escolas e Universidades: A região abriga instituições de ensino de excelência, como o Colégio Santo Agostinho, a Escola Americana e faculdades reconhecidas.
• Hospitais e Clínicas: A proximidade com unidades de saúde de ponta, como o Hospital Barra D’Or, traz segurança e comodidade aos moradores.
• Supermercados e Comércio Local: Grandes redes, como o Carrefour e o Zona Sul, estão nas imediações, atendendo às necessidades diárias com praticidade.

Além disso, a Avenida das Américas é conhecida por concentrar uma diversidade de restaurantes, bares e cafés, que tornam a experiência gastronômica um atrativo à parte. Para os moradores do Extra Fase 1, isso significa poder desfrutar de uma vida urbana repleta de opções e facilidades.

Mobilidade Urbana e Acessos Facilitados

Outro diferencial significativo do Extra Fase 1 é sua excelente mobilidade urbana. A localização na Avenida das Américas permite que os moradores tenham fácil acesso a diferentes pontos da cidade por meio de uma rede de transportes bem estruturada.

Entre as vantagens da mobilidade estão:

• BRT (Bus Rapid Transit): O empreendimento está situado próximo a estações de BRT, que oferecem um transporte rápido e eficiente para diferentes regiões da cidade, incluindo o Aeroporto do Galeão e o Centro do Rio.
• Linhas de Ônibus: Diversas linhas que passam pela Avenida das Américas conectam a Barra da Tijuca a bairros vizinhos e outras zonas do Rio de Janeiro.
• Proximidade com Grandes Vias: O condomínio está estrategicamente posicionado para acesso rápido à Linha Amarela, ao Túnel da Grota Funda e à Avenida Ayrton Senna, que ligam a região a outros pontos importantes, como a Zona Norte e o Recreio dos Bandeirantes.
• Ciclovias: A Barra da Tijuca conta com uma extensa malha de ciclovias, permitindo que os moradores utilizem bicicletas como alternativa de transporte e lazer.

A facilidade de deslocamento é um dos fatores que tornam a Barra da Tijuca uma das regiões mais desejadas para viver, especialmente para famílias e profissionais que valorizam agilidade e praticidade no dia a dia.

A Valorização da Barra da Tijuca: Um Mercado em Constante Crescimento

Não é por acaso que a Barra da Tijuca é considerada um dos bairros com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro. A região combina infraestrutura de ponta, localização estratégica e qualidade de vida, atraindo moradores exigentes e investidores que buscam retornos consistentes.

Nos últimos anos, os imóveis na Barra da Tijuca apresentaram uma valorização média de até 10% ao ano, dependendo do perfil do empreendimento e de sua localização. No caso do Extra Fase 1, os benefícios de estar situado em um dos endereços mais disputados da cidade elevam ainda mais as perspectivas de retorno.

Fatores que impulsionam a valorização na região:

• Infraestrutura moderna: A constante expansão de serviços e comércio na Barra da Tijuca faz da região um polo atrativo para novas famílias e empresas.
• Expansão do transporte público: Projetos como a ampliação do BRT e futuras conexões de metrô tornam a mobilidade um diferencial importante.
• Demanda por imóveis de luxo: A Barra concentra lançamentos imobiliários que atendem a um público exigente, e o Extra Fase 1 é um exemplo claro dessa tendência.

Proximidade com Praias e Natureza

Um dos grandes atrativos da Barra da Tijuca é a possibilidade de estar próximo de belas praias e áreas naturais preservadas. O Extra Fase 1 está a poucos minutos de carro da famosa Praia da Barra, conhecida por sua longa faixa de areia branca, infraestrutura completa e um ambiente ideal para esportes aquáticos e relaxamento.

Outras opções naturais incluem:

• Reserva de Marapendi: Um santuário ecológico que proporciona contato direto com a fauna e flora local.
• Lagoas da Barra: Áreas perfeitas para passeios de barco, caiaque ou simplesmente para contemplação da paisagem.
• Parque Natural Municipal de Marapendi: Espaço destinado à prática de atividades físicas e lazer em meio à natureza.

Essa proximidade com o litoral e com áreas verdes faz da Barra da Tijuca um local perfeito para quem busca qualidade de vida e um estilo de vida equilibrado entre a urbanização e a natureza.

Por Que a Localização É um Grande Diferencial?

Ao escolher um imóvel, a localização é um dos fatores mais determinantes, e o Extra Fase 1 acerta em cheio nesse quesito. Estar na Avenida das Américas significa estar no coração da Barra da Tijuca, cercado por conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa.

Além disso, a proximidade com serviços essenciais, opções de lazer e as melhores escolas e hospitais da cidade torna o dia a dia mais prático para os moradores. A valorização constante da região também garante que este seja um investimento seguro e promissor.

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Benefícios Para Investidores: Por Que O Extra Fase 1 É Um Investimento Inteligente

O Lançamento Residencial Extra Fase 1, localizado na Barra da Tijuca, oferece mais do que uma oportunidade de moradia de alto padrão: ele representa uma chance única de investimento com excelentes perspectivas de valorização. Com um projeto diferenciado, localização privilegiada e uma proposta arquitetônica inovadora, o empreendimento está posicionado para atrair não apenas moradores, mas também investidores que buscam segurança e rentabilidade no mercado imobiliário.

Abaixo, detalharemos os principais fatores que fazem do Extra Fase 1 um investimento sólido e inteligente, tanto para quem pretende revender a unidade no futuro quanto para aqueles interessados em obter renda com locação.

1. Valorização Garantida pela Localização

Como mencionado anteriormente, o Extra Fase 1 está situado na icônica Avenida das Américas, um endereço estratégico que conecta o empreendimento às principais áreas da cidade. Essa localização não só oferece aos moradores acesso rápido a serviços e comodidades, como também garante uma valorização constante dos imóveis.

O mercado imobiliário da Barra da Tijuca é conhecido por apresentar valorização anual acima da média do Rio de Janeiro. Nos últimos anos, lançamentos de alto padrão na região tiveram um aumento médio de 10% no preço por metro quadrado em relação ao momento da entrega das obras. Essa tendência de valorização é impulsionada por fatores como:

• A demanda crescente por imóveis na Barra, tanto para compra quanto para locação.
• A infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas, hospitais e centros comerciais de ponta.
• Os projetos de mobilidade urbana, como o BRT, que tornam a Barra ainda mais acessível.

Investir no Extra Fase 1, portanto, significa adquirir um patrimônio que estará sempre em valorização, seja pela sua localização estratégica ou pelas características do próprio projeto.

2. Alta Demanda por Imóveis para Locação

A Barra da Tijuca é um dos bairros mais procurados por locatários que buscam imóveis modernos e bem localizados. O público que opta por alugar na Barra é composto principalmente por:

• Profissionais que trabalham na região: A proximidade com centros empresariais e comerciais faz da Barra um polo estratégico para executivos e empresários.
• Famílias de alto poder aquisitivo: A infraestrutura completa de serviços, escolas e lazer atrai famílias que valorizam qualidade de vida.
• Estudantes e jovens solteiros: Universidades renomadas e a ampla oferta de lazer tornam a região atrativa para jovens que buscam morar em studios e apartamentos compactos.

O Extra Fase 1, com sua variedade de tipologias, se posiciona como uma excelente opção para atender a esses perfis de público. Studios de 35 m² são ideais para jovens profissionais, enquanto apartamentos garden e coberturas duplex atraem famílias e executivos que buscam imóveis maiores e mais sofisticados.

Além disso, a localização do empreendimento próximo ao transporte público, como o BRT, aumenta ainda mais a atratividade para locatários, garantindo uma alta taxa de ocupação e um retorno financeiro consistente.

3. Diversidade de Tipologias: Opções para Diferentes Investidores

Outro diferencial importante do Extra Fase 1 é a diversidade de imóveis oferecidos. Com opções que variam de 35 m² a 140 m², o empreendimento atende às necessidades de diferentes perfis de investidores, desde aqueles que preferem imóveis compactos e de menor valor de aquisição até os que optam por imóveis maiores e com mais exclusividade.

Benefícios de cada tipologia para investidores:

• Studios de 35 m²: Alto potencial de procura para locação devido ao custo mais acessível e praticidade, especialmente entre jovens solteiros e casais sem filhos.
• Apartamentos tipo (2, 3 ou 4 quartos): Procurados por famílias que valorizam espaço, conforto e localização estratégica.
• Coberturas duplex e apartamentos garden: Ideal para o público de alto padrão que busca luxo e diferenciação, com potencial de valorização ainda maior.

Essa diversidade de plantas permite que o investidor tenha flexibilidade para escolher o imóvel que melhor se encaixe em sua estratégia de investimento, seja para revenda ou locação.

4. Comparação com Outros Empreendimentos da Região

O mercado imobiliário da Barra da Tijuca é altamente competitivo, com diversos lançamentos de luxo sendo comercializados anualmente. No entanto, o Extra Fase 1 se destaca em relação a outros empreendimentos por conta de:

• Sua localização de destaque: Estar na Avenida das Américas, próximo aos principais polos comerciais e de lazer da Barra, é um diferencial que poucos projetos podem oferecer.
• O VGV do empreendimento: Com um VGV de R$ 600 milhões, o Extra Fase 1 é um projeto de grande porte, que agrega valor e prestígio ao bairro.
• A possibilidade de personalização: O Extra Fase 1 permite que os compradores personalizem acabamentos e layouts internos, um diferencial importante no mercado de imóveis de alto padrão.

Ao comparar com empreendimentos similares, fica claro que o Extra Fase 1 oferece um custo-benefício superior, especialmente quando analisados os atributos de localização, infraestrutura e potencial de valorização.

5. Segurança e Facilidade no Processo de Investimento

A construtora responsável pelo Extra Fase 1 é reconhecida pela sua solidez no mercado e compromisso com a entrega de empreendimentos de alta qualidade. Além disso, as condições de compra serão especialmente atrativas, com planos de financiamento personalizados que facilitam o acesso ao imóvel mesmo para investidores iniciantes.

Entre os benefícios para quem deseja investir estão:

• Flexibilidade nas condições de pagamento: Possibilidade de parcelamento durante a obra, facilitando o planejamento financeiro.
• Transparência e confiabilidade: A construtora possui um histórico de entregas bem-sucedidas e segue os mais altos padrões de qualidade no mercado imobiliário.
• Suporte completo para investidores: A equipe comercial está preparada para oferecer simulações personalizadas, auxiliando na escolha do imóvel ideal e na análise do retorno sobre o investimento.

6. Oportunidade de Participar de um Lançamento Exclusivo

Por ser um lançamento de grande porte, o Extra Fase 1 oferece condições comerciais exclusivas para os primeiros compradores. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel ainda na planta, aproveitando preços mais competitivos e maior margem de valorização até a entrega.

Os primeiros investidores terão acesso a vantagens como:

• Preços promocionais de pré-lançamento: Uma oportunidade de adquirir o imóvel com valores mais atrativos.
• Maior disponibilidade de unidades: Possibilidade de escolher a tipologia e localização preferida dentro do condomínio.
• Facilidade de negociação: A construtora está aberta a condições especiais para investidores, como descontos e formas de pagamento personalizadas.

O Lançamento Residencial Extra Fase 1 é a combinação perfeita entre segurança, rentabilidade e exclusividade. Seja para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos ou para aqueles que procuram um imóvel de alta qualidade para alugar ou revender, o empreendimento reúne todos os atributos necessários para garantir um retorno sólido e consistente.

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Financiamento E Condições De Pagamento: Facilidades Para Adquirir Seu Imóvel No Extra Fase 1

Um dos grandes diferenciais do Lançamento Residencial Extra Fase 1, na Barra da Tijuca, é a possibilidade de adquirir um imóvel de alto padrão com condições de pagamento flexíveis e atrativas, planejadas para facilitar a compra tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores. A construtora responsável pelo projeto compreende as necessidades dos diferentes perfis de compradores e oferece opções de financiamento que se adequam a cada orçamento.

Seja por meio de pagamento direto com a incorporadora ou financiamento bancário, as condições são preparadas para garantir que você possa adquirir seu imóvel com tranquilidade e segurança. Este é mais um motivo que faz do Extra Fase 1 uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário da Barra da Tijuca.

Condições Exclusivas para Compra na Planta

Uma das vantagens de adquirir um imóvel em lançamento, como o Extra Fase 1, é a oportunidade de aproveitar condições especiais de compra na planta. Essa modalidade de aquisição permite que o comprador tenha maior flexibilidade para planejar seus pagamentos, com parcelas distribuídas ao longo da obra.

Entre os benefícios de comprar na planta estão:

• Parcelas ajustáveis durante a obra: Possibilidade de dividir o valor de entrada em várias parcelas até a entrega das chaves.
• Valorização do imóvel: Ao adquirir o imóvel na planta, o comprador paga um preço inicial que tende a se valorizar significativamente até a conclusão do empreendimento.
• Escolha personalizada: Comprar na planta garante maior disponibilidade de unidades, permitindo ao cliente optar pela tipologia, vista ou localização preferida dentro do condomínio.

Além disso, a construtora do Extra Fase 1 costuma oferecer descontos ou condições diferenciadas para os compradores que fecham negócio durante as etapas iniciais do lançamento, garantindo ainda mais vantagens financeiras.

Simulação de Pagamento: Como Planejar Seu Investimento

A compra de um imóvel é um passo importante e exige planejamento financeiro. Por isso, o Extra Fase 1 disponibiliza uma equipe comercial pronta para ajudar você a realizar simulações de pagamento personalizadas, adaptando as condições de compra ao seu perfil.

A seguir, apresentamos um exemplo de como as condições de pagamento podem ser estruturadas:

• Entrada: Parcelada em até 12 vezes, facilitando o pagamento inicial.
• Parcelas durante a obra: Valores mensais ajustados à duração do cronograma da construção, garantindo previsibilidade e controle financeiro.
• Financiamento bancário: Após a entrega das chaves, o saldo devedor pode ser financiado com bancos parceiros, que oferecem taxas competitivas para imóveis de alto padrão.

Além disso, o cliente pode optar por utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como parte do pagamento, dependendo do valor e das condições da unidade escolhida.

Exemplo de Condição de Pagamento

Essas condições são apenas um exemplo, e podem ser ajustadas de acordo com o perfil e as necessidades de cada comprador.

Vantagens do Financiamento Bancário para o Extra Fase 1

O financiamento imobiliário é uma das modalidades mais utilizadas por quem deseja adquirir imóveis de alto padrão, como os oferecidos no Extra Fase 1. Atualmente, os bancos brasileiros oferecem taxas de juros atrativas, especialmente para empreendimentos em regiões valorizadas, como a Barra da Tijuca.

Benefícios do Financiamento Imobiliário:

• Prazos longos de pagamento: Possibilidade de financiar o saldo em até 35 anos, com parcelas que cabem no bolso.
• Taxas competitivas: Bancos parceiros oferecem condições exclusivas para compradores do Extra Fase 1.
• Acessibilidade: O processo de aprovação de crédito é simplificado, e a equipe comercial da construtora pode ajudar a intermediar a negociação.

Além disso, adquirir um imóvel financiado no Extra Fase 1 traz segurança ao comprador, já que o empreendimento está localizado em uma região com alto potencial de valorização. Isso significa que, mesmo com o financiamento, o imóvel tende a se valorizar no mercado, protegendo o investimento realizado.

Personalização dos Contratos: Mais Flexibilidade para o Comprador

Outro destaque do Extra Fase 1 é a possibilidade de personalizar as condições contratuais, garantindo que o plano de pagamento atenda às expectativas e limitações financeiras do comprador. Isso pode incluir:

• Revisão dos prazos de pagamento: Parcelas podem ser ajustadas conforme a necessidade.
• Negociação de descontos: Compras à vista ou pagamentos antecipados podem ser negociados diretamente com a construtora.
• Opções adicionais de financiamento: Parcerias com diversas instituições financeiras para oferecer mais opções ao cliente.

Essa flexibilidade é um diferencial importante, especialmente para investidores, que podem ajustar suas condições de pagamento de acordo com suas metas financeiras e fluxo de caixa.

Um Investimento Seguro com Garantia de Qualidade

A construtora responsável pelo Extra Fase 1 é reconhecida pela entrega de empreendimentos de alto padrão, seguindo rigorosos critérios de qualidade e pontualidade na entrega. Isso dá segurança ao comprador, tanto na aquisição quanto no financiamento, já que o projeto está totalmente alinhado às normas de incorporação imobiliária e registrado de acordo com a legislação vigente.

Essa confiabilidade é essencial para quem deseja investir em um imóvel na planta, especialmente em um projeto com o porte e a exclusividade do Extra Fase 1.

Por Que Adquirir Agora?

Além das vantagens já mencionadas, adquirir uma unidade no Extra Fase 1 durante o lançamento oferece condições comerciais que podem não estar disponíveis futuramente. A valorização progressiva do empreendimento à medida que a construção avança faz com que o momento do pré-lançamento seja a melhor hora para garantir as melhores condições de preço e pagamento.

Razões para aproveitar o lançamento:

• Condições exclusivas de pré-lançamento.
• Maior disponibilidade de unidades para escolha.
• Oportunidade de personalizar plantas e acabamentos.

Entre em Contato e Solicite uma Simulação Agora Mesmo

Se você está em busca de um imóvel de alto padrão com condições flexíveis de pagamento, o Extra Fase 1 é a escolha ideal. Nossa equipe está pronta para apresentar os planos de pagamento, simular valores e ajudar você a encontrar a melhor solução para adquirir seu novo imóvel.

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Conclusão E Projeções Futuras: O Extra Fase 1 Como Sinônimo De Qualidade De Vida E Valorização

O Lançamento Residencial Extra Fase 1 não é apenas mais um empreendimento imobiliário na Barra da Tijuca, mas sim um marco que redefine o conceito de moradia de alto padrão na região. Desde sua localização privilegiada na Avenida das Américas, passando pelas plantas cuidadosamente planejadas, até a infraestrutura de lazer e segurança completa, tudo no projeto foi pensado para atender às mais altas expectativas de quem busca morar ou investir em um imóvel de qualidade superior.

Este empreendimento simboliza a fusão perfeita entre sofisticação, modernidade e praticidade. Seja para quem busca um novo lar com conforto e estilo, seja para quem enxerga o mercado imobiliário como uma oportunidade de crescimento patrimonial, o Extra Fase 1 entrega diferenciais que justificam plenamente sua posição de destaque entre os lançamentos imobiliários de 2025.

Diferenciais Que Tornam o Extra Fase 1 Único

Ao longo deste artigo, exploramos os diversos atributos que fazem do Extra Fase 1 um empreendimento incomparável. Para reforçar esses pontos, vale recapitular alguns dos principais diferenciais do projeto:

• Localização estratégica: Situado na principal via da Barra da Tijuca, garantindo acesso fácil aos melhores serviços, comércios e opções de lazer da cidade.
• Variedade de plantas: Com unidades que vão de studios de 35 m² a coberturas duplex de 140 m², o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores e investidores.
• Infraestrutura completa: Lazer, segurança, áreas verdes, acessibilidade e sustentabilidade estão entre os pilares do projeto.
• Condições de pagamento flexíveis: Facilidades para aquisição durante o lançamento, com opções de personalização nos contratos e suporte especializado para simulações financeiras.
• Alta valorização imobiliária: O Extra Fase 1 está inserido em uma região que combina demanda crescente com características que garantem um aumento contínuo no valor dos imóveis.

Além desses fatores, a oportunidade de personalizar acabamentos e layouts internos confere ainda mais exclusividade ao projeto, garantindo que cada comprador possa moldar o imóvel ao seu gosto e estilo de vida.

Projeções Futuras: Oportunidade de Crescimento e Valorização

Investir em um imóvel no Extra Fase 1 é garantir um patrimônio em uma das regiões mais desejadas e promissoras do Rio de Janeiro. A Barra da Tijuca, conhecida por sua constante expansão e modernização, continuará sendo um dos principais polos de crescimento imobiliário da cidade nos próximos anos.

Entre os fatores que reforçam as perspectivas de valorização para o empreendimento estão:

• Expansão da mobilidade urbana: Com projetos como a ampliação do BRT e melhorias na malha viária, a Barra da Tijuca será ainda mais acessível, atraindo novos moradores e investidores.
• Desenvolvimento de infraestrutura: A chegada de novos serviços, empresas e estabelecimentos comerciais na região aumenta a atratividade do bairro como um todo.
• Crescimento sustentável: A Barra é referência em projetos que aliam urbanização e preservação ambiental, características que fortalecem a qualidade de vida local e, consequentemente, a valorização imobiliária.

O Extra Fase 1 não apenas acompanha essas tendências, mas também se posiciona como um dos empreendimentos que lideram esse movimento, entregando um projeto que vai além do básico e oferece uma experiência de moradia diferenciada.

Por Que Você Não Deve Deixar Essa Oportunidade Passar

Seja qual for o seu objetivo — morar ou investir —, o Extra Fase 1 oferece vantagens que poucos empreendimentos conseguem reunir. Este lançamento é uma combinação rara de localização estratégica, infraestrutura moderna e potencial de valorização, tornando-se uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida e segurança no mercado imobiliário.

Além disso, o momento do lançamento é ideal para aproveitar condições comerciais exclusivas, como:

• Preços de pré-lançamento: Adquirir um imóvel antes da valorização natural que ocorre durante a construção e a entrega.
• Opções de personalização: Garantir um imóvel que atenda perfeitamente às suas necessidades e preferências.
• Maior disponibilidade de unidades: Ter a liberdade de escolher a tipologia e localização dentro do condomínio que melhor se encaixa no seu perfil.

O Extra Fase 1 está pronto para transformar sua vida. Se você deseja morar em um condomínio exclusivo, com qualidade de vida incomparável e todas as facilidades ao seu alcance, este é o momento de agir. Entre em contato agora mesmo com nossa equipe para obter mais informações e garantir sua unidade neste lançamento único.

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• Receba a tabela de preços e escolha a unidade ideal para você.

Aproveite a oportunidade de fazer parte de um projeto que reúne conforto, exclusividade e segurança. Não deixe para depois!

Conclusão Final: Um Novo Marco na Barra da Tijuca

O Lançamento Residencial Extra Fase 1 é muito mais do que um condomínio — é um estilo de vida que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Com sua localização privilegiada, plantas diversificadas e infraestrutura completa, o empreendimento se destaca como uma das melhores opções imobiliárias de 2025.

A Barra da Tijuca, com toda a sua modernidade e valorização, recebe este projeto de braços abertos, e você também pode fazer parte dessa transformação. Não perca tempo! Garanta seu lugar no Extra Fase 1 e inicie uma nova etapa de sua vida com o que há de melhor no mercado imobiliário.

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Mapa da Localização da Barra da Tijuca

Lista de Proximidades do Empreendimento Extra na Barra da Tijuca

Restaurantes:

1. Gurumê Barra
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
2. Outback Steakhouse Barra
   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Barra da Tijuca
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Barra da Tijuca
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)

Shoppings:

1. Downtown Shopping
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
2. Città America
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)

Mercados:

1. Zona Sul Barra da Tijuca
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
2. Hortifruti Barra da Tijuca
   • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro – Unidade Barra
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
2. Colégio Santo Agostinho Barra
   • Distância: 2,5 km (~8 minutos de carro)

Extra fase 1 e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, oferecendo uma combinação perfeita de qualidade de vida, infraestrutura completa e oportunidades de investimento em imóveis de alto padrão. Dentre os empreendimentos mais destacados, o Extra fase 1 se destaca como uma das opções ideais para quem busca exclusividade e valorização na região. Além disso, o bairro conta com uma gama diversificada de projetos que atendem diferentes perfis e objetivos, desde empreendimentos residenciais inovadores até condomínios planejados.

Um dos destaques do mercado é o Coupe Tower Porsche Consulting, que une design arrojado e consultoria de uma das marcas mais reconhecidas no mundo automotivo. Já o Amanay Residências oferece uma experiência exclusiva, com foco em sustentabilidade e integração com a natureza, ideal para quem busca modernidade sem abrir mão de conforto.

Outro empreendimento que merece atenção é o Insigna Península, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro. Projetado para proporcionar sofisticação e tranquilidade, este imóvel atrai famílias que desejam um espaço amplo e bem planejado. Para aqueles que preferem um conceito mais urbano, o Metropolitan Dream combina localização estratégica com serviços premium, atendendo a um público exigente.

A Barra da Tijuca também abriga empreendimentos diferenciados como o Arte Design Barra, que traz um conceito artístico para o ambiente residencial. Similarmente, o Vivaz Metropolitano Barra oferece modernidade a preços competitivos, sendo ideal para novos investidores.

Imóveis de grande porte, como o Marine Barra Residence, são perfeitos para quem busca luxo aliado a vistas deslumbrantes. Já o Woods Park Design by EDSA aposta em um projeto paisagístico único, criando um refúgio no coração do bairro.

O Américas Golf Barra da Tijuca se destaca pela infraestrutura completa voltada para esportes e lazer, enquanto o Gaea Home Resort oferece uma experiência que combina resort e residência, ideal para quem deseja aproveitar o melhor da vida na Barra da Tijuca.

Para aqueles que preferem uma atmosfera mais reservada, o B Unique Barrinha Residence oferece exclusividade e privacidade, sendo uma escolha premium para famílias e profissionais.

Investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca, como o Extra fase 1 e outros empreendimentos destacados, é uma oportunidade única de garantir retorno financeiro e qualidade de vida. Com uma variedade de projetos como o Marine Barra Residence e o Woods Park Design by EDSA, o bairro oferece opções para todos os perfis de investidores. Explore os imóveis disponíveis e encontre o empreendimento ideal para suas necessidades.

FAQ – Perguntas Frequentes