Lançamento Imobiliário Pininfarina na Barra da Tijuca

Abaixo, veja a estrutura básica das unidades, conforme divulgado pela incorporadora:

Além disso, a localização proporciona mobilidade inigualável. O acesso à Avenida das Américas é rápido e fluido, garantindo ligação direta com outras zonas importantes da cidade, como Zona Sul e Centro, por meio da Linha Amarela e do Transoeste. Essa conectividade torna o empreendimento ideal tanto para famílias quanto para empresários e executivos que desejam otimizar tempo de deslocamento.

Em termos de serviços, há uma ampla oferta de opções que valorizam ainda mais o entorno. Supermercados como o Zona Sul, Mundial e Pão de Açúcar oferecem conveniência completa para o dia a dia. O entorno também conta com uma diversidade de restaurantes como o sofisticado Gero Barra, a tradicional Bráz Pizzaria, o descolado Outback Steakhouse e o conceituado Pobre Juan. Já para momentos de descontração, bares como o Bar do Oswaldo e o elegante Guacamole Cocina Mexicana garantem experiências únicas à noite.

No quesito saúde, a proximidade com hospitais como o Hospital Vitória e a Perinatal Barra é um diferencial de segurança para os moradores. Esses centros médicos são reconhecidos pela excelência em atendimento e infraestrutura tecnológica.

É essa combinação de fatores — localização imbatível, padrão internacional de arquitetura, infraestrutura urbana completa e exclusividade — que faz do Origem by Pininfarina um dos empreendimentos mais aguardados da década na Barra da Tijuca. E esse é apenas o ponto de partida para entender todas as vantagens que ele oferece.

Tipologias do Origem by Pininfarina: Amplidão, Flexibilidade e Arquitetura Funcional à Beira-Mar

O Origem by Pininfarina estabelece um novo padrão de amplitude e sofisticação ao entregar plantações generosas e adaptáveis, que fogem do convencional ao apresentar dimensões raramente encontradas no mercado imobiliário carioca. Ao invés de plantas padronizadas, o projeto entrega metragens que variam de 465 m² a 1.100 m², com foco absoluto em flexibilidade espacial, permitindo ao comprador configurar os ambientes conforme suas demandas de estilo de vida e rotina familiar.

A proposta central da incorporadora foi criar um residencial de uso funcional elevado, onde os cômodos se conectam de forma fluida, promovendo privacidade sem comprometer a integração dos espaços sociais. As unidades trazem pé-direito ampliado, que além de intensificar a entrada de luz natural, favorece o conforto térmico e a circulação de ar — recursos muito valorizados em apartamentos voltados para a orla.

Cada andar do edifício possui um número reduzido de unidades, garantindo exclusividade. Os apartamentos dos andares intermediários oferecem varandas voltadas para o mar, com previsão de instalação de piscinas de uso privativo e áreas gourmet planejadas. Já as coberturas lineares e a penthouse triplex apresentam salas em conceito aberto, com até três ambientes distintos, perfeitos para receber convidados com elegância e praticidade.

A configuração de dormitórios nas plantas é outro destaque: há quatro suítes plenas, com possibilidade de personalização em algumas tipologias para criar uma suíte master com walk-in closet duplo e banheiro spa. As cozinhas, amplas e bem ventiladas, são integradas a copas funcionais e podem se conectar a despensas e áreas de serviço separadas.

As coberturas se destacam com terraços panorâmicos, deck com spa e estrutura para instalação de sistemas de automação residencial completos. A penthouse triplex, com seus 1.100 m², dispõe de elevador interno, salão privativo, terraços descobertos, adega climatizada, sala de cinema e espaço gourmet profissional. Esse tipo de planta é uma raridade no cenário residencial do Rio de Janeiro, elevando ainda mais a exclusividade do empreendimento.

Confira abaixo um comparativo de diferenciais internos por tipologia:

Entre os destaques técnicos e de acabamento, cada unidade contará com:

• Esquadrias de piso ao teto em alumínio com vidro de alta performance
• Preparação para sistema de climatização central
• Infraestrutura para automação de iluminação, persianas e sonorização
• Louças e metais de alto padrão com design europeu
• Cozinhas com pontos de gás e elétrica para ilha central
• Espaço reservado para adega ou área fitness indoor
• Elevador com controle biométrico de acesso direto aos apartamentos
• Área técnica isolada para equipamentos e condensadores

Além dos interiores, os halls privativos serão entregues com acabamento refinado, destacando peças de design assinadas pela Pininfarina, que reforçam a exclusividade de cada unidade antes mesmo do acesso aos ambientes internos.

Importante também ressaltar que todas as plantas contam com área de serviço independente, banheiro para funcionários, e acesso de serviço separado — um diferencial que remete ao conforto e à praticidade de residências de alto padrão. O uso de materiais nobres como mármore, madeira natural e porcelanatos importados é evidente em todos os ambientes.

Outro ponto estratégico está na orientação solar. Os ambientes principais dos apartamentos foram projetados para captar luz natural direta pela manhã, com proteção natural da fachada à tarde, assegurando conforto térmico sem abrir mão da vista para o mar. Isso eleva significativamente o valor percebido das unidades, além de contribuir para a economia de energia.

As unidades também poderão ser entregues com personalização prévia de layout, a depender da fase de obras. A incorporadora oferece opções de personalização assistida, onde os futuros moradores poderão optar por variações nos acabamentos, configuração de suítes e distribuição dos ambientes sociais.

Esse nível de flexibilidade, aliado à grandeza dos espaços e à localização única, projeta o Origem by Pininfarina como um produto imobiliário raro, com alto potencial de valorização, especialmente frente à escassez de terrenos residenciais disponíveis na orla da Barra da Tijuca.

Lazer, Serviços e Facilities: O Estilo de Vida Elevado do Origem by Pininfarina

Em uma localização onde o privilégio da natureza encontra a infraestrutura urbana de ponta, o Origem by Pininfarina surpreende ao entregar um dos conjuntos de lazer e serviços mais completos da Barra da Tijuca, com o nível de sofisticação e exclusividade exigido por um público que não abre mão do conforto aliado ao design.

Cada área comum foi pensada para oferecer uma experiência sensorial completa, reunindo bem-estar, entretenimento, descanso e funcionalidade, com a elegância que marca todos os projetos da grife italiana. A ideia não é apenas oferecer itens de lazer convencionais, mas propor espaços com curadoria internacional, para quem deseja transformar a própria residência em um verdadeiro refúgio cinco estrelas.

Os ambientes de lazer foram posicionados de forma a aproveitar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a vista para a orla, permitindo que até mesmo os momentos cotidianos, como um treino matinal ou um café na área externa, sejam repletos de sofisticação.

Veja abaixo alguns dos principais ambientes de lazer e bem-estar presentes no projeto:

O SPA assinado pelo W SPA é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Este ambiente foi projetado para proporcionar relaxamento total, com cabines de massagem, sauna a vapor, hidromassagem climatizada e área de descanso com cromoterapia. O espaço se destaca ainda mais pela sua ambientação, com materiais nobres como pedras naturais, iluminação indireta e mobiliário sob medida.

Outro destaque é a academia, equipada com aparelhos de última geração, incluindo simuladores, esteiras inteligentes, aparelhos de musculação ajustáveis e uma área funcional voltada para treinos personalizados. A conexão direta com o espaço kids permite que pais treinem enquanto observam as crianças com total segurança, sem abrir mão da privacidade.

O projeto também incorpora uma série de facilities que atendem à rotina contemporânea com inteligência e elegância. O objetivo é oferecer comodidade sem que o morador precise sair de casa para resolver tarefas do dia a dia. Entre os principais serviços incluídos, estão:

• Serviço de concierge, com atendimento multilíngue e agendamento de serviços
• Espaço para entregas refrigeradas, ideal para compras online e alimentos perecíveis
• Box para veículos, com previsão de instalação de carregadores de carro elétrico
• Serviço de praia com cadeira, guarda-sol, toalha e bebidas
• Serviço de piscina, com toalhas, lenços para óculos e bebidas no bar
• Rampa de acesso com ângulo especial para carros esportivos
• Port cochère coberto, com acesso controlado e área de espera

Esses elementos demonstram que o projeto vai além do que é oferecido comumente no mercado. O morador não apenas usufrui da exclusividade das unidades, mas também é agraciado com uma estrutura de resort de alto padrão dentro de casa.

Um ponto interessante a ser observado é o cuidado nos acabamentos das áreas comuns. O lobby de entrada, por exemplo, contará com peças de mobiliário assinadas, materiais nobres e iluminação cênica. Elementos como paredes em mármore, pisos em granito polido e painéis em madeira natural trazem um ar de galeria de arte contemporânea. A recepção será integrada a uma sala de espera climatizada, com ambientação que remete a grandes hotéis internacionais.

Diferentemente da maioria dos empreendimentos de luxo da região, o Origem by Pininfarina aposta em uma filosofia de “hospitalidade contínua”, onde o próprio residencial se comporta como um centro de experiências. Cada serviço foi desenhado para maximizar a qualidade de vida, reduzir fricções do cotidiano e estimular o bem-estar em todos os níveis.

Além dos ambientes já citados, o projeto contará com:

• Pet Place com área gramada
• Sala multiuso para coworking ou eventos particulares
• Jardins internos com espelhos d’água
• Praça contemplativa com pergolados
• Redário entre árvores tropicais
• Espaço delivery com compartimentos refrigerados

Todos os espaços serão entregues equipados, climatizados e decorados com curadoria da Pininfarina, garantindo que mesmo as áreas de apoio mantenham o padrão estético de excelência do residencial.

Essa combinação de lazer com serviço premium, somada ao design marcante e à localização privilegiada, projeta o Origem by Pininfarina como uma referência de lifestyle no Brasil. A experiência de morar aqui ultrapassa o conceito de residência: trata-se de um novo modo de viver, onde cada detalhe reflete a busca pelo extraordinário.

Design Pininfarina: A Estética que Transforma Arquitetura em Arte Contemporânea

A força do nome Pininfarina não se restringe à sua reputação no universo automobilístico. A marca italiana, consagrada por projetar verdadeiras joias para nomes como Ferrari, Maserati e Alfa Romeo, trouxe para o Origem by Pininfarina, na Barra da Tijuca, uma interpretação única de design arquitetônico residencial, onde forma e função se encontram em equilíbrio absoluto.

O que distingue o projeto de outros empreendimentos de luxo é a maneira como a linguagem visual da marca se estende da fachada às áreas internas, criando uma continuidade estética que respeita o ambiente, a localização e, principalmente, o estilo de vida do público-alvo. O edifício não é apenas uma construção imponente: ele é uma declaração de elegância e fluidez arquitetônica, com curvas suaves, materiais nobres e volumetria escultural.

A fachada principal do edifício é revestida com painéis metálicos em tons neutros, alternando com brises móveis, inspirados na aerodinâmica dos carros esportivos. Essa combinação garante não apenas um visual impactante, mas também contribui para controle térmico e privacidade das unidades. A geometria fluida confere leveza à estrutura, destacando-a na paisagem urbana da orla.

Veja os elementos que compõem o DNA do design aplicado ao empreendimento:

O conceito da volumetria escalonada, presente especialmente nas coberturas, permite que cada pavimento tenha uma identidade própria, com terraços descobertos e jardins suspensos que remetem a um skyline orgânico. Essa abordagem valoriza as vistas panorâmicas para o mar e evita a monotonia visual típica de projetos verticais convencionais.

Outro ponto de destaque é o tratamento de transição entre interior e exterior. A entrada do edifício, com marquise em balanço e paisagismo assinado, remete à estética de pavilhões de design europeus. Já o lobby principal, com pé-direito duplo, utiliza materiais como mármore branco, painéis de madeira nobre e iluminação difusa para compor um espaço de recepção acolhedor, silencioso e imponente.

A sofisticação visual se estende a elementos como:

• Corrimãos metálicos de perfil contínuo, sem emendas aparentes
• Portas com puxadores esculturais em latão maciço
• Mobiliário sob medida desenhado especialmente para áreas comuns
• Revestimentos em pedra natural com texturas escovadas
• Detalhes em vidro acidato nos elevadores e hall de circulação

Nas áreas internas, a curadoria da Pininfarina também se faz presente nos detalhes invisíveis. As proporções entre largura e altura de ambientes, o ritmo da iluminação e o uso de cores neutras com pontos focais estratégicos compõem uma atmosfera que remete ao luxo silencioso — uma tendência global em residenciais de altíssimo padrão.

Diferente de muitos projetos residenciais que apenas recebem o nome de grandes marcas, o Origem by Pininfarina foi concebido desde o início com a participação da equipe criativa da grife italiana. Isso garante que a essência da marca não seja apenas decorativa, mas sim estrutural, influenciando desde as soluções construtivas até a disposição dos elementos urbanos ao redor do edifício.

A proposta visual também dialoga com o entorno. A orla da Praia da Barra e o skyline da Reserva de Marapendi foram referências diretas para o desenvolvimento dos painéis de fachada e dos terraços. O desenho das áreas comuns e jardins foi pensado para espelhar o movimento das dunas e a fluidez do mar, criando uma conexão poética entre o projeto e sua localização.

Em termos técnicos, o projeto utiliza sistemas construtivos de alta precisão, com estrutura mista de concreto e aço, o que permite maiores vãos livres e flexibilidade arquitetônica. O uso de materiais sustentáveis também está presente, como:

• Vidros laminados com controle solar
• Pinturas atóxicas e certificadas
• Revestimentos recicláveis
• Sistema de reuso de água para irrigação dos jardins suspensos

É essa somatória de elementos — da fachada ao mobiliário, dos corredores ao hall, dos interiores à marquise — que transforma o empreendimento em uma expressão tridimensional da identidade da Pininfarina. O resultado é um imóvel que não apenas acomoda, mas também expressa o estilo de vida de quem escolhe viver cercado por arte, exclusividade e inovação.

Tecnologia e Segurança: Inovação e proteção em todos os detalhes residenciais

No universo dos empreendimentos de alto padrão, segurança e tecnologia não são apenas diferenciais — são exigências fundamentais. O Origem by Pininfarina, localizado na Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, foi planejado com um conceito de segurança integral e inovações inteligentes, garantindo tranquilidade máxima aos seus moradores e visitantes. A sofisticação não se limita ao visual; ela está também nas soluções invisíveis, mas essenciais, que tornam a experiência de viver no residencial mais segura, prática e moderna.

A concepção de segurança adotada no empreendimento parte do princípio de blindagem perimetral e seletiva, integrando múltiplos pontos de controle e estratégias de contenção. A começar pelo pulmão de pedestres blindado, um espaço de entrada e transição com controle de acesso individualizado e monitoramento 24 horas. Esse sistema impede invasões ou abordagens não autorizadas, funcionando como um filtro entre o espaço público e o privado.

O mesmo conceito é aplicado à entrada de veículos, que conta com um pulmão veicular, sistema de portões com abertura intertravada que impede a entrada simultânea de mais de um carro sem verificação. Todo o sistema é coordenado por uma sala de segurança blindada, equipada com central de monitoramento de última geração, operadores treinados e sistemas redundantes de comunicação.

Veja alguns dos sistemas e soluções implementadas no Origem by Pininfarina:

Além da blindagem estrutural e dos sistemas de vigilância, o empreendimento conta com infraestrutura de automação residencial, preparada para integrar diferentes dispositivos dentro das unidades. Cada apartamento pode ser equipado com sistemas de:

• Controle de iluminação por voz ou aplicativo
• Cortinas motorizadas com programação automática
• Climatização inteligente com sensores de presença
• Fechaduras digitais integradas ao smartphone
• Monitoramento de consumo de energia e água em tempo real
• Assistentes virtuais compatíveis com Alexa, Google Home e Apple HomeKit

A segurança pessoal também é contemplada com a instalação de botões de pânico silenciosos nos apartamentos, integrados à central do prédio. Em casos emergenciais, o sistema aciona a equipe de segurança sem alertar possíveis ameaças no ambiente. Esse nível de cuidado é ideal para famílias, idosos e moradores que desejam um nível de proteção superior.

A tecnologia empregada se estende também às áreas comuns, com soluções como:

• Controle de acesso por QR Code para visitantes
• Sensores de fumaça e detecção de gás nos ambientes técnicos
• Iluminação com sensores de presença nas circulações
• Sistema de sprinklers com cobertura ampliada
• Painéis fotovoltaicos para suporte aos equipamentos de segurança

Confira na sequência outros itens de segurança e inteligência instalados no empreendimento:

• Central de monitoramento com backup em nuvem e redundância elétrica
• Sistemas de controle de acesso compatíveis com portarias remotas
• Portões com fechamento automático e sensores anti-esmagamento
• Interfones com vídeo HD nas entradas sociais e de serviço
• Monitoramento contínuo dos elevadores por câmeras internas
• Aplicativo de gestão condominial com agendamento de áreas, reservas e comunicados

Em empreendimentos de altíssimo padrão como o Origem by Pininfarina, o conceito de segurança vai além da proteção física. Trata-se de proporcionar um ambiente inteligente, conectado e seguro, onde o morador se sinta livre para viver com tranquilidade, sabendo que todos os pontos de entrada, circulação e permanência foram planejados com base nas melhores práticas internacionais de controle de risco.

O uso de tecnologia embarcada, aliado a sistemas de automação e controle remoto, permite não apenas segurança, mas também eficiência operacional, economia de recursos e uma convivência harmônica entre os moradores. Trata-se de uma abordagem que prioriza discrição, eficácia e inteligência residencial, elevando a experiência de morar a um patamar diferenciado e absolutamente contemporâneo.

Com esses recursos, o Origem by Pininfarina entrega uma nova referência em moradia segura na Barra da Tijuca, equiparando-se a condomínios internacionais nas cidades mais valorizadas do mundo. E o mais importante: tudo isso sem comprometer a estética e a leveza visual do projeto, preservando o conceito arquitetônico original da grife Pininfarina.

Estilo de vida e exclusividade: Como é viver frente mar na Barra da Tijuca

Viver de frente para o mar sempre foi um privilégio associado à qualidade de vida elevada, bem-estar físico e emocional, contato com a natureza e uma rotina onde o tempo passa de forma mais fluida. No Origem by Pininfarina, esse conceito é levado a um novo patamar. Mais do que apenas morar em uma localização privilegiada, o empreendimento propõe uma nova forma de viver: com sofisticação, praticidade e o silêncio que só o mar pode oferecer.

A Avenida Lúcio Costa, onde o projeto está localizado, é uma das mais icônicas do Rio de Janeiro. Com sua extensão à beira-mar e vegetação nativa preservada, ela conecta o bairro da Barra da Tijuca a toda a faixa litorânea oeste da cidade, permitindo uma vida em equilíbrio entre o urbano e o natural. Para quem vive no Origem by Pininfarina, cada dia começa com a vista desobstruída do oceano, o som das ondas e o cheiro da brisa marinha.

Esse tipo de paisagem influencia diretamente na saúde e no comportamento. Estudos recentes da arquitetura biofílica apontam que o contato direto com o mar melhora a oxigenação cerebral, reduz o estresse e favorece o sono reparador. A presença de luz solar abundante, comum nessa faixa da orla, é outro ponto de destaque, contribuindo para a produção de vitamina D e o equilíbrio hormonal.

A configuração do bairro também favorece um estilo de vida dinâmico, ao mesmo tempo sereno. As ciclovias contínuas da orla, por exemplo, são ideais para práticas esportivas como corrida, ciclismo e caminhada. O acesso imediato à areia da praia permite esportes como vôlei, futevôlei, frescobol, stand-up paddle e até mesmo natação em mar aberto com segurança, já que o trecho do Posto 6 é monitorado por guarda-vidas e tem sinalização bem definida.

Veja algumas das vantagens práticas de viver nessa faixa da Barra da Tijuca:

Além da praia, o bairro oferece espaços ao ar livre exclusivos que estimulam um cotidiano saudável. O Parque Natural Municipal Bosque da Barra, por exemplo, é um dos maiores da cidade e está a poucos minutos do empreendimento. O local é ideal para caminhadas em trilhas leves, piqueniques, atividades educativas e contemplação da fauna e flora típicas da restinga.

No aspecto social, viver em um residencial como o Origem by Pininfarina significa pertencer a um círculo altamente qualificado, onde discrição, elegância e sofisticação são valores compartilhados. O projeto foi pensado para atrair famílias, profissionais liberais, empresários e investidores que valorizam conforto, segurança e um lifestyle de alto padrão.

Outros hábitos e rotinas tornam-se parte natural do dia a dia nesse endereço:

• Ir ao mercado a pé, no Zona Sul ou Hortifruti Barra
• Almoçar em restaurantes de alto nível como o Esplanada Grill ou o Togu
• Levar os filhos para estudar em instituições renomadas como o Colégio Bahiense
• Praticar yoga na areia ou pilates com vista para o mar
• Fazer reuniões de trabalho em cafés do Città Office Mall
• Encerrar o dia com um jantar no Tragga Barra, sem precisar sair do bairro

A experiência de morar à beira-mar também impacta positivamente no convívio familiar. Ambientes amplos, bem ventilados e com integração total com o exterior promovem maior qualidade nos momentos em família. O silêncio natural da região e o isolamento acústico do projeto são diferenciais que garantem tranquilidade em todos os períodos do dia.

Veja a seguir algumas características que favorecem o estilo de vida dos moradores:

• Amplitude de janelas e varandas com fechamento em vidro
• Ambientes integrados que favorecem reuniões sociais e familiares
• Suítes com isolamento térmico e acústico
• Áreas gourmet e terraços que ampliam a vivência com a paisagem
• Espaços preparados para pets, com piso apropriado e boa ventilação
• Facilidades para home office com estrutura de dados e energia reforçada

O resultado dessa integração entre localização, natureza e estrutura é uma qualidade de vida rara e valorizada, onde os aspectos funcionais da moradia se fundem à experiência sensorial de viver com conforto, bem-estar e liberdade. O Origem by Pininfarina não é apenas um imóvel: é a tradução concreta de um estilo de vida exclusivo.

Conclusão: Por que o Pininfarina é a escolha definitiva para morar ou investir na Barra da Tijuca

Investir em imóveis de luxo à beira-mar no Rio de Janeiro sempre foi uma decisão estratégica, mas poucos empreendimentos conseguem reunir todos os elementos que tornam essa escolha verdadeiramente diferenciada. O Origem by Pininfarina, na Avenida Lúcio Costa, não apenas preenche essa lacuna: ele eleva os padrões ao criar uma proposta que une arquitetura autoral, localização icônica, segurança de alto nível, estrutura de lazer completa e uma estética atemporal.

O mercado imobiliário da Barra da Tijuca vem se destacando entre os mais valorizados da cidade. Segundo levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), imóveis na orla da Barra registraram, nos últimos 24 meses, uma valorização média de 26,8%, especialmente em empreendimentos voltados ao segmento Triple A. O perfil de demanda por esse tipo de imóvel se concentra em compradores que priorizam exclusividade, localização estratégica e patrimônio com liquidez elevada.

Com apenas 20 unidades residenciais, o Origem by Pininfarina representa uma oferta ultra limitada frente a uma procura crescente por imóveis únicos. Essa escassez gera um efeito natural de valorização contínua, impulsionado não só pela localização, mas também pela assinatura internacional da grife Pininfarina, que agrega valor de marca e diferenciação estética real.

Os dados a seguir ilustram como a valorização impacta o perfil de investimento em empreendimentos como este:

Outro fator importante é a percepção de valor por parte do público internacional. O Rio de Janeiro voltou a figurar no radar de investidores estrangeiros, principalmente após a consolidação de hubs executivos e o avanço de estruturas de segurança urbana em bairros como a Barra. Para estrangeiros, a presença de marcas como Pininfarina representa não apenas confiabilidade, mas também status e conexão com o lifestyle europeu e norte-americano.

Além do perfil de compra para moradia, o empreendimento apresenta forte apelo para:

• Investidores que buscam renda com locações de alto padrão, principalmente por temporada ou contratos corporativos.
• Famílias em transição entre grandes centros, como São Paulo, Brasília ou Miami, que desejam uma residência com conforto absoluto e praticidade.
• Empresários e profissionais liberais que buscam uma unidade exclusiva para segunda residência à beira-mar, com total estrutura e serviços integrados.
• Herança patrimonial: um imóvel com características únicas, que mantém sua relevância mesmo após décadas, ideal para legado familiar.

Veja a seguir outros pontos de destaque que solidificam a decisão de investir neste lançamento:

• Projeto paisagístico com espécies nativas e baixa manutenção
• Área de lazer com possibilidade de uso durante todas as estações do ano
• Inserção em região com estrutura urbana consolidada (hospitais, escolas, comércios e restaurantes)
• Integração com transporte público de qualidade, incluindo metrô e BRT
• Ausência de terrenos disponíveis na orla da Barra, o que limita novos lançamentos

A estrutura condominial do Origem by Pininfarina também foi desenhada para garantir baixa rotatividade e alto padrão de convivência, com regras internas voltadas à privacidade, silêncio, manutenção preventiva e gestão profissional. Isso garante a preservação do valor do patrimônio e evita a depreciação natural observada em empreendimentos de grande porte e alto adensamento.

A seguir, algumas características que influenciam diretamente na valorização de longo prazo:

• Baixo número de unidades por andar (máximo de 2)
• Coberturas e penthouse com áreas superiores a 1.000 m²
• Elevadores sociais com acesso direto e privativo a cada unidade
• Garagens amplas com infraestrutura para veículos de grande porte e elétricos
• Design atemporal, evitando obsolescência estética em médio prazo

Considerando todos esses fatores, o Origem by Pininfarina não é apenas uma escolha de alto padrão: ele representa um ativo de prestígio, segurança e rentabilidade, posicionado na faixa mais nobre da Barra da Tijuca, com vista eterna para o oceano, integração com a natureza e um conceito assinado por uma das maiores referências de design do mundo.

Em um mercado onde tantos imóveis competem por atenção, o Origem se destaca por sua singularidade. Ele não tenta ser um produto para todos, e é justamente por isso que conquista um público altamente seleto, que entende o valor da exclusividade verdadeira. Para quem busca mais do que uma moradia, mas sim um estilo de vida sem concessões, este é, indiscutivelmente, o endereço certo.

Mapa da localização Av. Lúcio Costa, 4446 – Barra da Tijuca

Lista de Proximidades do Lançamento Pininfarina

Restaurantes

1. Beco do Alemão
   • Distância: ~1,1 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Restaurante que oferece culinária alemã autêntica em um ambiente acolhedor.​
2. Demi-Glace Premium Grill
   • Distância: ~1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Steakhouse renomada, conhecida por cortes nobres e ambiente sofisticado.​

Farmácias

1. Drogaria Pacheco – Av. Lúcio Costa
   • Distância: ~500 m (~2 minutos de carro)
   • Destaque: Farmácia de rede com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde.​
2. Drogaria Venancio – Av. das Américas
   • Distância: ~1,2 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Farmácia com atendimento 24 horas e serviços de aferição de pressão e glicemia.​

Shoppings

1. Barra Shopping
   • Distância: ~4 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores centros comerciais da América Latina, com mais de 700 lojas e diversas opções de lazer.​Wikipedia+4Zapia+4Bendito Guia+4
2. VillageMall
   • Distância: ~3,5 km (~9 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping de luxo com marcas internacionais e restaurantes gourmet.​

Mercados

1. Supermercado Zona Sul – Av. Lúcio Costa
   • Distância: ~500 m (~2 minutos de carro)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos nacionais e importados, além de padaria e adega.​
2. Supermercado Guanabara – Av. das Américas
   • Distância: ~3 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Rede conhecida por preços competitivos e grande variedade de produtos.​

Escolas Particulares

1. Colégio Saint John
   • Distância: ~2 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição bilíngue com ensino da educação infantil ao médio, focada em excelência acadêmica.​
2. Cultura Inglesa – Barra da Tijuca
   • Distância: ~2,5 km (~7 minutos de carro)
   • Destaque

Lançamento Pininfarina e Outros Imóveis de Luxo para Investir na Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é, sem dúvida, um dos bairros mais procurados por investidores que buscam imóveis de luxo no Rio de Janeiro. Além do Lançamento Pininfarina, que traz uma proposta inovadora e luxuosa para a região, o Amanay Residências se destaca pela sua localização privilegiada e design moderno, ideal para quem procura conforto e exclusividade. Outro projeto que vem ganhando notoriedade é o Metropolitan Dream, que promete ser um dos maiores símbolos de sofisticação e alto padrão da região, com vistas deslumbrantes e acabamentos de altíssima qualidade. Já o Insigna Península oferece um estilo de vida contemporâneo e acessibilidade, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida junto à natureza. Para quem prefere um projeto com toques de elegância e inovação, o Arte Design Barra é uma excelente opção, com espaços amplos e acabamentos refinados. O Vivaz Metropolitano Barra, por sua vez, é um empreendimento que combina modernidade e praticidade, ideal para quem deseja morar em um local que proporciona acesso fácil aos principais pontos da cidade. Para aqueles que sonham com uma vista para o mar e estrutura de primeira linha, o Marine Barra Residence é a opção perfeita. Por fim, o Woods Park Design by EDSA é uma verdadeira obra-prima da arquitetura, oferecendo uma experiência única em um dos bairros mais desejados do Rio. Com tantas opções de alto padrão, a Barra da Tijuca continua a ser um excelente destino para quem busca um imóvel de luxo para investir.

FAQ – Perguntas Frequentes