Ficha Técnica e Detalhes do Empreendimento Bruma Mozak Leblon
O privilégio de ser um dos oito no endereço mais escasso do Leblon
O Bruma Mozak nasce de um desafio geográfico: encontrar silêncio e amplitude na cobiçada quadra da praia. Imagine o sol da manhã iluminando um apartamento linear de 225 m², onde a brisa do Posto 12 entra pela varanda sem encontrar ob...
O privilégio de ser um dos oito no endereço mais escasso do Leblon
O Bruma Mozak nasce de um desafio geográfico: encontrar silêncio e amplitude na cobiçada quadra da praia. Imagine o sol da manhã iluminando um apartamento linear de 225 m², onde a brisa do Posto 12 entra pela varanda sem encontrar obstáculos. Este não é um lançamento comum; é um grupo fechado de apenas 8 famílias que decidiram blindar seu patrimônio no metro quadrado mais caro do Brasil.
Na Rua Cupertino Durão, 36, o tempo corre diferente. Enquanto o mercado luta por espaços reduzidos, aqui você desfruta da raridade de um por andar com 4 ou 5 suítes e 2 vagas. O modelo de obra por administração garante transparência total e um custo de aquisição significativamente menor, com entrega prevista para agosto de 2029. Esta é a última fronteira do luxo boutique, onde a personalização é a regra e a privacidade é o maior ativo.
As unidades de um por andar na planta costumam esgotar antes mesmo da primeira estaca. Estamos organizando uma lista VIP de pré-lançamento para investidores que não aceitam o segundo lugar. Garanta sua prioridade e receba o memorial descritivo antes da abertura oficial ao mercado.
Perspectivas e Plantas Exclusivas do Lançamento na Rua Cupertino Durão
O Bruma Mozak não é apenas um edifício; é um marco de privacidade no Leblon. Com apenas 8 unidades exclusivas, o projeto privilegia o espaço e a luz natural. Cada apartamento tipo de 225 m² ocupa um p...
O Bruma Mozak não é apenas um edifício; é um marco de privacidade no Leblon. Com apenas 8 unidades exclusivas, o projeto privilegia o espaço e a luz natural. Cada apartamento tipo de 225 m² ocupa um pavimento inteiro, eliminando vizinhos de corredor e elevando o status de moradia. Para quem busca a sensação de casa com a segurança de um prédio, a unidade Garden de 269 m² oferece o respiro necessário em um dos bairros mais densos do Rio. Já a Cobertura Duplex de 410 m² coroa o projeto como um ativo de luxo absoluto, unindo metragens generosas à projeção de vista mar.
O privilégio de ser um dos oito no endereço mais escasso do Leblon
O Bruma Mozak nasce de um desafio geográfico: encontrar silêncio e amplitude na cobiçada quadra da praia. Imagine o sol da manhã iluminando um apartamento linear de 225 m², onde a brisa do Posto 12 entra pela varanda sem encontrar obstáculos. Este não é um lançamento comum; é um grupo fechado de apenas 8 famílias que decidiram blindar seu patrimônio no metro quadrado mais caro do Brasil.
Na Rua Cupertino Durão, 36, o tempo corre diferente. Enquanto o mercado luta por espaços reduzidos, aqui você desfruta da raridade de um por andar com 4 ou 5 suítes e 2 vagas. O modelo de obra por administração garante transparência total e um custo de aquisição significativamente menor, com entrega prevista para agosto de 2029. Esta é a última fronteira do luxo boutique, onde a personalização é a regra e a privacidade é o maior ativo.
As unidades de um por andar na planta costumam esgotar antes mesmo da primeira estaca. Estamos organizando uma lista VIP de pré-lançamento para investidores que não aceitam o segundo lugar. Garanta sua prioridade e receba o memorial descritivo antes da abertura oficial ao mercado.
Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon: A Raridade do Bruma Mozak na Rua Cupertino Durão 36
O mercado imobiliário de altíssimo padrão no Rio de Janeiro acaba de atingir um novo patamar de exclusividade. Situado em um dos endereços mais cobiçados do país, o Bruma Mozak surge como uma resposta direta à escassez de terrenos na Zona Sul. Este projeto não é apenas uma moradia; é um ativo patrimonial estratégico localizado na Rua Cupertino Durão, 36, um ponto onde o silêncio de uma rua residencial encontra a sofisticação da “quadra da praia”.
Investir em um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon significa garantir um espaço em um bairro que registrou valorização de 12,5% em 2025, consolidando o metro quadrado mais caro do Brasil. O Bruma Mozak oferece uma experiência boutique, composta por apenas 8 unidades exclusivas, com a configuração de um apartamento por andar, garantindo privacidade absoluta a poucos passos do Posto 12 e da brisa do Atlântico.
O Privilégio de Morar no Epicentro da Sofisticação Carioca
A vida na Rua Cupertino Durão é cercada pelo que há de mais refinado no Rio. Imagine residir a minutos de caminhada de ícones gastronômicos como o Giuseppe Grill e o CT Boucherie na efervescente Rua Dias Ferreira. Para o lazer e conveniência, a proximidade com o Shopping Leblon e o Rio Design coloca o morador no centro de um ecossistema de serviços premium, sem que isso comprometa a serenidade de um projeto de baixa densidade.
A decisão por este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é amparada pela solidez da Mozak, que utiliza o modelo de obra por administração. Esse sistema permite que o comprador pague o preço de custo real da construção, eliminando juros de incorporação e permitindo uma personalização técnica sem precedentes, com entrega garantida para agosto de 2029.
Privacidade Máxima: Apenas 8 unidades (1 por andar).
Tipologias Amplas: Unidades de 225 m² a 410 m², com 4 ou 5 suítes.
Vagas: 2 vagas de garagem por apartamento.
Modelo de Negócio: Obra por administração (Grupo Fechado), assegurando transparência e rentabilidade.
Este empreendimento atende tanto famílias que buscam a segurança de escolas tradicionais como o Santo Agostinho, quanto investidores que visam o rendimento líquido de locações de luxo, que no Leblon podem atingir yields superiores a 3,2% ao ano em cenários de temporada. Este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon representa o ápice da liquidez e do prestígio imobiliário.
Se você busca consolidar seu patrimônio em um endereço que define o luxo contemporâneo, entender cada detalhe deste projeto é o primeiro passo. No próximo bloco, exploraremos como a localização exata impacta o seu dia a dia e a valorização futura do imóvel.
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Localização Estratégica e Lifestyle na Rua Cupertino Durão 36
A localização de um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é o fator que separa um investimento comum de uma oportunidade geracional. O Bruma Mozak está posicionado na Rua Cupertino Durão, 36, um endereço que é sinônimo de status e conveniência. Estar na “quadra da praia” significa que, em menos de dois minutos de caminhada, você acessa o calçadão da Avenida Delfim Moreira, na altura do Posto 12, permitindo que a areia do Leblon seja uma extensão natural do seu living.
Para quem valoriza o cotidiano a pé, a rede de serviços no entorno é inigualável. O morador deste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon está a cerca de 650 metros da Rua Dias Ferreira, o epicentro da alta gastronomia carioca, onde figuram nomes como o Sushi Leblon e o Stuzzi. Além disso, a proximidade com o Shopping Leblon (700m) e a Estação de Metrô Antero de Quental garante uma conectividade urbana fluida, sem abrir mão da atmosfera pacata e arborizada da Cupertino Durão.
Conveniência e Educação de Elite
A rotina familiar é otimizada pela proximidade com as instituições mais tradicionais da Zona Sul. Este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon facilita o acesso a escolas de excelência como o Colégio Santo Agostinho e o Andrews, ambos em um raio de 1 km. Para o cuidado com a saúde, a Clínica São Vicente e o Hospital Miguel Couto são referências próximas que trazem segurança adicional para quem decide fixar residência no bairro.
Pontos de Interesse no Entorno:
Lazer e Natureza: Lagoa Rodrigo de Freitas (1,2 km) e Jardim de Alah (1 km).
Gastronomia Premium: Giuseppe Grill, CT Boucherie e bares icônicos do baixo Leblon.
Cultura: Teatro Casa Grande e Livraria Travessa a poucos minutos de caminhada.
Eixos de Valorização: Proximidade imediata com a Avenida Borges de Medeiros e o Clube de Regatas do Flamengo.
Com um terreno tão bem posicionado, o valor patrimonial é blindado contra flutuações de mercado. No próximo bloco, detalharemos como as metragens amplas e as plantas lineares do Bruma Mozak aproveitam esse cenário privilegiado.
Plantas Inteligentes e Tipologias do Bruma Mozak Leblon
A arquitetura de um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon precisa ser tão grandiosa quanto sua localização. No Bruma Mozak, as plantas foram desenhadas com foco em linearidade e integração, garantindo que os apartamentos de 225 m² a 410 m² ofereçam uma sensação de amplitude contínua. A exclusividade de uma unidade por andar elimina vizinhos de corredor, transformando o elevador privativo em um portal para um refúgio de silêncio e sofisticação.
As plantas do tipo padrão contam com 225 m² e 4 suítes, onde a sala de estar se funde à varanda de forma orgânica, privilegiando a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. Para quem busca um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon com o diferencial de lazer privativo ao ar livre, o apartamento Garden de 269 m² é a escolha ideal. Ele oferece um terraço exclusivo que pode ser transformado em um jardim privativo, perfeito para famílias com pets ou que apreciam o convívio externo com total segurança.
O Ápice da Exclusividade: Cobertura Duplex
A joia da coroa deste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é a Cobertura Duplex de 410 m². Com 5 suítes, esta unidade oferece um segundo pavimento dedicado inteiramente ao convívio social, com terraço e projeção de vista para o mar. É o tipo de imóvel que atrai o investidor focado em raridade imobiliária, uma vez que coberturas com esse gabarito na quadra da praia são ativos de altíssima liquidez e baixa vacância.
Resumo das Unidades Disponíveis:
Apartamentos Tipo (6 unidades): 225 m², 4 suítes, 1 por andar.
Unidade Garden (1 unidade): 269 m², 4 suítes e área externa privativa.
Cobertura Duplex (1 unidade): 410 m², 5 suítes, terraço e elevador direto ao terraço.
Cada centímetro quadrado deste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é personalizável no modelo de obra por administração, permitindo que você escolha o layout que melhor se adapta à sua família. Agora que exploramos os interiores, vamos analisar o comparativo de rentabilidade e o modelo de negócio que torna este projeto tão atrativo financeiramente.
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Comparativo de Tipologias: Garden, Tipo e Cobertura no Bruma Mozak
Escolher a unidade ideal em um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon exige uma análise cuidadosa entre estilo de vida e potencial de valorização. No Bruma Mozak, as três tipologias oferecem experiências distintas, mas compartilham o mesmo DNA de exclusividade: o padrão de um apartamento por andar. Esta configuração é um dos maiores drivers de preço no Leblon, pois garante que o proprietário detenha o domínio total de seu pavimento, um luxo raro em ruas como a Cupertino Durão.
Para famílias que buscam a sensação de morar em uma casa, mas não abrem mão da segurança de um prédio de alto padrão, o Apartamento Garden de 269 m² é imbatível. Com 4 suítes, seu diferencial é a área externa privativa, ideal para criar um espaço gourmet com churrasqueira e lounge, atendendo à demanda crescente por imóveis que integram o verde ao ambiente urbano. Em contrapartida, os Apartamentos Tipo de 225 m² são o equilíbrio perfeito para o investidor, apresentando uma planta linear otimizada que facilita a manutenção e garante uma liquidez altíssima no mercado de locação de luxo da Zona Sul.
A Cobertura Duplex: O Troféu Imobiliário do Leblon
No topo deste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon está a Cobertura Duplex de 410 m². Com 5 suítes, ela se posiciona como um ativo de proteção patrimonial. O segundo andar, com terraço descoberto, é projetado para ser o centro das atenções, oferecendo uma vista privilegiada e espaço para piscina privativa.
Tipologia
Metragem
Suítes
Vagas
Perfil Indicado
Garden
269 m²
4
2
Famílias com pets e crianças (espaço externo)
Tipo
225 m²
4
2
Moradia prática e investimento de alta liquidez
Cobertura
410 m²
5
2
Público superluxo e colecionadores de imóveis
Investir em qualquer uma das tipologias deste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é assegurar um rendimento sólido, visto que imóveis amplos em ruas transversais à praia, como a Cupertino Durão, possuem a menor taxa de vacância da cidade. Na sequência, vamos entender como a infraestrutura do condomínio suporta esse padrão de vida.
Infraestrutura, Segurança e Modernidade no Condomínio Bruma
Um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon não se define apenas pelas paredes internas, mas pela tecnologia e governança que sustentam o edifício. O Bruma Mozak foi concebido sob o conceito de “boutique residencial”, onde a baixa densidade — apenas 8 famílias — permite um controle rigoroso e um atendimento personalizado que grandes torres não conseguem oferecer. A segurança é o pilar central, utilizando protocolos de identificação biométrica e pulmão de segurança tanto para pedestres quanto para veículos na Rua Cupertino Durão, 36.
A infraestrutura é moderna e discreta, focada no conforto e na automação. Os elevadores são de alta performance e possuem acesso privativo codificado, garantindo que o morador chegue ao seu andar com total privacidade. Além disso, este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon contempla áreas comuns planejadas com design contemporâneo, utilizando materiais nobres como pedras naturais e madeira, que dialogam com a sofisticação de vizinhos como o Shopping Leblon e as galerias de arte da região.
Sustentabilidade e Baixa Densidade como Diferenciais
Diferente dos prédios antigos do bairro, o Bruma Mozak incorpora soluções de eficiência energética e sustentabilidade, o que reduz o custo condominial a longo prazo — um ponto vital para o investidor de rentabilidade. Ao adquirir uma unidade neste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon, você conta com:
Segurança 24h: Monitoramento por câmeras de última geração e sensores perimetrais.
Privacidade Acústica: Tratamento nas lajes para garantir o silêncio absoluto entre os andares.
Infraestrutura para Automação: Apartamentos preparados para controle de iluminação e climatização via smartphone.
Espaços Funcionais: Áreas comuns entregues mobiliadas com curadoria de design.
A baixa densidade condominial é o que atrai o público que frequenta os clubes mais exclusivos do Rio, como o Paissandu ou o Monte Líbano. Com a estrutura do prédio detalhada, o próximo passo é entender a solidez da Mozak e como o modelo de obra por administração protege o seu capital.
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Construtora Mozak e a Solidez do Modelo de Obra por Administração
A escolha da construtora é o passo mais crítico ao investir em um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon. A Mozak, com mais de 30 anos de atuação e um portfólio que soma mais de 85 empreendimentos entregues na Zona Sul, é a autoridade máxima quando o assunto é o Leblon. A empresa estabeleceu seu escritório sede na própria Rua Carlos Góis, no coração do bairro, o que demonstra seu compromisso e conhecimento profundo de cada metro quadrado da região.
O Bruma Mozak utiliza o modelo de obra por administração, um sistema de grupo fechado que é sinônimo de inteligência financeira para o investidor. Ao contrário da incorporação tradicional, onde o lucro da incorporadora e os juros bancários estão embutidos no preço final, neste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon os proprietários pagam o custo real da obra acrescido de uma taxa de administração fixa. Isso gera uma economia imediata, pois o ITBI incide apenas sobre a fração do terreno, e não sobre o valor total do imóvel pronto, o que pode representar uma economia de centenas de milhares de reais.
Transparência e Personalização no Bruma Mozak
A governança da Mozak garante que cada etapa do cronograma, com entrega prevista para agosto de 2029, seja auditada por empresas externas independentes. Para quem busca um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon, este modelo oferece a liberdade de personalizar o layout interno e a escolha de materiais nobres, como mármores e marcenarias de grife, garantindo que a unidade final seja um reflexo exato do seu estilo de vida.
Vantagens de investir com a Mozak:
Expertise Local: Especialista em nichos de luxo (Leblon, Ipanema e Jardim Botânico).
Transparência Total: Prestação de contas mensal e auditoria externa.
Padrão Construtivo: Uso de tecnologias de ponta e acabamentos de design atemporal.
Segurança Jurídica: Grupos formados por investidores de alto patrimônio, garantindo a saúde financeira da obra.
Com a segurança da construtora validada, o próximo pilar de análise é o financeiro: vamos detalhar os preços estimados e o potencial de valorização deste ativo no mercado carioca.
Preços Estimados, Valor do m² e Rentabilidade no Leblon
Falar de valores em um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon exige uma compreensão sobre o conceito de “ativo escasso”. O Leblon detém o metro quadrado mais caro do país, e em ruas premium como a Cupertino Durão, os valores de mercado para lançamentos superam a média do bairro. Estima-se que o m² do Bruma Mozak se posicione em uma faixa entre R$ 42.000 e R$ 54.000, refletindo o prêmio de exclusividade de ser um edifício com apenas 8 unidades.
Para o investidor focado em rentabilidade, este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon apresenta números sólidos. Um apartamento tipo de 225 m² tem valor estimado de mercado entre R$ 9,45 M e R$ 12,15 M. Se analisarmos o potencial de locação de alto padrão na região, unidades com 4 suítes e 1 por andar no Leblon possuem aluguéis mensais que podem variar de R$ 35.000 a R$ 45.000, gerando um yield estável e uma proteção patrimonial contra a inflação que poucos ativos financeiros oferecem.
Valorização Imobiliária: O Efeito Escassez
O Leblon e Ipanema operam com estoque próximo de zero na quadra da praia. Reportagens de janeiro de 2026 mostram que o bairro continua quebrando recordes de preços, e a tendência é que, até a entrega do Bruma em agosto de 2029, o valor do imóvel valorize significativamente acima dos indexadores de construção (INCC/CUB).
Tipologia
Área
Valor Médio Estimado
Valor do m² (Ref.)
Apartamento Tipo
225 m²
R$ 10,80 M
R$ 48.000
Garden
269 m²
R$ 12,91 M
R$ 48.000
Cobertura Duplex
410 m²
R$ 19,68 M
R$ 48.000
Nota: Valores baseados em estimativas de mercado e anúncios de lançamentos similares em 2026.
Investir neste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é uma jogada de mestre para quem busca liquidez. Em um eventual cenário de revenda, imóveis de um por andar na Cupertino Durão são disputados por famílias que não abrem mão da localização próxima a centros como o Shopping Leblon e o Posto 12. No próximo tópico, vamos detalhar as condições de pagamento e o fluxo financeiro planejado para este grupo.
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Condições de Pagamento e Estratégia de Aquisição na Planta
A estrutura financeira de um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é desenhada para oferecer inteligência tributária e fluxo de caixa otimizado. No Bruma Mozak, as condições de pagamento seguem o dinamismo do modelo de obra por administração. O investidor não imobiliza todo o capital de imediato; em vez disso, o aporte é distribuído ao longo do cronograma físico da construção, permitindo que a valorização do ativo ocorra enquanto o desembolso é realizado em etapas.
Para garantir uma unidade neste Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon, o fluxo padrão geralmente inicia com um ato de aproximadamente 15%, destinado à aquisição da fração do terreno. Durante os 42 meses de obra — com entrega prevista para agosto de 2029 — são realizadas quotas mensais de construção que somam cerca de 20% do valor total. O saldo remanescente de 65% é liquidado na entrega das chaves, momento em que o proprietário pode optar pela quitação integral ou pelo financiamento bancário aproveitando a valorização acumulada do período.
Vantagens do Fluxo Financeiro Mozak
Sem Juros de Incorporação: No grupo fechado, o custo é real, sem as taxas abusivas do financiamento de incorporadora.
Planejamento Suave: Parcelas mensais que se adequam ao planejamento plurianual do investidor.
Economia de ITBI: O imposto é calculado apenas sobre a cota do terreno no início do processo, gerando uma redução de custo final direta.
Pós-Chaves: Flexibilidade para estruturar o pagamento final com as melhores taxas do mercado financeiro em 2029.
Comprar um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon sob estas condições é a forma mais eficiente de adquirir um imóvel de R$ 10 milhões pagando o preço de custo. Agora que os números estão claros, vamos definir o perfil ideal para este investimento e concluir nossa análise de mercado.
Conclusão: Por Que Investir no Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon?
Investir no Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon é, antes de tudo, uma decisão de preservação de legado. O Bruma Mozak na Rua Cupertino Durão, 36 atende a dois perfis principais de forma magistral: a família que busca o ápice da qualidade de vida carioca e o investidor patrimonial que entende que o Leblon é o “porto seguro” do real. Morar a poucos metros do Posto 12, cercado por grifes como a Livraria da Travessa e polos como a Rua Dias Ferreira, é um privilégio que apenas 8 famílias terão.
Este Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon se destaca pela combinação imbatível de privacidade (1 por andar), metragens generosas (225m² a 410m²) e a solidez da Mozak. Enquanto o mercado financeiro oscila, um ativo imobiliário na quadra da praia do Leblon permanece como uma das poucas garantias de valorização real e liquidez imediata. Seja para moradia definitiva próximo ao Colégio Santo Agostinho ou para diversificação de portfólio, o Bruma é a escolha lógica para 2026.
Últimos Motivos para Tomar Sua Decisão:
Escassez Extrema: Terrenos na Cupertino Durão são ativos finitos e irreplicáveis.
Rentabilidade Estimada: Potencial de valorização acelerada até a entrega em agosto de 2029.
Exclusividade Boutique: Baixa densidade condominial, resultando em mais silêncio e segurança.
Estilo de Vida: Acesso imediato ao calçadão, ao Shopping Leblon e à melhor gastronomia do Rio.
Se você busca um Lançamento Residencial de Luxo na Quadra da Praia do Leblon que reúna design contemporâneo e inteligência financeira, o Bruma Mozak é o seu próximo endereço. As unidades de um por andar costumam ser reservadas ainda na fase de pré-lançamento, dada a alta demanda reprimida por plantas amplas na região.
Não deixe essa oportunidade de raridade imobiliária passar. Entre em contato agora mesmo para receber as plantas exclusivas, o memorial descritivo e garantir sua unidade no coração do Leblon.
Mapa do Local do Lançamento
FAQ
Onde está localizado o Bruma Mozak?
O empreendimento está situado na Rua Cupertino Durão, nº 36 – Leblon, Rio de Janeiro – RJ. Localizado na valorizada “quadra da praia”, fica a poucos metros do Posto 12 e próximo à Estação de Metrô Antero de Quental.
Quantas unidades compõem o Bruma Mozak?
O Bruma Mozak é um projeto de baixíssima densidade, composto por apenas 8 unidades exclusivas, sendo 1 apartamento por andar.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Bruma Mozak?
O residencial oferece 1 unidade Garden (4 suítes), 6 unidades Apartamento Tipo (4 suítes) e 1 unidade Cobertura Duplex (5 suítes).
Quais são as metragens das unidades do Bruma Mozak?
As metragens variam entre 225 m² e 410 m², com plantas lineares e amplas áreas sociais integradas.
Quantas vagas de garagem cada unidade possui?
Todas as unidades do Bruma Mozak possuem 2 vagas de garagem cobertas e numeradas.
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Rua Cupertino Durão, 36, - Leblon - Leblon 
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