Performance Lança Imóveis em São Conrado – Oportunidade Exclusiva em Novembro de 2025

As principais vantagens da localização incluem:

• Fácil acesso ao transporte público: estação de metrô São Conrado e diversas linhas de ônibus.
• Proximidade com a natureza: praias, trilhas e áreas verdes ao redor.
• Infraestrutura completa: shoppings, supermercados, escolas e hospitais próximos.
• Valorização imobiliária constante: a região mantém um histórico de crescimento no valor dos imóveis.

Diferenciais do empreendimento da Performance

O lançamento da Performance promete ser um dos projetos mais inovadores e desejados da região. O empreendimento foi planejado para atender a diferentes perfis de moradores, oferecendo apartamentos de 2 quartos e casas de alto padrão, com áreas amplas e acabamentos sofisticados.

Os principais diferenciais do projeto incluem:

• Plantas modernas e bem distribuídas, priorizando conforto e funcionalidade.
• Acabamentos de alto padrão, garantindo sofisticação e durabilidade.
• Infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia e áreas de convivência.
• Segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras.
• Vagas de garagem para todos os moradores.

Com foco em oferecer um estilo de vida exclusivo, o empreendimento contará com áreas de lazer equipadas e espaços planejados para garantir o máximo de conforto aos futuros moradores.

Detalhes das unidades disponíveis:

Tipo de Imóvel	Área Total	Características
Apartamentos	69m²	2 quartos, sala ampla, varanda e suíte
Casas	300m²	3 ou 4 suítes, quintal privativo, vagas de garagem

Valorização e oportunidades de investimento

O setor imobiliário de São Conrado tem se mantido em constante valorização nos últimos anos. A alta demanda por imóveis bem localizados na cidade faz com que cada novo empreendimento seja uma oportunidade de investimento seguro e lucrativo.

A previsão de valorização dos imóveis na região é promissora, especialmente para unidades compradas na fase de pré-lançamento, quando os preços costumam ser mais atrativos.

Principais fatores que influenciam a valorização:

• Localização privilegiada e infraestrutura consolidada.
• Demanda crescente por imóveis na região.
• Potencial de alta rentabilidade para investidores.
• Empreendimento assinado por uma incorporadora de renome.

Este lançamento representa uma grande oportunidade para quem deseja investir ou morar em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Com VGV estimado em R$ 600.000,00, as unidades do empreendimento prometem alta valorização e excelente custo-benefício.

Projeto Exclusivo da Performance: Modernidade e Sofisticação em São Conrado

A Performance é uma incorporadora que se destaca pela excelência e inovação no mercado imobiliário. Com mais de 40 empreendimentos entregues e um portfólio que soma quase um milhão de metros quadrados construídos, a empresa tem um histórico sólido de entregas bem-sucedidas e qualidade incomparável.

O novo lançamento em São Conrado foi cuidadosamente planejado para atender aos padrões mais exigentes do mercado. O projeto combina arquitetura contemporânea, design sofisticado e espaços funcionais, garantindo conforto e praticidade para os futuros moradores.

Cada detalhe do empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Desde a escolha dos materiais até a disposição dos ambientes, tudo foi planejado para otimizar o espaço, priorizar a ventilação e oferecer iluminação natural abundante.

Plantas Inteligentes: Opções para Diferentes Estilos de Vida

Um dos grandes diferenciais deste lançamento é a variedade de plantas disponíveis, atendendo a diferentes perfis de compradores. Seja para casais, famílias ou investidores, as unidades foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

Os apartamentos de 2 quartos, com 69m², apresentam uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo amplitude e praticidade. As unidades contam com varanda, sala espaçosa, suíte e acabamentos de alto padrão.

Já as casas de alto padrão, com aproximadamente 300m², oferecem um conceito ainda mais exclusivo. Com 3 ou 4 suítes, quintal privativo e vagas de garagem, essas unidades são ideais para quem busca privacidade e sofisticação.

Principais características das unidades:

Unidade	Área Total	Diferenciais
Apartamentos	69m²	2 quartos, varanda, suíte e acabamentos premium
Casas	300m²	3 ou 4 suítes, quintal privativo, vagas na garagem

Acabamentos e Materiais de Alto Padrão

A Performance é reconhecida pela escolha de materiais de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade em seus empreendimentos. No novo lançamento de São Conrado, os imóveis contarão com:

• Pisos em porcelanato premium nas áreas sociais e íntimas.
• Bancadas em granito e mármore, agregando requinte e resistência.
• Esquadrias de alumínio com vidros amplos, garantindo melhor iluminação natural.
• Infraestrutura para ar-condicionado split nos quartos e na sala.
• Sistema de aquecimento a gás, proporcionando mais conforto.

A atenção aos detalhes garante um acabamento impecável, valorizando ainda mais o empreendimento.

Lazer Completo: Infraestrutura para Toda a Família

O projeto da Performance não se destaca apenas pela sofisticação das unidades, mas também pelo complexo de lazer completo, pensado para todas as idades. O empreendimento contará com diversas opções para proporcionar qualidade de vida e momentos de relaxamento.

Dentre os espaços planejados, destacam-se:

• Piscina adulto e infantil com deck molhado
• Espaço gourmet para eventos e confraternizações
• Academia equipada com aparelhos modernos
• Salão de festas decorado
• Brinquedoteca e playground infantil
• Churrasqueira e forno de pizza
• Jardins e áreas verdes para contemplação

O lazer do empreendimento foi pensado para garantir diversão, segurança e praticidade, criando um verdadeiro refúgio para os moradores.

Exclusividade e Segurança: Um Empreendimento Pensado para Você

Além da sofisticação e do conforto, um dos pontos mais importantes no desenvolvimento deste lançamento da Performance em São Conrado é a segurança. O empreendimento foi planejado para oferecer um ambiente tranquilo e protegido para seus moradores, com tecnologia de ponta e controle de acesso 24 horas.

A segurança em condomínios de alto padrão é um dos fatores decisivos para quem busca um imóvel, e este projeto não deixa a desejar. Contará com sistemas modernos de monitoramento, garantindo total controle dos acessos e circulação de pessoas dentro da área do condomínio.

Tecnologia de Segurança e Controle de Acesso

O condomínio contará com sistemas avançados de segurança, incluindo:

• Portaria 24 horas com controle rigoroso de entrada e saída
• Câmeras de monitoramento de alta resolução em pontos estratégicos
• Identificação biométrica para acesso ao condomínio e áreas comuns
• Sensores de presença e iluminação automática em locais específicos
• Equipe de segurança treinada para atuação em emergências

Esses elementos garantem que os moradores possam desfrutar do lazer e do conforto do condomínio com total tranquilidade.

Sustentabilidade e Eficiência Energética

Outro grande diferencial do empreendimento é o compromisso com a sustentabilidade. O projeto inclui diversas soluções para tornar o condomínio mais eficiente e reduzir impactos ambientais, o que também se reflete na redução dos custos condominiais.

Entre as iniciativas sustentáveis, destacam-se:

• Captação e reuso de água da chuva para áreas comuns
• Iluminação LED de baixo consumo em todo o empreendimento
• Painéis solares para aquecimento da água e economia de energia
• Jardinagem planejada com espécies nativas e de baixa manutenção
• Estação própria para separação e reciclagem de resíduos

O conceito de sustentabilidade não apenas beneficia o meio ambiente, mas também melhora a qualidade de vida dos moradores, além de contribuir para a valorização do imóvel no mercado.

Diferenciais Arquitetônicos e Design Moderno

A arquitetura do empreendimento segue tendências contemporâneas, com fachadas imponentes e materiais nobres que agregam sofisticação ao projeto. O design foi pensado para valorizar a estética sem abrir mão da funcionalidade.

Destaques do design e arquitetura:

• Fachadas com vidro e elementos metálicos, trazendo elegância ao visual do prédio
• Áreas comuns decoradas com um conceito moderno e sofisticado
• Amplos espaços de circulação, priorizando ventilação e iluminação natural
• Uso de materiais que reduzem a necessidade de manutenção ao longo do tempo

Com essa combinação de tecnologia, segurança e design inovador, este lançamento da Performance em São Conrado se destaca como uma das melhores opções do mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Investimento Seguro e Alta Valorização em São Conrado

Adquirir um imóvel em São Conrado é uma decisão estratégica para quem busca segurança financeira e valorização patrimonial. A região, reconhecida por sua infraestrutura de alto nível e localização privilegiada, tem se destacado como um dos mercados imobiliários mais sólidos do Rio de Janeiro. Com o novo lançamento da Performance, as oportunidades de investimento se tornam ainda mais atraentes, proporcionando um excelente retorno tanto para moradia quanto para revenda ou locação.

A demanda por imóveis bem localizados na cidade continua em ascensão, impulsionada pela qualidade de vida oferecida pelo bairro, proximidade com a natureza e facilidade de acesso a outras regiões nobres do Rio. Esses fatores contribuem diretamente para o crescimento do valor dos imóveis na região, tornando São Conrado um dos bairros mais promissores para investimentos imobiliários.

Expectativa de Valorização e Rentabilidade

O histórico do mercado imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro mostra que os empreendimentos em áreas nobres têm valorização constante ao longo dos anos. O novo lançamento da Performance segue essa tendência e chega como uma das melhores opções para quem deseja investir de forma segura.

Principais razões para investir neste lançamento:

• Localização estratégica em um bairro de alto padrão
• Infraestrutura completa e proximidade com áreas comerciais e de lazer
• Alta demanda por imóveis na região, garantindo liquidez para revenda
• Potencial de valorização devido à modernidade e exclusividade do empreendimento
• Facilidade de locação, com alta procura por imóveis bem localizados

O investimento em imóveis é historicamente um dos mais seguros do mercado, e este empreendimento reforça esse conceito, oferecendo um produto diferenciado em uma região com grande potencial de crescimento.

Comparativo de Mercado: Oportunidade Única em São Conrado

Para entender melhor a vantagem desse lançamento, é essencial analisar o mercado imobiliário da região. São Conrado abriga empreendimentos de alto padrão, e os preços médios dos imóveis vêm registrando aumentos progressivos.

A tabela abaixo apresenta um comparativo entre este lançamento da Performance e outros imóveis disponíveis na mesma região:

Característica	Lançamento Performance	Média do Mercado em São Conrado
Preço Médio por m²	R$ 8.700,00	R$ 10.200,00
Área dos Apartamentos	69m²	60m² – 75m²
Infraestrutura de Lazer	Completa	Parcial
Condição de Compra	Pré-lançamento com valores reduzidos	Valores finais, sem desconto

Os valores indicam que este lançamento oferece um excelente custo-benefício, principalmente por estar em fase de pré-lançamento, quando os preços são mais acessíveis e as condições de pagamento facilitadas.

Benefícios do Pré-Lançamento: Condições Especiais de Compra

A fase de pré-lançamento é a melhor oportunidade para adquirir um imóvel com condições exclusivas. Os primeiros compradores têm acesso a tabelas de preços diferenciadas, além da possibilidade de parcelamento flexível e outras vantagens oferecidas pela incorporadora.

Os principais benefícios de comprar na fase de pré-lançamento incluem:

• Preços reduzidos antes da valorização pós-lançamento
• Condições especiais de pagamento e financiamento facilitado
• Maior possibilidade de escolha das melhores unidades
• Potencial de valorização expressiva após a entrega do empreendimento

Quem busca um investimento sólido e rentável não pode deixar passar essa oportunidade. O novo lançamento da Performance está alinhado às melhores estratégias de valorização do mercado, garantindo segurança, retorno financeiro e uma experiência de moradia incomparável.

Infraestrutura Completa e Diferenciais de Alto Padrão

O novo lançamento da Performance em São Conrado não se destaca apenas pela localização privilegiada e pelo potencial de valorização, mas também pela infraestrutura completa que oferece aos moradores. O empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, atendendo às expectativas dos clientes mais exigentes do mercado imobiliário.

Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente moderno, sofisticado e funcional. Desde os espaços de lazer integrados até os acabamentos de alto padrão, tudo foi planejado para oferecer uma experiência de moradia única.

Lazer e Conforto para Toda a Família

O condomínio contará com uma ampla variedade de áreas de lazer, projetadas para atender todas as faixas etárias. Os moradores poderão desfrutar de momentos de descanso e diversão sem sair de casa, aproveitando o que há de melhor em infraestrutura de lazer.

Destaques do complexo de lazer:

• Piscina com raia semiolímpica e deck molhado
• Espaço gourmet totalmente equipado
• Salão de festas sofisticado
• Academia moderna e equipada
• Área fitness ao ar livre
• Brinquedoteca e playground infantil
• Churrasqueira e espaço de convivência
• Quadra poliesportiva

Essa infraestrutura foi projetada para atender desde famílias com crianças até jovens casais e idosos, garantindo opções de lazer e bem-estar para todos.

Ficha Técnica do Empreendimento

Os diferenciais deste projeto reforçam seu alto padrão e exclusividade. A Performance trouxe o que há de mais moderno no mercado imobiliário, garantindo um empreendimento sofisticado e eficiente.

Característica	Detalhes
Tipologia	Apartamentos de 2 quartos e casas exclusivas
Tamanho das Unidades	69m² (apartamentos) / 300m² (casas)
Vagas na Garagem	Sim, para todas as unidades
Área de Lazer	Completa e equipada
Segurança	Portaria 24h, biometria, câmeras e controle de acesso
Sustentabilidade	Reuso de água, energia solar e iluminação LED

Com um projeto arquitetônico de alto nível e acabamentos premium, esse lançamento é uma opção diferenciada no mercado imobiliário.

Sustentabilidade e Tecnologia: Inovações no Empreendimento

O conceito do projeto vai além da sofisticação e do conforto, incorporando também práticas sustentáveis e tecnologia de ponta. Essas inovações permitem reduzir custos operacionais do condomínio e tornar o empreendimento mais eficiente.

As principais soluções sustentáveis e tecnológicas incluem:

• Iluminação em LED e sensores de presença para redução do consumo de energia.
• Sistema de captação e reuso de água da chuva para irrigação de áreas verdes.
• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
• Painéis solares para aquecimento da água.
• Jardinagem planejada com espécies nativas, reduzindo o consumo de água.

Essas iniciativas não só beneficiam o meio ambiente, como também garantem uma redução de custos para os moradores, tornando o empreendimento ainda mais atrativo.

Projeto Arquitetônico e Paisagismo Integrado

A arquitetura moderna do empreendimento valoriza a integração entre os espaços internos e externos, criando um ambiente harmônico e sofisticado. O paisagismo foi projetado para realçar a beleza natural do bairro e oferecer áreas verdes que promovem bem-estar e tranquilidade.

O uso de materiais nobres, grandes aberturas para iluminação natural e varandas amplas são características que elevam o padrão do projeto e garantem um ambiente sofisticado e aconchegante.

Combinando design inovador, tecnologia, segurança e sustentabilidade, este lançamento da Performance redefine os padrões de moradia em São Conrado.

Condições Especiais de Pagamento e Vantagens do Pré-Lançamento

O lançamento da Performance em São Conrado chega ao mercado com condições diferenciadas para quem deseja adquirir uma unidade com valores reduzidos e opções de pagamento facilitadas. A fase de pré-lançamento é a melhor oportunidade para garantir um apartamento ou casa exclusiva por um preço mais competitivo antes da valorização natural que ocorre após o lançamento oficial.

A incorporadora Performance oferece vantagens exclusivas para os primeiros compradores, permitindo que interessados adquiram um imóvel com condições especiais de financiamento e entrada reduzida. Essa é uma chance única para investidores e futuros moradores garantirem um patrimônio altamente valorizado em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro.

Tabela Zero: O Melhor Momento para Comprar

A tabela zero é uma das principais vantagens do pré-lançamento. Nesse estágio, os preços das unidades são mais baixos em comparação com os valores que serão praticados após o lançamento oficial. Isso significa que quem compra nesta fase tem a chance de obter um imóvel por um preço mais acessível e com potencial de valorização imediato.

Principais benefícios da Tabela Zero:

• Descontos exclusivos para compradores da fase inicial.
• Parcelamento flexível da entrada, adaptado ao orçamento do cliente.
• Melhores opções de escolha das unidades e andares.
• Valorização garantida após o lançamento oficial.

Formas de Pagamento e Financiamento

A Performance oferece diversas formas de pagamento, permitindo que mais pessoas tenham acesso ao empreendimento. Além da possibilidade de pagamento à vista com descontos especiais, há também opções de parcelamento da entrada e financiamento bancário facilitado.

As opções incluem:

• Entrada parcelada durante a obra, reduzindo o impacto financeiro inicial.
• Financiamento bancário com prazos flexíveis e taxas atrativas.
• Uso do saldo do FGTS para abatimento da entrada ou financiamento.
• Condições personalizadas para investidores e pagamento à vista com desconto.

Os interessados podem consultar as opções disponíveis e simular o financiamento para escolher a melhor alternativa de acordo com seu perfil financeiro.

Comparativo: Comprar na Planta ou Após o Lançamento?

Para reforçar as vantagens da compra no pré-lançamento, veja um comparativo entre adquirir uma unidade na planta e comprar um imóvel pronto na mesma região:

Critério	Compra na Planta	Compra Após o Lançamento
Preço Médio	Reduzido na fase inicial	Aumento após a valorização
Opções de Escolha	Maior disponibilidade de unidades	Opções mais limitadas
Facilidade de Pagamento	Entrada parcelada durante a obra	Entrada maior e pagamento imediato
Valorização	Potencial de ganho ao longo da obra	Preço já ajustado ao mercado

Comprar na planta durante a fase de pré-lançamento oferece a melhor relação custo-benefício, permitindo que o comprador economize no valor inicial e ainda garanta valorização do imóvel antes mesmo da entrega.

Como Reservar Sua Unidade e Garantir as Condições Especiais?

As unidades do lançamento da Performance em São Conrado são limitadas, e a procura pelo empreendimento já é alta. Para garantir as melhores condições e escolher a unidade ideal, os interessados devem se cadastrar na fase de pré-lançamento e realizar a reserva o quanto antes.

Os passos para garantir sua unidade são simples:

1. Cadastro na pré-reserva: entrar em contato e registrar o interesse.
2. Escolha da unidade: análise das opções disponíveis conforme a tabela zero.
3. Negociação das condições de pagamento: definição da melhor forma de pagamento.
4. Assinatura do contrato: formalização da compra e início do processo de pagamento.

A fase de pré-lançamento representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com preços especiais, condições flexíveis e potencial de valorização garantido.

Conclusão: Por Que Este Lançamento da Performance é a Melhor Escolha em São Conrado

O lançamento da Performance em São Conrado representa uma oportunidade exclusiva para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com um projeto arquitetônico moderno, infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, este empreendimento se destaca como a melhor opção para moradia e investimento.

A Performance traz ao mercado um produto diferenciado, que combina sofisticação, conforto e segurança, atendendo às demandas dos compradores mais exigentes. A fase de pré-lançamento oferece vantagens exclusivas, como preços reduzidos, condições de pagamento facilitadas e alto potencial de valorização, tornando esta uma das melhores oportunidades imobiliárias do momento.

Os 5 Motivos para Investir Neste Lançamento

1. Localização estratégica: São Conrado é um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, oferecendo segurança, infraestrutura completa e acesso rápido a diversas regiões.
2. Alta valorização: O mercado imobiliário da região tem histórico de crescimento constante, garantindo rentabilidade e liquidez.
3. Diferenciais de alto padrão: Unidades modernas e bem planejadas, com acabamentos sofisticados e infraestrutura completa de lazer e segurança.
4. Condições especiais de pré-lançamento: Preços reduzidos e facilidades de pagamento, permitindo maior acessibilidade aos compradores.
5. Credibilidade da incorporadora: A Performance possui um histórico sólido de entregas e um portfólio de empreendimentos de alto nível, garantindo segurança na compra.

Resumo do Empreendimento

Característica	Detalhes
Localização	São Conrado, Rio de Janeiro
Tipologia	Apartamentos de 2 quartos e casas exclusivas
Área das Unidades	69m² (apartamentos) / 300m² (casas)
Infraestrutura	Lazer completo, segurança 24h e áreas comuns sofisticadas
Condições de Compra	Tabela Zero, parcelamento flexível e financiamento facilitado
Lançamento Oficial	Novembro de 2025

Não Perca Essa Oportunidade Única

Seja para morar ou investir, este empreendimento reúne todas as características essenciais para um imóvel de alto padrão: localização privilegiada, valorização garantida e estrutura completa de conforto e lazer.

Com unidades limitadas e alta demanda, esta é a melhor oportunidade para adquirir um imóvel exclusivo em São Conrado com condições especiais.

Quer garantir sua unidade antes do lançamento oficial? Entre em contato agora e faça parte deste projeto inovador!

Mapa do Bairro São Conrado – Rio de Janeiro

Lista de Proximidades do Empreendimento – São Conrado, Rio de Janeiro

Restaurantes:

1. Gigoia Grill
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
2. Café Lamas
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco São Conrado
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Drogaria Venancio São Conrado
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)

Shoppings:

1. Shopping Fashion Mall
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 4 km (~10 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul São Conrado
   • Distância: 900 m (~12 minutos a pé)
2. Hortifruti São Conrado
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Américo
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
2. Escola Britânica Rio de Janeiro – Unidade São Conrado
   • Distância: 3,5 km (~12 minutos de carro)

Empreendimento no Bairro São Conrado e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região

Ao considerar São Conrado e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região, percebemos que a escolha de um lar vai além do simples ato de adquirir um imóvel; trata-se de um investimento em qualidade de vida e exclusividade. Nesse contexto, São Conrado emerge como um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, oferecendo uma combinação rara de beleza natural, infraestrutura de alto padrão e acessibilidade.

Dentre as oportunidades de investimento na região, o Vintage Way São Conrado se destaca. Este empreendimento é sinônimo de sofisticação e modernidade, apresentando unidades que prometem ser o refúgio ideal para quem busca conforto e estilo em um só lugar.

Para os admiradores de designs inovadores e luxo contemporâneo, o Tonino Lamborghini Apartments São Conrado oferece uma experiência única. Inspirado na excelência automotiva italiana, esse projeto traz o requinte e a potência da marca Lamborghini para o dia a dia dos seus moradores.

Aqueles em busca de exclusividade podem se interessar pela Casa Mak São Conrado. Com uma arquitetura que dialoga com a tranquilidade da natureza ao redor, cada espaço é cuidadosamente planejado para assegurar privacidade e conforto máximo.

Recentemente, foi anunciado o Lançamento São Conrado Performance, que promete ser um marco arquitetônico na região. Com apartamentos de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar, este empreendimento é ideal para quem busca uma vida de luxo e praticidade.

Por fim, o Ibita São Conrado é outra opção imperdível para quem deseja morar em São Conrado. Com uma proposta voltada para sustentabilidade e inovação, este projeto oferece uma qualidade de vida sem igual, integrando modernidade e respeito ao ambiente.

Investir em imóveis de luxo em São Conrado é garantia de valorização e qualidade. A região, conhecida por seu cenário exuberante e por oferecer um estilo de vida único, continua a atrair investidores e famílias que desejam o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Seja pela vista da Pedra da Gávea ou pela proximidade das praias mais exclusivas, São Conrado certamente é uma escolha acertada para quem busca excelência e sofisticação.

FAQ – Perguntas Frequentes