Performance Lança Prédio do Globo no Jardim Botânico: 2 e 3 Quartos em Pré-Venda
Vivencie o luxo e a exclusividade de morar no Botanique 211, um empreendimento residencial magnífico no coração do Jardim Botânico. Este imóvel de planta sofisticada, com suítes de 3 a 4, e 2 vagas de garagem, oferece vistas extraordinárias do icônico Cristo Redentor.
Oportunidade Única no Jardim Botânico! Garanta Seu Lugar no Lançamento do Prédio do Globo
Se você busca um imóvel exclusivo em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro, o Lançamento Prédio do Globo é a sua melhor chance.
Com a credibilidade da incorporadora Performance, este empreendi...
Oportunidade Única no Jardim Botânico! Garanta Seu Lugar no Lançamento do Prédio do Globo
Se você busca um imóvel exclusivo em uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro, o Lançamento Prédio do Globo é a sua melhor chance.
Com a credibilidade da incorporadora Performance, este empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 quartos no desejado bairro Jardim Botânico.
São 126 unidades planejadas para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida.
O projeto apresenta um ticket médio de R$ 1.428.571,43, refletindo o alto padrão e valorização do imóvel.
Com um VGV TOTAL de R$ 180.000.000,00, este lançamento promete ser um dos mais disputados da região.
Essa é a sua oportunidade de investir em um imóvel com excelente valorização e localização privilegiada.
Não perca tempo! Registre seu interesse agora e tenha acesso a condições especiais de pré-venda.
Performance Lança Prédio do Globo no Jardim Botânico: 2 e 3 Quartos em Pré-Venda
O Jardim Botânico se consolidou como uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, atraindo novos empreendimentos de alto padrão. Agora, a Performance traz ao mercado o Prédio do Globo, um lançamento exclusivo que promete elevar ainda mais o nível de sofisticação da região. Com 126 unidades de 2 e 3 quartos, esse novo residencial une localização estratégica, conforto e um excelente potencial de valorização.
A seguir, serão detalhados os diferenciais deste lançamento, desde a infraestrutura do condomínio até as vantagens da pré-venda, abordando aspectos essenciais para quem busca um investimento seguro e um lar de alto padrão.
Um novo marco imobiliário no Jardim Botânico
O Jardim Botânico é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera tranquila, proximidade com a natureza e uma infraestrutura completa. Nos últimos anos, a região tem atraído novos investimentos imobiliários, e o Prédio do Globo chega como uma das oportunidades mais aguardadas do mercado.
A valorização do bairro tem sido impulsionada por diversos fatores:
Infraestrutura completa, com shoppings, escolas renomadas e restaurantes sofisticados.
Fácil acesso a bairros como Leblon, Ipanema e Lagoa, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.
Alta demanda por imóveis de luxo, tornando-se um dos metros quadrados mais valorizados da cidade.
A Performance traz ao bairro uma proposta diferenciada, oferecendo apartamentos modernos e sofisticados em um empreendimento que prioriza conforto, segurança e exclusividade.
Diferenciais do Lançamento:
Característica
Detalhes
Localização
Jardim Botânico, Zona Sul do Rio de Janeiro
Tipologia
2 e 3 quartos
Total de unidades
126 apartamentos
Ticket médio
R$ 1.428.571,43
VGV total
R$ 180.000.000,00
Além da localização privilegiada, os apartamentos contarão com acabamentos de alto padrão, plantas bem distribuídas e áreas comuns completas, garantindo o máximo de conforto para os futuros moradores.
Plantas Inteligentes e Ambientes Sofisticados
O Prédio do Globo foi projetado para atender às demandas dos moradores mais exigentes do Jardim Botânico. Com 126 unidades, distribuídas entre 2 e 3 quartos, o empreendimento oferece plantas bem planejadas, priorizando o conforto, a funcionalidade e a integração entre os ambientes.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única aos moradores, com espaços amplos, iluminação natural privilegiada e acabamentos de alto padrão. Os apartamentos contam com varandas espaçosas, ideais para momentos de lazer e contemplação da paisagem verde do bairro.
Destaques das plantas disponíveis:
Tipologia
Área Média
Ambientes
2 quartos
60 m² a 80 m²
Suíte, varanda, sala integrada, cozinha planejada
3 quartos
90 m² a 110 m²
Suíte master, varanda gourmet, sala ampliada, lavabo
Outro ponto forte do projeto são as opções de personalização, permitindo aos futuros moradores escolher acabamentos e configurações internas que atendam às suas necessidades. Essa flexibilidade agrega exclusividade e valor ao imóvel.
Os apartamentos do Prédio do Globo foram concebidos para maximizar o aproveitamento dos espaços, com plantas modernas que favorecem ventilação e iluminação naturais. Além disso, o projeto incorpora tecnologia e sustentabilidade, com sistemas de economia de energia e reaproveitamento de água.
Além do interior bem planejado, as unidades contam com vaga na garagem, infraestrutura para ar-condicionado split e janelas amplas, que proporcionam maior conforto térmico e acústico.
A Performance mantém seu compromisso com a inovação e a excelência construtiva, trazendo ao Jardim Botânico um projeto arquitetônico sofisticado e alinhado com as melhores tendências do mercado imobiliário.
Lazer e Segurança: Exclusividade e Conforto no Jardim Botânico
O Prédio do Globo não se destaca apenas pelas suas plantas inteligentes e localização privilegiada, mas também por oferecer um conjunto completo de áreas de lazer e segurança, pensado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. O empreendimento traz uma estrutura sofisticada que alia bem-estar, entretenimento e tranquilidade em um único lugar.
O lazer foi projetado para atender a todas as idades, garantindo opções variadas para quem busca relaxamento, esporte e diversão sem precisar sair de casa. Já a segurança conta com tecnologia de ponta, garantindo privacidade e proteção para os moradores e visitantes.
Diferenciais das Áreas de Lazer
Ambiente
Características
Piscina com deck molhado
Espaço amplo com vista privilegiada, ideal para momentos de relaxamento.
Academia equipada
Aparelhos modernos e espaços para treino funcional e musculação.
Salão de festas
Ambiente sofisticado, perfeito para eventos sociais e confraternizações.
Brinquedoteca e playground
Área segura e interativa para crianças.
Espaço gourmet
Perfeito para encontros gastronômicos entre amigos e familiares.
Coworking
Local planejado para home office e reuniões.
Além das opções de lazer, o empreendimento também se destaca por oferecer um sistema de segurança de última geração, com equipamentos modernos e controle de acesso rigoroso.
Tecnologia e Segurança Avançada
Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras.
Acesso biométrico e senha digital para moradores.
Cercas elétricas e sensores de presença em pontos estratégicos.
Elevadores com controle de acesso para maior privacidade.
Iluminação automatizada nas áreas comuns, aumentando a visibilidade e reduzindo consumo de energia.
O Prédio do Globo traz um conceito inovador, combinando modernidade, conforto e segurança em um só empreendimento. O objetivo é garantir que os moradores tenham o máximo de comodidade no dia a dia, aproveitando cada espaço com total tranquilidade.
Sustentabilidade e Inovações Tecnológicas no Prédio do Globo
O Prédio do Globo não se destaca apenas pela sofisticação e localização privilegiada, mas também pela adoção de soluções sustentáveis e inovações tecnológicas que garantem maior eficiência energética, conforto e respeito ao meio ambiente. A Performance incorporou ao projeto um conjunto de medidas que reduzem o impacto ambiental e proporcionam economia para os moradores.
Tecnologias Sustentáveis Aplicadas ao Empreendimento
Tecnologia
Benefício
Captação e reutilização de água da chuva
Redução do consumo de água nas áreas comuns.
Iluminação LED em áreas comuns
Menor consumo energético e maior durabilidade das lâmpadas.
Sensores de presença
Economia de energia em corredores e garagens.
Vidros com proteção térmica
Redução do uso de ar-condicionado e maior conforto interno.
Tomadas USB nos apartamentos
Facilidade para os moradores, sem necessidade de adaptadores.
Sistema de aquecimento solar
Menos gasto com energia elétrica para aquecer a água.
Essas tecnologias foram pensadas para tornar o Prédio do Globo um empreendimento alinhado às novas exigências do mercado imobiliário, garantindo menor custo de manutenção e mais sustentabilidade.
Conforto Inteligente para os Moradores
Além das soluções sustentáveis, o empreendimento traz recursos tecnológicos que facilitam o dia a dia dos moradores, como:
Portaria remota e acesso digital, proporcionando mais segurança e comodidade.
Infraestrutura para automação residencial, permitindo controle da iluminação, temperatura e som via smartphone.
Wi-Fi nas áreas comuns, garantindo conectividade em espaços de lazer e trabalho.
Pontos para recarga de veículos elétricos, uma inovação essencial para o futuro da mobilidade urbana.
O Prédio do Globo une modernidade, eficiência e respeito ao meio ambiente, consolidando-se como um dos empreendimentos mais inovadores do Jardim Botânico. Essa combinação de tecnologia e sustentabilidade não só melhora a qualidade de vida dos moradores, mas também agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para investidores e compradores exigentes.
Valorização Imobiliária no Jardim Botânico: Um Investimento Seguro e Estratégico
O Jardim Botânico se consolidou como um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, e o Prédio do Globo chega em um momento estratégico de crescimento do mercado imobiliário na região. A alta demanda por imóveis de alto padrão, aliada à escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos, impulsiona a valorização contínua dos imóveis no bairro.
Fatores que impulsionam a valorização do bairro
Infraestrutura completa, com acesso facilitado a shoppings, escolas e centros culturais.
Qualidade de vida acima da média, com ruas arborizadas, parques e opções de lazer ao ar livre.
Alta procura por imóveis na planta, garantindo potencial de crescimento no valor de mercado.
Expansão de empreendimentos de alto padrão, elevando ainda mais o status do bairro.
O Prédio do Globo se beneficia diretamente desse cenário positivo, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel que tende a se valorizar significativamente nos próximos anos.
Média de valorização imobiliária no Jardim Botânico
Ano
Valorização (%)
Média de preço por m² (R$)
2020
6,8%
R$ 15.200
2021
8,1%
R$ 16.450
2022
9,3%
R$ 17.980
2023
11,5%
R$ 20.050
2024
13,7%
R$ 22.800
Os números confirmam o crescimento acelerado da região, tornando o investimento no Prédio do Globo uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial.
Além da valorização constante, a demanda por imóveis novos e modernos tem crescido na Zona Sul do Rio de Janeiro, principalmente entre investidores e famílias que buscam sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida.
Perfil dos Compradores: Quem Está de Olho no Prédio do Globo?
O Prédio do Globo desperta interesse de diferentes perfis de compradores, refletindo a alta demanda por imóveis sofisticados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, o empreendimento atrai tanto famílias que buscam conforto e segurança quanto investidores atentos à valorização do Jardim Botânico.
A tipologia das unidades, aliada à infraestrutura do condomínio, atende desde jovens profissionais que desejam morar em uma das regiões mais privilegiadas da cidade até compradores experientes que buscam um patrimônio sólido e valorizado.
Principais perfis de compradores
Perfil
Características e Motivações
Famílias
Buscam segurança, lazer e proximidade de escolas renomadas para os filhos.
Casais jovens
Preferem um ambiente sofisticado, com estrutura moderna e conectada à natureza.
Executivos e profissionais liberais
Valorizam acesso facilitado a áreas centrais, coworking e mobilidade urbana.
Investidores
Interessados no potencial de valorização e na liquidez dos imóveis no bairro.
Com a crescente valorização da Zona Sul do Rio de Janeiro, o Prédio do Globo atrai compradores que entendem a importância de investir em uma região com infraestrutura completa, proximidade ao centro financeiro e qualidade de vida superior.
Motivos para escolher o Prédio do Globo
Padrão construtivo diferenciado, com acabamentos de alto nível.
Facilidades como espaços de lazer, segurança 24 horas e vagas de garagem.
Proximidade a restaurantes, centros comerciais e transporte público eficiente.
Cenário favorável para valorização imobiliária, aumentando o retorno sobre o investimento.
O empreendimento representa não apenas um excelente local para morar, mas também uma oportunidade estratégica para investidores, que veem no Jardim Botânico um dos bairros mais promissores do mercado imobiliário carioca.
Pré-Venda do Prédio do Globo: Como Garantir as Melhores Condições?
A pré-venda do Prédio do Globo representa uma das oportunidades mais estratégicas para quem deseja adquirir um imóvel no Jardim Botânico. Esse modelo permite que compradores antecipem sua aquisição, garantindo melhores condições de pagamento e acesso às unidades mais bem localizadas dentro do empreendimento.
A Performance, incorporadora responsável pelo lançamento, oferece vantagens exclusivas para quem participa dessa etapa inicial, permitindo que investidores e futuros moradores assegurem um patrimônio valorizado com condições especiais.
Benefícios da Compra na Pré-Venda
Benefício
Vantagem para o Comprador
Preços mais atrativos
O valor das unidades na pré-venda costuma ser inferior ao valor final do imóvel.
Facilidade de pagamento
Opção de parcelamento direto com a incorporadora durante a obra.
Maior disponibilidade de unidades
Possibilidade de escolher andares e posições mais valorizadas no empreendimento.
Personalização
Em algumas unidades, há opções de acabamentos e pequenas alterações na planta.
Além de garantir um melhor custo-benefício, a compra na pré-venda oferece segurança para quem deseja investir com rentabilidade a longo prazo. O histórico do mercado imobiliário do Jardim Botânico mostra que imóveis novos na região apresentam valorização constante, tornando essa uma excelente escolha para quem busca solidez financeira.
Como Funciona o Processo de Pré-Venda?
Inscrição na lista de interesse, garantindo prioridade na escolha das unidades.
Apresentação das condições comerciais, com preços e formas de pagamento especiais.
Assinatura do contrato de reserva, assegurando a aquisição da unidade desejada.
Acompanhamento do andamento da obra, com transparência e garantia da construtora.
A pré-venda é o momento ideal para garantir um imóvel valorizado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.
Conclusão: Um Lançamento Exclusivo no Coração do Jardim Botânico
O Prédio do Globo, desenvolvido pela Performance, representa uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir no Jardim Botânico, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 126 unidades de 2 e 3 quartos, o empreendimento se destaca pelo padrão construtivo sofisticado, infraestrutura completa e alto potencial de valorização.
Ao longo deste conteúdo, foram explorados os principais diferenciais do lançamento, desde as plantas inteligentes até os espaços de lazer e segurança, passando pelo perfil dos compradores e os benefícios exclusivos da pré-venda.
Por que investir no Prédio do Globo?
Localização privilegiada no Jardim Botânico, um dos bairros mais desejados do Rio.
Tipologias versáteis, atendendo famílias, investidores e jovens profissionais.
Estrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, espaço gourmet e coworking.
Alta valorização imobiliária, impulsionada pela escassez de novos lançamentos na região.
Condições especiais na pré-venda, com facilidades de pagamento e preços diferenciados.
Resumo das Principais Características
Característica
Detalhes
Incorporadora
Performance
Localização
Jardim Botânico – Rio de Janeiro
Número de Unidades
126 apartamentos
Tipologia
2 e 3 quartos
Ticket Médio
R$ 1.428.571,43
VGV Total
R$ 180.000.000,00
Diferenciais
Lazer completo, segurança avançada, acabamentos de alto padrão
O Prédio do Globo une exclusividade, sofisticação e um alto potencial de valorização, tornando-se um dos lançamentos mais aguardados da região.
Com todas essas características, esse empreendimento se posiciona como uma excelente escolha para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com retorno garantido.
Mapa da Localização do Jardim Botânico
Lista de Proximidades do Lançamento da Performance
Destaque: Oferecendo pratos italianos refinados em um ambiente de luxo, o Cipriani é uma opção excelente para quem busca uma experiência gastronômica de alto nível.
Destaque: Farmácia com uma vasta gama de produtos farmacêuticos e cosméticos, oferecendo conveniência e praticidade para os moradores do Jardim Botânico.
Destaque: Colégio com forte tradição educacional, oferecendo uma excelente formação acadêmica em uma localização privilegiada perto do Jardim Botânico.
O mercado imobiliário de alto padrão no Jardim Botânico segue aquecido com lançamentos que oferecem sofisticação, conforto e alta valorização. Um dos grandes destaques é o Performance Prédio do Globo, um empreendimento que reflete a exclusividade e o requinte característicos da região, sendo uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam qualidade de vida e sofisticação.
Além desse lançamento icônico, o bairro conta com diversas opções de imóveis de luxo, como o Benjamim Batista Jardim Botânico, que combina design contemporâneo e uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e sofisticação. Outra opção relevante para quem deseja investir na região é o Arte Jardim Botânico, um projeto que harmoniza modernidade com a paisagem verde do bairro.
Os lançamentos imobiliários no Jardim Botânico também se destacam pela inovação e sustentabilidade. O Puro Casas Inteligentes é um excelente exemplo de como a tecnologia pode ser aplicada à moradia, trazendo soluções modernas para otimizar o dia a dia dos moradores. Já o Matiz Jardim Botânico oferece um conceito diferenciado, com acabamentos sofisticados e um projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e os espaços amplos.
A valorização imobiliária do bairro também pode ser observada em empreendimentos como o Villa Thereza Jardim Botânico, que une tradição e inovação para oferecer um padrão elevado de moradia. Para quem busca um refúgio urbano cercado por natureza, o Residencial Flora Jardim Botânico é uma excelente escolha, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado.
A busca por empreendimentos sustentáveis e bem planejados tem levado ao sucesso de lançamentos como o Jardins, que alia qualidade construtiva e um projeto paisagístico diferenciado. Da mesma forma, o Verde Jardim Botânico Mozak reforça o conceito de moradia integrada à natureza, garantindo exclusividade e conforto em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro.
Outro destaque entre os lançamentos imobiliários do bairro é o Botanique 211, um empreendimento que combina sofisticação e um projeto arquitetônico inovador, atendendo às expectativas de um público exigente que valoriza qualidade e localização privilegiada.
Os lançamentos no Jardim Botânico continuam a atrair investidores e compradores que desejam um imóvel de alto padrão, em um bairro que se destaca pela infraestrutura, segurança e beleza natural. Seja para moradia ou investimento, as opções disponíveis representam oportunidades únicas para quem deseja fazer parte desse cenário exclusivo.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as vantagens de investir no Prédio do Globo no Jardim Botânico?
Investir no Prédio do Globo oferece vantagens significativas, como a localização estratégica em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, a alta valorização imobiliária da região e o potencial de rentabilidade devido à crescente demanda por imóveis de luxo. A combinação de infraestrutura moderna, segurança avançada, e um projeto arquitetônico sofisticado faz com que o Prédio do Globo seja uma oportunidade sólida e segura para investidores.
Como a localização do Jardim Botânico contribui para o sucesso do Prédio do Globo?
A localização do Prédio do Globo no Jardim Botânico é um dos seus maiores diferenciais. O bairro é conhecido por sua proximidade com áreas verdes, ruas arborizadas e alto nível de segurança, além de contar com fácil acesso a bairros nobres como Leblon e Ipanema. A infraestrutura completa do bairro, que inclui escolas de renome, restaurantes sofisticados e centros culturais, torna o Prédio do Globo uma escolha privilegiada para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
O que torna os apartamentos do Prédio do Globo ideais para quem busca sofisticação e conforto?
Os apartamentos do Prédio do Globo foram projetados com plantas inteligentes e acabamentos de alto padrão, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. Com varandas espaçosas, suítes confortáveis, e opções de personalização, esses imóveis atendem às necessidades de um público exigente, que busca sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro.
Qual é o potencial de valorização do Prédio do Globo?
O potencial de valorização do Prédio do Globo é elevado, especialmente considerando o crescimento contínuo do Jardim Botânico e a escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos. O bairro tem mostrado uma valorização consistente ao longo dos anos, com um aumento no preço do metro quadrado que reflete a alta demanda por imóveis de luxo e a qualidade de vida que o Jardim Botânico oferece. Investir no Prédio do Globo significa adquirir um imóvel em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, com grande perspectiva de crescimento.
Como a Performance garante a qualidade do Prédio do Globo?
A Performance, conhecida pela sua excelência em construção e inovação, assegura que o Prédio do Globo seja entregue com acabamentos de alto padrão, tecnologia moderna e soluções sustentáveis. O compromisso com a qualidade se reflete em todos os aspectos do projeto, desde a escolha dos materiais até o design arquitetônico, garantindo que os futuros moradores tenham uma experiência de moradia única e sofisticada.
Quais são os benefícios de viver no Prédio do Globo, além da localização?
Além da localização privilegiada, o Prédio do Globo oferece uma gama de benefícios para os moradores, como áreas de lazer sofisticadas, segurança de última geração, e infraestrutura moderna. Com uma piscina, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet, o empreendimento proporciona um ambiente de convivência ideal para diferentes faixas etárias. Além disso, o sistema de segurança avançado garante tranquilidade e privacidade aos moradores, tornando a experiência de viver no Prédio do Globo completa e exclusiva.
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