Qual o endereço do novo lançamento EPIC da construtora Patrimar no Golf Olímpico

As vantagens de localização do Golf Olímpico em relação ao lançamento EPIC Américas II:

O perfil do Golf Olímpico é também atraente para famílias com filhos e profissionais que prezam por bem-estar. Em poucos minutos, é possível acessar o Parque Olímpico, o Bosque da Barra, o Riocentro, além de renomadas escolas e universidades. Toda essa conveniência associada à sofisticação arquitetônica do EPIC oferece uma experiência residencial única, onde o luxo e o cotidiano se encontram em perfeita harmonia.

Além da infraestrutura urbana já estabelecida, a região tem recebido contínuos investimentos em mobilidade, segurança e serviços públicos. A revitalização das áreas olímpicas e o incentivo a novos empreendimentos mostram o comprometimento do poder público e da iniciativa privada com o desenvolvimento ordenado e sustentável do Golf Olímpico. Isso impacta diretamente na percepção de valor dos imóveis da área, que tendem a manter crescimento constante ao longo do tempo.

Entre os destaques que comprovam a valorização contínua do local está a presença de condomínios de luxo vizinhos, como o Riserva Golf, Riserva Uno, Olimpo Design e agora o EPIC Américas II. Essas incorporações formam um corredor nobre, onde a qualidade construtiva, o paisagismo de alto padrão e os acabamentos premium fazem parte do padrão de entrega. Esse contexto valoriza ainda mais o terreno do EPIC, localizado em uma área com 12.788,95 m², garantindo ventilação natural, vista privilegiada e integração com o verde.

O Golf Olímpico está, portanto, em um processo de consolidação como o novo coração da Barra da Tijuca. Seu posicionamento geográfico, infraestrutura de primeiro mundo e crescimento ordenado tornam esse eixo um ambiente ideal para moradia ou investimento de longo prazo. E o lançamento do EPIC Américas II simboliza esse novo momento do bairro: um marco de sofisticação e oportunidade em meio a um dos endereços mais disputados do Rio de Janeiro.

O que há ao redor do EPIC Américas II: localização e acessos estratégicos

A localização do EPIC Américas II, no coração do Golf Olímpico, coloca o empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da Barra da Tijuca, com acesso facilitado a importantes centros comerciais, áreas de lazer, instituições educacionais e polos de serviços. Situado em uma área residencial nobre e de urbanização planejada, o condomínio se beneficia de uma vizinhança qualificada e de uma malha viária que favorece tanto a mobilidade quanto a valorização constante da região.

Diferentemente de outras áreas da Barra, o entorno do EPIC oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse. A conexão com vias como a Estrada dos Bandeirantes e a Avenida Ayrton Senna amplia ainda mais as possibilidades de deslocamento, garantindo acesso rápido a bairros como Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes e Freguesia. Além disso, o acesso à Linha Amarela e ao Projac (Estúdios Globo) reforça a integração com a Zona Norte e o eixo produtivo da cidade.

O entorno do empreendimento é repleto de referências de alto padrão. A poucos minutos, o morador encontra espaços como o Parque Olímpico, que hoje abriga eventos esportivos e culturais, além de centros de convenções como o Jeunesse Arena. Próximo dali também está o Hospital Sarah Kubitschek, referência nacional em reabilitação, que agrega mais segurança em saúde para a família. Já o Museu Cidade das Artes oferece um contraponto cultural, com programação de espetáculos, exposições e eventos educativos ao longo do ano.

Equipamentos urbanos e pontos de acesso ao redor do EPIC Américas II:

A posição estratégica do EPIC permite que os moradores estejam próximos de centros empresariais como o Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen e o Città Office Mall, fortalecendo a proposta de viver perto de onde se trabalha. Além disso, o fácil acesso ao Riocentro, maior centro de exposições da América Latina, favorece tanto o público corporativo quanto os visitantes que vêm à cidade para grandes eventos.

Outro diferencial do entorno do EPIC Américas II é sua integração com corredores ecológicos e áreas de preservação ambiental. A proximidade com a Reserva de Marapendi e os canais da Lagoa de Jacarepaguá cria um ambiente naturalmente refrescante, com mais qualidade do ar, paisagens abertas e um ecossistema que favorece o convívio com a natureza, mesmo em meio à cidade. Para quem pratica esportes ao ar livre ou busca espaços para atividades familiares, essa condição agrega valor ao cotidiano.

Entre os serviços disponíveis no entorno, destacam-se ainda academias renomadas como a Bodytech Cidade Jardim e clínicas como a Centro Médico RioMar, que oferecem atendimento especializado e estrutura moderna. Há também centros de estética, consultórios odontológicos, lavanderias premium e coworkings de última geração, ideais para o novo perfil de moradores com rotina híbrida ou empreendedora.

A poucos minutos de carro, também se encontram importantes instituições de ensino bilíngue e escolas internacionais. Algumas delas, como a Escola Americana da Barra e a Escola Suíço-Brasileira, mantêm currículo internacional e metodologias que promovem formação acadêmica de excelência. Essa oferta educacional diversificada atrai famílias com filhos em idade escolar, que buscam um ambiente seguro e bem localizado para viver com comodidade.

Outras facilidades no entorno imediato do EPIC Américas II:

• Clube Marapendi: estrutura para esportes náuticos e tênis
• Shopping Rio Design Barra: comércios sofisticados e gastronomia premium
• World Wine Barra: loja especializada em vinhos importados
• Arezzo Concept Store: referência em moda e lifestyle
• Petshops como Animalia e Petland: estrutura completa para pets
• Praça Professor José Bernardino: espaço verde ideal para caminhadas

Toda essa combinação de serviços, acessos e equipamentos urbanos posiciona o EPIC Américas II como um empreendimento verdadeiramente central no novo mapa de luxo da Barra da Tijuca. Sua localização estratégica permite viver com plenitude, desfrutando de uma infraestrutura que atende tanto o cotidiano quanto momentos especiais da vida em família.

Faculdades, escolas e hospitais próximos ao lançamento EPIC da Patrimar

A escolha de um imóvel de alto padrão não se limita apenas à arquitetura ou ao acabamento; envolve também a análise minuciosa da infraestrutura de serviços ao redor, especialmente no que diz respeito à educação e à saúde. O entorno do EPIC Américas II, no Golf Olímpico, destaca-se justamente por reunir algumas das melhores instituições de ensino e centros médicos do Rio de Janeiro, formando um verdadeiro ecossistema de excelência, que agrega valor ao investimento e conforto à rotina dos moradores.

Começando pela área da educação, o bairro conta com escolas particulares de prestígio, que atendem desde a educação infantil até o ensino médio, com propostas pedagógicas modernas, bilíngues e voltadas para a formação integral dos alunos. Um exemplo é o Colégio PH – Unidade Rio 2, que alia tradição e alto índice de aprovação em vestibulares com localização a menos de 10 minutos do EPIC. Também nas redondezas, destaca-se a Escola Carolina Patrício, reconhecida por seu ensino internacional e programa de intercâmbio com países da Europa e América do Norte.

Para quem busca ensino bilíngue, a região abriga a Maple Bear Canadian School, com currículo canadense e proposta pedagógica baseada na construção de autonomia, criatividade e fluência em inglês desde os primeiros anos. Já a Escola Eleva, localizada nas imediações da Avenida Ayrton Senna, oferece um currículo global, preparando os alunos tanto para universidades brasileiras quanto para as principais instituições estrangeiras.

Principais instituições educacionais nas proximidades do EPIC Américas II:

No nível universitário, a região também é contemplada com instituições de ensino superior de renome. O IBMEC Barra, situado no Downtown, oferece cursos de Administração, Economia, Direito e Engenharias, com corpo docente altamente qualificado e parcerias com empresas multinacionais. Outra opção é a Universidade Veiga de Almeida – Campus Barra, que disponibiliza graduações e pós-graduações em áreas como Saúde, Comunicação, Tecnologia e Negócios.

Já a Estácio – Campus Tom Jobim, localizado próximo ao Shopping Metropolitano, é uma das maiores estruturas de ensino da Zona Oeste, com opções presenciais e à distância, ideais para quem busca flexibilidade. E para quem deseja ingressar na área de Design ou Tecnologia da Informação, o SENAI Maracanã (Unidade Barra) oferece cursos técnicos e de extensão em áreas com alta demanda no mercado carioca.

Faculdades e universidades de destaque próximas ao EPIC Américas II:

• IBMEC Barra (Downtown) – cursos com forte apelo empresarial
• UVA – Universidade Veiga de Almeida (Barra) – destaque nas áreas da saúde e engenharias
• Estácio – Campus Tom Jobim – graduação e pós com estrutura completa
• Unigranrio – Polo Barra Olímpica – ensino superior com foco regional
• SENAI TI e Design – cursos técnicos voltados à indústria criativa e inovação

No quesito saúde, a segurança de ter hospitais modernos e completos nas imediações do lar é um fator decisivo para muitas famílias. O EPIC Américas II encontra-se a minutos de centros médicos que combinam excelência clínica, equipamentos de última geração e atendimento humanizado. Um dos destaques é o Hospital Unimed-Rio, referência em urgência, emergência e tratamentos de alta complexidade, situado próximo à Avenida Ayrton Senna.

O Hospital Rios D’Or, no bairro Curicica, é outro nome de peso. Reconhecido pela estrutura hospitalar moderna e corpo clínico renomado, atende especialidades como cardiologia, ortopedia, neurologia e pediatria. Já para atendimentos pediátricos e de baixa complexidade, o Amil Espaço Saúde e a Clínica São Vicente Unidade Barra oferecem serviços rápidos e com cobertura ampla de convênios.

Hospitais e clínicas próximas ao EPIC Américas II:

Além desses hospitais, a região conta com farmácias 24h, laboratórios de análises clínicas como Bronstein e Lâmina, e clínicas odontológicas premium, como a OdontoCompany Barra Olímpica. Essa rede de saúde, associada à qualidade das escolas e faculdades, posiciona o Golf Olímpico como um dos bairros mais completos e desejados da cidade.

Gastronomia, lazer e vida social: o estilo de vida no entorno do Golf Olímpico

O estilo de vida no entorno do Golf Olímpico, onde se localiza o sofisticado EPIC Américas II, é um reflexo direto do novo perfil urbano da Barra da Tijuca: cosmopolita, sofisticado, familiar e repleto de experiências sensoriais e culturais. O bairro oferece muito mais do que infraestrutura e valorização — ele proporciona qualidade de vida em todos os sentidos, e a proximidade com os melhores endereços de lazer e gastronomia do Rio de Janeiro transforma o cotidiano dos moradores em algo verdadeiramente exclusivo.

A cena gastronômica nas imediações do Golf Olímpico é ampla e altamente qualificada, com restaurantes de chefs premiados, bistrôs charmosos, casas de carnes nobres e culinárias internacionais. O CT Brasserie, assinado pelo chef Claude Troisgros, é um dos destaques da região e está localizado no VillageMall, oferecendo um menu que une tradição francesa com ingredientes brasileiros. Já o Gero Barra, do Grupo Fasano, traz requinte à mesa com pratos da cozinha italiana em um ambiente sofisticado e de atendimento impecável.

Outras opções incluem o Ráscal, especializado em gastronomia mediterrânea com buffet gourmet, e o Corrientes 348, um dos endereços mais renomados quando o assunto é parrilla argentina. Essas casas atraem tanto moradores quanto visitantes, contribuindo para o dinamismo da vida social na região e reforçando a atratividade de morar próximo a polos gastronômicos de alto nível.

Restaurantes de destaque próximos ao EPIC Américas II:

A vida social também ganha força com a ampla oferta de bares e lounges com vista para a Lagoa de Jacarepaguá, perfeitos para o happy hour ou encontros noturnos. Um bom exemplo é o Bar do Zeca Pagodinho, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, que mistura boa música, gastronomia brasileira e ambiente descontraído. Para os que preferem experiências com vinho, o Enoteca Decanter Barra oferece degustações e rótulos exclusivos em um espaço elegante e climatizado.

Quando o assunto é entretenimento e lazer, a localização do EPIC Américas II não poderia ser mais privilegiada. O bairro oferece centros de entretenimento multiexperiência, como o UP Town Barra, que mistura compras, gastronomia, lazer infantil e eventos culturais em um só lugar. Há ainda o Espaço Hall, um dos maiores palcos de shows e espetáculos do Rio, com estrutura para grandes artistas nacionais e internacionais.

Os amantes de esportes encontram fácil acesso a quadras de tênis, campos de futebol society e academias premium. Um exemplo é a Bodytech Olímpica, que oferece musculação, pilates, cross training e modalidades aquáticas em uma estrutura moderna e bem equipada. Para quem busca práticas ao ar livre, a Ciclovia Tim Maia corta a região com trechos que ligam a Barra da Tijuca ao Recreio, ideal para passeios em família ou treinos individuais.

Opções de lazer e entretenimento nas proximidades do EPIC Américas II:

• Espaço Hall – shows ao vivo e espetáculos teatrais
• UP Town Barra – complexo de compras e eventos culturais
• Cinemark VillageMall – salas VIP com poltronas reclináveis
• New York City Center – lazer temático com entretenimento infantil
• Hotzone – espaço de games e recreação indoor
• Espaço Rubaiyat Barra – ambiente sofisticado para eventos privados

Outra particularidade é a oferta de experiências de bem-estar. Spas, clínicas de estética e centros de yoga contribuem para uma rotina mais equilibrada. O TheraSpa Rio, localizado dentro do complexo Le Monde Office, é referência em terapias relaxantes e tratamentos dermoestéticos. O Espaço Nirvana, além de aulas de yoga e meditação, realiza workshops e retiros urbanos, oferecendo momentos de introspecção em meio à cidade.

O perfil cosmopolita da região se completa com o calendário de eventos culturais e gastronômicos realizados em centros comerciais como o CasaShopping e o próprio VillageMall, que promovem feiras de design, gastronomia, moda e arte durante o ano inteiro. Essa variedade transforma o entorno do Golf Olímpico em um verdadeiro polo de experiências contemporâneas.

Morar no EPIC Américas II é mais do que adquirir um imóvel de alto padrão — é incorporar um estilo de vida vibrante, sofisticado e conectado com o que há de melhor na cidade. Com tantas possibilidades de lazer, gastronomia e cultura, o morador se vê envolvido em um cenário que une conforto urbano com prazer e praticidade.

Shoppings e comércio de alto padrão próximos ao EPIC Américas II

O entorno do EPIC Américas II, no Golf Olímpico, revela uma paisagem urbana moderna e sofisticada, marcada por um circuito comercial altamente qualificado. Mais do que grandes shoppings, a região oferece um mix de centros comerciais premium, lojas conceito, mercados gourmet e espaços voltados ao lifestyle, que reforçam o posicionamento de luxo e exclusividade do empreendimento da construtora Patrimar . Essa estrutura de comércio de alto padrão é parte essencial da vida cotidiana de quem busca conforto, praticidade e experiências diferenciadas.

Começando pelo eixo da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, é possível encontrar importantes centros de compras como o Centro Metropolitano e o Empresarial O2 Corporate & Offices, que abrigam lojas, boutiques, agências bancárias, farmácias e cafés executivos. Diferente de shoppings tradicionais, esses espaços são integrados ao ambiente urbano, com acesso facilitado por vias planejadas, vagas amplas e circulação arejada. Para quem trabalha ou vive nas proximidades, isso representa a possibilidade de resolver diversas demandas em um mesmo lugar — sem enfrentar longos deslocamentos.

Outro destaque é o Vogue Square, localizado a poucos minutos do EPIC. Trata-se de um conceito híbrido que une mall de luxo, restaurantes premiados, academias, clínicas médicas e hotel boutique. Entre as lojas, encontram-se marcas como Track&Field, Kopenhagen, Redley, Loungerie e outras grifes voltadas ao público de alto padrão. Já no segmento de serviços, o Vogue abriga unidades da L’Occitane Spa, Clínica da Barra e Dr. Laser, além do restaurante Corrientes 348, citado anteriormente por sua presença no eixo gastronômico da Barra.

Centros comerciais e galerias premium próximos ao EPIC Américas II:

No universo do bem-estar e autocuidado, o Office Green Barra se destaca por reunir lojas de produtos naturais, padarias funcionais e marcas como Mundo Verde, Fábrica de Bolo Vó Alzira e Empório Nutri Life. O espaço ainda conta com barbearias premium, lojas de produtos esportivos e cafeteria orgânica — o que torna esse centro um ponto de encontro para quem valoriza saúde, estética e alimentação consciente.

Já para compras de produtos gourmet e importados, o bairro oferece mercados e empórios que atendem ao gosto refinado do público local. Entre eles, o SuperPrix Barra, com itens selecionados, vinhos internacionais e delicatessen; o Zona Sul Gourmet, na Avenida das Américas, e o Empório Jardim, famoso por sua padaria artesanal, brunches completos e confeitaria de alto padrão. Esses estabelecimentos entregam não apenas qualidade, mas também uma experiência de consumo superior.

Comércio especializado e empórios gourmet nas redondezas do EPIC Américas II:

• SuperPrix Barra – alimentos importados, adega e rotisseria
• Zona Sul Gourmet – seção premium com queijos, embutidos e padaria artesanal
• Empório Jardim – café da manhã gourmet, brunch e delicatessen
• BioCarioca – mercado orgânico e vegetariano
• Lidador Bebidas – grande variedade de vinhos e destilados
• Nutri Center Barra – loja de suplementos e produtos naturais

Outro ponto que merece destaque é a presença de lojas conceito e serviços personalizados. Próximo ao EPIC, é possível encontrar galerias de design, ateliês de decoração, floriculturas boutique e lojas de móveis planejados, ideais para quem deseja montar o lar com estilo e exclusividade. No eixo da Avenida Salvador Allende, por exemplo, há pontos como a Clínica Conceito de Interiores, a Casa Mineira Decor e a Flor de Maria Boutique Floral, todos com atendimento personalizado e curadoria exclusiva.

Para quem deseja explorar ainda mais o universo do luxo e do design, o CasaShopping, localizado na Avenida Ayrton Senna, reúne mais de 120 lojas especializadas em móveis, iluminação, acabamentos e paisagismo. Referência no setor de arquitetura e decoração no Brasil, o espaço atrai desde moradores exigentes até arquitetos e designers em busca de soluções de alto padrão para interiores.

Diferenciais comerciais que valorizam a região do Golf Olímpico:

Morar no EPIC Américas II é ter à disposição uma rede completa de comércio e serviços, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade. A qualidade e a variedade das opções ao redor do empreendimento refletem um estilo de vida moderno, confortável e integrado com o que há de mais atual no mercado de consumo premium do Rio de Janeiro.

Valorização imobiliária e infraestrutura da região do Golf Olímpico

O Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, deixou de ser apenas um legado olímpico para se transformar em um símbolo de valorização imobiliária e urbanização planejada no Rio de Janeiro. A presença de empreendimentos de alto padrão como o EPIC Américas II reflete essa transformação — fruto de investimentos públicos e privados que tornaram a região uma das mais desejadas para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida.

Desde os Jogos Olímpicos de 2016, o Golf Olímpico passou por um intenso processo de requalificação urbana. Terrenos antes subutilizados foram transformados em avenidas bem pavimentadas, rotatórias inteligentes, calçadas largas com acessibilidade e paisagismo funcional. A implantação de ciclovias contínuas, áreas verdes e iluminação pública eficiente agregou um valor urbanístico visível e mensurável à área, atraindo empreendimentos residenciais e comerciais de padrão elevado.

A consolidação do Plano Diretor da Região Olímpica, com diretrizes de ocupação e mobilidade, favoreceu ainda mais o desenvolvimento imobiliário. O foco na construção de bairros compactos, com tudo a poucos minutos de casa — trabalho, escola, lazer, saúde e comércio — gerou um novo conceito de bairro planejado. Esse modelo urbano sustentável, baseado em densidade controlada e infraestrutura inteligente, impulsionou a valorização dos terrenos e dos imóveis da região, especialmente nos arredores do Campo Olímpico de Golfe.

Fatores que impactaram diretamente a valorização do Golf Olímpico:

Segundo estimativas de mercado, imóveis no raio de 2 km do Golf Olímpico apresentaram valorização média de 16% ao ano nos últimos cinco anos. Além disso, estudos imobiliários indicam que os apartamentos de alto padrão lançados na região têm tido absorção média de 85% nas primeiras fases de comercialização, demonstrando forte apetite por parte de investidores e compradores finais.

Outro indicador relevante é a curva de valorização dos lançamentos recentes. Enquanto o metro quadrado médio na Barra da Tijuca gira em torno de R$ 9.700, unidades no Golf Olímpico já superam R$ 13.000, com projeção de alcançar até R$ 16.000 nas áreas próximas à orla da Lagoa de Jacarepaguá ou nas vistas privilegiadas do campo de golfe. Esse salto reflete não apenas a localização, mas também o novo patamar de design, acabamento e exclusividade dos empreendimentos dessa região.

Comparativo de valorização na Barra da Tijuca e Golf Olímpico:

A infraestrutura urbana do Golf Olímpico também contribui para essa valorização contínua. Além das melhorias viárias e da criação de áreas de convivência, a região passou a receber redes de drenagem modernas, saneamento completo, cabeamento subterrâneo e sistemas de coleta seletiva, elevando o padrão de habitabilidade. Esses fatores são decisivos para famílias que buscam um bairro completo e sustentável.

O plano de expansão da mobilidade urbana inteligente também está em curso. A Transolímpica e a Transcarioca, com corredores de BRT articulando os bairros da Zona Oeste, permitiram o surgimento de polos econômicos secundários fora do eixo tradicional do Centro e da Zona Sul. Isso favorece tanto o deslocamento rápido quanto a descentralização dos grandes empreendimentos empresariais, o que contribui para o crescimento da demanda residencial qualificada.

Além disso, o Plano de Estruturação Urbana da Barra da Tijuca, elaborado com base em estudos do Instituto Pereira Passos, projeta a criação de novos eixos verdes, parques lineares, áreas de convivência e soluções tecnológicas para iluminação e segurança urbana. O Golf Olímpico está no centro dessa estratégia, o que sinaliza valorização de longo prazo garantida por diretrizes urbanas estruturadas.

Infraestrutura que potencializa a valorização do entorno do EPIC Américas II:

• Cabeamento subterrâneo e iluminação LED inteligente
• Sistemas de monitoramento urbano com câmeras integradas
• Avenidas com ciclovias e calçadas acessíveis
• Soluções de drenagem urbana sustentável (DUS)
• Redes modernas de esgoto e água pluvial
• Zonas de proteção ambiental com uso residencial controlado

Com esse cenário, o Golf Olímpico não apenas se estabelece como uma das áreas mais valorizadas da cidade, mas também como um símbolo de planejamento urbano bem-sucedido, onde qualidade de vida, mobilidade, serviços e valorização patrimonial caminham lado a lado. O EPIC Américas II, inserido neste contexto privilegiado, é o reflexo dessa nova era de moradia de luxo com visão de futuro.

Conclusão: Endereço, vantagens e como investir no lançamento EPIC da Patrimar

A localização do EPIC Américas II no Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, sintetiza uma nova fase do mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro. Mais do que um simples empreendimento, trata-se de um projeto que ocupa uma posição estratégica no desenvolvimento urbano da cidade, com potencial de valorização sólido e um entorno que oferece infraestrutura completa, qualidade ambiental, segurança e fácil acesso aos principais pontos da capital fluminense.

O endereço do EPIC está inserido em um dos últimos grandes terrenos disponíveis para construção residencial na região olímpica, com ênfase em planejamento urbano, baixa densidade e vistas privilegiadas para áreas preservadas e o Campo Olímpico de Golfe. Essa geolocalização específica garante não apenas exclusividade, mas também maior controle sobre o adensamento, o que favorece a qualidade de vida e a preservação da paisagem natural ao redor.

O empreendimento está posicionado dentro de uma malha urbana planejada, próxima de polos econômicos como o Parque Tecnológico da UFRJ, o Centro de Convenções Riocentro e a Cidade do Rock, que movimentam turismo, eventos e negócios ao longo de todo o ano. A diversidade de fluxos econômicos no entorno reforça a liquidez do investimento e amplia o público potencial — que vai de executivos e famílias a investidores que buscam rendimento via locação de temporada ou aluguel corporativo.

Razões que posicionam o EPIC Américas II como um investimento estratégico:

Outro ponto que merece destaque são os diferenciais construtivos do empreendimento, que ampliam seu apelo junto ao público mais exigente. O EPIC Américas II conta com apartamentos tipo de 2 a 3 suítes, garden houses com até 208 m², além de coberturas lineares e duplex, todas com acabamentos refinados e varandas generosas. A infraestrutura de lazer inclui áreas comuns climatizadas, piscinas com raia, espaço gourmet, brinquedoteca, academia equipada e rooftop com área de convivência — itens que contribuem diretamente para a retenção de valor ao longo dos anos.

Em um mercado imobiliário cada vez mais seletivo, os imóveis de luxo têm demonstrado resiliência mesmo em cenários de oscilação econômica. Dados do setor apontam que empreendimentos localizados em áreas com alto padrão construtivo e entorno urbanizado tendem a manter ou até mesmo elevar seus valores em períodos de instabilidade, atraindo investidores que buscam segurança e ativos tangíveis. O EPIC Américas II, nesse contexto, destaca-se como um ativo de proteção patrimonial com excelente projeção de rentabilidade futura.

Além disso, a política de uso e ocupação do solo no Golf Olímpico limita a verticalização desordenada, criando um ambiente controlado e valorizado. Isso significa que, diferentemente de outras áreas da Barra da Tijuca onde o adensamento excessivo gerou impacto na mobilidade e nos serviços, o entorno do EPIC permanece equilibrado, silencioso e bem estruturado. Esse equilíbrio eleva o padrão de vizinhança e mantém a atratividade do imóvel a longo prazo.

Vantagens consolidadas de investir no EPIC Américas II:

• Baixa oferta de imóveis com essa combinação de padrão, localização e metragens
• Alta procura por locações corporativas e de temporada devido à infraestrutura de eventos próxima
• Inserção em zona de crescimento monitorado, com plano diretor específico
• Facilidade de revenda no médio e longo prazo por conta da valorização da área
• Perfil de vizinhança selecionado, com outros empreendimentos de alto padrão no entorno

Outro atrativo relevante é a relação direta com o campo olímpico de golfe, um dos poucos equipamentos esportivos com manutenção ativa pós-Olimpíadas. A vista ampla, verde e contínua para o campo — que não pode ser edificado — assegura iluminação natural, ventilação cruzada e ausência de prédios vizinhos, elementos que impactam diretamente na precificação futura dos apartamentos.

Além disso, a proximidade com parques naturais, canais navegáveis e áreas de lazer ao ar livre favorece a vida em família e o contato com a natureza, atributos altamente valorizados pelo novo perfil de morador urbano. Vivenciar o cotidiano com acesso rápido a áreas de esporte, cultura, gastronomia e serviços, sem abrir mão da tranquilidade, é o tipo de privilégio que apenas bairros como o Golf Olímpico conseguem proporcionar hoje no Rio de Janeiro.

Finalizando, investir no EPIC Américas II é mais do que adquirir um imóvel — é participar de um projeto urbano bem-sucedido, em uma das últimas fronteiras de desenvolvimento imobiliário de alto padrão da capital carioca. O alinhamento entre localização, qualidade construtiva, planejamento urbano e escassez de terrenos semelhantes transforma esse lançamento em uma oportunidade singular para viver com excelência ou diversificar seu portfólio de investimentos com segurança e retorno.

Mapa da Localização

Lista de Proximidades da Localização do EPIC Américas II

Restaurantes:

1. Gabbiano Ristorante
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante italiano renomado, oferecendo pratos sofisticados em um ambiente elegante, proporcionando uma experiência gastronômica de alto nível.
2. Pobre Juan
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em cortes nobres de carne, este restaurante oferece uma atmosfera refinada e pratos de qualidade excepcional, ideal para apreciadores da alta gastronomia.

Farmácias:

1. Drogaria Venancio
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de produtos de saúde e beleza, garantindo praticidade e atendimento de qualidade próximo ao imóvel.
2. Drogaria Pacheco
   • Distância: 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Rede tradicional de farmácias oferecendo medicamentos e produtos de bem-estar, assegurando conveniência para os moradores da região.

Shoppings:

1. VillageMall
   • Distância: 1 km (~3 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping de luxo com lojas de grifes internacionais, cinema VIP e opções gastronômicas sofisticadas, proporcionando uma experiência de compras exclusiva.
2. BarraShopping
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores centros comerciais da América Latina, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, atendendo a todas as necessidades dos moradores.

Mercados:

1. Zona Sul Supermercados
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com seleção de produtos gourmet e importados, proporcionando conveniência e qualidade para as compras do dia a dia.
2. Pão de Açúcar
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de supermercados conhecida pela variedade de produtos e serviços diferenciados, oferecendo praticidade e conforto aos moradores.

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, reconhecida pela excelência acadêmica e infraestrutura moderna, ideal para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.
2. British School
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Escola internacional que oferece currículo britânico, proporcionando ensino de alto padrão e preparando os alunos para universidades ao redor do mundo.

Esta seleção de estabelecimentos próximos evidencia a conveniência e o estilo de vida sofisticado que a Barra da Tijuca oferece, tornando-a uma localização privilegiada para a aquisição de um imóvel de luxo.

EPIC Américas II e Outro Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca

Investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca é uma oportunidade única, especialmente quando se considera a constante valorização da região e a presença de empreendimentos de alto padrão. O EPIC Américas II é um excelente exemplo de imóvel de luxo na Barra, com uma localização privilegiada e um projeto inovador que combina conforto, sofisticação e tecnologia de ponta. Este empreendimento é perfeito para quem busca uma qualidade de vida excepcional e alto potencial de valorização no mercado imobiliário.

Além do EPIC Américas II, a Barra da Tijuca oferece outras opções de imóveis de luxo, como o Coupe Tower Porsche Consulting, que é um projeto de alto padrão com design exclusivo e uma infraestrutura completa. Para quem deseja um ambiente moderno e sofisticado, o Amanay Residências é uma opção imperdível, com espaços amplos e uma localização estratégica, perto de tudo o que a Barra tem a oferecer.

O Metropolitan Dream é outra opção de luxo que se destaca na Barra da Tijuca, com apartamentos de alto padrão e uma infraestrutura pensada para proporcionar o máximo de conforto aos moradores. O Insigna Península também merece destaque, oferecendo um estilo de vida moderno, com um projeto inovador e uma vista incrível para a região.

Para quem busca exclusividade e sofisticação, o Arte Design Barra é uma excelente opção, com um projeto arquitetônico diferenciado que une design e funcionalidade. O Vivaz Metropolitano Barra também é uma ótima escolha, oferecendo infraestrutura completa e uma localização estratégica, próxima a tudo o que a Barra da Tijuca tem de melhor.

Outro empreendimento de destaque na região é o Marine Barra Residence, que oferece um estilo de vida sofisticado e completo, com uma infraestrutura impecável. O Woods Park Design by EDSA é um projeto que conecta modernidade e natureza, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um só lugar.

A Barra da Tijuca, com seus imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão como o EPIC Américas II, é um dos destinos mais desejados para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização imobiliária.

FAQ – Perguntas Frequentes