Qual o endereço do novo lançamento EPIC da construtora Patrimar no Golf Olímpico
O Grenn Park Barra oferece apartamentos modernos e exclusivos, com metragens de 63 m² a 193 m². Possui opções de unidades garden, perfeitas para quem busca privacidade e espaço externo. Ideal para quem busca qualidade de vida na Barra da Tijuca.
Prepare-se para Conhecer o Novo Lançamento no Golf Olímpico
Se você está buscando um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, o EPIC Américas II é o que você sempre sonhou. Localizado no Golf Olímpico, este empreendimento de 12.788,95 m² oferece unidades que ate...
Prepare-se para Conhecer o Novo Lançamento no Golf Olímpico
Se você está buscando um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, o EPIC Américas II é o que você sempre sonhou. Localizado no Golf Olímpico, este empreendimento de 12.788,95 m² oferece unidades que atendem aos mais altos padrões de conforto e sofisticação, com 2 a 3 suítes em apartamentos de 75,68 m² a 208,36 m².
Com duas torres, o EPIC Américas II conta com opções de garden houses, coberturas lineares e duplex, todas com design exclusivo, oferecendo privacidade e conveniência. As unidades são distribuídas de forma inteligente, garantindo espaços amplos e modernos para toda a família, além de vagas de garagem amplas, incluindo vagas extras e para PCD.
A arquitetura de luxo, assinada pelo escritório FEU Arquitetura, e o paisagismo de Benedito Abbud, fazem do EPIC Américas II um dos empreendimentos mais cobiçados da região. E o melhor: a localização é estratégica, próxima a pontos de lazer e infraestrutura de qualidade, garantindo alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que representa o futuro da sofisticação no Rio de Janeiro.
Prepare-se para Conhecer o Novo Lançamento no Golf Olímpico
Se você está buscando um imóvel de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, o EPIC Américas II é o que você sempre sonhou. Localizado no Golf Olímpico, este empreendimento de 12.788,95 m² oferece unidades que atendem aos mais altos padrões de conforto e sofisticação, com 2 a 3 suítes em apartamentos de 75,68 m² a 208,36 m².
Com duas torres, o EPIC Américas II conta com opções de garden houses, coberturas lineares e duplex, todas com design exclusivo, oferecendo privacidade e conveniência. As unidades são distribuídas de forma inteligente, garantindo espaços amplos e modernos para toda a família, além de vagas de garagem amplas, incluindo vagas extras e para PCD.
A arquitetura de luxo, assinada pelo escritório FEU Arquitetura, e o paisagismo de Benedito Abbud, fazem do EPIC Américas II um dos empreendimentos mais cobiçados da região. E o melhor: a localização é estratégica, próxima a pontos de lazer e infraestrutura de qualidade, garantindo alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que representa o futuro da sofisticação no Rio de Janeiro.
Por que o Golf Olímpico é o novo polo imobiliário da Barra da Tijuca
Localizado na região mais promissora da Barra da Tijuca, o Golf Olímpico vem se consolidando como um dos pontos mais desejados por investidores e compradores de imóveis de alto padrão. A presença de empreendimentos como o EPIC Américas II, da construtora Patrimar , eleva ainda mais o patamar de sofisticação, conforto e valorização da área. O endereço exato do lançamento — inserido no entorno do campo olímpico de golfe e cercado por infraestrutura urbana moderna — destaca-se pela exclusividade, tranquilidade e acesso facilitado a tudo que há de melhor no bairro.
Esse novo eixo urbano reúne características únicas: amplas áreas verdes, vias largas e bem planejadas, mobilidade integrada e uma atmosfera residencial com segurança e privacidade. A conexão com vias estruturais como a Avenida das Américas, Avenida Salvador Allende e Avenida Embaixador Abelardo Bueno garante rápido deslocamento a importantes pontos da cidade. Próximo ao EPIC, estão também os principais polos comerciais, corporativos e educacionais da Zona Oeste, o que eleva a atratividade para famílias e investidores que buscam retorno financeiro e qualidade de vida em um só lugar.
As facilidades de mobilidade da área são um dos grandes atrativos para quem considera viver ou investir nessa localização. A presença de corredores do BRT Transoeste e Transolímpica, além da proximidade com a Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do Metrô, proporciona uma conectividade incomparável com outras regiões do Rio de Janeiro, como o Centro, Zona Sul e Zona Norte. Essas opções de transporte tornam o cotidiano mais ágil e funcional, sobretudo para moradores que trabalham fora da Barra.
Com base na valorização observada nos últimos anos, o Golf Olímpico é uma aposta segura. O preço médio por metro quadrado nessa faixa do bairro já se aproxima de R$ 15.000, alinhando-se a áreas nobres como Avenida Lúcio Costa e Avenida do Pepê. E com o aumento de lançamentos de alto padrão, como o próprio EPIC Américas II, esse valor tende a crescer ainda mais nos próximos anos. Isso porque o padrão construtivo e arquitetônico das novas torres está elevando a percepção de luxo e exclusividade do setor, atraindo um público altamente qualificado.
As plantas do EPIC Américas II são distribuídas de forma a atender diferentes perfis de público, com opções que vão de apartamentos tipo com 2 e 3 suítes, até garden houses e coberturas lineares ou duplex. Essa diversidade de tipologias, combinada à quantidade generosa de vagas de garagem e áreas de lazer, faz com que o empreendimento se destaque entre os demais.
As vantagens de localização do Golf Olímpico em relação ao lançamento EPIC Américas II:
Característica
Benefício direto para o morador
Proximidade com a Avenida das Américas
Acesso rápido ao centro financeiro da Barra
Ao lado do Campo Olímpico de Golfe
Vista permanente e preservação ambiental
Próximo ao BRT Transoeste e Transolímpica
Mobilidade urbana com menor tempo de deslocamento
A 10 minutos da Estação Jardim Oceânico (Metrô Linha 4)
Integração com toda a cidade
Vizinhança com empreendimentos de alto padrão
Valorização garantida do patrimônio
Local silencioso e com baixa densidade de tráfego
Maior tranquilidade e privacidade
O perfil do Golf Olímpico é também atraente para famílias com filhos e profissionais que prezam por bem-estar. Em poucos minutos, é possível acessar o Parque Olímpico, o Bosque da Barra, o Riocentro, além de renomadas escolas e universidades. Toda essa conveniência associada à sofisticação arquitetônica do EPIC oferece uma experiência residencial única, onde o luxo e o cotidiano se encontram em perfeita harmonia.
Além da infraestrutura urbana já estabelecida, a região tem recebido contínuos investimentos em mobilidade, segurança e serviços públicos. A revitalização das áreas olímpicas e o incentivo a novos empreendimentos mostram o comprometimento do poder público e da iniciativa privada com o desenvolvimento ordenado e sustentável do Golf Olímpico. Isso impacta diretamente na percepção de valor dos imóveis da área, que tendem a manter crescimento constante ao longo do tempo.
Entre os destaques que comprovam a valorização contínua do local está a presença de condomínios de luxo vizinhos, como o Riserva Golf, Riserva Uno, Olimpo Design e agora o EPIC Américas II. Essas incorporações formam um corredor nobre, onde a qualidade construtiva, o paisagismo de alto padrão e os acabamentos premium fazem parte do padrão de entrega. Esse contexto valoriza ainda mais o terreno do EPIC, localizado em uma área com 12.788,95 m², garantindo ventilação natural, vista privilegiada e integração com o verde.
O Golf Olímpico está, portanto, em um processo de consolidação como o novo coração da Barra da Tijuca. Seu posicionamento geográfico, infraestrutura de primeiro mundo e crescimento ordenado tornam esse eixo um ambiente ideal para moradia ou investimento de longo prazo. E o lançamento do EPIC Américas II simboliza esse novo momento do bairro: um marco de sofisticação e oportunidade em meio a um dos endereços mais disputados do Rio de Janeiro.
O que há ao redor do EPIC Américas II: localização e acessos estratégicos
A localização do EPIC Américas II, no coração do Golf Olímpico, coloca o empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da Barra da Tijuca, com acesso facilitado a importantes centros comerciais, áreas de lazer, instituições educacionais e polos de serviços. Situado em uma área residencial nobre e de urbanização planejada, o condomínio se beneficia de uma vizinhança qualificada e de uma malha viária que favorece tanto a mobilidade quanto a valorização constante da região.
Diferentemente de outras áreas da Barra, o entorno do EPIC oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse. A conexão com vias como a Estrada dos Bandeirantes e a Avenida Ayrton Senna amplia ainda mais as possibilidades de deslocamento, garantindo acesso rápido a bairros como Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes e Freguesia. Além disso, o acesso à Linha Amarela e ao Projac (Estúdios Globo) reforça a integração com a Zona Norte e o eixo produtivo da cidade.
O entorno do empreendimento é repleto de referências de alto padrão. A poucos minutos, o morador encontra espaços como o Parque Olímpico, que hoje abriga eventos esportivos e culturais, além de centros de convenções como o Jeunesse Arena. Próximo dali também está o Hospital Sarah Kubitschek, referência nacional em reabilitação, que agrega mais segurança em saúde para a família. Já o Museu Cidade das Artes oferece um contraponto cultural, com programação de espetáculos, exposições e eventos educativos ao longo do ano.
Equipamentos urbanos e pontos de acesso ao redor do EPIC Américas II:
Localização
Distância aproximada
Tipo de Equipamento
Parque Olímpico
5 minutos
Centro esportivo e de lazer
Jeunesse Arena
6 minutos
Arena multiuso para shows e eventos
Hospital Sarah Kubitschek
8 minutos
Hospital de referência nacional
Cidade das Artes
12 minutos
Centro cultural
Centro Metropolitano
4 minutos
Zona comercial e empresarial
Rio2
3 minutos
Complexo residencial de alto padrão
Av. Ayrton Senna
6 minutos
Via de conexão com Zona Sul e Norte
Linha Amarela (Acesso Jacarepaguá)
7 minutos
Ligação com Méier, Del Castilho e Centro
A posição estratégica do EPIC permite que os moradores estejam próximos de centros empresariais como o Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen e o Città Office Mall, fortalecendo a proposta de viver perto de onde se trabalha. Além disso, o fácil acesso ao Riocentro, maior centro de exposições da América Latina, favorece tanto o público corporativo quanto os visitantes que vêm à cidade para grandes eventos.
Outro diferencial do entorno do EPIC Américas II é sua integração com corredores ecológicos e áreas de preservação ambiental. A proximidade com a Reserva de Marapendi e os canais da Lagoa de Jacarepaguá cria um ambiente naturalmente refrescante, com mais qualidade do ar, paisagens abertas e um ecossistema que favorece o convívio com a natureza, mesmo em meio à cidade. Para quem pratica esportes ao ar livre ou busca espaços para atividades familiares, essa condição agrega valor ao cotidiano.
Entre os serviços disponíveis no entorno, destacam-se ainda academias renomadas como a Bodytech Cidade Jardim e clínicas como a Centro Médico RioMar, que oferecem atendimento especializado e estrutura moderna. Há também centros de estética, consultórios odontológicos, lavanderias premium e coworkings de última geração, ideais para o novo perfil de moradores com rotina híbrida ou empreendedora.
A poucos minutos de carro, também se encontram importantes instituições de ensino bilíngue e escolas internacionais. Algumas delas, como a Escola Americana da Barra e a Escola Suíço-Brasileira, mantêm currículo internacional e metodologias que promovem formação acadêmica de excelência. Essa oferta educacional diversificada atrai famílias com filhos em idade escolar, que buscam um ambiente seguro e bem localizado para viver com comodidade.
Outras facilidades no entorno imediato do EPIC Américas II:
Clube Marapendi: estrutura para esportes náuticos e tênis
Shopping Rio Design Barra: comércios sofisticados e gastronomia premium
World Wine Barra: loja especializada em vinhos importados
Arezzo Concept Store: referência em moda e lifestyle
Petshops como Animalia e Petland: estrutura completa para pets
Praça Professor José Bernardino: espaço verde ideal para caminhadas
Toda essa combinação de serviços, acessos e equipamentos urbanos posiciona o EPIC Américas II como um empreendimento verdadeiramente central no novo mapa de luxo da Barra da Tijuca. Sua localização estratégica permite viver com plenitude, desfrutando de uma infraestrutura que atende tanto o cotidiano quanto momentos especiais da vida em família.
Faculdades, escolas e hospitais próximos ao lançamento EPIC da Patrimar
A escolha de um imóvel de alto padrão não se limita apenas à arquitetura ou ao acabamento; envolve também a análise minuciosa da infraestrutura de serviços ao redor, especialmente no que diz respeito à educação e à saúde. O entorno do EPIC Américas II, no Golf Olímpico, destaca-se justamente por reunir algumas das melhores instituições de ensino e centros médicos do Rio de Janeiro, formando um verdadeiro ecossistema de excelência, que agrega valor ao investimento e conforto à rotina dos moradores.
Começando pela área da educação, o bairro conta com escolas particulares de prestígio, que atendem desde a educação infantil até o ensino médio, com propostas pedagógicas modernas, bilíngues e voltadas para a formação integral dos alunos. Um exemplo é o Colégio PH – Unidade Rio 2, que alia tradição e alto índice de aprovação em vestibulares com localização a menos de 10 minutos do EPIC. Também nas redondezas, destaca-se a Escola Carolina Patrício, reconhecida por seu ensino internacional e programa de intercâmbio com países da Europa e América do Norte.
Para quem busca ensino bilíngue, a região abriga a Maple Bear Canadian School, com currículo canadense e proposta pedagógica baseada na construção de autonomia, criatividade e fluência em inglês desde os primeiros anos. Já a Escola Eleva, localizada nas imediações da Avenida Ayrton Senna, oferece um currículo global, preparando os alunos tanto para universidades brasileiras quanto para as principais instituições estrangeiras.
Principais instituições educacionais nas proximidades do EPIC Américas II:
Nome da Instituição
Localização
Diferencial
Colégio PH – Rio 2
Dentro do complexo Rio 2
Forte preparação para vestibulares
Escola Carolina Patrício
Av. Embaixador Abelardo Bueno
Ensino internacional com intercâmbio
Maple Bear Canadian School
Av. Salvador Allende
Currículo canadense bilíngue
Escola Eleva
Av. Ayrton Senna
Ensino global e trilíngue
Colégio CEL Intercultural
Barra Bonita
Metodologia voltada à fluência cultural
Escola Parque Barra
Peninsula
Integração entre artes, esportes e ciências
No nível universitário, a região também é contemplada com instituições de ensino superior de renome. O IBMEC Barra, situado no Downtown, oferece cursos de Administração, Economia, Direito e Engenharias, com corpo docente altamente qualificado e parcerias com empresas multinacionais. Outra opção é a Universidade Veiga de Almeida – Campus Barra, que disponibiliza graduações e pós-graduações em áreas como Saúde, Comunicação, Tecnologia e Negócios.
Já a Estácio – Campus Tom Jobim, localizado próximo ao Shopping Metropolitano, é uma das maiores estruturas de ensino da Zona Oeste, com opções presenciais e à distância, ideais para quem busca flexibilidade. E para quem deseja ingressar na área de Design ou Tecnologia da Informação, o SENAI Maracanã (Unidade Barra) oferece cursos técnicos e de extensão em áreas com alta demanda no mercado carioca.
Faculdades e universidades de destaque próximas ao EPIC Américas II:
IBMEC Barra (Downtown) – cursos com forte apelo empresarial
UVA – Universidade Veiga de Almeida (Barra) – destaque nas áreas da saúde e engenharias
Estácio – Campus Tom Jobim – graduação e pós com estrutura completa
Unigranrio – Polo Barra Olímpica – ensino superior com foco regional
SENAI TI e Design – cursos técnicos voltados à indústria criativa e inovação
No quesito saúde, a segurança de ter hospitais modernos e completos nas imediações do lar é um fator decisivo para muitas famílias. O EPIC Américas II encontra-se a minutos de centros médicos que combinam excelência clínica, equipamentos de última geração e atendimento humanizado. Um dos destaques é o Hospital Unimed-Rio, referência em urgência, emergência e tratamentos de alta complexidade, situado próximo à Avenida Ayrton Senna.
O Hospital Rios D’Or, no bairro Curicica, é outro nome de peso. Reconhecido pela estrutura hospitalar moderna e corpo clínico renomado, atende especialidades como cardiologia, ortopedia, neurologia e pediatria. Já para atendimentos pediátricos e de baixa complexidade, o Amil Espaço Saúde e a Clínica São Vicente Unidade Barra oferecem serviços rápidos e com cobertura ampla de convênios.
Hospitais e clínicas próximas ao EPIC Américas II:
Nome
Localização
Especialidade/Diferencial
Hospital Unimed-Rio
Av. Ayrton Senna
Alta complexidade e urgência
Hospital Rios D’Or
Curicica
Referência em ortopedia e neurologia
Clínica São Vicente – Barra
Peninsula
Atendimento humanizado
Amil Espaço Saúde
Av. Abelardo Bueno
Consultas e exames rápidos
Centro Médico Millennium
Av. Abelardo Bueno
Consultórios de diversas especialidades
Além desses hospitais, a região conta com farmácias 24h, laboratórios de análises clínicas como Bronstein e Lâmina, e clínicas odontológicas premium, como a OdontoCompany Barra Olímpica. Essa rede de saúde, associada à qualidade das escolas e faculdades, posiciona o Golf Olímpico como um dos bairros mais completos e desejados da cidade.
Gastronomia, lazer e vida social: o estilo de vida no entorno do Golf Olímpico
O estilo de vida no entorno do Golf Olímpico, onde se localiza o sofisticado EPIC Américas II, é um reflexo direto do novo perfil urbano da Barra da Tijuca: cosmopolita, sofisticado, familiar e repleto de experiências sensoriais e culturais. O bairro oferece muito mais do que infraestrutura e valorização — ele proporciona qualidade de vida em todos os sentidos, e a proximidade com os melhores endereços de lazer e gastronomia do Rio de Janeiro transforma o cotidiano dos moradores em algo verdadeiramente exclusivo.
A cena gastronômica nas imediações do Golf Olímpico é ampla e altamente qualificada, com restaurantes de chefs premiados, bistrôs charmosos, casas de carnes nobres e culinárias internacionais. O CT Brasserie, assinado pelo chef Claude Troisgros, é um dos destaques da região e está localizado no VillageMall, oferecendo um menu que une tradição francesa com ingredientes brasileiros. Já o Gero Barra, do Grupo Fasano, traz requinte à mesa com pratos da cozinha italiana em um ambiente sofisticado e de atendimento impecável.
Outras opções incluem o Ráscal, especializado em gastronomia mediterrânea com buffet gourmet, e o Corrientes 348, um dos endereços mais renomados quando o assunto é parrilla argentina. Essas casas atraem tanto moradores quanto visitantes, contribuindo para o dinamismo da vida social na região e reforçando a atratividade de morar próximo a polos gastronômicos de alto nível.
Restaurantes de destaque próximos ao EPIC Américas II:
Nome
Tipo de Culinária
Localização
CT Brasserie
Francesa contemporânea
VillageMall
Gero Barra
Italiana sofisticada
Shopping Barra
Corrientes 348
Parrilla argentina
Avenida das Américas
Ráscal
Mediterrânea
Shopping Rio Design Barra
Outback Steakhouse
Australiana
Shopping Metropolitano
Nomangue Barra
Frutos do mar
Av. Ayrton Senna
A vida social também ganha força com a ampla oferta de bares e lounges com vista para a Lagoa de Jacarepaguá, perfeitos para o happy hour ou encontros noturnos. Um bom exemplo é o Bar do Zeca Pagodinho, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, que mistura boa música, gastronomia brasileira e ambiente descontraído. Para os que preferem experiências com vinho, o Enoteca Decanter Barra oferece degustações e rótulos exclusivos em um espaço elegante e climatizado.
Quando o assunto é entretenimento e lazer, a localização do EPIC Américas II não poderia ser mais privilegiada. O bairro oferece centros de entretenimento multiexperiência, como o UP Town Barra, que mistura compras, gastronomia, lazer infantil e eventos culturais em um só lugar. Há ainda o Espaço Hall, um dos maiores palcos de shows e espetáculos do Rio, com estrutura para grandes artistas nacionais e internacionais.
Os amantes de esportes encontram fácil acesso a quadras de tênis, campos de futebol society e academias premium. Um exemplo é a Bodytech Olímpica, que oferece musculação, pilates, cross training e modalidades aquáticas em uma estrutura moderna e bem equipada. Para quem busca práticas ao ar livre, a Ciclovia Tim Maia corta a região com trechos que ligam a Barra da Tijuca ao Recreio, ideal para passeios em família ou treinos individuais.
Opções de lazer e entretenimento nas proximidades do EPIC Américas II:
Espaço Hall – shows ao vivo e espetáculos teatrais
UP Town Barra – complexo de compras e eventos culturais
Cinemark VillageMall – salas VIP com poltronas reclináveis
New York City Center – lazer temático com entretenimento infantil
Hotzone – espaço de games e recreação indoor
Espaço Rubaiyat Barra – ambiente sofisticado para eventos privados
Outra particularidade é a oferta de experiências de bem-estar. Spas, clínicas de estética e centros de yoga contribuem para uma rotina mais equilibrada. O TheraSpa Rio, localizado dentro do complexo Le Monde Office, é referência em terapias relaxantes e tratamentos dermoestéticos. O Espaço Nirvana, além de aulas de yoga e meditação, realiza workshops e retiros urbanos, oferecendo momentos de introspecção em meio à cidade.
O perfil cosmopolita da região se completa com o calendário de eventos culturais e gastronômicos realizados em centros comerciais como o CasaShopping e o próprio VillageMall, que promovem feiras de design, gastronomia, moda e arte durante o ano inteiro. Essa variedade transforma o entorno do Golf Olímpico em um verdadeiro polo de experiências contemporâneas.
Morar no EPIC Américas II é mais do que adquirir um imóvel de alto padrão — é incorporar um estilo de vida vibrante, sofisticado e conectado com o que há de melhor na cidade. Com tantas possibilidades de lazer, gastronomia e cultura, o morador se vê envolvido em um cenário que une conforto urbano com prazer e praticidade.
Shoppings e comércio de alto padrão próximos ao EPIC Américas II
O entorno do EPIC Américas II, no Golf Olímpico, revela uma paisagem urbana moderna e sofisticada, marcada por um circuito comercial altamente qualificado. Mais do que grandes shoppings, a região oferece um mix de centros comerciais premium, lojas conceito, mercados gourmet e espaços voltados ao lifestyle, que reforçam o posicionamento de luxo e exclusividade do empreendimento da construtora Patrimar . Essa estrutura de comércio de alto padrão é parte essencial da vida cotidiana de quem busca conforto, praticidade e experiências diferenciadas.
Começando pelo eixo da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, é possível encontrar importantes centros de compras como o Centro Metropolitano e o Empresarial O2 Corporate & Offices, que abrigam lojas, boutiques, agências bancárias, farmácias e cafés executivos. Diferente de shoppings tradicionais, esses espaços são integrados ao ambiente urbano, com acesso facilitado por vias planejadas, vagas amplas e circulação arejada. Para quem trabalha ou vive nas proximidades, isso representa a possibilidade de resolver diversas demandas em um mesmo lugar — sem enfrentar longos deslocamentos.
Outro destaque é o Vogue Square, localizado a poucos minutos do EPIC. Trata-se de um conceito híbrido que une mall de luxo, restaurantes premiados, academias, clínicas médicas e hotel boutique. Entre as lojas, encontram-se marcas como Track&Field, Kopenhagen, Redley, Loungerie e outras grifes voltadas ao público de alto padrão. Já no segmento de serviços, o Vogue abriga unidades da L’Occitane Spa, Clínica da Barra e Dr. Laser, além do restaurante Corrientes 348, citado anteriormente por sua presença no eixo gastronômico da Barra.
Centros comerciais e galerias premium próximos ao EPIC Américas II:
Nome
Segmento
Distância aproximada
Vogue Square
Lifestyle Mall, gastronomia e serviços
5 minutos
Centro Metropolitano
Serviços, lojas e conveniência
4 minutos
O2 Corporate & Offices
Lojas, escritórios e conveniência
3 minutos
Office Green
Saúde, beleza e gastronomia saudável
6 minutos
Cidade Jardim Corporate
Corporativo e galerias comerciais
7 minutos
Città América Business
Lojas e escritórios premium
10 minutos
No universo do bem-estar e autocuidado, o Office Green Barra se destaca por reunir lojas de produtos naturais, padarias funcionais e marcas como Mundo Verde, Fábrica de Bolo Vó Alzira e Empório Nutri Life. O espaço ainda conta com barbearias premium, lojas de produtos esportivos e cafeteria orgânica — o que torna esse centro um ponto de encontro para quem valoriza saúde, estética e alimentação consciente.
Já para compras de produtos gourmet e importados, o bairro oferece mercados e empórios que atendem ao gosto refinado do público local. Entre eles, o SuperPrix Barra, com itens selecionados, vinhos internacionais e delicatessen; o Zona Sul Gourmet, na Avenida das Américas, e o Empório Jardim, famoso por sua padaria artesanal, brunches completos e confeitaria de alto padrão. Esses estabelecimentos entregam não apenas qualidade, mas também uma experiência de consumo superior.
Comércio especializado e empórios gourmet nas redondezas do EPIC Américas II:
SuperPrix Barra – alimentos importados, adega e rotisseria
Zona Sul Gourmet – seção premium com queijos, embutidos e padaria artesanal
Empório Jardim – café da manhã gourmet, brunch e delicatessen
BioCarioca – mercado orgânico e vegetariano
Lidador Bebidas – grande variedade de vinhos e destilados
Nutri Center Barra – loja de suplementos e produtos naturais
Outro ponto que merece destaque é a presença de lojas conceito e serviços personalizados. Próximo ao EPIC, é possível encontrar galerias de design, ateliês de decoração, floriculturas boutique e lojas de móveis planejados, ideais para quem deseja montar o lar com estilo e exclusividade. No eixo da Avenida Salvador Allende, por exemplo, há pontos como a Clínica Conceito de Interiores, a Casa Mineira Decor e a Flor de Maria Boutique Floral, todos com atendimento personalizado e curadoria exclusiva.
Para quem deseja explorar ainda mais o universo do luxo e do design, o CasaShopping, localizado na Avenida Ayrton Senna, reúne mais de 120 lojas especializadas em móveis, iluminação, acabamentos e paisagismo. Referência no setor de arquitetura e decoração no Brasil, o espaço atrai desde moradores exigentes até arquitetos e designers em busca de soluções de alto padrão para interiores.
Diferenciais comerciais que valorizam a região do Golf Olímpico:
Elemento
Impacto direto
Proximidade com lojas de luxo e decoração
Facilita a personalização de ambientes com exclusividade
Acesso a mercados gourmet e orgânicos
Melhora da alimentação e estilo de vida
Centros comerciais com serviços variados
Praticidade no dia a dia
Ambientes planejados com arquitetura moderna
Conforto e funcionalidade para moradores exigentes
Presença de marcas renomadas e lojas conceito
Maior valorização imobiliária do entorno
Morar no EPIC Américas II é ter à disposição uma rede completa de comércio e serviços, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade. A qualidade e a variedade das opções ao redor do empreendimento refletem um estilo de vida moderno, confortável e integrado com o que há de mais atual no mercado de consumo premium do Rio de Janeiro.
Valorização imobiliária e infraestrutura da região do Golf Olímpico
O Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, deixou de ser apenas um legado olímpico para se transformar em um símbolo de valorização imobiliária e urbanização planejada no Rio de Janeiro. A presença de empreendimentos de alto padrão como o EPIC Américas II reflete essa transformação — fruto de investimentos públicos e privados que tornaram a região uma das mais desejadas para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida.
Desde os Jogos Olímpicos de 2016, o Golf Olímpico passou por um intenso processo de requalificação urbana. Terrenos antes subutilizados foram transformados em avenidas bem pavimentadas, rotatórias inteligentes, calçadas largas com acessibilidade e paisagismo funcional. A implantação de ciclovias contínuas, áreas verdes e iluminação pública eficiente agregou um valor urbanístico visível e mensurável à área, atraindo empreendimentos residenciais e comerciais de padrão elevado.
A consolidação do Plano Diretor da Região Olímpica, com diretrizes de ocupação e mobilidade, favoreceu ainda mais o desenvolvimento imobiliário. O foco na construção de bairros compactos, com tudo a poucos minutos de casa — trabalho, escola, lazer, saúde e comércio — gerou um novo conceito de bairro planejado. Esse modelo urbano sustentável, baseado em densidade controlada e infraestrutura inteligente, impulsionou a valorização dos terrenos e dos imóveis da região, especialmente nos arredores do Campo Olímpico de Golfe.
Fatores que impactaram diretamente a valorização do Golf Olímpico:
Fator
Impacto na região
Legado Olímpico e plano urbano exclusivo
Verticalização ordenada e modernização da malha viária
Investimentos em mobilidade
Redução de deslocamento e aumento de conexão com outros bairros
Crescimento da demanda por imóveis de luxo
Estímulo a empreendimentos com maior valor agregado
Ambiente arborizado e baixa densidade de tráfego
Atratividade para famílias e investidores de médio e alto padrão
Infraestrutura de serviços públicos qualificados
Segurança jurídica e urbanística para construtoras e moradores
Segundo estimativas de mercado, imóveis no raio de 2 km do Golf Olímpico apresentaram valorização média de 16% ao ano nos últimos cinco anos. Além disso, estudos imobiliários indicam que os apartamentos de alto padrão lançados na região têm tido absorção média de 85% nas primeiras fases de comercialização, demonstrando forte apetite por parte de investidores e compradores finais.
Outro indicador relevante é a curva de valorização dos lançamentos recentes. Enquanto o metro quadrado médio na Barra da Tijuca gira em torno de R$ 9.700, unidades no Golf Olímpico já superam R$ 13.000, com projeção de alcançar até R$ 16.000 nas áreas próximas à orla da Lagoa de Jacarepaguá ou nas vistas privilegiadas do campo de golfe. Esse salto reflete não apenas a localização, mas também o novo patamar de design, acabamento e exclusividade dos empreendimentos dessa região.
Comparativo de valorização na Barra da Tijuca e Golf Olímpico:
Localização
Valor médio m² (2024)
Tendência de valorização
Barra da Tijuca (média geral)
R$ 9.711
Estável
Av. das Américas – Lado Recreio
R$ 10.800
Moderada
Peninsula
R$ 13.200
Moderada
Golf Olímpico
R$ 14.500
Alta
Entorno do Campo Olímpico de Golfe
R$ 15.900
Muito Alta
A infraestrutura urbana do Golf Olímpico também contribui para essa valorização contínua. Além das melhorias viárias e da criação de áreas de convivência, a região passou a receber redes de drenagem modernas, saneamento completo, cabeamento subterrâneo e sistemas de coleta seletiva, elevando o padrão de habitabilidade. Esses fatores são decisivos para famílias que buscam um bairro completo e sustentável.
O plano de expansão da mobilidade urbana inteligente também está em curso. A Transolímpica e a Transcarioca, com corredores de BRT articulando os bairros da Zona Oeste, permitiram o surgimento de polos econômicos secundários fora do eixo tradicional do Centro e da Zona Sul. Isso favorece tanto o deslocamento rápido quanto a descentralização dos grandes empreendimentos empresariais, o que contribui para o crescimento da demanda residencial qualificada.
Além disso, o Plano de Estruturação Urbana da Barra da Tijuca, elaborado com base em estudos do Instituto Pereira Passos, projeta a criação de novos eixos verdes, parques lineares, áreas de convivência e soluções tecnológicas para iluminação e segurança urbana. O Golf Olímpico está no centro dessa estratégia, o que sinaliza valorização de longo prazo garantida por diretrizes urbanas estruturadas.
Infraestrutura que potencializa a valorização do entorno do EPIC Américas II:
Cabeamento subterrâneo e iluminação LED inteligente
Sistemas de monitoramento urbano com câmeras integradas
Avenidas com ciclovias e calçadas acessíveis
Soluções de drenagem urbana sustentável (DUS)
Redes modernas de esgoto e água pluvial
Zonas de proteção ambiental com uso residencial controlado
Com esse cenário, o Golf Olímpico não apenas se estabelece como uma das áreas mais valorizadas da cidade, mas também como um símbolo de planejamento urbano bem-sucedido, onde qualidade de vida, mobilidade, serviços e valorização patrimonial caminham lado a lado. O EPIC Américas II, inserido neste contexto privilegiado, é o reflexo dessa nova era de moradia de luxo com visão de futuro.
Conclusão: Endereço, vantagens e como investir no lançamento EPIC da Patrimar
A localização do EPIC Américas II no Golf Olímpico, na Barra da Tijuca, sintetiza uma nova fase do mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro. Mais do que um simples empreendimento, trata-se de um projeto que ocupa uma posição estratégica no desenvolvimento urbano da cidade, com potencial de valorização sólido e um entorno que oferece infraestrutura completa, qualidade ambiental, segurança e fácil acesso aos principais pontos da capital fluminense.
O endereço do EPIC está inserido em um dos últimos grandes terrenos disponíveis para construção residencial na região olímpica, com ênfase em planejamento urbano, baixa densidade e vistas privilegiadas para áreas preservadas e o Campo Olímpico de Golfe. Essa geolocalização específica garante não apenas exclusividade, mas também maior controle sobre o adensamento, o que favorece a qualidade de vida e a preservação da paisagem natural ao redor.
O empreendimento está posicionado dentro de uma malha urbana planejada, próxima de polos econômicos como o Parque Tecnológico da UFRJ, o Centro de Convenções Riocentro e a Cidade do Rock, que movimentam turismo, eventos e negócios ao longo de todo o ano. A diversidade de fluxos econômicos no entorno reforça a liquidez do investimento e amplia o público potencial — que vai de executivos e famílias a investidores que buscam rendimento via locação de temporada ou aluguel corporativo.
Razões que posicionam o EPIC Américas II como um investimento estratégico:
Diferencial
Impacto no investimento
Endereço nobre e urbanizado
Valorização patrimonial consistente
Vista permanente para o campo de golfe
Fator de escassez valorizado
Infraestrutura consolidada no entorno
Redução de riscos e maior conforto
Conectividade com polos comerciais
Alta demanda por locação
Projeto arquitetônico de alto padrão
Atratividade para público premium
Disponibilidade limitada de unidades
Excepcional oportunidade de compra
Outro ponto que merece destaque são os diferenciais construtivos do empreendimento, que ampliam seu apelo junto ao público mais exigente. O EPIC Américas II conta com apartamentos tipo de 2 a 3 suítes, garden houses com até 208 m², além de coberturas lineares e duplex, todas com acabamentos refinados e varandas generosas. A infraestrutura de lazer inclui áreas comuns climatizadas, piscinas com raia, espaço gourmet, brinquedoteca, academia equipada e rooftop com área de convivência — itens que contribuem diretamente para a retenção de valor ao longo dos anos.
Em um mercado imobiliário cada vez mais seletivo, os imóveis de luxo têm demonstrado resiliência mesmo em cenários de oscilação econômica. Dados do setor apontam que empreendimentos localizados em áreas com alto padrão construtivo e entorno urbanizado tendem a manter ou até mesmo elevar seus valores em períodos de instabilidade, atraindo investidores que buscam segurança e ativos tangíveis. O EPIC Américas II, nesse contexto, destaca-se como um ativo de proteção patrimonial com excelente projeção de rentabilidade futura.
Além disso, a política de uso e ocupação do solo no Golf Olímpico limita a verticalização desordenada, criando um ambiente controlado e valorizado. Isso significa que, diferentemente de outras áreas da Barra da Tijuca onde o adensamento excessivo gerou impacto na mobilidade e nos serviços, o entorno do EPIC permanece equilibrado, silencioso e bem estruturado. Esse equilíbrio eleva o padrão de vizinhança e mantém a atratividade do imóvel a longo prazo.
Vantagens consolidadas de investir no EPIC Américas II:
Baixa oferta de imóveis com essa combinação de padrão, localização e metragens
Alta procura por locações corporativas e de temporada devido à infraestrutura de eventos próxima
Inserção em zona de crescimento monitorado, com plano diretor específico
Facilidade de revenda no médio e longo prazo por conta da valorização da área
Perfil de vizinhança selecionado, com outros empreendimentos de alto padrão no entorno
Outro atrativo relevante é a relação direta com o campo olímpico de golfe, um dos poucos equipamentos esportivos com manutenção ativa pós-Olimpíadas. A vista ampla, verde e contínua para o campo — que não pode ser edificado — assegura iluminação natural, ventilação cruzada e ausência de prédios vizinhos, elementos que impactam diretamente na precificação futura dos apartamentos.
Além disso, a proximidade com parques naturais, canais navegáveis e áreas de lazer ao ar livre favorece a vida em família e o contato com a natureza, atributos altamente valorizados pelo novo perfil de morador urbano. Vivenciar o cotidiano com acesso rápido a áreas de esporte, cultura, gastronomia e serviços, sem abrir mão da tranquilidade, é o tipo de privilégio que apenas bairros como o Golf Olímpico conseguem proporcionar hoje no Rio de Janeiro.
Finalizando, investir no EPIC Américas II é mais do que adquirir um imóvel — é participar de um projeto urbano bem-sucedido, em uma das últimas fronteiras de desenvolvimento imobiliário de alto padrão da capital carioca. O alinhamento entre localização, qualidade construtiva, planejamento urbano e escassez de terrenos semelhantes transforma esse lançamento em uma oportunidade singular para viver com excelência ou diversificar seu portfólio de investimentos com segurança e retorno.
Mapa da Localização
Lista de Proximidades da Localização do EPIC Américas II
Destaque: Restaurante italiano renomado, oferecendo pratos sofisticados em um ambiente elegante, proporcionando uma experiência gastronômica de alto nível.
Destaque: Especializado em cortes nobres de carne, este restaurante oferece uma atmosfera refinada e pratos de qualidade excepcional, ideal para apreciadores da alta gastronomia.
Destaque: Shopping de luxo com lojas de grifes internacionais, cinema VIP e opções gastronômicas sofisticadas, proporcionando uma experiência de compras exclusiva.
Destaque: Um dos maiores centros comerciais da América Latina, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, atendendo a todas as necessidades dos moradores.
Destaque: Instituição de ensino renomada, reconhecida pela excelência acadêmica e infraestrutura moderna, ideal para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.
Destaque: Escola internacional que oferece currículo britânico, proporcionando ensino de alto padrão e preparando os alunos para universidades ao redor do mundo.
Esta seleção de estabelecimentos próximos evidencia a conveniência e o estilo de vida sofisticado que a Barra da Tijuca oferece, tornando-a uma localização privilegiada para a aquisição de um imóvel de luxo.
EPIC Américas II e Outro Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca
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Investir em imóveis de luxo na Barra da Tijuca é uma oportunidade única, especialmente quando se considera a constante valorização da região e a presença de empreendimentos de alto padrão. O EPIC Américas II é um excelente exemplo de imóvel de luxo na Barra, com uma localização privilegiada e um projeto inovador que combina conforto, sofisticação e tecnologia de ponta. Este empreendimento é perfeito para quem busca uma qualidade de vida excepcional e alto potencial de valorização no mercado imobiliário.
Além do EPIC Américas II, a Barra da Tijuca oferece outras opções de imóveis de luxo, como o Coupe Tower Porsche Consulting, que é um projeto de alto padrão com design exclusivo e uma infraestrutura completa. Para quem deseja um ambiente moderno e sofisticado, o Amanay Residências é uma opção imperdível, com espaços amplos e uma localização estratégica, perto de tudo o que a Barra tem a oferecer.
O Metropolitan Dream é outra opção de luxo que se destaca na Barra da Tijuca, com apartamentos de alto padrão e uma infraestrutura pensada para proporcionar o máximo de conforto aos moradores. O Insigna Península também merece destaque, oferecendo um estilo de vida moderno, com um projeto inovador e uma vista incrível para a região.
Para quem busca exclusividade e sofisticação, o Arte Design Barra é uma excelente opção, com um projeto arquitetônico diferenciado que une design e funcionalidade. O Vivaz Metropolitano Barra também é uma ótima escolha, oferecendo infraestrutura completa e uma localização estratégica, próxima a tudo o que a Barra da Tijuca tem de melhor.
Outro empreendimento de destaque na região é o Marine Barra Residence, que oferece um estilo de vida sofisticado e completo, com uma infraestrutura impecável. O Woods Park Design by EDSA é um projeto que conecta modernidade e natureza, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um só lugar.
A Barra da Tijuca, com seus imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão como o EPIC Américas II, é um dos destinos mais desejados para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização imobiliária.
FAQ – Perguntas Frequentes
1. O que torna o Golf Olímpico na Barra da Tijuca uma área privilegiada para investimentos imobiliários?
A região do Golf Olímpico se destaca por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e crescimento constante. Próxima a importantes vias, como a Avenida das Américas e a Avenida Ayrton Senna, e com acesso rápido ao centro da cidade, a área oferece mobilidade privilegiada. Além disso, a presença de empreendimentos de alto padrão e a valorização contínua tornam a região uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização imobiliária.
2. Quais são os diferenciais do EPIC Américas II em relação a outros empreendimentos na Barra da Tijuca?
O EPIC Américas II se destaca pelo alto padrão construtivo, localização privilegiada no Golf Olímpico e pela variedade de plantas, que incluem apartamentos com 2 a 3 suítes, garden houses e coberturas lineares e duplex. A infraestrutura de lazer do empreendimento inclui piscinas, espaços gourmet, academia, brinquedoteca e um rooftop com área de convivência, agregando conforto e sofisticação aos moradores.
3. Qual é o perfil do público que busca imóveis no Golf Olímpico?
O público que busca imóveis no Golf Olímpico é formado por famílias de alto padrão e profissionais que valorizam a qualidade de vida, segurança, e a proximidade com centros comerciais e educacionais. Além disso, investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização e rentabilidade também são atraídos pela área, que oferece imóveis luxuosos e uma excelente infraestrutura.
4. Quais facilidades de transporte existem na região do Golf Olímpico?
A região do Golf Olímpico é bem conectada por meio de transporte público, incluindo corredores do BRT Transoeste e Transolímpica, e está próxima à Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do Metrô. Essas opções de transporte facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade, como o Centro, a Zona Sul e a Zona Norte, tornando a localização ainda mais atraente para moradores que trabalham fora da Barra.
5. Quais são os benefícios de morar perto do Golf Olímpico e do EPIC Américas II?
Morar perto do Golf Olímpico oferece uma combinação única de tranquilidade, segurança e proximidade com importantes polos comerciais, educacionais e de lazer. A área é cercada por amplas áreas verdes, infraestrutura urbana moderna, e está próxima de centros de convenções, escolas renomadas, hospitais e shoppings. Esses fatores contribuem para um estilo de vida sofisticado e prático, ideal para famílias e profissionais de alto padrão.
6. Como a valorização imobiliária na região do Golf Olímpico impacta o investimento no EPIC Américas II?
A valorização imobiliária no Golf Olímpico é uma das mais altas da Barra da Tijuca, com um preço médio por metro quadrado que já supera R$ 14.500 e pode chegar a R$ 16.000. Essa valorização contínua, aliada ao planejamento urbano e à presença de empreendimentos de luxo na região, garante um alto retorno sobre o investimento no EPIC Américas II, tornando-o uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade a longo prazo.
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Lançamentos na Rua Av. das Américas, 1685 - Barra da Tijuca - Barra da Tijuca 
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