Análise do Mercado Imobiliário na Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema

Invista em um dos endereços mais cobiçados do Rio: Rua Visconde de Pirajá, Ipanema

A Rua Visconde de Pirajá, no coração de Ipanema, é um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Com valorização imobiliária de 20% nos últimos 5 anos, superando bairros como Leblon e Copacabana, ela oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam alto retorno .

A localização é estratégica: a apenas 3 minutos a pé da Praia de Ipanema, próxima ao Parque Garota de Ipanema e ao Arpoador, além de contar com shoppings de luxo como o Shopping Leblon . A rua também é um polo comercial, com lojas de grife, restaurantes renomados e acesso facilitado ao transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus.

Para famílias, a região é ideal, com 17 escolas particulares próximas, como o Colégio Notre Dame e o Colégio São Paulo, além de creches e cursos de idiomas .

Investir na Rua Visconde de Pirajá é garantir um patrimônio em uma área com alta demanda e potencial de crescimento contínuo.

Registre seu Interesse

Panorama histórico e valorização imobiliária da Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema

Ao longo dos últimos 15 anos, a Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema tem se consolidado como um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Localizada no coração de Ipanema, essa via não apenas reflete a sofisticação do bairro, como também se tornou referência de crescimento patrimonial sólido. A valorização imobiliária acumulada ultrapassou 365%, superando importantes regiões da cidade, como Copacabana e até mesmo o tradicional Leblon.

A razão para tamanha valorização está atrelada à combinação de localização privilegiada, infraestrutura de altíssimo padrão e intensa demanda por imóveis residenciais e comerciais na região. A Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema não é apenas uma via de circulação: é um eixo vital de desenvolvimento urbano, que atrai investidores nacionais e estrangeiros.

O mercado de alto padrão se destaca não só pelos valores praticados, mas pela solidez do investimento. O metro quadrado local, que pode alcançar até R$ 16.300, representa um indicador confiável da força do mercado local. Enquanto outras regiões passam por oscilações, a Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema mantém uma curva de crescimento estável, amparada pela valorização do entorno e pela qualidade dos empreendimentos lançados.

Outro ponto importante a considerar é o perfil do público comprador. Os imóveis na Rua Visconde De Pirajá 141 Ipanema são buscados por um público exigente, com alto poder aquisitivo, que prioriza conforto, segurança e exclusividade. Isso cria um ambiente de valorização contínua, já que a oferta é limitada, e a demanda é sustentada por fatores sólidos.

Abaixo, uma demonstração dos dados de valorização na região:

Indicador de ValorizaçãoValor
Valorização acumulada em 15 anos+365%
Preço médio do metro quadradoR$ 16.300
Comparativo com Copacabana+18% mais valorizado
Comparativo com Leblon+6% mais valorizado
Crescimento médio anual+24% ao ano

Imóveis Relacionados

Ibiuna Vista Botafogo
Super Destaque Destaque
R$ 1.288.888 /A partir de

Ibiuna Vista Botafogo

O Ibiuna Vista Botafogo é um lançamento exclusivo em Botafogo, com apartamentos de 2 quartos, suítes e varanda gourme...
  • 2 quartos
  • 73 a 152 m²
Be In Rio Barão de Jaguaripe 404
Consulte-nos /A partir de

Be In Rio Barão de Jaguaripe 404

Luxo compacto em Ipanema com design assinado, metragens inteligentes e rentabilidade excepcional no metro quadrado ma...
  • 1-2 quartos
  • 0-1
  • 38 m² a 81 m²
  • Banheiros 1-2
Allard Ipanema
Consulte-nos /A partir de

Allard Ipanema

O conjunto entre localização, projeto e padrão construtivo cria uma proposta de moradia e investimento diferenciada. ...
Saddock Ipanema
R$ 1.420.000,00 /A partir de

Saddock Ipanema

Sinta a luz suave atravessando as janelas amplas e revelando cada textura premium deste lançamento único na Rua Almir...
  • 1-2 quartos
  • 1
  • 44 a 65 m²
  • Banheiros 1-2
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Consulte-nos /A partir de

Lançamento na Avenida Vieira Souto 432

Um lançamento raríssimo na orla de Ipanema, com pouquíssimas unidades de metragem extraordinária, arquitetura autoral...
  • 412 m²
Maris Ipanema
R$ 1.244.902,00 /A partir de

Maris Ipanema

O Maris Ipanema oferece studios modernos com varanda integrada, lazer completo e tecnologia inteligente na Farme de A...
  • 1 quartos
  • 43 a 52 m²
Be In Rio Prudente 589
R$ 1.572.000,00 /A partir de

Be In Rio Prudente 589

Be In Rio Barão da Torre: exclusividade em apenas 68 unidades com rooftop premium a poucos passos da praia de Ipanema.
  • 1-2 quartos
  • 1
  • 38 m² a 83 m²
  • Banheiros 1-2
Be In Rio Barão da Torre
R$ 1.606.000,00 /A partir de

Be In Rio Barão da Torre

Be In Rio Barão da Torre: exclusividade absoluta em Ipanema com design moderno e rooftop sofisticado.
  • 1-2 quartos
  • 0-1
  • 34 a 74 m²
  • Banheiros 1-2
Be In Rio Paul Redfern
R$ 1.602.000,00 /A partir de

Be In Rio Paul Redfern

Be In Rio Paul Redfern: um lançamento exclusivo na quadra da praia de Ipanema, unindo design contemporâneo, lazer no ...
  • 1-2 quartos
  • 41 a 134 m²
  • Banheiros 1-2
Ar Ipanema
R$ 1.368.000,00 /A partir de

Ar Ipanema

Studios, double studios, double garden e coberturas. Metragens de 36 a 81 m² com plantas integradas. Acabamentos supe...
  • 1-2 quartos
  • 36 a 81 m²
  • Banheiros 1-2
Mare Ipanema
Consulte-nos /A partir de

Mare Ipanema

Unidades de 42 a 69 m² com 1 a 2 quartos, incluindo double studios, gardens com áreas externas privativas e cobertura...
  • 1-2 quartos
  • 1
  • 42 a 69 m²
  • Banheiros 1-2
Sal Praia de Ipanema
Destaque
Consulte-nos /A partir de

Sal Praia de Ipanema

Sal Praia de Ipanema é um lançamento exclusivo na quadra da praia com 79 unidades de luxo e rooftop com piscina.
  • 1 quartos
  • 36 a 75 m²
  • Banheiros 1-2
Categorias:
Anuncie seu imóvel conosco

Garanta a venda do seu imóvel muito mais rápido!

Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e completamente digital.

Venda seu imóvel

"*" indica campos obrigatórios

*
Este campo fica oculto ao visualizar o formulário
Sem Título
Este campo fica oculto ao visualizar o formulário
Este campo é para fins de validação e não deve ser alterado.

Já viu esses imóveis?

Buscar meu imóvel pronto ideal