Um verdadeiro espetáculo à beira-mar espera por você
Imagine viver em um dos endereços mais desejados do Brasil, com vista definitiva para o mar do Leblon e a exclusividade de um apartamento único por andar.
No Mar Delfim Moreira, localizado na prestigiada Avenida Delfim Moreira, 120, cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida a um novo patamar.
São 333m² privativos, com uma incrível sala de 120m², 4 suítes e 3 vagas de garagem, tudo integrado a uma varanda infinita que se conecta ao oceano.
Um projeto assinado pelas renomadas Safira Engenharia e Balassiano Engenharia, com arquitetura da Cité Arquitetura e segurança de ponta da Haganá.
Morar aqui é desfrutar de privacidade total, acabamentos premium e a liberdade de personalizar cada ambiente.
Viva o privilégio de um camarote particular sobre as ondas, com a infraestrutura mais sofisticada do Rio de Janeiro. O cenário dos seus sonhos agora pode ser o seu endereço definitivo.
Viver no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120: Exclusividade e Charme Frente ao Mar
Morar no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 é vivenciar uma experiência que vai além do conceito tradicional de moradia. Localizado na Avenida Delfim Moreira, uma das mais famosas do Leblon, o imóvel oferece um estilo de vida pautado pela sofisticação, exclusividade e uma das vistas mais deslumbrantes do Rio de Janeiro. A combinação perfeita entre o mar, a arquitetura contemporânea e a infraestrutura de alto padrão torna esta opção uma das mais cobiçadas para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.
A Avenida Delfim Moreira é, atualmente, um dos endereços mais valorizados do Brasil. Segundo dados recentes, o preço médio do metro quadrado na via ultrapassa R$ 24.000, e os imóveis comercializados na região chegam a valores médios de aproximadamente R$ 9,57 milhões, evidenciando uma valorização expressiva de 125% entre 2023 e 2024. Este cenário reafirma a solidez do investimento no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120, garantindo alta liquidez e segurança financeira.
Além da localização privilegiada, o projeto arquitetônico assinado pela renomada Cité Arquitetura, em parceria com Figueiredo Fischer Arquitetura, proporciona aos moradores a sensação de estar em uma extensão da praia, com integração perfeita entre os espaços internos e a paisagem natural da orla. Cada detalhe foi pensado para privilegiar a luminosidade natural, a amplitude dos ambientes e a conexão visual com o mar, características que agregam valor e bem-estar ao imóvel.
O Leblon é reconhecido por sua infraestrutura de altíssimo nível. A poucos passos do empreendimento, é possível encontrar o elegante Shopping Leblon, com lojas de grife, restaurantes sofisticados e salas de cinema modernas. Para quem aprecia a gastronomia, o bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, como o tradicional Sushi Leblon e o contemporâneo Restaurante Janeiro, ambos a poucos minutos de caminhada do apartamento.
Na área educacional, o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Liessin estão entre as instituições de ensino mais respeitadas, oferecendo educação de excelência desde a infância até o ensino médio. A presença de escolas desse porte nas imediações não só facilita o dia a dia das famílias como também agrega valor ao imóvel, pois a proximidade a centros educacionais é um dos fatores mais considerados na escolha de um novo lar.
O lazer ao ar livre é outro grande diferencial para quem vive na Avenida Delfim Moreira. A poucos metros do apartamento, o Calçadão da Delfim Moreira se estende como um convite permanente para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta, sempre com a brisa do mar e o cenário deslumbrante da Praia do Leblon como companhia. O Mirante do Leblon, localizado próximo ao início da praia, é outro ponto que merece destaque. De lá, é possível contemplar toda a extensão da orla e assistir a pores do sol memoráveis.
Em termos de conveniência, o bairro também oferece excelentes opções de mercados, como o tradicional Supermercado Zona Sul e o sofisticado Pão de Açúcar na Av. Afrânio de Melo Franco, ambos conhecidos pela variedade e pela qualidade dos produtos. Para quem prioriza a alimentação saudável, o Hortifruti Leblon, na Rua Gilberto Cardoso, é referência na oferta de frutas, legumes e verduras frescas.
A tabela abaixo ilustra alguns dos principais pontos de interesse nas imediações do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120:
Estabelecimento
Distância Aproximada
Característica Principal
Shopping Leblon
700 metros
Lojas, restaurantes e cinema
Sushi Leblon
1 km
Alta gastronomia japonesa
Restaurante Janeiro
850 metros
Cozinha contemporânea com vista
Colégio Santo Agostinho
1,2 km
Ensino de excelência
Supermercado Zona Sul
500 metros
Conveniência completa
Além de toda a infraestrutura comercial e educacional, o Leblon se destaca por sua segurança e qualidade de vida. O bairro conta com patrulhamento ostensivo, monitoramento por câmeras em pontos estratégicos e iluminação pública de alta eficiência, o que proporciona aos moradores maior tranquilidade tanto para atividades diurnas quanto noturnas.
É importante destacar que investir no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 não é apenas adquirir um imóvel; é garantir um estilo de vida que mescla luxo, praticidade e um contato íntimo com uma das paisagens mais icônicas do Brasil. O projeto do Mar Delfim Moreira, no qual este apartamento está inserido, reflete essa proposta ao oferecer áreas comuns de alto padrão, como piscina climatizada, sauna úmida e academia equipada, tudo com um sistema de segurança moderno desenvolvido pela Haganá, referência nacional no segmento.
O valor de mercado elevado da região, associado à demanda constante por imóveis de alto padrão no Leblon, torna esta aquisição uma das mais sólidas oportunidades de investimento imobiliário atualmente disponíveis no Rio de Janeiro. A localização estratégica, aliada à excelência construtiva e à vista definitiva para o mar, assegura a valorização constante do imóvel ao longo dos anos.
Por tudo isso, o Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 representa uma escolha perfeita tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem pretende realizar um investimento seguro e rentável em um dos bairros mais desejados da cidade.
Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira
Lazer, Comodidade e Alta Gastronomia no Entorno do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120
Viver no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 é ter à disposição uma verdadeira seleção de experiências de lazer e gastronomia a poucos passos de casa. A região ao redor da Avenida Delfim Moreira é referência não apenas pela belíssima orla, mas também por concentrar alguns dos mais prestigiados endereços da cidade em cultura, entretenimento e alta gastronomia, proporcionando um cotidiano repleto de qualidade e exclusividade.
Começando pela alta gastronomia, o Braseiro da Gávea é uma excelente opção próxima ao Leblon, sendo reconhecido por suas carnes nobres e ambiente descontraído. Outro destaque imperdível é o CT Boucherie, do renomado chef Claude Troisgros, especializado em cortes de carne premium acompanhados de um rodízio de acompanhamentos refinados. Além disso, o Giuseppe Grill Leblon é uma referência para quem aprecia carnes e frutos do mar de alta qualidade, com ambiente elegante e atendimento de excelência.
No campo dos cafés e padarias, que fazem parte da rotina sofisticada dos moradores, o Talho Capixaba é uma parada obrigatória. Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, oferece pães artesanais, doces finos e pratos rápidos em um ambiente acolhedor. Já a charmosa Padaria Rio Lisboa, também situada no Leblon, é conhecida por suas receitas tradicionais e atmosfera familiar, ideal para encontros casuais e cafés da manhã tranquilos.
Quem prefere atividades culturais e compras encontra na região excelentes opções. O Teatro Casa Grande, na Rua Afrânio de Melo Franco, é um dos mais tradicionais da cidade, com programação cultural variada, peças de teatro e apresentações musicais. Complementando a experiência de lazer, o Shopping Rio Design Leblon oferece lojas de grife, ótimos restaurantes e serviços premium, em um espaço sofisticado e reservado.
Para ilustrar melhor essas opções próximas ao Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120, confira a relação abaixo:
Local
Distância Aproximada
Atração Principal
Braseiro da Gávea
2,5 km
Churrascaria tradicional
CT Boucherie
1,8 km
Alta gastronomia de carnes
Giuseppe Grill Leblon
1,2 km
Carnes e frutos do mar
Talho Capixaba
1 km
Padaria gourmet
Teatro Casa Grande
850 metros
Cultura e entretenimento
As opções de lazer ao ar livre também se destacam. Além da própria Praia do Leblon, o acesso rápido à Praia de Ipanema permite explorar outro ícone carioca famoso mundialmente por sua beleza e atmosfera vibrante. As ruas arborizadas e bem cuidadas da região facilitam passeios a pé, caminhadas relaxantes ou práticas esportivas ao ar livre.
Além disso, o Parque Dois Irmãos, localizado entre o Leblon e a Gávea, é uma excelente alternativa para quem busca trilhas ecológicas e contato direto com a natureza, sem abrir mão da segurança e proximidade do bairro. Com trilhas de níveis variados, o parque é um refúgio verde no coração da cidade, ideal para momentos de contemplação e prática de atividades físicas.
Outro destaque é a proximidade da Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos cartões-postais mais conhecidos do Rio de Janeiro. O local, repleto de ciclovias, pistas de corrida e quiosques, é perfeito para esportes, lazer em família e programas culturais a céu aberto.
Lista de espaços ao ar livre próximos ao apartamento:
Praia do Leblon – Relaxamento, esportes de areia e banho de mar
Praia de Ipanema – Atividades aquáticas e vida cultural
Parque Dois Irmãos – Trilhas ecológicas e mirantes
Lagoa Rodrigo de Freitas – Ciclovia, esportes náuticos e lazer familiar
Mirante do Leblon – Vista panorâmica da orla
O bairro oferece ainda uma série de serviços essenciais de forma prática e segura. Em termos de saúde, além da já citada clínica dermatológica e do Dass Serviços Médicos, o Hospital Adventista Silvestre – Unidade Leblon, na Rua Cupertino Durão, é outra referência médica nas proximidades, oferecendo atendimento de excelência em diversas especialidades.
As farmácias da região, como a Drogaria Pacheco e a Drogaria Venâncio, ambas localizadas na Rua General Urquiza, garantem o fácil acesso a medicamentos e produtos de saúde com horários estendidos e atendimento de alta qualidade.
A facilidade de transporte também é um ponto forte para quem vive no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120. Além do fácil acesso às principais vias do bairro, a estação de metrô Antero de Quental, localizada a cerca de 1,1 km do empreendimento, permite deslocamentos rápidos para outras áreas nobres da cidade, como Ipanema, Copacabana e Centro.
A tabela a seguir apresenta mais detalhes sobre serviços essenciais na região:
Serviço
Localização
Distância Aproximada
Hospital Adventista Silvestre – Unidade Leblon
Rua Cupertino Durão
900 metros
Drogaria Pacheco
Rua General Urquiza
700 metros
Drogaria Venâncio
Rua General Urquiza
750 metros
Estação Antero de Quental
Rua General Urquiza
1,1 km
O contexto urbano sofisticado e completo do Leblon, aliado à localização privilegiada frente ao mar, transforma o Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 em um dos melhores investimentos imobiliários de alto padrão da cidade. Quem opta por viver ou investir nesta localização desfruta não apenas de um imóvel de luxo, mas de um estilo de vida exclusivo e de uma infraestrutura capaz de atender a todas as necessidades com qualidade, conforto e segurança.
Infraestrutura Exclusiva e Diferenciais do Condomínio Mar Delfim Moreira no Leblon
O Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 se destaca não apenas pela localização frente ao mar, mas também pela infraestrutura exclusiva oferecida pelo condomínio Mar Delfim Moreira. O empreendimento é uma síntese perfeita entre modernidade, segurança, sofisticação e privacidade, reunindo todos os elementos essenciais para uma vida de alto padrão em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil.
O condomínio foi cuidadosamente projetado para atender um público exigente que valoriza o conforto, a segurança e a qualidade de vida. Um dos diferenciais que imediatamente chama a atenção é a exclusividade: são apenas 7 unidades residenciais, sendo 6 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex, cada um ocupando um andar inteiro. Essa configuração proporciona máxima privacidade, sensação de casa suspensa e um ambiente silencioso mesmo estando em uma região vibrante como o Leblon.
A entrada de pedestres e veículos é controlada por modernos sistemas de eclusas e biometria, elevando o nível de segurança a padrões internacionais. A guarita blindada, desenvolvida pela empresa especializada Haganá, é outro exemplo do compromisso com a proteção dos moradores. Toda a infraestrutura de segurança foi pensada para garantir privacidade total sem abrir mão da elegância e discrição.
Entre as áreas comuns, o condomínio apresenta diferenciais que transformam o dia a dia dos moradores em uma experiência de conforto inigualável. A piscina climatizada, posicionada estrategicamente para aproveitar a incidência solar, é perfeita para relaxamento e prática de exercícios. A academia do empreendimento foi projetada com equipamentos de última geração, ideal para atender desde treinos funcionais até musculação de alto rendimento, sempre com privacidade e exclusividade.
A seguir, uma visão geral das áreas comuns e facilidades disponíveis:
Área Comum
Característica Principal
Piscina climatizada
Relaxamento e prática de natação em qualquer época do ano
Academia completa
Equipamentos de última geração para treino personalizado
Sauna úmida com sala de repouso
Bem-estar e descompressão
Espaço de reuniões com vista para o mar
Ideal para encontros profissionais e eventos privados
Guarita blindada com controle de eclusa
Segurança de altíssimo nível
Além disso, o projeto de interiores das áreas comuns, assinado pelo escritório Figueiredo Fischer Arquitetura, garante ambientes contemporâneos, aconchegantes e visualmente integrados à paisagem do entorno. A escolha de materiais nobres e a preocupação com o conforto térmico e acústico fazem do Mar Delfim Moreira um marco de excelência construtiva no Leblon.
Outro diferencial importante está na preocupação com a mobilidade e sustentabilidade. O condomínio dispõe de um bicicletário com pontos de carregamento para bicicletas elétricas, estimulando a prática de meios de transporte sustentáveis e compatíveis com o estilo de vida moderno dos moradores da região. Este conceito se integra perfeitamente à proposta do bairro, que investe cada vez mais em ciclovias e políticas de incentivo ao transporte limpo.
O empreendimento também prevê infraestrutura completa para instalação de adega climatizada nas unidades, além de um moderno sistema de ar-condicionado VRF individualizado por ambiente, que garante maior eficiência energética e conforto térmico.
A lista abaixo apresenta alguns diferenciais que elevam ainda mais o padrão do empreendimento:
Hall social privativo em cada unidade
Cortina de vidro na varanda frontal com integração total à sala
Infraestrutura para automação residencial
Sistema de segurança perimetral com monitoramento 24h
Elevadores com tecnologia de biometria
Box privativo no subsolo para cada apartamento
Esses atributos fazem do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 uma escolha estratégica não apenas para moradia, mas também para investimento patrimonial. A combinação entre infraestrutura de ponta, exclusividade e localização privilegiada reflete diretamente na valorização constante do imóvel, principalmente considerando o comportamento atual do mercado imobiliário de luxo no Leblon.
Ademais, o empreendimento foi pensado para proporcionar experiências únicas, onde o conforto da residência se estende às áreas comuns. O espaço de reuniões com vista para o mar, por exemplo, é uma solução elegante que atende tanto o público que trabalha em home office quanto quem necessita de ambientes sofisticados para encontros profissionais.
Do ponto de vista de rentabilidade, o padrão do Mar Delfim Moreira segue uma tendência de alta nos empreendimentos boutique de luxo, que oferecem poucas unidades, alta qualidade de acabamento e localização ímpar. Esses fatores garantem não apenas melhor qualidade de vida aos moradores, mas também excelente potencial de valorização e liquidez em futuras revendas.
Outro aspecto a ser considerado é o perfil de vizinhança, composta majoritariamente por famílias e profissionais de alta renda, o que contribui para a manutenção da tranquilidade e do elevado padrão de conservação da área. A sinergia entre condomínio e entorno urbano é um elemento adicional que reforça a atratividade do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120.
Combinando exclusividade, conforto, segurança e sustentabilidade, o Mar Delfim Moreira confirma seu lugar como um dos empreendimentos mais desejados do Rio de Janeiro, e morar ou investir aqui é abraçar um estilo de vida que alia a beleza da natureza ao que há de melhor na arquitetura contemporânea.
Investir no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120: Segurança Patrimonial e Alta Rentabilidade
O Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 representa não apenas um estilo de vida sofisticado, mas também uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário na cidade do Rio de Janeiro. A solidez da região do Leblon, combinada à exclusividade do projeto e ao constante crescimento do mercado de imóveis de luxo, transforma essa aquisição em um patrimônio seguro e de alto potencial de valorização.
Nos últimos anos, o Leblon apresentou uma tendência de crescimento contínuo no valor dos imóveis, impulsionado tanto pela escassez de terrenos disponíveis quanto pela alta demanda por residências de alto padrão. Dados recentes mostram que o bairro teve uma elevação média de 7% no preço do metro quadrado apenas no último ano, com imóveis localizados na orla, como na Avenida Delfim Moreira, registrando valorização de 125% em um único período de 12 meses. Esse cenário consolida o Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 como um ativo extremamente estratégico para investidores exigentes.
Um dos diferenciais que elevam o valor desse imóvel é a sua inserção no conceito de empreendimentos “boutique”, com poucas unidades, localização privilegiada e arquitetura de altíssimo padrão. Essa fórmula reduz drasticamente a oferta disponível no mercado, aumentando ainda mais o poder de valorização e liquidez em possíveis revendas ou locações de temporada.
A tabela abaixo apresenta um comparativo da valorização média nos últimos anos para imóveis em diferentes regiões da Zona Sul carioca:
Região
Valorização Média em 2024
Leblon (Avenida Delfim Moreira)
125%
Ipanema
82%
Copacabana
67%
Lagoa Rodrigo de Freitas
74%
Jardim Botânico
65%
Outro ponto relevante é o perfil dos moradores e investidores que buscam imóveis no Leblon. A maioria pertence a classes sociais elevadas, empresários, investidores internacionais e famílias tradicionais, o que eleva o padrão de conservação do bairro e promove uma valorização contínua dos ativos imobiliários. Essa característica é fundamental para quem busca proteger o capital investido contra oscilações de mercado.
Além disso, a proximidade do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 com centros comerciais e financeiros como o Shopping Leblon, Rio Design Leblon e a facilidade de acesso à Zona Oeste e ao Centro do Rio aumentam a atratividade para potenciais locatários corporativos, expatriados e executivos. A região, portanto, não apenas oferece qualidade de vida incomparável, mas também uma demanda ativa e consistente para locação de imóveis premium.
Para quem considera a locação como estratégia de investimento, os imóveis de alto padrão no Leblon costumam apresentar rendimentos superiores à média da cidade. Aluguéis de apartamentos similares ao Sala 120m² Delfim Moreira 120 podem variar entre R$ 30.000,00 a R$ 50.000,00 mensais, dependendo da configuração interna e do nível de personalização.
Abaixo, uma lista com as principais vantagens do investimento no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120:
Localização premium frente ao mar, com valorização comprovada.
Baixa oferta de imóveis semelhantes na região.
Demanda sólida de compradores e locatários de alto poder aquisitivo.
Infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer no entorno.
Potencial de renda com locação acima da média da cidade.
O contexto urbano do Leblon favorece ainda mais o potencial de retorno financeiro. As ruas bem cuidadas, a segurança reforçada e o planejamento urbano que preserva a qualidade de vida do bairro tornam o investimento ainda mais seguro, tanto para quem pretende usufruir do imóvel quanto para aqueles que pensam em rentabilizar com locação.
A presença de instituições culturais como o Instituto Moreira Salles, centros esportivos renomados como o Clube Federal e o fácil acesso a hospitais de excelência como o Hospital Albert Einstein Unidade Leblon enriquecem ainda mais a atratividade da localização para diversos perfis de público.
Outros aspectos que reforçam a força do investimento:
Fator
Impacto na Valorização
Vista definitiva para o mar
Alta demanda e pouca oferta
Projeto arquitetônico contemporâneo
Diferenciação de mercado
Exclusividade de poucas unidades
Elevada liquidez
Infraestrutura de alto padrão
Maior valorização ao longo do tempo
Proximidade de universidades e escolas
Aumento do interesse familiar
Por fim, é importante destacar que o perfil do empreendimento — com unidades de aproximadamente 120m² voltadas para um público de alta renda — encaixa-se perfeitamente na tendência de mercado atual, que prioriza imóveis espaçosos, bem localizados e com facilidades completas para um estilo de vida confortável e seguro.
A decisão de investir no Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 é uma escolha segura para quem deseja proteger o patrimônio, conquistar qualidade de vida e ainda potencializar a rentabilidade em um dos mercados imobiliários mais sólidos e prestigiados do Brasil.
Conclusão: O Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 Como Símbolo Máximo de Luxo e Exclusividade no Leblon
O Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 consolida-se como uma das melhores opções de moradia e investimento no cenário imobiliário de luxo do Rio de Janeiro. Integrado ao prestigiado condomínio Mar Delfim Moreira, o imóvel sintetiza em sua proposta arquitetônica, localização e infraestrutura, tudo o que o público mais exigente busca: exclusividade, qualidade de vida, conforto e um patrimônio sólido.
Além de estar posicionado de frente para a icônica Praia do Leblon, o imóvel oferece um padrão de sofisticação que se reflete não apenas no acabamento interno, mas também nos diferenciais construtivos do empreendimento. O conceito de privacidade absoluta, com apenas uma unidade por andar, é um privilégio raro que transforma a experiência de morar nesse endereço em algo único.
Do ponto de vista urbano, o entorno do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 reúne uma diversidade impressionante de serviços e facilidades. Além dos pontos já citados, outros estabelecimentos de excelência complementam o dia a dia dos moradores, como o elegante Delírio Tropical Leblon, especializado em gastronomia saudável, e o famoso Bar Belmonte, localizado na Rua Dias Ferreira, ponto de encontro tradicional da boemia sofisticada carioca.
Instituições como o Clube de Regatas do Flamengo (sede social próxima ao Leblon) e o Planetário da Gávea também enriquecem a oferta cultural e esportiva da região, atraindo famílias e entusiastas de ciência e esportes. Esses elementos fortalecem o ambiente do bairro e mantêm elevada a demanda por imóveis na área, favorecendo ainda mais a valorização do investimento.
Veja abaixo novos destaques localizados nas proximidades do imóvel:
Estabelecimento
Localização
Atração Principal
Delírio Tropical Leblon
Rua General Urquiza
Restaurante saudável
Bar Belmonte Leblon
Rua Dias Ferreira
Gastronomia e socialização
Clube de Regatas do Flamengo
Lagoa
Esportes e eventos sociais
Planetário da Gávea
Gávea
Cultura e educação científica
Cobal do Leblon
Rua Dias Ferreira
Polo gastronômico e cultural
A localização do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 também é altamente estratégica para quem valoriza o contato com a natureza. Além da proximidade com o Parque Dois Irmãos e a Lagoa Rodrigo de Freitas, existe fácil acesso ao Parque da Catacumba, um espaço revitalizado que oferece trilhas ecológicas, áreas de contemplação e obras de arte ao ar livre.
Lista de áreas verdes próximas:
Parque Dois Irmãos – Trilhas e mirantes naturais
Lagoa Rodrigo de Freitas – Esportes náuticos e lazer familiar
Parque da Catacumba – Trilha ecológica e esculturas ao ar livre
Jardim de Alah – Integração entre Leblon e Ipanema, espaço de lazer
Esses espaços garantem aos moradores um contato diário com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana, combinando o melhor dos dois mundos em um dos bairros mais prestigiados da cidade.
Outro fator que merece destaque é o ambiente empresarial e comercial que orbita a região. A presença de escritórios de grandes grupos empresariais, agências de publicidade, consulados e centros médicos de referência, como o Hospital São Vicente de Paulo na Gávea, facilita a vida de profissionais liberais, empresários e executivos que optam por residir no Leblon.
Importante também ressaltar a facilidade de deslocamento para outros pontos da cidade. O acesso rápido à Autoestrada Lagoa-Barra permite chegar rapidamente à Barra da Tijuca, centro de grandes eventos e novos polos comerciais, enquanto a integração com o metrô amplia as opções de mobilidade, ligando o Leblon a bairros estratégicos como Botafogo, Flamengo e Centro.
Outros pontos de conveniência no entorno:
Serviço/Facilidade
Distância Aproximada
Benefício Principal
Hospital São Vicente de Paulo (Gávea)
3,5 km
Atendimento hospitalar de excelência
Consulado dos EUA (Botafogo)
7,2 km
Serviços diplomáticos
Shopping da Gávea
2,8 km
Compras e cultura
Praia do Arpoador
2,7 km
Surf e paisagens icônicas
Diante de todos esses fatores — infraestrutura privilegiada, projeto arquitetônico de ponta, vista deslumbrante para o mar, segurança reforçada e uma vizinhança consolidada em alto padrão —, a conclusão é clara: o Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 é uma verdadeira joia rara do mercado imobiliário carioca.
Seja para morar com máximo conforto
Localização Privilegiada na Avenida Delfim Moreira, Leblon
Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.
Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon
Areia LeblonAreia LeblonAreia Leblon
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro é um dos mais cobiçados e dinâmicos do Brasil, especialmente para aqueles que buscam não apenas um lugar para viver, mas um verdadeiro estilo de vida. A cidade, com sua energia vibrante, paisagens deslumbrantes e infraestrutura de ponta, oferece imóveis que atendem aos desejos mais exigentes de quem busca conforto, sofisticação e, acima de tudo, uma excelente oportunidade de investimento. E para quem quer investir ou morar no melhor que o Rio tem a oferecer, uma excelente seleção de empreendimentos se destaca, como aqueles encontrados em bairros como a Lagoa, São Conrado, Botafogo, Leblon e Jardim Botânico.
Na Lagoa, o Lineu 708 Lagoa é uma verdadeira obra-prima, que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de centros comerciais e culturais. Este projeto, que está entre os mais disputados do mercado de luxo, oferece um alto padrão de acabamento, além de vistas espetaculares da Lagoa Rodrigo de Freitas. Para quem busca um imóvel que ofereça não apenas uma residência, mas também uma experiência única de viver cercado pela natureza, o Lineu 708 Lagoa é sem dúvida uma das melhores opções.
São Conrado, por sua vez, é um dos bairros que tem experimentado um crescimento exponencial nos últimos anos, e o Ibitá São Conrado reflete perfeitamente essa evolução. Com um projeto arrojado e inovador, esse empreendimento atrai quem deseja uma localização estratégica, próxima das belezas naturais e com acesso direto às principais vias da cidade. O Ibitá São Conrado é ideal para quem busca qualidade de vida com a comodidade de estar perto dos melhores serviços e da infraestrutura da Zona Sul.
Botafogo é outro bairro que tem se destacado como um dos mais cobiçados do Rio de Janeiro, e o Arq Life Design Botafogo é um dos projetos mais aguardados da região. Com sua proposta de design contemporâneo e ambientes espaçosos, este empreendimento traz um conceito moderno e sustentável, atendendo aos mais altos padrões de qualidade. A localização, entre a praia e a Zona Sul, oferece o melhor dos dois mundos: o charme de um bairro tradicional e o dinamismo de uma área que está sempre em movimento.
No Leblon, onde a exclusividade é a palavra de ordem, o Paradis Mozak Leblon surge como um verdadeiro ícone do luxo. Com uma localização privilegiada, esse empreendimento oferece unidades de alto padrão que combinam modernidade e sofisticação. Viver no Leblon é garantir não apenas um endereço nobre, mas também uma qualidade de vida ímpar, com fácil acesso às melhores opções de comércio, lazer e cultura da cidade. O Paradis Mozak Leblon é a escolha ideal para quem deseja aliar conforto, segurança e status.
Outro destaque do mercado de imóveis de luxo no Rio de Janeiro é o Amanay Residências, um empreendimento que se destaca pelo seu conceito de morar bem, com um design que prioriza o bem-estar dos moradores e a integração com a natureza. Localizado em uma das regiões mais exclusivas do Rio, o Amanay Residências oferece a oportunidade de viver com sofisticação e tranquilidade, em um ambiente que respira qualidade de vida.
O Coupé Tower Porsche Consulting é um dos empreendimentos mais inovadores da cidade, combinando a elegância da marca Porsche com a sofisticação de um projeto arquitetônico arrojado e funcional. Com um design único e uma localização estratégica, o Coupé Tower Porsche Consulting é a escolha certa para quem busca um imóvel que seja uma verdadeira obra de arte, com todos os benefícios de um bairro de luxo, próximo às principais avenidas e serviços da cidade.
Se você procura um projeto inovador em uma das áreas mais tradicionais da cidade, o On Life Flamengo é uma excelente opção. Localizado no Flamengo, um dos bairros mais charmosos da Zona Sul, o On Life Flamengo oferece um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto residencial. Esse empreendimento é perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza, mas também deseja viver perto do melhor que a cidade tem a oferecer.
No Jardim Botânico, um dos bairros mais tradicionais do Rio, o Arte Jardim Botânico é a escolha ideal para quem deseja viver com exclusividade, em um ambiente tranquilo e rodeado por áreas verdes. Esse projeto foi pensado para quem valoriza a arte e a natureza, oferecendo um espaço que combina perfeitamente a vida urbana com o prazer de morar em um local de grande beleza natural.
Cada um desses empreendimentos representa uma oportunidade única de viver ou investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro, em locais de alta valorização e com uma qualidade de vida incomparável. Seja para morar ou como forma de investimento, esses projetos oferecem não apenas imóveis, mas um estilo de vida exclusivo, perfeito para quem deseja estar no melhor que a cidade tem a oferecer.
FAQ – Perguntas Frequentes
O que torna o apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 tão exclusivo?
O apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120 é uma das opções mais exclusivas do Leblon devido à sua localização privilegiada na Avenida Delfim Moreira, uma das mais valorizadas do Brasil. O projeto arquitetônico contemporâneo e a vista deslumbrante para o mar garantem um ambiente sofisticado e único, além de contar com apenas 7 unidades residenciais, o que assegura máxima privacidade e exclusividade para os moradores.
Quais são os principais pontos de interesse perto do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120?
A localização oferece proximidade a importantes pontos de lazer e conveniência, como o Shopping Leblon (700 metros), o Sushi Leblon (1 km), o Colégio Santo Agostinho (1,2 km), e supermercados de alto padrão como o Zona Sul (500 metros). Além disso, o bairro possui diversos espaços ao ar livre como a Praia do Leblon, a Praia de Ipanema e o Parque Dois Irmãos.
Qual é a valorização do mercado imobiliário na Avenida Delfim Moreira?
A Avenida Delfim Moreira tem mostrado uma valorização expressiva nos últimos anos. O preço médio do metro quadrado ultrapassa R$ 24.000, e os imóveis na região tiveram um aumento de aproximadamente 125% entre 2023 e 2024. Esse crescimento contínuo reafirma a solidez da região como um excelente local para investimento.
Quais são as opções de lazer nas proximidades do Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120?
O entorno do apartamento oferece uma vasta gama de opções de lazer, incluindo restaurantes de alta gastronomia como o Restaurante Janeiro e o Braseiro da Gávea, além de teatros como o Casa Grande. A proximidade com as praias do Leblon e de Ipanema proporciona atividades ao ar livre como caminhadas, esportes e banho de mar. O Parque Dois Irmãos, na Gávea, também oferece trilhas ecológicas e contato com a natureza.
Como é a segurança no bairro do Leblon, onde está localizado o Apartamento Sala 120m² Delfim Moreira 120?
A segurança no Leblon é um dos pontos fortes do bairro. A região conta com patrulhamento ostensivo, monitoramento por câmeras em pontos estratégicos e iluminação pública de alta eficiência. O condomínio Mar Delfim Moreira também oferece segurança reforçada com sistemas de biometria, guarita blindada e eclusas para controle de entrada.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
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