equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
Bairro
Garden Ipanema 3 quarto
- 13Imóveis
- 4Construtoras
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Bairro Rio
Garden Ipanema 3 quarto
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3 quartos
Dados verificados
DNA Climático · Garden Ipanema 3 quarto
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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lancamentoBarra da Tijuca
Breeze Inspire Residence
lancamentoBarra da Tijuca
Riio by Piero Lissoni
lancamentoFlamengo
Symphony Residences
lancamentoBotafogo
Ibiuna Vista Botafogo
Ipanema
786 Prudente Ipanema
R$ 6.500.000,00
- Quartos
- 3
- Área
- 167 a 284m²
- Vagas
- 2-3
Ipanema
Nascimento 245 Ipanema
R$ 5.349.000,00
- Quartos
- 3
- Área
- 185 a 377 m²
- Vagas
- 1-2
Ipanema
Lever Ipanema
R$ 1.559.000,00
- Quartos
- 1-3
- Área
- 55 a 118m²
- Vagas
- 1
Ipanema
Residencial Redentor 112
R$ 5.630.000,00
- Quartos
- 3-4
- Área
- 167 a 195 m²
- Vagas
- 1
Ipanema
VITRA IPANEMA
R$ 2.700.000,00
- Quartos
- 3
- Área
- 117 a 236 m²
- Vagas
- 1-2
lancamentoBarra da Tijuca
Armani/Casa
lancamentoIpanema
Epitácio Pessoa 54
lancamentoIpanema
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Ipanema
ARBO IPANEMA
R$ 4.612.000,00
- Quartos
- 3
- Área
- 155 a 310 m²
- Vagas
- 2
Ipanema
Nove Ipanema Mozak
R$ 3.350.000,00
- Quartos
- 3-5
- Área
- 125 a 328 m²
- Vagas
- 1-3
Ipanema
Redentor Ipanema 23
R$ 3.590.000,00
- Quartos
- 4
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- 147 a 308m²
- Vagas
- 2
lancamentoSão Conrado
Costa Niemeyer
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CÉU Laranjeiras
lancamentoIpanema
Garcia 111 Ipanema
Ruas com lancamentos ativos
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Destaque1 imov.a partir deR$ 1,4MRua Prudente de Morais, 786
Belavista Ipanema Residencial
- Destaque1 imov.a partir deR$ 1,4M
Rua Prudente De Morais
Belavista Ipanema Residencial
Destaque1 imov.a partir deR$ 2,3MRua Redentor, 23
Residencial Tempo Ipanema
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Rua Nascimento Silva, 338
Nascimento 245 Ipanema
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Rua Barão de Jaguaripe
VITRA IPANEMA
Destaque1 imov.a partir deR$ 900 milRua Alberto de Campos, 100
Arc Sig Ipanema
Construtoras ativas
Faixas de preço disponíveis
Guia editorial: Garden Ipanema 3 quarto
Atualizado em
A bairro Garden Ipanema 3 quarto reúne 13 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 4 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto Identificamos 4 construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto, com destaque para Piimo, Opportunity, Brix . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Garden Ipanema 3 quarto cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Garden Ipanema 3 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Garden Ipanema 3 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé.
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A bairro Garden Ipanema 3 quarto reúne 13 imóveis mapeados em nossa base, distribuídos entre diversas localidades e atendidos por 4 construtoras no Rio de Janeiro. Construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto Identificamos 4 construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto, com destaque para Piimo, Opportunity, Brix . Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca. Faixas de preço disponíveis Os imóveis em Garden Ipanema 3 quarto cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada ( R$ 1 a R$ 2 milhões ) ao alto padrão ( Acima de R$ 5 milhões ). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa. Como explorar Garden Ipanema 3 quarto Esta página é o ponto central para descobrir tudo sobre Garden Ipanema 3 quarto: lançamentos recentes ordenados por data, comparativo entre regiões, perguntas frequentes respondidas pelo time editorial e guias relacionados publicados em nosso blog. Para falar com um especialista local, use o botão de contato ou o WhatsApp no rodapé.
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Construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto
Identificamos 4 construtoras ativas em Garden Ipanema 3 quarto, com destaque para Piimo, Opportunity, Brix. Cada uma tem padrão construtivo, portfólio e diferenciais próprios — todos detalhados nas páginas dedicadas a cada marca.
Faixas de preço disponíveis
Os imóveis em Garden Ipanema 3 quarto cobrem 3 faixas de preço, do segmento de entrada (R$ 1 a R$ 2 milhões) ao alto padrão (Acima de R$ 5 milhões). Use o navegador de orçamento desta página para refinar por faixa.
Como explorar Garden Ipanema 3 quarto
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Quem assina este conteúdo
Equipe Lançamentos RJ
CRECI-RJ J-7321
Revisado por Editorial LRJ
Última atualização:
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- Secretaria Municipal de Urbanismo do Rio de Janeiro
Lançamentos
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NovoIpanemaRedentor Ipanema 23
R$ 3,6 mi4 qtos147 a 308m²
NovoIpanemaNove Ipanema Mozak
R$ 3,4 mi3-5 qtos125 a 328 m²
IpanemaVITRA IPANEMA
R$ 2,7 mi3 qtos117 a 236 m²
IpanemaARBO IPANEMA
R$ 4,6 mi3 qtos155 a 310 m²
IpanemaResidencial Redentor 112
R$ 5,6 mi3-4 qtos167 a 195 m²
IpanemaLever Ipanema
R$ 1,6 mi1-3 qtos55 a 118m²
IpanemaNascimento 245 Ipanema
R$ 5,3 mi3 qtos185 a 377 m²
Ipanema786 Prudente Ipanema
R$ 6,5 mi3 qtos167 a 284m²
BotafogoIbiuna Vista Botafogo
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LaranjeirasCÉU Laranjeiras
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IpanemaLançamento na Avenida Vieira Souto 432
Consulte
IpanemaGarcia 111 Ipanema
Consulte
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Corretor responsável
Italo Lyra
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- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Garden Ipanema 3 quarto -- 18 imoveis disponiveis