Iluminato Botafogo
O Iluminato Botafogo em Botafogo é um edifício consolidado · 7 anos de mercado.
Um oásis de elegância e exclusividade na vibrante Zona Sul do Rio. Este lançamento imobiliário oferece uma vida de luxo e comodidade, combinando localização privilegiada, arquitetura de ponta e serviços personalizados. Não é apenas um imóve…
7 ofertas exclusivas no Iluminato Botafogo
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Apartamentos à venda no entorno do Iluminato Botafogo
Cobertura em Botafogo 4 Quartos Rua Eduardo Guinle 210m2
Apartamento em Botafogo 3 Quartos Blanc 260 139m2
Apartamento em Botafogo 3 Quartos Blanc 260 Rua Assunção 139m2
Apartamento em Botafogo 3 Quartos Rua Assunção 139m2
Apartamento em Botafogo 3 Quartos Rua Assunção Le Palais 183m2
Casa Botafogo Assunção 360M²
Oportunidades off-market · acesso restrito
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Por dentro do lifestyle do Iluminato Botafogo · Botafogo
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Iluminato Botafogo. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.
Veja como vai morar no Iluminato Botafogo Botafogo
Apartamento decorado real do Iluminato Botafogo no Botafogo · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.
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Plantas do Iluminato Botafogo no Botafogo
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Iluminato Botafogo foi entregue em 2019 · prédio operacional há 7 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Botafogo consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 64 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Área completa de
A área de lazer do Iluminato Botafogo é um verdadeiro paraíso urbano. Ela oferece uma piscina com raia de 25 metros e uma piscina infantil, perfeitas para os dias quentes de verão. Há também um espaço fitness completo para manter sua rotina de exercícios, além de uma sauna e uma área de repouso para relaxar após um longo dia de trabalho. Para os pequenos, há…
Por que comprar
O Iluminato Botafogo representa o ápice da sofisticação e exclusividade no coração de Botafogo. Viver aqui é desfrutar do melhor que a vida pode oferecer, desde a localização privilegiada até o alto padrão dos apartamentos. A arquitetura única, a ampla área de lazer, e a qualidade dos acabamentos tornam este empreendimento único e desejado. Esta é a sua chance de experimentar o verdadeiro luxo em…
Localização privilegiada
O Iluminato Botafogo situa-se em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, Botafogo. Este bairro oferece fácil acesso a várias instituições de ensino, comércios, serviços locais e a Praia de Botafogo. Isso facilita o dia a dia dos moradores, que têm tudo ao alcance das mãos.
Apartamentos amplos e bem iluminados
Os apartamentos do Iluminato Botafogo variam de 74m² a 144m², com plantas bem distribuídas e design moderno. Além disso, os espaços internos foram projetados para maximizar a entrada de luz natural, o que contribui para o bem-estar dos moradores.
Infraestrutura completa de lazer e segurança
O condomínio oferece áreas de lazer, serviços e circuitos modernos de segurança. Dentre as amenidades disponíveis, estão piscinas adulto e infantil, sauna, espaço fitness, área externa com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, espaço gour
Sustentabilidade
O condomínio foi projetado com foco na sustentabilidade, utilizando recursos como água e energia elétrica de forma consciente. Além disso, apresenta soluções inteligentes que geram economia e menor impacto ao meio ambiente.
Segurança 24h
Sistema de monitoramento contínuo, controle de acesso e espaços privados para maior tranquilidade.
Conectividade e Praticidade
Próximo a escolas, hospitais, restaurantes e bares, com a facilidade de transporte público, incluindo a estação de metrô a apenas 3 minutos.
Plantas do Iluminato Botafogo no Botafogo
4 tipologias disponíveis no Iluminato Botafogo no Botafogo · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.
2 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
3 quartos
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
4 quartos · cobertura possível
- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
Cobertura
- Vista panorâmica
- Área de lazer privativa
- Acabamento exclusivo
Todas as plantas
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Conheça o Iluminato Botafogo em detalhes
6.072 palavras de análise sobre o Iluminato Botafogo, Botafogo: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Iluminato Botafogo Iluminato Botafogo Conheça Oportunidades Exclusivas no Iluminato Botafogo: Endereço e Vantagens que Transformam Sua Vida Características Exclusivas do Iluminato Botafogo Categoria Informações Endereço Rua Ministro Raul Fernandes, 216 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ Empreendimento Iluminato Botafogo Construtora Opportunity Metragens Disponíveis 74 m², 102 m², 130 m², 144 m² Quar
tos 2, 3 e 4 quartos Suítes 1 a 3 suítes Vagas de Garagem 1 ou 2 vagas Total de Unidades 54 apartamentos Previsão de Entrega Janeiro de 2022 Regime de Compra Obra por incorporação (30% durante a obra, 70% pós-chaves) Diferenciais Coworking, Cine Open Air, Área Pet, Horta Comunitária, Infraestrutura Verde Viver no Iluminato Botafogo é Escolher o Melhor Endereço da Zona Sul O Iluminato Botafogo está situado em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, na Rua Ministro Raul Fernandes, 216 , coração do tradicional bairro de Botafogo , na prestigiada Zona Sul carioca . Essa localização é marcada não apenas pela facilidade de acesso, mas também pela harmonia entre a natureza, serviços essenciais e uma infraestrutura urbana completa.
É impossível não notar a proximidade com a famosa Praia de Botafogo e sua vista privilegiada para o Pão de Açúcar , que são símbolos reconhecidos mundialmente do estilo de vida carioca. Ao morar no Iluminato Botafogo, o residente desfruta de uma conexão única com o que há de melhor no entorno. O bairro é conhecido por ser um polo de cultura, gastronomia e entretenimento, reunindo desde o charmoso Museu do Índio até os modernos centros de compras como o Botafogo Praia Shopping . Essa pluralidade permite a todos os perfis de moradores, desde famílias até jovens profissionais, encontrar neste endereço um verdadeiro refúgio urbano, sem abrir mão da conveniência e do charme típicos da região.
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Potencial de investimento · Iluminato Botafogo
Iluminato Botafogo: Um Investimento Inteligente e Sustentável O empreendimento Iluminato Botafogo não é apenas uma escolha de moradia, é também uma decisão inteligente de investimento. Localizado em um terreno nobre e com características que aliam sofisticação, sustentabilidade e funcionalidade, o projeto incorpora diferenciais que o posicionam como uma das ofertas mais atraentes do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A infraestrutura do edifício conta com sistemas de reaproveitamento de água da chuva , lâmpadas de LED , sensor de presença , além de fachada com menor custo de manutenção , contribuindo para a valorização do imóvel e redução de custos condominiais.
Localização · Iluminato Botafogo
A valorização imobiliária é impulsionada não apenas pela localização estratégica, mas também pelo conjunto de diferenciais tecnológicos e ecológicos implementados. O empreendimento possui ainda pontos de recarga para carros elétricos , infraestrutura para bicicletas e área de coworking , promovendo um estilo de vida moderno, conectado e eficiente. A presença de horta comunitária , área pet e espaços gourmet integrados ao lazer também são fortes atrativos para quem busca aliar conforto, natureza e inovação em um só lugar.
Localização · Iluminato Botafogo
Motivos para Morar no Iluminato Botafogo Localização privilegiada com vista para a Baía de Guanabara Proximidade da estação de metrô e fácil mobilidade urbana Endereço com acesso a escolas, universidades e centros médicos Empreendimento com lazer completo e segurança 24h Diferenciais sustentáveis que promovem economia e responsabilidade ambiental Projetado por uma das construtoras mais respeitadas da cidade: Opportunity Comodidade e Estilo de Vida Incomparável no Iluminato Botafogo O cotidiano de quem reside no Iluminato Botafogo é marcado pela comodidade e pela sofisticação de viver em um dos bairros mais completos da cidade.
Os arredores do empreendimento concentram uma grande diversidade de serviços que incluem hospitais , clínicas , academias , escolas de idiomas , bares , restaurantes gourmet , mercados , e até opções culturais como cinemas e teatros . Tudo isso a poucos minutos de caminhada ou transporte. Este cenário urbano equilibrado entre natureza e conveniência proporciona uma qualidade de vida superior, com tudo o que é essencial ao alcance. Moradores têm a oportunidade de viver em um ambiente que valoriza o bem-estar, com áreas de lazer pensadas para todas as idades e perfis, incluindo espaços para crianças , áreas fitness e até mesmo um exclusivo Cine Open Air , onde é possível desfrutar de momentos de entretenimento ao ar livre, com fones Bluetooth e ambiente seguro.
Infraestrutura Completa para um Novo Estilo de Vida No Iluminato Botafogo , cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência residencial completa. O empreendimento conta com piscinas adulto e infantil , sauna com hall , salão de festas com varanda , churrasqueira com forno gourmet , espaço teen , brinquedoteca , área gourmet , área fitness e espaço pet . A diversidade de ambientes promove um estilo de vida mais dinâmico, saudável e social. A estrutura residencial foi idealizada para atender desde famílias com crianças até pessoas que trabalham de forma híbrida ou home office. O destaque fica para o coworking moderno , que permite conciliar produtividade e conforto em um ambiente funcional.
Com a presença de brises móveis , o controle da luz natural nas unidades é mais eficaz, favorecendo ambientes internos confortáveis e com estética elegante. Tipos de Unidades Disponíveis no Iluminato Botafogo Metragem Quartos Suítes Vagas Valor Aproximado 74 m² 2 1 1 R$ 1.036.000,00 102 m² 3 1 1 R$ 1.519.000,00 130 m² 4 1 2 R$ 1.931.000,00 144 m² 4 3 2 R$ 2.374.000,00 Diferenciais que Valorizam o Iluminato Botafogo Cine Open Air com fones Bluetooth Área de manutenção para bicicletas com tomadas e compressores Sistema inteligente de iluminação e segurança Espaço de ferramentas compartilhado para pequenos reparos Áreas verdes planejadas com reaproveitamento da água da chuva Sistema econômico de água com infraestrutura moderna O Iluminato Botafogo é o cenário perfeito para quem deseja unir conforto, localização privilegiada e valorização imobiliária .
Veja o Iluminato Botafogo antes do mercado
Unidades disponíveis sob curadoria. Fale direto comigo (especialista em Botafogo) e receba condições reais — sem formulário longo, sem intermediário.
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Veja no
R. Min. Raul Fernandes, 216 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22260-040, Brasil
Situado na cobiçada região de Botafogo, Zona Sul do Rio, o Iluminato oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de tudo. Seu endereço estratégico está a passos de distância da Praia de Botafogo, de diversas instituições de ensino, comérci…
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Olhe por todos os
Onde rende
- Localizado na cobiçada Zona Sul, o empreendimento promete valorização acima da média devido à escassez de imóveis de alto padrão na região.
- A alta demanda por locações premium em Botafogo para executivos e famílias de alto poder aquisitivo garante excelente rentabilidade.
- A exclusividade de apenas 54 unidades em metragens generosas solidifica o investimento como um ativo de alta liquidez e prestígio.
Como se vive
- Desfrute de um estilo de vida dinâmico com acesso imediato a shoppings, praias e os mais refinados restaurantes da região.
- Rotina de bem-estar garantida com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina com raia de 25m, fitness de ponta e um inovador cine open air.
- A coexistência da tranquilidade residencial com a vibrante conveniência urbana na rua mais cobiçada de Botafogo eleva a qualidade de vida.
O que é construído
- Fachada contemporânea que integra o paisagismo urbano, com amplas aberturas para otimização da iluminação natural.
- Plantas inteligentes e adaptáveis, concebidas para maximizar o conforto e a privacidade, permitindo personalização de interiores.
- Integração de sistemas de segurança e automação residencial de última geração, assegurando tranquilidade e modernidade.
Por que esse endereço
- Situado na Rua Ministro Raul Fernandes, um endereço cobiçado em Botafogo, coração da valorizada Zona Sul do Rio de Janeiro.
- Proximidade estratégica à Praia de Botafogo, instituições de ensino renomadas e um vasto leque de comércios e serviços de alto padrão.
- Acesso facilitado às principais vias da cidade, mantendo a atmosfera elegante e a tranquilidade característica de uma área residencial premium.
Pegada consciente
- Certificação EDGE (IFC/Banco Mundial) para edificações com eficiência mínima de 20% em energia, água e materiais.
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Sensores de presença em corredores e garagem para evitar desperdício de energia.
- Captação e aproveitamento de água pluvial para áreas comuns e jardim.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min