Pronto para morarEdifício consolidadoOportunidades sob sigiloVerificado por Italo

Tangram Residences Botafogo

O Tangram Residences Botafogo em Botafogo é um edifício consolidado · 5 anos de mercado.

Botafogo • Zona Sul

A exclusividade de apenas cinco unidades, cada uma com possibilidade de personalização, faz deste um endereço singular para o seu estilo de vida.

Quartos
4
Suítes
3
Metragem
151 m²
Vagas
2
A partir de
R$ 1.697.000,00
CRECI-RJ
J-34.134 verificável
20 anos
no mercado de luxo carioca
200+
negócios fechados pessoalmente
0
reclamações no Reclame Aqui
Ofertas atualizadas hoje · curadoria pessoal Italo Lyra

7 ofertas exclusivas no Tangram Residences Botafogo

Unidades verificadas hoje no Botafogo. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).

Resposta
≤8min
Disponíveis
7
Curadoria
100%
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📐 metragens 210 m²+📐 4 · 3 · 5 · 7 quartos📐 1 vagas
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  • Acesso antecipado
5 anos
no mercado
4
quartos
151 m²
metragem
12
imagens reais
2
vagas
1
tipologias
S
tier comercial
100%
entregue
Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Tangram Residences Botafogo · Botafogo

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Tangram Residences Botafogo. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.

14 fotos · arraste pra ver
Tangram Residences Botafogo - Galeria 1
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Tangram Residences Botafogo - Galeria 12
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Tangram Residences Botafogo - Galeria 14
Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Tangram Residences Botafogo Botafogo

Apartamento decorado real do Tangram Residences Botafogo no Botafogo · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

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Tangram Residences Botafogo - Decorado 1
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Tangram Residences Botafogo - Decorado 4
Perspectivas artísticas

Imagine morar no Tangram Residences Botafogo Botafogo

Renders profissionais do Tangram Residences Botafogo finalizado · vista do entorno no Botafogo · acabamento esperado. Compare com a obra atual antes de decidir.

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Tangram Residences Botafogo - Perspectiva 1
Tangram Residences Botafogo - Perspectiva 2
Plantas técnicas

Plantas do Tangram Residences Botafogo no Botafogo

Plantas em alta resolução do Tangram Residences Botafogo · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

Tangram Residences Botafogo - Planta 1
Tangram Residences Botafogo - Planta 2
Tangram Residences Botafogo - Planta 3
Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2021
registro oficial
No mercado
5 anos
56 meses
Metragem
151 m²
configurações
Tipologias
1
opções disponíveis
Sobre o Tangram Residences Botafogo

5 verdades sobre este edifício

  • O Tangram Residences Botafogo foi entregue em 2021 · prédio operacional há 5 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
  • Localização em Botafogo consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
  • Área de lazer com 7 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
  • Galeria com 24 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
  • Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
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A área de lazer do Tangram Residences é um verdadeiro santuário de bem-estar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos de prazer e relaxamento. Com uma academia totalmente equipada, sauna, salão de jogos, e espaço gourmet, viver aqui é como ter um resort privativo à sua disposição. Tudo isso envolto pela tranquilidade do bairro de Botafogo, o…

Salão de Festas/Gourmet
Realize comemorações únicas num espaço sofisticado e acolhedor.
Salão de Jogos Adulto
Diversão e descontração garantidas em um ambiente descolado.
Fitness
Mantenha a forma com conforto e praticidade, sem sair de casa.
Sauna
Um refúgio para o relaxamento após um longo dia.
Brinquedoteca
Um espaço seguro e divertido para os pequenos.
Lounge Externo
Perfeito para aproveitar uma tarde ensolarada ou um jantar ao ar livre.
Varanda Gourmet
Eleve a arte da culinária e desfrute de refeições ao ar livre.
Vantagens

Por que comprar

Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que oferecemos a vocêO Tangram Residences Botafogo oferece um estilo de vida de alto padrão, combinando o charme de Botafogo com a modernidade e a exclusividade de um projeto único. Ao adquirir um imóvel aqui, você estará investindo em um espaço personalizável que reflete seu gosto e suas necessidades, além de garantir segurança e uma ár…

Localização

Situado em uma das melhores localizações da Zona Sul do Rio, Botafogo é um bairro cheio de charme e história.

Personalização

Aqui, você tem a liberdade de personalizar a sua planta de acordo com seus gostos e necessidades.

Exclusividade

Com apenas 5 unidades disponíveis, o Tangram Residences oferece uma experiência residencial única e exclusiva.

Segurança

Com infraestrutura para sistema de CCTV e alarme perimetral, você e sua família estarão sempre seguros.

Área de Lazer

Uma área de lazer completa para você e sua família, sem sair de casa.

Sustentabilidade

A incorporação de elementos sustentáveis mostra o compromisso do Tangram Residences com o futuro.

Análise editorial · curadoria Italo Lyra

Conheça o Tangram Residences Botafogo em detalhes

1.828 palavras de análise sobre o Tangram Residences Botafogo, Botafogo: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.

Sobre Tangram Residences Botafogo Tangram Residences Botafogo é o lançamento perfeito para você, irá surpreender com modernidade e encantar com a sofisticação. Está na Rua Assunção, Nº 220 em Botafogo , uma das melhores localizações da Zona Sul do Rio. O bairro de já foi moradia da ingleses nos anos do Império. Você vive ainda o charme daquela época. Casarões era muitos na paisagem da rua da Passagem e arredores. Tangram Residences é um projeto exclusivo para você. Primeiramente é sem dúvida um projeto moderno num bairro tradicional e elegante. É o local ideal para se viver o conforto do bairro elegante e bucólico na Zona Sul carioca.

Plantas e tipologias · Tangram Residences Botafogo

Além disso, serão apenas 5 unidades com plantas com possibilidade de personalização. Tangram Residences Botafogo . Conheça então este lançamento. Mas saiba que este lançamento tem sem dúvida o menor preço por m². Primeiramente antecipe-se e ligue para um de nossos consultores ou entre em contato por WhatsApp para maiores informações. Tangram Residences Botafogo – O projeto Um projeto sustentável, com muita sofisticação e conforto. Oferecendo para você e sua família qualidade de vida, em um lugar incrível como o bairro de Botafogo. A construtora Ciaplan planejou um empreendimento moderno e tecnológico, com um excelente custo benefício. Além disso, no Tangram Residence s você tem toda a liberdade para personalizar a sua planta de acordo com seus gostos pessoais e necessidades.

Design e acabamentos · Tangram Residences Botafogo

Condomínio Tangram Residences Botafogo tem de fato design autoral e de fato é 100% sofisticação. Isto porque o Lançamento RJ traz para você um projeto com assinatura integrada. No Tangram Residences você tem uma ótima área de lazer. É assim um serviço exclusivo para apenas 5 apartamentos, um projeto cheio de diferencias. Tangram Residences – DIFERENCIAS CONFORTO E SOFISTICAÇÃO APENAS UM APARTAMENTO POR ANDAR; ESTRUTURA PROJETADA PARA OFERECER MAIOR FLEXIBILIDADE DA PLANTA; SMART ROOM: INÚMERAS POSSIBILIDADES, SALA DE TV, HOME OFFICE, EXTENSÃO DA SUÍTE; MASTER, FAMILY CLOSET.

Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala com 6,00M de largura, banheiro social e varanda gourmet.

— Análise editorial · Italo Lyra
Continuar leitura · +6 parágrafos

UM ESPAÇO PARA ATENDER ÀS NECESSIDADES DE SUA FAMÍLIA; PISO EM PORCELANATO EM TODO O APARTAMENTO; INFRAESTRUTURA PARA SPLIT NOS QUARTOS E SALA; ABERTURA COMPLETA DA PORTA DA VARANDA, PERMITINDO TOTAL INTEGRAÇÃO COM A SALA; INFRAESTRUTURA PARA VARANDA GOURMET; UTILIZAÇÃO DE JARDINEIRAS PARA PLANTAS COMO ELEMENTO DE CONFORTO TÉRMICO; ÁREA DE LAZER PARA APENAS 5 APARTAMENTOS. SEGURANÇA INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE CFTV INFRAESTRUTURA * PARA ALARME PERIMETRAL; INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE PORTARIA REMOTA; PREVISÃO PARA BOTÃO DE PÂNICO. SUSTENTABILIDADE ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS COM LÂMPADAS ECONÔMICAS; HIDRÔMETROS INDIVIDUAIS; DESCARGAS COM DUPLO ACIONAMENTO; SENSORES DE ILUMINAÇÃO; COLETA SELETIVA DE LIXO; IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA DAS JARDINEIRAS DOS APARTAMENTOS.

Vida no condomínio · Tangram Residences Botafogo

Tangram Residences – Áreas de Lazer SALÃO DE FESTAS/GOURMET/JOGOS ADULTO; FITNESS; SAUNA; BRINQUEDOTECA; LOUNGE EXTERNO. Tangram Residences Botafogo – Apartamentos Todas as unidades do Tangram Residences serão amplas com 151,49 m². Então, os apartamentos serão compostos por 4 quartos e 3 suítes. Além disso você poderá personalizar a sua planta conforme o seu gosto pessoal e as necessidades da sua família. O espaço pode ser facilmente adaptável, de sala intima a escritório. Enfim, mais praticidade e liberdade para o seu estilo de vida. Tangram Residences Botafogo – PLANTAS PLANTA COMFORT – 151,49M2 Ambientes otimizados para garantir praticidade e conforto no dia a dia.

Plantas e tipologias · Tangram Residences Botafogo

Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala com 6,00M de largura, banheiro social e varanda gourmet. PLANTA GOURMET – 151,49M2 Ambientes pensados para receber os amigos e muitos elogios. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala com 6,00M de largura, banheiro social, OPEN KITCHEN e varanda gourmet. PLANTA EXPAND – 151,49M2 Ambientes criado os amantes de grandes eventos. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala ampliada com 8,60M de largura, lavabo e varanda gourmet. PLANTA CONCEPT – 151,49M2 Ambientes criado para momentos de felicidade sem limite. Com 4 quartos, sendo 3 suítes + SMART SPACE, sala ampliada com 8,60M de largura, lavabo, OPEN KITCHEN e varanda gourmet.

Tangram Residences Botafogo – FICHA TÉCNICA Terreno: 216m2 1 bloco com pavimento térreo, PUC e 05 andares; com 01 unidade residencial por andar, totalizando; 5 unidades + telhado (direito de uso do 5 pavto.); 02 elevadores; 02 vagas por unidade (considerando o sistema; de duplicador de vaga); TIPOLOGIA; TODAS AS UNIDADES POSSUEM 151,49m2; COM POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO. Tangram Residences – O bairro de Botafogo Cultura e lazer Tangram Residences tem muitas razões então em ser a sua boa escolha. Quer saber agora pois o porquê? Os passeios culturais entretanto você faz a pé. Entre eles então a diversidade de serviços na área cultural. Como por exemplo Museu Villa Lobos, o Museu do Índio e o Museu Casa de Rui Barbosa.

Vida no condomínio · Tangram Residences Botafogo

Há então outras opções de entretenimento, compras e lazer associadas são realizadas em shoppings muito perto de seu imóvel. Veja então: o Shopping Rio Sul e no Botafogo Praia Shopping. Confira, por exemplo, as salas de cinema no Espaço Itaú de Cinema, situado na Praia de Botafogo, veja da calçada direto pro cinema. Além disso, em Botafogo há três teatros, tais como o Teatro poeira, o Solar Botafogo e a Companhia de Teatro Contemporâneo. Ainda, como por exemplo o Casa & Gourmet Shopping é também mais outra possibilidade de compras. Então, o futuro proprietário de um Tangram Residences Botafogo por exemplo, conta com excelente infra. As suas necessidades então são satisfeitas neste tradicional recanto carioca na zona sul.

GASTRONOMIA Tangram Residences Botafogo . contam pois com as mais variadas opções gastronômicas, desde a oferta de redes de fast food até a culinária, para gostos mais diversos. Veja o quão prático é morar na Rua Assunção, Nº 220 – Há ao longo desta rua pois grande variedade bares, lanchonetes e restaurantes. E onde comer morando Rua Assunção, Nº 220 ? Tangram Residences Botafogo – fica perto de restaurantes bem conceituados. Point da Passagem – Rua da Passagem, 153 – Botafogo Rosa de Ouro II Bar e restaurante – Rua da Passagem, 159 – Botafogo Sabor da Passagem – Rua da Passagem, 169 – Botafogo Restaurante Província – R.

Acesso direto Italo Lyra

Veja o Tangram Residences Botafogo antes do mercado

Unidades disponíveis sob curadoria. Fale direto comigo (especialista em Botafogo) e receba condições reais — sem formulário longo, sem intermediário.

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  • Convite pra visitar o decorado quando aplicável
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Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos no luxo carioca

Sem compromisso · sem intermediários · assessoria 100% gratuita

Onde fica

Veja no

R. Assunção, 220 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22251-030, Brasil

Zona Sul

Botafogo, um bairro de charme histórico, onde os casarões do Império ainda dominam a paisagem, apresenta uma combinação perfeita de elegância e modernidade. A localização do Tangram Residences na Rua Assunção, Nº 220, o coloca no coração dessa vibrante área. A proximidade com o Shopping Rio Sul, o B…

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O que importa pra você

Olhe por todos os

Para o investidor

Onde rende

  • Potencial de valorização exponencial devido à raridade de apenas 5 unidades em um bairro da Zona Sul com alta demanda por lançamentos.
  • Rentabilidade comprovada por um mercado de luxo em Botafogo, atraindo um público exigente de alto poder aquisitivo.
  • Oportunidade de investimento em uma rua estratégica, sinônimo de exclusividade e infraestrutura completa, garantindo liquidez e segurança.
Para o morador

Como se vive

  • Um estilo de vida privado e exclusivo, com apenas cinco residências de alto padrão e plantas adaptáveis aos seus desejos.
  • Experiência de bem-estar integral em uma área de lazer que emula um resort, com academia, sauna e espaço gourmet à sua disposição.
  • Desfrute da serenidade de Botafogo, equilibrada com a efervescência cultural e gastronômica, a poucos minutos de boutiques e bistrôs charmosos.
Para o arquiteto

O que é construído

  • Projeto assinado pela construtora reconhecida, traz arquitetura contemporânea pensada para maximizar conforto, ventilação natural e aproveitamento de áreas comuns.
  • Plantas inteligentes em 151 m² garantem flexibilidade de uso e integração entre os ambientes, atendendo padrões modernos de moradia urbana.
  • Design construtivo alinhado às tendências de eficiência energética e materialidade premium, característica dos empreendimentos da construtora reconhecida.
Pela região

Por que esse endereço

  • Localização premium na Rua Assunção, coração vibrante de Botafogo, Zona Sul, com acesso facilitado a toda a infraestrutura urbana.
  • Proximidade estratégica aos shoppings Rio Sul e Botafogo Praia, além de centros culturais e uma vasta gama de opções gastronômicas.
  • Posicionamento em um bairro de prestígio que oferece segurança, conveniência e o charme histórico carioca em cada esquina.
Sustentabilidade

Pegada consciente

  • Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
  • Localização integrada à malha de transporte público (metrô/BRT), reduzindo dependência de carro.
  • Plantas com ventilação cruzada e iluminação natural, reduzindo dependência de ar condicionado.
Disponibilidade

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

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Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2021
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 56 meses.
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Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Botafogo
Online · resposta ≤8min
Curadoria pessoal
Atendimento direto · sem corretor júnior · sem call center
Resposta ≤8 minutos
Em horário comercial · WhatsApp direto
Especialista em Botafogo
Conhece cada condomínio · arquiteto · contexto comercial
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Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.

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200+
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Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.

Italo Lyra · Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro
Trajetória completa
Perguntas frequentes

O que você precisa saber

Q.Qual o diferencial de exclusividade e personalização em residências de alto padrão em Botafogo?
Projetos seletos em Botafogo oferecem a raridade de poucas unidades, com flexibilidade para personalização de plantas. Essa exclusividade atende a quem busca um lar que reflete sua identidade, combinando o charme histórico do bairro com a modernidade e o conforto de um empreendimento boutique.
Q.É vantajoso investir em imóveis de luxo na Zona Sul carioca, com foco em Botafogo?
Botafogo, na cobiçada Zona Sul, representa um investimento imobiliário estratégico. A confluência de um estilo de vida sofisticado, rica história e infraestrutura urbana de ponta assegura uma sólida valorização patrimonial e rentabilidade, atraindo um perfil de morador e investidor exigente.
Q.Como a tecnologia e a sustentabilidade elevam o padrão de vida em novos lançamentos em Botafogo?
Empreendimentos contemporâneos em Botafogo integram soluções inteligentes, como sistemas de automação e práticas sustentáveis que otimizam o consumo de recursos. Essa sinergia entre inovação e responsabilidade ambiental define um novo patamar de conforto, bem-estar e sofisticação para residências de alto padrão.
Q.Quais comodidades de lazer e bem-estar são esperadas em empreendimentos exclusivos em Botafogo?
Mesmo em um formato boutique, empreendimentos privilegiados em Botafogo oferecem áreas de lazer intimistas e completas. Espaços gourmet, fitness de alto nível, saunas e lounges são desenhados para um círculo seleto, garantindo privacidade, relaxamento e entretenimento refinado para seus moradores.
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6 unidades abertas agora · mais 1 sob sigilo

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CRECI-RJ J-34.134 · resposta em horário comercial em até 8min