Tangram Residences Botafogo: Sua Localização Estratégica no Coração da Zona Sul

Viva a conveniência de estar a poucos minutos da Praia de Botafogo, metrô e dos melhores serviços e escolas do bairro.

O Tangram Residences está situado na Rua Assunção, 220, Botafogo, Zona Sul do Rio, em um eixo de alta renda e liquidez imobiliária, próximo à Praia de Botafogo e ao eixo Voluntários da Pátria–Praia de Botafogo. Botafogo é um bairro de classe média alta com forte diversificação de uso, boa oferta de transporte e proximidade ao Centro, sustentando demanda estrutural de moradia e locação. O empreendimento, com unidades de 151,49 m² (4 quartos, 3 suítes, 2 vagas), atrai famílias em upgrade patrimonial e investidores de alta renda. A região é servida por serviços essenciais como o Supermercado Zona Sul, Colégio pH, Hospital Samaritano e a estação de metrô Botafogo, todos acessíveis a pé ou em curta distância.

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Dados verificáveis

Você busca um imóvel de alto padrão em Botafogo com localização que une conveniência, valorização e acesso fácil a tudo? Descubra como o Tangram Residences se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida na Zona Sul.

01

Preços entre R$ 16,2 mil e R$ 22,9 mil/m² para unidades de 151,49 m² [2].

02

Apenas 8 minutos a pé da Praia de Botafogo, segundo materiais comerciais [2].

03

Botafogo possui alta liquidez de revenda, superior à média da cidade [Data.Rio].

04

Bairro com forte diversificação de uso (residencial + comercial/serviços) e boa oferta de transporte (metrô, ônibus) [IBGE].

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?O endereço é realmente Zona Sul consolidada ou uma área mais periférica de Botafogo?
A Rua Assunção é um logradouro oficial de Botafogo, bairro da Zona Sul do Rio (CEP 22251-030). Trata-se de um miolo consolidado do bairro, não de uma área limítrofe com regiões menos valorizadas, garantindo a solidez da localização [9].
?Há oferta real de serviços e transporte a pé, ou é dependente de carro?
Os materiais de lançamento destacam a proximidade com colégios, Supermercado Zona Sul, hospitais, bares, restaurantes, shoppings e metrô. Essa oferta é coerente com a caracterização de Botafogo como um bairro com excelente infraestrutura e transporte público, confirmável em mapas e dados municipais [2][3][4][8].
?O prédio é um lançamento isolado ou parte de um eixo já valorizado?
O Tangram ocupa um terreno de 216 m² com um bloco único, inserido em um tecido urbano consolidado. Botafogo, por sua localização estratégica, concentra empresas, polos gastronômicos e shopping centers, fortalecendo a liquidez futura do ativo dentro de um contexto de valorização contínua [2][5][IBGE].

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Tangram Residences está na Rua Assunção, 220, Botafogo, Zona Sul do Rio [1][2][3].

Localizado em eixo de alta renda e liquidez imobiliária [1].

Próximo à Praia de Botafogo (cerca de 8 minutos a pé) [2].

Unidades de 151,49 m² com preços entre R$ 16,2 mil e R$ 22,9 mil/m² [2].

Botafogo é um bairro de classe média alta com forte diversificação de uso [IBGE].

A região é bem servida por transporte público, incluindo a estação de metrô Botafogo [3][4].

Serviços essenciais próximos incluem Supermercado Zona Sul e Colégio pH [2].

A Rua Assunção é um miolo consolidado de Botafogo, não uma área limítrofe [9].

O empreendimento possui um bloco único com 1 unidade por andar (5 unidades residenciais) [2][5].

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Onde exatamente fica o Tangram Residences em Botafogo?+
O Tangram Residences está localizado na Rua Assunção, 220, Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Esta é uma área consolidada do bairro, conhecida por sua infraestrutura e conveniência [1][2][3].
Qual a distância do Tangram Residences até a Praia de Botafogo e o metrô?+
O empreendimento fica a cerca de 8 minutos a pé da Praia de Botafogo, conforme materiais comerciais. A estação de metrô Botafogo (linha 1) também é acessível em uma caminhada curta, facilitando o deslocamento pela cidade [2][3].
Quais serviços e comércios importantes estão próximos ao Tangram Residences?+
Em um raio próximo, você encontra o Supermercado Zona Sul, Colégio pH, Colégio da Imaculada Conceição, Hospital Samaritano e Faculdades Integradas Hélio Alonso (FACHA). A região é rica em opções de bares, restaurantes e shoppings [2][3].
Botafogo é um bairro valorizado para moradia e investimento?+
Sim, Botafogo é historicamente um bairro de classe média alta com alta liquidez imobiliária. Sua diversificação de uso, boa oferta de transporte e proximidade ao Centro sustentam uma demanda estrutural forte, tanto para moradia quanto para locação, tornando-o atrativo para investidores e famílias [IBGE][FGV/IBRE].

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Localização do Tangram Residences Botafogo: Rua, Vizinhança e O Que Tem Perto em Botafogo

Endereço exato · Botafogo · unidades vizinhas · raio de caminhada real

O Tangram Residences Botafogo fica em Botafogo · um dos bairros consolidados do Rio. A localização inclui acesso direto a tudo que você precisa: vias canônicas · transporte público · comércio · saúde · escolas e lazer. Veja o mapa interativo com endereço exato · raio de caminhada (15min) · unidades vizinhas disponíveis no mesmo bairro.

Quartos
4
Suítes
3
Metragem
151 m²
Vagas
2
← Voltar ao overview
Localização exata

Onde fica o Tangram Residences Botafogo

R. Assunção, 220 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22251-030, Brasil

Zona Sul

Locais próximos

Lançamentos na Rua Assunção - BotafogoBotafogo
Análise pessoal Italo Lyra

Tangram Residences Botafogo · análise

Sobre Tangram Residences Botafogo Tangram Residences Botafogo é o lançamento perfeito para você, irá surpreender com modernidade e encantar com a sofisticação. Está na Rua Assunção, Nº 220 em Botafogo , uma das melhores localizações da Zona Sul do Rio. O bairro de já foi moradia da ingleses nos anos do Império. Você vive ainda o charme daquela época. Casarões era muitos na paisagem da rua da Passa

Além disso, serão apenas 5 unidades com plantas com possibilidade de personalização. Tangram Residences Botafogo . Conheça então este lançamento. Mas saiba que este lançamento tem sem dúvida o menor preço por m². Primeiramente antecipe-se e ligue para um de nossos consultores ou entre em contato por WhatsApp para maiores informações. Tangram Residences Botafogo – O projeto Um projeto sustentável, com muita sofisticação e conforto. Oferecendo para você e sua família qualidade de vida, em um

Condomínio Tangram Residences Botafogo tem de fato design autoral e de fato é 100% sofisticação. Isto porque o Lançamento RJ traz para você um projeto com assinatura integrada. No Tangram Residences você tem uma ótima área de lazer. É assim um serviço exclusivo para apenas 5 apartamentos, um projeto cheio de diferencias. Tangram Residences – DIFERENCIAS CONFORTO E SOFISTICAÇÃO APENAS UM APARTAMENTO POR ANDAR; ESTRUTURA PROJETADA PARA OFERECER MAIOR FLEXIBILIDADE DA PLANTA; SMART ROOM: INÚM

Pela região

Por que esse endereço no Tangram Residences Botafogo

  • Localização premium na Rua Assunção, coração vibrante de Botafogo, Zona Sul, com acesso facilitado a toda a infraestrutura urbana.
  • Proximidade estratégica aos shoppings Rio Sul e Botafogo Praia, além de centros culturais e uma vasta gama de opções gastronômicas.
  • Posicionamento em um bairro de prestígio que oferece segurança, conveniência e o charme histórico carioca em cada esquina.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Botafogo
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