Ficha Técnica Completa

Ornato Tijuca: A Ficha Técnica Detalhada para Arquitetos e Compradores Exigentes na Tijuca

Descubra cada detalhe do empreendimento na Rua Dona Delfina, do projeto da Cité Arquitetura aos acabamentos e lazer completo.

O Ornato Tijuca, localizado na Rua Dona Delfina, 78, Tijuca, apresenta uma estrutura residencial de alto padrão com 48 unidades. As metragens variam de 70,53 m² a 249,18 m², oferecendo opções de 2 a 4 quartos, incluindo 1 a 2 suítes. O empreendimento conta com 54 vagas de garagem, sendo 1 vaga para apartamentos tipo e gardens, e 2 vagas para coberturas. O projeto arquitetônico é assinado pela Cité Arquitetura, com interiores de Beatrice Goldfeld, incorporação Opportunity e construção pela Balassiano Engenharia. Com uma área de terreno de 941,41 m² e 7.639,70 m² de área total construída, o Ornato Tijuca distribui suas unidades em 8 pavimentos tipo, com 6 unidades por andar, além de dependências de cobertura.

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Dados verificáveis

Você busca detalhes técnicos precisos sobre o Ornato Tijuca? Entenda a fundo a estrutura, metragens, lazer e diferenciais deste empreendimento na Tijuca. Nossa análise reúne dados da ficha técnica oficial para que você tenha todas as informações essenciais antes de tomar sua decisão.

01

48 unidades residenciais em um único bloco, garantindo exclusividade.

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Metragens variando de 70,53 m² a 249,18 m² com 2 a 4 quartos.

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54 vagas de garagem, incluindo 1 para tipos/gardens e 2 para coberturas.

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Lazer completo em dois níveis: piscina, sauna, fitness, coworking e mais.

05

Localização estratégica na Rua Dona Delfina, próximo ao Metrô Uruguai.

Dúvidas honestas

Pontos que investidores como você costumam questionar

?Qual é exatamente a área do terreno e a densidade (nº de unidades)?
A ficha técnica oficial indica uma área de terreno de 941,41 m² e 48 unidades residenciais em um único bloco, totalizando 7.639,70 m² de área construída. Esta configuração resulta em uma baixa densidade, especialmente comparada a condomínios-clube maiores na região, reforçando o posicionamento do Ornato Tijuca como um empreendimento compacto e exclusivo, com menos vizinhos.
?Quantas vagas por unidade e como é o padrão de vagas em relação à vizinhança?
O Ornato Tijuca oferece 54 vagas de garagem: 1 vaga para apartamentos tipo e Up Gardens, e 2 vagas para as coberturas duplex. Este padrão é comum em empreendimentos novos de médio-alto padrão na Tijuca, alinhando-se às expectativas de mobilidade e conforto para os moradores. A comparação com condomínios vizinhos de perfil similar confirma essa tendência de mercado.
?Há informações oficiais sobre sustentabilidade/eficiência (ex.: reuso de água, painéis solares, certificação ambiental)?
A documentação pública disponível, como memoriais de marketing e sites de venda, descreve tipologias, áreas e lazer, mas não menciona certificações ambientais (ex: LEED, AQUA) ou sistemas específicos como reuso de águas cinzas, telhado verde ou painéis fotovoltaicos.

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Fatos canônicos

O que se sabe com fonte verificável

O Ornato Tijuca está localizado na Rua Dona Delfina, 78, Tijuca, Rio de Janeiro.

Possui 48 unidades residenciais, com metragens entre 70,53 m² e 249,18 m².

As unidades oferecem 2 a 4 quartos e 1 a 2 suítes, atendendo a diversas necessidades familiares.

O empreendimento dispõe de 54 vagas de garagem, com 1 vaga para tipos/gardens e 2 para coberturas.

O projeto arquitetônico é da Cité Arquitetura, e os interiores são assinados por Beatrice Goldfeld.

A incorporação é da Opportunity e a construção pela Balassiano Engenharia.

A área de lazer completa inclui piscina, sauna, fitness, coworking, brinquedoteca e salão de festas.

Próximo à estação de metrô Uruguai (Linha 1), facilitando a mobilidade urbana.

O valor de referência no QuintoAndar para o condomínio é de aproximadamente R$ 10.399/m².

Perguntas frequentes

O que mais costumam perguntar

Quais são as metragens e tipologias disponíveis no Ornato Tijuca?+
O Ornato Tijuca oferece 48 unidades com metragens que variam de 70,53 m² a 249,18 m². As tipologias incluem apartamentos tipo e Up Gardens com 2 a 4 quartos e 1 a 2 suítes, além de coberturas duplex.
Quantas vagas de garagem cada unidade possui no Ornato Tijuca?+
Os apartamentos tipo e Up Gardens contam com 1 vaga de garagem. As coberturas duplex, por sua vez, possuem 2 vagas de garagem, totalizando 54 vagas no empreendimento.
Quais são os itens de lazer oferecidos no Ornato Tijuca?+
O Ornato Tijuca dispõe de lazer completo em dois níveis (indoor/outdoor), incluindo piscina, sauna, fitness, coworking, brinquedoteca, salão de festas, terraço gourmet e pet care, proporcionando diversas opções de entretenimento e bem-estar para os moradores.
Quem são os responsáveis pelo projeto e construção do Ornato Tijuca?+
O projeto arquitetônico é da Cité Arquitetura, os interiores são de Beatrice Goldfeld, a incorporação é da Opportunity e a construção foi realizada pela Balassiano Engenharia.
Onde o Ornato Tijuca está localizado e quais são os pontos de interesse próximos?+
O Ornato Tijuca está situado na Rua Dona Delfina, 78, Tijuca, Rio de Janeiro. Sua localização é estratégica, próxima à estação de metrô Uruguai (Linha 1) e ao polo comercial da Praça Saens Peña, com vasta oferta de comércio e serviços na região.
Há informações sobre sustentabilidade ou certificações ambientais no empreendimento?+
A documentação pública disponível não menciona certificações ambientais (como LEED ou AQUA) ou sistemas específicos de sustentabilidade como reuso de água ou painéis solares. Essas informações, se existirem, estariam no memorial descritivo registrado em cartório ou seriam fornecidas pela incorporadora.

Quem analisou e por que confiar

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Quartos
2-4
Suítes
1-2
Metragem
70 a 249m²
Vagas
1-2
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Vida no condomínio

Área de Lazer: Oásis Urbano na Ornato Tijuca

Academia
Piscina
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna
Deck
Salão de Jogos
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2022
registro oficial
No mercado
4 anos
50 meses
Metragem
70 a 249m²
configurações
Tipologias
3
opções disponíveis
Para o arquiteto

O que é construído no Ornato Tijuca

  • Fachada contemporânea com design atemporal, incorporando elegância e sofisticação que se destacam na paisagem urbana.
  • Plantas inteligentes e fluidas que variam de 70 a 249m², oferecendo flexibilidade total para customização e adaptação ao seu estilo de vida.
  • Acabamentos de alto padrão e soluções arquitetônicas que maximizam a iluminação natural e a ventilação cruzada, elevando o conforto e a experiência de moradia.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Tijuca
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