Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
O Pinheiro Guimaraes 75 em Botafogo é um edifício consolidado · 8 anos de mercado.
O residencial Pinheiro Guimarães 75, uma joia escondida em Botafogo, combina elegância contemporânea, vistas deslumbrantes e facilidades exclusivas. Oferece luxo em cada detalhe, desde os acabamentos de alto padrão até a completa área de la…
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Apartamentos à venda no entorno do Pinheiro Guimaraes 75
Apartamento em Botafogo 3 Quartos Recanto Humaitá 112m2
Casa Botafogo Pinheiro Guimarães 280M²
Cob Botafogo Quattro 252M²
Apto Botafogo Conde de Irajá S Design 150M²
Casa Botafogo Conde de Irajá 389M²
Apartamento no Condomínio YOU Botafogo 3 Quartos Rua Real Grandeza 80m2
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Por dentro do lifestyle do Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo · Botafogo
Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.
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Dados verificáveis
5 verdades sobre este edifício
- ◆O Pinheiro Guimaraes 75 foi entregue em 2018 · prédio operacional há 8 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
- ◆Localização em Botafogo consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
- ◆Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
- ◆Galeria com 35 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
- ◆Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Área completa de
A área de lazer do Pinheiro Guimarães 75 foi cuidadosamente projetada para proporcionar momentos memoráveis. Seja se exercitando no moderno espaço fitness, desfrutando de um filme no cinema exclusivo, relaxando no SPA, ou curtindo um tempo precioso com os pequenos na brinquedoteca, cada espaço foi criado pensando no seu bem-estar. Aqui, cada dia é uma oportu…
Por que comprar
Adquirir uma unidade no Pinheiro Guimarães 75 significa abraçar um estilo de vida de luxo, conforto e praticidade. O empreendimento reúne uma localização privilegiada, arquitetura sofisticada, espaços de lazer completos e segurança 24h, proporcionando a você e sua família uma vida de exceção. Aqui, cada detalhe foi pensado para que você viva os melhores momentos de sua vida.
Localização privilegiada
Situado no coração de Botafogo, você terá acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.
Lazer completo
Com diversas opções de lazer dentro do condomínio, seus dias serão sempre cheios de diversão e relaxamento.
Segurança 24h
Com um moderno sistema de segurança e profissionais qualificados, você e sua família terão tranquilidade dia e noite.
Infraestrutura de alta qualidade
Cada detalhe do Pinheiro Guimarães 75 foi planejado para proporcionar conforto e bem-estar.
Sustentabilidade
O empreendimento foi planejado com soluções sustentáveis, respeitando o meio ambiente e reduzindo o impacto na natureza.
Valorização
Por sua localização privilegiada e alta qualidade, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção de investimento.
Conheça o Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo em detalhes
852 palavras de análise sobre o Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo, Botafogo: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.
Pinheiro Guimarães 75: o novo empreendimento de luxo da FMAC Engenharia em Botafogo O Pinheiro Guimarães 75 é o mais novo empreendimento da FMAC Engenharia em Botafogo, um bairro nobre e bem localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada na Rua Pinheiro Guimarães, nº 75, o empreendimento oferece fácil acesso a diversas comodidades da região, como transporte público, restaurantes, shoppings e muito mais. O empreendimento foi construído em um terreno de 685m² e possui um edifício com 5 andares e 20 unidades, sendo 4 unidades por andar.
Design e acabamentos · Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
O projeto foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e sofisticação aos moradores, com uma arquitetura moderna e elegante que se destaca na paisagem urbana. Os apartamentos do Pinheiro Guimarães 75 são espaçosos e aconchegantes, com metragem entre 104m² e 130m². O empreendimento oferece opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, com possibilidade de modificação de plantas para atender às necessidades dos clientes. Todas as unidades contam com vagas de garagem na escritura, garantindo mais comodidade e segurança para os moradores. Os apartamentos de 2 quartos do Pinheiro Guimarães 75 são compostos por 2 suítes com closet e lavabo, enquanto os apartamentos de 3 quartos podem ter até 2 suítes e 1 lavabo.
Vida no condomínio · Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
Já os apartamentos de 4 quartos contam com 1 suíte, perfeito para famílias maiores ou para quem precisa de um espaço extra para trabalho ou lazer. O empreendimento ainda oferece um lazer exclusivo para apenas 20 famílias, com piscina, espaço gourmet, academia, playground e muito mais. Tudo isso em uma área total do terreno de 685m², o que garante um espaço amplo e agradável para os moradores. Além disso, a FMAC Engenharia, construtora responsável pelo Pinheiro Guimarães 75, é uma empresa renomada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 20 anos de experiência e diversos empreendimentos de sucesso em seu portfólio. Isso garante aos clientes mais tranquilidade e segurança na hora de investir em um imóvel de luxo. Por que escolher o Pinheiro Guimarães 75?
“O Pinheiro Guimarães 75 também oferece um lazer exclusivo para apenas 20 famílias, com piscina, espaço gourmet, academia, playground e muito mais.”
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Localização · Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
O Pinheiro Guimarães 75 é a escolha certa para quem busca um apartamento de luxo em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada em Botafogo, o empreendimento oferece fácil acesso a diversas comodidades da região, como transporte público, restaurantes, shoppings e muito mais. Além disso, o empreendimento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e exclusividade aos moradores. Os apartamentos são espaçosos e bem distribuídos, com possibilidade de modificação de plantas para atender às necessidades dos clientes. Todos os apartamentos contam com vagas de garagem na escritura, o que garante mais comodidade e segurança para os moradores.
Vida no condomínio · Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
O Pinheiro Guimarães 75 também oferece um lazer exclusivo para apenas 20 famílias, com piscina, espaço gourmet, academia, playground e muito mais. Tudo isso em uma área total do terreno de 685m², o que garante um espaço amplo e agradável para os moradores. Além disso, a FMAC Engenharia é uma construtora renomada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 20 anos de experiência e diversos empreendimentos de sucesso em seu portfólio. Isso garante aos clientes mais tranquilidade e segurança na hora de investir em um imóvel de luxo. A localização do Pinheiro Guimarães 75 é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Botafogo é um bairro nobre e bem localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo a diversas comodidades da região.
O bairro é conhecido por sua ampla oferta de restaurantes, bares, shoppings e cinemas, além de uma infraestrutura de transporte público de qualidade. Além disso, Botafogo conta com uma excelente qualidade de vida, com diversas opções de lazer e entretenimento para todas as idades. O bairro está próximo ao Aterro do Flamengo, um dos principais parques da cidade, que oferece uma ampla área verde e uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Botafogo também está próximo às principais praias da Zona Sul do Rio de Janeiro, como Copacabana, Ipanema e Leblon, além de contar com fácil acesso a outros bairros nobres da cidade, como Lagoa, Jardim Botânico e Flamengo.
Investir no Pinheiro Guimarães 75 é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de luxo em uma região valorizada e com ótima qualidade de vida. O empreendimento oferece uma ampla gama de opções de apartamentos, desde unidades de 2 quartos até opções mais espaçosas com 4 quartos, além de um lazer exclusivo e uma construtora renomada no mercado imobiliário. Além disso, investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro é uma escolha inteligente, já que o mercado imobiliário da cidade é conhecido por sua valorização constante ao longo dos anos. A demanda por apartamentos de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro é alta, o que garante mais segurança e rentabilidade para os investidores.
Localização · Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo
Por fim, o Pinheiro Guimarães 75 é uma excelente escolha para quem busca um apartamento de luxo em Botafogo. Com uma localização privilegiada, ampla oferta de opções de lazer e entretenimento na região e uma construtora renomada no mercado, o empreendimento oferece o máximo de conforto, exclusividade e sofisticação para os moradores. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única!
Veja o Pinheiro Guimaraes 75 antes do mercado
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Veja no
R. Pinheiro Guimarães, 75 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22281-080, Brasil
Situado em Botafogo, uma joia da Zona Sul do Rio, o Pinheiro Guimarães 75 oferece a exclusividade de viver rodeado pela exuberância natural e pela efervescência urbana. A poucos passos de renomados restaurantes, do shopping Rio Sul e de importantes pontos turísticos, esta localização oferece uma mob…
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Olhe por todos os
Onde rende
- Potencial de valorização acelerada como lançamento exclusivo na cobiçada Zona Sul, com apenas 20 unidades, evidenciando escassez e alta demanda.
- Elevada atratividade para locação de alto padrão em Botafogo, garantindo rentabilidade atrativa e contínua para o capital investido.
- Posicionamento estratégico em um bairro com ascensão imobiliária contínua, blindando o investimento contra volatilidade e assegurando crescimento.
Como se vive
- Rotina de bem-estar com área de lazer completa e moderna, incluindo fitness de ponta, cinema exclusivo, SPA relaxante e brinquedoteca.
- Vistas panorâmicas deslumbrantes do Pão de Açúcar e Cristo Redentor, transformando cada amanhecer em um espetáculo particular de beleza.
- Conveniência de ter boutiques charmosas, bistrôs renomados e o Shopping Rio Sul a poucos passos, ideal para quem valoriza o tempo e a exclusividade.
O que é construído
- Acabamentos de altíssimo padrão e design contemporâneo que transcendem o tempo, elevando a experiência estética e tátil do morar.
- Plantas amplas e inteligentes, variando de 104 a 130 m², permitindo máxima customização e fluidez para se adequar perfeitamente ao seu estilo de vida.
- Integração de espaços sociais e privados com maestria, onde a modernidade arquitetônica encontra a funcionalidade para o conforto diário.
Por que esse endereço
- Endereço privilegiado na Rua Pinheiro Guimarães, um oásis arborizado e tranquilo estrategicamente posicionado no coração efervescente de Botafogo.
- Acesso estratégico e rápido às principais vias arteriais da Zona Sul, otimizando deslocamentos sem comprometer a serenidade e segurança do lar.
- Proximidade imediata a uma área de preservação ambiental, garantindo ar puro e uma atmosfera de refúgio urbano em meio à grandiosidade da cidade.
Pegada consciente
- Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
- Bicicletário coberto incentivando mobilidade ativa e baixa pegada de carbono.
Próximos passos e Reserva
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Da planta ao patrimônio
Italo Lyra
Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro
Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.
“Comprar imóvel de alto padrão exige discrição e velocidade. Trabalho com curadoria pessoal · sem listagens stale · sem intermediários. Quando me chamam · respondo em até 8 minutos no horário comercial.”
O que você quer ver primeiro
9 temas disponíveis: valor · plantas · localização · construtora · investimento · galeria · ficha técnica · financiamento · histórico. Cada página aprovada traz dados próprios sobre Pinheiro Guimaraes 75 Botafogo (Botafogo).
Valor★ Em destaque
Tabela atualizada de unidades disponíveis
Plantas★ Em destaque
Tipologias do edifício · medidas exatas
Localização
Rua · vizinhança · o que tem perto
Construtora
Quem entregou · track record
Investimento
ROI da revenda · valorização histórica
Galeria
Fotos reais · áreas comuns · decorado
Ficha técnica
Especificações · acabamentos · sistemas
Financiamento
Simulação · CEF/banco · entrada
Histórico
Quando foi entregue · cronograma original
Lançamentos ativos em Botafogo
Novos empreendimentos ativos em Botafogo · stand aberto · oportunidades de aquisição early-mover
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