Condomínios e Facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo

A valorização dos imóveis nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo também chama a atenção. Com valores médios de condomínio variando entre R$ 1.000 a R$ 2.800, os prédios oferecem excelente custo-benefício considerando o padrão de acabamento e a infraestrutura envolvida. A região tem sido alvo constante de renovação urbana e retrofit de edifícios, o que contribui diretamente para a valorização do metro quadrado, além de atrair investidores atentos a locais com alto potencial de retorno.

A pluralidade de estabelecimentos no entorno complementa a experiência residencial. Instituições de ensino como o Colégio Excelência e o Externato Coração Eucarístico estão situados ao longo da mesma via, facilitando a rotina familiar. Já quem busca saúde e bem-estar pode contar com opções como o Centro Médico Payssandu e a Casa de Saúde Pinheiro Machado, ambos localizados a menos de 10 minutos de caminhada.

Os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo oferecem um microcosmo de qualidade de vida dentro de uma das zonas mais nobres da cidade. Ao unir tradição arquitetônica, infraestrutura moderna e acesso imediato a serviços e lazer, a região segue como referência em moradia de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo: estabelecimentos e comércio que valorizam a rotina

A convivência com uma infraestrutura completa é um dos grandes atrativos que destacam os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo. Para além da estética refinada e do padrão construtivo superior, a região concentra uma malha comercial ativa, composta por estabelecimentos essenciais e serviços que facilitam a vida dos moradores. Viver na Rua Paissandu é desfrutar de um cotidiano otimizado, com tudo ao alcance dos olhos.

Entre os diferenciais que tornam os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo ainda mais valorizados, está o acesso facilitado a diversos mercados, padarias, boutiques e lojas especializadas. Estabelecimentos como a Zona Sul Supermercado, situada na Rua Esteves Júnior, e a charmosa Casa do Pão, localizada na Rua Marquês de Abrantes, são exemplos de conveniência e qualidade. A proximidade desses serviços reduz a necessidade de longos deslocamentos e traz praticidade ao dia a dia.

Os moradores dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo também têm fácil acesso a lojas de moda, pet shops e serviços de bem-estar. A Zinzane, referência em vestuário carioca, e a Petzilla, voltada para cuidados com animais de estimação, se destacam na paisagem urbana, criando um ambiente versátil e moderno. Essa mescla entre tradição e dinamismo comercial impacta diretamente na atratividade dos imóveis, inclusive sob o ponto de vista da valorização.

A seguir, uma relação de pontos comerciais que compõem o entorno dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo:

O comércio da região também favorece o consumo de produtos orgânicos, de fabricação local e artesanato, com lojas especializadas que mantêm viva a tradição do bairro, sem perder a conexão com tendências contemporâneas. É esse equilíbrio que reforça o valor dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo como ambientes completos para residir com conforto e estilo.

Outro ponto que merece destaque são os serviços bancários e financeiros disponíveis na região. A Rua Marquês de Abrantes, por exemplo, concentra agências como Banco do Brasil e Bradesco, além de caixas de autoatendimento e unidades de serviços rápidos, facilitando a gestão de finanças pessoais. Para quem vive nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo, isso representa mais uma comodidade no entorno imediato.

Confira abaixo uma seleção de instituições financeiras próximas:

• Banco do Brasil – Rua Marquês de Abrantes, 48
• Bradesco – Rua Marquês de Abrantes, 44
• Banco24Horas – Rua das Laranjeiras

O entorno dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo também favorece pequenos negócios de bairro, como floriculturas, papelarias e confeitarias. Essa variedade comercial proporciona uma vida mais conectada à vizinhança e ao ritmo do bairro, contribuindo para o charme e o diferencial da região como um todo.

Essa concentração de estabelecimentos confiáveis, muitos deles com anos de presença sólida na região, é mais um fator decisivo para quem está analisando a aquisição de um imóvel entre os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo. O acesso facilitado a bens e serviços transforma a moradia em uma experiência prática e funcional, sem abrir mão do conforto e da elegância do bairro.

Condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo: gastronomia, cultura e lazer para viver bem

Além da arquitetura refinada e da localização privilegiada, os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo se destacam por oferecerem fácil acesso a uma variedade de atrações culturais, espaços de lazer e gastronomia de alto padrão. Esses elementos contribuem diretamente para a qualidade de vida dos moradores, agregando valor à experiência de morar em uma das áreas mais desejadas da zona sul carioca.

A presença de bares e restaurantes sofisticados ao redor dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo proporciona uma experiência gastronômica diversa e acessível. Para quem aprecia sabores refinados, o Restaurante Alcaparra, localizado na Praia do Flamengo, é referência em pratos contemporâneos. Já o Intihuasi, especializado em culinária peruana, está entre as opções que oferecem cardápios diferenciados, sem abrir mão da elegância no atendimento e do ambiente agradável.

Em termos de lazer, os moradores dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo podem contar com fácil acesso ao Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Essa proximidade com áreas verdes oferece um respiro dentro da cidade e contribui para o bem-estar físico e mental dos residentes.

Confira alguns dos destaques de lazer e gastronomia na região:

No campo da cultura, os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo são favorecidos pela presença de instituições emblemáticas. O Museu da República, situado no antigo Palácio do Catete, proporciona visitas guiadas e exposições permanentes que resgatam momentos históricos do país. A proximidade a centros culturais eleva o valor simbólico e social da região, tornando o bairro também uma referência de identidade cultural.

Além dos espaços culturais e da gastronomia de excelência, os moradores dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo têm à disposição centros de convivência com programação variada. O Arte Sesc Flamengo, por exemplo, promove exposições de arte contemporânea e oficinas educativas, reforçando a atmosfera culturalmente ativa que caracteriza o bairro.

A seguir, uma seleção de pontos culturais e educacionais abertos ao público:

• Arte Sesc Flamengo – Rua Marquês de Abrantes, 99
• Museu da República – Rua do Catete, 153
• Palácio do Catete – Largo do Catete

Esse contexto cultural e gastronômico favorece a valorização dos imóveis nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo, atraindo um perfil de público exigente, que busca mais do que um imóvel — busca um estilo de vida. O dinamismo da região, aliado à tradição e à proximidade de pontos turísticos relevantes, garante uma oferta imobiliária altamente atrativa para moradia ou investimento.

Por isso, escolher entre os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo não é apenas uma questão de moradia, mas também de inserção em um cenário urbano completo, onde a arte, a história e a boa mesa convivem em harmonia com a modernidade e o conforto da infraestrutura local.

Condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo: educação, saúde e serviços que elevam o padrão de vida

Morar em um dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo significa viver cercado por uma infraestrutura completa, especialmente em áreas sensíveis como educação e saúde. A concentração de instituições respeitadas nas proximidades é um dos fatores mais valorizados por famílias e investidores que buscam imóveis com estrutura sólida e localização estratégica.

Entre os pontos mais relevantes para quem reside nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo está a ampla oferta de escolas e colégios de alto nível. A presença de unidades como o Colégio Metodista Bennett e o Centro Educacional Luiza Abranches é um diferencial que torna a região ideal para famílias com crianças e adolescentes. Além da proximidade, essas instituições oferecem propostas pedagógicas reconhecidas e turmas desde a educação infantil até o ensino médio.

A presença de escolas variadas em diferentes metodologias também é um reflexo da diversidade cultural e social que marca os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo. Confira alguns dos centros educacionais próximos:

Na área da saúde, os moradores dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo contam com clínicas e hospitais bem avaliados, que oferecem desde serviços básicos até atendimento especializado. A Casa de Saúde Pinheiro Machado, localizada a poucos minutos, atende urgências e disponibiliza infraestrutura completa em diversas especialidades médicas. Outro ponto de suporte importante é o Centro Médico Payssandu, que realiza atendimentos clínicos e exames.

O fácil acesso a unidades de saúde bem estruturadas é mais um aspecto que reforça a segurança e o conforto de quem opta pelos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo, especialmente considerando o fluxo urbano tranquilo e a mobilidade facilitada do entorno.

Veja abaixo os principais centros médicos próximos:

• Centro Médico Payssandu – Rua Paissandu
• Casa de Saúde Pinheiro Machado – Rua Senador Vergueiro, 170
• Clínica Ypiranga – Rua Ipiranga

Complementando a oferta de serviços, a região oferece infraestrutura para transporte urbano eficiente, com fácil acesso ao metrô, pontos de ônibus bem distribuídos e ciclovias que conectam a área a outros pontos da zona sul. Morar nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo é ter garantia de mobilidade, com alternativas para quem depende de transporte público ou prefere deslocamentos rápidos e a pé.

Outro ponto relevante é a presença de centros de atendimento especializado, como clínicas odontológicas, laboratórios de análises clínicas e consultórios de fisioterapia. Esses estabelecimentos compõem um ecossistema de serviços que favorece tanto a rotina do dia a dia quanto o cuidado preventivo com a saúde.

A escolha por um imóvel nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo também se mostra estratégica para quem prioriza conforto familiar aliado à proximidade com instituições de ensino e centros médicos confiáveis. A região atende a um perfil de moradores que buscam segurança, praticidade e qualidade de vida, em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo: mobilidade, conectividade e conveniências urbanas

Um dos fatores que impulsionam a busca pelos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo é a excelente mobilidade que a região proporciona. Situada em uma área central da zona sul do Rio de Janeiro, a Rua Paissandu conecta os moradores a diferentes pontos da cidade com agilidade e conforto, seja por transporte público, vias de acesso rápido ou modais alternativos como ciclovias.

A poucos metros dos principais edifícios da rua, encontram-se estações de metrô, pontos de ônibus com linhas regulares e vias importantes como a Rua Senador Vergueiro e a Rua Marquês de Abrantes, que facilitam o acesso a bairros vizinhos como Botafogo, Catete, Laranjeiras e o centro da cidade. Essa conectividade urbana é uma vantagem competitiva dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo, especialmente para quem depende de deslocamentos frequentes.

As opções de transporte público ampliam ainda mais a atratividade dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo, com destaque para:

Outro ponto positivo da localização dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo é a presença de serviços de conveniência e suporte ao dia a dia. Nas redondezas, é possível encontrar academias, lavanderias, clínicas de estética, barbearias, serviços automotivos e até coworkings. Isso torna a vida mais dinâmica e simplificada, sem a necessidade de grandes deslocamentos para resolver tarefas básicas.

Entre os serviços que se destacam estão:

• Academia Smart Fit – com unidades próximas ao Largo do Machado

• Coworking Wework Flamengo – com ambiente empresarial moderno
• Lavanderia Lavasecco – na Rua Dois de Dezembro
• Barbearia do Zé – na Rua Paissandu, com atendimento personalizado

A concentração desses serviços favorece o conceito de vida urbana integrada, reforçando a proposta dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo como ambientes completos, que atendem tanto as necessidades cotidianas quanto as demandas de quem busca praticidade, segurança e autonomia.

A região também se destaca pelo perfil residencial consolidado e pelo controle de verticalização, o que mantém a harmonia arquitetônica e contribui para a tranquilidade das ruas. Ao contrário de áreas superadensadas, os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo preservam a atmosfera de bairro, mesmo estando em um dos corredores de mobilidade mais eficazes da cidade.

Outro fator que impulsiona a valorização dos imóveis é o índice de acessibilidade urbana. A presença de faixas exclusivas para ônibus, sinalização moderna e travessias seguras transforma o entorno dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo em um espaço amigável tanto para pedestres quanto para motoristas, ampliando o conforto e a segurança de circulação.

Escolher um dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo é garantir uma rotina dinâmica, com total integração à cidade, sem abrir mão da privacidade e do bem-estar que um endereço residencial de alto padrão pode oferecer.

Condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo: conclusão sobre vantagens e perspectivas de investimento

A análise detalhada dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo revela uma localização que reúne todos os elementos valorizados por moradores exigentes e investidores atentos ao mercado imobiliário. A combinação entre tradição arquitetônica, oferta de serviços, infraestrutura urbana e conveniências modernas torna esse trecho do Flamengo um dos mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Um dos principais diferenciais dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo é sua composição urbanística equilibrada. Os imóveis do entorno apresentam tipologias variadas, que vão desde studios modernos a amplos apartamentos de quatro quartos com áreas de lazer privativas. Esse mix atende tanto jovens profissionais quanto famílias completas, o que resulta em constante procura e rotatividade estável, favorecendo a valorização dos imóveis.

A seguir, uma visão comparativa que destaca os principais benefícios da região:

Em termos de retorno sobre o investimento, os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo se destacam não apenas pelo metro quadrado valorizado, mas também pela estabilidade de mercado que a região oferece. Por estar inserida em uma área consolidada, a Rua Paissandu sofre pouca oscilação em períodos de crise econômica, o que torna os ativos imobiliários ali presentes mais seguros e resilientes.

Além disso, há um movimento crescente de retrofit em prédios históricos, como ocorreu no empreendimento 23 Payssandu, que renovou sua estrutura sem perder a essência da fachada original. Esse tipo de atualização agrega valor ao imóvel, melhora os padrões de consumo energético, acessibilidade e segurança, e torna os condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo ainda mais competitivos diante de novos lançamentos na cidade.

Outros fatores que impulsionam o interesse na área incluem:

• Bairro com forte apelo histórico e cultural
• Facilidade de acesso à Marina da Glória e Centro do Rio
• Proximidade de polos educacionais e acadêmicos
• Região com baixa oferta de terrenos disponíveis para novas construções, o que limita a concorrência direta

A sustentabilidade também vem sendo pauta nas decisões de requalificação dos empreendimentos na área. Muitos dos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo já adotam práticas como reaproveitamento de água, iluminação LED nas áreas comuns e coleta seletiva, atendendo ao novo perfil de consumidor que prioriza qualidade de vida aliada à responsabilidade ambiental.

A segurança e a sensação de bairro são pontos fortes que permanecem constantes, atraindo não apenas compradores finais, mas também famílias que desejam alugar em uma área segura e bem equipada. Isso favorece tanto o investidor de longo prazo quanto o comprador que busca moradia definitiva.

Com todos esses aspectos, investir nos condomínios e facilidades na Rua Paissandu 23 Flamengo representa uma escolha fundamentada não apenas pela beleza da região, mas principalmente por seu desempenho imobiliário consistente. Trata-se de um investimento com retorno sólido, sustentado por um conjunto robusto de atributos que valorizam o imóvel em todos os aspectos: localização, infraestrutura, acessibilidade, cultura e bem-estar.

Mapa da Localização da Rua Paissandu 23 Flamengo

Lista de Proximidades da Rua Paissandu 23 Flamengo

Restaurantes:

1. Bar Urca
   • Distância: ~1,2 km (~5 minutos de carro)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Flamengo
   • Distância: ~400 m (~5 minutos a pé)

Shoppings:

1. Shopping Rio Sul
   • Distância: ~3,5 km (~10 minutos de carro)

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul Flamengo
   • Distância: ~700 m (~9 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews
   • Distância: ~1 km (~4 minutos de carro)

Alguns Imóveis de Luxo Para Investir no Rio de Janeiro

No cenário dos imóveis de luxo no Rio de Janeiro, cada detalhe faz a diferença para quem busca exclusividade, conforto e valorização. O Lineu 708 Lagoa se destaca por oferecer vistas incríveis da Lagoa Rodrigo de Freitas, unindo sofisticação e integração com a natureza em um dos bairros mais valorizados da cidade. Em São Conrado, o Ibita São Conrado traz uma combinação única de luxo e privacidade, perfeito para quem deseja morar perto do mar, com tranquilidade e conforto.

Botafogo é referência de modernidade com o Arq Life Design Botafogo, um empreendimento que une arquitetura contemporânea e localização privilegiada, atraindo quem valoriza estilo de vida dinâmico e conectado. O Amanay Residências destaca-se pelos acabamentos refinados e espaços amplos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Para quem busca exclusividade máxima, o Coupe Tower Porsche Consulting oferece um projeto inovador e sofisticado, marcado pela assinatura de uma das marcas mais prestigiadas do mundo.

No Flamengo, o On Life Flamengo proporciona infraestrutura completa e segurança em uma localização estratégica, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. No Leblon, o Paradis Mozak Leblon simboliza exclusividade e alta valorização, sendo a escolha perfeita para quem deseja um imóvel de alto padrão com excelente liquidez. Já o Marquis Gávea une conforto, natureza e proximidade dos principais pontos da cidade, garantindo um estilo de vida equilibrado e sofisticado.

Por fim, o Arte Jardim Botânico reúne arte, design e natureza em um dos bairros mais prestigiados do Rio, criando um ambiente residencial único. Investir nesses empreendimentos é assegurar um patrimônio sólido e uma moradia que traduz o verdadeiro significado de luxo e exclusividade.

FAQ – Perguntas Frequentes