Um Endereço Privilegiado na Gávea com Alto Potencial de Valorização
Gávea 99: O Lançamento Que Vai Elevar Seu Padrão de Vida
No coração da Zona Sul, o Gávea 99 chega como um lançamento de alto padrão que une elegância, conforto e exclusividade. Com apartamentos de 1 a 2 quartos, sendo até 1 suíte, metragens entre 34 m² e 156 m² e 1 vaga de garagem, este projeto foi ...
Gávea 99: O Lançamento Que Vai Elevar Seu Padrão de Vida
No coração da Zona Sul, o Gávea 99 chega como um lançamento de alto padrão que une elegância, conforto e exclusividade. Com apartamentos de 1 a 2 quartos, sendo até 1 suíte, metragens entre 34 m² e 156 m² e 1 vaga de garagem, este projeto foi pensado para atender um público exigente, que busca praticidade e sofisticação em um só endereço.
Com preços a partir de R$ 900.000,00, o Gávea 99 oferece tipologias que se adaptam tanto a quem deseja um imóvel funcional para o dia a dia quanto a quem busca espaços amplos e versáteis. Sua localização estratégica coloca você a poucos minutos dos principais pontos de lazer, cultura e gastronomia da cidade, em uma das regiões mais valorizadas e seguras do Rio de Janeiro.
O número limitado de unidades reforça a exclusividade deste lançamento, criando uma oportunidade única de investir em um imóvel que combina potencial de valorização, qualidade de vida e alto padrão construtivo.
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Sofisticação, Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe
O Gávea 99 foi projetado para oferecer bem-estar, segurança e comodidade, com plantas inteligentes que aproveitam cada metro quadrado. Sua localização na Gávea proporciona acesso rápido a universidade...
O Gávea 99 foi projetado para oferecer bem-estar, segurança e comodidade, com plantas inteligentes que aproveitam cada metro quadrado. Sua localização na Gávea proporciona acesso rápido a universidades, áreas verdes, praias e aos principais pontos da Zona Sul, tornando este lançamento ideal para quem deseja investir ou morar com conforto e prestígio.
Localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente, 99, na Gávea
Projeto arquitetônico assinado pelo Cité Arquitetura e interiores pela BMF Arquitetura
Tipologias variadas: studios, apartamentos, gardens e coberturas lineares
Metragens de 34 m² a 156 m², atendendo diferentes perfis de compradores
Lazer completo no rooftop com piscina, sauna, academia, espaço gourmet, coworking e lounge
Segurança reforçada com portaria 24h, acesso por biometria facial e pulmão de segurança
Bicicletário e espaço delivery para mais conveniência
Apenas 52 unidades, garantindo exclusividade
Condições especiais de pagamento: ato, parcelas durante a obra, chaves e financiamento pós-entrega
Histórico de mais de 50 empreendimentos entregues pelas construtoras Aros Inc e Azo Inc
Gávea 99: O Lançamento Que Vai Elevar Seu Padrão de Vida
No coração da Zona Sul, o Gávea 99 chega como um lançamento de alto padrão que une elegância, conforto e exclusividade. Com apartamentos de 1 a 2 quartos, sendo até 1 suíte, metragens entre 34 m² e 156 m² e 1 vaga de garagem, este projeto foi pensado para atender um público exigente, que busca praticidade e sofisticação em um só endereço.
Com preços a partir de R$ 900.000,00, o Gávea 99 oferece tipologias que se adaptam tanto a quem deseja um imóvel funcional para o dia a dia quanto a quem busca espaços amplos e versáteis. Sua localização estratégica coloca você a poucos minutos dos principais pontos de lazer, cultura e gastronomia da cidade, em uma das regiões mais valorizadas e seguras do Rio de Janeiro.
O número limitado de unidades reforça a exclusividade deste lançamento, criando uma oportunidade única de investir em um imóvel que combina potencial de valorização, qualidade de vida e alto padrão construtivo.
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Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão: Um Novo Conceito De Morar Na Zona Sul Carioca
Arquitetura Exclusiva E Design Sofisticado
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é um projeto arquitetônico que une modernidade, funcionalidade e integração ao ambiente urbano. Desenvolvido pelo renomado escritório Cité Arquitetura, ele apresenta fachadas imponentes, com linhas limpas e materiais que dialogam com o charme da Gávea, criando um impacto visual marcante. Essa harmonia arquitetônica traduz a proposta do empreendimento: oferecer conforto, estética e praticidade no mesmo endereço. Os interiores, assinados pela BMF Arquitetura, foram planejados para proporcionar fluidez na circulação, excelente iluminação natural e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado, criando ambientes aconchegantes e ao mesmo tempo sofisticados.
Tipologias Variadas Para Diferentes Estilos De Vida
Uma das principais vantagens do Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é a diversidade de tipologias, que atende desde quem busca um espaço compacto e funcional até quem deseja amplas áreas privativas. São studios de 34 m², apartamentos de 1 quarto entre 39 m² e 54 m², gardens de 80 m² a 156 m² e coberturas lineares de 56 m² a 63 m², todas as unidades com 1 vaga de garagem. Essa variedade de plantas possibilita diferentes configurações, sempre com acabamentos modernos e layouts que privilegiam a integração entre os ambientes.
Tipologia
Metragem
Quartos
Vaga
Studio
34 m²
–
1
Apartamento 1 quarto
39 m² – 54 m²
1
1
Garden
80 m² – 156 m²
1 ou 2
1
Cobertura linear
56 m² – 63 m²
1
1
Localização Privilegiada E Fácil Acesso
Situado na Rua Marquês de São Vicente, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão está em um dos endereços mais valorizados da cidade, a poucos minutos da PUC-Rio, do Shopping da Gávea, do Jardim Botânico e da Praia do Leblon. A região é conhecida pela atmosfera residencial, ruas arborizadas e infraestrutura completa, com transporte público, serviços e lazer de alto nível. Isso garante aos moradores não apenas comodidade, mas também uma valorização imobiliária consistente ao longo dos anos.
PUC-Rio a poucos minutos
Próximo ao Shopping da Gávea
Fácil acesso à Praia do Leblon
Vizinho ao Jardim Botânico
O conjunto desses fatores faz do Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão um empreendimento ideal para quem deseja viver ou investir em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro, com segurança, lazer completo no rooftop e o prestígio de morar na Zona Sul.
Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão: Lazer Completo No Rooftop E Estrutura Exclusiva
Áreas De Lazer Panorâmicas
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão se destaca por oferecer um rooftop planejado para proporcionar experiências únicas, com vista privilegiada e estrutura que eleva o padrão de qualidade de vida. A piscina foi projetada para integração com um deck amplo, permitindo que moradores relaxem e aproveitem o visual da Zona Sul. Além disso, há um espaço gourmet com lounge integrado, perfeito para encontros sociais e momentos especiais. O ambiente panorâmico garante uma sensação de exclusividade que poucos empreendimentos na região oferecem.
Infraestrutura De Bem-Estar E Conveniência
A proposta do Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão não se limita à estética, mas também à funcionalidade. O empreendimento oferece portaria 24h com controle por biometria facial, pulmão de segurança para acesso de visitantes, bicicletário moderno e espaço delivery para compras online. A academia, totalmente equipada, está integrada a uma sauna seca, oferecendo ao morador a possibilidade de manter a rotina de exercícios e relaxamento sem sair de casa.
Estrutura de Conveniência
Descrição
Portaria 24h
Controle por biometria facial
Pulmão de segurança
Acesso controlado para visitantes
Bicicletário
Espaço seguro e organizado
Espaço delivery
Área dedicada a entregas
Academia
Equipamentos modernos
Sauna
Integrada ao rooftop
Vantagens Estratégicas Para Investidores
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão também é uma oportunidade sólida para quem busca valorização e liquidez. Empreendimentos com lazer completo no topo, localizados em áreas premium, costumam ter demanda constante tanto para compra quanto para locação. A combinação de segurança avançada, comodidades modernas e uma localização estratégica reforça o potencial de valorização. Além disso, unidades com metragens bem definidas e tipologias variadas atraem perfis diferentes de compradores e locatários, o que amplia as possibilidades de negociação.
Alta demanda de locação na Zona Sul
Potencial de valorização acima da média
Unidades com tipologias adaptáveis a diferentes públicos
Investimento em endereço tradicional e consolidado
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão consegue unir o prestígio da localização com um projeto arquitetônico contemporâneo, garantindo não apenas conforto, mas também retorno sobre investimento, algo essencial para o público que valoriza patrimônio e qualidade de vida.
Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão: Diferenciais Construtivos E Qualidade Premium
Excelência Das Incorporadoras
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é fruto da parceria entre Aros Inc e Azo Inc, empresas reconhecidas pela execução de empreendimentos de alto padrão no mercado carioca. Essa colaboração une experiência técnica, visão estratégica de localização e um histórico comprovado de entrega de projetos com alto nível de acabamento. Ambas priorizam materiais de primeira linha, planejamento inteligente e cumprimento rigoroso dos prazos de obra, reforçando a credibilidade do investimento.
Qualidade Arquitetônica E Interiorismo De Ponta
A assinatura do Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão pelo escritório Cité Arquitetura garante não apenas estética contemporânea, mas também soluções construtivas que favorecem durabilidade e integração com o entorno. O projeto de interiores, desenvolvido pela BMF Arquitetura, é focado em otimizar o espaço e proporcionar funcionalidade com sofisticação. Os ambientes internos são configurados para maximizar iluminação natural, ventilação cruzada e uso eficiente dos acabamentos, mantendo uma atmosfera elegante em todas as tipologias.
Elemento Técnico
Descrição
Estrutura
Concreto armado de alto desempenho
Acabamentos
Revestimentos premium e design clean
Fachada
Combinação de vidro e painéis arquitetônicos
Isolamento acústico
Tratamento diferenciado entre unidades
Iluminação
Projetada para eficiência e conforto visual
Diferenciais Que Elevam O Padrão
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão incorpora detalhes que fazem diferença para o dia a dia, garantindo uma experiência residencial acima da média. Entre eles, estão sistemas de segurança de última geração, áreas de convivência bem distribuídas e plantas pensadas para flexibilização de layout. Esses elementos não só melhoram a qualidade de vida dos moradores, como também aumentam o valor percebido do imóvel.
Estrutura preparada para automação residencial
Acabamentos de alta resistência e fácil manutenção
Projeto de ventilação natural em áreas comuns
Iluminação em LED nas áreas compartilhadas
Espaços internos adaptáveis a diferentes usos
Com um conceito que alia engenharia de precisão, design contemporâneo e a expertise de incorporadoras consolidadas, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão se posiciona como uma das ofertas mais completas e seguras para quem deseja unir moradia de alto nível e investimento sólido.
Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão: Versatilidade E Conforto Em Cada Detalhe
Flexibilidade Para Diferentes Estilos De Vida
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão foi pensado para oferecer layouts que se adaptam a diferentes perfis de moradores, desde jovens profissionais que buscam praticidade até famílias que desejam mais espaço e integração com áreas externas. A possibilidade de personalização do mobiliário e a disposição inteligente dos ambientes permitem adequar cada unidade de acordo com as prioridades e hábitos do futuro residente.
Integração Entre Ambientes E Funcionalidade
Um dos pontos mais valorizados no Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é a integração entre os ambientes sociais e a conexão com áreas externas privativas. As varandas amplas, presentes em diversas tipologias, favorecem momentos de lazer e relaxamento, enquanto as áreas internas foram projetadas para otimizar o fluxo e oferecer múltiplas possibilidades de uso. Essa configuração cria uma atmosfera de amplitude e bem-estar em todos os tipos de unidade.
Tipo de Unidade
Característica de Integração
Benefício
Studios
Cozinha integrada à sala
Otimiza espaço e circulação
1 Quarto
Sala com varanda privativa
Maior iluminação e ventilação
Gardens
Ampla área externa privativa
Ideal para pets e eventos
Coberturas
Terraço exclusivo
Vista privilegiada e lazer privado
Aproveitamento Inteligente Dos Espaços
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão oferece soluções arquitetônicas que maximizam o aproveitamento dos espaços. Isso inclui áreas de circulação otimizadas, esquadrias que favorecem a entrada de luz natural e integração harmônica entre os ambientes internos e externos. A funcionalidade das plantas é um dos grandes diferenciais para quem deseja unir estética e praticidade no dia a dia.
Layouts projetados para otimizar o uso de cada metro quadrado
Ambientes integrados que favorecem a convivência
Varandas que ampliam a sensação de espaço útil
Plantas versáteis para diferentes configurações de mobiliário
Ao oferecer plantas flexíveis, ambientes bem distribuídos e soluções arquitetônicas inteligentes, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão garante ao morador liberdade para criar um lar que reflita seu estilo, sem abrir mão de conforto e sofisticação.
Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão: Segurança, Exclusividade E Potencial De Mercado
Segurança Avançada E Controle De Acesso
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão oferece um sistema de segurança moderno, projetado para garantir tranquilidade e privacidade aos moradores. O acesso controlado por tecnologia de biometria facial, somado à presença de um pulmão de segurança para visitantes, cria uma barreira física e tecnológica contra intrusos. Além disso, câmeras estrategicamente posicionadas monitoram as áreas comuns, reforçando a sensação de proteção contínua.
Exclusividade Do Número De Unidades
Com apenas 52 unidades, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão se destaca por proporcionar um ambiente residencial de baixa densidade, onde a convivência é mais reservada e a infraestrutura é compartilhada de forma mais confortável. Essa característica atrai um público que valoriza discrição, personalização e atendimento diferenciado no dia a dia do condomínio.
Característica Exclusiva
Benefício Direto
Baixa quantidade de unidades
Mais privacidade
Controle de acesso restrito
Segurança reforçada
Monitoramento inteligente
Vigilância 24h
Estrutura premium compartilhada
Mais conforto no uso das áreas comuns
Potencial De Valorização E Uso
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão também representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam retorno financeiro expressivo. A soma de localização nobre, número reduzido de unidades e acabamentos de alto padrão cria um cenário ideal para valorização a médio e longo prazo. Além disso, o perfil de público que busca imóveis nesse segmento garante boa demanda tanto para venda quanto para locação de alto ticket.
Potencial de valorização pela escassez de lançamentos na região
Atratividade para locação de médio e longo prazo
Alta liquidez devido ao prestígio da Gávea
Público com perfil de consumo de luxo
Com esse conjunto de atributos, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão reforça sua posição como uma das escolhas mais inteligentes para quem busca unir segurança, exclusividade e retorno sobre investimento.
Conclusão: Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão Como Oportunidade Única
Raridade No Mercado Imobiliário
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão representa um lançamento raro, considerando a escassez de terrenos disponíveis em regiões tão valorizadas da Zona Sul. A soma de um endereço tradicional, projeto moderno e proposta arquitetônica sofisticada faz com que cada unidade tenha alto potencial de valorização. Esse tipo de imóvel dificilmente volta ao mercado após ser comercializado, tornando a decisão de compra ainda mais estratégica para quem busca exclusividade.
Diferenciais Que Criam Valor
Além de toda a estrutura e qualidade construtiva, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão apresenta um conjunto de elementos que fortalecem seu posicionamento no segmento premium. O cuidado com cada detalhe, desde a escolha dos materiais até a configuração das áreas privativas, é visível e perceptível ao visitante, tornando o empreendimento atraente não só para uso próprio, mas também como ativo de investimento.
Fator De Valorização
Impacto Direto
Localização nobre
Valorização consistente
Projeto exclusivo
Demanda seletiva
Escassez de ofertas
Preço sustentado
Acabamento premium
Maior percepção de valor
Por Que Agir Agora
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão se enquadra em um perfil de empreendimento que, historicamente, apresenta vendas rápidas devido à soma de localização estratégica e alto padrão construtivo. Unidades bem posicionadas no edifício tendem a ser as primeiras a serem adquiridas, o que reforça a importância de garantir a compra o quanto antes para aproveitar as melhores condições.
Lançamento com unidades limitadas
Demanda alta e constante no mercado de luxo
Expectativa de valorização no curto e médio prazo
Exclusividade e segurança como diferenciais competitivos
Para quem busca unir prestígio, segurança, qualidade de vida e potencial de investimento, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é uma escolha que combina razão e emoção. É o momento ideal para assegurar uma unidade e fazer parte de um projeto que marcará a paisagem da Gávea nos próximos anos.
Mapa da Localização do Gávea 99
Lista de Proximidades da Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea
Alguns Imóveis de Luxo Para Investir no Rio de Janeiro
Casa Major Rubens VazCasa Major Rubens VazCasa Major Rubens Vaz
A Gávea, um dos bairros mais charmosos e sofisticados do Rio de Janeiro, oferece uma série de imóveis de luxo que atendem às mais altas exigências de conforto e exclusividade. Se você busca viver em um local privilegiado, a Gávea é o lugar certo. Entre os empreendimentos de destaque, está o Marquis Gávea, um projeto que combina elegância e sofisticação, oferecendo apartamentos de alto padrão e uma infraestrutura de primeira.
Outro grande nome na região é a Casa Major Rubens Vaz na Gávea. Localizada em um dos pontos mais nobres do bairro, essa residência é uma verdadeira joia, com design clássico e moderno, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca privacidade e requinte.
Se você está à procura de um imóvel mais cosmopolita, o Soho Gávea pode ser a escolha ideal. Com apartamentos modernos e uma área de lazer de qualidade, o Soho Gávea é perfeito para quem busca praticidade e estilo, tudo em um só lugar.
Para quem deseja viver em um ambiente mais verde e integrado à natureza, o Jardim Pindorama Gávea oferece uma excelente opção. Com grandes áreas verdes e amplas varandas, o empreendimento proporciona uma verdadeira integração com a natureza, sem abrir mão do luxo e conforto.
O Parque Sustentável da Gávea é outro grande destaque na região, oferecendo aos seus moradores a possibilidade de viver de forma sustentável. Com soluções ecológicas e uma infraestrutura moderna, esse empreendimento é ideal para quem busca uma vida mais verde sem abrir mão da qualidade.
Para quem procura um imóvel de luxo em uma localização privilegiada, o Cora Gávea é uma excelente escolha. Este empreendimento oferece apartamentos modernos e espaçosos, além de uma infraestrutura de lazer completa, garantindo um estilo de vida exclusivo.
Se você deseja morar em um projeto inovador, o Grid Gávea é uma excelente opção. Com apartamentos modernos e sofisticados, o Grid Gávea oferece todo o conforto e praticidade, com design arrojado e áreas de lazer de alta qualidade.
Por último, o Dumont 52 é mais uma excelente opção para quem deseja viver em um imóvel de luxo. Localizado na Gávea, esse empreendimento se destaca pela sua infraestrutura sofisticada e pelo design inovador, garantindo um estilo de vida exclusivo.
A Gávea, com seus empreendimentos como o Marquis Gávea, Casa Major Rubens Vaz na Gávea, Soho Gávea e muitos outros, oferece o melhor em termos de qualidade de vida, sofisticação e uma localização de destaque. Se você busca um novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento, esses empreendimentos são opções imperdíveis.
FAQ – Perguntas Frequentes
1. O que torna o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão um empreendimento diferenciado?
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão se destaca pela localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente, projeto arquitetônico moderno, tipologias variadas e áreas de lazer completas no rooftop, oferecendo uma experiência residencial exclusiva.
2. Quais são as opções de plantas disponíveis no Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão?
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão conta com studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, com metragens que variam de 34 m² a 156 m², todas projetadas para oferecer funcionalidade e conforto.
3. Onde está localizado o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão?
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão está situado na Rua Marquês de São Vicente, no tradicional bairro da Gávea, próximo a pontos como PUC-Rio, Shopping da Gávea e Jardim Botânico.
4. Quais são as áreas de lazer oferecidas pelo Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão?
O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão oferece piscina, espaço gourmet com lounge, academia, sauna, coworking e áreas de convivência no rooftop, tudo pensado para proporcionar lazer e conveniência no dia a dia.
5. O Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é uma boa opção de investimento?
Sim, o Gávea 99 Zona Sul Lançamento De Alto Padrão é uma excelente oportunidade de investimento devido à localização nobre, número limitado de unidades e potencial de valorização na Zona Sul carioca.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
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Lançamentos na Marquês de São Vicente, 99 - Gávea - Gávea 
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R$
685.000,00
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730.000,00