Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Clarisse Índio do Brasil 100m2

Sobre o Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Clarisse Índio do Brasil 100m2

• 100 m²
  Área útil
• 100 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos bairros mais charmosos e estratégicos do Rio de Janeiro, com vista livre, muita iluminação natural e um espaço amplo e sofisticado. Este apartamento de 100m² no Flamengo combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma ampla varanda, sala em dois ambientes e uma cozinha planejada, este imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e sofisticação sem abrir mão da comodidade.

Flamengo: um bairro completo e valorizado

Morar no Flamengo significa ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Sul carioca. Seja para quem busca mobilidade, segurança ou qualidade de vida, essa é uma das regiões mais procuradas do Rio.

O bairro oferece:

• Metrô Flamengo a apenas 2 minutos, facilitando deslocamentos rápidos.
• Aterro do Flamengo, um dos melhores espaços ao ar livre da cidade.
• Supermercados, farmácias e bancos nas proximidades.
• Restaurantes, bares e cafeterias renomadas.
• Hospitais e escolas de alto nível na região.

Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas e lazer completo, incluindo piscina, garantindo ainda mais conforto e exclusividade para os moradores.

Um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar

Este apartamento passou por uma reforma impecável, com acabamentos modernos, espaços bem distribuídos e muita iluminação natural, graças à sua posição solar privilegiada.

Destaques do imóvel:

• 100m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço.
• Sala ampla em dois ambientes, perfeita para momentos de convívio e lazer.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade.
• Banheiro social adicional, garantindo praticidade no dia a dia.
• Varanda espaçosa e com vista livre, ideal para momentos de relaxamento.
• Cozinha planejada e área de serviço, com dependência completa.
• Piso frio e armários embutidos, trazendo sofisticação e funcionalidade.
• 1 vaga de garagem, um diferencial valioso na região.

Condomínio com infraestrutura completa

Além do excelente imóvel, você poderá desfrutar de um condomínio com lazer completo, perfeito para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil para momentos de lazer.
• Academia moderna e equipada.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Playground e brinquedoteca para crianças.
• Portaria 24 horas e sistema de segurança para sua tranquilidade.

O condomínio oferece um ambiente seguro, confortável e repleto de opções para lazer e bem-estar.

Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?

1. Localização privilegiada, a poucos metros do metrô e do Aterro do Flamengo.
2. Apartamento reformado e pronto para morar.
3. Varanda ampla, vista livre e ótima ventilação.
4. Condomínio com lazer completo e segurança 24h.
5. Ótima valorização imobiliária na região.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 100m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Praticidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Espaço extra para relaxamento.
• Condomínio: Lazer completo, incluindo piscina e academia.
• Localização: Próximo ao metrô e serviços essenciais do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

Seu novo lar no Flamengo espera por você – Agende uma visita!

Este é o momento certo para garantir este imóvel incrível no Flamengo. Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, não perca essa oportunidade!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Tropical Sucos
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de sucos naturais e refeições leves, proporcionando opções saudáveis e refrescantes para o dia a dia. ​Apontador
2. Brasinha Gourmet
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em grelhados e culinária brasileira, oferece um ambiente acolhedor e pratos saborosos para os moradores locais. ​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma vasta gama de produtos farmacêuticos e de higiene pessoal, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação variada e cinema, oferecendo opções de compras e lazer para todas as idades.​
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Grande centro comercial com uma variedade de lojas, praça de alimentação e opções de entretenimento, proporcionando uma experiência completa de compras.​

Mercados:

1. Hortifruti Flamengo
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, garantindo praticidade nas compras do dia a dia. ​Ruas Brasil
2. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, oferecendo conveniência e diversidade aos moradores.​

Escolas Particulares:

1. Centro Universitário IBMR
   • Distância: Aproximadamente 100 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino superior renomada, oferecendo diversos cursos de graduação e pós-graduação, proporcionando educação de qualidade próxima ao imóvel. ​Ruas Brasil
2. Fundação Getulio Vargas (FGV)
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Uma das instituições de ensino mais conceituadas do país, oferecendo cursos de graduação e pós-graduação em diversas áreas, garantindo excelência acadêmica aos moradores da região. ​Ruas Brasil

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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