Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 100m2

Sobre o Apartamento no Flamengo 3 Quartos Rua Paissandu 100m2

• 100 m²
  Área útil
• 100 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se vivendo no coração da Zona Sul, em um apartamento amplo, confortável e com uma localização que une praticidade, sofisticação e qualidade de vida. Este imóvel de 100m² na Rua Paissandu, Flamengo, oferece tudo o que você precisa para morar com conforto e segurança.

Com 3 dormitórios espaçosos, sala em 2 ambientes, copa e cozinha arejada, este apartamento é perfeito para quem deseja um lar funcional e bem localizado. Além disso, a vista livre e o lazer no condomínio tornam essa oportunidade ainda mais especial.

Flamengo: um bairro completo e altamente valorizado

Morar no Flamengo é ter o melhor da Zona Sul do Rio ao seu alcance. Com infraestrutura completa, transporte fácil e opções de lazer diversificadas, este bairro proporciona um estilo de vida dinâmico e sofisticado.

Você terá acesso a:

• Praia do Flamengo e Parque do Flamengo, perfeitos para esportes ao ar livre.
• Metrô Flamengo, a apenas 4 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos nas proximidades.
• Restaurantes tradicionais e bares sofisticados.
• Fácil acesso ao Centro e demais bairros da Zona Sul.

A Rua Paissandu é um dos endereços mais emblemáticos do Flamengo, reconhecida por suas árvores imponentes e pelo charme que confere ao bairro.

Um imóvel amplo, bem distribuído e cheio de possibilidades

Este apartamento conta com uma planta flexível, permitindo que você adapte os espaços conforme sua necessidade. Os cômodos amplos garantem conforto e funcionalidade, enquanto os acabamentos valorizam ainda mais o ambiente.

Destaques do imóvel:

• 100m² de área privativa, proporcionando conforto e mobilidade.
• Sala em 2 ambientes, ideal para momentos de lazer e descontração.
• 3 quartos espaçosos, permitindo maior flexibilidade na disposição dos móveis.
• Cozinha ampla e arejada, integrada à copa, trazendo praticidade ao dia a dia.
• Banheiro social bem distribuído, facilitando a rotina familiar.
• Área de serviço e dependência completa, agregando funcionalidade ao imóvel.
• Piso em taco e armários embutidos, adicionando charme e praticidade.
• 1 vaga de garagem, um diferencial valioso na região.

Condomínio com segurança e lazer para toda a família

Além de um apartamento confortável, você contará com uma estrutura completa de lazer e segurança no condomínio, proporcionando mais comodidade para você e sua família.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas, garantindo total segurança.
• Área de lazer com espaços para convivência.
• Prédio bem administrado e localizado em uma das ruas mais desejadas do Flamengo.

Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. Localização privilegiada, perto do metrô e da Praia do Flamengo.
2. Apartamento amplo, com planta flexível e excelente iluminação natural.
3. Condomínio com segurança e estrutura diferenciada.
4. 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região.
5. Alto potencial de valorização e investimento seguro.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 100m² – Ambientes amplos e bem distribuídos.
• Quartos: 3 – Espaços generosos e aconchegantes.
• Banheiros: 1 – Funcionalidade e praticidade.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Cozinha: Planejada, com copa integrada.
• Piso: Taco, agregando charme ao ambiente.
• Localização: Rua Paissandu, próximo ao metrô e serviços essenciais.
• Segurança: Condomínio com portaria 24h.

Seu novo lar no Flamengo espera por você – Agende sua visita!

Este apartamento é uma das melhores oportunidades da região e não ficará disponível por muito tempo. Se você deseja morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados do Rio, o momento de agir é agora!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Café Lamas
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante tradicional carioca, fundado em 1874, conhecido por seu ambiente clássico e pratos típicos, oferecendo uma experiência gastronômica histórica.​
2. Sushimar
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante japonês renomado pela qualidade de seus sushis e sashimis, proporcionando uma autêntica experiência da culinária oriental.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência e fácil acesso para suas necessidades diárias.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos moradores locais.​

Shoppings:

1. Shopping Rio Sul
   • Distância: Aproximadamente 2,5 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings da cidade, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: Aproximadamente 1,8 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo conveniência e lazer em um só lugar.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. Pão de Açúcar
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de supermercados conhecida pela variedade de produtos e atendimento de qualidade, facilitando as compras dos moradores.​

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews
   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~15 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~20 minutos de carro)
   • Destaque: Escola renomada que proporciona educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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