Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua José Linhares 130m2

Sobre o Apartamento no Leblon 3 Quartos Rua José Linhares 130m2

• 130 m²
  Área útil
• 130 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 1
  Suítes
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando no bairro mais exclusivo do Rio de Janeiro, onde luxo, sofisticação e localização privilegiada se encontram. Este apartamento de 130m² na Rua José Linhares, no Leblon, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida incomparável.

Totalmente reformado com acabamento de alto padrão, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada e uma dependência completa. Além disso, possui sol da manhã, iluminação indireta, ar-condicionado Split e muitos armários embutidos, tudo pensado para oferecer a melhor experiência de moradia.

Localização privilegiada no coração do Leblon

Viver no Leblon significa estar cercado por uma infraestrutura impecável e um dos melhores estilos de vida do Rio de Janeiro. Este imóvel está localizado a poucos minutos do metrô Antero de Quental, das melhores escolas, shoppings e da Praia do Leblon.

Você terá ao seu redor:

• Metrô Antero de Quental – A apenas 7 minutos de caminhada.
• Supermercados, padarias e farmácias – Tudo ao seu alcance.
• Restaurantes e bares sofisticados – O melhor da gastronomia carioca.
• Escolas renomadas e faculdades próximas.
• A Praia do Leblon, para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer.

O Leblon oferece um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, sendo um investimento seguro e com grande potencial de valorização.

Apartamento reformado e pronto para morar

Cada detalhe deste apartamento foi planejado para proporcionar conforto e sofisticação. Os cômodos são amplos, bem iluminados e integrados, criando um ambiente harmonioso e elegante.

Destaques do imóvel:

• 130m² de área privativa, com excelente distribuição.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários embutidos.
• Sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de lazer.
• Banheiro social adicional, garantindo mais praticidade.
• Cozinha planejada, com móveis sob medida e eletrodomésticos modernos.
• Área de serviço e dependência completa, oferecendo mais funcionalidade.
• Piso sofisticado, iluminação indireta e ar-condicionado Split.
• 1 vaga de garagem coberta, um grande diferencial na região.

Condomínio seguro e bem estruturado

Além do apartamento impecável, o prédio conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade para os moradores.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. Localização estratégica no Leblon, perto do metrô e praia.
2. Apartamento 100% reformado, pronto para morar.
3. Ambientes amplos e acabamentos sofisticados.
4. Vaga de garagem coberta e segurança 24h.
5. Potencial de valorização constante.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 130m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga coberta – Segurança e comodidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Ambientes sempre iluminados.
• Acabamentos: Iluminação indireta, ar-condicionado Split e armários embutidos.
• Localização: Próximo ao metrô, praia e principais serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade.

Seu novo lar no Leblon está esperando por você – Agende sua visita!

Este apartamento exclusivo é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Se você busca um imóvel sofisticado, bem localizado e pronto para morar, não perca essa chance!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Oro
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante com duas estrelas Michelin, comandado pelo chef Felipe Bronze, oferece alta gastronomia brasileira com menu degustação criativo e sofisticado.​ViajaliTripadvisor+3Diário do Rio – Quem Ama o Rio Lê+3QuintoAndar+3
2. Chez Claude
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Bistrô francês do renomado chef Claude Troisgros, proporciona ambiente acolhedor e pratos clássicos com toque contemporâneo.​Diário do Rio – Quem Ama o Rio Lê+1You Must Go+1

Farmácias:

1. Drogaria Venancio – Leblon
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e atendimento de qualidade aos moradores.​Invexo+10Apontador+10Cidesp+10
2. Drogaria Pacheco – Leblon
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com extensa linha de produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais para o dia a dia.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de marcas renomadas, praça de alimentação diversificada e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa.​
2. Rio Design Leblon
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com mix de lojas exclusivas, restaurantes gourmet e ambiente elegante, ideal para compras e lazer.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Leblon
   • Distância: 350 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos nacionais e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores da região.​
2. Pão de Açúcar – Leblon
   • Distância: 450 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado com ampla seleção de produtos frescos e gourmet, garantindo conveniência e diversidade aos residentes locais.​

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho – Leblon
   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco em valores humanos e excelência acadêmica.​Diário do Rio – Quem Ama o Rio Lê+7Tripadvisor+7Viajali+7
2. Escola Parque – Unidade Leblon
   • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)
   • Destaque: Escola inovadora com proposta pedagógica diferenciada, proporcionando formação integral aos alunos e estimulando a criatividade e o pensamento crítico.​

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Rua José Linhares, no Leblon, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.

Localização

Ver mapa