O Lançamento ARQ Life Design Botafogo é o mais novo lançamento imobiliário da construtora Canopus, localizado em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este projeto, voltado tanto para investidores quanto para famílias, promete ser um marco de sofisticação, modernidade e sustentabilidade, alinhando-se às necessidades de quem busca um estilo de vida que valoriza o conforto e a qualidade de vida.
Visão Geral do Empreendimento
O ARQ Life Design Botafogo se destaca por suas características de alto padrão, com apartamentos e coberturas duplex que variam entre 83 m² e 310 m², distribuídos em uma torre de 12 andares. São 54 unidades residenciais no total, sendo 5 delas coberturas duplex, todas com uma infraestrutura completa que inclui áreas de lazer, segurança e facilidades modernas, como piscina, academia, salão de festas e espaços de convivência.
Características
Descrição
Número de andares
12
Número de unidades
54
Tamanhos das unidades
De 83 m² a 310 m²
Quartos disponíveis
2 a 4 quartos
Coberturas
5 unidades duplex
Áreas de lazer
Piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca
Sustentabilidade
Coleta de água de chuva, iluminação LED, painéis solares
Público-Alvo: Investidores e Famílias
O projeto foi pensado tanto para investidores, que buscam uma oportunidade em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro, quanto para famílias que procuram uma residência em um local estratégico e bem servido de infraestrutura. Com uma localização privilegiada, na esquina das ruas Fernandes Guimarães e Arnaldo Quintela, o empreendimento oferece proximidade a uma vasta rede de serviços, transporte público e opções de lazer, o que o torna ideal para diferentes perfis de moradores.
Público-Alvo
Motivação
Investidores
Potencial de valorização, oportunidade de compra na planta e localização nobre
Famílias
Conforto, proximidade a escolas, hospitais e comércio local
Conceito de Design Moderno e Sustentável
O ARQ Life Design Botafogo é guiado por princípios de design moderno e sustentável, algo que se reflete tanto nos materiais de alta qualidade utilizados quanto nas soluções ecológicas incorporadas no projeto. Entre as práticas sustentáveis, destacam-se o uso de painéis solares nas áreas comuns, sistema de reaproveitamento de água da chuva e um compromisso com a eficiência energética por meio de iluminação em LED.
Construtora Responsável: Canopus
A Canopus como referência no mercado imobiliário
A construtora Canopus é amplamente reconhecida por sua trajetória sólida e excelência no mercado imobiliário brasileiro, com mais de 50 anos de atuação. Fundada em Belo Horizonte, a empresa expandiu suas operações para diversos estados brasileiros, consolidando-se como uma referência em projetos de incorporação, construção e vendas de imóveis residenciais e comerciais.
Principais projetos e histórico
Ao longo dos anos, a Canopus entregou mais de 27 mil unidades e 126 edifícios, destacando-se pelo alto padrão de qualidade. O foco da empresa está em criar empreendimentos que aliam sofisticação e conforto, como o Arq Life Design Botafogo, um dos seus lançamentos mais recentes na Zona Sul do Rio de Janeiro. Além desse, outros projetos de sucesso incluem condomínios e edifícios de luxo em cidades como Belo Horizonte e São Paulo, sempre mantendo o compromisso com a qualidade e a inovação.
Sustentabilidade e inovação
A Canopus se posiciona como uma empresa moderna e sustentável, integrando tecnologias que promovem eficiência energética e práticas ecológicas em seus empreendimentos. O uso de sistemas de captação de água da chuva, iluminação em LED e infraestrutura para reciclagem são apenas alguns exemplos do seu compromisso com a sustentabilidade.
Confiabilidade e prazos de entrega
Outro aspecto que reforça a reputação da Canopus é seu rigoroso cumprimento de prazos. O lançamento do Arq Life Design Botafogo, previsto para 2024, é um reflexo da confiança que a construtora transmite ao mercado, garantindo que os clientes possam adquirir suas unidades com a certeza de que o empreendimento será entregue dentro do cronograma estabelecido.
Projetos notáveis
Projeto
Localização
Ano de Conclusão
Diferenciais
Arq Life Design Botafogo
Botafogo, RJ
Previsto para 2024
Design moderno, sustentabilidade
Condomínio Residencial Canopus
Belo Horizonte, MG
2019
Acabamento de alto padrão
Edifício Panorama
São Paulo, SP
2021
Tecnologia e integração com a natureza
Compromisso com prazos e sustentabilidade
A Canopus é conhecida por seu cumprimento rigoroso de prazos e sua entrega de projetos que atendem às demandas contemporâneas por soluções ecológicas e tecnológicas. O Arq Life Design Botafogo se destaca, entre outros projetos, pela inclusão de sistemas modernos de automação e infraestrutura de coleta de água da chuva, refletindo o compromisso contínuo com inovação e responsabilidade ambiental.
Ficha Técnica do Empreendimento: ARQ Life Design Botafogo
Informações Gerais
Área Total do Projeto: 1.500 m²
Localização: Rua Fernandes Guimarães, nº 39, Botafogo, Rio de Janeiro
Previsão de Entrega: 2024
Incorporação e Construção: Canopus
Arquitetura: Sergio Gattass Arquiteto Associados
Paisagismo: Rossin & Tramontina
Decoração de Interiores: Claudia Albertini
Estrutura do Empreendimento
Característica
Detalhe
Número de Torres
1 Torre exclusiva
Número de Andares
12 andares
Total de Unidades
54 unidades
Tipologias das Unidades
Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, Coberturas Duplex
Metragem das Unidades
De 83 m² a 310 m²
Número de Vagas de Garagem
1 a 3 vagas por unidade
Diferenciais Técnicos e Acabamentos
Fachada: Moderno design contemporâneo, assinado pela Cité Arquitetura.
Acabamentos Internos: Utilização de materiais de alto padrão, com ambientes planejados para máxima funcionalidade e conforto.
Coberturas: Duplex com áreas que variam de 205 m² a 310 m², com até 4 suítes.
Sustentabilidade
Captação de Água de Chuva: Sistema para reutilização de água na irrigação de áreas verdes.
Iluminação: Uso de LED em áreas comuns para eficiência energética.
Painéis Solares: Energia solar para redução de consumo nas áreas comuns.
Gestão de Resíduos Sólidos: Reciclagem e descarte consciente de resíduos.Tipologia do Empreendimento: ARQ Life Design Botafogo
O ARQ Life Design Botafogo oferece uma variedade de tipologias de apartamentos que atendem a diferentes perfis de moradores, desde pequenos investidores até grandes famílias. O empreendimento da construtora Canopus, localizado na Rua Fernandes Guimarães, 39, em Botafogo, disponibiliza unidades de 2, 3 e 4 quartos, além de coberturas duplex de alto padrão.
Tipos de Unidades Disponíveis
Tipo de Imóvel
Metragem (m²)
Número de Quartos
Suítes
Vagas de Garagem
Apartamento
83 m²
2
1
1
Apartamento
115 m²
3
2
2
Apartamento
142 m²
3
3
2
Apartamento
155 m²
4
4
2
Cobertura Duplex
205 m² – 310 m²
3 – 4
3 – 4
3
Perfis de Compradores
Pequenos Investidores: As unidades de 2 quartos são ideais para quem busca um imóvel de fácil manutenção, com metragem compacta (83 m²), atendendo tanto a casais quanto a investidores que desejam alugar o imóvel posteriormente.
Famílias de Tamanho Médio: As opções de 3 quartos, variando entre 115 m² e 142 m², com até três suítes, são perfeitas para famílias que necessitam de mais espaço e privacidade. Essas unidades oferecem maior conforto sem perder a praticidade de um imóvel na Zona Sul.
Grandes Famílias: As unidades de 4 quartos, com até quatro suítes e 155 m², são destinadas a grandes famílias que procuram espaço e conforto em uma localização privilegiada.
Coberturas Duplex: Para quem busca exclusividade e sofisticação, as coberturas duplex variam de 205 m² a 310 m², com até quatro suítes e três vagas de garagem. Estas unidades são o ápice de luxo e oferecem vistas espetaculares de Botafogo.
Flexibilidade nas Opções de Planta
A flexibilidade nas plantas é um diferencial importante do ARQ Life Design Botafogo. As diferentes metragens e layouts permitem que os futuros moradores escolham a configuração que melhor se adapta às suas necessidades. Essa variação torna o empreendimento atraente tanto para jovens casais quanto para famílias em crescimento ou até mesmo grandes famílias que desejam mais espaço e privacidade.
Através dessa diversidade de tipologias, o ARQ Life Design Botafogo atende a uma gama de perfis, garantindo que todos os moradores, independentemente de seu estilo de vida ou tamanho familiar, possam encontrar uma opção que ofereça conforto, luxo e uma localização privilegiada.
O Arq Life Design Botafogo se destaca pela excelência no projeto das plantas dos apartamentos, que foram meticulosamente desenvolvidas para maximizar o aproveitamento de espaço e garantir um ambiente funcional e confortável para os moradores. As plantas dos apartamentos variam de 83m² a 310m², com opções de 2 a 4 quartos, incluindo coberturas duplex. A disposição interna permite a circulação fluida entre os ambientes, favorecendo a entrada de luz natural e criando uma sensação de amplitude.
Detalhes sobre as Plantas e Aproveitamento de Espaço
Apartamentos de 2 quartos: 83m², com uma suíte e 1 vaga de garagem. Ideal para casais ou pequenas famílias, esse layout oferece espaço otimizado sem comprometer o conforto.
Apartamentos de 3 quartos: Entre 115m² e 142m², com 2 ou 3 suítes e 2 vagas de garagem. Esse tipo de planta atende famílias maiores, proporcionando privacidade e áreas amplas.
Apartamentos de 4 quartos: 155m², com 4 suítes e 2 vagas de garagem, pensados para grandes famílias ou pessoas que valorizam áreas espaçosas e bem distribuídas.
Coberturas duplex: Variando entre 205m² e 310m², com até 4 suítes e 3 vagas de garagem. As coberturas oferecem o máximo em exclusividade, com áreas abertas e vistas privilegiadas.
As plantas foram projetadas com flexibilidade para se adaptar a diferentes perfis de moradores, permitindo personalizações de acordo com as necessidades de cada família.
Qualidade dos Acabamentos
O Arq Life Design Botafogo oferece acabamentos de alto padrão, assegurando que cada detalhe do imóvel seja sinônimo de sofisticação. Entre os materiais de destaque estão:
Pisos: Utilização de porcelanato nas áreas sociais e pisos laminados ou vinílicos nos quartos, garantindo durabilidade e fácil manutenção.
Revestimentos: Materiais de alta qualidade nos banheiros e cozinhas, como azulejos e pastilhas de primeira linha, que reforçam o conceito de luxo.
Portas e janelas: Vidros duplos nas janelas, favorecendo o isolamento acústico e térmico, além de portas de madeira maciça que conferem elegância ao ambiente.
Design Funcional e Moderno
O design dos apartamentos foi pensado para unir modernidade e funcionalidade. A assinatura da Cité Arquitetura na fachada e o trabalho de interiores da renomada arquiteta Claudia Albertini garantem que o visual dos ambientes seja ao mesmo tempo moderno e atemporal. Os espaços são harmonizados com linhas contemporâneas e acabamentos finos, que refletem bom gosto e praticidade.
Paisagismo Assinado por Rossin & Tramontina
O projeto paisagístico, assinado pela prestigiada Rossin & Tramontina, oferece um toque de natureza em meio à modernidade urbana. Jardins exuberantes e áreas de convivência ao ar livre são integrados ao empreendimento, criando um ambiente relaxante e esteticamente agradável para os moradores. A inclusão de áreas verdes e uma piscina cercada por vegetação transformam os espaços comuns em verdadeiros refúgios, proporcionando momentos de descanso e lazer sem sair de casa.
Tabela Resumida
Tipo de Imóvel
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas de Garagem
Apartamento (2 Quartos)
83m²
2
1
1
Apartamento (3 Quartos)
115m² – 142m²
3
2-3
2
Apartamento (4 Quartos)
155m²
4
4
2
Cobertura Duplex
205m² – 310m²
3-4
3-4
3
Essa combinação entre arquitetura de ponta e acabamentos premium transforma o Arq Life Design Botafogo em uma escolha ideal para quem busca aliar conforto, funcionalidade e estilo em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Opções de Lazer Disponíveis
O condomínio ARQ Life Design Botafogo oferece uma área de lazer completa e moderna, projetada para atender tanto crianças quanto adultos. A infraestrutura proporciona conforto, bem-estar e conveniência para todos os moradores, destacando-se por ambientes voltados para a prática de atividades físicas, relaxamento e convivência social.
Academia Equipada
Uma das principais atrações do condomínio é sua academia moderna e totalmente equipada, ideal para quem busca manter uma rotina de exercícios sem sair de casa. Com equipamentos de última geração, a academia atende desde iniciantes até aqueles que já têm uma rotina de treinos mais intensa. A facilidade de acesso à academia proporciona uma grande vantagem para quem deseja adotar um estilo de vida mais saudável e ativo.
Piscina para Todas as Idades
A piscina é outro ponto alto da área de lazer do ARQ Life Design Botafogo, sendo um espaço perfeito para o relaxamento e diversão. O condomínio conta com piscinas para adultos e crianças, garantindo que moradores de todas as idades possam aproveitar o espaço. A piscina com borda infinita proporciona um ambiente sofisticado, enquanto a área destinada às crianças oferece segurança e entretenimento.
Brinquedoteca e Espaço Kids
As famílias com crianças pequenas podem usufruir de uma brinquedoteca e um playground, espaços especialmente projetados para garantir a diversão e o desenvolvimento dos mais jovens. Esses ambientes são seguros e estimulantes, proporcionando uma área para que as crianças possam brincar e interagir com outras de maneira lúdica.
Espaços de Convivência e Áreas Verdes
Além das áreas de lazer tradicionais, o condomínio também oferece espaços de convivência ao ar livre e áreas verdes cuidadosamente projetadas por especialistas em paisagismo. Esses espaços oferecem momentos de tranquilidade em meio à natureza, criando uma verdadeira sensação de oásis em meio à agitação urbana. Jardins exuberantes e áreas arborizadas permitem que os moradores possam relaxar, meditar ou simplesmente curtir o ambiente com amigos e familiares.
Outras Comodidades
O ARQ Life Design Botafogo ainda se destaca por incluir outras facilidades, como:
Espaço gourmet e salão de festas para recepções e eventos;
Sauna e área de SPA para momentos de relaxamento;
Espaço coworking para atender às necessidades dos moradores que trabalham em casa, oferecendo um ambiente prático e profissional.
Essas opções de lazer contribuem diretamente para a qualidade de vida dos moradores, proporcionando conforto, entretenimento e bem-estar em um único espaço.
Preços do Empreendimento ARQ Life Design Botafogo
O ARQ Life Design Botafogo oferece uma variedade de unidades residenciais de alto padrão, com diversas tipologias e valores que atendem a diferentes perfis de compradores, desde famílias menores até investidores. A seguir, apresentamos uma visão geral dos preços e facilidades de pagamento.
Faixa de Preços por Tipologia de Unidade
Tipologia
Metragem (m²)
Quartos
Suítes
Vagas de Garagem
Preço (R$)
Apartamento Padrão
83 m²
2
1
1
A partir de R$ 1.399.000
Apartamento Padrão
115 m²
3
2
2
A partir de R$ 2.229.000
Apartamento Padrão
120 m²
3
3
2
Sob consulta
Apartamento Padrão
142 m²
3
3
2
Sob consulta
Apartamento Padrão
155 m²
4
4
2
A partir de R$ 2.769.000
Cobertura Duplex
205 m²
3
3
3
A partir de R$ 4.599.000
Cobertura Duplex
310 m²
4
4
3
Sob consulta
Compra na Planta
Adquirir uma unidade no ARQ Life Design Botafogo na planta oferece diversas vantagens, entre elas:
Valorização imobiliária: Como o empreendimento está em fase de pré-lançamento, os imóveis têm grande potencial de valorização, o que atrai o interesse de investidores. A localização estratégica no bairro de Botafogo, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, contribui para essa perspectiva de aumento no valor de mercado.
Facilidades de pagamento: A construtora Canopus oferece condições especiais de compra na planta, com possibilidade de parcelamento direto com a construtora ou financiamento bancário após a entrega das chaves. As condições incluem entrada facilitada e opções flexíveis de pagamento ao longo da obra.
Potencial de Valorização Imobiliária
O ARQ Life Design Botafogo está localizado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa e grande demanda imobiliária. A proximidade com pontos turísticos, como o Pão de Açúcar, e a facilidade de acesso a áreas centrais da cidade tornam o empreendimento uma escolha promissora para investidores que buscam alta rentabilidade no longo prazo.
Principais Benefícios para Investidores
Localização privilegiada no coração de Botafogo.
Alto potencial de valorização devido à constante procura por imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Unidades projetadas para atender diferentes perfis de moradores, o que amplia o público-alvo e facilita futuras vendas ou locações.
Ao considerar o ARQ Life Design Botafogo, investidores podem se beneficiar de um mercado aquecido e de um produto imobiliário que promete combinar modernidade, luxo e praticidade, atendendo tanto a residentes quanto a investidores.
Localização e Facilidades do ARQ Life Design Botafogo
Localização Central
O ARQ Life Design Botafogo está localizado na Rua Fernandes Guimarães, 39, no bairro de Botafogo, uma das áreas mais nobres da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este endereço é reconhecido por sua centralidade, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais para o dia a dia.
Proximidade com Serviços
Shoppings: O empreendimento está situado próximo ao Shopping Rio Sul, um dos mais renomados da cidade, proporcionando aos moradores fácil acesso a lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a proximidade com o Botafogo Praia Shopping oferece mais opções para compras e lazer.
Escolas: A região é cercada por diversas escolas de destaque, como o Colégio Santo Inácio e o Colégio Andrews, garantindo opções de educação de alto nível para famílias.
Hospitais: Para quem valoriza o acesso rápido a serviços de saúde, o empreendimento se encontra próximo ao Hospital São Lucas e ao Hospital Samaritano, dois dos mais importantes centros de saúde da Zona Sul.
Transporte Público: A estação de metrô Botafogo está a poucos minutos de caminhada, conectando o bairro às demais regiões do Rio de Janeiro de forma prática e rápida. Além disso, há uma ampla oferta de linhas de ônibus que facilitam o deslocamento.
Facilidade de Acesso às Vias Principais
A localização do ARQ Life Design Botafogo também oferece excelente mobilidade para quem utiliza veículo próprio. A proximidade com a Rua Voluntários da Pátria e a Avenida Pasteur facilita o acesso às principais vias do Rio de Janeiro, permitindo deslocamentos rápidos para outras regiões da cidade, como o Centro e a Barra da Tijuca.
Qualidade de Vida e Conveniência
Morar na Rua Fernandes Guimarães oferece a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade. Embora Botafogo seja um bairro dinâmico, esta rua específica é mais residencial e tranquila, garantindo um ambiente agradável e confortável para os moradores. A proximidade com espaços de lazer ao ar livre, como o Parque do Flamengo e a Praia de Botafogo, proporciona oportunidades para caminhadas, esportes e momentos de relaxamento.
Tabela de Proximidades e Facilidades
Pontos Estratégicos
Distância Aprox.
Estação de Metrô Botafogo
700 metros
Shopping Rio Sul
1,2 km
Colégio Santo Inácio
900 metros
Hospital São Lucas
1,1 km
Praia de Botafogo
800 metros
Parque do Flamengo
1,5 km
Com localização privilegiada, fácil acesso a serviços essenciais e diversas opções de lazer, o ARQ Life Design Botafogo é ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade no coração de Botafogo.
Explorar oportunidades de investimento em imóveis de luxo em Botafogo se torna ainda mais atraente ao considerar projetos notáveis como o Arq Life Design Botafogo. Esta região do Rio de Janeiro é conhecida por sua vibrante vida cultural e proximidade com amenidades essenciais, tornando-a uma escolha ideal para investidores e moradores.
Entre as opções de destaque, encontramos o Villa Caravelas, que oferece um estilo de vida moderno com um toque de sofisticação e exclusividade. Além disso, a Rua Sorocaba em Botafogo, é outra localidade que merece atenção por sua tranquilidade e charme.
Para quem busca uma arquitetura contemporânea e luxuosa, o Rio by Yoo Botafogo representa uma opção excepcional. Igualmente impressionante é o Iconyc by Yoo Botafogo, que combina design de ponta com conforto e praticidade.
Investidores interessados em projetos com facilidades integradas podem considerar o Easy Botafogo, conhecido por suas soluções inteligentes de moradia. Já o Tangram Residences Botafogo destaca-se por oferecer espaços bem planejados que maximizam o uso da luz natural.
Além destas opções, o Zenture Residencial adiciona ao mercado uma proposta de residências com tecnologia de ponta e sustentabilidade. Para uma visão mais ampla do que Botafogo tem a oferecer, vale a pena explorar a variedade de apartamentos, casas, e coberturas disponíveis no bairro.
Investir em Botafogo é garantir uma combinação perfeita de qualidade de vida, valorização imobiliária e acesso a uma das áreas mais desejáveis do Rio de Janeiro. Cada projeto mencionado aqui reflete o compromisso com a excelência e a inovação no mercado imobiliário de luxo.
Lançamento ARQ Life Design Botafogo: FAQ – Perguntas Frequentes
O que é o Arq Life Design Botafogo?
O Arq Life Design Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em Botafogo, Rio de Janeiro, desenvolvido pela Construtora Canopus, oferecendo sofisticação, modernidade e exclusividade em uma localização privilegiada.
Quais tipos de imóveis estão disponíveis no Arq Life Design Botafogo?
O empreendimento conta com apartamentos de 2 a 4 quartos, com metragens de 83 m² a 155 m², além de coberturas duplex que variam de 205 m² a 310 m².
Quais são os principais diferenciais do Arq Life Design Botafogo?
Os diferenciais incluem design moderno, áreas comuns completas com piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, além de tecnologias sustentáveis como captação de água da chuva, iluminação LED, e sistemas de automação residencial.
Como é a localização do Arq Life Design Botafogo?
O empreendimento está localizado na Rua Fernandes Guimarães, em Botafogo, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, próxima a importantes pontos turísticos como o Pão de Açúcar, além de ter fácil acesso a transporte público, escolas, comércio e a Praia de Botafogo.
Quais são os preços aproximados das unidades do Arq Life Design Botafogo?
Os preços variam de R$ 1.399.000 para apartamentos de 83 m² com 2 quartos, até R$ 4.599.000 para coberturas duplex com metragens de até 310 m² e 4 suítes.
Quais são as vantagens de adquirir um imóvel no Arq Life Design Botafogo?
As vantagens incluem condições especiais de pagamento no pré-lançamento, possibilidade de personalização dos acabamentos, valorização imobiliária contínua pela localização privilegiada em Botafogo, além de preços competitivos na fase inicial do projeto.
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