Lançamento Exclusivo no Bairro Gávea: Oportunidade Imperdível
Está em busca de um imóvel no bairro da Gávea, um dos locais mais cobiçados e valorizados do Rio de Janeiro?
Então, você não pode perder essa chance única!
O lançamento previsto para setembro de 2025 promete ser um marco no mercado imobil...
Lançamento Exclusivo no Bairro Gávea: Oportunidade Imperdível
Está em busca de um imóvel no bairro da Gávea, um dos locais mais cobiçados e valorizados do Rio de Janeiro?
Então, você não pode perder essa chance única!
O lançamento previsto para setembro de 2025 promete ser um marco no mercado imobiliário da região.
Apresentamos o novo empreendimento da Performance, que trará uma seleção de studios, quarto e sala e apartamentos de 2 quartos, pensados para atender desde o perfil de investidores até quem busca o lugar perfeito para viver.
Com um VGV total de R$ 152.000.000,00, este empreendimento se destaca pela sua localização privilegiada, oferecendo infraestrutura de alto padrão, além de estar a poucos minutos de pontos essenciais de comércio, educação e lazer da Gávea.
A Performance, reconhecida pela sua qualidade de construção e design inovador, traz uma proposta que combina conforto, praticidade e sofisticação.
A Gávea é um bairro em constante valorização, ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um novo lar.
Não deixe passar a chance de adquirir seu imóvel neste lançamento exclusivo e garanta o melhor para o seu futuro!
Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Registre seu interesse agora e receba mais informações sobre condições especiais.
Lançamento Exclusivo no Bairro Gávea: Oportunidade Imperdível
Está em busca de um imóvel no bairro da Gávea, um dos locais mais cobiçados e valorizados do Rio de Janeiro?
Então, você não pode perder essa chance única!
O lançamento previsto para setembro de 2025 promete ser um marco no mercado imobiliário da região.
Apresentamos o novo empreendimento da Performance, que trará uma seleção de studios, quarto e sala e apartamentos de 2 quartos, pensados para atender desde o perfil de investidores até quem busca o lugar perfeito para viver.
Com um VGV total de R$ 152.000.000,00, este empreendimento se destaca pela sua localização privilegiada, oferecendo infraestrutura de alto padrão, além de estar a poucos minutos de pontos essenciais de comércio, educação e lazer da Gávea.
A Performance, reconhecida pela sua qualidade de construção e design inovador, traz uma proposta que combina conforto, praticidade e sofisticação.
A Gávea é um bairro em constante valorização, ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um novo lar.
Não deixe passar a chance de adquirir seu imóvel neste lançamento exclusivo e garanta o melhor para o seu futuro!
Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Registre seu interesse agora e receba mais informações sobre condições especiais.
A Performance Incorporadora, conhecida por seu compromisso com a qualidade e inovação, anuncia o lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos na Gávea, com previsão para setembro de 2025. Este é um empreendimento exclusivo que une sofisticação, localização privilegiada e o design mais moderno para atender aos exigentes padrões de quem busca viver em um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Com um VGV total de R$ 152.000.000,00, o projeto reflete a excelência da Performance Incorporadora, uma empresa consolidada no mercado carioca, conhecida pela entrega de imóveis de luxo e pela atenção aos detalhes que fazem toda a diferença. O novo empreendimento não será apenas mais um condomínio, mas uma verdadeira oportunidade para quem deseja viver com qualidade, praticidade e estar perto de tudo o que a cidade maravilhosa tem a oferecer.
Localização Premium: A Gávea como Cenário Ideal
A Gávea é um bairro histórico e de grande prestígio na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado entre os bairros do Leblon e Jardim Botânico, a Gávea é um dos centros culturais mais importantes da cidade, além de ser rodeada por uma paisagem exuberante. A proximidade com a Pedra da Gávea e o Jardim Botânico oferece aos moradores uma experiência única de estar ao lado de áreas verdes, perfeitas para quem valoriza o contato com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura de uma grande cidade.
Além de ser uma das regiões mais valorizadas do Rio, a Gávea oferece fácil acesso a bairros vizinhos, como Leblon e Ipanema, locais de alto poder aquisitivo e centro de grandes eventos culturais, gastronômicos e comerciais. Este fator torna a localização ainda mais atraente para quem busca viver em uma região tranquila, mas com toda a conveniência e facilidade de deslocamento para o restante da cidade.
O Empreendimento: Um Novo Padrão de Vida na Gávea
O lançamento dos studios, apartamentos de 1 quarto e apartamentos de 2 quartos foi projetado com o máximo cuidado para proporcionar ambientes que atendam tanto a quem busca praticidade, quanto a quem valoriza o espaço e o conforto. Os imóveis serão entregues com acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em porcelanato, bancadas em granito, e infraestrutura para ar-condicionado.
As plantas dos apartamentos foram elaboradas para otimizar ao máximo o uso do espaço, resultando em unidades com ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. Cada detalhe foi pensado para garantir que os moradores se sintam em casa desde o primeiro dia, com a garantia de que a Performance Incorporadora entregará um produto que respeita suas expectativas.
Impacto Econômico e Potencial de Valorização
O VGV total de R$ 152.000.000,00 não apenas reflete o alto padrão do projeto, mas também indica o potencial de valorização que este lançamento traz para a região. Nos últimos anos, a Gávea tem mostrado uma tendência de valorização constante, com o preço médio do metro quadrado superando os R$ 14.630,00, conforme dados atualizados do mercado imobiliário. Esta tendência é impulsionada pela crescente demanda por imóveis na Zona Sul, que se fortalece a cada novo projeto de alto padrão.
O lançamento da Performance Incorporadora se insere nesse cenário de crescimento, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem busca uma nova residência quanto para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade.
Detalhes do Empreendimento
Abaixo, seguem as informações principais do projeto:
Característica
Detalhes
Empreendimento
Studios e Apartamentos de 1 e 2 quartos
Incorporadora
Performance Incorporadora
Data de Lançamento
Setembro de 2025
VGV Total
R$ 152.000.000,00
Preço Inicial
A partir de R$ 1.400.000,00
Preço Médio do M²
R$ 14.630,00
Tipologia
Studios, 1 e 2 quartos
A Localização da Gávea: O Coração da Zona Sul Carioca
A Gávea é um dos bairros mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por sua rica história cultural, sua tranquilidade e sua proximidade com a natureza. Cercada por áreas verdes como o Jardim Botânico e a Pedra da Gávea, a Gávea oferece o equilíbrio perfeito entre o charme urbano e a paz de uma região que valoriza o bem-estar dos seus moradores.
A localização estratégica coloca o novo lançamento da Performance Incorporadora em uma área de grande apelo, que combina tranquilidade com a conveniência de estar próximo aos centros comerciais e culturais de grandes bairros como o Leblon, Ipanema e Botafogo. A facilidade de acesso a vias expressas e o transporte público eficiente tornam a mobilidade um dos grandes atrativos para quem vive na região.
O Bairro da Gávea: Um Centro Cultural e Boêmio
O bairro da Gávea é tradicionalmente conhecido por sua atmosfera boêmia e cultural, um local onde a vida noturna se mistura com centros culturais de peso, como o Teatro do Zé, o Jockey Club Brasileiro, e uma gama de bares e restaurantes renomados que atraem tanto cariocas quanto turistas.
A presença de instituições culturais, como o Museu do Meio Ambiente e o Planetário do Rio de Janeiro, enriquece a vida dos moradores da Gávea, tornando a região ainda mais especial. O bairro também se destaca por ser ponto de encontro para artistas, intelectuais e famílias que buscam qualidade de vida, cercados por uma infraestrutura robusta e repleta de opções de lazer.
A Valorização Imobiliária da Gávea
Nos últimos anos, a valorização imobiliária da Gávea tem sido notável. Com o aumento da demanda por imóveis de alto padrão e a continuidade dos investimentos na infraestrutura do bairro, os imóveis têm apresentado uma constante alta em seus preços. O preço médio do metro quadrado na Gávea está na faixa de R$ 14.630,00, o que demonstra o crescente interesse pela região, não apenas de moradores, mas também de investidores que enxergam a Gávea como uma oportunidade estratégica para valorização futura.
Estudos indicam que o crescimento contínuo da Gávea é impulsionado por sua proximidade com outros bairros de luxo, como o Leblon e Ipanema, além da crescente demanda por imóveis em áreas que oferecem uma boa qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Investir na Gávea é, portanto, uma escolha inteligente para quem busca garantir rentabilidade a longo prazo.
Infraestrutura e Acessibilidade
A Gávea possui uma infraestrutura completa, com uma rede de serviços que inclui escolas, hospitais, academias, supermercados, além de opções de lazer que vão desde cinemas e teatros até uma vasta gama de bares e restaurantes. Tudo isso está à disposição dos moradores do bairro, tornando o cotidiano mais prático e prazeroso.
A acessibilidade é outro ponto forte da Gávea. O bairro conta com boas opções de transporte público, como a linha 4 do metrô, que conecta a Gávea a outros pontos estratégicos da cidade. Para quem prefere se deslocar de carro, o bairro tem fácil acesso a vias rápidas, como a Avenida Niemeyer e a Avenida Epitácio Pessoa, o que torna a mobilidade para outras áreas da cidade ainda mais conveniente.
Diferenciais da Localização da Gávea
A localização deste lançamento da Performance Incorporadora na Gávea é um verdadeiro atrativo para qualquer pessoa que busque um lugar tranquilo, mas que ainda assim esteja bem conectado ao resto da cidade. Com uma infraestrutura de alto padrão, segurança e valorização constante, o bairro se apresenta como um dos locais mais exclusivos para viver no Rio de Janeiro.
Aspecto
Detalhes
Proximidade de Bairros
Leblon, Ipanema, Jardim Botânico
Cultura
Teatros, museus e centros culturais
Valorização do M²
R$ 14.630,00
Acessibilidade
Metrô, vias expressas e transporte público
Lazer e Gastronomia
Bares, restaurantes e opções de lazer
Com base nesses atributos, a Gávea se torna um lugar único, perfeito para quem quer morar perto de tudo, mas sem abrir mão da paz e do conforto de um bairro residencial de alto padrão.
O Projeto da Performance Incorporadora: Design, Qualidade e Funcionalidade
O lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos da Performance Incorporadora na Gávea se destaca pela qualidade de sua construção e o design inovador. A incorporadora, reconhecida por seu compromisso com a excelência, oferece um projeto que não apenas atende às necessidades de quem busca conforto e praticidade, mas também proporciona uma experiência única de viver com sofisticação e modernidade.
Plantas Inteligentes e Funcionais
O design das unidades foi cuidadosamente planejado para garantir funcionalidade e conforto, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Os studios, apartamentos de 1 quarto e apartamentos de 2 quartos possuem plantas versáteis, com ambientes integrados e bem aproveitados. A preocupação em otimizar os espaços é visível nas unidades, que são entregues com acabamentos de alta qualidade e materiais duráveis que garantem o bem-estar dos moradores.
Para as unidades de 1 e 2 quartos, as plantas foram projetadas para maximizar a circulação de ar e luz natural, criando ambientes agradáveis e amplos, ideais para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto e da elegância. A Performance Incorporadora se destaca nesse ponto, oferecendo imóveis com layouts inteligentes, capazes de atender diferentes perfis de compradores.
Acabamentos de Alta Qualidade
Um dos maiores diferenciais deste empreendimento é o alto padrão dos acabamentos. O projeto conta com pisos em porcelanato de primeira linha, bancadas em granito, infraestrutura para ar-condicionado e instalações elétricas e hidráulicas de última geração. Estes detalhes são essenciais para garantir que os moradores tenham uma experiência de qualidade, em um ambiente moderno e confortável.
A escolha de materiais de alto padrão é uma das marcas da Performance Incorporadora em todos os seus empreendimentos, o que garante durabilidade, baixo custo de manutenção e uma estética refinada para os apartamentos. O projeto tem como objetivo não apenas ser funcional, mas também agregar valor estético ao imóvel, criando um espaço onde os moradores se sintam verdadeiramente em casa.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
Outro aspecto importante do projeto é a sustentabilidade. A Performance Incorporadora tem adotado práticas sustentáveis em seus empreendimentos, buscando eficiência energética e soluções que minimizem os impactos ambientais. O uso de sistemas de reaproveitamento de água, energia solar e materiais ecologicamente corretos são alguns dos diferenciais que tornam este empreendimento ainda mais atrativo para quem valoriza a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente.
Diferenciais do Projeto: Conforto e Praticidade
Além dos acabamentos de alto padrão, o projeto foi pensado para oferecer conforto e praticidade para os moradores. A distribuição inteligente dos ambientes permite que cada metro quadrado seja aproveitado de maneira eficiente. As cozinhas americanas, a integração de sala e varanda e o uso de grandes janelas que garantem luminosidade natural são apenas alguns dos aspectos que fazem deste projeto uma opção ideal para quem busca um imóvel moderno, prático e de alto padrão.
Características do Empreendimento
Detalhes
Tipologia
Studios, 1 quarto, 2 quartos
Acabamentos
Porcelanato, granito, infraestrutura de ar-condicionado
Sustentabilidade
Sistema de reaproveitamento de água, energia solar
Design e Funcionalidade
Plantas inteligentes, ambientes integrados
Materiais
Alta qualidade e durabilidade
Vantagens de Morar em um Imóvel da Performance Incorporadora
Investir em um imóvel da Performance Incorporadora significa escolher um lar onde qualidade, design e funcionalidade se unem. As unidades são ideais para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. A Performance, com sua experiência no mercado, garante que cada projeto seja entregue no prazo, com o padrão de qualidade que a marca representa.
Além disso, com o lançamento previsto para setembro de 2025, o investimento se torna uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com a garantia da Performance Incorporadora de qualidade e excelência em todos os aspectos.
A Performance Incorporadora: Tradição e Credibilidade no Mercado Carioca
Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, a Performance Incorporadora tem se consolidado como uma das principais referências em empreendimentos de alto padrão na cidade do Rio de Janeiro. A incorporadora é reconhecida por sua seriedade, compromisso com a qualidade e por entregar projetos que atendem às mais altas expectativas de seus clientes.
História e Reputação
Fundada em 2002, a Performance Incorporadora acumula um portfólio de mais de 40 projetos realizados em diversos bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro, incluindo locais tão cobiçados quanto Ipanema, Leblon e Copacabana. Ao longo desses anos, a incorporadora se destacou pela entrega de empreendimentos que combinam sofisticação e funcionalidade, e que se tornam referenciais de qualidade e bom gosto na cidade.
A Performance tem o compromisso de construir imóveis que não apenas atendem às expectativas de seus moradores, mas que também agregam valor à região onde estão inseridos. Cada projeto é desenvolvido com um alto nível de detalhamento, buscando sempre a melhor relação entre preço e qualidade. Essa filosofia de trabalho resultou em uma grande confiança por parte dos consumidores e na construção de uma sólida credibilidade no mercado imobiliário.
Projetos de Sucesso e Consistência no Mercado
Alguns dos principais empreendimentos da Performance Incorporadora são reconhecidos por sua qualidade e design inovador, atraindo compradores de alto poder aquisitivo. A empresa tem uma expertise consolidada em realizar projetos residenciais que se destacam pela excelência nos acabamentos, sofisticação nos detalhes e valorização das localizações.
Dentre seus projetos de sucesso, é possível citar empreendimentos que marcaram o mercado imobiliário carioca, como os que foram entregues em bairros de luxo como Leblon e Ipanema. Estes empreendimentos não só atenderam às expectativas de seus compradores, mas também elevaram os padrões de qualidade e inovação nos projetos residenciais do Rio de Janeiro.
Compromisso com a Sustentabilidade
Além da tradição e da qualidade na entrega de imóveis, a Performance Incorporadora tem demonstrado um grande compromisso com a sustentabilidade em seus empreendimentos. A empresa investe constantemente em soluções ecológicas e de baixo impacto ambiental, como o uso de materiais sustentáveis, a implementação de tecnologias energéticas eficientes e o reaproveitamento de águas pluviais, buscando sempre reduzir a pegada ecológica de suas construções.
Esse compromisso com o meio ambiente tem sido um diferencial da Performance Incorporadora e atrai cada vez mais compradores que buscam imóveis sustentáveis e que estejam alinhados às tendências de responsabilidade ambiental.
A Performance Incorporadora e o Novo Empreendimento na Gávea
O novo lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos na Gávea é mais uma prova do comprometimento da Performance Incorporadora com a qualidade e o design. Com o VGV de R$ 152.000.000,00, o empreendimento representa a continuidade da filosofia da Performance, oferecendo aos moradores uma opção de alto padrão em um dos bairros mais desejados da cidade, com uma localização estratégica que proporciona conforto, acessibilidade e valorização constante.
Ao escolher este lançamento, o comprador estará investindo não apenas em um imóvel, mas em um projeto que carrega a tradição e a credibilidade de uma incorporadora que se consolidou como líder no mercado de imóveis de luxo no Rio de Janeiro.
Características da Performance Incorporadora
Detalhes
Fundação
2002
Portfólio de Projetos
Mais de 40 empreendimentos realizados
Localização de Projetos
Ipanema, Leblon, Copacabana, Gávea
Diferenciais
Sustentabilidade, qualidade e design
Compromisso
Entrega no prazo e com excelência
O Valor de Investir em um Imóvel da Performance
Investir em um imóvel da Performance Incorporadora vai além de simplesmente adquirir uma unidade habitacional, é garantir um investimento seguro e valorizado no longo prazo. Com a sua expertise no mercado e sua capacidade de entregar empreendimentos de alta qualidade, a Performance garante que cada projeto será um marco no cenário imobiliário, agregando não apenas qualidade de vida, mas também valorização contínua do imóvel.
Preços e Condições de Pagamento: Investimento Acessível com Alta Rentabilidade
Um dos maiores atrativos do lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos na Gávea, realizado pela Performance Incorporadora, são as condições de pagamento facilitadas e os preços acessíveis para um empreendimento de alto padrão em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro. A acessibilidade financeira, aliada à localização privilegiada e à alta qualidade do projeto, torna essa oportunidade uma das mais promissoras para quem deseja investir em imóveis no Rio de Janeiro.
Valores e Preço Médio
Com o VGV de R$ 152.000.000,00, o empreendimento traz preços a partir de R$ 1.400.000,00 para as unidades de 1 quarto, um preço compatível com o valor de mercado na Gávea e que reflete a valorização constante da região. O preço médio do metro quadrado na Gávea é atualmente em torno de R$ 14.630,00, o que coloca esse lançamento como uma excelente opção de investimento na região.
A Performance Incorporadora tem se empenhado para que o projeto seja não apenas uma opção de luxo, mas também uma oportunidade acessível para quem busca qualidade e sofisticação. O valor do imóvel pode variar conforme a tipologia e o tamanho das unidades, mas em todos os casos, o valor agregado ao projeto, tanto em termos de qualidade quanto de localização, justifica o investimento.
Condições de Pagamento e Financiamento
A Performance Incorporadora oferece condições de pagamento facilitadas, permitindo que os compradores tenham maior flexibilidade financeira. Entre as opções de pagamento, está a possibilidade de financiamento direto com a incorporadora, o que elimina a necessidade de recorrer aos canais tradicionais de financiamento bancário. Essa abordagem facilita o processo para aqueles que não querem lidar com a burocracia dos bancos e preferem uma negociação mais direta.
Além disso, a Performance possibilita o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para a aquisição do imóvel, o que é uma grande vantagem para quem já possui saldo de FGTS e deseja utilizá-lo para reduzir o valor de entrada ou as parcelas do financiamento.
Essas condições tornam o lançamento na Gávea uma excelente oportunidade para investidores e também para quem deseja adquirir sua primeira propriedade em um dos bairros mais icônicos da cidade.
Rentabilidade do Imóvel
Investir em um imóvel no bairro da Gávea é uma decisão estratégica, pois a região é um dos principais polos de valorização imobiliária da cidade. O bairro tem se destacado nos últimos anos pelo constante aumento no preço dos imóveis e pela procura crescente por quem deseja viver na Zona Sul do Rio de Janeiro. Isso significa que a compra de uma unidade neste lançamento não é apenas uma opção de moradia de alto padrão, mas também uma investimento com alta rentabilidade.
Estudos recentes mostram que o retorno sobre o investimento em imóveis na Gávea tem sido superior a outras áreas da Zona Sul, devido à valorização constante e ao desenvolvimento de novos empreendimentos de alto padrão na região. Portanto, ao adquirir uma unidade neste empreendimento, o comprador não só estará garantindo um imóvel de qualidade, mas também um ativo de valor crescente ao longo do tempo.
Tabela de Valores e Condições de Pagamento
Tipo de Unidade
Valor Inicial (a partir de)
Preço Médio do Metro Quadrado
Condições de Pagamento
Studio
R$ 1.400.000,00
R$ 14.630,00
Financiamento direto, uso de FGTS
1 Quarto
R$ 1.400.000,00
R$ 14.630,00
Financiamento direto, uso de FGTS
2 Quartos
Sob consulta
R$ 14.630,00
Financiamento direto, uso de FGTS
A tabela acima apresenta os valores iniciais de cada tipologia e o preço médio do metro quadrado na Gávea. Essas informações demonstram a competitividade e a acessibilidade do lançamento, especialmente quando comparado com outros imóveis de alto padrão na região.
Além disso, as condições de pagamento facilitadas, como o financiamento direto com a incorporadora e a utilização do FGTS, tornam esse lançamento ainda mais atraente para quem busca um imóvel de luxo com um processo de compra simplificado.
Valorização Imobiliária e Oportunidades de Investimento
A Gávea se destaca como um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com o lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos pela Performance Incorporadora, a região ganha ainda mais atratividade, especialmente para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. A previsão é que a Gávea continue a ser um polo de crescimento, oferecendo excelentes oportunidades de investimento para quem busca alta rentabilidade a longo prazo.
Valorização Contínua da Gávea
A valorização imobiliária da Gávea tem sido impressionante nos últimos anos. Esse aumento é impulsionado por diversos fatores, como a localização privilegiada, a presença de grandes centros culturais, a proximidade com pontos turísticos como a Pedra da Gávea, o Jardim Botânico e a Praia de Ipanema, além da infraestrutura crescente do bairro, que atrai tanto moradores quanto investidores. Com a construção de empreendimentos de alto padrão e a valorização do metro quadrado, o bairro tem se tornado um dos principais destinos para quem deseja viver no Rio de Janeiro, com qualidade de vida e acessibilidade aos centros financeiros e culturais da cidade.
O lançamento da Performance contribuirá para essa valorização contínua, uma vez que empreendimentos de alto padrão como este geram um efeito de valorização indireta sobre as áreas ao redor. Ou seja, a chegada de novos imóveis modernos e sofisticados atrai uma demanda crescente por unidades residenciais, elevando o valor de mercado e, consequentemente, o retorno sobre o investimento para os proprietários e investidores.
Impacto do Novo Empreendimento na Gávea
O novo empreendimento da Performance é um marco para a Gávea, pois se insere em um mercado que já apresenta alta demanda e um perfil crescente de valorização. Com um VGV de R$ 152.000.000,00, o lançamento de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos se destaca não apenas pelo alto padrão de acabamento, mas também pela excelente localização, que oferece fácil acesso a outros pontos da cidade, como o Leblon e Ipanema. Esses fatores fazem com que o imóvel, desde o seu lançamento, tenha um potencial elevado de valorização.
As características do bairro, com seu perfil sofisticado e ao mesmo tempo boêmio, atraem cada vez mais pessoas que buscam uma experiência urbana única e de alto nível. Além disso, o bairro está estrategicamente posicionado, o que facilita a mobilidade e contribui para a alta procura por imóveis na região.
Investir na Gávea: Por Que É Uma Oportunidade Imperdível
A Gávea apresenta uma das melhores oportunidades de investimento na cidade do Rio de Janeiro. A região possui uma combinação única de valorização imobiliária, infraestrutura de qualidade e potencial de crescimento contínuo. Para os investidores que buscam um retorno alto e seguro, a aquisição de um imóvel na Gávea é uma opção sólida, especialmente com o lançamento de um projeto exclusivo como o da Performance Incorporadora.
O histórico de crescimento da Gávea, com a constante valorização do preço médio do metro quadrado, demonstra que a compra de uma unidade no empreendimento será, no mínimo, uma boa proteção contra a inflação e uma forma de aumentar o patrimônio ao longo dos anos. A compra de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos em um empreendimento exclusivo e de alto padrão garantirá um valor agregado ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com alta rentabilidade.
Além disso, a demanda crescente por imóveis na Gávea, especialmente para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada, reforça ainda mais a oportunidade de valorização. Os imóveis no bairro têm se mostrado cada vez mais disputados, com uma procura constante por aqueles que desejam viver ou investir no local.
Tabela de Valorização da Gávea
Ano
Preço Médio do Metro Quadrado (R$)
Valorização Anual (%)
2018
R$ 10.500,00
8%
2019
R$ 11.200,00
6%
2020
R$ 12.000,00
7%
2021
R$ 13.000,00
8%
2022
R$ 14.000,00
7%
2023
R$ 14.630,00
5%
A tabela de valorização do preço médio do metro quadrado na Gávea mostra o crescimento constante da região, com uma valorização anual que, em média, tem ficado em torno de 7% a 8% nos últimos anos. Esse crescimento é reflexo da demanda crescente e da sofisticação do bairro, tornando a Gávea um excelente lugar para quem deseja ver seu investimento se valorizar de forma consistente.
Infraestrutura e Lazer: Qualidade de Vida na Gávea
A Gávea não é apenas um bairro com grande potencial de valorização imobiliária, mas também um local que oferece excelente qualidade de vida para seus moradores. Além da localização privilegiada, a infraestrutura da região é um dos seus maiores atrativos, proporcionando aos residentes uma vivência urbana sofisticada, com acesso fácil a todas as comodidades necessárias para um cotidiano confortável. A proximidade de pontos turísticos, centros culturais e a variedade de opções de lazer fazem da Gávea um bairro completo, ideal para quem busca viver com conveniência e bem-estar.
A Infraestrutura da Gávea: Conforto e Acessibilidade
A Gávea é um bairro que atende a uma diversidade de necessidades, oferecendo desde infraestrutura básica de qualidade, como escolas e hospitais, até opções de lazer e cultura que tornam a região ainda mais desejada. A mobilidade no bairro é excelente, com acessos rápidos para outras áreas da Zona Sul, como o Leblon, Ipanema, e Botafogo, além de contar com transporte público eficiente, incluindo ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento para diversos pontos da cidade.
Além disso, a Gávea é um bairro que preserva suas áreas verdes, oferecendo espaços como o Jardim Botânico, que é um dos maiores e mais importantes pontos turísticos e ecológicos da cidade. A presença do Parque Natural da Pedra Branca também contribui para o equilíbrio entre o ambiente urbano e a natureza, garantindo uma qualidade de vida excepcional para seus moradores.
Comodidades e Lazer Localizados na Gávea
Outro ponto relevante é a quantidade de opções de lazer disponíveis no bairro, que fazem da Gávea um excelente local para quem busca uma vida social ativa e diversificada. O bairro é conhecido por ser um polo cultural, com uma oferta de teatros, cinemas, restaurantes de alto padrão, bares e cafés que atraem tanto moradores quanto turistas. Locais como o Teatro Poeira, o Espaço Tom Jobim e o Jardim Botânico proporcionam uma rica agenda cultural, enquanto o bairro também abriga diversas opções gastronômicas, que vão desde restaurantes de cozinha internacional até bistrôs intimistas.
Além disso, a proximidade de shopping centers e supermercados, bem como a presença de academias, clínicas médicas e escolas, fazem da Gávea uma excelente escolha para quem busca não apenas viver, mas viver bem. O bairro é ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade e da sofisticação que a região oferece.
O Lazer Dentro do Empreendimento: Um Refúgio na Gávea
O novo empreendimento da Performance Incorporadora na Gávea também não fica atrás quando se fala em qualidade de vida. As unidades de studios, apartamentos de 1 e 2 quartos foram projetadas para garantir o máximo de conforto e praticidade aos moradores, com acabamentos de alto padrão, espaços bem planejados e infraestrutura que atende a todas as necessidades do público moderno.
Em termos de lazer e infraestrutura, o empreendimento se destaca por oferecer áreas comuns que são verdadeiros refúgios de tranquilidade no coração da cidade. Além de espaços como salões de festas, academias e espaços gourmet, o empreendimento contará com áreas externas cuidadosamente planejadas para proporcionar momentos de lazer e descanso para os moradores. Com isso, o empreendimento da Performance agrega ao bairro toda a sofisticação e comodidade necessárias para quem busca um lugar para viver com qualidade.
A ideia da Performance Incorporadora é criar um ambiente que se integre perfeitamente ao estilo de vida da Gávea, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o conforto do lar e a vibrante vida social do bairro.
Infraestrutura e Lazer na Gávea e no Empreendimento
Comodidade/Lazer
Na Gávea
No Empreendimento
Espaços Culturais
Teatro Poeira, Espaço Tom Jobim, Biblioteca
Sala de eventos e espaços gourmet
Áreas Verdes
Jardim Botânico, Parque Natural da Pedra Branca
Áreas externas e paisagismo sofisticado
Comércio e Gastronomia
Bares, restaurantes e cafés renomados
Comércio local e cafés próximos
Saúde e Educação
Clínicas, hospitais e escolas renomadas
Estrutura para home office e áreas de lazer
Transporte e Acessibilidade
Metrô, ônibus e fácil acesso a Ipanema e Leblon
Acesso direto às principais vias da Zona Sul
Lazer e Entretenimento
Cinemas, teatros, parques e eventos culturais
Áreas de lazer e convivência social
Esta tabela compara as facilidades e comodidades que os moradores da Gávea desfrutam e os diferenciais que o novo empreendimento da Performance oferece. A ideia é proporcionar aos futuros moradores não só uma casa, mas um estilo de vida completo, com todas as facilidades de acesso a lazer, cultura e comodidades diretamente no bairro da Gávea, mas também dentro do próprio empreendimento.
Considerações Finais e Como Adquirir Seu Imóvel na Gávea
Com o lançamento exclusivo de studios e apartamentos de 1 e 2 quartos na Gávea, a Performance Incorporadora traz uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados e sofisticados do Rio de Janeiro. Este empreendimento, que estará disponível a partir de setembro de 2025, não só oferece uma localização privilegiada, mas também qualidade de vida, infraestrutura de ponta, e uma excelente perspectiva de valorização imobiliária.
A Exclusividade e Potencial de Valorização
A Gávea é um bairro que, por sua própria natureza, sempre atraiu moradores que buscam um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e acesso rápido a outras áreas da cidade, como Ipanema, Leblon e Botafogo. Com um mercado imobiliário altamente valorizado e crescente, investir na Gávea é uma escolha estratégica para quem busca um imóvel não só para morar, mas para investir de maneira inteligente. O preço médio do metro quadrado no bairro, que é de cerca de R$ 14.630,00, reflete essa valorização, e o empreendimento da Performance Corporadora, com um VGV de R$ 152.000.000,00, promete ser uma das apostas mais seguras para quem quer garantir uma boa rentabilidade a longo prazo.
Além disso, o potencial de crescimento da região é inegável. A Gávea tem passado por um processo contínuo de modernização, com novos empreendimentos surgindo e novos espaços de lazer sendo integrados à vida local. A Performance Incorporadora, com sua expertise em projetos de alto padrão, contribui para essa transformação e eleva ainda mais o prestígio do bairro.
Como Adquirir Seu Imóvel na Gávea?
Adquirir uma unidade no novo empreendimento da Performance é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, sofisticação e, ao mesmo tempo, rentabilidade. Para facilitar o processo de compra, a Performance Incorporadora oferece condições de pagamento diferenciadas, que incluem opções de financiamento direto e a utilização do FGTS, permitindo que o processo de aquisição seja ainda mais acessível para os interessados.
As unidades estão previstas para lançamento em setembro de 2025, e as condições especiais de pré-lançamento oferecem um desconto exclusivo para os primeiros compradores. Para garantir a sua unidade e aproveitar as condições diferenciadas, é importante realizar o agendamento de uma visita ou entrar em contato com a Lançamentos RJ, que está à disposição para esclarecer dúvidas e fornecer todas as informações sobre o projeto.
A Performance Incorporadora se destaca por sua confiabilidade e comprometimento com a qualidade de seus projetos. Ao escolher este empreendimento, o comprador está não só adquirindo um imóvel, mas também investindo em um projeto que tem como base a excelência, o design e o uso de materiais de alta qualidade.
Vantagens de Adquirir Seu Imóvel na Gávea
Vantagens
Descrição
Localização Privilegiada
A Gávea é um dos bairros mais desejados da Zona Sul, com fácil acesso a Ipanema, Leblon e Botafogo.
Valorização Imobiliária
O preço médio do metro quadrado na Gávea é de R$ 14.630,00, refletindo o crescimento contínuo da região.
Facilidade de Pagamento
Financiamento direto com a incorporadora e possibilidade de uso do FGTS.
Infraestrutura Completa
Lazer, comércio, cultura e fácil acesso a escolas e hospitais, garantindo qualidade de vida.
Projetos de Alta Qualidade
Acabamentos de alto padrão, design moderno e funcional, com unidades adaptadas para o conforto dos moradores.
Oportunidade de Investimento
Preço acessível para o padrão da região e alta rentabilidade, tornando o empreendimento uma excelente opção de investimento.
A tabela resume as vantagens de se investir no empreendimento da Performance Incorporadora na Gávea, destacando a localização estratégica, a valorização do mercado local e a qualidade do projeto. Esse tipo de imóvel é perfeito para quem quer garantir um investimento sólido e seguro no mercado imobiliário carioca.
Entre em Contato e Garanta a Sua Unidade
Para quem está interessado em conhecer mais detalhes sobre o lançamento, agendar uma visita ao local ou obter informações sobre condições de pagamento, a Lançamentos RJ está à disposição para fornecer todo o suporte necessário. Nossa equipe especializada pode orientar os interessados sobre as melhores opções de unidades, apresentar as plantas e detalhes sobre o empreendimento, e auxiliar no processo de compra.
Este é o momento perfeito para garantir um imóvel em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com a Performance Incorporadora, que já consolidou sua reputação ao longo dos anos. Não perca a oportunidade de viver em um local com qualidade de vida e valorização constante!
Mapa do Bairro Gávea – Rio de Janeiro
Lista de Proximidades do Empreendimento – Gávea, Rio de Janeiro
Empreendimento no Bairro Gávea eOutros Imóveis de Luxo Para Investir na Região
Soho GáveaSoho GáveaSoho Gávea
Quando se trata de imóveis de luxo na Gávea, a Estrada da Gávea se destaca como uma das principais vias de acesso a um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, essa região é cercada por áreas de grande valorização imobiliária e apresenta opções excepcionais para quem busca um investimento seguro e rentável.
A Gávea, além de sua infraestrutura completa e segurança, oferece uma grande variedade de empreendimentos de alto padrão, como o Marquis Gávea, um dos lançamentos mais aguardados da região. Com projetos arquitetônicos de tirar o fôlego e uma localização estratégica, o Marquis Gávea promete ser um dos maiores sucessos de vendas, atendendo tanto às exigências de quem busca qualidade de vida quanto aos investidores em busca de um excelente retorno financeiro.
Outro grande destaque da área é a Casa Major Rubens Vaz na Gávea, que alia o charme de um projeto moderno com a beleza natural do bairro. Este empreendimento é perfeito para quem procura exclusividade e sofisticação, em uma das áreas mais procuradas por quem deseja viver no coração da cidade.
Não podemos deixar de mencionar o Soho Gávea, que combina design contemporâneo com espaços de lazer e convivência, perfeito para quem deseja aproveitar a vida urbana com todo o conforto e praticidade que a Gávea oferece. Se você busca uma opção mais próxima das áreas verdes, o Jardim Pindorama Gávea é uma excelente escolha, com seu conceito de convivência sustentável e moderna.
A Gávea também abriga projetos com foco em sustentabilidade, como o Parque Sustentável da Gávea, que oferece opções de moradia com baixa pegada ecológica, sem abrir mão do luxo e do conforto. Esse tipo de empreendimento é ideal para quem se preocupa com o meio ambiente, mas não abre mão da qualidade de vida que a região proporciona.
Se você está em busca de mais opções com foco em luxo e bem-estar, o Cora Gávea Inti e o Grid Gávea Inti são ótimas alternativas, ambos trazendo o que há de melhor em design e infraestrutura. Esses projetos oferecem residências de alto padrão, com acabamentos sofisticados e ambientes planejados para proporcionar uma experiência única de morar.
Por fim, o Dumont 52 é um empreendimento que garante qualidade e exclusividade, sendo uma das melhores opções de investimento no bairro, ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar.
Investir em imóveis na Estrada da Gávea e em seus arredores, como mostrado nos lançamentos acima, é uma escolha certeira para quem deseja ter um patrimônio valorizado em uma das regiões mais elegantes e disputadas do Rio de Janeiro. Com diversas opções de empreendimentos de luxo, a Gávea continua a ser um ponto focal para investidores e moradores exigentes que buscam qualidade, segurança e sofisticação.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as principais características do novo empreendimento na Gávea?
O novo lançamento na Gávea oferece studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com acabamento de alto padrão, incluindo pisos em porcelanato, bancadas em granito, e infraestrutura para ar-condicionado. O projeto foca na funcionalidade e conforto, com plantas inteligentes e ambientes bem iluminados e ventilados.
Quando será o lançamento do empreendimento e qual é o VGV total?
O lançamento está previsto para setembro de 2025. O VGV total do projeto é de R$ 152.000.000,00, refletindo a sofisticação e a valorização que a região da Gávea oferece.
Quais são as condições de pagamento para adquirir um imóvel no empreendimento?
O empreendimento oferece condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento direto com a incorporadora e a possibilidade de usar o FGTS. Essas condições tornam o processo de aquisição mais acessível.
Como a localização da Gávea influencia a valorização do imóvel?
A Gávea é um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com um preço médio do metro quadrado de R$ 14.630,00. A região tem mostrado uma valorização constante devido à sua proximidade com bairros de alto poder aquisitivo, como o Leblon e Ipanema, e à presença de importantes centros culturais e áreas verdes.
Quais são os principais diferenciais do projeto da Performance Incorporadora?
Além dos acabamentos de alta qualidade, o projeto se destaca pela sustentabilidade, com sistemas de reaproveitamento de água e energia solar. A Performance Incorporadora também foca em design inovador e funcional, garantindo um ambiente moderno e confortável para os moradores.
Quais são as opções de lazer e infraestrutura disponíveis na Gávea e no novo empreendimento?
A Gávea oferece diversas opções de lazer, como teatros, cinemas, e restaurantes renomados. O novo empreendimento contará com áreas comuns, como salões de festas, academias, e espaços gourmet. Além disso, a proximidade com áreas verdes e o transporte público eficiente contribuem para a qualidade de vida dos moradores.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Rua Marquês de São Vicente, 52 - Gávea - Gávea 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
2.380.000,00
R$
949.000,00
R$
2.400.000,00
R$
950.000,00
R$
6.000.000,00
R$
550.000,00
R$
685.000,00
R$
730.000,00