Lançamento na Lagoa: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos na Epitácio Pessoa
O Lineu 708 Lagoa é um condomínio exclusivo que oferece o melhor da vida carioca em uma localização privilegiada. Com unidades espaçosas, varandas gourmet e acabamentos de alto padrão, você encontrará o lar dos seus sonhos.
Conheça o Lançamento na Lagoa: Apartamentos Exclusivos na Epitácio Pessoa!
Se você busca um imóvel de alto padrão no Rio de Janeiro, o Lançamento na Lagoa: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos na Epitácio Pessoa é a oportunidade perfeita.
Localizado na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, este empreendi...
Conheça o Lançamento na Lagoa: Apartamentos Exclusivos na Epitácio Pessoa!
Se você busca um imóvel de alto padrão no Rio de Janeiro, o Lançamento na Lagoa: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos na Epitácio Pessoa é a oportunidade perfeita.
Localizado na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, este empreendimento da renomada Performance Incorporadora oferece apenas 22 unidades exclusivas, garantindo privacidade e sofisticação.
Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, o empreendimento alia conforto e modernidade em cada detalhe.
A Lagoa é um dos bairros mais valorizados do Rio, proporcionando uma qualidade de vida incomparável, com vistas deslumbrantes e acesso facilitado a tudo o que você precisa.
Com ticket médio de R$ 4.090.909,09, este lançamento une investimento seguro e excelente potencial de valorização, com VGV total de R$ 90 milhões.
Seja para morar ou investir, o Lançamento na Lagoa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, localização privilegiada e alta rentabilidade.
Não perca a chance de fazer parte deste projeto único.
Conheça o Lançamento na Lagoa: Apartamentos Exclusivos na Epitácio Pessoa!
Se você busca um imóvel de alto padrão no Rio de Janeiro, o Lançamento na Lagoa: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos na Epitácio Pessoa é a oportunidade perfeita.
Localizado na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, este empreendimento da renomada Performance Incorporadora oferece apenas 22 unidades exclusivas, garantindo privacidade e sofisticação.
Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, o empreendimento alia conforto e modernidade em cada detalhe.
A Lagoa é um dos bairros mais valorizados do Rio, proporcionando uma qualidade de vida incomparável, com vistas deslumbrantes e acesso facilitado a tudo o que você precisa.
Com ticket médio de R$ 4.090.909,09, este lançamento une investimento seguro e excelente potencial de valorização, com VGV total de R$ 90 milhões.
Seja para morar ou investir, o Lançamento na Lagoa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, localização privilegiada e alta rentabilidade.
Não perca a chance de fazer parte deste projeto único.
Lançamento Imobiliário na Epitácio Pessoa: Um Novo Marco na Lagoa
O novo lançamento imobiliário na Avenida Epitácio Pessoa, no coração da Lagoa, promete redefinir o conceito de moradia de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela renomada Performance Incorporadora, o projeto oferece uma combinação única de sofisticação, conforto e exclusividade, refletindo o compromisso da construtora com a qualidade e inovação. Este empreendimento surge como uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, cercado pela natureza e com fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul.
Com apenas 22 unidades disponíveis, o projeto apresenta uma oferta exclusiva e limitada, garantindo aos futuros moradores a privacidade e o conforto tão desejados. As unidades foram planejadas para atender diferentes perfis de famílias, oferecendo apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, cada um projetado para aproveitar ao máximo os espaços internos e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. Além disso, o empreendimento prioriza a vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro, agregando ainda mais valor ao investimento.
A Performance Incorporadora se destaca no mercado pela atenção aos detalhes e pela busca constante de soluções que unem modernidade e funcionalidade. No lançamento da Epitácio Pessoa, a incorporadora traz diferenciais como acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e áreas comuns pensadas para o lazer e o bem-estar dos moradores. A localização estratégica na Avenida Epitácio Pessoa oferece, além da vista deslumbrante, uma ampla gama de facilidades, como proximidade com restaurantes renomados, parques, escolas conceituadas e uma excelente mobilidade urbana.
As tipologias disponíveis incluem opções variadas que atendem desde casais até famílias maiores. Os apartamentos de 2 quartos oferecem uma solução prática e funcional, ideais para quem busca conforto em um espaço mais compacto. As unidades de 3 quartos equilibram espaço e praticidade, sendo perfeitas para famílias em crescimento. Já os apartamentos de 4 quartos destacam-se pela amplitude, atendendo a quem precisa de mais cômodos ou deseja utilizar o espaço adicional como home office ou sala de jogos.
Áreas Estimadas das Unidades:
Tipologia
Área Aproximada
Número de Suítes
Vagas na Garagem
2 Quartos
80 a 100 m²
1
1
3 Quartos
120 a 150 m²
2
2
4 Quartos
160 a 200 m²
3
3
Outro ponto de destaque do empreendimento é o seu ticket médio de R$ 4.090.909,09, o que o posiciona como uma excelente oportunidade de investimento na Lagoa, considerando o potencial de valorização da região. Com VGV total de R$ 90.000.000,00, o lançamento reforça a força da Performance Incorporadora no mercado e evidencia a qualidade e o alto padrão oferecidos pelo projeto.
A localização na Avenida Epitácio Pessoa garante não apenas uma vista privilegiada, mas também a facilidade de deslocamento para bairros vizinhos, como Ipanema, Leblon e Copacabana. Essa centralidade torna o dia a dia mais prático, proporcionando aos moradores o acesso rápido a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer.
Se você deseja viver em um imóvel que une luxo, conforto e localização estratégica, o lançamento na Epitácio Pessoa é a escolha certa. Com uma oferta limitada de unidades, essa é uma chance única de garantir um endereço exclusivo na Lagoa, em um projeto que carrega a assinatura de qualidade da Performance Incorporadora.
Para saber mais detalhes sobre as unidades disponíveis, plantas e condições especiais, é fundamental entrar em contato o quanto antes, assegurando a melhor escolha para o seu futuro lar ou investimento.
A Performance Incorporadora: Qualidade, Inovação e Confiança
A Performance Incorporadora tem se destacado no cenário imobiliário do Rio de Janeiro pela combinação de qualidade construtiva, inovação tecnológica e compromisso com a sustentabilidade. Com um portfólio sólido de empreendimentos de alto padrão, a incorporadora se consolidou como sinônimo de confiabilidade e excelência no mercado. No novo projeto da Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, esses valores estão evidentes em cada detalhe, desde o planejamento arquitetônico até a execução da obra.
Um dos principais diferenciais da Performance Incorporadora é o uso de tecnologias construtivas avançadas, que proporcionam maior eficiência energética e conforto acústico nas unidades. O empreendimento na Lagoa contará com sistemas de ventilação cruzada, iluminação natural otimizada e o uso de materiais sustentáveis, reforçando o compromisso da empresa com o meio ambiente e a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a Performance adota processos rigorosos de controle de qualidade, garantindo que cada etapa da construção siga os mais altos padrões do setor.
Outro ponto que destaca a Performance Incorporadora no mercado é o seu foco em design moderno e funcionalidade. O lançamento na Epitácio Pessoa foi desenvolvido em parceria com arquitetos renomados, resultando em um projeto que une beleza estética e praticidade. As áreas comuns do empreendimento foram pensadas para promover a convivência e o lazer, oferecendo espaços como piscina, academia completa, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet.
A escolha pela Avenida Epitácio Pessoa como endereço do empreendimento reforça a visão estratégica da Performance. A localização, além de oferecer uma vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, conecta os moradores a importantes pontos da cidade, proporcionando facilidade de mobilidade e acesso a uma infraestrutura completa. Morar na Lagoa significa estar próximo de parques, escolas conceituadas, restaurantes sofisticados e das belas praias da Zona Sul, como Ipanema e Leblon.
Diferenciais da Performance Incorporadora:
Qualidade construtiva superior, com uso de materiais nobres e acabamentos de alto padrão.
Inovação tecnológica, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Design moderno, com foco em funcionalidade e conforto.
Compromisso com prazos, entregando os empreendimentos sempre dentro do planejado.
Experiência sólida no mercado, com diversos projetos de sucesso na Zona Sul do Rio de Janeiro.
A Performance também se destaca pela transparência e pelo atendimento personalizado oferecido aos seus clientes. Durante todo o processo de compra do imóvel, a incorporadora mantém uma comunicação clara, disponibilizando informações detalhadas sobre o andamento da obra, as condições de pagamento e benefícios exclusivos para os primeiros interessados.
O lançamento na Lagoa reforça o compromisso da Performance em oferecer produtos que atendam às expectativas do mercado de luxo, ao mesmo tempo em que proporcionam uma experiência única de moradia. Com um ticket médio de R$ 4.090.909,09, o empreendimento é uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento, considerando o alto potencial de valorização da região.
Além de proporcionar segurança patrimonial, investir em um imóvel da Performance Incorporadora garante o acesso a um padrão de vida elevado, cercado pela natureza da Lagoa e pela praticidade urbana da Zona Sul carioca. Cada detalhe do projeto foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar, refletindo o DNA da incorporadora e sua busca contínua pela excelência.
Se você busca um imóvel que alie localização privilegiada, alta qualidade construtiva e a garantia de uma incorporadora de renome, o lançamento na Epitácio Pessoa é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo, onde qualidade de vida e valorização do patrimônio caminham lado a lado.
Tipologias dos Apartamentos: Espaços que Atendem Todas as Necessidades
O lançamento na Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, oferece uma variedade de tipologias residenciais que atendem aos mais diferentes perfis de moradores. Com apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, o empreendimento se destaca pela flexibilidade das plantas, que foram projetadas para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e conforto. Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada, aliando funcionalidade, design moderno e acabamentos de alto padrão.
Os apartamentos de 2 quartos são ideais para casais ou pequenos núcleos familiares, oferecendo uma planta prática e bem distribuída. Com áreas variando entre 80 m² e 100 m², essas unidades contam com suíte principal, sala integrada à cozinha americana e varanda privativa, perfeita para momentos de lazer. A garagem oferece 1 vaga, reforçando o conforto e a praticidade no dia a dia.
Já os apartamentos de 3 quartos atendem famílias em crescimento, que buscam um equilíbrio entre espaço interno e versatilidade de uso. Com áreas de 120 m² a 150 m², essas unidades contam com 2 suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. A sala ampla é um convite para reunir amigos e familiares, enquanto a varanda espaçosa oferece uma vista deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas. As 2 vagas na garagem garantem a comodidade de ter espaço para mais de um veículo.
Para quem deseja o máximo de espaço e conforto, os apartamentos de 4 quartos são a escolha ideal. Com áreas generosas que variam entre 160 m² e 200 m², essas unidades são perfeitas para famílias grandes ou para quem deseja ambientes adicionais, como home office, sala de TV ou quarto de hóspedes. As 3 suítes oferecem uma experiência premium, com banheiros espaçosos, closet na suíte principal e acabamentos refinados. A varanda gourmet amplia as possibilidades de lazer em casa, e as 3 vagas de garagem reforçam a exclusividade do projeto.
Comparativo das Tipologias Disponíveis:
Tipologia
Área (m²)
Número de Suítes
Vagas de Garagem
2 Quartos
80 a 100
1
1
3 Quartos
120 a 150
2
2
4 Quartos
160 a 200
3
3
Além das plantas bem planejadas, o empreendimento oferece a possibilidade de personalização interna, permitindo que os futuros moradores escolham entre opções de acabamentos e layout dos ambientes. Essa flexibilidade agrega valor ao imóvel e permite que cada unidade seja adaptada ao estilo de vida de seus ocupantes.
Um destaque importante das unidades de 4 quartos é a varanda gourmet, um ambiente cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. Com espaço para churrasqueira, bancada e mesa para refeições, o ambiente se torna ideal para receber amigos e familiares, desfrutando da vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas.
A Performance Incorporadora também pensou na funcionalidade das áreas comuns do prédio, que oferecem uma infraestrutura completa para atender as necessidades diárias dos moradores. O condomínio contará com academia moderna, piscina, espaço kids, salão de festas e área de convivência ao ar livre, proporcionando lazer e bem-estar sem precisar sair de casa.
Para aqueles que desejam aliar conforto e segurança, o lançamento na Lagoa é uma escolha certeira. O projeto oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento e elevadores modernos, garantindo tranquilidade e comodidade no dia a dia. Com a assinatura da Performance Incorporadora, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única, onde qualidade de vida e segurança patrimonial caminham juntas.
Se você busca um imóvel exclusivo, com localização privilegiada e a qualidade de uma das melhores incorporadoras do Rio de Janeiro, não perca a oportunidade de conhecer o lançamento na Epitácio Pessoa. Aproveite essa chance de garantir uma unidade no coração da Lagoa, desfrutando de todas as vantagens que o bairro oferece e da segurança de um investimento sólido.
Mercado Imobiliário na Lagoa: Por que Investir na Região?
O bairro da Lagoa, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é amplamente reconhecido pela sua beleza natural, qualidade de vida e valorização imobiliária contínua. A Avenida Epitácio Pessoa, onde está localizado o mais novo lançamento da Performance Incorporadora, é um dos endereços mais cobiçados da cidade, margeando a Lagoa Rodrigo de Freitas e oferecendo uma combinação única de vista deslumbrante e facilidades urbanas.
Investir em um imóvel na Lagoa vai além da experiência de morar bem. A região tem se mantido como um forte atrativo para investidores, devido à constante valorização do metro quadrado e à alta demanda por imóveis de alto padrão. Com infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla gama de serviços essenciais, como escolas renomadas, restaurantes sofisticados, áreas verdes e fácil acesso a bairros vizinhos, como Ipanema, Leblon e Copacabana.
Nos últimos cinco anos, o preço médio do metro quadrado na Lagoa apresentou um crescimento expressivo, destacando o bairro como uma opção segura de investimento. Enquanto outras regiões da cidade tiveram oscilações no valor imobiliário, a Lagoa manteve uma valorização constante, refletindo o perfil de moradores que buscam qualidade de vida, segurança e exclusividade.
Evolução do Preço Médio do m² na Lagoa (Últimos 5 Anos):
Ano
Preço Médio do m²
Valorização Anual
2020
R$ 19.000,00
+6%
2021
R$ 20.500,00
+8%
2022
R$ 22.000,00
+7%
2023
R$ 23.500,00
+7%
2024
R$ 25.000,00
+6%
Além da valorização imobiliária, o bairro da Lagoa se destaca pela qualidade de vida proporcionada aos seus moradores. A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas permite a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta, esportes náuticos e o contato direto com a natureza. A região também é conhecida por sua segurança e pela presença de serviços essenciais de alta qualidade, o que a torna uma escolha certeira para famílias, executivos e aposentados.
Outro ponto importante é o perfil do público que busca imóveis na Lagoa. Com um ticket médio elevado, o bairro atrai principalmente investidores de alta renda, o que ajuda a manter o mercado imobiliário aquecido e favorece o retorno financeiro em caso de revenda ou aluguel. O lançamento da Performance Incorporadora, com apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, atende exatamente essa demanda qualificada, oferecendo exclusividade e conforto.
O VGV total de R$ 90.000.000,00 do empreendimento reforça a robustez do projeto, que se insere em um mercado onde a oferta de imóveis novos é restrita e a demanda permanece alta. Esse cenário cria uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização, seja para moradia própria ou investimento imobiliário.
Outro diferencial da Lagoa é a facilidade de mobilidade, com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com o metrô e linhas de ônibus. Essa centralidade torna o dia a dia mais prático, permitindo que os moradores aproveitem o melhor da Zona Sul carioca sem enfrentar longos deslocamentos.
Se você busca uma oportunidade segura de investimento imobiliário no Rio de Janeiro, o lançamento na Epitácio Pessoa reúne todos os requisitos essenciais: localização privilegiada, alto padrão construtivo, valorização garantida e a segurança patrimonial oferecida pela Performance Incorporadora.
Infraestrutura e Qualidade de Vida na Lagoa
Morar na Lagoa, especialmente na Avenida Epitácio Pessoa, proporciona uma qualidade de vida incomparável. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a facilidade urbana, possibilitando que os moradores desfrutem de um cotidiano prático e agradável. A Lagoa Rodrigo de Freitas é um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, atraindo tanto moradores quanto visitantes que buscam lazer ao ar livre, esportes e momentos de contemplação.
A Avenida Epitácio Pessoa é um endereço estratégico que conecta facilmente os moradores a importantes bairros da Zona Sul, como Ipanema, Leblon, Copacabana e Jardim Botânico. Essa proximidade permite acesso rápido a uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, escolas renomadas e hospitais de excelência. Além disso, a região conta com uma oferta variada de restaurantes e bares sofisticados, proporcionando experiências gastronômicas únicas.
A infraestrutura do bairro também inclui uma rede eficiente de transporte público, com acesso fácil ao metrô e diversas linhas de ônibus, além de vias principais que garantem mobilidade ágil para outras regiões da cidade. Para quem prefere um estilo de vida mais ativo, a orla da Lagoa oferece pistas de caminhada e ciclismo, além de áreas para atividades esportivas, como stand-up paddle, remo e caiaque.
Principais Facilidades Próximas ao Empreendimento:
Parques: Parque dos Patins, Parque Lage e o Jardim Botânico.
Escolas: Colégio Santo Inácio, Escola Parque e Colégio Andrews.
Gastronomia: Restaurantes Rubaiyat Rio, Lagoa Grill e Palaphita Kitch.
Comércio: Shopping Leblon, Rio Design Leblon e Botafogo Praia Shopping.
Saúde: Hospital São Lucas e Clínica São Vicente.
O lançamento na Epitácio Pessoa, da Performance Incorporadora, foi cuidadosamente planejado para oferecer aos seus moradores uma infraestrutura completa de lazer dentro do próprio condomínio. As áreas comuns foram projetadas para promover o convívio social e proporcionar momentos de descanso e diversão. O empreendimento contará com uma academia equipada, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e área de convivência ao ar livre, tudo pensado para atender todas as faixas etárias.
Um diferencial importante é a segurança oferecida pelo condomínio. O projeto inclui portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para os moradores. A Performance Incorporadora mantém seu padrão de qualidade ao adotar tecnologias modernas de automação residencial, permitindo que os proprietários utilizem aplicativos para controle remoto de iluminação, ar-condicionado e até mesmo acesso ao condomínio.
Outro ponto que merece destaque é a área de lazer na cobertura, onde os moradores poderão aproveitar uma vista panorâmica da Lagoa e relaxar em um ambiente exclusivo e sofisticado. A varanda gourmet das unidades maiores também oferece uma oportunidade única de desfrutar da vista privilegiada, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Além disso, o bairro da Lagoa é reconhecido pela sua segurança, sendo uma das áreas mais monitoradas da Zona Sul carioca. Essa segurança atrai famílias e profissionais liberais, que buscam um lugar onde possam viver com qualidade de vida e conforto, sem abrir mão da proximidade com o trabalho e das opções de lazer.
Investir em um imóvel na Avenida Epitácio Pessoa significa escolher um estilo de vida privilegiado, onde modernidade e natureza se encontram de forma harmoniosa. O lançamento da Performance Incorporadora traz o que há de melhor em infraestrutura, proporcionando aos moradores o acesso direto ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.
Estratégias de Lançamento e Expectativas de Venda
O lançamento imobiliário na Avenida Epitácio Pessoa, desenvolvido pela Performance Incorporadora, é um dos projetos mais aguardados do mercado de alto padrão na Lagoa. Com 22 unidades exclusivas, o empreendimento tem gerado grande expectativa entre investidores e potenciais moradores, especialmente devido à localização privilegiada e ao padrão construtivo elevado. Para garantir o sucesso das vendas, a Performance adotou uma estratégia de marketing robusta, focada em diferenciação, exclusividade e relacionamento direto com o público-alvo.
A estratégia de lançamento inclui eventos exclusivos voltados para corretores de imóveis e clientes potenciais, onde serão apresentadas as principais características do empreendimento, além de condições especiais de compra para aqueles que desejam garantir uma unidade na planta. Além disso, a Performance Incorporadora investiu em campanhas digitais direcionadas, utilizando mídias sociais, portais imobiliários e e-mail marketing, sempre reforçando os diferenciais do projeto e a oportunidade de investimento na Lagoa.
A Performance também apostou em parcerias estratégicas com imobiliárias renomadas, ampliando o alcance da divulgação e garantindo que o empreendimento chegue ao público certo. Essa sinergia com o mercado imobiliário local fortalece a confiança dos compradores e cria uma experiência de compra mais fluida, onde todas as informações e benefícios do lançamento são apresentados de forma clara e objetiva.
Um diferencial importante da estratégia de vendas é a lista de preferência, que oferece aos primeiros inscritos o acesso antecipado às informações do lançamento. Essa abordagem cria um sentimento de exclusividade, incentivando a tomada de decisão rápida e garantindo que as unidades sejam comercializadas de forma ágil. Além disso, a Performance Incorporadora oferece condições especiais de pagamento, como parcelamento facilitado, descontos para pagamento à vista e flexibilidade nas negociações, reforçando o atrativo financeiro do investimento imobiliário.
Cronograma Previsto para o Empreendimento:
Etapa
Previsão
Lançamento Oficial
2º Semestre de 2025
Início das Obras
1º Trimestre de 2026
Conclusão da Construção
2º Semestre de 2027
Entrega das Chaves
Início de 2028
Valorização Esperada
Até 20% após a entrega
Com um ticket médio de R$ 4.090.909,09 e um VGV total de R$ 90.000.000,00, o lançamento na Epitácio Pessoa tem um potencial significativo de valorização, considerando a localização privilegiada na Lagoa e a alta demanda por imóveis de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro. Especialistas do mercado imobiliário apontam que a valorização esperada do empreendimento pode chegar a 20% após a entrega das chaves, o que representa um ótimo retorno financeiro para investidores e compradores finais.
A Performance Incorporadora se destaca pela transparência e pela segurança jurídica oferecida durante o processo de venda. Todos os documentos do empreendimento estão regularizados, e os contratos de compra e venda seguem as melhores práticas do setor, garantindo uma experiência tranquila para o comprador. Além disso, o atendimento personalizado permite que cada cliente tenha suporte completo desde o momento da reserva até a entrega do imóvel, o que reforça a credibilidade da incorporadora e a satisfação do cliente.
Outro ponto importante é o posicionamento do empreendimento como uma oportunidade de investimento. Além de atender famílias e executivos que buscam morar na Lagoa, o lançamento é ideal para quem deseja alugar o imóvel posteriormente, aproveitando a alta procura por locações na região. Com vistas privilegiadas, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa, o empreendimento se destaca como uma opção segura e rentável para diversificar o patrimônio.
Se você deseja garantir sua unidade no melhor lançamento da Lagoa, não perca a oportunidade de se inscrever na lista de preferência e ter acesso antecipado às informações. A Performance Incorporadora oferece condições exclusivas para os primeiros compradores, permitindo que você invista com segurança e aproveite todas as vantagens de morar em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro.
Segurança Patrimonial: Oportunidade de Investimento na Lagoa
Investir no lançamento imobiliário da Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, representa não apenas uma escolha de qualidade de vida, mas também uma decisão financeira estratégica. O mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro, especialmente na Lagoa, tem se mostrado resiliente e altamente valorizado, oferecendo segurança patrimonial para investidores e compradores finais. A Performance Incorporadora traz para o projeto sua expertise e seu compromisso com a qualidade, reforçando ainda mais o potencial de valorização do empreendimento.
A Lagoa Rodrigo de Freitas é uma das regiões mais desejadas da cidade, e a Avenida Epitácio Pessoa proporciona uma localização exclusiva, cercada por belezas naturais, infraestrutura completa e fácil acesso a bairros icônicos como Ipanema, Leblon e Copacabana. Essa centralidade torna o imóvel um ativo seguro e valorizado, com grande demanda tanto para compra quanto para aluguel, aumentando as chances de rentabilidade no longo prazo.
O VGV total de R$ 90.000.000,00 do empreendimento evidencia o tamanho e a importância do projeto, que se posiciona como um marco no mercado de luxo da Lagoa. Com 22 unidades de 2, 3 e 4 quartos, o lançamento oferece uma variedade de plantas que atende desde casais até famílias maiores, sempre com foco na exclusividade e no conforto. Essa flexibilidade nas tipologias amplia o público-alvo, proporcionando mais opções de retorno para quem deseja investir no imóvel.
Outro ponto crucial é o perfil do público que busca morar na Lagoa. Trata-se de um público qualificado, com alto poder aquisitivo, o que minimiza os riscos de vacância em caso de locação e favorece a valorização contínua do imóvel. Além disso, o bairro tem uma oferta limitada de novos lançamentos, o que aumenta a escassez de imóveis de alto padrão e, consequentemente, impulsiona os preços.
Benefícios de Investir no Lançamento na Epitácio Pessoa:
Valorização constante: A Lagoa é uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, garantindo segurança patrimonial.
Alta demanda por aluguel: A localização privilegiada atrai executivos, estrangeiros e famílias, gerando ótimas oportunidades de locação.
Baixo risco de depreciação: O mercado de luxo tem uma maior estabilidade, mesmo em cenários econômicos desafiadores.
Retorno financeiro atrativo: Com a valorização esperada de até 20% após a entrega, o investimento imobiliário se mostra uma opção segura e rentável.
Exclusividade do projeto: Apenas 22 unidades, o que reforça o caráter diferenciado e limitado do produto.
A Performance Incorporadora traz consigo a garantia de um bom investimento, uma vez que a empresa é conhecida por entregar empreendimentos com alto padrão de qualidade e cumprir rigorosamente os prazos estipulados. Durante o processo de compra, o cliente terá acesso total às informações do projeto, desde o andamento das obras até condições especiais de pagamento, sempre com transparência e suporte especializado.
Além disso, o lançamento na Avenida Epitácio Pessoa tem o potencial de atrair investidores estrangeiros, que veem no mercado imobiliário brasileiro uma oportunidade interessante de diversificação de portfólio. O Rio de Janeiro, como um destino turístico global, agrega valor ao imóvel na Lagoa, ampliando as possibilidades de rentabilidade tanto no mercado de venda quanto no de locação.
Para aqueles que desejam uma estratégia de longo prazo, adquirir uma unidade na planta oferece a vantagem de valorização durante a obra, além de permitir maior flexibilidade de pagamento. Com o aumento contínuo do preço do metro quadrado na região, o imóvel pronto terá um potencial de revenda atrativo, especialmente para quem busca rentabilizar o investimento ou utilizá-lo como ativo de proteção financeira.
Se você deseja investir com segurança, o lançamento na Lagoa é uma excelente escolha, unindo localização estratégica, padrão construtivo elevado e a garantia de valorização. Não perca essa oportunidade exclusiva e garanta sua unidade em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro.
Estratégias de Lançamento e Expectativas de Venda
O lançamento na Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, promete ser um sucesso de vendas, refletindo o alto padrão construtivo da Performance Incorporadora e o atrativo mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 22 unidades exclusivas e tipologias de 2, 3 e 4 quartos, o empreendimento é uma oportunidade única tanto para quem deseja morar na região quanto para investidores em busca de segurança patrimonial e valorização garantida.
Para alcançar os potenciais compradores, a Performance Incorporadora estruturou uma estratégia de marketing abrangente, que combina ações presenciais e campanhas digitais, sempre reforçando os diferenciais do projeto e a exclusividade do produto. A estratégia de pré-lançamento inclui a formação de uma lista de preferência, que dará aos inscritos o acesso antecipado às informações do empreendimento, permitindo que eles escolham as melhores unidades antes da abertura oficial de vendas.
Além disso, a incorporadora está promovendo eventos exclusivos para corretores de imóveis e clientes potenciais, onde serão apresentadas as plantas detalhadas, condições especiais de pagamento e benefícios exclusivos para os primeiros compradores. Essa abordagem direta cria um sentimento de exclusividade e ajuda a agilizar o processo de vendas, especialmente considerando o alto potencial de valorização da região da Lagoa.
O ticket médio do empreendimento é de R$ 4.090.909,09, reforçando o perfil de luxo do projeto e atraindo um público exigente, que valoriza qualidade, localização privilegiada e sofisticação. Com VGV total de R$ 90.000.000,00, a Performance Incorporadora espera comercializar rapidamente as unidades, aproveitando o bom momento do mercado de imóveis de alto padrão e a demanda crescente por moradias na Zona Sul.
Cronograma do Empreendimento:
Etapa
Previsão
Lançamento Oficial
2º Semestre de 2025
Início das Obras
1º Trimestre de 2026
Conclusão da Construção
2º Semestre de 2027
Entrega das Chaves
Início de 2028
Valorização Esperada
Até 20% após a entrega
A Performance também desenvolveu parcerias estratégicas com imobiliárias de renome, reforçando a divulgação do projeto e ampliando o alcance da campanha de vendas. O uso de tecnologia também é um diferencial, com a incorporadora disponibilizando tour virtual das unidades, vídeos explicativos e materiais digitais que facilitam a tomada de decisão e destacam os principais atributos do imóvel.
Outro ponto de destaque na estratégia de vendas é a flexibilidade nas condições de pagamento. A Performance Incorporadora oferece opções facilitadas, como parcelamento durante a obra, financiamento bancário e condições especiais para pagamento à vista, sempre buscando adequar as negociações ao perfil do comprador. Essa abordagem personalizada contribui para o sucesso do lançamento e reforça a confiança da incorporadora no produto oferecido.
Conclusão: Garanta Sua Unidade no Melhor Lançamento da Lagoa
O lançamento na Epitácio Pessoa reúne todas as características essenciais para ser considerado um investimento seguro e valioso. Com a assinatura da Performance Incorporadora, o empreendimento oferece unidades exclusivas de 2, 3 e 4 quartos, em um projeto sofisticado, com acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada na Lagoa, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
Além de proporcionar uma experiência única de moradia, o projeto se destaca pelo alto potencial de valorização, sendo uma opção estratégica tanto para quem deseja morar na região quanto para investidores que buscam retorno financeiro e segurança patrimonial. Com previsão de valorização de até 20% após a entrega, o empreendimento reforça a confiança no mercado de imóveis de luxo e garante benefícios reais aos primeiros compradores.
Se você deseja fazer parte deste projeto exclusivo, não perca a oportunidade de agendar uma visita e se inscrever na lista de preferência, garantindo acesso antecipado às informações e as melhores condições de negociação. O lançamento na Lagoa oferece mais do que um imóvel, proporciona um estilo de vida único, cercado pela natureza, comodidades urbanas e a segurança de um investimento sólido.
Garanta sua unidade agora mesmo e viva o melhor do Rio de Janeiro, com a qualidade e a excelência da Performance Incorporadora.
Mapa da Av. Epitácio Pessoa Lagoa
Lista de Proximidades dos Lançamentos Performance na Av. Epitácio Pessoa Lagoa
Destaque: Restaurante de alta gastronomia, com pratos sofisticados e ambiente elegante, perfeito para quem aprecia uma experiência gastronômica única e acessível.
Destaque: Localizado em Santa Teresa, oferece um ambiente encantador e pratos da culinária brasileira, com vista panorâmica da cidade e um ambiente aconchegante.
Destaque: Um dos maiores shoppings do Rio de Janeiro, com uma vasta gama de lojas de marcas de luxo, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família.
Destaque: Colégio tradicional com ensino de alta qualidade, situado em uma localização estratégica perto da Lagoa, ideal para a educação de crianças e adolescentes.
Destaque: Instituição com uma longa história de ensino de excelência, oferecendo uma educação de qualidade e valores sólidos em um ambiente acolhedor.
Performance Lançamentos na Epitácio Pessoa e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Lagoa
Azuis Mozak Lagoa Azuis MozakAzuis Mozak Lagoa
A Avenida Epitácio Pessoa, localizada na deslumbrante Lagoa Rodrigo de Freitas, é um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. A combinação de vistas deslumbrantes, qualidade de vida e acesso facilitado a diversos bairros da Zona Sul transforma a região em um polo atrativo para investidores que buscam imóveis de luxo e alto padrão.
Entre os principais lançamentos na região, o Epitácio 3714 Lagoa se destaca pela sofisticação e modernidade. Com apartamentos amplos e uma arquitetura inovadora, o empreendimento oferece uma experiência única de morar na Lagoa, com vistas privilegiadas e uma infraestrutura completa.
Outro empreendimento que chama a atenção é o Azuis Mozak Lagoa. Este lançamento reúne design contemporâneo e conforto, oferecendo plantas flexíveis e espaços comuns pensados para o bem-estar dos moradores. A localização estratégica e a qualidade da construção fazem do Azuis Mozak uma excelente oportunidade de investimento.
O Lineu 708 Lagoa também se destaca na região, trazendo uma proposta de alto padrão e exclusividade. Com uma arquitetura arrojada e acabamentos de primeira linha, o Lineu 708 oferece um estilo de vida sofisticado e conectado à natureza, ideal para quem deseja morar na Lagoa com todo o conforto.
Para quem busca imóveis de luxo com uma proposta diferenciada, o Due Lagoa surge como uma excelente opção. O empreendimento combina uma localização privilegiada com uma infraestrutura completa, ideal tanto para famílias quanto para investidores em busca de alta rentabilidade.
Outro destaque na região é o Ares Lagoa, que oferece uma experiência de moradia voltada para o bem-estar e a tranquilidade. Suas áreas de lazer e convivência foram planejadas para proporcionar momentos únicos, tudo isso com o charme e a sofisticação que a Lagoa oferece.
A busca pela combinação de luxo e sustentabilidade é uma tendência no mercado imobiliário, e o Five Lagoa exemplifica bem essa proposta. Com tecnologias modernas e soluções sustentáveis, o empreendimento não só valoriza o meio ambiente como também agrega valor ao patrimônio dos investidores.
Se o objetivo é personalização e exclusividade, o Indigo oferece a possibilidade de personalizar os espaços internos das unidades. Além disso, a vista espetacular para a Lagoa Rodrigo de Freitas e a proximidade com os principais pontos da cidade tornam o Indigo uma escolha certeira para quem deseja aliar conforto e praticidade.
A sofisticação e o design contemporâneo são marcas registradas do Oka Residence, que une uma localização privilegiada a uma infraestrutura diferenciada. O empreendimento proporciona uma rotina equilibrada entre o lazer e a conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida na Zona Sul do Rio.
Por fim, o Retrato Lagoa reúne o que há de melhor no mercado imobiliário de luxo. Com apartamentos amplos e uma estrutura que favorece o conforto e a praticidade, o Retrato Lagoa reforça o conceito de morar bem, oferecendo uma experiência única na Lagoa.
Investir nos lançamentos imobiliários na Epitácio Pessoa e em outros empreendimentos de luxo na Lagoa é garantir não apenas uma moradia diferenciada, mas também um ativo valioso no mercado. A região continua em alta, e cada novo lançamento contribui para fortalecer o status da Lagoa como uma das áreas mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são as principais tipologias disponíveis no novo empreendimento na Avenida Epitácio Pessoa?
O empreendimento oferece apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, com áreas privativas que variam de 80 m² a 200 m². As unidades foram projetadas para atender diferentes perfis de moradores, desde casais até famílias maiores, sempre priorizando conforto e funcionalidade.
Qual o diferencial das unidades de 4 quartos no lançamento imobiliário na Lagoa?
As unidades de 4 quartos destacam-se pela amplitude e exclusividade. Com até 3 suítes, oferecem espaços generosos, ideais para famílias grandes ou para quem busca um ambiente versátil, que permita a criação de um home office ou sala de jogos.
O que esperar dos acabamentos dos apartamentos na Epitácio Pessoa?
Os apartamentos contam com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato, bancadas em mármore, esquadrias amplas para maior ventilação e iluminação natural, além de infraestrutura para automação residencial e ar-condicionado split.
Quais são os diferenciais das áreas comuns do empreendimento?
O projeto oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina com raia, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e áreas de convivência ao ar livre. Tudo pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores.
A localização na Avenida Epitácio Pessoa proporciona quais vantagens aos moradores?
Morar na Avenida Epitácio Pessoa significa ter fácil acesso a bairros icônicos como Ipanema, Leblon e Jardim Botânico, além de desfrutar de uma vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas. A região oferece uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e opções de lazer ao ar livre.
O que torna o empreendimento na Epitácio Pessoa uma boa oportunidade de investimento?
A combinação de localização privilegiada, alta qualidade construtiva e o histórico de valorização da região tornam o empreendimento uma excelente opção para quem deseja morar bem ou obter um bom retorno financeiro. Com apenas 22 unidades disponíveis, a oferta limitada reforça a exclusividade e o potencial de valorização do imóvel.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Av. Lineu de Paula Machado, 708 - Lagoa - Lagoa 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
4.000.000,00
R$
2.300.000,00
R$
4.700.000,00
R$
2.400.000,00
R$
3.400.000,00
R$
3.000.000,00
R$
2.700.000,00
R$
2.200.000,00