Performance Lança Casas na Estrada da Gávea – Março de 2025

A partir dessas informações, fica claro que a Estrada da Gávea oferece uma excelente conexão tanto com as áreas mais agitadas da cidade quanto com o ambiente tranquilo de São Conrado.

Este local privilegiado combina a natureza exuberante com a proximidade de um polo comercial e cultural, o que torna as casas na Estrada da Gávea ainda mais atrativas para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao que há de melhor na cidade. A conveniência de ter tudo ao alcance, desde as praias até centros comerciais e culturais, coloca o bairro de São Conrado como uma das áreas mais desejáveis da cidade.

A infraestrutura da região, que já conta com serviços essenciais de qualidade, como farmácias, supermercados e escolas, é outro ponto que contribui para a valorização do bairro. Morar em São Conrado não é apenas sobre conforto, mas sobre ter acesso ao que há de melhor na cidade, com a segurança e tranquilidade que a natureza oferece ao redor.

Se você está em busca de um imóvel que combine sofisticação, conforto e praticidade, as casas na Estrada da Gávea são a escolha perfeita. E, com a proximidade de pontos turísticos e centros comerciais, as vantagens de investir na região são evidentes.

Características das Casas: 2 e 3 Quartos

O lançamento das casas na Estrada da Gávea traz opções modernas e funcionais para aqueles que buscam morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. As unidades, com 2 e 3 quartos, foram projetadas para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço, pensando na necessidade de praticidade para a vida urbana. Vamos explorar as características dessas casas e o que as torna únicas no mercado imobiliário de São Conrado.

Distribuição dos Ambientes

As casas foram projetadas para garantir conforto e funcionalidade, com distribuição inteligente dos espaços internos. As plantas foram pensadas para aproveitar ao máximo a iluminação natural, permitindo que os moradores desfrutem de um ambiente arejado e aconchegante. As unidades de 2 quartos têm um layout otimizado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, enquanto as unidades de 3 quartos oferecem mais espaço para famílias maiores.

Planta das Casas: 2 e 3 Quartos

Tipo de Imóvel	Área Total	Quartos	Banheiros	Vagas de Garagem	Destaques
Casa de 2 Quartos	60M²	2	2	1	Ideal para casais ou pequenos núcleos familiares, ótima distribuição
Casa de 3 Quartos	75M²	3	2	1	Espaçosa, ideal para famílias, com maior área útil

As casas possuem ambientes integrados, com uma sala ampla que se conecta diretamente à área externa, proporcionando um fluxo natural de circulação entre os espaços internos e o exterior. A cozinha é moderna, com infraestrutura preparada para os melhores acabamentos, e os quartos são confortáveis, com espaço suficiente para armários planejados.

Acabamentos e Design

O acabamento das casas é um dos pontos fortes do projeto. A Performance, conhecida pela alta qualidade em seus empreendimentos, investiu em materiais de primeira linha para garantir durabilidade e sofisticação. As áreas internas contam com pisos de porcelanato de alta resistência, enquanto as áreas externas recebem acabamento de qualidade superior, ideal para resistência ao clima carioca.

As cozinhas possuem bancadas de granito e os banheiros têm revestimentos modernos, com cubas esculpidas e metais de alto padrão. As esquadrias são de alumínio, garantindo eficiência térmica e acústica, além de segurança.

Além disso, as casas contam com uma infraestrutura pronta para instalação de sistemas de automação residencial, o que possibilita que os moradores possam modernizar a residência com as últimas tecnologias, como controle de iluminação, temperatura e segurança por meio de dispositivos móveis.

O Que Diferencia Este Lançamento

O diferencial deste lançamento está na combinação de localização e qualidade de construção. Em um mercado cada vez mais competitivo, as casas da Performance na Estrada da Gávea oferecem a oportunidade de morar em uma das áreas mais exclusivas do Rio, com um projeto inovador e adaptado às necessidades contemporâneas.

Outro ponto importante é que o empreendimento foi planejado para proporcionar mais do que apenas uma casa. A Performance focou em criar um ambiente de alto padrão, que alinha conforto, sofisticação e a praticidade do dia a dia.

Sustentabilidade e Inovação

A Performance também se preocupa com a sustentabilidade em seus projetos, e as casas na Estrada da Gávea não são uma exceção. O uso de materiais eco-friendly e tecnologias sustentáveis, como sistemas de reaproveitamento de água da chuva, é uma das características que contribuem para a preservação ambiental e a redução dos custos de manutenção.

A orientação solar das casas foi pensada para otimizar a eficiência energética, minimizando o uso de ar-condicionado e luz artificial durante o dia. Além disso, o uso de vidros de baixa emissividade ajuda a manter a temperatura interna mais agradável, economizando energia e promovendo um ambiente mais sustentável.

Essas características fazem das casas na Estrada da Gávea uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. A Performance, com seu compromisso com a excelência, garante que cada detalhe do projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar o melhor aos futuros moradores.

A Performance: A Incorporadora por Trás do Lançamento

A incorporadora Performance tem se destacado no mercado imobiliário carioca por sua trajetória sólida e o compromisso com a qualidade e inovação em seus projetos. Com uma vasta experiência no desenvolvimento de empreendimentos residenciais e comerciais, a Performance é reconhecida pela entrega de imóveis que atendem às mais altas expectativas em termos de design, funcionalidade e qualidade de construção.

História da Performance no Mercado Imobiliário

Fundada há mais de uma década, a Performance tem se consolidado como uma das incorporadoras mais respeitadas do Rio de Janeiro. Seu portfólio inclui projetos em algumas das áreas mais valorizadas da cidade, como Barra da Tijuca, Leblon e Ipanema. A Performance é sinônimo de excelência, sempre buscando atender aos desejos e necessidades de seus clientes, oferecendo imóveis que se destacam pela inovação e por estarem alinhados às tendências do mercado.

Ao longo dos anos, a Performance se especializou em empreendimentos de alto padrão, voltados tanto para o público que busca a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização. A empresa tem sido responsável pela entrega de diversos projetos que se tornaram referência, seja pelo padrão de construção ou pela localização privilegiada.

Empreendimentos Anteriores da Performance

A Performance tem um portfólio de sucesso com diversos lançamentos de alto padrão no Rio de Janeiro. Alguns de seus empreendimentos anteriores incluem:

Empreendimento	Localização	Tipo de Imóvel	Características
Residencial Riviera	Barra da Tijuca	Apartamentos	Imóveis de 3 e 4 quartos, área de lazer completa
Residencial Jardim Leblon	Leblon	Coberturas e Apartamentos	Imóveis exclusivos, design moderno e alto padrão de acabamento
Praia do Leme Towers	Leme, Copacabana	Apartamentos	Localização única, com vista panorâmica para o mar
Jardins de Ipanema	Ipanema	Casas e Apartamentos	Projeção de luxo, com segurança 24 horas e serviços exclusivos

Esses empreendimentos não apenas marcaram a presença da Performance em bairros de alto valor, como também se destacaram pela qualidade de vida que proporcionaram aos moradores. A Performance também é conhecida por seu compromisso com a entrega no prazo e pela atenção aos detalhes, o que garante a satisfação de seus clientes e reforça sua reputação no mercado.

Reputação no Mercado Imobiliário

A reputação da Performance no mercado é um reflexo direto de seu compromisso com a excelência. A incorporadora se destaca pela sua capacidade de entregar empreendimentos de alto padrão que se mantêm valorizados ao longo do tempo. Clientes anteriores frequentemente elogiam a Performance pela transparência nos processos de compra, a qualidade das construções e o atendimento personalizado, características que tornam a experiência de aquisição de um imóvel mais tranquila e satisfatória.

Além disso, a Performance tem se posicionado como uma incorporadora responsável, com uma forte atuação em projetos sustentáveis e inovadores. Sua reputação também é reforçada pela confiança que os investidores depositam em seus projetos, sabendo que estão adquirindo imóveis com alto potencial de valorização e excelente padrão de acabamento.

O Papel da Performance no Lançamento da Estrada da Gávea

Com sua vasta experiência no mercado e o histórico de empreendimentos bem-sucedidos, a Performance traz para São Conrado um projeto inovador que tem tudo para se tornar um marco na região. As casas da Estrada da Gávea são um reflexo do compromisso da Performance com a qualidade e o alto padrão, proporcionando aos futuros moradores um imóvel que não apenas atende às suas necessidades, mas que também se destaca como uma excelente oportunidade de investimento.

Com o lançamento previsto para março de 2025, este é mais um projeto que reforça a posição da Performance como uma das incorporadoras mais respeitadas e confiáveis do mercado imobiliário carioca.

Expectativas de Venda e Processo de Aquisição

O lançamento das casas na Estrada da Gávea, previsto para março de 2025, gerou grande expectativa no mercado imobiliário devido à localização privilegiada, ao alto padrão de construção e à reputação da incorporadora Performance. A procura por imóveis nesse tipo de lançamento é sempre alta, especialmente quando combinada com a exclusividade da área e as características do projeto. Neste contexto, entender as expectativas de venda e o processo de aquisição das unidades é fundamental para os interessados em garantir sua casa neste empreendimento único.

Processo de Venda: Como Garantir Sua Unidade

Desde o anúncio do lançamento, os interessados têm demonstrado grande interesse em garantir uma unidade nas casas da Estrada da Gávea. A Performance, consciente da demanda por imóveis nesta localização, já está preparando um processo de venda que oferece várias formas de negociação para facilitar o acesso dos clientes ao imóvel dos seus sonhos.

A pré-venda do empreendimento já está em andamento, permitindo que compradores se inscrevam para receber informações antecipadas e tenham a oportunidade de escolher suas unidades antes da abertura oficial das vendas. Os interessados em participar dessa pré-venda devem se registrar na plataforma de vendas da Performance, um sistema que proporciona uma experiência ágil e personalizada para cada cliente. Este processo permite que os compradores fiquem em uma lista de espera e sejam notificados assim que as vendas forem oficialmente abertas.

Além disso, a Performance está trabalhando com uma estratégia de vendas transparente, fornecendo aos compradores detalhes completos sobre o processo de aquisição, as opções de financiamento e os preços dos imóveis. Tudo isso para garantir que os clientes tenham total segurança ao fazer a escolha do seu imóvel.

Formas de Pagamento e Financiamento

As condições de pagamento são uma das preocupações mais importantes para quem está pensando em adquirir um imóvel, e a Performance se preocupou em oferecer alternativas acessíveis para os clientes. Com um ticket médio de aproximadamente R$ 2.166.666,67, as casas da Estrada da Gávea estão posicionadas no mercado de imóveis de luxo, mas a incorporadora preparou condições para tornar o processo de compra mais flexível.

O pagamento pode ser feito por meio de financiamento bancário, com a possibilidade de parcelamento do saldo devedor após o financiamento inicial. Além disso, a Performance também oferece condições especiais para quem optar por realizar o pagamento à vista, o que pode resultar em descontos consideráveis no valor total do imóvel.

Para aqueles que preferem utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para complementar o pagamento, essa opção também está disponível, o que torna o processo mais acessível para muitas pessoas. É importante ressaltar que a Performance tem parcerias com diversos bancos e instituições financeiras, o que facilita a aprovação de crédito e a obtenção de financiamento.

Tabela: Formas de Pagamento e Financiamento

Opção de Pagamento	Detalhes
À Vista	Desconto especial no valor total do imóvel
Financiamento Bancário	Condições de parcelamento com instituições financeiras parceiras
Utilização do FGTS	Possibilidade de uso do FGTS para reduzir o valor de entrada
Parcelamento durante a obra	Flexibilidade no pagamento durante a construção

Ticket Médio e Valorização do Imóvel

O ticket médio de R$ 2.166.666,67 posiciona as casas da Estrada da Gávea no segmento de imóveis de alto padrão, voltados para famílias e investidores que buscam um excelente retorno financeiro. Esse valor reflete o alto padrão de acabamento, a localização estratégica em São Conrado e a exclusividade do projeto.

Em termos de valorização, as expectativas são extremamente positivas. São Conrado tem mostrado uma valorização constante nos últimos anos, com um aumento significativo no interesse por imóveis de luxo devido à sua proximidade com praias exclusivas, centros comerciais de alto padrão e acessibilidade aos principais pontos da Zona Sul. A Performance, com sua sólida reputação, também contribui para esse processo de valorização, pois seus empreendimentos são sempre bem recebidos no mercado e costumam apresentar uma excelente valorização após a entrega.

De acordo com especialistas do setor imobiliário, a expectativa é de que o valor das unidades na Estrada da Gávea continue a subir conforme o bairro se desenvolve e se torna cada vez mais atrativo para aqueles que buscam qualidade de vida em uma das regiões mais privilegiadas do Rio.

Abertura das Vendas e Expectativas de Mercado

O lançamento das casas está marcado para março de 2025, e a Performance já está preparando uma campanha de marketing focada em atrair potenciais compradores. A expectativa é de que as unidades sejam rapidamente adquiridas, dado o apelo da localização e o apuro na concepção do projeto.

O mercado imobiliário de São Conrado e da Zona Sul como um todo tem se mostrado resistente a crises econômicas e continua sendo um dos mais seguros para investimentos de longo prazo. Com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 130.000.000,00, este empreendimento promete ser um sucesso tanto para a incorporadora quanto para os compradores, oferecendo um produto que combina luxo, praticidade e uma localização invejável.

Com todas essas opções de pagamento e a confiança que a Performance transmite com seus projetos anteriores, o processo de aquisição deste imóvel se torna uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento promissor.

Vantagens de Investir em São Conrado

Investir em imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro sempre foi considerado uma opção segura e lucrativa. Dentro dessa região, São Conrado se destaca como um dos bairros mais cobiçados, especialmente para aqueles que buscam qualidade de vida, acesso rápido a centros comerciais e a proximidade com algumas das melhores praias do Rio. As casas da Performance, localizadas na Estrada da Gávea, estão em uma posição estratégica que proporciona não apenas conforto, mas também uma excelente oportunidade de valorização do capital investido.

Valorização Imobiliária: O Potencial de Crescimento

São Conrado tem experimentado um crescimento contínuo nos últimos anos, sendo cada vez mais procurado por pessoas que desejam morar em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a toda a infraestrutura da Zona Sul. A valorização imobiliária da região tem sido impulsionada por vários fatores, incluindo a proximidade com a famosa praia de São Conrado, o Shopping Fashion Mall e as belas paisagens naturais da região.

Além disso, o bairro está estrategicamente localizado, com acesso fácil à Barra da Tijuca, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Leblon. Esse alto nível de conectividade, combinado com as características únicas de São Conrado, tem atraído um número crescente de compradores de imóveis de luxo, o que torna a região uma das mais promissoras para quem busca bons retornos financeiros.

Os dados mais recentes indicam que imóveis em São Conrado tiveram uma valorização superior à média de outros bairros da Zona Sul nos últimos cinco anos. A chegada de novos empreendimentos de alto padrão, como as casas da Performance na Estrada da Gávea, tem um efeito multiplicador no mercado local, elevando ainda mais os preços e a demanda por imóveis.

Tabela: Valorização Imobiliária em São Conrado

Ano	Valor Médio do M²	Valorização Anual
2019	R$ 11.000,00	7%
2020	R$ 11.500,00	4%
2021	R$ 12.000,00	5%
2022	R$ 13.000,00	8%
2023	R$ 13.500,00	3%

Tranquilidade e Segurança

A tranquilidade de São Conrado é outro fator que atrai os compradores de imóveis para a região. O bairro oferece uma atmosfera de sossego, longe da agitação do centro da cidade, mas ainda assim muito bem conectado a áreas centrais. Além disso, a segurança é uma prioridade para moradores e visitantes, com forte presença de policiamento e um sistema de vigilância constante, que garante a paz de espírito dos residentes.

A Estrada da Gávea, onde o lançamento das casas ocorrerá, é uma via que, embora seja de fácil acesso a outros pontos importantes da cidade, também se destaca por ser mais tranquila, sem o tráfego intenso encontrado em outras áreas mais centrais. Esse fator de segurança e a baixa poluição sonora tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias e investidores que buscam qualidade de vida.

Em termos de segurança, o bairro tem evoluído com novas medidas, incluindo o aumento das câmeras de segurança nas ruas e a presença de segurança privada em algumas áreas residenciais. Tudo isso contribui para que o bairro seja considerado um dos mais seguros da Zona Sul, atraindo pessoas que querem um lugar calmo e protegido para viver.

Acessibilidade e Proximidade com Centros Comerciais e Atrações Turísticas

Outro grande atrativo de São Conrado é a proximidade com importantes centros comerciais e pontos turísticos da cidade. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, além de vias rápidas de acesso, como a Avenida Niemeyer, que conecta diretamente São Conrado à Barra da Tijuca e ao Leblon. Essa conectividade é crucial para quem deseja morar em um local tranquilo, mas ainda assim estar perto do dinamismo do Rio de Janeiro.

A presença do Shopping Fashion Mall, um dos centros comerciais de alto padrão da cidade, contribui para a conveniência dos moradores, que podem contar com uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento a poucos minutos de casa. O shopping é conhecido por seu mix de marcas de luxo e pela infraestrutura completa que oferece aos seus frequentadores.

Além disso, São Conrado é próximo de algumas das principais atrações turísticas do Rio, como o Parque Nacional da Tijuca e a Pedra da Gávea. Para aqueles que apreciam a natureza, o bairro oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e esportes aquáticos na praia. A combinação de acesso a áreas verdes, praias e o melhor da vida urbana torna São Conrado um lugar único para se viver.

Tabela: Proximidade de Atrações e Infraestrutura de São Conrado

Atração/Comércio	Distância	Tempo de Acesso
Praia de São Conrado	1 km	5 minutos
Shopping Fashion Mall	2 km	5 minutos
Parque Nacional da Tijuca	4 km	10 minutos
Pedra da Gávea	4,5 km	15 minutos
Leblon	8 km	15 minutos

O Potencial de Valorização do Imóvel

Com o crescimento contínuo e a valorização do bairro, investir em imóveis em São Conrado, especialmente na Estrada da Gávea, é uma aposta sólida. Além do potencial de valorização imobiliária, a crescente demanda por imóveis de alto padrão e a escassez de novas ofertas nesse segmento fazem dessa oportunidade algo único para quem busca não apenas uma boa qualidade de vida, mas também um excelente retorno financeiro.

Em termos de retorno sobre o investimento, é possível esperar uma valorização constante ao longo dos anos, especialmente se a infraestrutura e os serviços do bairro continuarem a se desenvolver. Com o planejamento estratégico e a tendência de valorização, as casas da Performance na Estrada da Gávea se mostram uma escolha inteligente para quem quer investir em imóveis na Zona Sul.

Comparação com Outros Empreendimentos da Região

São Conrado é um dos bairros mais exclusivos e cobiçados do Rio de Janeiro, e o lançamento das casas na Estrada da Gávea pela Performance chega para consolidar ainda mais o valor da região no mercado imobiliário de alto padrão. Para entender melhor o impacto desse novo projeto, é essencial compará-lo com outros empreendimentos de luxo que já estão ou estão prestes a ser lançados na região de São Conrado e bairros vizinhos, como Leblon e Barra da Tijuca.

A Valorização Imobiliária da Região

A valorização imobiliária em São Conrado tem sido constante ao longo dos anos, impulsionada pela combinação de localização estratégica, segurança e qualidade de vida. A chegada de novos empreendimentos de luxo, como as casas da Performance, faz parte de um processo contínuo de desenvolvimento e crescimento do bairro, que tem atraído tanto moradores locais quanto investidores. Para entender como o mercado está reagindo a esse lançamento, vamos comparar as casas da Estrada da Gávea com outros imóveis de alto padrão que estão disponíveis ou previstos para a região.

Comparação de Preços e Características

A tabela abaixo apresenta uma comparação entre as casas da Performance e outros empreendimentos de luxo na Zona Sul, destacando as principais características, como área, número de quartos e preço médio.

Empreendimento	Localização	Área (M²)	Quartos	Preço Médio (R$)	Destaques
Casas na Estrada da Gávea	São Conrado	60M² (2 Quartos) a 75M² (3 Quartos)	2 a 3	R$ 2.166.666,67	Localização exclusiva, alto padrão de acabamento
Residencial Rio Mar	Barra da Tijuca	90M²	3	R$ 1.800.000,00	Imóveis maiores, mas localização mais afastada
Jardins de Ipanema	Ipanema	120M²	3	R$ 3.000.000,00	Mais caro, mas oferece vistas panorâmicas exclusivas
Apartamento Leblon	Leblon	80M²	2	R$ 2.500.000,00	Localização privilegiada, alto padrão de construção

Análise das Características do Imóvel

• Casas na Estrada da Gávea: As casas da Performance, com preços a partir de R$ 2.166.666,67, oferecem unidades de 2 e 3 quartos com áreas entre 60M² e 75M², tornando-as ideais para famílias pequenas ou médias. Embora a área seja menor do que as opções em bairros como Ipanema, as casas na Estrada da Gávea se destacam pela localização exclusiva e a proximidade com a natureza, o que oferece uma qualidade de vida superior, além de um ótimo custo-benefício para o padrão de imóveis de luxo.
• Residencial Rio Mar: Localizado na Barra da Tijuca, este empreendimento oferece unidades maiores (90M²) com um preço mais acessível, mas a localização mais distante do centro da cidade pode não ser tão atrativa para quem busca viver na Zona Sul, com sua proximidade às praias e centros comerciais. Além disso, a Barra tem visto um aumento na oferta de imóveis, o que pode fazer com que a valorização da região demore um pouco mais em comparação com áreas mais exclusivas como São Conrado.
• Jardins de Ipanema: Um empreendimento de luxo no coração de Ipanema, oferecendo unidades com mais de 100M². O preço elevado (cerca de R$ 3.000.000,00) reflete a localização premium e as vistas incríveis que o empreendimento oferece. No entanto, o preço está muito acima do que é oferecido pelas casas na Estrada da Gávea, o que pode afastar potenciais compradores que buscam um bom retorno sobre o investimento.
• Apartamento Leblon: Imóveis de 2 quartos no Leblon têm preços médios mais altos do que as casas na Estrada da Gávea, mas oferecem uma localização ainda mais exclusiva. No entanto, a área menor (80M²) e o preço elevado podem não ser tão vantajosos em termos de custo-benefício para aqueles que preferem viver em uma casa com mais espaço e menos agitação.

Pontos de Diferenciação

• Localização: A Estrada da Gávea oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a praias, shopping centers e áreas verdes, além de uma maior tranquilidade comparada a bairros como Leblon e Ipanema. A presença do Parque Nacional da Tijuca, bem como o fácil acesso a pontos turísticos como a Pedra da Gávea, torna o bairro único.
• Espaço: As casas na Estrada da Gávea, embora menores do que algumas opções de apartamentos em Ipanema ou Leblon, oferecem mais privacidade e um ambiente mais tranquilo, ideal para famílias pequenas ou médias. Além disso, o layout das casas é mais adaptável ao estilo de vida moderno, com áreas externas que proporcionam uma maior integração com a natureza.
• Preço: O valor das casas na Estrada da Gávea é mais acessível do que muitas opções em Ipanema ou Leblon, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca investir em imóveis de alto padrão na Zona Sul, sem abrir mão da exclusividade e da localização estratégica.

Valorização e Potencial de Crescimento

Em termos de valorização, as casas na Estrada da Gávea têm um grande potencial de crescimento. São Conrado, ao longo dos anos, tem se tornado cada vez mais procurado por compradores de imóveis de luxo, e com a chegada de novos empreendimentos de alto padrão, como o da Performance, a expectativa é de que a região continue se valorizando nos próximos anos. A escassez de terrenos e imóveis de luxo na região também contribui para o aumento da demanda, tornando esse lançamento uma oportunidade única de investimento.

Conclusão e Chamada para Ação

O lançamento das casas na Estrada da Gávea, com previsão para março de 2025, representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de luxo na Zona Sul do Rio de Janeiro. A Performance, com seu histórico de excelência e compromisso com a qualidade, traz para São Conrado um empreendimento que se destaca tanto pela localização quanto pelas características do imóvel e pelo potencial de valorização.

São Conrado, um dos bairros mais tranquilos e ao mesmo tempo acessíveis da cidade, oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional, com fácil acesso a áreas verdes, praias e centros comerciais. As casas da Performance, com seus acabamentos de alto padrão e plantas funcionais, se tornam a opção ideal para famílias pequenas e médias que buscam o equilíbrio perfeito entre conforto e exclusividade. A proximidade com outras áreas da Zona Sul, como Leblon e Barra da Tijuca, torna a região ainda mais atrativa para quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.

Por que Investir nas Casas da Estrada da Gávea?

Investir em um imóvel na Estrada da Gávea não é apenas uma escolha para quem deseja viver bem, mas também para quem quer garantir um bom retorno sobre o investimento. A valorização contínua de São Conrado, aliada ao alto padrão do empreendimento e à escassez de imóveis de luxo na região, faz dessa uma oportunidade imperdível.

Além disso, a Performance, com sua sólida reputação no mercado imobiliário, oferece aos compradores a segurança de que seu investimento estará em boas mãos. A empresa tem se destacado pela entrega de projetos de alto padrão, e as casas da Estrada da Gávea não são diferentes, prometendo atender a todas as expectativas dos futuros moradores.

Garantia de Exlusividade e Potencial de Valorização

Com um ticket médio de R$ 2.166.666,67 e um VGV total de R$ 130.000.000,00, o lançamento tem tudo para ser um sucesso, não só pela qualidade do projeto, mas também pela exclusividade da localização. As unidades estão em uma área estratégica que, além de oferecer tranquilidade, proporciona aos seus moradores uma conexão rápida com o resto da cidade. Em termos de valorização, São Conrado tem mostrado um crescimento contínuo e constante, tornando este um momento perfeito para investir na região.

Inscreva-se Agora e Garanta Sua Unidade!

Não perca a chance de ser um dos primeiros a garantir sua unidade nas casas da Estrada da Gávea. Com o lançamento previsto para março de 2025, é fundamental se inscrever agora para obter informações antecipadas e garantir sua preferência na escolha das unidades. O processo de pré-venda está em andamento, e as vagas são limitadas. Ao se inscrever, você terá acesso a condições especiais e poderá fazer parte deste lançamento exclusivo.

A Performance e o time de vendas estão prontos para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a escolher a melhor opção para o seu futuro. Não deixe essa oportunidade passar!

Mapa da Estrada da Gávea – São Conrado

Lista de Proximidades do Empreendimento – Estrada da Gávea, São Conrado

Restaurantes:

1. Fasano Restaurant
   • Distância: 1 km (~3 minutos de carro)
2. Pipo Restaurante
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)

Farmácias:

1. Farmácia Pacheco São Conrado
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Drogaria Venancio São Conrado
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)

Shoppings:

1. Shopping Fashion Mall
   • Distância: 1,5 km (~4 minutos de carro)
2. Shopping Rio Design Barra
   • Distância: 5 km (~12 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul São Conrado
   • Distância: 1 km (~3 minutos de carro)
2. Hortifruti São Conrado
   • Distância: 1,2 km (~5 minutos de carro)

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: 1,5 km (~4 minutos de carro)
2. Escola Americana do Rio de Janeiro – Unidade São Conrado
   • Distância: 2 km (~5 minutos de carro)

Empreendimento na Estrada da Gávea e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região

FAQ – Perguntas Frequentes

A Estrada da Gávea, localizada na charmosa região da Zona Sul do Rio de Janeiro, é um dos destinos mais desejados para quem busca imóveis de luxo na cidade. A estrada conecta bairros tradicionais e de grande valorização, como a Gávea, proporcionando aos moradores e investidores uma localização estratégica e tranquila. Investir nessa região oferece diversas vantagens, desde a proximidade com o Parque Nacional da Tijuca, até as opções de lazer e cultura que o bairro oferece. Além disso, a valorização constante do mercado imobiliário na área torna a compra de imóveis na Estrada da Gávea uma excelente oportunidade.

Para quem busca opções exclusivas, o Marquis Gávea oferece um projeto sofisticado e imponente, com unidades modernas que valorizam o conforto e a beleza natural da região. Já quem prefere uma casa em um endereço emblemático pode conferir o Casa Major Rubens Vaz na Gávea, que combina o charme de uma residência clássica com as necessidades de um lar contemporâneo. Para quem está em busca de algo ainda mais inovador, o Soho Gávea traz um conceito de moradia que une o estilo moderno e as facilidades de uma localização estratégica no coração da Gávea.

A região também conta com projetos que privilegiam o meio ambiente e a sustentabilidade, como o Parque Sustentável da Gávea, um empreendimento que integra áreas verdes ao cotidiano urbano, proporcionando aos moradores uma experiência única de contato com a natureza. Já o Jardim Pindorama Gávea se destaca pela proposta de trazer a harmonia entre a cidade e a natureza, com opções de imóveis luxuosos e sofisticados, voltados para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida.

Quem busca um estilo de vida mais conectado à modernidade, o Cora Gávea Inti é uma excelente escolha, com opções de apartamentos que garantem conforto, sofisticação e praticidade. O Grid Gávea Inti também surge como uma opção inovadora, ideal para aqueles que buscam um imóvel que combine estilo e funcionalidade. Todos esses empreendimentos, localizados nas proximidades da Estrada da Gávea, são exemplos de como o mercado imobiliário da região é dinâmico e está sempre em crescimento.

Investir na Estrada da Gávea é também ter acesso a um dos bairros mais completos e cobiçados do Rio de Janeiro. Seja para quem deseja viver perto de tudo ou para quem busca um imóvel para investimento, o local oferece o melhor dos dois mundos. Aproveite as oportunidades e conheça também o Dumont 52, um dos empreendimentos que mais tem se destacado na região.