Tom Delfim Moreira: Os 5 Pilares de Luxo e Exclusividade
O Conde de Cascais Leblon é um luxuoso condomínio no charmoso bairro do Leblon, Cercado por uma natureza exuberante e a beleza da Lagoa Rodrigo de Freitas, o empreendimento combina sofisticação, tecnologia e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com fácil acesso a serviços de saúde, escolas de renome e conveniências locais, morar no Conde de Cascais Leblon é sinônimo de qualidade de vida e elegância.
Você poderá usufruir de facilidades exclusivas e comodidades que
oferecemos a você
Localização: O imóvel está localizado no bairro do Leblon, que é conhecido por suas belas ruas arborizadas, proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas e a praia, e sua rica cultura e história. É também um bairro com comércio de alto nível e vários serviços e conveniências.
Tamanho e Conforto dos Apartamentos: Os apartamentos do Conde de Cascais Leblon Concal apresentam 4 suítes em um projeto arquitetônico de primeira qualidade. São espaços amplos, com metragens que variam de 237 m² a 437 m², que oferecem muito conforto.
Varandas e Acabamentos: O imóvel tem um layout moderno, com salas de jantar espaçosas, varandas amplas e belas, e todos os quartos possuem banheiro.
Garagem Coberta: Todas as unidades do imóvel contam com vagas de garagem cobertas, oferecendo maior segurança e conveniência para os residentes.
Proximidade com Áreas de Lazer: O imóvel está próximo do Parque Morro Dois Irmãos, do Jardim de Alah, e da Praia do Leblon, oferecendo opções diversas para lazer e atividades ao ar livre.
Acesso a Serviços de Saúde: O Leblon possui diversos serviços de saúde nas proximidades, facilitando o acesso a clínicas e hospitais para os residentes do Conde de Cascais Leblon Concal.
O Tom Delfim Moreira é um empreendimento residencial de alto luxo localizado na Avenida Delfim Moreira, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Este projeto é da renomada construtora Gafisa e foi desenvolvido para ser um marco na região. A Gafisa, conhecida por suas obras sofisticadas, combinou elementos de design contemporâneo e arte para criar um espaço único. O projeto teve como objetivo transformar o último terreno disponível na orla do Leblon em uma residência exclusiva e inovadora, unindo conforto, tecnologia e arte.
Benefícios
Informações
Características
Vista espetacular para a praia do Leblon
Localização: Avenida Delfim Moreira, Leblon
Apartamentos de 200 a 600 metros quadrados
Segurança 24 horas
Construtora: Gafisa
Acabamentos de altíssimo padrão
Piscina e academia
Último terreno disponível na orla do Leblon
Design contemporâneo e elementos artísticos
Espaço gourmet e salão de festas
Desenvolvimento com foco em luxo e inovação
Combinação de conforto, tecnologia e arte
Pontos Principais do Conteúdo
Localização privilegiada na Avenida Delfim Moreira, Leblon, Rio de Janeiro.
Projeto desenvolvido pela renomada construtora Gafisa.
Design contemporâneo e elementos artísticos únicos.
Apartamentos amplos, variando de 200 a 600 metros quadrados.
Diversas opções de lazer: piscina, academia, espaço gourmet e salão de festas.
Segurança 24 horas e acabamentos de altíssimo padrão.
Último terreno disponível na orla do Leblon, transformado em uma residência exclusiva e inovadora.
O Tom Delfim Moreira apresenta três tipologias de apartamentos: Apartamento padrão de 284 m², Apartamento garden de 315 m² e Cobertura duplex de 501 m². Este empreendimento oferece uma combinação única de conforto e sofisticação, com detalhes arquitetônicos que garantem uma experiência de moradia inigualável. As unidades são projetadas para maximizar o aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes amplos e integrados que atendem às necessidades de famílias modernas.
Tipologia
Área (m²)
Benefícios Exclusivos
Características
Apartamento Padrão
284 m²
Exclusividade e privacidade
Unidades ocupando um andar inteiro
Fachada 100% em vidro
Vista para o mar
Arquitetura assinada pela Gensler
Quatro suítes, sala ampla, cozinha gourmet
Apartamento Garden
315 m²
Espaços amplos e bem distribuídos
Unidades ocupando um andar inteiro
Fachada 100% em vidro
Vista para o mar
Arquitetura assinada pela Gensler
Quatro suítes, sala ampla, cozinha gourmet
Cobertura Duplex
501 m²
Vista deslumbrante da praia do Leblon
Unidades ocupando um andar inteiro
Fachada 100% em vidro
Vista para o mar
Arquitetura assinada pela Gensler
Quatro suítes, sala ampla, cozinha gourmet
Áreas de lazer privativas
Piscina, churrasqueira na cobertura
Exclusividade com apenas seis unidades
Privacidade com unidades ocupando andares inteiros
Fachada em vidro com vista para o mar
Tipologias variadas: 284 m², 315 m², 501 m²
Arquitetura assinada pela Gensler
Áreas de lazer privativas com piscina e churrasqueira
Diferenciais e Inovações do Tom Delfim Moreira
O Tom Delfim Moreira não é apenas um lugar para morar, mas uma experiência de vida. Entre os seus diferenciais estão a galeria de arte integrada ao lobby, com obras de artistas renomados como Vik Muniz e Ernesto Neto, que tornam o ambiente sofisticado e culturalmente rico. Além disso, o empreendimento conta com tecnologias de ponta, como automação residencial, fechaduras inteligentes e tomadas para carros elétricos. A segurança é garantida por um sistema de portaria remota e circuito fechado de TV. Para o lazer, os moradores têm à disposição uma academia completa, sala de reuniões, bicicletário e pranchário.
Contexto do Mercado Imobiliário de Luxo no Rio de Janeiro
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro, especialmente na zona sul, é altamente valorizado e competitivo. Bairros como Leblon, Ipanema e Lagoa são conhecidos por seus altos padrões de qualidade de vida, infraestrutura de primeira e proximidade com praias e áreas verdes. O Leblon, em particular, é um dos bairros mais caros e desejados da cidade, frequentemente associado a um estilo de vida sofisticado e culturalmente rico. Projetos como o Tom Delfim Moreira elevam ainda mais o padrão do mercado imobiliário local, atraindo investidores e moradores que buscam exclusividade, conforto e uma localização privilegiada.
Como é o empreendimento Tom Delfim Moreira?
O Tom Delfim Moreira, localizado na orla do Leblon, é um empreendimento exclusivo composto por apenas seis unidades. As plantas dos apartamentos são planejadas para maximizar o conforto e a funcionalidade dos espaços. As unidades são distribuídas da seguinte forma: Apartamento padrão: 284 m², Apartamento garden: 315 m², Cobertura duplex: 501 m². Cada unidade oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca luxo e conforto em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Características dos Apartamentos e Coberturas
Cada apartamento do Tom Delfim Moreira conta com quatro suítes, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Os apartamentos padrão e garden possuem três vagas de garagem, enquanto a cobertura duplex oferece um terraço descoberto com piscina, churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, as unidades são equipadas com tecnologia de ponta, como automação residencial e fechaduras inteligentes, assegurando modernidade e segurança aos residentes.
Benefícios
Informações
Características
Localização privilegiada
Orla do Leblon
6 unidades exclusivas
Espaço generoso
284 m² a 501 m²
Apartamentos e Coberturas
Conforto e funcionalidade
Quatro suítes
Tecnologia de ponta
Lazer e confraternização
Terraço com piscina
Automação residencial
Segurança
Fechaduras inteligentes
Três vagas de garagem
Localização na orla do Leblon
Apartamentos de 284 m² a 501 m²
Quatro suítes por unidade
Três vagas de garagem
Terraço descoberto com piscina, churrasqueira e forno de pizza
Tecnologia de ponta: automação residencial e fechaduras inteligentes
O Tom Delfim Moreira se destaca pelo uso de materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo. A fachada 100% em vidro não só proporciona uma vista deslumbrante da praia do Leblon, mas também integra a paisagem externa ao ambiente interno, criando uma sensação de amplitude e luminosidade. Os interiores são projetados com atenção aos mínimos detalhes, utilizando os materiais mais modernos e sofisticados disponíveis no mercado, garantindo um acabamento impecável e uma experiência de moradia inigualável.
Opiniões e Avaliações de Especialistas
Especialistas do setor imobiliário consideram o Tom Delfim Moreira um marco no mercado de luxo do Rio de Janeiro. A combinação de localização privilegiada, design inovador e exclusividade das unidades faz com que o empreendimento seja altamente valorizado. Segundo avaliações, investir no Tom Delfim Moreira é garantir não apenas um imóvel de alta qualidade, mas também uma excelente oportunidade de valorização futura devido à sua localização estratégica e ao renome da construtora Gafisa.
Em suma, o Tom Delfim Moreira redefine os padrões de luxo e sofisticação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, oferecendo uma experiência única de moradia com vistas espetaculares, acabamentos de primeira linha e a conveniência de estar localizado em um dos bairros mais nobres da cidade.
Funcionalidades Internas e Comodidades
Os apartamentos do Tom Delfim Moreira são projetados com atenção aos detalhes e oferecem diversas funcionalidades internas que garantem conforto e praticidade. Cada unidade possui quatro suítes, proporcionando um alto nível de privacidade e espaço para os moradores. As áreas comuns incluem uma academia completa, bicicletário, sala de motoristas, sala de reuniões e um lobby-galeria, que também serve como espaço para exposições de arte. As coberturas duplex contam com um terraço privativo equipado com piscina, churrasqueira e forno de pizza, criando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento
Automação e Tecnologia Presente nos Apartamentos
Os apartamentos do Tom Delfim Moreira são equipados com as mais recentes tecnologias de automação residencial, o que inclui fechaduras inteligentes, sistemas de aspiração central a vácuo, tomadas para carros elétricos e um gerador de energia elétrica autônomo. Além disso, o prédio possui um sistema de segurança avançado com portaria remota e circuito fechado de TV, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.
Benefícios de Morar em um Imóvel de Luxo no Leblon
Morar no Tom Delfim Moreira oferece não apenas o conforto de um imóvel de luxo, mas também a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, o Leblon. A região é conhecida por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui uma ampla oferta de restaurantes, lojas, escolas, hospitais e áreas de lazer. A proximidade com a praia e diversas opções de transporte público como metrô e ônibus, proporcionam uma excelente qualidade de vida e valorização contínua do imóvel.
Viver no Tom Delfim Moreira é mais do que residir em um apartamento de luxo; é fazer parte de um ambiente que combina exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, tornando cada dia uma experiência única.
Preço do Tom Delfim Moreira Leblon
O Tom Delfim Moreira, localizado no coração do Leblon, é um empreendimento que redefine o conceito de moradia de luxo no Rio de Janeiro. Com vistas deslumbrantes para o mar e proximidade de renomados pontos comerciais e gastronômicos, os moradores desfrutam de uma localização privilegiada e uma infraestrutura de lazer que inclui piscina, academia de última geração, salão de festas e área gourmet. Além disso, o edifício possui segurança 24 horas e serviços de concierge, garantindo conforto e tranquilidade aos seus residentes.
Preços e Tipologias das Unidades Residenciais
O Tom Delfim Moreira Leblon oferece unidades residenciais de alto padrão com diversas tipologias, atendendo às necessidades e desejos dos compradores mais exigentes. Os apartamentos padrão de 284 m² estão disponíveis por R$ 32.500.000,00, oferecendo amplos espaços internos e acabamentos de primeira linha. As unidades garden de 315 m², com um valor de R$ 36.000.000,00, proporcionam uma experiência única de viver em um apartamento com jardim privativo. Já as coberturas duplex, com impressionantes 501 m², são oferecidas por R$ 58.000.000,00, combinando luxo, exclusividade e vistas panorâmicas de tirar o fôlego.
Tipologia
Área (m²)
Preço (R$)
Apartamento padrão
284
32.500.000,00
Apartamento garden
315
36.000.000,00
Cobertura duplex
501
58.000.000,00
Localização privilegiada no Leblon, Rio de Janeiro
Apartamentos padrão (284 m²) por R$ 32.500.000,00
Apartamentos garden (315 m²) por R$ 36.000.000,00
Coberturas duplex (501 m²) por R$ 58.000.000,00
Infraestrutura de lazer completa
Segurança 24 horas e serviços de concierge
Acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas
Comparação de Preços com Outros Empreendimentos de Luxo no Leblon
Comparando com outros empreendimentos de luxo no Leblon, o Tom Delfim Moreira se destaca pelo seu preço competitivo dentro do segmento de altíssimo padrão. Por exemplo, um apartamento em outro empreendimento de luxo na Avenida Delfim Moreira pode variar entre R$ 28.000.000,00 para um apartamento garden de 315 m² até R$ 46.000.000,00 para uma cobertura duplex de 501 m². Esses preços são semelhantes aos praticados pelo Tom Delfim Moreira, refletindo a valorização do metro quadrado na região e a exclusividade das unidades.
Análise de Custo-Benefício do Investimento
Investir no Tom Delfim Moreira oferece uma série de vantagens que justificam o alto custo. Além de estar localizado no último terreno disponível na orla do Leblon, o empreendimento proporciona uma combinação única de luxo, arte e tecnologia. As unidades são projetadas com materiais de altíssima qualidade e incluem funcionalidades modernas, como automação residencial e segurança de ponta. A valorização imobiliária na área, aliada à demanda contínua por imóveis de luxo no Leblon, faz do Tom Delfim Moreira uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Planos de Financiamento e Condições de Pagamento
Os compradores interessados no Tom Delfim Moreira podem contar com diversas opções de financiamento oferecidas pela Gafisa. Entre as condições destacam-se planos de pagamento flexíveis, que facilitam a aquisição das unidades de luxo. Para obter detalhes específicos sobre financiamento e condições de pagamento, é recomendado entrar em contato diretamente com os consultores de vendas da Gafisa, que podem oferecer uma proposta personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
Em resumo, o Tom Delfim Moreira não é apenas um imóvel, mas um investimento seguro em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, oferecendo aos seus moradores uma experiência única de luxo e conforto.
Comprar apartamento no Tom Delfim Moreira
Guia de Compra Passo a Passo
Adquirir um apartamento no Tom Delfim Moreira é um processo que exige atenção aos detalhes e planejamento. Aqui está um guia passo a passo para facilitar essa jornada:
Pesquisa e Interesse Inicial: Explore informações sobre o empreendimento, incluindo localização, características das unidades e benefícios. Visite o site da Gafisa ou outras plataformas imobiliárias para conhecer as plantas, fotos e vídeos dos apartamentos.
Contato com Consultores: Entre em contato com os consultores de vendas para obter informações detalhadas sobre preços, condições de pagamento e disponibilidade. Você pode fazer isso online ou via telefone.
Visita ao Decorado: Agende uma visita ao apartamento decorado, que pode ser feita presencialmente ou virtualmente. Isso ajuda a visualizar melhor o espaço e os acabamentos.
Avaliação de Financiamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis. Consulte o seu banco ou a própria Gafisa para entender as melhores condições e prazos.
Documentação e Contrato: Após escolher a unidade, prepare a documentação necessária para a compra. Revise o contrato com atenção e, se necessário, consulte um advogado especializado em direito imobiliário.
Fechamento da Compra: Finalize a compra, realizando o pagamento conforme o plano acordado. Certifique-se de que todos os termos estão claros e acordados.
Vantagens de Investir no Tom Delfim Moreira
Investir no Tom Delfim Moreira oferece diversas vantagens:
Localização Premium: Situado na Avenida Delfim Moreira, uma das áreas mais valorizadas do Leblon, o empreendimento proporciona vistas deslumbrantes da praia e fácil acesso a comodidades como shoppings, restaurantes e parques.
Exclusividade e Luxo: Com apenas seis unidades, cada uma com um andar inteiro, o Tom Delfim Moreira garante privacidade e exclusividade. As unidades são amplas, variando de 284 m² a 501 m².
Tecnologia e Conforto: Os apartamentos são equipados com automação residencial, incluindo controle de iluminação e ar-condicionado por celular ou assistente de voz, fechaduras inteligentes e sistema de aspiração central.
Valorização Contínua: O Leblon é conhecido por sua alta valorização imobiliária. Investir no Tom Delfim Moreira é uma garantia de retorno devido à localização e ao prestígio do empreendimento
Testemunhos de Proprietários e Investidores
Proprietários e investidores destacam a combinação de localização privilegiada, design sofisticado e tecnologia de ponta como principais atrativos do Tom Delfim Moreira. Eles valorizam a exclusividade das unidades e a segurança proporcionada pelas tecnologias implementadas. A proximidade com a praia e a vasta oferta de serviços e entretenimento no Leblon são frequentemente mencionadas como grandes vantagens.
Tom Delfim Moreira: A Localização Mais Desejada do Leblon
Análise do Mercado Imobiliário de Luxo no Rio de Janeiro
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro é um dos mais valorizados do Brasil, com o Leblon destacando-se como um dos bairros mais cobiçados. O metro quadrado na região é o mais caro do país, refletindo a alta demanda e a oferta limitada de terrenos para novos empreendimentos. A proximidade com praias, a excelente infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais, tornam o Leblon um local altamente desejável para investimentos imobiliários.
Potencial de Valorização do Empreendimento
O Tom Delfim Moreira, localizado na Avenida Delfim Moreira, no coração do Leblon, oferece um potencial de valorização significativo. Com apenas seis unidades exclusivas, o empreendimento combina localização privilegiada, arquitetura de ponta e acabamentos de alta qualidade. O fato de estar situado no último terreno disponível na orla do Leblon adiciona um valor estratégico ao imóvel, garantindo uma valorização contínua ao longo do tempo.
Comparação com Outros Investimentos Imobiliários
Comparado a outros empreendimentos de luxo no Leblon, como o Ludolf 47 e o Afranio Mozak, o Tom Delfim Moreira se destaca pela exclusividade e pela inovação em design. Enquanto outros imóveis oferecem alto padrão e boas localizações, o Tom Delfim Moreira eleva o conceito ao integrar arte, tecnologia e conforto em um único projeto. Essa combinação única proporciona não apenas uma moradia de luxo, mas também uma experiência de vida diferenciada.
Benefícios
Informações
Características
Incentivos Fiscais
Incentivos específicos para imóveis de alto padrão
Redução de impostos
Valorização do Patrimônio
Manutenção e aumento do valor a longo prazo
Reserva de valor sólida
Proteção Contra a Inflação
Protege o investimento contra a desvalorização do dinheiro
Imóveis de luxo valorizam mais com o tempo
Alta Liquidez
Facilidade de venda futura
Mercado de luxo ativo e dinâmico
Localização Privilegiada
Localização no Leblon, uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro
Fácil acesso a serviços e infraestrutura de qualidade
Exclusividade e Conforto
Imóveis de altíssimo padrão
Projeto arquitetônico sofisticado e amenidades premium
Perspectiva de Valorização
Excelente potencial de aumento de valor
Investimento seguro e lucrativo a longo prazo
Incentivos fiscais específicos para imóveis de alto padrão.
Manutenção e aumento do valor do patrimônio a longo prazo.
Proteção contra a inflação, oferecendo uma reserva de valor sólida.
Alta liquidez no mercado de luxo, facilitando a venda futura.
Localização privilegiada no Leblon, Rio de Janeiro.
Imóvel de altíssimo padrão com exclusividade e conforto.
Excelente perspectiva de valorização do investimento.
Tom Delfim Moreira e Suas Proximidades
Benefícios de Proximidades do Empreendimento
O empreendimento Tom Delfim Moreira, localizado em uma das áreas mais prestigiadas do Leblon, proporciona aos seus moradores uma vida repleta de conveniência e conforto. A proximidade com uma diversidade de restaurantes renomados, supermercados completos, escolas de excelência e shoppings sofisticados assegura que os residentes tenham fácil acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento. Esta localização privilegiada não só valoriza o imóvel, como também oferece uma qualidade de vida superior, onde tudo o que se precisa está a poucos minutos de distância.
Lista de Proximidades do Empreendimento
Restaurantes
Restaurante Abbraccio – Italiana – Av. Afrânio de Melo Franco, 290 – Shopping Leblon, 290 Loja 415B – Piso 4
Ráscal Leblon – Mediterrânea – Av. Afrânio de Melo Franco, 290 – 4º Piso
Cantinho do Leblon – Brasileira – Rua Dias Ferreira, 482
Boteco Princesa – Restaurante – R. João Líra, 148
Degrau Restaurante – Brasileira – Av. Ataulfo de Paiva, 517
CEDILHA BAR – Bar – Av. Bartolomeu Mitre, 15
Farmácias
Drogarias Pacheco – Av. Bartolomeu Mitre, 310 – loja A
Drogaria Cristal Leblon – Rua Dias Ferreira, 420
Drogaria Cristal Leblon RJ – Av. Bartolomeu Mitre, 630
Drogasmil Leblon – Av. Ataulfo de Paiva, 822
Supermercados
Zona Sul Supermercado – Rua Dias Ferreira, 290
Zona Sul Supermercado – Av. Bartolomeu Mitre, 705
Pão de Açúcar – R. José Linhares, 245
Supermercado Zona Sul – Rua Carlos Góis, 344
Zona Sul Supermercado – R. Gen. Artigas, 325
Escolas
Colégio Santo Agostinho – R. José Linhares, 88
Escola Liessin – Unidade Leblon – R. Prof. Artur Ramos, 140
Athena Educação – Leblon 1 – Av. Ataulfo de Paiva, 658 – sala 303
Espaço Educação – R. Timóteo da Costa, 149
Escola Nova by SIS – Rua Major Rubens Vaz, 392
Shoppings
Shopping Leblon – Av. Afrânio de Melo Franco, 290
Botafogo Praia Shopping – Praia de Botafogo, 400
Shopping RioSul – Rua Lauro Müller, 116
Shopping Tijuca – Av. Maracanã, 987
Shopping da Gávea – R. Marquês de São Vicente, 52
Conheça o Tom Delfim Moreira – O Lançamento Mais Aguardado do Rio de Janeiro!
Descubra o novo padrão de sofisticação e exclusividade no coração do Rio de Janeiro. O Tom Delfim Moreira é um empreendimento inovador que une conforto, elegância e uma localização privilegiada. Não perca a chance de garantir um lugar neste projeto incrível!
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Tom Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon
Tom Delfim Moreira: Os 5 Pilares de Luxo e Exclusividade 53Areia LeblonTom Delfim Moreira: Os 5 Pilares de Luxo e Exclusividade 54
Explorando o sofisticado bairro do Leblon, encontramos oportunidades excepcionais de investimento em imóveis de alto padrão, como o cobiçado Tom Delfim Moreira. Este é apenas um exemplo dos diversos empreendimentos que tornam a região um destaque para investidores e residentes que buscam luxo e exclusividade.
No coração do Leblon, projetos como o Ludolf 47 e o Afranio Mozak oferecem designs modernos e amenidades de primeira linha. Estes desenvolvimentos são perfeitos para quem deseja residir próximo a algumas das melhores opções de entretenimento e gastronomia da cidade.
Além disso, o Conde de Cascais e o Barto 144 Mozak, com suas construções luxuosas, são ícones de estilo e conforto, atraindo olhares de investidores atentos às tendências do mercado imobiliário.
Para aqueles que preferem a exclusividade das coberturas, a opção Areia Leblon proporciona uma vista deslumbrante e instalações que são a essência do viver com luxo. A busca por propriedades neste segmento pode ser facilitada acessando links diretos para apartamentos no Leblon, casas no Leblon ou mesmo coberturas no Leblon, cada um oferecendo uma perspectiva única sobre o que é morar em um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro.
Tom Delfim Moreira: FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são os diferenciais do Tom Delfim Moreira que o destacam no mercado de imóveis de luxo no Leblon?
O Tom Delfim Moreira se destaca no mercado de imóveis de luxo por sua exclusividade, com apenas seis unidades, cada uma ocupando um andar inteiro. Além da localização privilegiada na Avenida Delfim Moreira, o projeto incorpora uma fachada 100% em vidro, tecnologia de ponta como automação residencial, e segurança avançada. A presença de uma galeria de arte no lobby, com obras de artistas renomados, adiciona um valor cultural e estético único ao empreendimento.
Como as tecnologias de automação residencial são aplicadas no Tom Delfim Moreira?
No Tom Delfim Moreira, a automação residencial é implementada para oferecer conforto e conveniência máximos aos residentes. Isso inclui controle automatizado de iluminação, temperatura e segurança, que podem ser gerenciados via dispositivos móveis ou voz. As fechaduras inteligentes e tomadas para carros elétricos são outras características que destacam o empreendimento na vanguarda da tecnologia habitacional.
Qual é a importância da localização do Tom Delfim Moreira para investidores imobiliários?
A localização do Tom Delfim Moreira na Avenida Delfim Moreira, uma das mais cobiçadas do Leblon, oferece uma combinação incomparável de vista para o mar e proximidade com a alta gastronomia, comércio sofisticado e cultura. Esta localização não só garante uma qualidade de vida excepcional, mas também promete uma valorização constante do investimento devido à demanda contínua por imóveis de luxo nesta área exclusiva do Rio de Janeiro.
Quais opções de lazer e conveniências o Tom Delfim Moreira oferece?
Os moradores do Tom Delfim Moreira desfrutam de uma infraestrutura de lazer completa, que inclui uma academia moderna, sala de reuniões, bicicletário e pranchário. Para relaxamento e entretenimento, as coberturas duplex possuem terraço privativo com piscina, churrasqueira e forno de pizza, ideais para confraternizações. Essas comodidades são projetadas para proporcionar um estilo de vida de alto padrão e conveniência dentro do próprio complexo residencial.
Como o design e a arquitetura do Tom Delfim Moreira contribuem para a experiência de moradia de luxo?
A arquitetura do Tom Delfim Moreira, assinada pelo renomado escritório Gensler, reflete uma estética moderna e sofisticada com sua fachada 100% em vidro, maximizando a entrada de luz natural e as vistas espetaculares da praia do Leblon. Os interiores são meticulosamente projetados com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, oferecendo uma experiência de moradia que é tanto confortável quanto visualmente impressionante.
Qual é o processo para adquirir uma unidade no Tom Delfim Moreira?
Para adquirir uma unidade no Tom Delfim Moreira, potenciais compradores devem inicialmente entrar em contato com a equipe de vendas para discutir detalhes e disponibilidades. É recomendável agendar uma visita ao local para experimentar de perto a qualidade e o luxo oferecidos. Após escolher a unidade desejada, o comprador pode prosseguir com a negociação dos termos de pagamento, revisão de contrato, e finalização da compra, com suporte contínuo da equipe da Gafisa.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
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R$
3.000.000,00
R$
4.150.000,00
R$
2.250.000,00